KM-3. I/e=0,40. II/e=0,50. I/e=0,40. II/e=0,50 KM-3. I/e=0,40. II/e=0,50 K-11. I/e=0,40. II/e=0,50. rp :1 1:25 33:9.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "KM-3. I/e=0,40. II/e=0,50. I/e=0,40. II/e=0,50 KM-3. I/e=0,40. II/e=0,50 K-11. I/e=0,40. II/e=0,50. rp :1 1:25 33:9."

Maija Myllymäki
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 ari ka up pa Ka : 0 h- h :0 0 : TE N O TA0 U 0 u t un am t on U ie : K- Ka lli op 0 K 0 /e=0,0 /e=0,0 0 ku rp EK ol TE : rp b a rp 0 : 0 NUR Ristinkaeli SHTALA U KAT UUS SEN LLS /e=0,0 /e=0,0 TEO 0 a /e=0,0 /e=0,0 0 0 R K- AA AK PP U KA 0 0 tu m ka p jk us up isu Ka i oll ar Te 0 a ak /e=0,0 /e=0,0 00 KL a uj Va OK AL ja V lik ku pe o li m 0 aa 0 AT 0 U 0 UJ 0 JA 0 K EL AP : TA /e=0,0 /e=0,0 0 K e eks N u rm 0 :0 0 e n ti 0 : 0 rp SH S ii htalanp ta la USS npu 0 ssi 0 : 0 - :0 Ra 0 0 an 0 0 tu ja V V 0 0 U AT V K TA N RA TE 0 0 : VP - - W 0 V V 0 Tukkihautomo 0 : V : : V m 0 0 PÖTKÄNNEENPUSTO savupiiu 0 Valtion virastotalo V 0 0 UTRANTE Utrantie 0 0 ka ku pa up in k Ka Lo p p k t sa- 0 tu ka 0 uh 0 lh : mp Sp T el kä- ntte 0ÄN ielk Rauhankaeli : /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 K- K :

2 : : : : : :0 : : : : : : : : : : Voimatie Kauakaari Taapelikuja Talvikkitie Leinikkitie Kuurnankatu Wahlforssinkatu Kaltimontie Wahlforssinkatu Käpykan Kangaskuja Rautatiekat Voimatie oskentie Valimokuja L.keskus m / rp rp rp rp h et /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 KUURNANKATU KALTONTE VOATE VOATE SALPAKATU KAUPPAKAAR 0 0 mp- KOULUKATU /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 /e=0,0 pj et et KÄPYKANGAS T- KL KL LPA LT LR K K- K- K- K- K-

3 : : : : : : : : Aitie Salpakankaankatu Hirsitie Helatie Avainkuja Lukkotie L.keskus rp rp e=0.0 e=0.0 RAATEKANKAANTE AVANKUJA LUKKOTE ASPTE SALPAKANKAANKATU HELATE e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 pj RAATEKANGAS TKL TKL TKL K- K- K-

4 ASEAKAAVAERKNNÄT JA -ÄÄRÄYKS K K- KL K K- T- TKL VP LT LR LPA W Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. 000 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Tontin rakennusoikeudesta saadaan enintään % käyttää teollisuus- ja varastotiloina Liikerakennusten korttelialue Liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön Liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön. Korttelialueelle ei saa toteuttaa yli 000 k-m päivittäistavarakaupan yksikköä Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Tontin rakennusoikeudesta saadaan enintään % käyttää liiketiloina Teollisuus-, varasto- ja liikerakennusten korttelialue Puisto aantien alue Rautatiealue Autopaikkojen korttelialue Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue Suojaviheralue Vesialue m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva Kaupungin- tai kunnanosan raja.

5 00000 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja Kahden korttelin välinen raja Osa-alueen raja Ohjeellinen osa-alueen raja. S 0 VALOKUJA /e=0, e= Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero Kaupungin- tai kunnanosan numero Kaupungin- tai kunnanosan nimi Korttelin numero Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun erkintä, jossa roomalainen numero ilmoittaa suurimman sallitun kerrosluvun ja jälkimmäinen luku tätä vastaavan tonttitehokkuuden Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuaikan pinta-alaan Rakennusala. et sa- pj lh 000 Alueen osa, jolle saa sijoittaa yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevia rakennuksia ja laitteita. 00 Varsinaisten kerrosten yläpuolelle saa rakentaa saunan aputiloineen Alue, jolle saa sijoittaa polttoaineen jakeluaseman. 000 Rakennusala, jolle saa sijoittaa huoltoaseman.

6 0000 stutettava alueen osa Säilytettävä/istutettava puurivi Katu. h Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu/tie Ajoyhteys. 000 Ohjeellinen yhteys. 000 Huoltoliikenteelle varattu alueen osa. 000 Ohjeellinen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen.

7 0000 Johtoa varten varattu alueen osa Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti. h 000 Huoltoliikenteelle varatun neuvoliittymän likimääräinen sijainti Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää neuvoliittymää. mp mp- 000 aisemallisesti merkittävä puu, joka on rakennus- ym. hankkeissa otettava huomioon. 000 aisemallisesti merkittäviä puita, jotka on rakennus- ym. hankkeissa otettava huomioon. YLES ÄÄRÄYKS:. Tontit on aidattava kortteliriltaan lukuun ottamatta katualueeseen rittuvia sivuja.. Tontin katualueen puoleisella reunalla olevalle istutettavalle alueen osalle on istutettava tai säilytettävä puustoa siten, että puiden välimatka on enintään seitsemän metriä.. Rakennuksia ei saa sijoittaa metriä lähemmäs tontin rajaa.. Kiinteistölle sallitaan kultakin kiinteistöön rittuvalta kadulta yksi tonttiliittymä, ellei kaavassa ole merkinnöin toisin osoitettu.. Tonteilla olevat kookkaat puut tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää.. K-, K--, KL-, T-- ja TKL-korttelialueille ei saa toteuttaa yli 000 k-m päivittäistavarakaupan yksiköitä. Kerrosalaa laskettaessa huomioidaan kaikki myymälää palvelevat tilat.. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on ennen rakennushankkeen aloittamista selvitettävä maaperän pilaantuneisuus alueilla, jotka on merkitty atti-rekisteriin.. Kuurnankadun ja Kaltimontien risteyksen suojaviheralueen kookas puusto on säilytettävä.. ikäli nykyisten rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala, muoto tai sijainti pokkeavat kaavassa määritellystä, ovat niiden rakennuslupaa vaativat korjaustoimenpiteet mahdollisia. Korttelia koskevat määräykset. Raatekankaantiehen rittuvilla julkisivuilla on käytettävä julkisivumateriaalina kiviaineista, puuta, peltiä tai lasia rakennusmateriaalina ja katon on oltava lapekatto. Korttelia 0 koskevat määräykset:. Teollisuuskatuun rittuvilla julkisivuilla on käytettävä julkisivumateriaalina kiviaineista, puuta, peltiä tai lasia rakennusmateriaalina. Teollisen toiminnan ja varastoinnin tulee olla ympäristöhäiriötä aiheuttamatonta.. Ulkovarastointi on kielletty tontin kadun puoleisella osalla. Kortteleita ja koskevat määräykset. Ulkovarastointi on kielletty tontin kadun puoleisella osalla.. Korttelin tontille ja korttelin tontille voidaan sijoittaa polttoaineen jakeluasema.

8 HULESÄ KOSKAT ÄÄRÄYKS: Hulevesiä tulee viivyttää tontilla ennen niiden johtamista tontilta pois. Viivytyainanteiden, -altaiden ja säiliöiden mitoitustilavuuden tulee olla vähintään m tontilla sijaitsevan vettä läpäisemättömän pinnan 00 m kohti. Viherkaton osalta viivytysrakenteiden mitoitustilavuus on / edelle kirjoitetusta. Viivytysrakenteiden tyhjentymisen kokonaan tulee kestää vähintään tuntia ja niihin tulee suunnitella hallittu ylivuoto. AUTOPYSÄKÖNTÄ KOSKAT ÄÄRÄYKS. Autopaikkoja (ap) on toteutettava tontille vähintään seuraavasti: Liiketilat: ap / 0 k-m. Toimisto-, kokoontumis- ja ravintolatilat: ap / 0 k-m. Teollisuus- ja varastotilat: ap / 00k-m.. Kadulle päin avautuvaa autosuojaa ei saa sijoittaa metriä lähemmäs katualuetta.. Pysäköintialueet on erotettava istutuksin, aitauksin tms. jalankulkuun ja oleskeluun varatuista alueista.. Teollisuus- ja Toimistorakennusten sähköjärjestelmissä on varauduttava sähköautojen lataamiseen. Tontin pysäköintipaikoista 0% on varauduttava toteuttamaan hidaslatausjärjestelmä sähköautojen lataamista varten. Lisäksi on tehtävä tarvittavat varaukset sähkökeskustilassa ja varauutkina teho- ja peruslatausjärjestelmän toteuttamiseksi 0% autopaikoista. POLKUPYÖRÄPYSÄKÖNTÄ KOSKAT ÄÄRÄYKS. Polkupyöräpaikkoja (p) on toteutettava tontille vähintään seuraavasti: Liiketilat: p / 0 k-m. Toimisto-, kokoontumis- ja ravintolatilat: p / 0 k-m. Teollisuus- ja varastotilat: p / 00k-m.. Polkupyöräpaikat on sijoitettava pääsisäänkäyntien läheisyyteen.. Liiketiloja palvelevista polkupyöräpaikoista vähintään puolet on katettava. Kulkuyhteydet kevyen liikenteen väliltä polkupyöräpaikoille ja polkupyöräpaikoiltapääsisäänkäynnille on oltava yhtenäiset. Kulkuyhteyksiä ei saa katkoa autopaikoilla tai autoiluun tarkoitetuilla kulkuyhteyksillä.

9 UUTOS..0 Lisätty kortteliin et-merkintä. Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain a :n (/0) asettamat vaatimukset Koordinaatistojärjestelmä RS-GK0 Korkeusjärjestelmä N000 Hyväksytty kaupungin valtuustossa Kalle Sivèn kaupungingeodeetti ikko Kärkkäinen kaupunginlakimies KAUPUNKRAKENNEPALVELUT YHDYSKUNTASUUNNTTELU Siihtalan () kaupunginosan kortteleiden 0 osan, 0 ja 0 sekä liikenne- ja virkistysalueiden sekä kaupungiosan liikenne-, virkistys- ja vesialueiden sekä Kanervalan () kaupunginosan liikennealueen ja Käpykankaan () kaupunginosan kortteleiden,,, ja sekä liikenne-,erityis- ja virkistysalueiden sekä Raatekankaan () kaupunginosan kortteleiden osan, osan,,, osan ja liikennesekä erityisalueiden asemakaavan muutos ja Käpykankaan () kaupunginosan liikennealueen asemakaava. Käpy- ja Raatekankaan itäosa sekä Siihtalan kaua- ja työpaikka alueet KRAKLK KH Asemakaavan voimaantulo Näht KV Pvm..0,..0 k :000 Arkisto Kaavoituäällikkö Juha-Pekka Vartiainen Suunn. Piirt. Kimmo Kymäläinen Heini Sorsa / Karttalehti /

Samankaltaiset tiedostot

Ahjotie RAATEKANKAANTIE 5:218. mp-1. ajo. ajo. ajo TKL. avo RAHTIKATU. e=0.35 TELITIE. Telitie. ajo. ajo 21 RAATEKANGAS TKL. II e=0.40. avo.

Ahjotie RAATEKANKAANTIE 5:218. mp-1. ajo. ajo. ajo TKL. avo RAHTIKATU. e=0.35 TELITIE. Telitie. ajo. ajo 21 RAATEKANGAS TKL. II e=0.40. avo. 0 : : Ahjotie Telitie 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 TELITIE RAHTIKATU RAATEKANKAANTIE e=0.0 e=0. mp- RAATEKANGAS EV ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET EV 0000 Teollisuus-, varasto- ja liikerakennusten