Uuden kodin tunnelmaa kaupungin sydämessä

Transkriptio

1 Uuden kodin tunnelmaa kaupungin sydämessä Asunto Oy Jouppilankulma, einäjoki Visualisointi

2 2

3 aadukkaita koteja loistopaikalle einäjoen keskustan tuntumaan, arvostettuun J ouppilan kaupunginosaan, valmistuu väljiä ja valoisia, eri elämäntilanteeseen sopivia kerrostalokoteja. Asunto Oy Jouppilankulmassa vietät miellyttävää arkea uudessa kodissa, jossa on monia asumismukavuutta lisääviä yksityiskohtia. Vehreään kaupunkimaisemaan sijoittuvasta rauhallisesta asuinkorttelista on kävelymatka kaupoille, harras tuksiin sekä työ- ja opiskelu paikoille. 3

4 ohjakartta arttakeskus Oy, 11004/ Asunto Oy Jouppilankulma, einäjoki, osoite Jouppilantie 11, einäjoki 2. äivittäistavarakauppa 3. auppatori 4. oulu (peruskoulu) 5. oulu (korkea-aste) 6. Frami, einäjoen Teknologiakeskus 7. iikuntapaikkoja, mm. jäähalli, jääurheilukeskus, palloiluhalli, tenniskentät, hiihtostadium 8. Joupiskan rinnekeskus 9. Uimahalli 10. Rautatieasema 11. inja-autoasema 12. akeuden risti kirkko 13. Aalto-keskus

5 aupunki lakeuden keskellä Jouppilankulmassa nautit asumisen helppoudesta einäjoen keskustan tuntumassa. Vireä kaupunki tarjoaa tapahtumia ja tekemistä vuoden ympäri. Duudsonien kotikaupunkina tunnettu einäjoki on vireä maakuntakuntakeskus Etelä-ohjanmaan aavan peltomaiseman keskellä. e on yksi uomen nopeimmin kasvavista maakuntakeskuksista ja markkina-alueeltaan uomen kuudenneksi suurin. Moni tuntee kaupungin paitsi Duudsoneista myös monista kesätapahtumista Tangomarkkinoista rovinssirockiin, jotka tuovat katukuvaan vilinää ja hyvää meininkiä. einäjoen tärkeimpiin nähtävyyksiin lukeutuvat myös Alvar Aallon suunnittelemat kohteet, kuten akeuden ristin kirkko tai Aalto-keskus, joiden arkkitehtuuria tullaan ihastelemaan kaukaa. ähikortteleissa kaikki arjen tarpeelliset palvelut Viihtyisä kaupunkiympäristö, lyhyet välimatkat ja monipuoliset asumismuodot kuvaavat einäjoen elämää. Jouppilankulmassa leppoisa kaupunkielämä alkaa suoraan kotiovelta, mutta häiritsevin keskustan häly jää sopivasti joen toiselle puolelle. Talon naapurikortteleista löytyy monia mahdollisuuksia vapaa-aikaan ja kaikki arjen keskeiset kiintopisteet terveyspalveluista kouluihin ja päiväkoteihin. Aivan Jouppilankulman vieressä sijaitsee Teknologiakeskus Frami. eskusta-asumisen etuihin kuuluvat erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia. evyenliikenteen raittia pitkin pyöräilet muutamassa minuutissa keskustan kaupoille tai torikahville. Bussin kyydissä pääset kätevästi kauemmaksikin asioille. Erinomaiset liikuntamahdollisuudet vieressä einäjoki on eloisa urheilukaupunki ja Jouppilankulmassa kaupungin monet harrastusmahdollisuudet on helppo ottaa haltuun. ävelymatkan päässä kodistasi kohoaa Jouppilanvuori, jossa voi lasketella talvisin. Alueelta löytyy myös urheilukeskus, jonka tarjontaan kuuluvat muun muassa tenniskentät, kaksi jäähallia ja täysimittainen luistelustadion. Jouppilankulman vieressä sijaitsee Teknologiakeskus Frami. 5

6 A. OY JOUIANUMA, EINÄJOI JOUIANTIE 15, EINÄJOI arkkikellarin porras Tomutus TAO - B VARAU eikki/ Oleskelu VIII Jouppilantie var. IIERA. VARAU A I VIII JÄTE 6 ampusranta AEMIIRRO 1:500

7 oteja eri elämäntilanteisiin Jouppilankulma valmistuu valmiiseen ja miellyttävään kaupunkiympäristöön. Uusi ja toimiva kerrostalokoti on avain arkeen, jossa vallitsee vapaus ja helppous. Jouppilankulman suunnittelussa on huomioita monenlaiset elämäntilanteet. 8-kerroksisesta, talosta löytyy koti niin opiskelijoille, perheille kuin senioreillekin. Miksei huoneistovalikoimiin kannattaisi tutustua myös sijoitusmielessä. Voit valita kompakteista 28 neliön napakoista yksiöistä erikokoisiin avariin kaksioihin, toimiviin kolmioihin ja neljän huoneen koteihin. Jokaisessa kodissa asumismukavuutta lisäävät väljät tilat, valoisuus ja hyvät säilytysratkaisut. uuri parveke on kuin lisähuone, jossa voi kahvitella varhaisesta keväästä pitkälle pimenevään syksyyn. Jokaisessa kodissa olohuone ja keittiö yhdistyvät avoimeksi ja avaraksi tilaksi, joka kutsuu rentoon yhdessäoloon. kandinaavisen tyylikkäät, vaaleat, sisustusmateriaalit jatkuvat linjakkaasti tilasta toiseen. elkeille pinnoille on helppo sisustaa koti, joka heijastelee omia mieltymyksiä ja luonnetta. Talon helmi on 8-kerroksen avara kolmio, jossa arjen luksusta merkitsee kodin sydämeen sijoitettu takkavaraus ja koko huoneiston levyinen upea näköalaparveke. ähes jokaisessa Jouppilankulman kodissa voi rauhoittua arjen kiireistä oman saunan löylyissä. Elämisen helppous ennen kaikkea Jouppilankulman kodit ovat hyvin varusteltuja ja materiaaleiltaan tasokkaita. Vesikiertoinen lattialämmitys tuntuu miellyttävältä jalan alla etenkin talvipakkasilla, asuntokohtainen kylmän ja lämpimänveden mittaus auttaa pysymään ajantasalla kulutuksessa. Ovipuhelimet ja automaattiovilla varusteltu tilava hissi kuuluu talon perusvarusteluun. Jouppilankulman asukkailla on mahdollisuus ostaa autopaikka maanalaisesta parkkihallista, jonne pääsee kulkemaan hissillä suoraan porrashuoneesta. 7

8 A. OY JOUIANUMA, EINÄJOI Huoneistopohjat 1:100 A. JOUIANTIE OY JOUIANUMA, 15, EINÄJOI EINÄJOI JOUIANTIE 3H++, 103,0m² 15, EINÄJOI A47, 8.R 3H++, 103,0m² 3h+k+s 103,0 m 2 A47, 8.R A47 8. krs MH2 MH1 MH2 MH1 WC VH Tulisija varaus WC VH Tulisija varaus A J A J T T AUTAVA HUONEITOJA VARTEN, MUUTO MAHDOIIA AUTAVA HUONEITOJA VARTEN, MUUTO MAHDOIIA ARITEHTITOIMITO JÄÄEÄINEN ARITEHTITOIMITO

9 4H++, 90,5m² A. OY JOUIANUMA, EINÄJOI A40, 7.R A46, JOUIANTIE 8.R 15, EINÄJOI MH A T T E Olohuone Makuuhuone Alkovi eittiö eittotila odinhoitotila auna Elementtisauna ylpyhuone 2H++, 60,5m² A6, 2.R A13, 3.R A20, 4.R A27, 5.R A34, 6.R WC VH J/A J A Erillis-wc Vaatehuone Eteinen Jää/pakastinkaappi Jääkaappi akastin Astianpesukone iesi WC JOUIANTIE 15, J/A EINÄJOI AR A. OY JOUIANUMA, A J EINÄJOI 2H++, 60,5m² AR 900 iesituuletin Tilavaraus mikroaaltouunille MH3 yykinpesukoneliitäntä ja varaus päällekkäiselle kuivausrummulle yykkikaappi iivouskomero Vaatenaulakko Ikkunan alareuna 4h+k+s 90,5 m 2 A40 7. krs A46 8. krs A6, 2.R A13, 3.R A20, 4.R MH3 A27, 5.R A34, 6.R MH2 VH VH MH1 2h+k+s 60,5 m 2 A6 2. krs A13 3. krs A20 4. krs A27 5. krs A34 6. krs AR 900 J/A MH AUTAVA HUONEITOJA VARTEN, MUUTO MAHDOIIA ARITEHTITOIMITO JÄÄEÄINEN AUTAVA HUONEITOJA VARTEN, MUUTO MAHDOIIA MH ARITEHTITOIMITO JÄÄEÄINEN 9

10 2H++, 56,5m² A. OY JOUIANUMA, A2, 1.R A8, 2.R EINÄJOI A15, 3.R JOUIANTIE A22, 4.R 15, EINÄJOI MH A29, 5.R A36, 6.R 2H+T+E, A42, 48,0m² 7.R J/A A9, 2.R A16, 3.R A23, 2h+k+s 4.R 56,5 m 2 A30, A2 5.R 1. krs A37, A8 6.R 2. krs A43, A15 7.R 3. krs A48, 8.R A22 4. krseinäjoi A29 5. krsjouiantie 15, EINÄJOI A36 6. krs A42 7. krs 2H+T+E, 48,0m² A. OY JOUIANUMA, A9, 2.R A16, 3.R A23, 4.R A30, 5.R A37, 6.R A43, 7.R A48, 8.R E MH MH AUTAVA HUONEITOJA VARTEN, MUUTO MAHDOIIA J/A ARITEHTITOIMITO JÄÄEÄINEN 2h+kt+es 48,0 m 2 A9 2. krs A16 3. krs A23 4. krs A30 5. krs A37 6. krs A43 7. krs A48 8. krs J/A T E MH AUTAVA HUONEITO ENNAOMARINOIN VARTEN, MUUTO MAHDOIIA J/A T ARITEHTI JÄÄE AUTAVA HUONEITOJA VARTEN, MUUTO MAHDOIIA 10 ARITEHTITOIMITO JÄÄEÄINEN

11 A4, 2.R MH A11, 3.R A18, 4.R OlohuoneA25, 5.R WC EINÄJOI MH Makuuhuone VH JOUIANTIE A Alkovi A32, 15, REINÄJOI eittiö A39, 7.R VH J/A T eittotila A45, 8.R J T odinhoitotila A 2H+T+, 45,5m² A. OY JOUIANUMA, E A1, 1.R A7, 2.R A14, 3.R A21, 4.R A4 2. krs A28, 5.R A35, A11 6.R 3. krs A41, A18 7.R 4. krs A25 5. krs A32 6. krs A39 7. krs A45 8. krs 2h+kt+es 47,5 m 2 auna Elementtisauna ylpyhuone Jääkaappi J/ A. OY JOUIANUMA, MH Erillis-wc Vaatehuone Eteinen T Jää/pakastinkaappi akastin Astianpesukone iesi VH E EINÄJOI JOUIANTIE 15, EINÄJOI 2H+T+, 45,5m² A1, 1.R A7, 2.R A14, 3.R A21, 4.R A28, 5.R A35, 6.R A41, 7.R T MH J/ AR iesituuletin Tilavaraus mikroaaltouunille yykinpesukoneliitäntä ja varaus päällekkäiselle kuivausrummulle yykkikaappi iivouskomero Vaatenaulakko Ikkunan alareuna T AUTAVA HUONEITOJA E VARTEN, MUUTO MAHDOIIA ARITEHTITOIMITO JÄÄEÄINEN 2h+kt+s 45,5 m 2 A1 A7 A14 A21 A28 A35 A41 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs J/A T MH AUTAVA HUO ENNAOMAR VARTEN, MUUTO MAHDOIIA ARI JÄÄ J/A AUTAVA HUONEITOJA VARTEN, MUUTO MAHDOIIA ARITEHTITOIMITO JÄÄEÄINEN 11

12 EINÄJOI A. OY JOUIANUMA, EINÄJOI Olohuone WC Erillis-wc 1h+kt+alk+kh 41,0 m 2 A3 2. krs A10 3. krs A17 4. krs A24 5. krs A31 6. krs A38 7. krs A44 8. krs JOUIANTIE 15, EINÄJOI MH Makuuhuone JOUIANTIE 15, 1H+T+A+, VH Vaatehuone EINÄJOI 41,0m² A T eittotila A3, 2.R J 1H+T+, T odinhoitotila 28,5m² A10, 3.R A auna A17, 4.R E Elementtisauna A5, 2.R A24, 5.R ylpyhuone A12, 3.R A31, 6.R A19, 4.R A38, 7.R A26, 5.R A44, 8.R A33, 6.R Alkovi eittiö Eteinen J/A AJää/pakastinkaappi Jääkaappi akastin T Astianpesukone iesi A. OY JOUIANUMA, EINÄJOI A JOUIANTIE 15, EINÄJOI 1H+T+, 28,5m² A5, 2.R A12, 3.R A19, 4.R J/A A26, 5.R A33, 6.R T AR J/A iesituuletin Tilavaraus mikroaaltouunille yykinpesukoneliitäntä ja varaus päällekkäiselle kuivausrummulle yykkikaappi iivouskomero Vaatenaulakko Ikkunan alareuna T AUTAVA HUONEITOJA VARTEN, MUUTO J/A MAHDOIIA ARITEHTITOIMITO JÄÄEÄINEN 1h+kt+kh 28,5 m 2 A5 2. krs A12 3. krs A19 4. krs A26 5. krs A33 6. krs 12 J/A 0 1 MITTAAAVA AUTAVA ENNAO MITTAAAVA VARTEN, M 1:100 MAHDO AUTAVA HUONEITOJA VARTEN, MUUTO A MAHDOIIA T J ARITEHTITOIMITO JÄÄEÄINEN

13 aupunkikoti ja ympäristö Ekotehokas asuminen on energiatehokkuutta, päästöjen vähentymistä ja asumisen helppoutta. Hyvä eristys, tiiviit rakenteet, energiaa säästävä talotekniikka sekä veden kulutusta pienentävät vesikalusteet ovat kanskan uusien kotien perus ominaisuuksia. isäksi kanskan ekotehokas koti merkitsee monia muita ympäristöä kunnioittavia ratkaisuja aina materiaalivalinnoista lähtien. äytämme M1-luokan materiaaleja, jotka vaikuttavat hyvään sisäilman laatuun Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperäketju on kunnossa Työmaan jätteet lajitellaan ja niistä suurin osa hyödynnetään joko materiaalina tai energiana uomme mahdollisuudet, jotta sinä voit vaikuttaa ympäristön hyväksi Nykyaikaiset kodinkoneet ovat osa helppoa arkea Energiatehokkaat kodinkoneet. Vaikutusmahdollisuus oman kotisi vedenkulutukseen Veden kulutusta pienentävät vesikalusteet, huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. yhyt kauppamatka pienentää hiilijalanjälkeä Hyvä sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä. Tehokkaampaa energian käyttöä ämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto. Hyvä lämmöneristys sekä laadukkaat ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Energiatehokas kiinteä valaistus. Ajanmukaiset kestävät materiaalit Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. 13

14 Asunto Oy Jouppilankulma, einäjoki Materiaalit eittiön kalusteväli: Upofloor aattamaailma rismatics RG1 kiiltävä valkoinen, 100x200 esuhuone seinäpinnat: Upofloor aattamaailma Uf Base matta valkoinen, 200x200 Maalaus: seinämaali valkoinen, sävy F497 kattomaali valkoinen, sävy A497 eittiö: keittiökalusteiden ovet Milka 961, valkoinen vedin W12 työtasot BW Betoni Eteinen: kalusteovet Aino 141, valkoinen vedin W12 runko valkoinen aattalattiat: Upofloor aattamaailma Cashmere grey, 100x100 esuhuone: kalusteovet Tiber 961, valkoinen vedin W12 runko valkoinen arkettilattiat: Tammi Natur 14

15 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät atto Eteistila Tammilautaparketti Maalaus Ruiskutasoitus Olohuone Tammilautaparketti Maalaus Ruiskutasoitus Makuuhuone Tammilautaparketti Maalaus Ruiskutasoitus eittiö Tammilautaparketti Maalaus/laatta Ruiskutasoitus Vaatehuone Tammilautaparketti Maalaus Ruiskutasoitus ylpyhuone eraaminen laatta eraaminen laatta anelointi/kuusi auna eraaminen laatta anelointi anelointi/kuusi Erillis-wc eraaminen laatta Maalaus Maalaus Taloyhtiö alusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Eteisen ja makuuhuoneen kalusteovet ovat melamiinia. eittiökalusteiden ovet ovat mdf-levystä valmistettuja maalattuja ovia. Yläkaappien pohjassa on pienoisloistelamput kalustevälivalaisimina. Tasoon upotetut pesupöydät ovat ruostumatonta terästä. Työpöydät ovat taivereunaista laminaattia. eittiöissä on 60 cm leveä keraaminen keittotaso, kalusteuuni, liesikupu ja astianpesukone. ienemmissä asunnoissa kylmäkalusteena on jääkaappipakastin, 3h+k+s ja suuremmissa asunnoissa kylmäkalusteina ovat korkeat jääviileäkaappi ja pakastin. aikissa keittiöissä on varaus kalusteisiin sijoitettavalle mikroaaltouunille. ylpyhuoneessa on pesuallas allaskaapilla, valaisimella varustettu peilikaappi ja pyykkikaappi sekä suihkuverhokisko. ylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. aunojen laudetasot ja askelmat ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu. Osoite Yleistä Asunto Oy Jouppilankulma, einäjoki, Jouppilantie 11, einäjoki Yhtiö muodostuu yhdestä 8-kerroksisesta hissillisestä asuinkerrostalosta. Yhtiössä on yhteensä 48 kotia, joiden koot vaihtelevat 28,5 m 2-103,0 m 2. Yhtiön yhteiset tilat, irtaimistovarastot, ulkoilu- ja lastenvaunuvarastot ja tekniset tilat sijoittuvat kellariin ja 1-kerrokseen. asitetuilla parvekkeilla on valaisin ja pistorasia. Taloyhtiön piha-alue sijaitsee viereisellä tontilla ja se on yhteiskäytössä korttelin muiden asuinkerrostalojen kanssa. Taloyhtiön 1-kerroksessa on myös kaksi liike/toimistotilaa. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talotekniikka Yhtiöön tulee kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja tehostusmahdollisuus liesikuvusta. ääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. orrashuoneen valaistus on järjestetty liikeilmaisimilla kerroksittain. Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon ja asunnot varustetaan nopeat laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla (cat6). Asunnoissa on vakiona taloyhtiölaajakaistaliittymä, jonka kustannukset peritään vastikkeena. Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyllä paristovarmennetulla palovaroittimella. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti Asunto Oy Jouppilankulma rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. Rahoitus Asunto Oy Jouppilankulma on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. odin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta. Myyntihinnasta 25 % maksetaan kaupantekohetkellä ja 75 % valmistumisen yhteydessä. oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi myös halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/2014. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 15

16 kanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinnumero kanska Talonrakennus Oy Yrittäjänkatu 13, Vaasa Easttreet Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifi ointi) 500 kpl 10/2014