Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisteri Arkadiankatu 6 A 00100 Helsinki puh. 029 509 5000 kirjaamo@prh.fi Sivu: 1 (2) Luontiajankohta: 04.11.2015 12:42:59 REKISTERIOTTEEN TIEDOT Toiminimi: Asunto Oy Rivikranni Yritys rekisteröity: 22.09.1972 Yritysmuoto: Kotipaikka: Otteen sisältö: Asunto-osakeyhtiö Kurikka 04.11.2015 12:42:57 rekisterissä olleet tiedot. Yhteystiedot: Postiosoite: c/o Isännöintipalvelu K. Lehtomäki Laulajantie 10 61300 KURIKKA Puhelin: 040-4139948 Sähköposti: kaarina.lehtomki@gmail.com Rekisterimerkinnät: TOIMINIMI (Rekisteröity 22.09.1972) Asunto Oy Rivikranni. TOIMIALA (Rekisteröity 23.09.2014 12:32:28) Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita taloa ja tonttia no1 Kurikan kaupungin Jyrän kaupunginosan korttelissa 6. Yhtiön omistamassa rakennuksessa on huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistolksi. KOTIPAIKKA (Rekisteröity 30.08.1984) Kurikka. TILIKAUSI (Rekisteröity 01.06.1998) Yhtiön tilikausi on vuosittain alkaen 01.01. ja päättyen 31.12. YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUUTOS (Rekisteröity 23.09.2014 12:32:28) Yhtiöjärjestyksen muutoksesta on päätetty 11.09.2014. OSAKEPÄÄOMA (Rekisteröity 23.09.2014 12:32:28) 44 502,53 EUR OSAKKEIDEN LUKUMÄÄRÄ (Rekisteröity 23.09.2014 12:32:28) 5 880 kpl
Sivu: 2 (2) HALLITUS (Rekisteröity 19.05.2015 14:14:12) Puheenjohtaja: 14.10.1953 Mäntylä Erkki Ilmari Jäsenet: 14.05.1959 Ala-Ilkka Sirkka Liisa Mirjami 06.07.1965 Haapamäki Arto Matias Varajäsenet: 30.03.1953 Kytövaara Jussi Salomo MUU JOHTO (Rekisteröity 29.11.2012) Isännöitsijä: 22.11.1964 Lehtomäki Kaarina Marketta TILINTARKASTAJAT (Rekisteröity 04.06.2009) Tilintarkastajaa ei ole valittu. LAKIMÄÄRÄINEN EDUSTAMINEN (Rekisteröity 05.01.1996) Toiminimen kirjoittaa asunto-osakeyhtiölain nojalla hallitus. TOIMINIMEN KIRJOITTAMINEN (Rekisteröity 30.08.1984) Toiminimen kirjoittavat hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä kumpikin yksin tai kaksi hallituksen jäsentä yhdessä. VOIMASSAOLEVAT HENKILÖTIEDOT 14.05.1959 Ala-Ilkka Sirkka Liisa Mirjami, Suomen kansalainen, Kurikka 06.07.1965 Haapamäki Arto Matias, Suomen kansalainen, Kurikka 30.03.1953 Kytövaara Jussi Salomo, Suomen kansalainen, Kurikka 22.11.1964 Lehtomäki Kaarina Marketta, Suomen kansalainen, Seinäjoki 14.10.1953 Mäntylä Erkki Ilmari, Suomen kansalainen, Kurikka TOIMINIMIHISTORIA Asunto Oy Rivikranni 22.09.1972 - Tietolähde: Patentti- ja rekisterihallitus
Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä 04.11.2015 12:42:59 YHTEISÖSÄÄNNÖT Yritys- ja yhteisötunnus: 0280942-8 Nimi: Asunto Oy Rivikranni Sisältö: Yhteisösäännöt Voimassaoloaika: 23.09.2014 00:00:00 - Tietolähde: Patentti- ja rekisterihallitus.
Sivu: 1(4) Asunto Oy Rivikranni Yhtiöjärjestys 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Rivikranni ja kotipaikka Kurikan kaupunki. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita taloa ja tonttia no1 Kurikan kaupungin Jyrän kaupunginosan korttelissa 6. Yhtiön omistamassa rakennuksessa on huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistolksi. 3 Osakepääoma Yhtiön osakepääoma on neljäkymmentäneljätuhatta viisisataakaksi euroa ja viisikymmentäkolme senttiä (44.502,53 ) jaettuna viiteentuhanteenkahdeksaansataankahdeksaankymmeneen (5.880) seitsemän euron ja viidenkymmenenseitsemän sentin (7,57) suuruiseen osakkeeseen. Yhtiön osakekirjat painetaan asunto-osakeyhtiön osakekirjojen painamiseen hyväksytyssä painolaitoksessa 4 Huoneistoselitelmä Osakkeet tuottavat oikeuden hallita asuinhuoneistoja rakennuksessa seuraavasti Pinta-ala Huoneisto- Osakkeiden m2 tyyppi numerot lukumäärä Huoneisto 1 49 2 h+k 1-490 490 Huoneisto 2 49 2 h+k 491-980 490 Huoneisto 3 49 2 h+k 981-1470 490 Huoneisto 4 49 2 h+k 1471-1960 490 Huoneisto 5 49 2 h+k 1961-2450 490 Huoneisto 6 49 2 h+k 2451-2940 490 Huoneisto 7 49 2 h+k 2941-3430 490 Huoneisto 8 49 2 h+k 3431-3920 490 Huoneisto 9 49 2 h+k 3921-4410 490 Huoneisto 10 49 2 h+k 4411-4900 490 Huoneisto 11 49 2 h+k 4901-5390 490 Huoneisto 12 49 2 h+k 5391-5880 490 Jokaiseen huoneistoon kuuluu 13 m2 autokatos. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: kattilahuone 17 m2, pesula-osasto 14 m2, saunaosasto 11 m2, koneellisesti jäähdytetty kellariosasto 10 m2, säilytyskomerot 47 m2 ja urhelluvälinevarasto 27 m2. 5 Vastike Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suorittaman vastikkeen suuruuden. Vastiketta on kahta laatua, hoito-ja pääomavastike. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-alaa. Pääomavastikkeen suuruuden laskemisen perusteena käytetään huoneistojen hallintaan olkeuttavien osakkeiden lukumäärää. Pääomavastikkeella katetaan pitkävaikutteiset menot, jotka
Sivu: 2(4) aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta. Hoitovastikkeella katetaan kaikki muut yhtiön menot. Huoneistokohtaisesti kulutetusta sähköstä, vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos huoneistoihin on yhtiön toimesta asennettu vastaavat mittauslaitteet. Muutoin maksuperusteena käytetään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Vastikkeen ja muun edellä mainitun korvauksen maksuajan ja -tavan määrää hallitus. 6 Osakkeenomistajan oikeus maksaa osuutensa pääomavastikkeella katettavista menoista Osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneiston osakemäärän mukaan laskettava osuutensa yhtiön pitkävaikutteisista menoista, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta. Tämä oikeus osakkaaila on riippumatta siitä otetaanko hanketta varten lainaa. Suoritusten tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina. Hallitus voi määrätä kerralla vastaanotettavan suorituserän suuruuden. Osakkeenomistajilta vastaanotetut suoritukset yhtiön on viipymättä käytettävä yhtiön lainojen Iyhentämiseen sen mukaan kuin maksettaessa on tarkoitettu. Mikäli yhtiö on nostanut lainaa, tulee lainaosuusmaksut määrätä siten, että osuussuorituksena kertyvillä varoilla voidaan maksaa lainaosuutta vastaavan lyhennyksen lisäksi siitä menevä korko ja mahdolliset indeksiehdoista aiheutuneet pääomanlisäykset laskettuina siihen päivään saakka, jolloin yhtiö osuussuorituksella lyhentää vastaavia lainojaan. Jos yhtiö lainoja lyhennettäessä joutuu maksamaan enemmän kuin osakkeenomistaja on lainaosuutenaan ja muina maksuina suorittanut, osakkeenomistajan on korvattava yhtiölle tästä aiheutunut lisämeno. Osakkeenomistajalta, joka on kokonaan maksanut osuutensa ensimmäisessä momentissa mainituista menoista, perittävä vastike lasketaan vastaamaan hänen osuuttaan yhtiön kaikista muista paitsi ko. menoista. Milloin osakkeenomistaja on maksanut osuudestaan vain osan, määrätään hänen osaltaan pääomavastike siten, että sillä katetaan vielä osakkeenomistajan maksamattoman lainaosuuden yhtiölle aiheuttamat menot. 7 Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen Yhtiön perimät käyttökorvaukset, kuten autopaikka-, vesi-ja sähkömaksut, jotka osakkeenomistaja on sitoutunut yhtiölle maksamaan, rinnastetaan yhtlövastikkeeseen ja ne voivat olla perusteena huoneiston hallintaan ottamiselle asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa tarkoitetulla tavalla. Uusi omistaja on vastuussa niiden laiminlyönnistä asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 :n mukaisesti. 8 Hallitus
Sivu: 3(4) Yhtiön asioita, mikäli ne eivät kuulu yhtiökokouksen käsiteltäviin, hoitaa yhtiön hallitus, johon kuuluu kolme (3) varsinaista jäsentä ja yksi (1) varajäsen. Hallituksen jäsenten toimikausi päättyy vaalia ensiksi seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä. Hallitus valitsee keskuudestaan puheenjohtajan. Hallitus on päätösvaltainen, kun yli puolet sen jäsenistä on paikalla. Asiat ratkaistaan enemmistöpäätöksin. Äänten jakautuessa tasan ratkaisee puheenjohtajan mielipide. Kokouksissa on pidettävä pöytäkirjaa, joka on kaikkien läsnäolijoiden allekirjoitettava. 9 Isännöitsijä Yhtiöllä voi olla hallituksen valitsema isännöitsijä. Isännöitsijän velvollisuutena on yhtiökokouksen ja hallituksen päätösten sekä hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti hoitaa yhtiön päivittäistä hallintoa ja huolehtia kiinteistön ja rakennusten pidosta Isännöitsijä ei saa toimia hallituksen puheenjohtajana. isännöitsijälle suoritettavan palkkion määrää hallitus. 10 Toiminimen kirjoittaminen Yhtiön toiminimen kirjoittavat hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä kumpikin yksin tai kaksi hallituksen jäsentä yhdessä taikka hallituksen siihen oikeuttamat henkilöt kaksi yhdessä. 11 Toiminnantarkastaja Yhtiöllä on yksi toiminnantarkastaja ja tällä yksi sijainen. Toiminnantarkastajan toimikausi on kalenterivuosi ja tehtävät päättyvät ensimmäisen vaalia seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä. 12 Tilikausi Yhtiön tilikausi on kalenterivuosi. Tilinpäätös edelliseltä tilikaudelta on luovutettava neljän kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä toiminnantarkastajalle, jonka on annettava tarkastuskertomuksensa yhtiön hallitukselle vähintään kolme viikkoa ennen tilinpäätöstä käsittelevää varsinaista yhtiökokousta 13 Varsinainen yhtiökokous Varsinainen yhtiökokous on pidettävä vuosittain hallituksen määräämänä päivänä kesäkuun loppuun mennessä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa on: esitettävä 1. tilinpäätös ja toimintakertomus; 2. toiminnantarkastuskertonnus; 3. hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhttökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin; sekä 4. hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat. päätettävä 5. tilinpäätöksen vahvistamisesta;
6. vastuuvapaudesta hallitukselle ja isännöitsijälle; 7. taseen osoittaman voiton käyttämisestä; 8. hallituksen jäsenten ja toiminnantarkastajan palkkiosta; 9. osakkeenomistajien yhtiölle maksettavien vastikkeiden suuruudesta; 10. talousarviosta; valittava 11. hallituksen jäsenet ja varajäsen; 12. toiminnantarkastaja ja toiminnantarkastajan sijainen. Sivu: 4(4) Jos osakkeenomistaja haluaa esittää jonkin asian yhtiökokouksessa käsiteltäväksi, on hänen siitä kirjallisesti ilmoitettava hallitukselle niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun. 14 Ylimääräinen yhtiökokous Ylimääräinen yhtiökokous on pidettävä, kun yhtiökokous tai hallitus katsoo siihen olevan aihetta tai kun toiminnantarkastaja tai osakkeenomistajat, joilla on vähintään kymmenesosa (1/10) kaikista osakkeista, kirjallisesti sitä vaativat ilmoittamansa asian käsittelemistä varten. Kokouskutsu on toimitettava kahden viikon kuluessa vaatimuksen saapumisesta. 15 Yhtiökokousmenettely Osakkeenomistajille on yhtiökokouksessa yhtä monta ääntä kuin osakettakin, ja poissaolevilla on oikeus käyttää äänivaltaansa valtuuttamansa asiamiehen kautta. Yhtiökokouksessa järjestettävässä äänestyksessä yhden osakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä. Vaaleissa katsotaan valituksi ne, jotka saavat eniten ääniä. Äänten jakautuessa tasan vaalit ratkaistaan arvalla, mutta muissa asioissa puheenjohtajan kannattama mielipide tulee päätökseksi. 16 Kokouskutsu Kutsu yhtiökokoukseen toimitetaan osakkaille kirjallisesti tämän yhtiölle ilmoittamalla posti- tai sähköpostiosoitteella aikaisintaan kahta kuukautta ja viimeistään kahta viikkoa ennen yhtiökokousta.