Pellaslaakso. Kohde-esite 2015

Transkriptio

1 Pellaslaakso Kohde-esite 2015

2 Luonto ja urbaani ympäristö ovat sopusoinnussa Pellaslaaksossa Pellaslaakso on vanhaa espoolaista kulttuurimaisemaa, jonka poikki kulkee historiallinen Kuninkaantie. Maiseman runkona on jokilaakson viljelyaukea, joka rajautuu metsäisiin harjanteisiin. Pellaslaaksoa leimaa kaunis, lehtomainen ympäristö puroineen. Alue on kaavoitettu luontoarvoja vaalien. Rakentamisen mittakaava halutaan pitää pienenä, kulttuurimaisemaan ja ympäristöön istuvana.

3 ku Va ah tera e vr ar uja itak Ra at Pa juv iita Pa juk uja Pa jun iitt y n ge vä as Oll at Pih laja nii tyn tie uja päk Lep kivikko at Hyvä sijainti kodille ja elämälle atk n äge gsv Kun vr Pa juv iita kaantie Kunin at at Pellaslaakso sijaitsee Espoossa, vanhan Pellaksen uja pak Haa ANDPOTTEN Pumppaamo at kr kartanon mailla lähellä Jorvin sairaalaa sekä Pitkä- at at kivikko ja Lippajärviä. Aluetta rajaavat Vanha Turuntie kr tie en aks Oll kivikko etelässä ja Kehä III lännessä. Alueen halki kulkee Ku nin kaa ntie PELLSEN NOTKO 5 omakotitaloa historiallinen Kuninkaantie ja samansuuntaisesti virtaava Glimsinjoki. IV IV Alueella on autoilijalle hyvät liikenneyhteydet. Espoon keskukseen ja Leppävaaraan ajaa vartissa, laitos leikki VSS Lastenkoti tulvaallas sp Helsingin keskustaankin alta puolen tunnin. lastenkoti 25 erillistaloa Myös julkisilla pääsee. Alueelta on hyvät joukko- en äg sv ng Ku niitty 140 luhtitaloasuntoa PELLSEN HA liikenneyhteydet erityisesti Espoon keskukseen ja KOTINIITTY Leppävaaraan. Kuninkaantietä kulkevat Espoon 17 erillis- ja paritaloa tulvaallas Ku nin ka an tie bussit 27 ja 82, iltamyöhällä myös seutulinja 270 N Puhdistamo Helsinkiin ja Helsingistä. palvelu- ja liiketilaa 13 rivitaloasuntoa KOLAMOSSEN ja 4 erillistaloa laitos ha enpi laks Pel n årde lasg Pel KNBYÅN Ku nin ka an tie PUISTO 30.3 n gsväge Harsko 9 omakotitaloa uja enk aks Ing Jorvin sairaala 1,5 km Kirjastoauton pysäkki 0,8 km Keilaniemi 16 km Neuvola 1,1 km Supermarket 2,5 km Leppävaara 9 km Päiväkoti 1 km Ikea 2,5 km Juna-asema 3,4 km sentie Ingak Espoon keskus 4 km palvelukeskus ägen Ingasv svägen Kung Kauniainen Nuuksio 5 km Jänismetsäntie H:gin keskusta 24 km n nte bra las Ing sp Ruot. alakoulu ja esikoulu Jänismäki Suom. peruskoulu Leikki 14 km Kuninkaantien Lukio Leikki 1 km Jänismäki 1,5 km 4 km Leikki Leikki Leikki vr vr Jäniksentie Leikki e nti se ak Ing Harvägen Leikki

4 Kortteli erillistaloa 97,6 m2-111 m2 Tässä 12 asunnon taloyhtiössä on jokaisessa asunnossa pieni piha, autokatos ja kylmä ulkovarasto, jonka saa halutessaan myös lämpimänä. Pohjaratkaisuun on tarjolla muunneltavia vaihtoehtoja tarpeen mukaan.

5 TE II II II II II II II II II II C2 II II II C3 II C4 II II II II II II A5 B6 II II A4 B5 II II II II A3 B4 II C6 II II A2 B3 II C5 D6 A1 B2 II D5 B1 II D4 II D3 II C1 D2 D1 II E1 E2 II V V V V V V AUKI ALAS 1300 AUKI YLÖS 7,6 m 2 3,3 m 2 9x21 9x21 KAIDE 9x21 S 2,7 m 2 9x21 10,0 m 2 8,3 m 2 KPH/KHH 11,2 m 2 KAIDE (HISSIAUS) AULA 6,4 m 2 PK K JK K 9,5 m 2 ASSI 10,1 m 2 OH+RT 27,5 m 2 ET 6,1 m 2 (HISSIAUS) porras 3,5 m 2 (Elemento 10s) AUTOKATOS TYÖHUONE/ 10,5 m 2 h= SK PPK 1300 JAUHOTULLINTIE Myyty Myyty optio

6 Upeita kohteita eri tarpeisiin ja elämäntilanteisiin Alueen asuntojen suunnittelussa on panostettu toimivuuteen ja ajattomaan arkkitehtuuriin. Asuntovaihtoehtoja on tarjolla pienestä rivitaloasunnosta suuren perheen omakotitaloon. Kaikkia koteja yhdistää Basso-kivitalolle ominainen korkea laatu sekä huolellinen arkkitehtisuunnittelu, joka on tehty asumisen ehdoilla. Tyylistä tinkimättä.

7 Kortteli ,3 m 2 13 rivitaloasuntoa 70,5 m2 + parvi 23,5 m2 4 erillistaloa 84 m2 2-taso as 1 Tämän korttelin rivi- ja erillistalot ovat tilankäytöllisesti as 2 erinomasia. Kompaiin tilaan on saatu kaikki asumisen peruselementit. Jokaisessa asunnossa on suojaisa piha sekä takaterassi, josta aukeaa näkymät puistoon. rakennusalueen raja as 5 as 4 as 3 optio as 6 as 7 OH as 8 as 4 K as 9 as 10 as 11 as 12 as 21 tontin osa joka säilytetään n / kehitetään metsäisenä ä as 15 tek as 13 rakennusalueen raja as 22 9m² optio E rakennusalueen raja S as 23 as 24 optio 4,4m²

8 kenn tek MAANTASO / 1krs 8,3 m 2 rakennusalueen raja rakennusalueen rakennusalueen raja as 15 as 14 tontin osa joka säilytetään / kehitetään metsäisenä as 17 as 16 as 24 as 23 as 22 as 21 TEK. E 9m² S 2. KERROS OH PARV. K optio optio raja enn raj ke nusalueen nnus nu us enn rakenn

9 Kortteli Tähän kortteliin rakennetaan useammantyyppisiä omakoti- ja paritaloja. Tilaratkaisut on pidetty tehokkaina ja vältetty hukkaneliöitä. Arkkitehtuuri on ilmeeltään modernia.

10 MAANTASO / 1krs säilytetään metsäisenä ä rakennusalueen raja m 2 as 6 as 5 5 as 4 a as 2 as 1 as 18 E OH K 2. KERROS Talotyyppi 1 Huoneistoala 84 m2 + viherhuone (optio) 8 m2 TEK. 9m² S PARV. Pellaksenmäentie

11 Pe lla kse nm äe nt ie jok a me säil tsä yte ise tää nä n / m2 aas 11 as 3 as 18 S as KERROS MAANTASO / 1krs rak en nu sal ue en Talotyyppi 2 Huoneistoala 84 m2 TEK. a E as 12 OH K

12 MAANTASO / 1krs tontin osa joka säilytetään / kehitetään metsäisenä rakennusalueen m 2 as 18 as 8 as 7 as 9 as 10 TEK. K E OH VH KH S KELLARIKERROS än metsäisen ä äisen met tontin osa joka jo ok kehitetään Talotyyppi 3 Huoneistoala 76 m2 + kellari 15 m2 Pellaksenmäentie

13 tontin osa joka säilytetään / kehitetään metsäisenä rakennusalueen m 2 a as 17 as 18 as 16 as 15 as 14 as 13 TEK. K RENNUSOIKEUS 77m² E S KH VH VH MAANTASO / 1krs KELLARIKERROS Talotyyppi 4 Huoneistoala 68 m2 + kellari 10 m2 OH Pellaksenmäentie

14 as 21 as 20 as 19 as 18 as 22 as 2 as 3 as 4 as5 rakennusalueen raja TEKN. as 6 SAUNA as 7 KELLARI E as 8 SUIHKU as 9 as 10 KHH as 11 as 12 K as 13 tekn. tään / ä rakennusalueen raja as 15 as 14 as 19 rakennusalueen nusal alue uee een SIVURENNUS / optio saunamökki, kesähuone.. OH / OH / RU as 25 KELLARIKERROS MAANTASO / 1krs as26 tontin osa joka säilytetään / kehitetään metsäisenä

15 Myynnissä olevat kohteet Sisustuksella viimeistelet itsesi näköisen kodin. Viimelemme uuden kotisi tyylikkäällä ja ajattomalla sisustuksella. Voit valita omannäköisesi sisustuksen valikoimastamme. Sisustusmateriaalien toimittajat edustavat suomalaista huippua.

16 Basso Building Systems Oy Ruosilankuja Helsinki info@bassotalo.fi Aluetta kannssamme rakentavat ESPOON PUUSTELLI Kaikki esitteen kuvat ovat alustavia arkkitehdin näkemyksiä. Muutokset kuviin ovat mahdollisia.