RONIEMEN IELA EUSTA ERROSTALOOTEJA ENNAOMARINOINNIS Visualisointikuva VEHREÄ EUSTAORTTE. AII PALVELUT LÄHELLÄ.
2 AUPUNI HELI AIIA AISTEJANI aupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. aupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. aupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. aupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yit.fi/reviirit Visualisointikuva ielan korttelipihasta. RUOAAUPPA, OULU, AUPPAEUS, RONIEMEN EUENTTÄ, IRJASTO RAUTATIE- JA NJA-AUTOASEMA, UIMARANTA BUSSISÄI N. 300 M EMIJOEN RANTAREITIT, ANGRY BIRDS -PUISTO
3 yit.fi/kiela MODERNI VIHERYLÄ. OTIORTTE EUSTAS. iela-kortteli on kuin keidas kaupungissa. Modernissa viherkylässä kaikki on lähellä: keskustan monipuoliset palvelut ja emijoen rantojen upeat maisemat. Rovaniemen kaupunkikodissa monipuoliset palvelut, kulttuuritapahtumat ja harrastukset ovat mukavasti kävelymatkan päässä. Lähikauppaan on noin sata metriä ja kouluun, kirjastoon sekä teatteriin pääse kävellen. ulkuyhteydet ovat hyvät ja bussipysäkit ovat lähellä. EMIJOEN UPEAT ULOILUREITIT emijoen rantaan, kuntoilupaikoille ja valaistuille ulkoilureiteille on lyhyt matka. Talvisin rannasta lähtevät hiihtoladut ja moottorikelkkareitit. Rohkeille on tarjolla avantouintiakin. esäisin rantaelämän lisäksi joella voi veneillä ja kalastaa. SUOSITTU IELA-ORTTE Arkkitehtikilpailun voittaja Viherkylä iela on arkkitehtitoimisto Laation suunnittelema. Se on Rovaniemen ensimmäinen yhtenäinen kymmenen asuinkerrostalon kokonaisuus. Tasokkaat talot on tehty huolella: kivirakenteiset ulkoseinät takaavat hyvän äänieristyksen ja julkisivut ovat pääosin paikan päällä käsin muurattuja. AUTOTON SISÄPIHA ielan taloilla on yhteinen vihreän vehreä sisäpiha. Puistomaisella pihalla on oleskelu- ja leikkialue sekä aktiivipiha, jossa on grillaus- ja kuntoilualue sekä petankkikenttä yhteistä ajanviettoa varten. Autoille on paikat maanalaisessa autohallissa. Sinne on helppo ajaa ja jatkaa loppuosa kotimatkasta hissin kyydissä.
4 SIJOITA ASUMISEEN! UUSI CITYOTI ON NAUTINTO. Modernissa kaupunkikodissa kaikki on mukavasti kohdallaan: keskeinen sijainti, korkea laatu ja toimiva pohjaratkaisu. Lisäksi luotettavan rakentajan tekemänä se on myös turvallinen sijoitus. YIT on oman kylän rakentajia: olemme rakentaneet 2000-luvulla noin 1 800 kotia Lappiin. Rovaniemen Tammelan kerrostalokodissa on tasaisen lämmintä, sisäilma on puhdasta ja energiakustannukset ovat alhaiset. TOIMI JA ESTEÖN Tammelan kodin esteettömät pohjaratkaisut ovat avaria ja arjessa toimivia. Tasokkaasti varustetussa kodissa on pohjoismaisen maun mukaiset vaaleat pintamateriaalit.
5 yit.fi/tammela osteiden tilojen laattalattioissa on sähköinen lattialämmitys. Ikkunoissa ja parvekeoven lasissa on sälekaihtimet valmiiksi asennettu. MODERNI TALOTENIIA Tammelassa on paljon tekniikkaa, joka tekee elämästä sujuvaa. Pääsisäänkäynnin ulko-ovessa on koodilukko ja porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimilla. Automaattiovinen hissi vie mukavasti omaan asuinkerrokseen ja kodissa on tietoliikennekaapelointi, kiinteä internetliittymä ja kaapelitelevisio. TOTEUTA OTIUNELMASI Tammelan kotivalikoimassa tasokkaita yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Jokaisessa kodissa on lasitettu parveke, lasitettu terassi tai ranskalainen parveke. Osassa koteja on oma sauna ja suurimpien kotien keittiöt yhdistyvät olohuoneeseen tyylikkäällä saarekkeella. Valitse elämääsi sopiva koti tai mieleisin asunto hyväksi sijoitukseksi ja ota yhteyttä asuntomyyntiimme. YIT ODIN PALVELUT Tutustu YIT odin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. äytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot
6 Visualisointikuva AUTOTTOMALLA SISÄPIHALLA VIIHDYTÄÄN! iela-korttelin sisäpihalla on leikki- ja oleskelualueiden lisäksi petankkikenttä, kuntoiluja grillausalue sekä pyöräkatos. Maanalaisesta autohallista löytyvät kuntoilu-, nikkarointi- ja askartelutilat, pesula ja kuivaushuone sekä pesupaikka pyörille ja ulkoiluvälineille.
YHTIÖ orkalonkatu 7, 96100 Rovaniemi Yhtiö on yksiportainen, hissillinen 6-kerroksinen asuinkerrostalo. ASEMAAA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Rovaniemen kaupungilta, puh. 016 3221. 7 TONTTI aupunki: Rovaniemi aupunginosa: 1. ortteli: 33 Tontti: 10 Tontille rakennetaan yhteensä 10 asuinkerrostaloa, yhteinen maanalainen autohalli ja piha-alueet. HUONEISTOT Tyyppi Huoneistoala Lukumäärä 1 h+kk 25,5 m² 5 kpl 1 h+kk+alk 27,0 m² 6 kpl 1 h+kk+alk 29,5 m² 6 kpl 2 h+kk+s 35,5 m² 2 kpl 2 h+kk+s 36,0 m² 4 kpl 2 h+kk+s 37,0 m² 6 kpl 2 h+kk+s 44,0 m² 5 kpl 2 h+k+s 48,0 m² 6 kpl 3 h+kk+s 55,0 m² 1 kpl 3 h+k+s 55,5 m² 6 kpl 3 h+k+s 63,5 m² 6 kpl Yhteensä 53 huoneistoa. AUTOPAIAT Yhtiön autopaikat (28 + 11 kpl) sijaitsevat autohallissa. YHTEIS JA TENIS TILAT ellarikerroksessa sijaitsevat teknisten tilojen lisäksi väestönsuoja, ulkoiluväline- ja irtaimistovarastot sekä kuivaushuone. ARITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtisuunnittelu Hiilivirta Oy
Yliopistonkatu iviniementie i- ympin tie H Tulipiip Visakatu 8 tie e 79 polku Palkisentie valkeantie Vaarank. tie Evakkotie elokatu pinkävijäntie ostikatu oskikatu Nuortenkatu Hallituskatu Valtatie 4 E75 Piisivalkeantie okin- tie Pohjolankatu Pohjolankatu Riistatie Rovaniemen Taidemuseo Hallituskatu Hallituskatu Revontuli Lapinkävinjäntie Revontuli Valtatie 4 Pohjoinen Poromiehentie Tukkipojan- tie Lapinkävijäntie Revontuli Valtatie 4 Etelä Pohjolankatu Vartiokatu Vartiokatu Urheilukatu TEATTERI Savottatie AUPPA- EUS E75 oskik. AUPPAEUS Poromiehentie Revontuli Poromiehentie ansan- katu LÄHIAUPPA tie Ainonk. Rovakatu P-Scandic Rovaniemi Rovakatu 79 AUPPAEUS Pekankatu Maakuntakatu IELA- ORTTE Maakuntakatu Markkinakatu Jaakonkatu P-Cumulus Toripuistikko orkalonkatu P-Sampokeskus Maakuntakatu Ruokasen- katu orkalonkatu katu Jousimiehentie Ukkoherran- Pirkkakatu orkalonkatu P-Sampokeskus Pekankatu onttisenkatu orkalonkatu Valtakatu ANGRY BIRDS -PUISTO Harrikatu oskikatu Aallonkatu antatie Poromiehentie Valtakatu Lainaan- Inapolun Pysäköintitalo Ounaspuistikko Inap. Pohjanpuistikko oskenranta oskenranta ajaanintie UIMARANTA Jäämerentie Puistokj. Mäkimie stentie Lähte Poliisilaitos Lehtikatu aihdekatu Lehtikatu Poikkik. ie Vapaudent Veitikantie Rauhankatu Veitikantie Vapaudentie Uhripolku IRJASTO Jorma Eton tie Rauhankatu Pekka Heinonkatu VIRASTOTALO IRO Valtakatu Uitonkatu Jorma Eton ellonsoittajankatu Sairaalakatu Jyrhämänranta tie emijoki ivikatu atajaranta Oun Lukkarin Harjukatu Jyrhämänkuja atajaraitti orkalonkatu 7, 96100 Rovaniemi maps4news.com/ HERE
9 A sunto O y Rova ni e me n Ta mme la PIHASUUNNITELMA
10 ASIAAAN EDUT Rahoitusratkaisut EDULNEN MASUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Lue lisää: yitgroup.com/fi Mikäli taas rahoitat uuden YIT odin oston ilman yhtiölainaa, saat 1% edun asunnon velattomasta hinnasta. Tämä omarahoitusetu koskee ennakkomarkkinointivaiheessa varattuja asuntoja. Lue lisää: yit.fi/rahoitus YIT Plus -palvelu OTISI AII PALVELUT VEROS 24/7 YIT Plus on kaikille YIT odin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus
11 Sisustusteemat TSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN SÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. un ostat uuden YIT otisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Lue lisää: yit.fi/sisustus Esimerkkikuva valmistuneesta YIT odista Esimerkkikuva valmistuneesta YIT odista
txt txt txt txt 134 131 132 133 12 AUTAL ALUSTA 13 12 11 10 9 8 7 F3 52 59 OIVULA HAAPALA 51 58 14 50 57 15 16 F2 2500km2 20 ap 6 5 4 3 2 1 spk kuntoilutila 49 48 56 55 54 F2 17 41 42 43 44 45 46 47 F3 1800km2 19 ap 53 18 89 9 h=1,5m h=2,1m 19 h=2,1m 20 IHERAJA h=2,1m 21 22 23 24 25 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 105 106 26 27 28 29 30 31 32 33 73 74 75 76 77 78 79 80 81 118 119 120 121 122 F1 2100km2 20 ap F4 2600 km2 29 ap 34 35 36 82 83 84 85 86 129 130 134 37 38 39 40 87 131 88 132 F1 UUSELA MÄNTYLÄ F4 133 SISÄÄN- JA ULOJO SISÄÄNAJO AUTALIN AUTALIN AUTAL
135 136 137 138 139 140 vss/irt.var txt irt.var irt.var irt.var sk porrash. EI30 MLO12O hissi PPP tele kuiv ulk.väl.var askartelu ljk spk PPP 30 31 32 33 34 35 29 28 27 23 24 25 26 22 21 20 19 15 16 17 18 14 13 12 36 37 38 39 40 41 51 50 49 48 47 X42 52 11 10 9 43 53 44 8 45 7 ST-1 PPP 46 6 1 2 3 4 5 PPP txt 13 F5 101 104 F7 IHERAJA F9 PUISTOLA 100 103 LEPPÄLÄ 99 102 98 141 97 142 96 143 MOPO MOPO 144 145 146 147 148 149 150 0 91 92 93 94 95 F5 2650 km2 29 ap F7 1800 km2 20 ap F9 2600 km2 27 ap 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 ap ap ap ap ap ap ap IHE RAJA 161 162 163 VELVOITEAUTOPAIAT 161-171 (11kpl) 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 197 198 199 ap ap ap ap F10 2200 km2 23 ap 123 124 125 126 127 128 F6 1800 km2 23 ap F8 2600 km2 39 ap 135 136 137 138 139 140 176 177 178 179 180 181 190 191 192 193 194 195 196 ap ap ap ap +86,100 +86,1 HOLVIA STEN TAL /50 182 189 188 UIV ap ap F6 NURMELA HOLVIA STEN TAL /50 askartelu 183 184 185 187 186 +86,3 F8 ap IHERAJA PP TALP CW 10 tilav.pp pesula kuiv UIV
14 ELLARI ALUSTA Mittakaava 1:100 5 m 190 191 192 193 194 195 189 30 31 32 33 34 35 29 28 27 36 PORRAS PORRA 188 23 24 25 26 VSS S-1/ SÄILYTYS (EI90) 37 38 SIIV S 39 187 22 21 20 19 52 53 ST-1 15 16 17 18 40 51 50 49 48 AUTAL 186 14 13 12 41 X42 43 44 45 11 10 9 8 7 HS-1 ELLARIERROS
15 196 ap ap ap ap PPP VUSULU L-JAO ap HISSI LASTENV. UIV UIV SP ap ÄYTÄVÄ O-1 1 ap 47 2 UL.VÄNER. 3 POLUÖRÄN PESU 46 4 5 6 LUIA HS-1 ÄSIJDE AITA
16 1. ERROS ALUSTA as8 3H++S 55,5 m² Mittakaava 1:100 atos 5 m TERASSI as7 2H++S 36,0 m² PALOP JS as6 3H++S 63,5 m² TERASSI TERASSI TERASSI SÄH VH WC T mattosyvennys -20mm AULA VH
PORRAS LVI SÄH yläkaapit yläkaapit AL AL as1 3H++S 55,0 m² as2 1H++AL 29,5 m² as3 1H++AL 27,0 m² ranskal.parveke 17 as5 2H++S 37,0 m² as4 2H++S 48,0 m² 1.-ERROS TERASSI OY RONIEMEN 01.12.2017
18 2. ERROS ALUSTA as12 3H++S 55,5 m² Mittakaava 1:100 atos 5 m as13 1H++AL 25,5 m² veke as11 2H++S 36,0 m² as10 3H++S 63,5 m² VH WC SÄH erot
ranskal.par yläkom AL PORRAS LVI SÄH yläkaapit yläkaapit AL AL as14 2H++S 44,0 m² as15 1H++AL 29,5 m² as16 1H++AL 27,0 m² ranskal.parveke 19 as9 2H++S 37,0 m² as17 2H++S 48,0 m² 2.ERROS OY RONIEMEN 01.12.2017
20 3. ERROS ALUSTA as21 3H++S 55,5 m² Mittakaava 1:100 5 m as22 1H++AL 25,5 m² veke as19 3H++S 63,5 m² as20 2H++S 36,0 m² VH WC SÄH erot
ranskal.par 21 as23 2H++S 44,0 m² PORRAS yläkaapit yläkaapit ranskal.parveke yläkom AL AL as25 1H++AL 27,0 m² as24 1H++AL 29,5 m² as18 2H++S 37,0 m² as26 2H++S 48,0 m² AL PPP+JS LVI SÄH 3.ERROS OY RONIEMEN 01.12.2017
22 4. ERROS ALUSTA as30 3H++S 55,5 m² Mittakaava 1:100 5 m as31 1H++AL 25,5 m² veke as29 2H++S 36,0 m² as28 3H++S 63,5 m² VH WC SÄH erot
ranskal.par as32 2H++S 44,0 m² 23 PORRAS yläkaapit yläkaapit ranskal.parveke 01.12.2017 yläkom AL LVI SÄH AL AL as34 1H++AL 27,0 m² as33 1H++AL 29,5 m² OY RONIEMEN as27 2H++S 37,0 m² as35 2H++S 48,0 m² 4.ERROS 0 1m 2m 3m 5m
24 5. ERROS ALUSTA as39 3H++S 55,5 m² Mittakaava 1:100 5 m as40 1H++AL 25,5 m² veke as37 3H++S 63,5 m² as38 2H++S 35,5 m² VH WC SÄH erot
ranskal.par 25 as41 2H++S 44,0 m² PORRAS yläkaapit yläkaapit 01.12.2017 ranskal.parveke yläkom AL PPP+JS LVI SÄH AL AL as43 1H++AL 27,0 m² as42 1H++AL 29,5 m² OY RONIEMEN as36 2H++S 37,0 m² as44 2H++S 48,0 m² 5.ERROS 0 1m 2m 3m 5m
26 6. ERROS ALUSTA as48 3H++S 55,5 m² Mittakaava 1:100 5 m as49 1H++AL 25,5 m² veke as47 2H++S 35,5 m² as46 3H++S 63,5 m² VH WC SÄH ATTOLUUU ULLAOLLE erot
ranskal.par 27 as50 2H++S 44,0 m² PORRAS yläkaapit yläkaapit ranskal.parveke yläkom AL AL as52 1H++AL 27,0 m² as51 1H++AL 29,5 m² as45 2H++S 37,0 m² as53 2H++S 48,0 m² AL PORRA. VUNPOISTO- ATTOUPU (ohjaus 1.kerroksen tk:ssa) LVI SÄH 6.ERROS OY RONIEMEN 01.12.2017
+ 16.5 m² 2. 3. 4. 5. 6. ERROS ERROS ERROS ERROS ERROS 2 OY RONIEMEN OY RONIEMEN 1H++AL 27,0 m² asunnot 3 16 25 34 43 52 1H++AL 27,0 m² (1.krs) (2.krs) (3.krs) (4.krs) (5.krs) (6.krs) asunnot 3 16 25 34 43 52 (1.krs) + 16.5 m² (2.krs) (3.krs) (4.krs) (5.krs) (6.krs) AL ranskal.parveke 13 22 31 40 49 2.2 m² yläkomerot 2.2 m² VUNPOISTO- 0 1m 2m 3m 5m 01.12.2017 + 16.7 m² 27,0 m² 1 h + kk + alk 3 16 25 34 43 52 1. 2. 3. 4. 5. 6. yläkaapit 3 OY RONIEMEN AL OY RONIEMEN 3.4 m² ERROS ERROS ERROS ERROS ERROS ERROS ranskal.parveke asunnot 1H++AL 29,5 m² 2 15 24 33 42 51 (1.krs) (2.krs) (3.krs) (4.krs) (5.krs) (6.krs) asunnot 2 (1.krs) 15 (2.krs) + m² 24 16.7 (3.krs) 33 (4.krs) 42 (5.krs) 51 (6.krs) yläkaapit AL 0 1m 2m + 19.0 m² 1. 2. 3. 4. 5. 6. 1m 2m 3m 5m ranskal.parveke 01.12.2017 yläkaapit AL 3.4 m² 3.4 m² 2 15 24 33 42 51 3m + 18.4 m² 0 3.4 m² 1H++AL 29,5 m² 29,5 m² 1 h + kk + alk ERROS ERROS ERROS ERROS ERROS ERROS kapeampi ikkuna vain 5.-6.krs Parveke lasitettu + 18.4 m² A sunto O y Rova ni e me n Ta mme la AL ranskal.parveke 25,5 m² 1 h + kk VUNPOISTO- 28 yläkomerot + 19.0 m² yläkaapit AL 3.4 m² 0 1m 2m 3m 5m kapeampi ikkuna 01.12.2017 vain 5.-6.krs 3.4 m² 0 1m 2m 3m Parveke lasitettu 0 Mittakaava 1:100 5m ALUSTA
35,5 m² 2 h + kk + s 38 47 5. ERROS 6. ERROS 1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu + 15.7 m² 5.3 m² as47 2H++S 35,5 m² 1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu 7.3 m² 5.3 m² as47 2H++S 35,5 m² 7.3 m² 29 + 15.7 m² OY RONIEMEN 4 OY RONIEMEN 2H++S 36,0 m² 0 1m 2m 3m 5m 2H++S 35,5 m² asunnot 38 (5.krs) 47 (6.krs) asunnot 7 (1.krs) 11 (2.krs) 01.12.2017 20 (3.krs) 29 (4.krs) 36,0 m² 2 h + kk + s 1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu 5.3 m² as47 2H++S 35,5 m² 1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu 7.3 m² 5.3 m² as29 2H++S 36,0 m² 7 11 20 29 1. ERROS 2. ERROS 3. ERROS 4. ERROS + 15.7 m² 7.3 m² 01.12 + 15.7 m² 0 1m 2m 3m 5m 01.12.2017 Mittakaava 1:100 5 m ALUSTA
30 37,0 m² 2 h + kk + s 5 9 18 27 36 45 1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu 1. ERROS 2. ERROS 5.2 m² 3. ERROS 4. ERROS 5. ERROS 6. ERROS 1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu + 15.7 m² 9.2 m² 5.2 m² PORRAS + 15.7 m² OY RONIEMEN 2H++S 44,0 m² asunnot 14 (2.krs) 23 (3.krs) 32 (4.krs) 41 (5.krs) 50 (6.krs) OY RONIEMEN 9.2 m² 7 2H++S 44,0 m² asunnot 14 (2.krs) 2m 3m 23 (3.krs) 32 (4.krs) 41 (5.krs) 01.12.2017 50 (6.krs) 0 1m 5m PORRAS AL 2.2 m² 44,0 m² 2 h + kk + s 14 23 32 41 50 2. ERROS 3. ERROS 4. ERROS 5. ERROS 6. ERROS + 19.0 m² AL 2.2 m² + 18.4 m² 8.7 m² 1.-4.krs ikkuna kapeampi 8.7 m² AL 3.4 m² 3.4 m² 5.2 m² parveke lasitettu + 18.4 m² 1.-4.krs ikkuna kapeampi + 19.0 m² AL 3.4 m² 0 1m 2m 3m 5m 3.4 m² 5.2 m² 01.12.2017 parveke lasitettu Mittakaava 1:100 5 m ALUSTA
as35 2H++S 48,0 m² + 26.4 m² 17 (2.krs) 26 (3.krs) 35 (4.krs) 48,0 m² 2 h + k + s 4 17 26 35 8.1 m² 1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu 1. ERROS 2. ERROS 3. ERROS 4. ERROS as35 2H++S 48,0 m² 8.6 m² OY RONIEMEN 2H++S 48,0 m² asunnot 44 (5.krs) 53 (6.krs) ranskal.parveke 0 1m 2m 3m 5m + 26.4 m² 01.12.2017 8 31 as53 2H++S 48,0 m² 8.1 m² 1 krs:ssa parvekkeen + 26.4 m² tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu OY RONIEMEN 2H++S 48,0 m² + 16.7 m² 8.6 m² asunnot 44 (5.krs) 53 (6.krs) ranskal.parveke 48,0 m² 2 h + k + s 8.1 m² Parveke lasitettu 8.6 m² ranskal.parveke 44 53 5. ERROS 6. ERROS as53 2H++S 48,0 m² 0 1m 2m 3m 5m + 26.4 m² 01.12.2017 + 16.7 m² 8.1 m² 8.6 m² Parveke lasitettu ranskal.parveke Mittakaava 1:100 5 m ALUSTA
VH 7.0 m² VH 7.0 m² 8.7 m² 1 1. ERROS + 18.4 m² 8.7 m² AL 5.2 m² parveke lasitetttu OY RONIEMEN + 18.4 m² 3H++S 55,5 m² 11 OY RONIEMEN asunnot 0 1m 2m 3m 3H++S 55,5 m² asunnot 8 12 21 30 39 48 AL (1.krs) (2.krs) (3.krs) (4.krs) (5.krs) (6.krs) 5.2 m² parveke lasitetttu 1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu as47 2H++S 35,5 m² 8 12 21 30 39 48 1. 2. 3. 4. 5. 6. ERROS ERROS ERROS ERROS ERROS ERROS as47 2H++S 35,5 m² 5.2 m² 7.3 m² 7.0 m² 5.2 m² + 27.2 m² 7.0 m² 7.3 m² + 27.2 m² 1.-4.krs ikkuna kapeampi 1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu 1.-4.krs ikkuna kapeampi 55,5 m² 3h+k+s 8 (1.krs) 12 (2.krs) 5m 21 (3.krs) 30 (4.krs) 39 (5.krs) 01.12.2017 48 (6.krs) 0 1m 8.7 m² A sunto O y Rova ni e me n Ta mme la 55,0 m² 3 h + kk + s 32 0 1m 2m 3m 5m 01.12.2017 8.7 m² Mittakaava 1:100 5m ALUSTA 2m
1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu as28 3H++S 63,5 m² 6 10 19 28 as28 3H++S 8.5 m²m² 63,5 1. 2. 3. 4. ERROS ERROS ERROS ERROS 1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu 33 7.1 m² 5.3 m² + 15.7 m² + 25.3 m² 5.3 m² A sunto O y Rova ni e me n Ta mme la 63,5 m² 3h+k+s 7.1 m² 8.5 m² + 15.7 m² 8.1 m² WC VH + 25.3 m² OY RONIEMEN 12 3H++S 63,5 m² OY RONIEMEN 0 1m 2m 3H++S 63,5 m² asunnot 375m (5.krs) 3m 46 (6.krs) 01.12.2017 asunnot 37 (5.krs) 46 (6.krs) VH WC 8.1 m² 1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu as46 3H++S 63,5 m² 63,5 m² 3h+k+s 5.3 m² as46 3H++S 63,5 m² 1 krs:ssa parvekkeen tilalla terassi parveke ja terassi lasitettu 7.1 m² 5.3 m² 8.5 m² 5. ERROS 6. ERROS + 15.7 m² + 25.3 m² 37 46 7.1 m² 0 8.5 m² + 15.7 m² + 25.3 m² 8.1 m² VH WC 0 1m 2m 3m 5m 01.12.2017 8.1 m² Mittakaava 1:100 5m ALUSTA VH WC 1m 2m 3
34 RAENNUSTAPASELOSTE ALUSTA 18.12.2017 YHTIÖ ohde sijaitsee Rovaniemen kaupungin 1. kaupunginosassa korttelissa 33 tontilla 10. Tontille rakennetaan yhteensä 10 asuinkerrostaloa ja yhteinen maanalainen autohalli sekä piha-alueet. on kuusikerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 53 asuinhuoneistoa. ellarikerroksessa sijaitsevat teknisten tilojen lisäksi väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja kuivaushuone. Autopaikat on sijoitettu yhteiseen maanalaiseen autohalliin. IUNAT JA OV Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, joiden ulkopinta on polttomaalattua alumiinia. armi ja sisäpuite ovat peittomaalattua puuta. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puu-alumiiniovia, pintakäsittely ikkunoiden tapaan. Ikkunoissa ja parvekeovien lasiaukoissa on sälekaihtimet. Asuntojen porrastaso-ovet ovat viilupintaisia palo-ovia, joihin liittyy asunnon puoleinen maalattu laakaovi. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia puukarmein. RAENTE Rakennus perustetaan teräsbetonisten anturoiden varaan maanvaraisin alapohjin. antavat väliseinät, välipohjat, yläpohja ja ulkoseinien sisäkuoret ovat teräsbetonia. Vesikatteena on bitumihuopakate. JULISIVUT Ulkoseinät ovat pääosin vaaleaa tiiltä ja tumman harmaata julkisivulasia, kellarin ja sokkelin osalla tumman harmaata uritettua pesubetonia tai pinnoitettua betonia julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeiden osalta ulkoseinät ovat paneeliverhottuja. Parvekepielet ovat valkoiseksi maalattua betonia tai rakennuslevyä. EE Jokaisella huoneistolla on oma parveke, terassi tai ranskalainen parveke. Parvekelaatat ovat betonia, kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeet ja terassit lasitetaan. VÄSEINÄT antavat väliseinät ovat betoniseiniä. evyet väliseinät ovat rankarakenteisia kipsilevyseiniä. LATTIAPÄÄLLYSTE Asuntojen kuivissa tiloissa on laminaattilattiat. Pesuhuoneissa ja saunoissa on keraaminen laatta, vesieristys vesieristysmassalla. SEINÄPINNOITTE Asuinhuoneiden seinät maalataan. eittiöiden työpöytien ja kaapistojen väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan ja vesieristetään vesieristysmassalla. Saunojen seinät paneloidaan. ATOT Asuntojen kuivien tilojen katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja, koteloinnit yleensä maalattuja. Saunojen ja pesuhuoneiden katoissa on paneeliverhous. ALUSTE JA RUSTE eittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. alusterungot ovat väriltään valkoisia. eittiö- ja eteiskalusteiden ovet ovat mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Työpöydät ovat laminaattipintaisia. Astianpesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden komeroiden ovet ovat melamiinipintaisia. Pesuhuoneiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kylpyhuonekalusteita, kalusteovet ovat mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Vaatehuoneissa on hyllyt ja vaatetanko pohjapiirustuksen mukaisesti. Pesuhuoneissa on suihkuverhotangot pohjapiirustusten mukaisesti. Saunoissa on sähkökiuas ja tervaleppälauteet.
35 ONE JA LAITTE Suurempien kuin 40 m² asuntojen keittiöissä on erillisuuni ja keraaminen liesitaso, pienemmissä asunnoissa on keraaminen liesi. eittiöissä on lisäksi liesikupu, astianpesukone ja jääpakastinkaappi pohjapiirustuksen mukaisesti. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. TALOTENIIA Asunnoissa on huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. uivissa tiloissa on termostaatein ohjattava, vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneen ja saunan oven edustan lattiassa on lattialämmitys sähköllä. Asuinhuoneistot varustetaan huoneistokohtaisilla kylmä- ja lämminvesimittareilla. Rakennukseen tulee automaattiovellinen henkilöhissi ja rakennus liitetään paikalliseen kaapelitelevisioverkkoon. Porraskäytävien valaistus ohjataan liiketunnistimin. Pääsisäänkäynnin ulko-ovi varustetaan koodilukolla. PIHA-ALUE orttelin yhteiset piha-alueet varusteineen sekä istutukset tehdään asemapiirustuksen mukaan. TIOJÄRJESTELMÄT Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla ja kiinteällä internet-liittymällä. HUOMAUTUS ohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä
OTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi/tammela ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Rovakatu 5, 96100 Rovaniemi Arto Mäntylä iat, puh. 050 560 1941 YIT Asuntomyynti Paulaharjuntie 20, 90530 Oulu Raija oistinen LV, puh. 040 519 6000 Teuvo Haverinen LV, puh. 050 386 6660 facebook.com/yitoti yit.fi