Toimitusnumero 2017-547350 1(8) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Loimaa (430); Useita yksiköitä... Aika: 13.9.2017 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Loimaan kaupungin Alastaron toimipisteen valtuustosalissa Alastaro. Pekka Heino Toimitusvalmistelijana toimii Tuija Katajamäki. Läsnäolevista asianosaisista on erillinen liite. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 28.8.2017 postitetuilla kutsukirjeillä ja 31.8.2017 ilmestyvässä Loimaa Lehti nimisessä lehdessä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 27.1.2017 heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 3.8.2017 maastokatselmus.
Toimitusnumero 2017-547350 2(8) 7. Järjestelysuunnitelman esittely, muistutukset ja vaatimukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN MUISTUTUKSET JA VAATIMUKSET: Veikko Talvitie / Kiinteistö Oy Mäkikallio-Alastaro vaatimus: Hän vastustaa 4.9.2017 lähettämässään sähköpostissa tieoikeuden perustamista 430-465-9-20 Mäkikallio alueelle. Hänen mielestään rasite ei ole tarpeen, sillä pellolle voi muutoinkin mennä. Tämä tierasite on purettu toisesta päästä aivan turhaan, sillä sieltä olisi ollut hyvä kulku pellolle. Siksi pyydänkin poistamaan tontiltamme tierasite. Olemme jo kuulemisvaiheessa ollut rasitetta vastaan. Arkistotutkimusten mukaan: 1. Toimituksessa TN:o 4021-127010, joka on rekisteröity 11.12.1998 arkistonumerolla 006:1998:41, on muodostettu kiinteistö mm. 430-465-9-27 Saukonmäki. Kiinteistölle ei perustettu tieoikeutta kiinteistön 430-465-9-26 Tallinmäki alueelle, vaan kulku on tapahtunut aikaisemmin perustetun tieoikeuden kautta. Kiinteistölle on perustettu 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 430-465-9-23 Mäki alueella. 2. Toimituksessa TN:o 125603, joka on rekisteröity 13.11.1997 arkistonumerolla 26:5, on muodostettu kiinteistö 430-465-9-24 Kuri. Kiinteistölle ei ole perustettu tieoikeutta. 3. Toimituksessa TN:o 503014, joka on rekisteröity 27.6.1980 arkistonumerolla 26:3, on muodostettu kiinteistö 430-465-9-20 Mäkikallio. Kiinteistöille 430-465-9-20 Mäkikallio ja 430-465-9-23 Mäki on perustettu 5 metriä leveä tieoikeus. Järjestelysuunnitelmassa aikaisemmin perustetut tieoikeudet (SN:ot 006:1998:41 ja 26:3) on rekisteröity käyttöoikeusyksikkönä 2017-K24431. Kiinteistö Oy Mäkikallio-Alastaro edustajat vaativat tieoikeuden lakkauttamista kiinteistön 430-465-9-20 Mäkikallio alueella. Kiinteistön 430-465-9-23 Mäki omistajat eivät ole paikalla kokouksessa. Juha Sillanpään vaatimus: Hän esittää 5.9.2017 lähettämässään sähköpostissa kiinteistölle 430-464-1-90 Rantakulma järjestelysuunnitelmaan merkityn tieoikeuden 2017- K22599 säilyttämistä. Hänen mielestään tieoikeuden sijaintia on mahdollista muuttaa kiinteistön 430-464-1-91 Sillanpää alueella. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 48172, joka on rekisteröity 29.9.1969 arkistonumerolla 13:62, on muodostettu kiinteistö 430-464-1-90 Rantakulma. Kiinteistölle on perustettu 4 metriä leveä tieoikeus. Järjestelysuunnitelmassa kiinteistön 430-464-1-90 Rantakulma perustettu tieoikeus (SN:o 13:62) on rekisteröity käyttöoikeusyksiköksi 2017-K22599. Kiinteistön 430-464-1-91 Sillanpää omistaja ei ole paikalla kokouksessa. Turun Seudun Vesi Oy/Osmo Puurunen vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 430-472-5-86 Sorakuoppa kiinteistön 430-472-1-84 Rekirikko alueelle. Hänen mukaansa tieoikeus on tarpeellinen molemmille kiinteistöille. Järjestelysuunnitelmassa tieoikeutta ei ole perustettu, koska molemmilla kiinteistöillä on sama omistaja ja kulku on ns. oman maan kautta. Liittymä 430-895-0-41 Aura-Huittinen kantatielle on olemassa.
Toimitusnumero 2017-547350 3(8) Juho-Matti Hämäläisen vaatimus: Tieoikeuden perustaminen kiinteistölle 430-460-4-31 Tuulensuoja pohjoisen suuntaan 2005-K11377 Paratusojantielle pääsemiseksi. Jukka Anttilan vaatimus: Vastustaa kiinteistön 430-472-5-216 Uusitalo kulkemista kiinteistön 430-472-5-127 Lähde pihan läpi. Arkistotutkimusten mukaan toimituksessa TN:o 2008-278930, joka on rekisteröity 6.9.2008 arkistonumerolla MMLm/11928/33/2008, kiinteistölle 430-472-5-216 Uusitalo on perustettu 6 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 430-472-5-127 Lähde alueelle. Timo Lähteen vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 430-465-9-16 Koiranoja kiinteistön 430-465-9-12 Paukku alueelle. Hänen mukaansa tieoikeus on mainittu vanhassa kauppakirjassa. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 71072/10399, joka on rekisteröity 2.6.1958 arkistonumerolla 26:1, ko tie on merkitty ennestään yhteiseksi tieksi kiinteistöjen 430-465-9-12 Paukku, 430-465-9-15 Vähä-Säteri ja 430-465-9-16 Koiranoja alueille. Pekka Mäkelän vaatimus: Hän vaati tieoikeuden (2017-K24804) lakkauttamista kiinteistön 430-468-1-121 Takamaa alueelta. Tietä ei ole olemassa ja kulku kiinteistöille on mahdollista toista kautta. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksissa TN:o 70375, joka on rekisteröity 10.9.1955 arkistonumerolla 16:60 ja TN:o 56792, joka on rekisteröity 27.1.1948 arkistonumerolla 16:48, kiinteistöille 430-468-1-55 Suoranta ja 430-468-1-86 Havaintometsä ei ole perustettu tieoikeutta kiinteistön 430-468-1-121 Takamaa alueelle, vaan toimituskarttoihin on merkitty katkoviivalla tieyhteys. Perustelu Veikko Talvitie / Kiinteistö Oy Mäkikallio-Alastaro vaatimus: Tieoikeus on perustettu aikaisemmassa toimituksessa ja tieoikeuden lakkauttaminen tässä toimituksessa edellyttäisi oikeutetun kiinteistön (430-465-9-23 Mäki) omistajan suostumusta. Juha Sillanpään vaatimus: Tieoikeus on perustettu aikaisemmassa toimituksessa ja tieoikeuden sijainnin muutos vaatii rasitetun kiinteistön (430-472-1-84 Rekirikko) omistajan suostumuksen. Turun Seudun Vesi Oy/Osmo Puurunen vaatimus: Tieoikeus kohdistuu olemassa olevaan tiehen. Juho-Matti Hämäläisen vaatimus: Tieoikeus kohdistuu olemassa olevaan tiehen ja maanomistajan ilmoitukseen. Jukka Anttilan vaatimus: Tieoikeus on perustettu aikaisemmassa toimituksessa. Timo Lähteen vaatimus: Kysymyksessä on ns. lakannut yhteinen tie. Laki tilojen yhteisten teiden ja valtaojien sekä niihin verrattavien alueiden lakkaamisesta yhteisinä alueina (17.12.1976/983) on tullut voimaan 1.3.1977. Alueellisessa tietoimituksessa ei ratkaista sitä, onko millä kiinteistöllä osuus lakanneeseen yhteiseen tiehen. Kiinteistöllä 430-465-9-16 Koiranoja on mahdollista kulkea omaan maan kautta 2005-K4375 Hanhijoen koulutieltä, mille ilmakuvan ja maastokatselmuksen mukaan kiinteistöllä on liittymä. Pekka Mäkelän vaatimus: Kiinteistölle 430-468-1-86 Havaintometsä on perustettu tieoikeus toiseen suuntaan ja kiinteistölle 430-468-1-55 Suoranta on kulku mahdollista ns. oman maan kautta. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa yksityistietoimituksessa.
Toimitusnumero 2017-547350 4(8) Veikko Talvitie / Kiinteistö Oy Mäkikallio-Alastaro vaatimus: Kiinteistön 430-465-9-23 Mäki tieoikeutta ei lakkauteta kiinteistön 430-465-9-20 Mäkikallio alueelta. Kiinteistön 430-465-9-20 Mäkikallio omistajan tulisi hakea oma yksityistietoimitus, jossa tieoikeuden lakkauttaminen ratkaistaan. Juha Sillanpään vaatimus: Kiinteistön 430-464-1-90 Rantakulma aikaisemmin perustetun tieoikeuden (SN:o 13:62) sijaintia ei muuteta tässä toimituksessa. Tieoikeuden sijainnin muutos ratkaistaan omassa yksityistietoimituksessa. Turun Seudun Vesi Oy/Osmo Puurunen vaatimus: Kiinteistölle 430-472-5-86 Sorakuoppa perustetaan 8 metriä leveä tieoikeus 430-472-1-84 Rekirikko alueelle karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017- K38356/1/8 m. Juho-Matti Hämäläisen vaatimus: Kiinteistön 430-460-4-31 Tuulensuoja tieoikeus lakkautetaan osittain kiinteistön 430-460-3-3 Lyly alueelta ja kokonaan kiinteistön 430-460-5-34 Uitto alueelta. Kiinteistölle 430-460-4-31 Tuulensuoja perustetaan 6 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 430-460-1-27 Paratosoja, 430-460-1-43 Mäkisepänmetsä ja 430-460-3-3 Lyly alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K17560/1/6 m. Jukka Anttilan vaatimus: Kiinteistön 430-472-5-216 Uusitalo tieoikeutta kiinteistön 430-472-5-127 Lähde alueella ei lakkauteta tässä toimituksessa. Kiinteistön 430-472-5-127 Lähde omistajien tulisi hakea oma toimitus, jossa tieoikeuden lakkauttaminen ratkaistaan. Timo Lähteen vaatimus: Kiinteistölle 430-465-9-16 Koiranoja ei perusteta tieoikeutta kiinteistöjen 430-465-9-12 Paukku, 430-465-9-15 Vähä-Säteri ja 430-465-9-16 Koiranoja alueille tässä toimituksessa. Kiinteistön 430-465-9-16 Koiranoja omistajan tulisi hakea oma yksityistietoimitus, jossa tieoikeuden perustaminen ratkaistaan. Pekka Mäkelän vaatimus: Kiinteistöjen 430-468-1-55 Suoranta ja 430-468-1-86 Havaintometsä tieoikeus lakkautetaan kiinteistön 430-468-1-121 Takamaa alueelta. 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Toimitusalue käsittää osan Loimaan kaupungin aluetta. Rajaus on merkitty vaikutusaluekartalle. TIEVERKKO: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat 430-895-0-41 Aura-Huittinen kantatie, 430-895-1-2588 Pinnioja yhdystie, 430-895-0-213 Ypäjä-Säkylä seututie, 430-895-0-2101 Haaroinen-Vuorenmaa yhdystie ja 430-895-1-2587 Lauroinen yhdystie sekä vaikutusalueella sijaitsevat tiekuntien hallinnassa olevat yksityistiet. KAAVALLINEN TILANNE: Toimitusalueeseen ei kohdistu voimassa olevia asema- tai yleiskaavoja. REKISTERIYKSIKÖT: Alueellinen yksityistietoimitus koskee koko rekisteriyksikköä: - Liite 1. Alueellinen yksityistietoimitus koskee osaa rekisteriyksiköstä: - Liite 2. KIINTEISTÖT, JOILLE EI LÖYTYNYT TIEOIKEUKSIA:
Toimitusnumero 2017-547350 5(8) Kiinteistöt 430-460-5-15 Maijala (koko), 430-465-9-1 Koiraneva (koko), 430-468-1-85 Perämetsä (koko), 430-472-1-122 Himmastenrahka (koko), 430-472-5-203 Himmainen (koko), 430-472-6-27 Suoranta (koko), 430-472-6-129 Himmasuo (koko) ja 430-472-6-140 Himmaistenrahkasuo (koko) sekä 430-472-6-148 Pinnioja (osittain) ja 430-472-7-109 Haavisto I (osittain) on selvitetty niiden tieoikeuksien tai niihin kohdistuvien tierasitteiden osalta. Arkistotutkimuksissa ja asianosaisten kuulemisessa on selvinnyt, että kulkuyhteydet kiinteistöille tai osalle kiinteistöä ovat näiden osalta epäselvät. TIEOIKEUKSIEN LAKKAUTTAMINEN: Järjestelysuunnitelman vahvistamisen yhteydessä tarpeettomiksi käyneet tieoikeudet lakkaavat toimitusalueelta. Samoin lakkaavat toimitusalueella sijaitsevat tarpeettomat lakanneisiin yhteisiin teihin kohdistuvat tieoikeudet. TIEOIKEUKSIEN PERUSTAMINEN: Järjestelysuunnitelmassa vahvistettavat tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle tai rakentamattomien tieoikeuksien osalta vanhoilta toimituskartoilta toimituskartalle vietyihin paikkoihin. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. TOIMITUSALUEEN TIEOIKEUDET: Järjestelysuunnitelmassa vahvistetaan toimitusalueella maastossa olevien teiden paikoilla sijaitsevat tieoikeudet sekä rakentamattomat tieoikeudet toimituskarttaan merkityllä tavalla. Lisäksi vahvistetaan jo aikaisemmin kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi merkityt tieoikeudet sekä myös ne tiekuntien tiet, joita ei tässä toimituksessa käsitellä. Kaikki toimitusalueen vahvistetut tieoikeudet esitetään Liitteessä 3. Toimituksen laillistumisen jälkeen toimitusalueella ovat voimassa vain järjestelysuunnitelman mukaiset tieoikeudet. KÄYTTÖOIKEUSYKSIKÖT, JOIDEN SIJAINTIA ON MUUTETTU: Seuraavien käyttöoikeusyksiköiden sijaintia on muutettu: 2005-K7907, 2006-K17792, 2006-K23675, 2010-K30980, 2010-K56231 ja Y2002-27121. Käyttöoikeusyksiköitä on kohdennettu olemassa olevaan maastotietokannassa näkyvään tieverkkoon. Sijaintien muutoksen ovat vähäisiä, eikä siitä aiheudu kenellekään huomattavaa haittaa. Edellä lueteltujen käyttöoikeusyksiköiden sijaintien muutokset vahvistetaan järjestelysuunnitelmassa. Toimitusinsinööri vahvisti järjestelysuunnitelman. Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus. 9. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24, 28 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4.
Toimitusnumero 2017-547350 6(8) Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Perustelu Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 12. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, 47, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 13. Asiakirjat Osapuolille lähetetään jäljennös asiakirjoista valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään. Kukaan asianosaisista ei vaatinut otteiden lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60 14. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237
Toimitusnumero 2017-547350 7(8)
Toimitusnumero 2017-547350 8(8) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2017-547350, lopettamispäivä 13.9.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta: Loimaa (430); Useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään perjantaina 13.10.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino