Asunto Oy iilinjärven Kultasiipi Rivitalokoti suositulla Haaparinteen alueella.
pa pa pa pa LU V V asf V th V asf V IKKIIHA LU pa LU V V pa V -/OATAULU V V pa LU V V pa LU LU V V V Asunto Oy iilinjärven Kultasiipi AK AK AK JÄTTE LU 00 Alueelta on hyvät yhteydet sekä Kuopioon että iilinjärvelle. Ympäristö on turvallinen lapsille ja erinomainen kaikkeen ulkoiluun. AK AK AK AUTOKATO K ap AK AK AK0 AK AK AK K AK3 AK AK4 AK AK AUTOKATO ap OTILAATIKOT KL K A A A 3 ap A4 A A A3 3 ap K A A0 A 4 ap A C C C ÄHKÖ UHELIN K I TALO A A A3 iilinjärvi 4 C C TALO C I K KUAU KEINU HIEKKALAATIKKO TALOATO V ENKKI A A A4 Asunto Oy iilinjärven Kultasiipi C B K TOUTU II TALO B K K K K B B B0 B Toivala Kuopion ja iilinjärven välille lapsiperheiden suosimalle Haaparinteen alueelle rakennetaan suosittuja yksi- ja kaksitasoisia rivitalohuoneistoja. Huoneistokoot vaihtelevat, m yksiöstä, m neliöön. ohjaratkaisultaan toimivat huoneistot ovat suojaisalla tontilla, johon myös aurinko löytää hyvin. Tontilta on myös lyhyt matka suunnitelmissa olevaan kauppakeskittymään. Alueella on turvallista lasten leikkiä ja temmeltää. Jokaisen huoneiston yhteydessä on ulkovarasto sekä terassi. -laatulupaus As Oy iilinjärven Kultasiipi äntykiitäjä Haaparinteentie Haapakiitäjä Viitonen Toivalantie uijo Kuopio Rakennamme huolella. Kultasiipi Kehvontie Kirjosiipi Konttimiehentie inisiipi 3 Kultasiipi, 000 Toivala
Asunto Oy iilinjärven Kultasiipi Hinnasto Asunto Huoneistotyyppi m yyntihinta Yhtiölaina Velaton myyntihinta A h+tupak+s 43 30 03 A h+tupak+s, 0 0 00 A3 h+tupak+s, 0 0 00 A4 h+tupak+s, 0 0 00 A h+tupak+s, 4 0 0 00 4 A 3h+tupak+s 3 0 0 0 40 B 4h+k+s, 330 0 0 0 B 3h+tupak+s 3 04 0 0 0 B 3h+tupak+s 3 04 0 0 0 B0 4h+k+s 0, 0 30 00 0 Nykyaikainen koti Uusi kotisi Kultasiivessä on turvallinen asua ja omistaa. Kaikki on suunniteltu nykyajan arjen vaatimuksiin. uunnittelussa on otettu huomioon käytännölliset ja toimivat ratkaisut sekä laadukas talotekniikka. Jokaiseen kotiin kuuluu oma sauna, huoneistokohtainen lattialämmitys, laadukkaat kodinkoneet sekä mm. valmius huoneistokohtaiselle internetyhteydelle. Tilaratkaisut ovat avaria ja valoisia. Lisäksi oma terassi antaa lisätilaa viihtyvyyteen. B 4h+k+s 0, 0 30 00 0 C 3h+tupak+s 3 03 4 0 4 C 3h+tupak+s 3 0 0 0 40 C 3h+tupak+s 3 0 0 0 40 C h+tupak+s, 30 0 0 C h+tupak+s, 4 0 0 00 4 C 3h+tupak+s 3 03 4 0 4 Autokatospaikat osakkeina à 4000, kpl Autopistokepaikat osakkeina à 00, kpl Kaikki on suunniteltu ja rakennettu ympäristöystävällisesti ja energiatehokkaasti. uosimme kotimaisia rakensmateriaaleja. Kuva rakenttajan edellisestä kohteesta. 4 Kultasiipi, 000 Toivala
Asunto Oy iilinjärven Kultasiipi TALO C JULKIUT Julkisivut TALO A JULKIUT +, +,33 +0,00 +0, +0, +0,0 +0,0 +0,40 Talo A etupiha Talo C etupiha +, +,33 +0,00 Talo A takapiha TALO B JULKIUT +0, +0,3 TALO A JULKIUT +0,40 +0,0 +0, +0,0 Talo C takapiha TALO B JULKIUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Vesikatteena on peltikate. Talo B etupiha Takaterasseilla katemateriaalina on valokate. Lisäksi jokaisella huoneistolla on huoneistokohtainen varasto sisääntulon yhteydessä. Talo B takapiha Kultasiipi, 000 Toivala
h+tupak+s m Asunto A H + TUAK +,0 m AUNNOT H + TUAK + A,0 m AUNNOT A :00 h+tupak+s, m Asunnot A ja A4 eilikuvana A3 ja C H + TUAK +, m Asunto Oy iilinjärven Kultasiipi AUNNOT H + TUAK + A, A4, m EILIKUVAN3, C AUNNOT A, A4 EILIKUVANA :00 A3, C :00 :00 4 4, H m,4 m A H,4 m, m,0 m A, m,0 m A TUAKEITTIÖ, m A, m, m, m TUAKEITTIÖ, m, m, m, m, m, m, m, m,4 m,4 m TUAKEITTIÖ 3, m A A TUAKEITTIÖ 3, m,0 m, m A, m, m, m A,0 m, m H,4 m, m H,4 m H+TUAK+ A H+TUAK+,0 m H+TUAK+, m A H+TUAK+, m A H+TUAK+,0 m H+TUAK+ H+TUAK+, m A H+TUAK+, m Kultasiipi, 000 Toivala
h+tupak+s, m Asunto A eilikuvana C H + TUAK +, m H + TUAK +, m AUNNOT A EILIKUVANUNNOT C A EILIKUVANA C :00 :00 3h+tupak+s 3 m Asunnot A, C ja C eilikuvana C ja C Asunto Oy iilinjärven Kultasiipi A OY 3H IILINJÄRVEN + TUAK + 3,0 mkuaiii AUNNOT 3H + TUAK + A, C, 3,0 mc EILIKUVANA C, C AUNNOT A, C, C EILIKUVANA :00C, C :00 A A A TUAKEITTIÖ 4,0 m TUAKEITTIÖ 4,0 m A,4 m TUAKEITTIÖ, m A A H, m H, m, m, m A,0 m,0 m,4 m,4 m, m, m,4 m,3 m, m,3 m,4 m,4 m, m,3 m,3 m, m, m,, m m, m TUAKEITTIÖ, m H 4, m H 4, m,4 m A A H+TUAK+, A m H+TUAK+, m A 3H+TUAK+ 3,0 m 0, m A 3H+TUAK+ 3,0 m,4 m Kultasiipi, 000 Toivala
A OY IILINJÄRVEN 4H + K +, KUAIII m 4h+k+s, m Asunto B AUNNOT B 4H + K +, m :00 AUNNOT B 3h+tupak+s 3 m Asunto B eilikuvana B 3H + TUAK + 3,0 m Asunto Oy iilinjärven Kultasiipi AUNNOT B 3H EILIKUVANA + TUAK + B3,0 m AUNNOT :00B EILIKUVANA B :00 :00. krs. krs. krs. krs.krs.krs.krs.krs.krs.krs ARVEKE KAIE H=000.krs.krs KAIE H=000 ARVEKE KAIE H=000 KAIE H=000 ARVEKE ARVEKE A A A H 4,3 m, m B 4H+K+, m KT+RT,4 m KT+RT,4 m H 4,3 m A, m B 4H+K+, m, m 4,4 m, m OH, m OH 4,4 m, m, m 0 0, m 3, m, m, m 3, m 3, m 3, m 00,3 m, m,, m m 00,3 m, m +0.0 +0.0, m, m KAIE H=00 KAIE H=00, m, m 0 0 0 0 / TUAKEITTIÖ, m,, m TUAKEITTIÖ,4 m,4 m, m B 3H+TUAK+ 3,0 m 0, m /, m B 3H+TUAK+ 3,0 m 0, m, m KAIE H=00, m KAIE H=00, m, m, m H//, m H//, m Kultasiipi, 000 Toivala, m, m
4h+k+s 0, m Asunto B0 eilikuvana B A KT+RT, m A 0, m vaihtoehto OH,4 m OH,4 m,4 m 4H + K + 0, m A.krs KT+RT, m A 0, m vaihtoehto,4 m AUNNOT B0 4H EILIKUVANA + K + 0, B m AUNNOT :00 EILIKUVANA, m vaihtoehto, m, m vaihtoehto, m 0 0 0 0 :00. krs. krs.krs.krs, m, m B0 B.krs,4 m,4 m,3 m,3 m H//,3 m H//,3 m KAIE H=000 ARVEKE KAIE H=000 ARVEKE KIINTOAINIKE ATIE KIINTOAINIKE ATIE, m, m KAIE H=00 KIINTOAINIKE ATIE KAIE H=00 KIINTOAINIKE ATIE 0 0 Rakenstapaseloste..0 Rakenskohde Kohde muodostuu kolmesta rivitalosta. Kohteessa on yhteensä asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin pihapaikoille. Tontin leikki-, viher- ja liikennealueet, väestön suoja sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee iilinjärvellä, Toivalan alueella, osoitteessa Kultasiipi, 000 TOALA. Asuntoyhtiö sijaitsee omalla tontilla. erustukset erustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. uut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohja ja vesikate Kantavana yläpohjana toimii ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on peltikate. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä (talot A ja C). Talon B huoneistojen väliset seinät ovat puurakenteisia. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät ovat sertifioinnin mukaisesti kosteuseristettyjä ja suihkurkkaus toteutetaan kivirakenteisina. Ikkunat ja parvekeovet isään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. arvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti. Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia ovia. Väritys toteutetaan värisuunnitelman mukaisesti. aunoissa on lasiovi. Terassit Asuntojen terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terasseilla on pistorasia. Takaterasseilla katemateriaalina on valokate. Huoneistokohtaiset varastot Jokaisella huoneistolla on huoneistokohtainen varasto sisääntulon yhteydessä. e ei ole lämmitetty. Lattiapäällysteet Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. esuhuoneissa, saunoissa, tuulikaapeissa, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. isäseinät esuhuoneiden seinät, sekä erillisten wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan. aunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen Asunto Oy iilinjärven Kultasiipi betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. isäkatot aunojen ja pesuhuoneiden paneelikatot on saunasuojakäsitelty. uissa huoneissa on valkoinen mdf-katto. Kalusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja wc-tilojen kalusteet ovat esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteet. uut kalusteet HR. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin tai peilikaappi.wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. Varusteet Asuntoihin asennetaan wc-varusteet. esuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verhokiskot. Koneet ja laitteet Keittiöissä on nelilevyinen uunillinen keraaminen liesi, jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. esuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. aunoissa on sähkökiuas. iha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, rmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka Rakenkseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Rakenksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmävesi). Rakens varustetaan laajakaistaisella internetyhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän. Jokaisessa huoneistossa on takka- ja ilmalämpöpumppuvaraus. Takat, hormit ja ilmalämpöpumppu myydään erillishinnalla. Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. erspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. e ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakenksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. iirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. yyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakentaja Rakensliike LapTi Oy, Vuorikatu 3-33 E,000 Kuopio Kuopiossa..0 Kultasiipi, 000 Toivala
Rakensliike LapTi Oy Vuorikatu 3-33 E 000 Kuopio uhelin 040 4 44 etunimi.sukunimi@lapti.fi www.lapti.fi cinnamon.fi