Marko Jansalo ILOQ-lukituksen & sähköisen varausjärjestelmän toiminnan varmistaminen Metropolia Ammattikorkeakoulu Rakennusmestari (AMK) Rakennustekniikan työnjohtaja Mestarityö 3.11.2017
Tiivistelmä Tekijä Otsikko Sivumäärä Aika Tutkinto Marko Jansalo ILOQ-lukituksen & sähköisen varausjärjestelmän toiminnan varmistaminen 37 3.11.2017 Rakennusmestari (AMK) Koulutusohjelma Rakennusalan työnjohdon koulutusohjelma Suuntautumisvaihtoehto Ohjaaja(t) Talonrakennustekniikka Vastaava mestari Lauri Luoto Työpäällikkö Markku Kairi Lehtori Mervi Toivonen Tämän opinnäytetyön aiheena oli ILOQ-lukituksen & sähköisen varausjärjestelmän toiminnan varmistaminen. Työ toteutettiin YIT Rakennus Oy:n toimesta. Työn tavoitteena oli selvittää, mitä asioita tulee ottaa huomioon, kun asennetaan nykyaikaista älylukitusta ja varausjärjestelmää, ja tehdä siitä selkeät ohjeet suunnitteluun ja tuotantoon. Nykyaikainen älylukitus on vielä suhteellisen uusi keksintö. Niin ollen niiden asennuksissa on ollut jonkun verran ongelmia työmailla ja lopputulos ei ole ollut tyydyttävä siinä vaiheessa, kun asukkaat ovat muuttaneet asuntoon. Tämä taas vaikuttaa todella paljon asiakastyytyväisyyteen ja palautteeseen. Työssä onkin selvitetty niitä ongelmakohtia, mistä virheet johtuvat ja sen pohjalta mietitty ratkaisuja, miten jatkossa niiltä vältytään. Jos lukitus ei valmistu toimivaksi aikataulussaan, tulee se todella kalliiksi sekä YIT:lle että lukitusyritykselle, joka asentaa lukitusjärjestelmän. Niinpä selkeät ohjeet suunnitteluun sekä tuotantoon voisivat vähentää kuluja huomattavasti. Nykyaikaisista lukitusjärjestelmistä ja varausjärjestelmistä ei ole juurikaan kirjallisuutta. Tämän vuoksi tietoa on kerätty lähinnä Internet-sivuilta ja haastattelujen perusteella. Avainsanat ILOQ, Lukitusjärjestelmä, Sähköinen varausjärjestelmä
Author Title Number of Pages Date Marko Jansalo Ensure the operation of the ILOQ lock & electronic booking system 37 3.11.2017 Degree Bachelor of Construction Management Degree Programme Construction Site Management Specialisation option Instructor(s) House Building Lauri Luoto, Site Manager Markku Kairi, Construction Manager Mervi Toivonen, Senior Lecturer The subject of this thesis was to ensure ILOQ locking and electronic booking system operation. The work was carried out by YIT Construction Ltd. The aim of the thesis was to find out what to consider when installing a modern intelligent locking and reservation system and making clear instructions for design and production. Modern intelligence is still a relatively new invention. Therefore, their installations have had some problems with the construction site and the result was not satisfactory at the time the residents had moved to the apartment. This, in turn, has a great impact on customer satisfaction and feedback. In this thesis we have clarified the problem areas, the errors that result from and the solutions that have been based on it, how they will be avoided in the future. If the lock does not work in its working schedule, it will be very costly for both YIT and the locking company that installs the locking system. So clear instructions on design and production could significantly reduce costs. There is hardly any literature about modern locking systems and booking systems. This is why information has mainly been collected on the Internet and on the basis of interviews. Keywords ILOQ, locking system, electronic booking system
Sisällys Lyhenteet 1 Johdanto 1 1.1 Työn tausta 1 1.2 YIT Rakennus Oy 1 1.3 Työn rajaus 2 1.4 Työn tavoitteet ja tutkimuskysymykset 2 1.5 Tutkimusmenetelmät ja aineisto 2 2 Lukituksen historiaa 2 2.1 Historiaa yleisesti 2 2.2 ILOQ:n historia 4 3 Lukituksen valinta ja sen elinkaari 6 3.1 Suunnitteluvaihe 8 3.2 Tuotannon suunnittelu 9 3.3 Tuotanto 10 3.4 Asunnon luovutus ja lukituksen opastus 10 4 Haastattelut ja niiden tulokset 11 5 Merkittävimmät virheet lukituksessa 12 6 Pilottikohde 13 7 ILOQ-lukituksen & porrasnäyttösovelluksen toimintaohje 15 7.1 Ohje suunnitteluun 15 7.1.1 ILOQ S10 online system 15 7.1.2 One4all-porrasnäyttösovellus 23 7.2 Ohje tuotantoon 25 7.2.1 Työmaa-aikainen lukitus 25 7.2.2 Mekaanisen lukituksen muuntaminen ILOQ lukitusjärjestelmäksi 31 7.2.3 Lukituksen käytön opastus asiakkaille 32
8 Pohdinta ja johtopäätökset 34 9 Yhteenveto 35 Lähteet 37 Liitteet Liite 1: ILOQ S10 online system ohje tuotantoon & tarkastuskortti
Lyhenteet Gryndaus Omaperustaista urakointia, missä rakennusliike hankkii maa-alueen, rakentaa siihen ja myy lopputuotteen itse. Rakennusliike toimii itse pääurakoitsijana, tilaajana sekä rakennuttajana. RFID (radio frequency identification) eli radiotaajuinen etätunnistus on menetelmä tiedon etälukuun ja -tallentamiseen käyttäen RFID-tunnisteita eli tägejä.
1 1 Johdanto 1.1 Työn tausta Olen aloittanut työskentelyn YIT:llä huhtikuussa 2016 työharjoittelussa vuositakuukorjauksen yksikössä. Huhtikuussa 2017 siirryin työmaalle tuotantoon Asunto Oy Helsingin Koskikaraan, joka sijaitsee Lauttasaaressa. Nykypäiväisissä, niin sanotuissa älylukituksissa, on ilmennyt jonkun verran ongelmia niiden toimivuudessa vielä asukkaille luovutuksen jälkeenkin. Yleisimmät syyt näihin ongelmiin johtuvat lukitustöiden huonosta suunnittelusta. Ongelmat pystyttäisiin välttämään oikeanlaisella suunnittelulla ja valppaudella tiettyjen työvaiheiden aikana. Nykyaikaisen älylukituksen asennuksessa on monta eri työvaihetta ja tekijää/urakoitsijaa. Nämä kaikki palaset pitäisi saada loksahtamaan paikalleen, jotta lopputuloksena on toimiva kokonaisuus. 1.2 YIT Rakennus Oy Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi YIT Rakennus Oy, ARU asuntorakentamisen yksikkö. Yrityksestä ohjaajina toimivat työpäällikkö Markku Kairi ja vastaava työnjohtaja Lauri Luoto. YIT Rakennus Oy on Suomen suurin asuntorakentamisen yritys ja Venäjällä suurin ulkomainen asuntorakentaja. YIT on myös Suomen suurimpia toimitila- ja infrarakentajia. Toiminta-alue kattaa Suomen, Venäjän, Baltian maat, Tsekin, Slovakian ja Puolan. Vuonna 2016 YIT:n liikevaihto oli noin 1,8 miljardia euroa ja työllisti noin 5300 henkilöä. YIT pyrkii entisestään parantamaan laatua ja asiakaskokemusta sekä tuomaan kuluttajille jatkuvasti uusia, innovatiivisia asumisen ratkaisuja. Näin ollen on tärkeää, että onnistutaan joka osa-alueella, jotta asiakas saa toimivan kuvan YIT Rakennus Oy:stä. Ja lukituksen toimivuus on iso osa rakennuksen kokonaisuutta.
2 1.3 Työn rajaus Opinnäytetyössä käsitellään YIT Rakennus Oy:n asuntorakentamisen kohteita. Aihe rajataan lukituksen sekä sähköisen varausjärjestelmän toimivuuteen ja sen koko elinkaareen. Aloitetaan suunnitteluvaiheesta: tässä vaiheessa tulee jo olla tiedossa, minkälainen lukitus kohteeseen tulee. Kun tuotannonsuunnitteluvaiheessa on lukitus jo selvitettynä, on helppo laatia suunnitelmat valmiiksi, ennen kuin kohteen tuotanto aloitetaan. Tuotannossa on taas hyvin tärkeää tarkkailla, että kaikki työvaiheet tehdään suunnitelmien mukaisesti. Lopuksi lukituksen ja varausjärjestelmän käyttö pitää opastaa selkeästi uusille asukkaille. 1.4 Työn tavoitteet ja tutkimuskysymykset Opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää ne tekijät, jotka johtavat siihen, ettei lukitus toimi suunnitellusti. Ja näin kitkeä pois ne tekijät, jotka vaikuttavat huonoon lopputulokseen. Työn tavoitteena on tehdä selkeät ja toimivat ohjeet tuotannon suunnitteluun ja tuotantoon, niin että saataisiin kerralla toimiva kokonaisuus. Ja näin taas taataan se, että asiakas on tyytyväinen, kun muuttaa uuteen asuntoon. Kun suunnitelmat on laadittu huolellisesti, on myös työmaalla helppo toteuttaa toimiva kokonaisuus. 1.5 Tutkimusmenetelmät ja aineisto 2 Lukituksen historiaa 2.1 Historiaa yleisesti Lukkoja on käytetty jo muinaisessa Egyptissä suojaamassa rikollisuudelta. Silloin käytettävät lukot olivat puisia ja avaimet muistuttivat suurta kampaa vähäsen. Lukossa oli salpa, kun salpa painui kiinni, siihen putosi kolme tappia. Salvassa olevista rei-istä pai-
3 nuivat tapit alas estäen salvan liikuttamisen. Kun kamman näköinen avain aseteltiin alakautta salvassa olevaan kolmeen reikään, avaimessa olevat tapit työnsivät lukossa olevat tapit syrjään. Sen jälkeen salpaa pystyi liikutella niin kauan kuin sen sisällä oli avain. [1.] Ensimmäisiä metallisia lukkoja alettiin valmistaa antiikin Roomassa. Niissä käytetyt mekanismit olivat vaihtelevia, mutta yleensä käytettiin pelkästään sisältäpäin lukittuvaa salpaa. Huono puoli lukoissa oli, että jonkun piti olla aina talossa, jos ovi haluttiin lukita tai avata. [1.] Keskiajalla avaimet symbolisoivat varautta ja valtaa. Ne olivat yleensä koristeellisia ja suuria sekä hienosti koristeltuja. Keskiaikaisten lukkojen mekanismit olivat yleensä hyvin yksinkertaisia. Oli tavallista, että sama avain kävi useampaan lukkoon. [1.] 1700-luvulla tuli ensimmäinen kunnon parannus turvallisuuteen, Robert Barron kehitti silloin haittalukon. haittalukko on myös perinteisin lukko ja aikanaan kaikista eniten käytetty. Mekanismi jonka Robert Barron kehitti, oli hyvin yksinkertainen mutta se mahdollisti yksilölliset avaimet. Lukko oli suunniteltu niin, että siinä oli kaksi perättäistä haittalevyä. Avainta käännettäessä, kummatkin levyt nousivat sellaiseen asentoon, että kun avain kääntymistä jatkaessaan tarttui salpaan, oli salpa vapaa liikkumaan, eivätkä haittalevyt enää estäneet sen liukumista sisään tai ulos lukosta. Koska Barronin lukossa oli alun perin vain kaksi salpaa, oli avainyhdistelmiä aika rajattu määrä. Sen takia haittojen määriä lisättiin lukon kasvattaessa suosiotaan. Barronin lukkoa on paranneltu nykyaikaiseen muotoon. Mekanismia käytetään yleisemmin varmuuslukoissa. [1.] Amerikkalainen Linus Yale Sr kehitti sylinteri- eli tappihaittasylinterilukon. Hänen poikansa Linus Yale Jr. viimeisteli ja patentoi lukon vuonna 1861. Lukossa oli viiden sarjassa peräkkäin kaksi päällekkäistä tappia, jotka avain asetti samalle linjalle ulko- ja sisäsylinterin rajalle, jolloin lukkosylinterin kääntymistä ei ollut enää estämässä mikään tapeista. Silloin sylinteriä pystyi kääntämään ja lukko aukesi. [1.] Maailman yleisimmin käytössä oleva avaimellinen lukitusmekanismi on tappisylinterilukko. Linus Yalen kehittämään lukkoon liittyy kuitenkin paljon ongelmia. Ammattilaisen on helppo tiirikoida se auki ja se on muutenkin helposti murrettavissa. [1.]
4 Kuva 1 perinteinen tappihaittasylinterilukko Kuva 2 avain nostaa tapit tasan sisemmän ja jossa ylimmät tapit estävät sylinteriä kääntymästä [1.] ulomman sylinterin rajalle [1.] Kuva 3 sylinteriä voidaan kääntää [1.] 2.2 ILOQ:n historia ILOQ on perustettu vuonna 2003. Sen perustaja on oululainen Mika Pukari. Mika Pukarin tavoitteena oli kehittää lukitusratkaisu, jolla ei olisi perinteisen lukituksen heikkouksia. Yksi suurimpia ongelmia perinteisessä mekaanisessa lukituksessa on avaimen katoaminen, joka aiheuttaa suuret kustannukset, koska sarjoituksia joudutaan uusimaan. [2.] Kehitystyön Mika Pukari aloitti vuonna 2004. Vuonna 2007 syksyllä ILOQ toi ensimmäisen lukitusjärjestelmän markkinoille, nimeltään S10. Sen ytimenä toimii sähkömekaaninen lukkosylinteri. ILOQ:n S10 -lukkosylinteri on täysin omavoimainen: Avain ja lukko saa tarvitsemansa sähköenergian avaimen työntöliikkeestä. Ulkoisia virtalähteitä paristoja tai kaapelointeja ei tarvita. Järjestelmä on siis hyvin ympäristöystävällinen, koska avaimet ovat uudelleen käytettäviä eikä se tuota paristojätettä. [2.]
5 Mekaanisesti kaikki ILOQ:n avaimet ja lukkosylinterit ovat samanlaisia. ILOQ:in avaimet ja lukkosylinterit eivät eroa juurikaan perinteisestä mekaanisisesta lukituksesta, mutta ne toimivat sähköisellä tunnistuksella ja ovat ohjelmoitavia. [2.] Lukot ovat salattuja eikä avaimia voi kopioida kuten perinteisessä mekaanisessa lukituksessa. Sähkömekaanisessa lukituksessa on melkein rajattomasti sarjoitusmahdollisuuksia. Jos avain katoaa, siitä on helppo ottaa pääsyoikeudet pois. Tämä ominaisuus parantaa lukitusturvallisuutta huomattavasti. [2.] FinnSec 2015 -messuilla ILOQ lanseerasi uuden verkkoratkaisun, jonka avulla ILOQ S10 -lukitusjärjestelmä voidaan laajentaa etähallittavaksi kulunohjausjärjestelmäksi. Tämän järjestelmän ansiosta samaa avainta voidaan käyttää ja hallinnoida niin omavoimaisessa peruslukossa ja myös sähköistetyn etälukijalla toimivan oven avaamiseen. ILOQ S10 Online pystytään päivittämään normaalin S10 -lukitusjärjestelmän päälle. Lukkosylinterit voidaan liittää kaapelien kautta etähallittaviksi ilman lukkosylinterin vaihtoa. Tämän päivityksen ansiosta samaan aikaan järjestelmään voi nyt lisätä etähallittavia aikaohjattuja sähköistettyjä ovia, RFID- ja PIN-koodinlukijoita sekä lukkosylintereitä. [3.] Kuva 4 Sähkömekaaninen lukkosylinteri. Kuva: ILOQ Oy [7.]
6 3 Lukituksen valinta ja sen elinkaari Entisaikaan, kun kotiväki lähti käymään asioilla, laitettiin luuta kotiovelle sen merkiksi, että talo on tyhjä. Nykypäivänä ei pelkkä luuta riitä, vaan erilaiset lukitusratkaisut sekä valvonta- ja turvajärjestelmät ovat kotien arkea. Talojen tyhjillään oloa ei mielellään osoiteta murtovarkaille. [4.] Nykyään lukkovalikoima on todella laaja ja oikean lukituksen valinta voi olla vaikeaa. [4.] Millainen sitten on hyvä kotiovi? Talon ulko-ovi tervehtii vierasta ensimmäisenä. Ovi antaa mielikuvan talon asukkaista ja kodin ympäristöstä. Kotiovi rajaa oman yksityisen alueen etenkin kerrostaloissa, missä rappukäytävät ovat asukkaiden yhteistä aluetta. Sekä ulko-oven että sen lukon tulee olla turvallisia, kestäviä ja helppoja käyttää. Oven tulee avautua kevyesti, sulkeutua ilman voiman käyttöä ja lukittua helposti mutta varmasti. Kotiovi ja sen lukitus tuleekin valita sen käyttäjän mukaan. [4.] Mikä on lukko ja mikä lukitusjärjestelmä? Lukko on sulkulaite ovien, autojen tai säilöjen lukitukseen. Tavallisesti lukko avataan avaimella, näppäinkoodilla tai vaikka kauko-ohjauksella. Lukkorunko muodostaa lukon ytimen, joka on yleensä laite mikä asennetaan oven sisään, se on joko mekaaninen tai sähkömekaaninen. Siihen liitetään muut lukon osat, esimerkiksi avainpesä, vääntönuppi ja painike. Lukitusjärjestelmä on lukkovalmistajan kehittämä kokonaisratkaisu. Se muodostuu useasta eri komponentista kuten avaimista, avainpesistä, lukkorungoista, avainhallintaohjelmistosta tai muista lukitukseen liittyvistä tuotteista. [4.]
Kuva 5 Lukituksen osat [4.] 7
8 3.1 Suunnitteluvaihe Rakennuksessa käytettävä lukitus valitaan jo rakennuksen suunnitteluvaiheessa. Siinä vaiheessa on oltava hyvin tiedossa rakennuksen lopullinen käyttäjä. Myös rakennuksen käyttäjien keski-ikä vaikuttaa lukitusjärjestelmän ja toimintojen valintaan. Senioreille suunnatussa rakennuksessa lukituksen ohjelmointi on erilainen kuin normaali asuintalossa. Toimitilojen lukitus taas poikkeaa hyvin paljon asuintalojen lukituksesta. Toimitilarakentamisen suunnittelussa on myös kiinnitettävä paljon huomiota, onko kyseessä sairaala, kauppakeskus vai jokin muu rakennus. [5.] Nykyaikaisessa sähköisessä lukitusjärjestelmässä on paljon eri työvaiheita, mitä pitää ottaa huomioon, jotta varmistetaan toimiva lukitus ennen kohteen luovutusta asiakkaille. On ensisijaisen tärkeää tehdä suunnitelmat huolella ja hyvissä ajoin ennen tuotannon aloitusta. Sillä varmistetaan, että tuotannossa pystytään toteuttamaan toimiva lukitus. [5.] YIT:n asuntorakentamisessa lukitusjärjestelmän valintaan vaikuttaa paljon rakennuksen niin sanottu laatutaso. Laadukkaimmissa luksustaloissa lukitusjärjestelmä on luonnollisesti monipuolisempi, kuin esimerkiksi edullisimmissa YIT:n smart-kohteissa, joissa on ainakin vielä toistaiseksi käytetty perinteistä mekaanista Abloyn lukitusta. Edullisimmissa kohteissa YIT on jo jonkun verran käyttänyt sähköistä älylukitusta. Tämä mahdollistaa paljon erilaisia toimintoja, esimerkiksi yleisten tilojen varaamisen sähköisesti porrasnäyttösovelluksen kautta tai älypuhelinsovelluksella. Lukitusjärjestelmän valintaan vaikuttaa myös kohteen koko eli asuntojen määrä. Isommissa kohteissa sähköinen lukitus on parempi ratkaisu, koska kulkuoikeuksien rajaaminen on helpompaa ja vaivattomampaa. Kun taas pienissä yhden talon kohteissa riittää ihan perinteinen mekaaninen lukitus. Vaikkakin tulevaisuudessa ollaan varmasti siirtymässä kokonaan sähköiseen lukitusjärjestelmään. [5.] Suunnittelussa onkin hyvin tärkeää, että valitaan juuri kyseessä olevalle kohteelle paras lukitusjärjestelmä. Projektipäällikön tehtävänä on huolehtia, että tarvittavat suunnitelmat tulevat ajoissa käyttöön. Hänen tehtävänään on selvittää millaiseen lukitukseen rakennuksessa päädytään. Sen jälkeen on käytävä lukitusyrityksen kanssa läpi rakennuksen suunnitelmat ja huolehdittava, että lukitusyritys tekee asianmukaiset suunnitelmat lukitusjärjestelmästä. Lukituksessa tarvittavat johdotukset ja erilaiset komponentit tulee näkyä tarkasti sähkösuunnitelmissa. Tarvittavat sähkötyöt tulee sisällyttää sähköurakkaan.
9 Suunnitteluvaiheessa pitää myös suunnitella aikataulutus eri töille, olisikin hyvä käytäntö että työmaan henkilökunta ja projektipäällikkö pitäisivät palaverin ennen työmaan aloitusta, missä käytäisiin läpi aikatauluja. ILOQ:lla on ainakin mahdollista, että työmaan aikainen lukitus tulisi jo sähköisellä lukitusjärjestelmällä. Tämä mahdollistaa hyvin sen, että pystytään hallitsemaan pääsyoikeuksia eri urakoitsijoille ja samalla pystytään myös seuraamaan missä on milläkin avaimella liikuttu. [5.] 3.2 Tuotannon suunnittelu Lukitusjärjestelmän suunnittelussa pitää ottaa huomioon monta eri työvaihetta. Sähkömiehen pitää tehdä kaapeloinnit sellaisille oville mihin tulee etälukija tai PIN-koodin lukija. Lukitusjärjestelmä tarvitsee myös internet-yhteyden, jotta pystytään hallinnoimaan avainten käyttöä. Myös porrasnäyttötaulu tarvitsee internet-yhteyden, jotta siihen pystytään päivittämään tietoja etänä. Nykyaikaisella porrasnäyttötaululla pystytään myös tekemään yleisten tilojen varauksia kuten pesutupa, kerhohuone ja talosauna. Ohjelmointi pystytään tekemään myös niin hienoksi, että jos ei tee varausta, ei pääse tilaan, sillä jokaisella asukkaalla on henkilökohtainen koodi käytössään. [5.] Lukituksen tekemiseen vaaditaan käytännössä viisi eri toimijaa: lukituksen valmistaja eli yleensä ILOQ, lukkourakoitsija, joka asentaa lukituksen, sähköyritys, joka tekee johdotukset rakennusvaiheessa, porrasnäyttösovelluksen toimittaja / asentaja, operaattori, josta tulee internet-yhteys ja tietenkin YIT, jonka tehtävänä on ohjailla, että kaikki tehdään aikataulussa. [5.] Sähköasentajan on sitä mukaa tehtävä kaapelointeja oviaukoille, kun talo valmistuu. Hänen vastuulleen kuuluu myös internet-johtojen asennus. On siis ensisijaisen tärkeää, että ovien kaapeloinnit on hyvin merkitty sähköpiirustuksiin. Myös porrasnäyttösovellukselle pitää muistaa tehdä kaapeloinnit, sekä virta että internet. YIT:n pitää huolehtia, että internet-yhteys otetaan tarpeeksi aikaisessa vaiheessa ja oikeanlaisena. Kun internet-yhteys on saatu ja lukitus asennettu, pitää porrasnäyttösovellus ja lukitus koodata keskenään toimimaan, koska nykyisellä porrasnäyttösovelluksella tehdään yleisten tilojen varaukset siten, että ainoastaan varauksen tekijä pääsee varattuun tilaan henkilökohtaisella koodilla. Lukituksen toiminta tulee varmistaa hyvissä ajoin ennen kohteen luovutusta. [5.]
10 3.3 Tuotanto Kun rakentaminen alkaa eli ollaan niin sanotusti tuotantovaiheessa rakennuksen elinkaaressa. On jo tiedettävä, mikä lukitus rakennukseen otetaan. Tässä vaiheessa on oltava tarkat suunnitelmat lukituksen toteutuksesta. Työnjohdon tehtäväksi jääkin tarkkailla, että työt tehdään suunnitelmien mukaisesti. Heidän tehtävänään on myös koordinoida eri urakoitsijoita, että he tulevat oikeaan aikaan tekemään työt, jotta pysytään aikataulussa. [5.] Lukituksen toteutuksesta olisikin hyvä tehdä oma tarkastuskortti, YIT:llä on oma tarkastuskorttijärjestelmä. Siihen tulisi listata jokainen työvaihe, mitä lukitus vaatii ja aikataulut, milloin pitäisi olla viimeistään tehtynä. Siten työnjohtajan on helpompi tarkkailla, että kaikki tarvittavat työt, tehdään aikataulussaan. [5.] ILOQ S10 online system mahdollistaa sen, että talon lopullinen lukitus voidaan ottaa käyttöön jo työmaavaiheessa. Käytännössä tämä tapahtuu niin, että sitä mukaa, kun ovia asennetaan, niihin asennetaan myös lopulliset lukkopesät. Työmaa saa käyttöönsä laitteen, millä se pystyy helposti hallitsemaan avaimia. Tästä aiheesta on enemmän tietoa ohjeet tuotantoon kohdassa. [5.] 3.4 Asunnon luovutus ja lukituksen opastus Lukituksen käytön opastus asiakkaille on yksi tärkeimpiä vaiheita rakennuksen elinkaaressa. Tässä vaiheessa tulee olla tarkistettuna, että kaikki lukituksen komponentit ja osat toimivat niin kuin pitääkin. Nykyaikaisessa älylukituksessa on monenlaisia eri toimintoja, mitkä saattavat olla haastavia käyttäjälle ilman kunnollista opastusta. Pelkkä avaimien luovutus asiakkaalle ei riitä. Onkin hyvä tehdä asiakkaalle selkeät ohjeet avaimien käytöstä. Ohjeet voisi jakaa asiakkaille avaimien luovutuksen yhteydessä sekä laittaa YIT plussaan. YIT plus on digitaalinen palvelu, jonka avulla asiakkaat pysyvät ajan tasalla kodin ja taloyhtiön asioista. Siellä voi myös seurata rakennuksen valmistumista. Asiakas saa tunnukset YIT plus -
11 palveluun asunnon kaupanteon yhteydessä. YIT plus palvelu on työmaan hallittavissa ja tämä on todella hyvä reitti opastaa asiakkaita myös lukitukseen liittyvistä asioista. Lukituksen opastamisen laajuus määräytyy sen mukaan, minkä tason lukitus ja rakennus on kyseessä, mistä on enemmän kohdassa 3.1 Suunnitteluvaihe. Opastuksessa tulee käydä läpi selkeästi, mitä ominaisuuksia avaimessa on, esimerkiksi pystyykö avaimen muovisella osalla avaamaan ovia sähköisesti. Mikäli rakennuksessa on käytössä sähköinen yleisten tilojen varausjärjestelmä, tulee ohjeessa olla selkeät tiedot sen käytöstä ja henkilökohtainen PIN-koodi. Lukituksen käytön opastuksesta on tarkemmat ohjeet kohdassa 6.2.2 Lukituksen käytönopastus asiakkaille. [6.] Kun rakennus on luovutettu, avainten hallinta siirtyy seuraavalle taholle. Asuintalossa avainten hallinta on yleensä isännöitsijällä. Mutta yleensä avaimet koodaa fyysisesti lukitusyritys, isännöinnin pyynnöstä. Avaimien hallinnan voi myös tehdä itse isännöintiyritys, jos sillä on kiinnostusta ottaa asia hoitoonsa. Periaatteessa avaimien hallinnan voi antaa mille taholle tahansa. Joissakin toimitila rakennuksissa avaimien hallinnasta vastaa esimerkiksi vartiointiliike. 4 Haastattelut ja niiden tulokset Kati Pyylöniemi & Mika Toivonen 20.9.2017 Haastattelin Kati Pyylöniemeä ja Mika Toivosta YIT:n konttorilla 20.9.2017. Aiheena oli, miten YIT valitsee lukituksen ja mikä valintoihin vaikuttaa. Haastattelussa kävi ilmi, että YIT oli juuri jättänyt tarjouspyynnöt kahdelle isolle kilpailevalle yritykselle, jotka olivat ILOQ ja Abloy. Tarkoituksena oli siis kilpailuttaa kumpikin yritys ja valita näistä kahdesta tuleva sopimuskumppani seuraaviin kohteisiin. Päätös oli tarkoitus tehdä 10.10.2017. Päätöksen tekoon vaikuttaa millaisia ratkaisuja yrityksellä on tarjota ja hinta on myös isossa asemassa päätöksen teossa. Käytiin myös läpi haastattelussa, mitkä asiat vaikuttavat lukituksen valitsemiseen. Lukitusjärjestelmän valitsemiseen vaikuttaa niin sanottu talon laatutaso, eli talon hinta. Arvokkaammissa kohteissa lukitusjärjestelmä on monipuolisempi, mikä tarkoittaa lähinnä
12 yleisten tilojen varausta ja yleisissä tiloissa kulkemista. Paremmin varustelluissa kohteissa käytetään sähköisiä kulkuavaimia ja varausjärjestelmiä. Yleisten tilojen varaaminen onnistuu vaikka älypuhelimella. Kitte Hamilton 5.10.2017 One4all Kävin haastattelemassa One4all:in toimitusjohtaja Kitte Hamiltonia 5.9.2017 One4all:n toimistolla Espoossa. One4all on yksi Suomen johtavista porrasnäyttösovelluksia tuottavista ja asentavista yrityksistä, myös YIT:llä on monessa kohteessa heidän porrasnäyttösovelluksensa. Porrasnäyttösovellus on iso television näköinen taulu, mikä asennetaan porrashuoneisiin sisäänkäynnin läheisyyteen. Näyttöön saadaan kirjoitettua asukkaiden nimet ja siinä voidaan tiedottaa kaikkea mahdollista. Sillä pystytään tekemään myös yleisten tilojen varauksia, näyttötaulussa on kosketusnäyttö. Käytiin Kitten kanssa läpi, mitä YIT:n pitää ottaa huomioon, että näyttötaulu pystytään asentamaan ongelmitta. Tärkein asia, mitä YIT:n pitää huolehtia, on asentaa sähköt taululle ja ottaa oikeanlainen internet-yhteys. Toni Päivinen 20.10.2017 ILOQ Haastattelin ILOQ:n myyntipäällikköä Toni Päivistä, ILOQ:in pääkaupunkiseudun myyntikonttorilla Espoossa Valkjärventiellä. Toni piti minulle kattavan esityksen ILOQ S10 online system:istä ja sen toiminnasta. Eniten kyselin Tonilta työmaa-aikaisesta lukituksesta ja sen toiminnasta. Haastattelussa kävi ilmi, että se on erittäin hyvä ja edullinen vaihtoehto, mikäli kohteeseen on muutenkin tulossa ILOQ:n lukitus. Toinen asia, mistä olin kiinnostunut, kenelle avaimien hallinta jää kun kohde on luovutettu. Avaimien hallinnalle on monia vaihtoehtoja. Yleisin vaihtoehto asuinrakennuksessa on, että isännöitsijä vastaa avaimien hallinnasta mutta fyysisesti avaimien poiston ja uusien avaimien koodaamisen hoitaa lukitusyritys. Joissakin tapauksissa avaimien hallitsija voi olla myös esimerkiksi vartiointiliike. 5 Merkittävimmät virheet lukituksessa ILOQ-lukituksessa on monia asioita, jotka pitää ottaa huomioon. Jos asioita ei suunnitella hyvin ja asennustyötä ei valvota tarkasti, voi lopputuloksena olla toimimaton lukitus.
13 Olen koonnut tähän yleisimpiä virheitä, mitä lukituksen suunnittelussa ja asennustöissä voi tapahtua. Yksi pahimmista virheistä on, että suunnitellaan lukituksen johdotukset väärin ja liian pitkiksi. Vaikka suunnittelun hoitaakin ILOQ ja lukitusurakoitsija, on YIT:n suunnittelijoiden ja työmaahenkilökunnan hyvä tietää edes perusteet lukituksen asentamisesta. Näin varmistetaan, että lukitus tehdään oikein. ILOQ S10 online system lukituksen ohjeet löytyvät kohdasta 6.1.1. Yksi iso asia, mikä johtaa herkästi virheisiin on, että vastuunjako ei ole kunnolla sovittuna. Vastuunjaon pitää tulla YIT:ltä, koska se toimii hankkeessa pääurakoitsijana ja sen tehtävänä on valvoa jokainen eri työvaihe. Merkittävä virhe on myös, että internet-liittymää ei ole muistettu tilata kohteeseen tai se on vääränlainen. Tarkemmat ohjeet internetin vaatimuksista löytyy ohjeista. 6 Pilottikohde YIT:n rakentama asuinrakennus Lauttasaaressa oli ensimmäinen kohde missä ILOQ ja One4all tekivät yhteistyötä. Porrasnäyttö-ILOQ-varausjärjestelmäintegraatio toteutettiin ensimmäistä kertaa. ILOQ-lukitusjärjestelmän asennuksesta ja avaimien hallinnasta vastasi paikallinen lukitusyritys. Yhdistymisen myötä ILOQ ja One4all pystyvät tarjoamaan asiakkaille monipuolisempaa lukitusta. [8.] Kuva 6 Pilottikohde. Kuva: YIT rakennus Oy [11.]
14 Pilottikohde luovutettiin asiakkaille 24.5.2017. Luovutuksen jälkeen kohteessa oli pienimuotoisia ongelmia lukituksen ja varausjärjestelmän toiminnassa. Pahimpia ongelman aiheuttajia oli, että lukitus oli aluksi suunniteltu Abloyn Aptus-järjestelmälle. Mutta sitten ilmenikin, ettei Abloy tuo kyseistä lukitusjärjestelmää Suomen markkinoille ja lukitus vaihdettiin ILOQ:iin. Lukitusyritystä pyydettiin kiertämään paikan päällä kohteessa, tarkoituksena oli selvittää, mitä fyysisiä muutoksia pitää tehdä lukitusjärjestelmän vaihtumisen takia. Suurimmat muutokset tulisi tehdä ovien sähköistyksissä, koska ILOQ-järjestelmä on hyvin tarkka siitä, että johdotukset on oikein tehty. Vain noin kolme viikkoa ennen kuin kohde pitäisi luovuttaa, tulee lukkourakoitsijalta ilmoitus, että sähkölukkojen kaapeloinnit ovat puutteellisia. Myös lukkojen varavirtalähde on puutteellinen, siihen on keksitty ratkaisu sähköurakoitsijan kanssa. Lukkourakoitsija ilmoittaa, että teletilaan ei voi asentaa teletilaan, koska kaapelivedot käyvät muuten liian pitkiksi. Samalla huomataan myös, että ainakin yhdestä porrasnäytöstä puuttuu verkkoyhteys. Lukkourakoitsija ja DNA hoitaa kohteeseen nopeasti kiinteän IP: osoitteen kohteeseen. Vielä samalla viikolla kun asukkaiden on tarkoitus muuttaa kohteeseen, on vielä paljon ongelmia lukituksen toimivuuden kanssa. Esimerkiksi: asuntojen avaimet eivät käyneet porrashuoneiden sisäänkäynti-oviin. Autohallin ovi ei avautunut lukijasta. One4all aloittaa vasta tässä vaiheessa luomaan varausjärjestelmää. Kun asukkaat muuttavat, tietoon tulee merkittäviä ongelmia kulku-oikeuksissa. Yhteistilojen varausjärjestelmä ei ole vielä käytössä. Asukkaille ei ole vielä luotu PIN-koodeja, koodilukot saadaan käyttöön vasta seuraavalla viikolla. Pilottikohteen ongelmiin johtaneita asioita ILOQ myöhästyi aikataulusta omalta osaltaan. Lukitusurakoitsija myöhästyi omalta osaltaan. Vastuunjakojen koordinointi ei ollut tarpeeksi selkeää alusta pitäen. Johdotukset suunniteltu Abloy Aptukselle, eivät toimineet odotetusti ILOQ:n kanssa. Johtojen pituudet olivat merkittävät tekijä.
15 Lukkojen toiminnassa oli ollut ohjelmointi häiriöitä. Tieto ylimääräisen nettiliittymän ja oman IP:n tarpeesta saatiin työmaalle liian myöhään. Testaukseen ei jäänyt riittävästi aikaa. 7 ILOQ-lukituksen & porrasnäyttösovelluksen toimintaohje 7.1 Ohje suunnitteluun Suunnittelussa projektipäällikön tehtävänä on laatia ohjeet ja pätevät suunnitelmat tuotantoon, jotta saadaan toimiva ILOQ lukitus. Olisi hyvä järjestää kokous, johon tulevat projektipäällikkö, sähkösuunnittelija, ILOQ-tukihenkilö ja lukitusurakoitsijan työnjohtaja. Käytännössä kohteen sähkösuunnittelija ja ILOQ:n tukihenkilö suunnittelevat lukitukseen tarvittavat sähköistykset. Kokouksessa käydään läpi rakennuksen piirustukset ja tarvittavat suunnitelmat sekä tarkistetaan, minkälaiset lukitukset tilaaja haluaa mihinkin oveen. ILOQ:lle jätetään vastuu lukituksen suunnittelusta, toki YIT:n tehtävä on varmistaa, että suunnitelma on asianmukainen ja että kaikki tarvittavat kaapeloinnit löytyvät suunnitelmista, mitkä jätetään urakoitsijoille. Vaikka YIT:n henkilökunnan ei välttämättä tarvitse tietää täydellisesti miten ILOQ-lukitus toimii käytännössä, on silti hyvä tietää perusteet. Olenkin Koonnut tähän ILOQ S10 online system lukitusjärjestelmän ohjeet. Kun on lukituksen perusteet hallussa, on myös helpompi valvoa, että työt tehdään oikein ja näin vältytään ongelmilta. 7.1.1 ILOQ S10 online system Tämä ohje on tarkoitettu ILOQ S10 online system lukituksen suunnitteluun
16 Tähän ohjeeseen on koottu asioita, jotka pitää ottaa huomioon, kun tehdään ohjetta tuotantoon lukituksen varmistamiseksi. ILOQ S10 online system koostuu ILOQ N100 -väyläohjaimesta ja siihen liittyvistä ILOQväylälaitteista. Tämä ohje on tehty yhden väyläohjaimen asennusta varten. Järjestelmässä voi olla useita väyläohjaimia ja samat periaatteet soveltuvat jokaiseen järjestelmään asennettuun väyläohjaimeen. Yleisiä ohjeita suunnitteluun ILOQ N100 väyläohjain hallinnoi väylää ja sen laitteita. Ohjaimessa on yksi pääväylä, sen voi jakaa kuuteen eri haaraan. Haaroitus pitää aloittaa suoraan väyläohjaimen liittimistä. Kuva 7 ILOQ N100 väyläohjain. Kuva: ILOQ Oy o Kaapeloituja ILOQ-lukkoja pystytään etähallitsemaan väyläohjaimen kautta. Sillä pystytään hallitsemaan kulkuoikeuksia, lokia ja poistamaan kadonneita avaimia. Sillä pystytään myös luomaan kalenteritoimintoja sähkölukoille. Väylään kytkettyjen ILOQ-väylälaitteiden maksimimäärä riippuu valitusta virtalähteestä, haaran kaapelipituudesta sekä ILOQ-väylälaitteiden ja kaapelihäviöiden yhteenlasketusta kokonaistehonkulutuksesta.
17 Kuva 8 erilaisia ILOQ S10 online system väylälaitteita. Kuva: ILOQ Oy [12.] Arvioi väylän kokonaistehonkulutus laskemalla jokaisen haaran kokonaistehonkulutukset yhteen Kuva 9 ILOQ S10 online yhden haaran lukitusesimerkki. Kuva: ILOQ Oy [12.] 1. Tarkasta oviasennusten tehonkulutusesimerkit kuvasta 11, että saat ILOQ-väylälaitteiden tehonkulutukset jokaiseen asennuskohteeseen.
18 2. Laske yhden haaran kaikkien asennuskohteiden tehonkulutukset yhteen, saadaksesi ILOQ-väylälaitteiden kumulatiivisen kokonaistehonkulutuksen. 3. Tarkasta haaran kokonaiskulutus kaaviosta 1, josta käy ilmi myös kaapelihäviöiden osuus. 4. Laske kaikkien haarojen tehonkulutukset yhteen ja varmista, että kokonaistehonkulutus ei ylitä käytettävissä olevaa väylätehoa, joka riippuu valitusta virtalähteestä (taulukko3) Väylän kaapelihäviötä voi vähentää käyttämällä tehonsyöttöön kaksoisjohdotusta, jonka avulla kytkettyjen väylälaitteiden määrää voi lisätä. (kaavio 2) Asenna väyläohjain niin lähelle ILOQ-väylälaitetta kuin mahdollista, sillä minimoidaan kaapelihäviötä. Varmista, että väyläohjain on asennettu suojattuun paikkaan, kuten tekniseen tilaan. Väylätehoa saa käyttää ainoastaan ILOQ-väylälaitteiden tehonsyöttöön. ÄLÄ KYTKE väyläohjaimen tehonsyöttöön mitään muita laitteita, kuten sähkölukkoja. Samaa erillistä virtalähdettä voidaan kuitenkin käyttää sekä väyläohjaimen että muiden erillisten laitteiden (kuten sähkölukkojen) tehonsyöttöön. Siinä tapauksessa pitää huomioida ulkoisten laitteiden vaatimien johtimien kokonaistarve aina virtalähteen liittimistä asti, EIKÄ väyläohjaimen liittimistä. Pitää myös varmistaa, että virtalähteen nimelliskapasiteetti on mitoitettu riittäväksi kaikkien laitteiden yhteenlasketun kuorman mukaan. Ota tarvittaessa yhteyttä ILOQ-yhteyshenkilöösi, mikäli tarvitset tapauskohtaisia laskelmia tai muita kaapelointivaihtoehtoja.
19 ILOQ S10 online väylän tekniset tiedot Kuva 10 ILOQ S10 online väylän teknisiä tietoja. Kuva: ILOQ Oy [12.]
20 ILOQ online S10 -järjestelmän eri väylälaitteiden tehonkulutus ei ole vakio, vaan niillä on eri tehonkulutukset. Alla olevasta kaaviosta (kuva 11) näkee eri väylälaitteiden tehonkulutukset. Tehonkulutusmäärät pitää tietää, kun lasketaan linjojen pituuksia ja väylälaitteiden määrää linjalle. Kuva 11 Oviasennusten tehonkulutusesimerkit. Kuva: ILOQ Oy [12.]
21 Lukitusjärjestelmä on erittäin herkkä liian pitkistä johdotuksista, mikä on mainittu työssä. Tämän kaavion avulla pystytään selvittämään haarojen maksimipituudet, haaran pituuteen vaikuttaa myös se, paljonko haaralla on väylälaitteita. Haarat kytketään väyläohjaimeen, joka antaa niille tarvittavan tehon mitä väylälaitteet tarvitsevat toimiakseen. Yhteen väyläohjaimeen voi kytkeä 6 haaraa. Kuva 12 Haaran maksimipituudet yksöisjohdotuksella. Kuva: ILOQ Oy [12.]
22 Tämä kaavio on muuten sama kuin edellinen paitsi, että se on tarkoitettu kaksoisjohdotukselle. Kaksoisjohdotuksella on mahdollista saada haaran pituus pidemmäksi ja lisättyä väylälaitteiden määrää. Kuva 13 Haaran maksimi pituus kaksoisjohdotuksella. Kuva: ILOQ Oy [12.]
23 7.1.2 One4all-porrasnäyttösovellus Suunnittelussa on myös huomioitava muutamia asioita, mitä porrasnäyttösovellus vaatii toimiakseen ja että tilavaraus näytölle on riittävä. Kuva 14 One4all-porrasnäyttösovellus ja ILOQ S10 online system avainten päivitys piste. Kuva: As. Oy Helsingin Koskikara [11.] Tämä ohje on One4all-porrasnäyttösovellukselle tarkoitettu. Asennuspaikka Asennuspaikka on määriteltävä ja merkittävä niin, että se on mahdollista asentaa toimivasti. Näytön koko on: 491 x 1002,6 x 102,2 (LxKxS). Näytön molemmille sivuille tulee jättää huoltotilaa vähintään 150 mm. Näytön yläreunan suosituskorkeus on 2100 mm, tämä on optimaalinen katselukorkeus. Yläpuolelle jätettävä huoltotila on vähintään 150 mm.
24 Porrasnäyttöä ei tulisi asentaa patterin päälle. Jos tämä on välttämätöntä, suositellaan suojalevyn asentamista patterin päälle porrasnäytön alapuolelle, jotta lämmin ilma ei nousisi suoraan ylös koneistoon. Sähköt Sähköjen vedolle on myös muutamia asioita, mitä pitää ottaa huomioon. Nämä asiat tulisikin näkyä jo selvästi sähkösuunnitelmissa. Pistorasia tulee asentaa maksimissaan 2,5 metrin päähän porrasnäytön asennuspaikasta. Mikäli tämä ei ole mahdollista tulee tästä ilmoittaa hyvissä ajoin ennen porrasnäytön asennusta One4all:lle. [6.] Pistorasian asennus mielellään alakaton yläpuolelle, jos tämä on vaan mahdollista. Mikäli kohteessa on kiinteä alakatto, pitää pääsy sähkön tuloon varmistaa. [6.] Vaihtoehtoisesti rasian voi asentaa katonrajan tai porrasnäytön yläpuolelle, kuitenkin niin, että se jää porrasnäytön yläpuolelle, jonka asennus korkeus on 2100 mm. [6.] Siivouspistokkeen käyttöä porrasnäytön sähkönsyöttöön ei suositella. [6.] Porrasnäytön takana oleva tila on 25 mm, joten pistorasiaa ja pistoketta ei ilman seinään upotusta voi asentaa porrasnäytön taakse. [6.] Verkkoyhteys Verkkoyhteyden tilaus ja asennusvastuu jää myös YIT:lle. Yhteydessäkin on muutamia asioita mitä pitää ottaa huomioon. [6.] Ethernet-rasia tulee asentaa maksimissaan 2,5 metrin päähän porrasnäytön asennuspaikasta, mielellään pistorasian viereen. [6.] Liittymän tilaus operaattorilta ja toiminnan tarkistus ennen porrasnäytön asennusta. [6.]
25 Suositeltava verkko on DHCP. Kiinteää IP-osoitetta ei suositella. Mikäli tämä on välttämätön, tulee tästä ilmoittaa tilauksen yhteydessä. Mikäli kiinteään IP-osoitteeseen tulee muutoksia, pitää One4all:n asentajan tulla käymään paikan päällä. [6.] Varmista, että ristikytkennät on tehty pääkeskuksessa. Merkitse, kumpi portti kytkettynä, jos portteja on kaksi. Varmista verkkoyhteyden toimivuus ennen sovittua asennuspäivää. Näistä kaikista tulee olla maininta suunnitelmissa, jotka annetaan työmaalle. [6.] Mikäli käytetään WLAN-verkkoa, tulee verkon tiedot sekä salasana toimittaa hyvissä ajoin ennen asennusta. Verkko ei saa olla piilotettu verkko. [6.] 7.2 Ohje tuotantoon 7.2.1 Työmaa-aikainen lukitus Olisi hyvä ottaa ILOQ:n sähköinen lukitusjärjestelmä käyttöön jo työmaavaiheessa. [5.] Käytännössä tämä tapahtuu niin, että ILOQ-lukkoja asennetaan sitä mukaa kun ovia asennetaan, eli erillistä työmaa-aikaista lukitusta ei tarvita. Tämän avulla on myös työmaan kulunhallinta hyvin hallussa. Henkilöportti on ILOQ:lla ja avainhallinta työmaalla vaikka vastaavalla työnjohtajalla. [5.] Edut työmaavaiheessa Helppo käyttää ja opetella. Mahdollisuus rajata kulkualueita, YIT, AU. (urakoitsijoiden omat varastot yms. sosiaalitilat.) Kadonneen avaimen poisto on nopea tehdä itse työmaa-aikana. Työmaa-aikaisesta ohjelmoinnista hyötyä monimuotoisissa hankkeissa.
26 Avainten päivityspiste voisi olla hyvä työmaakäytössäkin. Edut hankkeessa yleisesti Kevyt ja joustava suunnittelu Kaikkea ei tarvitse tietää ennakkoon Voidaan suunnitella etenemisen mukaan Muutokset ohjelmoimalla voi tehdä myös jälkikäteen Työmaan turvataso paranee Työmaa voi itse hallinnoida urakoitsijoiden pääsyoikeuksia Eliminoi työmaa-aikaisen kulunvalvontajärjestelmän tarpeen Tarvittaessa voidaan asettaa aikarajoitettu kulku työmaa-aikana Jokainen ILOQ-lukko tallentaa muistiinsa kulkulokia, jolloin mahdolliset väärinkäytökset työmaalla voidaan selvittää helpommin Työkalu- ja tarvikekonttien lukitus Rakennusvaiheen jälkeen Työmaan aikana mahdollisesti kadonneet ja palauttamatta jääneet avaimet voidaan poistaa helposti käytöstä ohjelmoimalla lukot Turvallisuustaso säilyy asumisen aikana korkeana kaikissa kiinteistön tiloissa, kadonneet avaimet voidaan poistaa kaikista lukoista, myös ulko-ovet ja yleiset tilat Pienet kustannukset avaimen kadotessa
27 Avain sekä lukko vahvasti salattu, mallisuojan päättyminen ei vaikuta avainturvallisuuteen Kulkuloki ennaltaehkäisee mahdollisia tilojen väärinkäytöksiä ja helpottaa niiden selvittämistä. ILOQ manager -ohjelmisto ILOQ manager on ohjelmisto, millä työmaa pystyy itse määrittämään pääsyoikeuksia ja muuttamaan niitä. Kadonnut avain tai avain joka halutaan poistaa toiminnasta, pystyttään asettamaan niin sanotulle mustalle listalle. Ohjelmalla pystytään tekemään raportti kulkutapahtumista, samalla järjestelmällä voidaan hallita useita kohteita. [5.] Toimii 24/7 internet yhteydellä (SaaS), se on helppo asentaa, Microsoft.net. Ohjelmassa on automaattiset varmuuskopioinnit ja ohjelmistopäivitykset. Turvallisuus on varmistettu, niin että kirjautumiseen tarvitaan aina kirjautumistiedot ja ohjelmistoavain. Tiedon tallennus ja varmuuskopioiden teko on myös turvallista (ISO/IEC 27001:2013). Käyttöliittymä on käyttäjäystävällinen, varustettuna rakennuksen pohjakuvilla. [5.] Järjestelmävaatimukset työasemalle Käyttöjärjestelmä: Microsoft Windows Vista, 7, 8, 10 tai uudempi Internet-selain: Microsoft Windows Explorer 8 tai uudempi Sovellus: Microsoft Windows.Net Framework 4.5.2 tai uudempi Käytön auktorisointi: Käyttäjätunnus, salasana ja lukostokohtainen ohjelmointiavain.
28 Kuva 15 ILOQ manager -ohjelmisto. Kuva: ILOQ Oy [13.] Kuva 16 ILOQ S10 offline. Kuva: ILOQ Oy [13.]
29 Avaimen ohjelmointi Avaimeen halutut pääsyoikeudet on helppo ohjelmoida uuteen avaimeen. Se ei vaadi lukkojen ohjelmointia. Kun avain palautetaan, siitä poistetaan pääsyoikeudet. Avainta voidaan käyttää myös uudelleen. Kuva 17 Avaimen ohjelmointi. Kuva: ILOQ Oy [13.] Kulkuoikeuksien poistaminen kadonneesta avaimesta Kulkuoikeudet voidaan poistaa, joko viemällä kadonneen avaimen tieto lukoille, ILOQ ohjelmointilaitteella. Kuva 18 ILOQ-ohjelmointilaite. Kuva: ILOQ Oy [13.] Tai käyttämällä lukoissa ILOQ-avainta, joka sisältää kadonneen avaimen tiedon.
30 Kuva 19 Kadonneen avaimen tieto. Kuva: ILOQ Oy [13.] Kulkutapahtumien luku Kulkutapahtumat luetaan lukosta ILOQ-ohjelmointilaitteella Kuva 20 Kulkutapahtumien luku ohjelmointilaitteella. Kuva: ILOQ Oy [13.] Kulkutapahtumat siirretään ohjelmointilaitteen muistista ILOQ-ohjelmistoon raportoitavaksi. Kuva 21 Kulkutapahtumien siirto ILOQ ohjelmistoon. Kuva: ILOQ Oy [13.]
31 7.2.2 Mekaanisen lukituksen muuntaminen ILOQ lukitusjärjestelmäksi Nykyään vaihdetaan paljon vanhojen talojen mekaanisia lukituksia nykyaikaiseen ILOQlukitusjärjestelmään. Jonkun verran on myös semmoisia tapauksia, että uuteen rakennukseen on aluksi suunniteltu mekaaninen lukitus mutta suunnitelmat vaihtuukin kesken työmaan ja päätetään ottaa ILOQ-lukitus käyttöön. Olen koonnut tähän niitä asioita, jotka pitää ottaa huomioon kun asennetaan ILOQ online s10 system -lukitusjärjestelmä ilman, että sitä on alunalkaen suunniteltu rakennukseen. ILOQ-lukituksen asentaminen mekaanisen tilalle ei ole kovin suuritöinen. Asennuksen töiden määrä riippuu paljon siitä tuleeko rakennukseen sähköisiä PIN-koodinlukijoita, Kaapeloituja lukkosylintereitä tai RFID-lukijoita. Nämä kaikki edellä mainitut väylälaitteet vaativat johdotuksen. Sähköistetyissä lukoissa on se hyvä puoli, että ne ovat täysin etähallittavia, sillä pystytään esimerkiksi päivittämään kulkuoikeuksia tai poistamaan kadonneen avaimen pääsyoikeudet. Jos päätytään siihen, että rakennukseen otetaan sähköisiä lukkoja, pitää niiden asennusohjeisiin perehtyä huolella. Tässä opinnäytetyössä on ohjeet asennukseen kohdassa 7.1.1 ILOQ S10 onlinen system. [9.] Lukitus on myös mahdollista toteuttaa täysin ilman kaapelointeja. Silloin käytetään digitaalista offline-lukkosylinteriä, se toimii ilman paristoja tai kaapelointia. Se on kätevä kaikissa rakennuksen ovissa ja kalusteissa. Lukkosylinteri voidaan myös jälkikäteen laajentaa etähallittavaksi. Offline-lukkosylinteriä käytetään normaalisti asuntojen ovissa. [9.] ILOQ:lta löytyy lukkosylientereitä ja asennustarvikkeita kaiken tyyppisiin oviin, sekä sisäettä ulkokäyttöön. Lukkosylinterit ovat yhteensopivia nykyaikaisten lukkorunkojen kanssa. Sylinteriin pystytään asentamaan kellopiiri, joka toimii paristolla tai se voidaan kaapeloida täysin etähallittavaksi. [9.] Kuva 22 ILOQ lukkosylinteri. Kuva: ILOQ Oy [9.]
32 Huomioitavat asiat kun mekaaninen lukitus vaihdetaan ILOQ:iin Ensimmäiseksi pitää suunnitella, minkälaiset lukitukset rakennukseen halutaan. Tuleeko sähköisiä etähallittavia lukituksia, vai pelkästään offline-lukkosylintereitä Kun päädytään siihen, että ILOQ otetaan rakennukseen, niin yhteys ILOQ:iin ja sieltä pyydettävä kattavat suunnitelmat mitä asennus vaatii ILOQ-suunnittelijan kanssa käytävä yhdessä läpi, minkälaisia lukitusratkaisuja rakennukseen otetaan Lukitusyritys valittava niin, että se myös asentaa ILOQ-lukituksia Tuotannon työnjohdon myös perehdyttävä, mitä ILOQ-lukitus vaatii. 7.2.3 Lukituksen käytön opastus asiakkaille Kun asunnon ILOQ-avaimet luovutetaan asiakkaille, olisi hyvä antaa heille myös ohjeet avaimen käyttöön ja huoltoon. Ja jos rakennuksessa on käytössä sähköinen varausjärjestelmä, on siitä myös hyvä olla ohjeet. Kun opastus on selkeää ja helposti ymmärrettävää, säästytään monilta puheluilta ja viesteiltä asukkaiden muuton jälkeen ja samalla myös asiakastyytyväisyys parantuu. Ohjeet olisi hyvä jakaa paperiversiona avainten luovutuksen yhteydessä ja lisätä YIT plus -ohjelmaan. ILOQ-avaimen käyttö ja huolto-ohje Käyttöohje Avain pitää työntää lukkosylinteriin perille saakka ja kääntää. Jos lukko ei kuitenkaan aukea, vedä avain pois lukosta. Sen jälkeen, tee sama toimenpide mutta hitaammin tasaisella nopeudella. Lukkosylinteri tuottaa lukon ja avaimen elektroniikan tarvitseman sähköenergian avaimen työntöliikkeestä. Jos työntöliike on liian nopea, lukko ei saa tarvitsemaansa sähköenergiaa ja pysyy lukossa. [7.]
33 Huolto-ohje Avaimen metalliosassa on kontaktilanka, se on pidettävä puhtaana. Jos lanka likaantuu, se tulee puhdistaa pehmeällä pyyhkeellä. Jos kontaktilanka on päässyt vaurioitumaan tai langan pinnassa on vaurioita, on avain korvattava uudella. Uutta avainta kannattaa ensin pyytää taloyhtiön isännöitsijältä, hän osaa ohjata oikeaan paikkaan. Kuva 23 ILOQ-avaimen kontaktilanka. Kuva: ILOQ Oy [7.] ILOQ-avainta ei saa käyttää mihinkään muuhun kuin mihin se on tarkoitettu, eli tässä käyttöohjeessa mainittuun tarkoitukseen. ILOQ-lukkosylinteriin ei saa työntää mitään vierasta esinettä tai avainta. Avainta ei saa muokata millään tavalla. Nämä ohjeet tulee luovuutta avaimen käyttäjälle, vaikka avainten luovutuksen yhteydessä. Yleisten tilojen varaus one4all-porrasnäyttö- tai -älypuhelin-sovelluksella Jokainen asukas saa käyttöönsä henkilökohtaisen käyttäjätunnuksen ja PIN-koodin. Jos taloyhtiössä on käytössä ILOQ-lukitus ja one4all-ohjelmisto, on siinä tapauksessa käyttäjätunnus asunnon numero ja PIN-koodi, jokin neljänumeroinen numeroyhdistelmä, jonka perään tulee #, esim. 1234#. Näyttötaulun ohjeet olisi myös hyvä jakaa avainten luovutusten yhteydessä, samoin henkilökohtainen PIN-koodi, ne olisi myös hyvä postittaa, vaikka sähköpostilla. Porrasnäyttösovellus Porrasnäyttösovelluksen käyttäminen on helppoa. Kun näyttöä koskettaa, näytön sisältö aktivoituu. Alhaalla on kuva aktivoituneesta näyttövalikosta. Jos sisältökentässä on lukon kuva, vaatii se sisäänkirjautumisen. Varausten teko vaatii sisäänkirjautumista. Kun on kirjauduttu sisään ohjelmaan, tulee näyttöön valikko, josta pitää valita varattava tila. Ja kun tila on valittu, näyttöön ilmestyy varauskalenteri, mistä on kuva alhaalla oikealla. Siitä
34 näkyy jo varatut ajat punaisella. Varatut ajat voi myös peruuttaa ohjelmalla. Porrasnäytön käytöstä on tarkemmat ohjeet liitteissä. Kuva 24 Aktivoitunäyttösovellus ja varauskalenteri. Kuva: One4all Oy 8 Pohdinta ja johtopäätökset Älylukitus ja sähköiset varausjärjestelmät ovat nykypäivää. ILOQ on hyvä vaihtoehto rakennukseen, se on suomalainen kasvuyritys ja maailmallakin jo hyvin yleistyvä. Älylukitus ei ole mikään kovin uusi keksintö enää nykyään, mutta ILOQ on ensimmäinen ja tällä hetkellä ainoa, joka tekee tarvitsemansa sähköenergian omavoimaisesti avaimen työntöliikkeestä. Juuri se asia tekeekin siitä niin ainutlaatuisen ja hyvän. Sen vahvasti salattu järjestelmä mahdollistaa joustavan ja turvallisen pääsyoikeuksien hallinnan kaikissa sarjalukko-kohteissa kuten sairaaloissa, kouluissa, liikeyhtiöissä, toimistorakennuksissa ja asuntoyhtiöissä. Oikein asennettuna ILOQ-lukitus on toimiva ja turvallinen vaihtoehto YIT:n omatuotantoon eli gryndi-kohteisiin. Sen asentaminen kuitenkin vaatii tiettyjä asioita, jotta se toimii oikein. Siksi YIT:n henkilökunnan, etenkin sen työnjohtajan kuka lukituksesta vastaa, onkin hyvä perehtyä asioihin, mitä lukitusjärjestelmän asentaminen vaatii.
35 Myös sähköiset varausjärjestelmät kuuluvat nykyaikaiseen asuinrakennukseen. Nykyään kun varataan yleisiä tiloja kuten pesulaa, saunaa tai kerhohuonetta ei käytetä enää perinteistä kalenteriin kynällämerkintätyyliä, vaan varaus tehdään sähköisesti. Jos varausta ei tee, ei myöskään tilaan pääse. Yleensä varaukset tehdään joko porrashuoneessa olevalla porrasnäytöllä tai matkapuhelin sovelluksella. ILOQ Oy ja One4all Oy tekivät ensimmäistä kertaa yhteistyöstä YIT:n omatuotantorakennuskohteessa Lauttasaaressa, kohde valmistui keväällä 2017. ILOQ teki kohteeseen lukituksen ja One4all sähköisen varausjärjestelmän. Kohteessa oli pienimuotoisia ongelmia lukituksen toimivuuden kanssa vielä asukkaiden muuton jälkeenkin. Ongelmat johtuivat hyvin pitkälti siitä, että ei osattu tarkasti tehdä vastuunjakoa. Jos kaikilla osapuolilla ei ole tarkasti tiedossa, mitä asioita hänen tulee suorittaa minäkin ajankohtana, ei lopputulos ole toimiva. Siksi onkin ensisijaisen tärkeää, että YIT:n henkilökunta perehtyy tarkkaan lukitusjärjestelmän/varasjärjestelmän asennuksen vaatimiin asioihin. Silloin sen on myös helppo vastuuttaa asiat ja myös valvoa, että ne tehdään oikein. ILOQ ja One4all -integraatio on vielä todella uusi tuote markkinoilla, ja tämän takia varmasti aiheutui jonkun verran ongelmia sen toimivuudessa. Mutta uskon, että kun ongelmakohtiin perehdytään kunnolla, jatkossa sen asentamisesta tulee toimivampaa. Se vaatii vaan kaikkien osapuolien perehtymistä asiaan. 9 Yhteenveto Opinnäytetyön lähtökohtana oli tutkia, mitä nykyaikainen ILOQ-älylukitus ja sähköinen varausjärjestelmä vaatii, että se toimisi oikein. Siinä mietittiin niitä virheitä, joita työmailla on tehty, ja sen takia johtaneet siihen, ettei lukitus ole toiminut oikein. Opinnäytetyön lopputuloksena oli tehdä ohjeet YIT:n suunnitteluun sekä tuotantoon, miten lukitus saadaan toteutettua toimivaksi aikataulussaan. Ohjeista löytyy myös kohta, miten ILOQ:ta voidaan käyttää työmaa-aikaisena lukituksena ja mitä hyötyjä siitä on. Ohjeet löytyvät kohdista 7.1 ja 7.2. Älylukituksesta ja sähköisestä varausjärjestelmästä ei ole vielä juurikaan kirjallisuutta, siksi suurin osa tiedosta on hankittu haastattelujen perusteella ja internet-sivustoilta. Näiden lisäksi tutkittiin pilottikohdetta, yksi iso syy opinnäytetyön aiheelle oli juurikin pilottikohteen ongelmat.
36 Haastatteluista kerätyn tiedon perusteella ja pilottikohdetta tutkimalla voidaan todeta, että ILOQ-lukitusjärjestelmä One4all:n varausjärjestelmällä on hyvä yhdistelmä isommissa ja hintavimmissa asuntokohteissa. Sen asentaminen vaan vaatii vielä tällä hetkellä paljon tarkkaavaisuutta, mutta toimiessaan se on kätevä kokonaisuus.
37 Lähteet 1. Bill, Phillips. 2001. The Complete Book of Locks and Locksmithing. McGraw-Hill Publishing 2. Kaleva verkkosivut http://www.kaleva.fi/uutiset/talous/innosuomi-palkinto-oululaiselle-iloqille/342581/ 3. Iloq verkkosivut https://www.iloq.com/fi/ 4. Ikateknologia verkkosivut http://www.ikateknologia.fi/images/stories/julkaisut/lukitusopas_netti.pdf 5. Kati Pyylöniemi & Mika Tuominen haastattelu 20.9.2017 6. Kitte Hamilton haastattelu 5.9.2017 7. ILOQ verkkosivut https://www.iloq.com/wp-content/uploads/2017/02/k10s.3- K%C3%A4ytt%C3%B6ohje.pdf 8. One4all verkkosivut http://www.one4all.fi/fi/ajankohtaista/ensimmainen-iloqyhteistyokohde-valmistunut 9. RT kortti RT 38759 ILOQ S10 Digitaalinen lukitusjärjestelmä, ILOQ Oy 10. Kitte Hamiltonilta saatu materiaali, porrasnäytön asennusta varten 11. Marko Jansalo Kuvat 2017 12. Toni Päiviseltä saatu materiaali, ILOQ:in asennusta varten 13. Kati Pyylöniemeltä saatu materiaali, Työmaa aikaisesta lukituksesta
ILOQ S10 online system Asennusohje tuotantoon & tarkastuskortti yit.fi
Tähän on koottu ohjeet mitä tuotannon aikaisen työnjohtajan tulee ottaa huomioon kun asennetaan ILOQ lukitusta. Ottaa selville mitä kaikkia eri urakoitsijoita ja osapuolia lukitus vaatii Vaatii että työmaalla on tarpeeksi hyvät suunnitelmat, että lukitus pystytään toteuttamaan oikein Ottaa selville aikataulut, mitä työvaiheita pitää tehdä missäkin vaiheessa Laatii lukitustyöstä tehtäväsuunnitelman On yhteydessä eri urakoitsijoihin ja ilmoittaa aikatauluista Perehtyy rakennuksen lukitus suunnitelmaan, millaisia lukkoja tulee mihinkin oveen Perehtyy myös ILOQ-lukituksen toiminnan perusteisiin, niin on helpompi tarkastella että työ tehdään oikein Valmistelee aloituskokouksen ja kutsuu paikalle kaikki osapuolet Varmistaa että lukitus tulee valmiiksi hyvissä ajoin ennen kohteen luovutusta YIT 2
Kohteen tarkastuskortti 1. Suunnitelmat tarkastettu että ovat riittävän kattavat 2. Ovet tarkastettu, että ovat oikeanlaiset ja kätiset 3. Sähkötyöt tarkastettu, ovilla oikeanlaiset johdotukset (vaatii perehtymistä ILOQ:n toimintaan, erittäin tarkka oikeanlaisesta johdotuksesta 4. Lukituksen toiminta varmistettu YIT 3