SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Ojapuisto (Siltatien ja Lähdevainiontien eteläpuoli)
|
|
- Matti Hukkanen
- 5 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Ojapuisto (Siltatien ja Lähdevainiontien eteläpuoli) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee päivättyä kaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita , katu-, puisto-, lähivirkistysja erityisalueita. Asemakaavamuutoksella muodostuu korttelit , katu-, puisto-, lähivirkistys- ja erityisalueita. 1.2 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Kirkonseudun Haaviston ja Kortteen asuntoalueiden välissä Lähdevainiontien ja Siltatien vieressä katujen eteläpuolella. Luoteessa ja pohjoisessa alue rajautuu Siltatien ympäristöön ja Lähdevainiontiehen, idässä Koivumäentiehen ja etelässä voimassa olevaan asemakaavaalueeseen. Kaava-alueen pinta-ala on n. 5,2 ha. Alueen sijainti selviää alla olevasta kartasta. Ylöjärven kaupungin kaavoituksessa Seppo Reiskanen kaavoitusinsinööri
2 Kaavan vireilletulosta ilmoitettiin Ylöjärven kaupunginvaltuusto on hyväksynyt tämän asemakaavamuutoksen kuun. päivänä 2014 / 2015, Kaavan tarkoitus Nykyistä asemakaavaa muutetaan, jotta olemassa olevat pienkerrostalo- / rivitalokorttelit olisivat helpommin rakennettavia ja luovutaan alueelle osoitetusta palvelurakennusten korttelialueesta. Tarkoituksena on lisätä alueelle merkittävästi yksikerroksista asuinrakentamista. 1.4 Selostuksen sisällysluettelo 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT TUNNISTETIEDOT KAAVA-ALUEEN SIJAINTI KAAVAN TARKOITUS SELOSTUKSEN SISÄLLYSLUETTELO LIITTEET LUETTELO TAUSTASELVITYKSISTÄ JA LÄHDEMATERIAALISTA TIIVISTELMÄ KAAVAPROSESSIN VAIHEET ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN LÄHTÖKOHDAT SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA ALUEEN YLEISKUVAUS LUONNONYMPÄRISTÖ RAKENNETTU YMPÄRISTÖ MAANOMISTUS SUUNNITTELUTILANNE KAAVA-ALUETTA KOSKEVAT SUUNNITELMAT, PÄÄTÖKSET JA SELVITYKSET ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SUUNNITTELUN VAIHEET ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SUUNNITTELUN TARVE SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN JA SITÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ OSALLISET VIREILLETULO OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUSMENETTELYT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN TAVOITTEET LÄHTÖKOHTA-AINEISTON ANTAMAT TAVOITTEET ASEMAKAAVARATKAISUN VAIHTOEHDOT SUUNNITTELUVAIHEIDEN KÄSITTELYT JA PÄÄTÖKSET ASEMAKAAVAMUUTOKSEN KUVAUS KAAVAN RAKENNE MITOITUS PALVELUT YMPÄRISTÖN LAATUA KOSKEVIEN TAVOITTEIDEN TOTEUTUMINEN ALUEVARAUKSET KORTTELIALUEET KATUALUEET VIRKISTYSALUEET ERITYISALUEET KAAVAN VAIKUTUKSET VAIKUTUKSET RAKENNETTUUN YMPÄRISTÖÖN LIIKENNE... 13
3 5.4.3 TEKNINEN HUOLTO VAIKUTUKSET LUONTOON JA LUONNONYMPÄRISTÖÖN MELU SOSIAALINEN YMPÄRISTÖ YMPÄRISTÖN HÄIRIÖTEKIJÄT KAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET NIMISTÖ ASEMAKAAVAMUUTOKSEN TOTEUTUS TOTEUTUSTA OHJAAVAT JA HAVAINNOLLISTAVAT SUUNNITELMAT TOTEUTTAMINEN JA AJOITUS TOTEUTUKSEN SEURANTA
4 1.5 Liitteet Liite 1 Ilmakuva, josta ilmenee alueen nykytilanne Liite 2 Ote Kirkonseudun osayleiskaavan muutoksen melu- ja tärinäselvityksestä, Sito Liite 3 Ote raportista Kirkonseudun osayleiskaava, kulttuuriympäristön ominaispiirteet ja arvot sekä vaikutusten arviointi (2011) Liite 4 Ote Kirkonseudun osayleiskaavasta, hulevesiselvitys (2011) Liite 5 Kevyen liikenteen yhteydet Ylöjärven keskustaan Liite 6 Ote rakennettavuusselvityksistä (Haavisto Korte aluetutkimus / Geopalvelu Oy ja Haaviston asuinalue, alue / Geopalvelu Oy Liite 7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Liite 8 Asemakaavamuutoksen havainnekuva Liite 9 Viistokuvia alueelta (3 kpl) / Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy, tammikuu Luettelo taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista 2. TIIVISTELMÄ Kirkonseudun osayleiskaavan muutoksen (rautatien ja Viljakkalantie alue) ns. Siltatien alueen monipuoliset selvitykset, joita ei tässä erikseen ole syytä luetella. Osa em. selvityksistä ilmenee edellä olevista liitteistä. Pohjatutkimus ja rakennettavuusselvitys 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Ympäristölautakunta käynnisti asemakaavan muutoksen osana Siltatien alueen asemakaavoja. Tällöin ympäristölautakunta hyväksyi myös osallistumis- ja arviointisuunnitelman Kaavan vireilletulosta ilmoitettiin Ympäristölautakunta päätti asettaa valmisteluaineiston ja asemakaavan muutosluonnoksen ( ) nähtäville ja tiedottaa asiasta osallistumisja arviointisuunnitelman mukaisesti. 2.2 Asemakaavan muutos Kaava-alueen korttelialueet on osoitettu enintään II-kerroksisille asuinrakennuksille. Siltatien ja Lähdevainiontien varressa kerros- ja / tai rivitalojen on oltava kaksikerroksisia. Muille korttelinosille voidaan rakentaa joko I- tai II-kerroksisia asuinrakennuksia. Kaava-alueen pinta-ala on n. 5,2 ha. Rakennusoikeutta on asuintaloissa yhteensä n kerros-m2. Asuntoja on talotyypistä ja asuntojen koosta riippuen. Vastaavasti asukasmäärä on henkeä. Töyränojanvarsi on puistoaluetta ja kaava-alueen eteläpuolelle on osoitettu paikka lammelle. Ojia ja lampea käytetään kaava-alueen ja lähiympäristön hulevesien hoitamiseen. Nykyiset ja uuden osayleiskaavan mukaiset virkistysyhteydet sekä kevyenliikenteen yhteydet on osoitettu. 4
5 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Alueen rakentamista ohjataan suunnitteluohjeilla, joiden noudattaminen on tontinluovutuksen ehtona. Ympäristölautakunta hyväksyy suunnitteluohjeet asemakaavan hyväksymisen jälkeen. Tontit on tarkoitus luovuttaa v LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Kaava-alue on avointa, rakentamatonta peltoa. Pohjoisen puolelta alue rajautuu rakennettuun Lähdevainiontien katuun ja sen pohjoispuoliseen rakennettuun pientaloalueeseen. Kaava-alueen eteläpuolella Työränojan eteläpuolella on rakennettu omakotitaloja Luonnonympäristö Tasainen alava pelto on osittain metsäisten ja osittain rakennettujen mäkien ympäröimä. Työränojaan liittyy pohjoispuolisten rinteiden suunnasta avoojia. Alueen kautta kulkeutuu vesiä lähiympäristöstä ja Työränojaa pitkin kauempaakin. Maaperä on pellon alavimmilla kohdilla niin huonosti kantavaa, että matalakin rakentaminen edellyttää paalutusta. Alue on nykyisin avointa rakentamatonta aluetta, joka on altis tuulten vaikutuksille. Suunnittelualueella ei ole luontoarvoiltaan arvokkaita kohteita, ei luonnonsuojelukohteita eikä maisemakohteita Rakennettu ympäristö Kaava-alue on rakentamaton. Kaava-alueen pohjoispuolella on uusi pientaloalue ja eteläpuolella uusia omakotitaloja. Kaava-alueen viereen on rakennettu Lähdevainiontie ja Siltatie nimiset kadut. Luoteisosassa on 20 kv:n sähkölinja. Kaava-alueen pohjoispuolelle on osoitettu asemakaavassa koulun ja päiväkodin tontti. Kaupunkikeskustan lähimpiin palveluihin on matkaa noin 2 km. Ajoneuvojen ja kevyenliikenteen yhteydet ovat hyvät sekä keskustan suuntaan että nykyisin myös Uusi-Kuruntien kautta Elovainion kauppa- ja yritysalueen suuntaan. Lähdevainiontietä ja edelleen Koivumäentietä pitkin kulkee linja-autoreitti. Läheisyydessä on Haaviston alueen ulkoilureitistö ja tulevat lähivirkistysalueet. Kaava-alueella ei ole arvokkaita rakennetun kulttuuriympäristön kohteita eikä muinaismuistokohteita. Alueen kunnallistekniikka ja Pisaratie-niminen katu on rakennettu. 5
6 Alueen ainoa häiriötekijä on rautatiestä aiheutuva melu, joka meluselvityksen mukaan ulottuu nykyisin koko alueelle. Rautatiestä aiheutuva tärinä ei ulotu tälle alueelle Maanomistus Kaava-alue on Ylöjärven kaupungin omistuksessa Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Maakuntakaavassa alue on taajamatoimintojen aluetta (A). Yleiskaava Voimassa olevassa oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa alue on osoitettu palvelun alueena, pientalovaltaisena asuntoalueena ja lähivirkistysalueena. Ote ajantasaosayleiskaavasta
7 Uudessa Kirkonseudun osayleiskaavamuutoksessa Siltatien alueella (rautatien ja Viljakkalantien välinen alue) tämän kaava-alueen luoteisosa on osoitettu pientalovaltaisena asuntoalueena (AP-5). 7 Voimassa olevassa Ojapuiston asemakaavassa alue on osoitettu asuinrakennusten korttelialueena, jonne voi sijoittua pienkerrostaloja ja rivitaloja. Alueella on lisäksi puisto- ja lähivirkistysalueita. Alueen luoteisosaan on osoitettu palvelurakennusten korttelialue. Alue rajautuu länsiosaa lukuunottamatta voimassa oleviin asemakaavoihin. Ote voimassa olevasta asemakaavasta
8 8 Rakennusjärjestys on tullut voimaan ja sitä on täydennetty Pohjakarttaa on täydennetty kaupungin toimesta. Muut selvitykset ja inventoinnit (ks. kohta 1.6 luettelo taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista). 4. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavamuutoksen suunnittelun tarve Alueen rakentaminen ei ole lähtenyt käyntiin nykyisen kaavan voimassa ollessa. Tontinluovutusta on yritetty useana vuonna, mutta rakennusliikkeet eivät ole käynnistäneet hankkeita. Asemakaavamuutos tarvitaan, jotta rakentaminen alueelle olisi joutavampaa ja helpompaa. Tämä tarkoittaa sitä, että merkittävä osa asuinrakentamisesta voidaan toteuttaa I-kerroksisena rivitaloratkaisuna. Tarvetta on myös jakaa nykyisen asemakaavan korttelit pienempiin tontteihin. Riittävän pieni tonttikoko mahdollistaa myös pienten rakennusliikkeiden rakentamisen alueelle. Alueen kunnallistekniikka ja katuverkosto on Kastetietä lukuunottamatta rakennettu. Siltatien osalta jouduttaneen uuteen linjaukseen verrattuna rakennettuun katuun. Tämä kadun mahdollinen siirto liittyy koko laajan Siltatien alueen vireillä olevaan asemakaavoitukseen tämän kaava-alueen pohjoispuolella. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Ympäristölautakunta hyväksyi asemakaavan muutosta koskevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja käynnisti kaavoituksen. Asemakaavamuutoksen vireilletulosta tiedotettiin Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireilletulo Kaava-alueen ja siihen rajoittuvien naapurialueiden maanomistajat sekä maa-alueiden haltijat, jotka ovat kaupungin tiedossa. Viranomaiset Pirkanmaan pelastuslaitos Yhteisöt: Leppäkosken Sähkö Oy, Elisa Oyj, Tampereen Kaukolämpö Oy, Ylöjärven Omakotiyhdistys ry., Uusi-Haaviston Omakotiyhdistys ry. Kaupungin sisäiset yhteistyötahot: Tekninen lautakunta, yhdyskuntatekniikka, rakennusvalvonta, ympäristönsuojelu Asemakaavan vireilletulosta tiedotettiin
9 4.3.3 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympäristölautakunta hyväksyi asemakaavan muutosta koskevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman Valmisteluaineisto ja luonnosvaihtoehdot Kaavan valmisteluaineisto ja asemakaavamuutosluonnos asetettiin nähtäville ympäristölautakunnan käsittelyn jälkeen. Nähtävilläpito oli Nähtävilläpidosta tiedotettiin ja kuulutettiin Ylöjärven Uutisissa ja kaupungin ilmoitustaululla sekä internetissä kaupungin kotisivulla osoitteessa: Kaavoitus / Nähtävillä olevat kaavat. Lisäksi osallisille ilmoitettiin asiasta kirjeellä. 4.4 Asemakaavamuutoksen tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Kaupungin asettamat tavoitteet Tavoitteena on muuttaa olemassa olevia pienkerrostalo- / rivitalokortteleita helpommin rakennettaviksi sekä luopua alueelle osoitetusta palvelurakennusten korttelialueesta. Siltatien alueen palvelut osoitetaan Siltatien ja Lähdevainiontien risteyksen pohjoispuolelle uuden osayleiskaavan aluevarausten mukaisesti. Tämän alueen kaavoitus on samanaikaisesti käynnissä. Nykyiset asuinkorttelit on tarkoitus muuttaa pienemmiksi tonteiksi ja alueen eteläosan rakennukset voivat olla myös I-kerroksisia. Siltatien ja Lähdevainiontien varteen sijoittuvat asuinrakennukset on edelleen tarkoitus suunnitella II-kerroksisina pienkerrostaloina tai rivitaloina. Muutoksella helpotetaan alueen rakentamista, jotta myös pienemmät rakennusliikkeet pystyvät toteuttamaan alueen tontteja. Tavoitteena on asemakaavoittaa voimassa olevan ja uuden osayleiskaavan sisällön mukaisesti. 4.5 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot Alue voidaan toteuttaa vaihtoehtoisesti joko voimassa olevan asemakaavan mukaisesti II-kerroksisena kerros- tai rivitaloalueena tai tämän muutoksen pohjalta merkittäviltä osin I-kerroksisina rivitaloasuinrakennuksina. Luonnos pitää vaihtoehtoiset rakentamistavat sisällään. Alueen rakennetta verrattuna voimassa olevaan asemakaavaan ei ole enää järkevää muuttaa, koska alueelle on rakennettu katuverkosto Kastetietä lukuunottamatta ja alueella on valmis kunnallistekniikka. Myöskään viheralueita ei ole syytä muuttaa voimassa olevasta asemakaavasta ja yleiskaavasta poiketen koska ne liittyvät ulkopuolisiin alueisiin alueen etelä- ja pohjoispuolelle Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset 9 Pvm Luottamuselin Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Päätös Hyväksyi osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja käynnisti kaavoituksen Päätti asettaa valmisteluaineiston ja luonnoksen nähtäville.
10 10 5. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Mitoitus Palvelut Kaava-alue sijaitsee keskellä jo rakennettuja tai myöhemmin rakennettavia pientaloalueita liikenteellisessä solmukohdassa. II-kerroksiset asuinrakennukset myötäilevät katulinjaa ja korttelit avautuvat ojan varressa olevaan puistoon. Koulun ja päiväkodin tontti on voimassa olevassa asemakaavassa Lähdevainiontien pohjoispuolella. Kaava sijoittuu hyvin nykyiseen yhdyskuntarakenteeseen ja on osa suurta uutta Siltatien asuntoaluetta. Alueen kaikki lähipalvelut sijoittuvat kaava-alueen pohjoispuolelle osayleiskaavan mukaisesti. Kaava-alueen pinta-ala on n. 5,2 ha. Asuinkortteita on yhteensä noin 3,3 ha ja puistoalueita 0,6 ha. Kerros- ja rivitalojen kerrosalat vaihtelevat välillä riippuen siitä, kuinka moneen kerrokseen rakennetaan ja kuinka paljon rakennusalasta käytetään rakentamiseen. Asuinrakennuksia on osoitettu yhteensä 23 kpl. Lisäksi alueen jokaista asuntoa kohden on varattu rakennusoikeus autotallia varten sekä tavanomaisille varastoille. Korttelitehokkuus vaihtelee väillä 0,21-0,33. Asuinrakennusten kokonaisrakennusoikeus on 9430 kerros-m2. Asuntoja alueelle tulee kpl asuntojen koosta ja rakennusten koosta riippuen. Asukkaita sijoittuu alueelle henkeä. Lapsista on kouluikäisiä 15 % eli noin Näistä kunnallista päivähoitoa tarvitsee noin 60 % eli lasta. Kaupunkikeskustan lähipalvelut ovat nyt 2 3 km:n etäisyydellä Kirkonseudulla ja Soppeenmäessä sekä laajat erikoiskaupan palvelut kauempana Elovainion yritysalueella. Lähipalvelut tulevat sijoittumaan kaava-alueen viereen (koulu, päiväkoti ja kenttä) sekä Siltatien pohjoispuolelle uuden asuinalueen rakentuessa. Linja-autoreitti kulkee Lähdevainiontien ja Koivumäentien risteyksen kautta ja Siltatien uuden asuntoalueen rakentuessa alueen vierestä Lähdevainiontietä pitkin. 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Asemakaavan muutos mahdollistaa monipuolisen rakentamisen alueelle joko I-kerroksisina tai II-kerroksisina. Taajamakuvan kannalta tärkeällä alueella Lähdevainiontien ja Siltatien varrella on asuinrakennukset osoitettu IIkerroksisina ja muualla vaihtoehtoisesta I- tai II-kerroksisina. Alueelle syntyy taajamakuvallisesti vaihteleva ja mielenkiintoinen pienkerrostalojen ja rivitalojen ryhmä. Rakentamisella monipuolistetaan ja elävöitetään tämän alueen vanhaa ja uutta rakennuskantaa.
11 11 II-kerroksisissa rakennuksissa on mahdollisuus toteuttaa pienimittakaavainen ja maanläheinen asuminen pienissäkin asuinnoissa. Huonosti kantava maaperä puoltaa käytettyä rakennusmassan kokoa ja rakentamisen tiiviyttä. Puistoksi on osoitettu alava kohta pellosta kaava-alueen eteläpuolella. Tämä liittyy eteläpuoleisen asemakaavan vastaavaan puistoalueeseen. Kaava-alueen eteläpuolelle on nykyisiin ojiin liittyen tehty Ojapuistoon lampiaihe, jota käytetään hulevesien käsittelyyn. Kaava-alueen ja sen eteläpuolisen alueen puisto- ja lähivirkistysalueet on mahdollisuus toteuttaa korkeatasoisesti. Melusuojaustoimenpitein voidaan estää haitallinen melu asuntojen sisällä ja pihan ulko-oleskelualueilla. Samoin rakennusten massoittelu on ottanut huomioon pienilmaston ja estää tarpeettomat tuulet alueen sisäpihoille. Korttelialueet muodostavat suhteellisen suljettuja sisäpihoja, kuitenkin siten, että muodostuu yhteys alueen korttelipihojen ja puistojen välille. 5.3 Aluevaraukset Korttelialueet Katualueet Asuinrakennukset ovat kooltaan samansuuruisia tai hieman kookkaampia kuin alueen koillispuolelle rakennetut rivitalot. Näin ne ovat osa kokonaisuutta mutta varsinkin ryhmänä muodostavat perinteisestä pientalorakentamisesta poikkeavan kokonaisuuden. Rakennuksilla on muodostettu kaartuva rivistö Lähdevainiontien ja edelleen Siltatien varteen. II-kerroksiset rakennukset suojaavat kadun puolelta pihoja, jotka avautuvat korttelipihoihin ja edelleen puistoon. Tonttien eteläosassa olevat rivitalot avautuvat puistoon ja edulliseen ilmansuuntaan lounaaseen tai länteen. Rakennusmassat on sijoitettu siten, että viheryhteyttä korttelipihoilta puistoalueelle ei suljeta. Tarvittavat pienilmastoa edistävät suljetut tilat on osoitettu autokatoksin / autotallein sekä istutuksin. Korttelit on jaettu pienemmiksi tonteiksi siten, että alue voidaan toteuttaa vaiheittain. Korttelit muodostavat kuitenkin yhtenäisen sisäpihan, jossa leikki- ja pysäköintialueet ovat yhtenäisiä asunto-osakeyhtiön koosta riippumatta. Näin voidaan muodostaa riittävän suuria piha-alueita ja alueen yhteisöllisyyttä edistetään myös kaavaratkaisuin. Autopaikat ovat tonteilla. Jokaista asuntoa varten on varattu mahdollisuus rakentaa autotalli. Varastot ovat joko kiinni asuinrakennuksissa tai niiden edessä rajaamassa yksityistä pihaa. Piharatkaisut muodostavat suojaisia leikki- ja oleskelualueita. Katualeina on osoitettu rakennetun linjauksen mukaisesti Lähdevainiontie ja Pisaratie. Uutena katuna alueen korttelialueen sisälle on osoitettu Kastetie. Kaava-alueen pohjoisosassa on rakennetun Siltatien linjausta muutettu, jotta se sopii yhteen tulevan uuden asuntoalueen ratkaisuiden kanssa. Siltatien uusi linjaus ja katualueet ratkaistaan samanaikaisesti tämän kaavan ja uuden pohjoispuolisen asemakaavan kanssa.
12 12 Kevyenliikenteen yhteydet on osoitettu asuntokaduilta ja korttelialueilta puistoon ja ympäröivälle alueelle Virkistysalueet Virkistysalueet on osoitettu pääosin voimassa olevan kaavan mukaisesti siten, että ne liittyvät ympäröivään alueeseen ja muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden niin virkistysyhteytenä, reitteinä kuin vapaa-alueina. Virkistysalueet ovat osa hulevesien käsittelyalueita. Kaava-alueen eteläpuolella on varaus voimassa olevassa kaavassa leikkipuistolle. Ympäristöstä vetensä keräävät ojat, niihin liittyvä lampi ja kevyenliikenteen väylät ojat ylittävine siltoineen on keskeinen osa Ojapuiston rakentamista. Puiston kautta on kevyenliikenteen oikotie palveluille. Se on samalla osa ulkoilureittiä Erityisalueet ET-alueet palvelevat yhdyskuntateknistä huoltoa. Pisarapolun varteen on varattu paikka jätevedenpumppaamolle. Puistomuuntamot voivat sijoittua puistoalueelle erillisen suunnittelun kautta. 5.4 Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaavalla eheytetään yhdyskuntarakennetta ja monipuolistetaan asuntokantaa. Ympäristöä tiiviimpi rakennustapa muodostaa erilaisen ratkaisun kuin jo rakennetut alueet. Alue liittyy saumattomasti niin rakenteellisesti kuin palvelujen osalta uuteen Siltatien asuinalueeseen alueen pohjoispuolella. Kaava-alueelle syntyy monipuolisia rakennuksia ja monipuolisia asuntoja. Näin ollen voidaan arvioida, että myös asukasjakauma ei ole pelkästään perheitä vaan alueelle sijoittuu myös 1-2 hengen asuntokuntaa. Tällä hetkellä kaava-alue tukeutuu kaupunkikeskustan palveluihin, jotka ovat lähimmillään 2 km:n etäisyydellä. Lähin päiväkoti on Kortteen alueella muutaman sadan metrin päässä. Myöhemmin alueen pohjoispuolelle rakennetaan uusi Haaviston yhtenäiskoulu ja siihen liittyvä päiväkoti sekä kenttäalueet. Lähivirkistyspalvelut reitteineen ovat kaava-alueen pohjoispuolella. Suurimmat lähipalvelut ja monipuolisemmat palvelut rakennetaan Siltatien uuden asuntoalueen yhteydessä, joka on aivan kaava-alueen pohjoisreunassa Siltatien toisella puolella. Esim. lähikaupalle varattu tontti on kaavaalueen kohdalla Siltatien toisella puolella. Joukkoliikennepalvelut ovat kaava-alueen länsipuolella ja tulevaisuudessa linja-autoliikenne kulkee Lähdevainiontietä uudelle Siltatien asuntoalueelle. Pitemmällä tähtäimellä on varauduttu myös kaava-alueen eteläpuolella Kortteentietä pitkin ja edelleen Siltatietä pitkin kulkevaan katuraitiotiehen, jolloin raitiotiepysäkki olisi aivan kaava-alueen vieressä.
13 5.4.2 Liikenne Kevyenliikenteen yhteydet kaava-alueella ja kaava-alueelta palveluihin sekä lähivirkistysalueisiin ovat kattavat ja mahdollistavat liikkumisen niin pyörällä kuin kävellenkin. Isommat II-kerroksiset asuinrakennukset on osoitettu Lähdevainiontien ja Siltatien varteen, jolloin syntyy taajamakuvallisesti mielenkiintoinen alue. Väljempi rakentaminen sijoittuu kaava-alueen eteläosaan ja edistää tämän tyyppistä pientalorakentamista. I-kerroksiselle asuinrakentamiselle on kova kysyntä Ylöjärvellä ja tämä kaava vastaa osaltaan siihen haasteeseen. Varsinaisella kaava-alueella ei ole kiinteitä muinaisjäännöksiä eikä merkittäviä kulttuuriympäristökohteita, joihin asemakaavamuutoksella olisi vaikutuksia. Kaava-alueen asukasmäärä ei aiheuta suurta liikennemäärää verrattuna nykytilanteeseen. Rakennettuna pääkokoojakatuina toimivat Lähdevainiontie ja Siltatie. Kaava-alueella tarvitaan vähän katua. Korttelit ja tontit on sijoitettu siten, että kaksi pienehköä asuntokatua, Pisaratie ja Kastetie ovat tehokkaasti hyödynnetty molemmin puolin. Kadut ovat lisäksi riittävän lyhyitä. Kävely ja pyöräily on turvattu kevyenliikenteenyhteyksin sekä ulkoilureitin. Kaava-alue edistää myös joukkoliikenteen käyttöä Tekninen huolto Kaava-alue on yhdyskuntataloudellisesti erittäin edullinen, koska se hyödyntää jo rakennettua kunnallistekniikkaa ja katuverkkoa. Uutta katua tarvitaan vain Kastetien osalta ja Siltatien uuden linjauksen johdosta. Siltatien uusi linjaus ei ole riippuvainen tästä kaava-alueesta vaan tulevasta uudesta, alueen pohjoispuolelle sijoittuvasta Siltatien isosta uudesta asuinalueesta. Alue liitetään kaukolämpöverkostoon Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Melu Rakennukset sijoittuvat alavalle peltoalueelle kiinteään ryhmään. Rakentamisella ei ole vaikutuksia luontoon ja ympäristöön. Eteläpuolella oleva Työränoja ja sen varret eivät kuulu kaava-alueeseen ja jäävät puistoalueen yhteyteen. Alueen hulevedet käsitellään kaava-alueella puistoalueiden ja eteläpuolisen puiston kautta. Eteläpuoliselle puistoalueelle on varattu alue lammelle, jolla on merkitystä myös hulevesien käsittelyssä. Tästä lammesta on vesiaiheena kehitettävissä alueen tunnusmerkki. Rautatien liikennemelu on otettu huomioon kaavamääräyksiin ja rakennusten sijoittelussa. Yöaikainen melu on määräävä eikä normit ylity ulkooleskelualueilla eikä asuntojen sisällä. Tältäkään osin kaavalla ei ole haitallisia vaikutuksia asumiselle ja ihmisille. 13
14 5.4.6 Sosiaalinen ympäristö Kaava-alue toteutuessaan edistää monipuolista asuntotuotantoa ja monipuolista asukasjakaumaa tällä muuten tavanomaisella pientaloalueella. Kaava-alue edistää Ylöjärven kaupunkikeskustan palveluiden kehittymistä ja joukkoliikenteen käyttöä. Kaava-alueen viereen jo rakennettu päiväkoti ja tuleva uusi päiväkoti sekä yhtenäiskoulu monipuolistavat tulevaisuudessa ihmisten sosiaalisia tarpeita ja käyttömahdollisuuksia. Kaava-alueen korttelijako yhtenäisine korttelipihoineen edistää yhteisöllisyyttä ja vuorovaikutusta. Toisaalta jokaisella asunnolla on oma maantasopiha-alue tai parveke yksityisyyden suojaamiseksi. Rakennukset ja asunnot tarjoavat maanläheisen asumisvaihtoehdon. 5.5 Ympäristön häiriötekijät Kaavaan on otettu melutorjuntamääräykset siten, että piha-alueiden eli ulko-oleskelualueiden tai asuntojen melutaso ei ylitä valtioneuvoston ohjearvoja. 5.6 Kaavamerkinnät ja määräykset 5.7 Nimistö Lähdevainiontien ja Siltatien varteen on asuinrakennusten paikat merkitty tarkasti ja kerrosluku määrätty kahdeksi. Näin edistetään melusuojausta ja alue on taajamakuvallisesti vaihteleva. Muilla korttelinosilla asuinrakennusten ja autokatosten sijainti on osoitettu ohjeellisina, joten rakentaminen on joustavaa. Samoin kerrosluku näillä kohdin voi olla I tai II. Jokaisen asunnon läheisyyteen on osoitettu autopaikka. Kaavamääräyksissä on otettu huomioon mm. myös taajamakuvalliset seikat ja hulevesien johtaminen korttelialueelta kaupungin hulevesijärjestelmään. Kadunnimet ovat vesiaiheisia paikan luonteen mukaisesti. 6. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN TOTEUTUS 6.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Rakentamista ohjataan laadittavilla suunnitteluohjeilla, jotka tarkentavat asemakaavamääräyksiä. Tontinluovutuksen ehtona on suunnitteluohjeiden noudattaminen. Asemakaavan havainnollistamiseksi on laadittu havainnepiirros ja kolme viistokuvaa. 6.2 Toteuttaminen ja ajoitus Alueen rakentaminen on ajankohtaista vuodesta 2015 lähtien. 6.3 Toteutuksen seuranta Kaava-alueen ja sillä valuvien hulevesien kulku hallitusti eteenpäin on turvattava rakentamisen eri vaiheissa. Näin ollen kunnallistekninen suunnittelu ja rakennuslupien myöntäminen on tapahduttava yhtä aikaa yhtenäisin periaattein. 14
15 15 Y:\Tekninen osasto\kaavoitus\selostus\keskeneraiset\seppo\ojapuisto-2014.doc
SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Ojapuisto (Siltatien ja Lähdevainiontien eteläpuoli)
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Ojapuisto (Siltatien ja Lähdevainiontien eteläpuoli) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä kaavakarttaa.
LisätiedotYLÖJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS: Kirkonseudun Ojapuiston asemakaavan muutos (Siltatien ja Lähdevainiontien OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
YLÖJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS: 1 (5) YMPLTK. 4.2.2014 Kirkonseudun Ojapuiston asemakaavan muutos (Siltatien ja Lähdevainiontien eteläpuoli) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue
LisätiedotYLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotKirkonseudun Siltatien alueen keskuksen asemakaava ja asemakaavan muutos (Siltatien pohjoispuoli ja Lähdevainiontien pohjoispuoli)
YLÖJÄRVI ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS: YMPLTK. 11.3.2014 Kirkonseudun Siltatien alueen keskuksen asemakaava ja asemakaavan muutos (Siltatien pohjoispuoli ja Lähdevainiontien pohjoispuoli) OSALLISTUMIS-
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotYLÖJÄRVI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Suunnittelualue
YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK.10.6.2014 Dnro 270/51.512/2014 Asemakaavan muutos Kirkonseudun Kuruntien liikennealueiden sekä korttelin 8 tontin 6 ja korttelin 282 tontin 2 muutos välillä Soppeenmäki - Viljakkalantie
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS LENTOLAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUUNTAMONTIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 17.5.2017 ASEMAKAAVAN NUMERO 799 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE LINTURINNE/5 KORTTELIT 860 osa ja
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
Lisätiedot1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö)
YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kivilähteen teollisuusalueen
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
Lisätiedot1 (5) YMPLTK. 4.2.2014 ASEMAKAAVA: Heinikon yritysalueen laajennus (Uusi-Kuruntien ja rautatien välinen alue)
YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK. 4.2.2014 ASEMAKAAVA: Heinikon yritysalueen laajennus (Uusi-Kuruntien ja rautatien välinen alue) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Heinikon
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Havainnekuva Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotSELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. Asemakaavan luonnosvaiheen selostus. Selostusta täydennetään ehdotusvaiheessa.
SELOSTUS Asemakaavan luonnosvaiheen selostus. Selostusta täydennetään ehdotusvaiheessa. YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU, SILTATIEN KESKUKSEN ALUEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS YMPLTK 17.2.2015 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 715
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 715 Kaavaselostus 14.10.2009 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 03 4120507 / 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:
LisätiedotMYNSTERIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelia 344 ja korttelin 346 tontteja 1-4 sekä katualuetta
MYNSTERIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelia 344 ja korttelin 346 tontteja 1-4 sekä katualuetta MYNSTERIN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 344, osa korttelia 346 sekä katualuetta MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotKirkonseudun asemakaavan muutos Asuntila, Idäntie, osa korttelista 487. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kirkonseudun asemakaavan muutos Asuntila, Idäntie, osa korttelista 487 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympäristölautakunta 19.5.2015 Ympäristölautakunta 17.2.2015 Ympäristölautakunta 19.8.2014 Dnro:
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...3 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...3
LisätiedotMÄKILÄNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1103
Kaavanro MÄKILÄNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1103 ASEMAKAAVASELOSTUS 15.3.2017 päivättyyn kaavamuutokseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 2 S i v u PAIMION KAUPUNKI MÄKILÄNTIEN
LisätiedotPARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 732
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 732 Kaavaselostus 18.10.2011 UUSI KAAVA POISTUVA KAAVA Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 03 4120507 / 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi
LisätiedotKULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELIT 95, 96, 97, 98, 99, 100,101 SEKÄ PUISTO- JA KATUALUEET
KARVIAN KIRKONKYLÄN KORTTELEITA 82, 83 JA M-ALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS (Västilän asuin-alueen asemakaava) ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELIT 95, 96, 97, 98, 99, 100,101 SEKÄ PUISTO- JA KATUALUEET
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotSuunnittelualue merkittynä opaskartalle. Siltatien alueen asemakaavan 2. vaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Suunnittelualue merkittynä opaskartalle Siltatien alueen asemakaavan 2. vaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympäristölautakunta 23.1.2019 Ilmoitus vireilletulosta xx.x.2019 Kaupunginhallitus 17.12.2018
LisätiedotNIINNIEMEN ASEMAKAAVA
KAAVASELOSTUS 18.3.2008 JOUTSAN KUNTA NIINNIEMEN ASEMAKAAVA Luonnos 18.3.2008 Korttelit 1-7 sekä niihin liittyvät lähivirkistys-, liikenne-, katu- ja vesialueet i 1 TIIVISTELMÄ 2 1.1 Kaavaprosessin vaiheet
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin Venesjärven kylän tiloja Liisanniemi 214-423- 3-141 ja Etelärinne 214-423-3-145 koskeva ranta-asemakaava. VENESJÄRVEN MARJAKEITAAN RANTA-ASEMAKAAVA 2 YMPÄRISTÖKESKUS
LisätiedotVIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotKERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI
KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2
LisätiedotKETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari 484-414-2-122 Riispyyn kylässä KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12016 4.12.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 527 ja puistoaluetta koskeva asemakaavan muutos.
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 527 ja puistoaluetta koskeva asemakaavan muutos. 214005192 YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO 28.02.2017 214 2 1 PERUS-
LisätiedotKortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotULVILA, FRIITALA, NAHKURI NAHKURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELIN 517 TONTTIA 1
ULVILA, FRIITALA, NAHKURI NAHKURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELIN 517 TONTTIA 1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 517 TONTIT 1 JA 3 ULVILASSA 1.3.2013 MAANKÄYTTÖOSASTO
Lisätiedot1 (5) YMPLTK ASEMAKAAVA: Elovainion yritysalueen laajennus (Yhdystien pohjoispuoli)
1 (5) LIITE 6 YLÖJÄRVI YMPLTK. 12.12.2011 ASEMAKAAVA: Elovainion yritysalueen laajennus (Yhdystien pohjoispuoli) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelun alue sijaitsee Elovainion
LisätiedotPeuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue. Kuhmo. Kuhmon kaupunki
Peuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue Kuhmo Asemakaavan muutos ja laajennus Asemakaavaselostusluonnos, joka liittyy 10.10.2011 päivättyyn kaavakarttaan. Kaavaselostus täydentyy suunnittelun edetessä.
LisätiedotKAAVASELOSTUS
KAAVASELOSTUS 191. JÄMSÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN PIETILÄN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN ASEMAKAAVAKARTTAA PÄIVÄTTY 7.1.2011. Kannen kuva: Keski-Suomen liiton kuva-arkisto,
LisätiedotKANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS KORTEKANKAAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, Kortesuontie 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 17.5.2017 ASEMAKAAVAN NUMERO 800 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE KORTTELI KAAVA-ALUEEN SIJAINTI
LisätiedotETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 8.12.2015 ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Salon kaupunki Tehdaskatu 1, 24100 SALO PL 77, 24101 SALO www.salo.fi sa lo@salo.fi Y-tunnus: 0139533-1 2
LisätiedotMARTTILAN KUNTA. Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutoksen selostus
MARTTILAN KUNTA Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutoksen selostus 7.3.2006 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutos Marttilan kunta, Marttilan
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151
Ak 5151 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus 4. kaupunginosa (Tapala) korttelin 314 tontti 5 ja puistoalue YMPÄRISTÖKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 27.3.2007
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotSuunnittelulaji: Asemakaava, asemakaavan ja tonttijaon muutos Kaavan nimi: Uusmetsäntien päiväkoti Kaavan numero: 1090
1/11 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1. Tunnistetiedot Kunta: 905 Vaasa Kaupunginosa: 31. Tila: 905-402-17-2 Suunnittelulaji: Asemakaava, asemakaavan ja tonttijaon muutos Kaavan nimi: Uusmetsäntien päiväkoti
LisätiedotSELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU, SILTATIEN KESKUKSEN ALUEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU, SILTATIEN KESKUKSEN ALUEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS YMPLTK 13.10.2015 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 13.10.2015 päivättyä kaavakarttaa.
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin Iso-Mateen TUULINIEMEN RANTAKAAVAN MUUTOS Koskien korttelin 1 tontteja 1 ja 2 KAUPUNKISUUNNITTELUKESKUS / KAAVOITUS 17.10.2017 Ranta-asemakaava no 214003032 2
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotRovaniemen kaupunki Vaiheasemakaava 8. kaupunginosa Länsikangas, korttelit
Rovaniemen kaupunki Vaiheasemakaava 8. kaupunginosa Länsikangas, korttelit 8215-8235 Kaavaselostus 8.5.2018 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Vaiheasemakaava Rovaniemen kaupunki 8. kaupunginosa
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LAATOITTAJANTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (6) ASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LAATOITTAJANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 13.11.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 815 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Asema KORTTELI KAAVA-ALUEEN
LisätiedotSiltatien alueen asemakaavan 3. vaihe ja asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Suunnittelualue merkittynä likimääräisesti opaskartalle Siltatien alueen asemakaavan 3. vaihe ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ympäristölautakunta 13.2.2019 Ilmoitus vireilletulosta
LisätiedotHANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.
Selostus 16.5.2011 HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Asemakaava-alue 1.2 Kaava-alueen sijainti
LisätiedotRIUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LIKOLAMMINTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (7) RIUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LIKOLAMMINTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 30.10.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 825 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Riku KORTTELI 4009 KAAVA-ALUEEN
LisätiedotLEMPÄÄLÄN KUNTA ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
1 LEMPÄÄLÄN KUNTA ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kuljun asemakaava ja asemakaavan muutos, Kiimakallion eteläosan laajennus, kaava n:ro 10045
LisätiedotSiltatien alue MERKKIEN SELITE. Talonrakennus. Liikenne, vesi ja muut. Liikenne- vesi- ja muut. Yleiskaavat. Asemakaavat. Tontit $K V2014 $K V2015 ->
Siltatien alue Ydinkeskustan jälkeen merkittävin kasvusuunta on Siltatien alue, joka on tällä hetkellä rakentamaton alue. Osayleiskaavoituksen tavoitteena on muodostaa alueesta itsenäinen noin 5 300 asukkaan
LisätiedotS i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 722
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 722 Kaavaselostus 14.10.2009 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 03 4120507 / 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5147 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Justeerinpuiston/ Kotikioskin asemakaavan muutoksen selostus 9. kaupunginosa (Kärki) korttelin 731 osa sekä katu- ja puistoalue HALLINTOKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 1.8.2006
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6 KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12010 19.09.2010 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot MERIKARVIA,
Lisätiedot972, 975, 977 ja niihin liittyvät katualueet
1 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 11.12.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 821 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI/2 KORTTELI 972, 975, 977 ja niihin liittyvät katualueet KAAVA-ALUEEN SIJAINTI
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Kankaanpään kaupungin Korhoismajan kylän tilaa Kalliola 214-407-3-48 koskeva ranta-asemakaava. PIKKU-MATEEN RANTA-ASEMAKAAVA 3
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin Korhoismajan kylän tilaa Kalliola 214-407-3-48 koskeva ranta-asemakaava. PIKKU-MATEEN RANTA-ASEMAKAAVA 3 YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO 31.3.2015 2 1 PERUS-
LisätiedotV096 Villähde kortteli 284 tontit 2 ja 3 Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos
Nastolan kunta Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos Kaavaselostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa. Nastolan kunta Kaavoitus Nastolan kunta Selostus 1 (9) 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
LisätiedotKaavaselostus. osakortteli 281. Palon kunnanosan 2 asemakaavan muutos Tuoresluoman alue. Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi
Kaavaselostus Palon kunnanosan 2 asemakaavan muutos Tuoresluoman alue osakortteli 281 Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi 14.6.2018 Sisällysluettelo 1 Perus- ja tunnistetiedot 3 2 Tiivistelmä 4 3 Lähtökohdat
LisätiedotKorttelin 46 (osa) asemakaavan muutos
KEITELEEN KUNTA Korttelin 46 (osa) asemakaavan muutos Kaavaselostus (luonnos) Kunnanvaltuusto:..201_ FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P37311 Kaavaselostus (luonnos) 1 (12) Timo Leskinen / Heli Lievonen
LisätiedotNATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (7) NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 20.8.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 818 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Nattari/002 KORTTELI 1008
LisätiedotMARTTILAN KUNTA. Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus
MARTTILAN KUNTA Korttelin 6 asemakaavan muutoksen selostus 3.9.2009 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Korttelin 6 asemakaavan muutos Marttilan kunta, Marttilan asemakaava-alue, kortteli 6 Selostus
LisätiedotTUOMISENALUE, VIKINKAARI
ORIMATTILAN KAUPUNKI TUOMISENALUE VIKINKAAREN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2012 ORIMATTILAN KAUPUNKI 164 TUOMISENALUE, VIKINKAARI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 20.3.2012
LisätiedotSuunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta Kylä Tilat Kaavan nimi Kaavan laatu Keuruu Pihlajavesi 249-407-2-59 Hakemaniemi 249-407-2-97 Eemelinranta Pihlajaveden osayleiskaava Osayleiskaavan muutos
LisätiedotMÄKILÄNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1103
101. MÄKILÄNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 1103 ASEMAKAAVASELOSTUS 15.3.2017 päivättyyn kaavamuutokseen PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus 35/10/02/03/2017 2 S i v u PAIMION KAUPUNKI
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 553, korttelin 543 tontteja 1 ja2, korttelin 555 tontteja 6 ja 7 sekä korttelin 551 tontteja 1 ja 2 koskeva asemakaavan muutos.
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaava ja asemakaavan muutos 10. kaupunginosa korttelit ja sekä lähivirkistysalue, Vennivaara
Rovaniemen kaupunki Asemakaava ja asemakaavan muutos 10. kaupunginosa korttelit 10155 ja 10218 sekä lähivirkistysalue, Vennivaara KAAVASELOSTUS, valmisteluvaihe 8.12.2017 KAAVOITUS 2017 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
Lisätiedot