Toimitusnumero 2017-549857 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.), Toimitusinsinööri on korjannut pöytäkirjaa, kohta 5. Kohde: Kunta; Pöytyä (636); Useita kiinteistöjä Aika: 28.9.2017 kello 09.00 Paikka: Pöytyän kunnan Kyrön toimipisteen valtuustosali Kyrö. Toimitusinsinööri: Pekka Heino Läsnäolijat: Toimitusvalmistelijana toimii Armi Lieskivi. Läsnäolevista asianosaisista on erillinen liite. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 8.9.2017 postitetuilla kutsukirjeillä ja 12.9.2017 ilmestyvässä Auranmaan Viikkolehti nimisessä lehdessä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Järjestelysuunnitelman esittely, muistutukset ja vaatimukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen asemakaavan perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Kiinteistöjen omistajille on toimitettu kokouskutsun mukana ote järjestelysuunnitelmasta.
Toimitusnumero 2017-549857 2(6) Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN MUISTUTUKSET JA VAATIMUKSET: Jyrki Salon vaatimus: Hän on lähettänyt 18.9.2017 sähköpostia, jossa hän vaatii tieoikeuden perustamista kiinteistölle 636-458-1-95 Pellonpohja kiinteistön 636-458-1-243 Mäntylä alueelle. Asemakaavan mukaan tieyhteyttä kiinteistöltä Hovilanmäentielle ei ole olemassa ja kiinteistön kulku on merkitty asemakaavaan Jyvätien kautta. Heidi ja Janne Jurkolan vaatimus: Hän on lähettänyt 24.9.2017 sähköpostia, jossa ilmoittaa kiinteistön 636-466-3-184 Jokimattila alueelle tulleen voimaan (22.9.2017) asemakaavan muutoksen. Kaavassa on heille muodostettu kaksi tonttia, joista toiselle on osoitettu ajo-merkinnällä kulku kiinteistön 636-466-3-152 Jokipelto kautta. Leena M Nummelan vaatimus: Hän toteaa 18.9.2017 lähettämässään kirjeessä, että kiinteistölle 636-458-1-20 Rintamaa alueelle perustettu tieoikeus on lakkautettu ja kulku kiinteistöille 636-466-1-166 Lassila ja 636-466-1-270 Rintamaa II on osoitettu asemakaavaan merkityn Fransintien kautta. Kaavatietä ei ole kuitenkaan rakennettu. Toimituksessa TN:o 105772, joka on rekisteröity 2.5.1980 arkistonumerolla 16:40 kiinteistön 636-466-1-166 Lassila tieoikeus on siirretty nykyisen tien kohdalle. Lea Lintalan vaatimus: Hän on lähettänyt 13.9.2017 sähköpostia, jossa hän toteaa kaavatien olevan kiinteistön kolmella sivustalla ja haluaa, että kulkuni hyväksytään eikä käyttämääni väylää tulla tukkimaan. Timo Eskolan vaatimus: Hän vaati, että kiinteistön 636-466-1-58 Seppola alueelta lakkautetaan järjestelysuunnitelmaan merkitty tieoikeus 2017-K34793/1/4 m. Hänen mukaansa tieoikeus tulisi toteuttaa nykyisestä liittymästä idän suuntaan asemakaavaan merkityn VP alueen kautta. Tieoikeus on perustettu tässä toimituksessa olemassa olevan tien kautta, koska kiinteistöjen kulku on tätä kautta. Tieoikeutta ei voida siirtää ehdotettuun paikkaan, koska liittymää maantielle ei ole olemassa ja tieoikeus kohdistuisi VP-alueelle. Kiinteistön omistajan tulisi ottaa yhteyttä kuntaan ja neuvotella mahdollisesta asemakaavan muuttamisesta sekä liittymän siirtämisestä. Perustelu Jyrki Salon vaatimus: Asemakaavaan ei ole merkitty tieyhteyttä ja tieoikeuden perustamisesta ei ole maanomistajan suostumusta. Heidi ja Janne Jurkolan vaatimus: Asemakaavan muutos ei aiheuta toimenpiteitä alueelliseen tietoimitukseen. Molemmat asemakaavaan merkityt tontit ovat saman kiinteistön alueella, joten tieoikeutta kiinteistön takaosaan ei ole tarpeen perustaa tässä toimituksessa. Asemakaavaan merkityn tontin tieoikeus ratkaistaan sen lohkomistoimituksessa. Leena M Nummelan vaatimus: Tieoikeus on perustettu aikaisemmassa toimituksessa ja asemakaavaan merkittyä tieoikeutta ei rakennettu. Lea Lintalan vaatimus: Kiinteistö rajoittuu asemakaavaan merkittyihin teihin. Timo Eskolan vaatimus: Maanomistaja vastustaa tieoikeuden perustamista ja tieoikeutta ei ole perustettu aikaisemmassa toimituksessa. Kiinteistöjen kulku on mahdollista järjestää asemakaavan mukaisena. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa tietoimituksessa.
Toimitusnumero 2017-549857 3(6) Jyrki Salon vaatimus: Kiinteistölle 636-458-1-95 Pellonpohja ei perusteta tieoikeutta kiinteistön 636-458-1-243 Mäntylä alueelle. Heidi ja Janne Jurkolan vaatimus: Asemakaavan muutos ei aiheuta toimenpiteitä tässä toimituksessa. Leena M Nummelan vaatimus: Kiinteistön 636-466-1-166 Lassila tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K40867/1/5 m. Lea Lintalan vaatimus: Kiinteistön kulku on turvattu asemakaavaan merkittyjä teitä pitkin, joten tässä toimituksessa vaatimus ei aiheuta toimenpiteitä. Timo Eskolan vaatimus: Kiinteistöjen 636-466-1-58 Seppola, 636-466-1-85 Kaivola, 636-466-1-107 Kiviahde, 636-466-1-108 Nurmi ja 636-466-1-227 Sirpale tieoikeus 2017- K34793/1/4 m lakkautetaan kiinteistöjen 636-466-1-58 Seppola, 636-466-1-85 Kaivola, 636-466-1-107 Kiviahde ja 636-466-1-227 Sirpale alueille. 6. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Toimitusalue käsittää Pöytyän kunnan kaava-aluetta ja osaa Pöytyän kunnan aluetta. Rajaus on merkitty vaikutusaluekartalle. TIEVERKKO: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat 636-895-1-2563 Yläne yhdystie ja 636-895-1-2557 Haverin yhdystie sekä voimassa olevaan asemakaavaan merkityt kaavatiet. KAAVALLINEN TILANNE: Toimitusalueeseen kohdistuvat kaavat esitetään liitteessä 4. REKISTERIYKSIKÖT: Alueellinen tietoimitus koskee koko rekisteriyksikköä: - Liite 1. Alueellinen tietoimitus koskee osaa rekisteriyksikköä: - Liite 2 TIEOIKEUKSIEN LAKKAUTTAMINEN: Järjestelysuunnitelman vahvistamisen yhteydessä tarpeettomiksi käyneet tieoikeudet lakkaavat toimitusalueelta. Samoin lakkaavat toimitusalueella sijaitsevat tarpeettomat lakanneisiin yhteisiin teihin kohdistuvat tieoikeudet. TOIMITUSALUEEN TIEOIKEUDET: Järjestelysuunnitelmassa vahvistetaan toimitusalueella maastossa olevien teiden paikoilla sijaitsevat tieoikeudet sekä rakentamattomat tieoikeudet toimituskarttaan merkityllä tavalla. Lisäksi vahvistetaan jo aikaisemmin kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi merkityt tieoikeudet sekä myös ne tiekuntien tiet, joita ei tässä toimituksessa käsitellä. Kaikki toimitusalueen vahvistetut tieoikeudet esitetään Liitteessä 3. Toimituksen laillistumisen jälkeen toimitusalueella ovat voimassa vain järjestelysuunnitelman mukaiset tieoikeudet. Toimitusinsinööri vahvisti järjestelysuunnitelman. Toimituksen laillistumisen jälkeen toimitusalueella ovat voimassa vain järjestelysuunnitelman mukaiset tieoikeudet. Lainkohdat Yksityistielaki 38c Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus.
Toimitusnumero 2017-549857 4(6) 7. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24 8. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 9. Korvaukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 10. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, 47, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 11. Asiakirjat Osapuolille lähetetään jäljennös asiakirjoista valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään. Kukaan asianosaisista ei vaatinut otteiden lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa.
Toimitusnumero 2017-549857 5(6) Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60 12. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237
Toimitusnumero 2017-549857 6(6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2017-549857, lopettamispäivä 28.9.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta; Pöytyä (636); Useita kiinteistöjä Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 30.10.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino