Asunto Oy Helsingin Emmy
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 05/12. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä SRV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. Asunto Oy Helsingin Emmy Osoite Tonttitiedot Mechelininkatu 3b, 00100 Helsinki Valinnainen vuokratontti Kaupunki Helsinki Kaupungin osa Etu-Töölö Tontin numero 13-414-17 Tontin pinta-ala 1 903 m 2 Asuntojen lukumäärä 65 kpl Liiketilat 3 kpl Huoneistoala yhteensä 5 698 m 2 Vastuullinen palveluyritys SRV on kokenut laadukkaiden asuntojen rakentaja pääkaupunkiseudulla ja Suomen suurimmissa kasvukeskuksissa. SRV on tunnettu myös innovatiivisena kiinteistökehittäjänä ja projektijohtourakoitsijana erilaisissa toimitila- ja aluekehityshankkeissa. Toimintaa ohjaava periaate on elämänlaadun parantaminen rakennetun ympäristön kestävillä ratkaisuilla. SRV tunnetaan laadukkaista ja vaativista hankkeista, kuten Kampin keskus, Musiikkitalo, HTC Keilaniemi ja viihdekeskus Flamingo. Tulevaisuuden asumista viitoittavat pääkaupunkiseudun suurimmat aluekehityshankkeet Kalasataman keskus Helsingissä ja Keilaniemen tornit Espoossa. Näiden lisäksi SRV rakentaa lukuisia muita viihtyisiä asumismahdollisuuksia hyvien liikenneyhteyksien äärelle. Huoneistotyypit Paikoitus Yhteiset tilat ja tekniset tilat 1h+kt+s 47,0 ja 49,5 m 2 13 kpl 1h+kt+työhuone 59,5-97,0 m 2 3 kpl 1h+k+s+viherhuone+parvi 69,5 ja 75,5 m 2 2 kpl 2h+kt+s 66,0 m 2 6 kpl 2h+k+s+viherhuone+parvi 85,0 95,5 m 2 3 kpl 2 3h+k+s 117 m 2 5 kpl 3h+k/kt+s 82,0 120,5 m 2 20 kpl 3h+kt+s+työhuone 128,0 m 2 1 kpl 4h+k+s 89,5 120,0 m 2 11 kpl 5h+k+s 173,0 m 2 1 kpl Osakkeina myytäviä autopaikkoja on 51 kpl ja neljä mopopaikkaa. Autopaikat on sijoitettu tonttien 14, 15, 16, 17 ja 19 (tontti 19 on muuttunut tonteiksi 20 ja 21) hallitsemaan maanalaiseen yhteispaikoituslaitokseen. Väestönsuoja, irtaimistovarastot, osa ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoista sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen kellarissa. Kerhotila sekä osa ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoista, että pieni irtaimistovarasto sijaitsevat 1.kerroksessa. Vastuullisena ja asiakkaan odotuksista aidosti kiinnostuneena palveluyrityksenä SRV haluaa olla yhteistyökumppaneille luotettava kumppani, lupauksen mukaisesti Elämäsi rakentaja. Valmistuminen Arkkitehtisuunnittelu Valmistuminen urakkasopimuksen mukaan aikaisintaan 29.11.2013 ja viimeistään 28.1.2014. Tuomo Siitonen Architects 2 Asemakaava Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupungin Kaupunkisuunnitteluvirastosta puh. 09-310 1673.
Emmy vie sydämesi Olet ehkä nähnyt jo vilauksen Emmystä. Haaveillutkin. Kulkenut ohi uuden, upean ja ainutkertaisen asuinalueen Helsingin Töölössä. Aluetta kutsutaan stageksi. Melkoinen näyttämö se onkin. Arkkitehti Tuomo Siitonen luonnehtii koteja sanoilla skandinaavinen, kansainvälinen ja stagemainen. Yksinkertaisesti siksi, että nämä edustavat uudenlaista asumista. okainen kaari ja kurvi on mietitty. Täältä löydät mielikuvitusta, kerrostuneisuutta ja polveilevia muotoja. Hauskat studiomaiset parvekkeet lasilyhdyt tuntuvat leijuvan ilmassa ja huoneistojen pohjat ovat jos ei nyt ihan vallattomia, niin ainakin valloittavia. Yläkerrosten viherhuoneet jatkavat tilaa ja kasvukautta. Yksi vika Emmyssä tosin on, kun kerran kohtaatte, et enää muita voi ajatella. Kun koet Emmyn lumon, et enää tyydy tavanomaiseen. Tule ja tee tuttavuutta. Emmy on tavattava! 3
4 Myyntiesitteen värikuvat sekä 3D mallinnukset ovat taiteilijan näkemyksiä, joissa on eroja virallisiin toteutussuunnitelmiin nähden. Kohde rakennetaan kaupanteossa luovutettavien myyntiasiakirjojen mukaisesti. Lopullinen toteutus saattaa poiketa kuvasta olevasta.
Älä emmi. Sydämesi vie Helsingin Emmy. Anna Emmyn viedä ja valloittaa. Asunto Oy Helsingin Emmy on ylväs 7-8- kerroksinen kerrostalo, yhteensä Emmyn kolmesta portaasta löydät 65 upeaa kotia ja kolme liiketilaa. Töölön Stage on heti ensimetreiltään ollut haluttu asuinalue ja suosio jatkuu. Emmyyn on elämän vaihtuvia tarpeita ajatellen suunniteltu todella monipuolisesti erilaisia pohjia. Tutustu niihin huolella, valinnanvaraa on. Katutason studiomaisten asuntojen yhteydessä on työhuoneet katutasossa ja asuminen pihatasossa. Niin näissä kuin suurimmassa osassa muissakin Emmyn asunnoissa on lasitettu parveke. Tarjolla on kaksioita, kolmioita sekä neljää ja viittä huonetta. Ylimmän kerroksen viidessä huoneistossa on asunnon yhteyteen sijoittuva viherhuone, täällä basilika tai persilja voivat kasvaa suoraan aurinkoon. Taiteilija meissä kaikissa Oma sauna kuuluu vakiovarustukseen kolmea pihatason työhuoneellista asuntoa lukuun ottamatta. edustaa Töölön Stage tyyli. Niukat materiaalit, pelkistetyt muodot ja valon läsnäolo tekevät yhdessä avaran ja tilavan kodin. Kansainvälinen tyyli on selvästi runsaampi, klassinen kodikkuus korostaa lämpöä, levollisuutta ja maanläheisyyttä. Skandinaavinen tyyli on valoisa ja vaalea. Puhtaita, selkeitä linjoja. Emmy on upea myös ulkopinnoiltaan, julkisivusta löytyy luonnonkiveä ja rappausta. Teräsbetoninen vankka talo kestää tuulet ja tuiverrukset. Emmy on rento ja moderni. Erilainen ja erottuva. Emmyltä käy parkkeeraus Asumisen mukavuutta lisää ehdottomasti autohalli, johon on suora sisäyhteys hissillä. Emmyyn myydään osakkeina 51 autohallipaikkaa. Suunnittelijan näkemys ylettyy tyyliin ja värimaailman asti. Modernia kaupunkikulttuuria 5
6 Leppäsuo Kinapori Mäntyniemi Kulosaaren kartano Helsinki Harakka Rajasaari Korkeasaari Mustikkamaa Vasikkasaari Kluuvi Lapinlahti Hietalahti Humallahti Ruoholahti Hopeasalmi Taivallahti Naurissalmi Töölönlahti Haakoninlahti Kuorekarinsalmi Kaisaniemenlahti Siltavuorensalmi Eläintarhanlahti Kruunuvuorenlampi Mustikkamaansalmi aarensalmi Kaivopuiston väylä Kruunuvuorenselkä Eira Harju Kamppi Laakso Alppila Merihaka Meilahti Punavuori Etu-Töölö Suvilahti Hanasaari Merisatama Ruoholahti Hietaniemi Taka-Töölö Lapinlahti Eläintarha Salmisaari Ullanlinna ätkäsaari Sompasaari Siltasaari Kaisaniemi Kaivopuisto Verkkosaari Munkkisaari Länsisatama Kruununhaka Eteläsatama Torkkelinmäki Pohjoissatama Kaartinkaupunki Sörnäisten satama Laajasalon öljysatama Töölö Kallio Vallila Kulosaari Katajanokka Kamppi Kauppakeskus Sijainti
Töölö Etu-Töölö rajautuu etelässä Pohjoiseen Rautatiekatuun, lännessä Hietaniemenkatuun ja Seurasaarenselkään siten, että Hietaniemen uimaranta, Taivalluoto ja Taivallahti kuuluvat Etu-Töölöön. Pohjoisessa rajana on Pohjoinen Hesperiankatu, idässä Töölönlahti. Alueella on hyvät palvelut. mm. Kauppakeskus Kamppi. Kamppiin matkaa tulee noin 1 km. Etu-Töölössä toimivat koulut: Etu-Töölön lukio Etu-Töölön yläaste Hanken Aalto-yliopiston kauppakorkeakoulu Helsingin Raamattukoulu Helsingin yliopiston kansantaloustieteen laitos Minervaskolan Ravintolakoulu Perho Ruotsinkielinen työväenopisto Arbis Sibelius-Akatemia Taivallahden peruskoulu Etu-Töölössä toimivat päiväkodit: Leppis-keko kerho Päiväkoti Gan eladim Päiväkoti Leppäsuo Ryhmäperhepäiväkoti Väiski Ryhmä Väinölä, kehitysvammaisten koululaisten iltapäiväkerho Suomi-Amerikka yhdistyksen leikkikoulu Töölön Montessori-päiväkoti Liikenneyhteydet Etu-Töölön kautta kulkee useita raitiovaunuja ja linja-autoja. Kaupunginosassa on myös hyvät kevyen liikenteen väylät läpi koko asuinalueen. Pohjoisen ja Eteläisen Rautatiekadun välissä vanhassa junaraidekuilussa on kevyen liikenteen väylä, joka jatkuu aina Eiraan asti. Lisäksi Töölön kaupunginosaan on erittäin hyvät kulkuyhteydet lähes joka ilmansuunnasta. 7
Asemapiirros P 8
9
+6.420 +6.42 +6.42 +6.42 +6.42 EM AP 1 EM AP 2 EM AP 3 EM AP 4 EM AP 5 EM AP 6 EM AP 7 EM AP 8 EM AP 9 EM AP 10 EM MP 2 EM MP 3 EM MP 4 EM AP 16 +6.25 EM AP 15 EM AP 17 10
11
1-2H+K+S 3H+K+S 4H+K+S 5-7H+K+S P LIIKE-/ TYÖTILA 1 LIIKE- /TYÖTILA 2 KERHOTILA LIIKE-/TYÖTILA3 A3 1H+KT+TH 56.5 +27.0=83.5 A B B29 C 3H+KT+S+TYÖHUONE 106.0+ 22.0=128 A4 1H+K+TH 49.0 + 48.0=97.0 B28 1H+K+TH 44.0+15.5=59.5 C47 1H+K+S 49.5 A2 1H+KT+S 47.0 A1 1H+KT+S 47.0 B27 2H+KT+S 66.0 2 4 6 8m ASUNTO OY HELSINGIN EMMY POHAPIIRUSTUS 12.03.2014 1. kerros 1:300 ja pihataso 12
13
14
VINOSEINÄ VINOSEINÄ VINOSEINÄ VINOSEINÄ VINOSEINÄ VINOSEINÄ 1-2H+K+S 3H+K+S 4H+K+S 5-7H+K+S P A14 3H+KT+S+ALKOVI 99.5 A A15 B C B36 B37 C54 4H+KT+S 3H+K+S 3H+K+S 3H+K+S+ALKOVI 112.5 87.0 94.0 117.5 C55 2-3H+K+S 117.0 h< 1600 A13 1H+KT+S 47.0 A16 1H+KT+S 47.0 h< 1600 h< 1600 B38 2H+KT+S 66.0 h< 1600 h< 1600 h< 1600 C56 3H+KT+S 116.0 0 2 4 6 8m ASUNTO OY HELSINGIN EMMY POHAPIIRUSTUS 12.03.2014 4. kerros 1:300 15
VINOSEINÄ VINOSEINÄ VINOSEINÄ VINOSEINÄ VINOSEINÄ VINOSEINÄ 1-2H+K+S 3H+K+S 4H+K+S 5-7H+K+S P A18 3H+KT+S 94.5 A A19 B B39 B40 C57 C 3H+K+S 3H+K+S 3H+K+S 3H+K+S+ALKOVI 106.5 82.0 88.0 110.0 C58 2-3H+K+S 117.0 h< 1600 A17 1H+KT+S 47.0 A20 1H+KT+S 47.0 h< 1600 h< 1600 B41 2H+KT+S 66.0 h< 1600 h< 1600 h< 1600 C59 3H+KT+S 106.0 0 2 4 6 8m ASUNTO OY HELSINGIN EMMY POHAPIIRUSTUS 12.03.2014 5. kerros 1:300 16
VINOSEINÄ VINOSEINÄ h< 1600 VINOSEINÄ VINOSEINÄ VINOSEINÄ VINOSEINÄ 1-2H+K+S 3H+K+S 4H+K+S 5-7H+K+S P A22 4H+KT+S 89.5 A A23 B42 B B43 C60 C 3H+K+S 3H+K+S 3H+K+S 3H+K+S 101.0 76.0 83.0 102.5 C61 2-3H+K+S 117.0 h< 1600 h< 1600 h< 1600 h< 1600 h< 1600 A21 1H+KT+S 47.0 A24 1H+KT+S 47.0 B44 2H+KT+S 66.0 C62 3H+KT+S 92.5 0 2 4 6 8m ASUNTO OY HELSINGIN EMMY POHAPIIRUSTUS 12.03.2014 6. kerros 1:300 17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
ASUNTO OY HELSINGIN EMMY Mechelininkatu 3B 00100 Helsinki n. 1:100 12.03.2014 4. kerros A14 3H+KT+S+ALKOVI 99.5 m² TYYLI: TÖÖLÖN STAGE A14 3H+KT+S+ALKOVI 99.5 0 1 2 3 4 5m Mechelininkatu P VINO SEINÄ h< 1600 Leppäsuonkatu 33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
ASUNTO OY HELSINGIN EMMY Mechelininkatu 3B 00100 Helsinki n. 1:100 12.03.2014 5. kerros C57 3H+K+S+ALKOVI 110.0 m² TYYLI: KANSAINVÄLINEN C57 3H+K+S+ALKOVI 110.0 0 1 2 3 4 5m VINO SEINÄ h< 1600 Mechelininkatu P Leppäsuonkatu 76
77
0 78
79
80
81
82
83
84
85
ASUNTO OY HELSINGIN EMMY Rakennustapaseloste Kaupungin osa: Etu-Töölö Kiinteistötunnus: 13-414-17 Osoite: Mechelininkatu 3b, 00100 Helsinki Yleistä yhtiöstä Yhtiöllä on tontti, jonka pinta-ala on 1.903 m 2. Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupungin Kaupunkisuunnitteluvirastosta puh. 09-310 1673. Yhtiö muodostuu yhdestä 3-portaisesta 7-8-kerroksisesta lamellitalosta, jossa on yhteensä 65 asuntoa ja 3 liiketilaa. Autopaikat on sijoitettu tonttien 14. 15, 16, 17 ja 19 (tontti 19 on muuttunut tonteiksi 20 ja 21) hallitsemaan maanalaiseen yhteispaikoituslaitokseen. Irtaimistovarastot ja taloyhtiön yhteistilat sijaitsevat kellarissa ja 1. kerroksessa. Yhteiskäyttöinen jätehuone sijaitsee tontilla 15. Rakenteet Perustukset Rakennukset perustetaan pohjatutkimuksen ja rakennepiirustusten mukaisesti osin tukipaalujen ja osin murskeen välityksellä kallion varaan. Alapohja Alapohja on pääosin maanvarainen teräsbetonilaatta ja osin lämpöeristetty ontelolaatta. Välipohjat Välipohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisia, porrastasot ovat massiivilaattoja. Yläpohja Yläpohja on pääosin ontelolaattarakenteinen ja lämpöeristetty. Katto Vesikatto on osin sisäänpäin kallistettu ja vesieristeenä käytetään bitumikermikatetta ja osin konesaumattu peltikatto. Ulkoseinät Ulkoseinien sisäkuoret ovat pääosin teräsbetonielementtejä. ulkisivupinnat ovat 1. kerroksen osalta kadun puolella pääosin luonnonkiveä. Muut seinät ovat pääosin lämpöeristeen päälle rapattuja ulkoseiniä osin verhomuurattuja seiniä ja osin piha puolella konesaumattuja peltiseiniä. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin teräsbetonielementtejä. Osa huoneistojen välisistä seinistä on äänieristettyjä levyseiniä. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. Märkätilojen seinät tehdään joko kiviainespohjaisista väliseinälevyistä tai kostean tilan rakennuslevyistä. Viherhuoneellisten huoneistojen viherhuoneen erottava seinä on osin varmuuslasia. 86
Parveke Teräsbetonielementti, jossa lattia on hienopestyä betonia ja katto telattua betonia. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet lasitetaan. Viherhuone Osalla 7. kerroksen asunnoilla on (huoneiston käyttöalaan lisättävä) viherhuone, joka on suorassa yhteydessä asunnon tiloihin. Ranskalaiset ikkunat Mechelinin kadulle päin avautuvissa huoneistoissa on lisäksi ranskalainen ikkuna. Portaat ja porrashuoneet Porrassyöksyt ovat graniittipintaisia elementtiportaita. Porrashuoneissa on automaattiovelliset asuintalohissit. Porrashuoneiden lattiat on päällystetty kivilaatoin Sisäporras Asuntojen A3 ja A4 työtilan sisäporras on teräsrakenteinen porras jonka askelmat ja lepotaso on puuta. Asunnon C63 sisäporras on teräsrakenteinen porras, jonka askelmat ja välilepotaso on puuta. Parven portaat Parvellisten asuntojen portaat ovat lakattua puuta. Asuntojen pintarakenteet Lattiapinnat Parketti: Olohuone, makuuhuoneet, parvi ja vaatehuone. Keraaminen laatta: Eteinen, keittiötila, viherhuoneet, sauna, kylpyhuone ja erillinen WC-tila. Pinnoitteita ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Parkettia ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Seinäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuoneet, keittiö, eteinen ja vaatehuone. Maalausta ei uloteta kiinteiden kalusteiden taakse. Laatoitus: Kylpyhuone ja erillinen WC-tila laatoitetaan lattiasta alakattoon. Keittiön työ- ja pesupöytien taustat laatoitetaan kaapistojen välissä. Asuntojen löylyhuoneiden vaakapanelointi on tervaleppää. Ovet Huoneiston kerrostaso-ovi on viilupintainen ja kuultokäsitelty, puurakenteinen palo-ovi. Väliovi on tehdasmaalattu huullettu laakaovi. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia. Osa ovista on lasiaukollisia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit ovat kromattuja. Parvekeovet ovat sisään-ulosaukeavia lasiaukkoisia puuovia. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. Saunanovi on kokolasiovi. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE). Osa ulkoseinien ikkunoista on eristettyjä lapeikkunoita. 87
Ikkunoiden sisäpuolet ovat valkoisiksi peittomaalattuja, ulkopuite on polttomaalattua alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta polttomaalatulla alumiinilla. Porrashuoneissa alhaalta avattavat savunpoistoikkunat. Varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Eteisen komerokalusteissa naulakoiden ovet ovat pääasiassa peililiukuovia ja muut ovet ovat maalattuja ovia. Osassa eteisiä naulakon ovet ovat saranaovia. Eteiskomeroiden rungot ovat valkoista kalustelevyä. Muut komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita, joiden ovet ovat maalatut. Osa komeroiden ovista on liukuovia. Asuinhuoneet varustetaan kahdella verhokiskolla. Keittiö Keittiökalusteiden kaappien ovet ovat tehtaan vakiomalliston melamiinipintaisia ovia tai maalattuja MDFovia. Pöytätasot laminaattipintaisia. Työtasoon on upotettu 1 1/2-altainen pesupöytä, joka on ruostumatonta terästä (rst). Keittiössä on 60 cm leveä keraaminen liesitaso ja erillinen kalusteuuni. Asuntojen kylmälaitteet pohjapiirustusten mukaisesti. Keittiössä on astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kylpyhuone Kylpyhuoneessa on pääsääntöisesti allas, allaskaappi ja sen yläpuolella peili. Kalusterungot ovat melamiinipintaista kosteudenkestävää kalustelevyä. Allaskaappien kalusteovet ovat maalattua MDF-levyä. Pesuhuoneissa on suihkuseinät. Valinnat ja muutostyöt ohjeen mukaisesti. Erillinen WC WC:ssä on allas ja sen yläpuolella peilikaappi. Kalusterungot ovat melamiinipintaista kalustelevyä. Vaatehuone Vaatehuoneessa on hyllyt ja vaatetanko. Asuntosauna Laudetasot ja askelmat ovat tervaleppää, mutta tukirakenteet ovat höylättyä havupuuta. LVIS-tekniikka Vesijohdot Vesijohtojen rungot tehdään kupariputkista kapillaariliitoksin. Kalusteille tulevat johdot tehdään jakotukista lähtien yläkautta muoviputkella suojaputkeen asennettuna. Näkyvät kytkentäjohdot vesikalusteille ovat märkätiloissa ja erillis-wc- tiloissa pinta-asennettuja kromattuja kupariputkia. Vesijohtokalusteet Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja. Suihkuissa on termostaattihana. Märkätilojen ja erillis- wc:eiden vesipisteiden kytkentäjohdot ovat kromattuja ja asennettu seinälaattojen päälle pinta-asennuksena. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (ei kaukoluentaa). 88
Asuntojen pesualtaat ja wc-istuimet ovat saniteettiposliinia. WC-istuimien asennuskiinnitys tehdään liimalla. Pikapalopostit asennetaan paloviranomaisten edellyttämiin paikkoihin. Viemärit äte- ja sadevesiviemärit liitetään kunnalliseen viemäriverkostoon. Viemäriputkina käytetään ulkotiloissa maa-asennus muoviviemäriputkia. Sisätiloissa käytetään viemäreinä muoviviemärijärjestelmää. Viemäreiden liitokset tehdään kumirengastiivistein. Osa viemäreistä on valurautaviemäreitä. Pystyviemärit on sijoitettu yleensä esivalmiste-elementteihin. Ilmanvaihto Asunnot on pääosin yhdistetty koneelliseen keskitettyyn tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmään, johon sisältyy lämmön talteenottojärjestelmä sekä viilennysjärjestelmä. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee C-portaan 8:ssa kerroksessa. Asunnossa C65 on lämmön talteenotolla (LTO) varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. LTO-laite on sijoitettu viereiseen IVkonehuoneeseen. Porrashuoneet varustetaan tilakohtaisilla poistoilman huippuimureilla. Kellaritilat varustetaan poistoilmapuhaltimilla. Korvausilma johdetaan yhteistiloihin ulkoilmaventtiileiden kautta. Yhteiskäyttöisessä autohallissa on koneellinen ilmanvaihto. Lämmitys Rakennukset liitetään Helsingin Energian kaukolämpöverkostoon. Lämmön jakelu tapahtuu asunnoissa vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhteiskäyttötiloissa ja porrashuoneissa lämmitys on vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneissa on kromattu sähköinen pyyhekuivain. Puolilämmin autohalli lämmitetään ilmalämmityksellä. Sähkötyöt Kiinteistö liitetään Helsingin energian sähköverkkoon pienjänniteliittyjänä. Kiinteistöön asennetaan pää- ja nousujohdot sähköistyksen toteutusta varten. Asuntojen nousujohdot asennetaan valmiselementteihin. Huoneistojen kannelliset ryhmäkeskukset on asennettu yleensä eteistiloihin. Sähköpisteiden määrät ja ohjeelliset sijainnit selviävät asuntojen myyntipohjien sähköpiirustuksista. Asuntojen ulko-oleskelutilassa on sisältä ohjattava parvekepistorasia. Antennipisteet Antennijärjestelmän verkko toteutetaan tähtiverkkona. Antenniliitin rasioita tulee yksi kpl/asuinhuone ja olohuoneessa kaksi kpl asuntojen myyntipohjien sähköpiirustusten mukaisiin ohjeellisiin paikkoihin. Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. Yleiskaapelointijärjestelmä Puhelinpisteet Asuntokohtainen puhelinnousu ja sisäverkko rakennetaan Cat 6 kaapeleilla. Puhelin- / tietoliikenne pistorasioina käytetään atk-rasialiittimiä (R 45). Yksi kpl/ asuinhuone. 89
Tietoliikenne Asunto varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla. Liittymän osakas tilaa suoraan palvelun tuottajalta. Yhteistilat Yhteistilat; väestönsuoja- /irtaimistovarastot, osa ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoista sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen kellarissa. Kerhotila sekä osa ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoista että pieni irtaimistovarasto sijaitsevat 1.kerroksessa. Rakentaja pidättää oikeuden vähäisiin muutoksiin, jotka eivät oleellisesti poikkea tämän selosteen tiedoista. Hintaan kuuluvista materiaalivalinnoistaan sekä asuntoonsa toivomista lisä- tai muutostöistä on ostajan sovittava kirjallisesti kustannusarvioineen rakentajan tälle projektille nimetyn asiakaspalveluinsinöörin kanssa. SRV Rakennus Oy Yhtiön piha-alueet Yhtiön piha-alueen materiaaleissa noudatetaan Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston hyväksymää rakentamistapaohjetta. Autopaikoitus Yhteiskäyttöiseen puolilämpimään autohalliin rakennetaan 51 osakkeina myytävää autohallipaikkaa ja neljä moottoripyöräpaikkaa. 2 kpl autopaikoista on ns. invamitoitettuja autopaikkoja. Autohalliin ajo tapahtuu Leppäsuonkadulta tontin 16 kautta. Autohallin betonilattia käsitellään pölynsidonta-aineella, mutta seinät, pilarit ja katto ovat käsittelemättömiä ja betonipintaisia. Ulkovarusteet ja laitteet Ulkovarusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Pihaistutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana erillisen istutussuunnitelmien mukaisesti. 90
Muistilista
ASUNTOMYYNTI puh. 0201 455 390 asuntomyynti@srv.fi SRV PL 555, Tarvonsalmenkatu 15, 02601 Espoo Puh. 0201 455 200 www.srv.fi/asunnot 25.2.2014 92