Ihastu Haapalaan - elinvoimaa yhteisöllisyydestä ENNAKKOMARKKINOINTI

Transkriptio

1 Ihastu Haalaan - elinvoimaa yhteisöllisyydestä ENNAKKOMARKKINOINTI

2 Kielan Haala uusi lehti rovaniemeläisessä vihreässä aupuniasumisessa Haalassa yhdistyvät aupuniasumisen parhaat puol: oma rauhallinen oti avuusin, huoltomampi ari ilman huoltotöitä, viihtyisän yhteisön eellä ivenheiton päässä palveluista ja Kemijoen rannasta. Kielan olmannen talon, Haalan 3 asuntoa myynnissä nyt. Kua ei arvostaisi aupuniasumisen helppoutta: ei huolta lumitöistä, yhteinen autalli, ävelymatan päässä palvelut ja ativiteit. Tämän lisäsi viherylän puistomainen sisäpiha ja Haalan yhteistilat erhotiloineen tuovat asumiseen vireää yhteisöllisyyttä. 2 Haala Haala 3

3 erustelitpa järjellä tai tunteella, Haala on helppo valinta Haala todistaa, tä errostaloasuminen ei ole vain lattiaa, seiniä ja attoja: Haala on paluu yhteisöllisyyteen, naureiden vuorovaiutuseen, idylliseen sisäpihaan asuaineen ja ativiteteineen. Huoltomampi ari Haalassa sinun ei tarvitse rehtia huoltotöistä. Voit antautua huolta mielijteille: paaa golf-lauusi ja lähde rentouttavalle lomalle. Autot säilyvät turvassa Kielan yhteisessä parihallissa, ja miäpä sen avampaa uin tiää paasaaina auton odottavan ajovalmiina ilman jääraa! Elinvoimaa yhteisöllisyydestä Haala näyttää, tei yhteisöllisyys nyyaiana taroita vain facebooeja, twittereitä ja ylmää teniiaa, vaan aitoa ihmisten ja asuaiden välistä vuorovaiutusta, naurielämää. Haalassa taloyhtiön yhteisiin tiloihin uuluvat mm., ruoasali, erho- ja aartelutilat, luunuraus, pesula ja uivaushuone. Tämän ruunaa Haalan yhteinen saunaosasto untosalilaitteineen. Sisäpiha saa yhteisön eloon uistomainen sisäpiha tuo esiin atiivisen errostaloasumisen parhaat puol: tahdoitpa sitten järjestää leppoisat esäjuhlat grillausineen tai istua piharlamentissa taloyhtiön suurella terassilla aaahvilla, Kielan viherylässä tämä on helppoa. Liienteeltä suljulla sisäpihalla voit myös untoilla ja lsien leiit sujuvat turvallisesti. Asunto Haalassa on elämäsi sijoitus Laaduas aupuniasunto eeisellä sijainnilla on turvallinen sijoitus. Keustelut putiremonteista voit jättää iden taloyhtiöiden puheenaiheisi, Kielan uusissa asunnoissa nyyaiainen teniia toimii ja palvelee pitään. Kodissasi ja Kiela-orttelissa on huomioitu myös estetömyys, asunto Haalassa on oo elämäsi oti. Haala on aiille Vauvasta vaariin, susta oriin: olipa elosi sitten lsiperheen area eellä vilasta vilinää tai nautit ansaituista eläepäivistä, Haala tarjoaa asumiselle mieluisat puitte. Haalan yhteistiloissa voit järjestää synttäriutsut tai ooontua suunnittelemaan viristysmataa. Voit eittyä elämiseen - luonnollisesti, arjessa. Haalassa taloyhtiön yhteisiin tiloihin uuluvat mm., ruoasali, erho- ja aartelutilat, luunuraus, pesula ja uivaushuone. Tämän ruunaa Haalan yhteinen saunaosasto untosalilaitteineen. 4 Haala Haala 5

4 Idyllinen, huolon asuinpaia eellä Rovaniemeä Haalassa yhteisöllisyys herää eloon. Tule asumaan ja ole osa Rovaniemen uutta vihreää aupuniasumista. Osta paras itsellesi Haalasta. Koti Haalasta on viihtyisä, toimiva ja turvallinen. Näin hyödyt, un ostat asunnon hyvissä ajoin. Tutustu osoitteessa tai tule äymään YIT asuntomyynnissä. 1. Myy rauhassa nyyinen asuntosi Kun ostat asunnon Haalasta nyt, sinulla on hyvin aiaa myydä nyyinen asuntosi ennen uuden valmistumista. 2. Valmiit rahoitusrataisut Masat vain 15 % velattomasta hinnasta ja tois 15 % un asuntosi valmistuu. Loppu 7 % on edullista taloyhtiölainaa. Lue lisää joustavasta YIT:n yhtiölainasta: yitoti.fi/palvelut/ tiesitö/joustava-yhtiölaina. 3. Hyvä sijoitus Haluttujen eusta-asuntojen hinnoilla on taipus nousta ajan myötä. Osta oma palasi ainutlaatuista Rovaniemen viherylää nyt, niin pääs itse hyötymään sen arvonnoususta. 4. Suunnittele otisi Toimi nopeasti, niin teemme odistasi vielä ihanamman haluamillasi utosilla. Voit vaiuttaa odin ilmeeseen ja huonerataisuihin. Kun saat Haalan avaim äteesi, avaat oven unelmiesi otiin. Ritva Anttila puh ritva.anttila@yit.fi Jari Alaiso puh jari.alaiso@yit.fi Heidi Lauanen puh heidi.lauanen@yit.fi YIT asuntomyynti Rovaatu 5 LT2 961 Rovaniemi Muistathan, tä YIT:in rahoitusrataisujen ansiosta voit tehdä ostopäätösen nopeasti. REVONTULI RINTEENKULMA SAMOKESKUS Kaii löytyy läheltä Sisäpihan rauhasta suoraan Rovaniemen eustan palveluiden äärelle: ua ei arvostaisi ävelymatan päässä sijaitsevia avuusia, irjasto ja teatteri, auppaeus ja ahvilat, terveyeus ja iro. Kaii nämä ovat Kielasta alle puolen ilomrin päässä. Yhtä helposti pääs reippailemaan aunista joenrantaa pitin. ANGRY BIRDS UISTO UIMARANTA LÄHIKAUA TEATTERI KIRJASTO VIRASTOTALO KIRKKO 6 Haala Haala 7

5 LJK SK ULK.VÄL.VAR saunaos. erh irt.. pesula uiv SK LJH Millainen on Asunto Oy Rovaniemen Haala ja uusi aupuniotisi viherylässä? 8,6 m 2 8,16,24 9,17,25 1,18,26 11,19,27 3h+ 6,9 m 2 2h+ 3h+ 51, m 2 6, 2 41, 2 45, m 2 6,8 m 2 7,2 m 2 63, m 2 j + 2,9 m 2 7,6 m 2 13,2 m 2 9,6 m 2 17,7 m 2 8,6 m 2 18, m 2 11, 2 5,3 m ,7 m 2 pp/r 8,3 m 2 porrashuone 5,3 m 2 Koti Haalasta on viihtyisä, toimiva ja turvallinen. Elämisen helppous näyy pienissä ysityidissa. Talo eellä viherylää on aunis myös uloa: sen vaalea julisivu on urattu aidosti äsityönä tiilistä. 7,15,23 36, m KERROS 5,2 m 2 15,8 m 2 1,3 m 2 1,3 m ,22,3 13,21,29 12,2,28 5,9 m 3h+ 41, 2 41, 2 51, m 2 5,9 m 2 5,8 m 2 15,8 m 2 5,3 m , 2 9,1 m 2 7,9 m 2 MAAKUNTAKATU HAAALA Us h+ 51, m 2 2h+ 41, 2 3h+ 45, m 2 63, m 2 ULK.VÄL.VAR 2, m sp , m 2 8,6 m ,7 m 2 pp/r j + 2,9 m 2 8,3 m 2 t 7,6 m 2 13,2 m 2 wc porrashuone 9,6 m 2 HISSI 9, m 2 17,7 m 2 5,3 m 2 irjasto/luunuraus 18, m 2 11, 2 7,9 m 2 EI3 sp t ph p wc sauna porrash EI3 KERHOTILAT 55, 2 hissi IRT.VAR. 9, 2 untoilulaitte aartelu KELLARIKERROS pesula uivaush SK talo EI3 LJH 36 KUUSELA Irt Kuiv. UVV KORKALONKATU SISÄÄNAJO AUTOHALLIIN KERHOTILAT 78, 2 ruoailu + 21, 2 9,1 m 2 LYHENTEIDEN SELITYKSET t 1. KERROS 6 3h+ 51, m 2 OH MH ET K KK KH VH oluone mauuhuone einen eittoomero ylhuone vaatehuone JK A A MU VAR K-KR VAR Y SK jääapi paastin astianpesuone tilaaus miroaaltouunille tilaaus pesuoneelle ja uivausrumlle liyyiapi siivouomero 8 Haala Haala 9

6 Asuaiden yhteisessä äytössä olevat hyvinvointi- ja harrastustilat LYHENTEIDEN SELITYKSET OH oluone JK MH mauuhuone A ET einen A K MU VAR KK eittoomero K-KR VAR KH ylhuone Y VH vaatehuone SK jääapi paastin astianpesuone tilaaus miroaaltouunille tilaaus pesuoneelle ja uivausrumlle liyyiapi siivouomero wc irjasto/luunuraus KERHOTILAT wc 78, 2 irjasto/luunuraus ruoailu t KERHOTILAT 78, 2 ruoailu p wc untoilulaitte aartelu pesula ph uivaush t sauna terassi 35m 2 terassi 35m 2 1. rs:n yhteistilat 78, 2 1. rs:n yhteistilat 78, 2 ellarin yhteistilat 55, 2 1 Haala Haala 11

7 LYHENTEIDEN SELITYKSET OH MH ET K KK KH VH oluone mauuhuone einen eittoomero ylhuone vaatehuone JK A A MU VAR K-KR VAR Y SK jääapi paastin astianpesuone tilaaus miroaaltouunille tilaaus pesuoneelle ja uivausrumlle liyyiapi siivouomero 1. rs:ssa eeen tilalla terassi 1. rs:ssa eeen tilalla terassi 6, 2 5,3 m ,7 m 2 pp/r 8,3 m 2 7,6 m 2 13,2 m 2 9,6 m 2 36 m 2 asunnot 1 (1.rs) 7 (2.rs) 15 (3.rs) 23 (4.rs) 2h+ 41, 2 asunnot 3 (1.rs) 9 (2.rs) 17 (3.rs) 25 (4.rs) 12 Haala Haala 13

8 LYHENTEIDEN SELITYKSET OH MH ET K KK KH VH oluone mauuhuone einen eittoomero ylhuone vaatehuone JK A A MU VAR K-KR VAR Y SK jääapi paastin astianpesuone tilaaus miroaaltouunille tilaaus pesuoneelle ja uivausrumlle liyyiapi siivouomero 5,3 m 2 5,3 m 2 1,3 m 2 15,8 m 2 15,8 m 2 1,3 m 2 5,9 m 2 5,9 m 2 41, 2 asunnot 13 (2.rs) 21 (3.rs) 29 (4.rs) 41, 2 asunnot 14 (2.rs) 22 (3.rs) 3 (4.rs) 14 Haala Haala 15

9 LYHENTEIDEN SELITYKSET OH MH ET K KK KH VH oluone mauuhuone einen eittoomero ylhuone vaatehuone JK A A MU VAR K-KR VAR Y SK jääapi paastin astianpesuone tilaaus miroaaltouunille tilaaus pesuoneelle ja uivausrumlle liyyiapi siivouomero 1. rs:ssa eeen tilalla terassi 1. rs:ssa eeen tilalla terassi 6,8 m 2 6,9 m 2 8,6 m 2 17,7 m 2 + 2,9 m 2 5,3 m 2 8,6 m asunnot 4 (1.rs) 1 (2.rs) 18 (3.rs) 26 (4.rs) 3h+ 51 m 2 asunnot 2 (1.rs) 8 (2.rs) 16 (3.rs) 24 (4.rs) 16 Haala Haala 17

10 LYHENTEIDEN SELITYKSET OH MH ET K KK KH VH oluone mauuhuone einen eittoomero ylhuone vaatehuone JK A A MU VAR K-KR VAR Y SK jääapi paastin astianpesuone tilaaus miroaaltouunille tilaaus pesuoneelle ja uivausrumlle liyyiapi siivouomero 1. rs:ssa eeen tilalla terassi 7,2 m 2 7,9 m 2 18, m , 2 9,1 m 2 11, 2 5,8 m 2 1. rs:ssa eeen tilalla terassi 3h+ 51 m 2 asunnot 6 (1.rs) 12 (2.rs) 2 (3.rs) 28 (4.rs) 3h+ 63 m 2 asunnot 5 (1.rs) 11 (2.rs) 19 (3.rs) 27 (4.rs) 18 Haala Haala 19

11 Haniedot Raennuteen nimi ja osoite Asunto Oy Rovaniemen Haala, Maauntaatu 4, 961 Rovaniemi. Asemaaava Alueella on vahvisttu asemaaava. Alueen asemaaavasta saa tioja Rovaniemen aupungilta, uh Asuinraennus ja huoneistotyypit Asunto Oy Rovaniemen Haala on ysiportainen 4-errosinen asuinerrostalo, jossa on 3 huoneistoa. Asunnon tyyppi Huoneistoala Luumäärä 36 m² 4 pl 2h+ 41,² 4 pl 41,² 3 pl 41,² 3 pl 4² 4 pl 3h+ 51 m² 4 pl 3h+ 51 m² 4 pl 3h+ 63 m² 4 pl aioitus Yhtiön autopaiat sijaitsevat autallissa (19pl). Asuntosi raentaa tunntu, vaaainen raentaja YIT on oman ylän raentajia. Kymmenen vuoden sisään olemme raentane 15 asuntoa Lpiin. Yhteistilat Haalassa taloyhtiön yhteisiin tiloihin uuluvat mm., ruoasali, erho- ja aartelutilat, luunuraus, pesula, uivaushuone ja saunaosasto untosalilaitteineen. ihalla asuaiden äytössä on suuri terassi. Aritehtisuunnittelu Aritehtitoimisto ea Salmi, Keuspuistoatu 2, 941 Kemi, uh Haala Haala 21

12 Alustava raennustaseloste Raennude Kde sijaitsee Rovaniemen aupungin 1. aupunginosassa orttelissa 33 tontilla 1. Tontille raennaan yhteensä 1 asuinerrostaloa ja yhteinen maanalainen autalli seä piha-alue. As Oy Rovaniemen Haala on neljäerrosinen asuinerrostalo, jossa on 3 asuinhuoneistoa seä yhteistilat. Yhteistiloja ovat 1. rs:ssa, wc ja erhotilat, ellarierrosessa pesula ja uivaushuone, aartelutila ja saunaosasto untoilulaitteineen. Kellarierrosessa sijaitsevat yhteistilojen lisäsi tenis tilat, uloiluvälineasto ja irtaimistoastot. Yhteinen väestönsuoja tulee sijaitsemaan As Oy Rovaniemen Mäntylän ellarierrosessa. Autopaiat on sijoittu yhteiseen maanalaiseen autalliin. Raente Raennus perustaan teräsbonisten anturoiden aan maanaisin aljin. Kellarin uloseinät, antavat väliseinät, välipjat ja yläpja ovat paiallavaluraenteis. Uloseinien sisäuor ovat pääosin bonielementtiraenteis. Vesiatteena on bitumihuopaate. Julisivut Uloseinät ovat pääosin vaaleaa tiiltä ja tumman harmaata julisivulasia, soelin osalla tumman harmaata urittua pesubonia tai pinnoittua bonia julisivupiirustusten aisesti. arveeiden osalta uloseinät ovat paneeliverhottuja. arvee Joaisella huoneistolla on oma ee tai terassi. arveelaatat ovat bonia, aite ovat mallirunoisia lasiaiteita. arvee ja terassit lasitaan. Väliseinät Kantavat väliseinät ovat boniseiniä. Kevy väliseinät ovat ranaraenteisia ipsilevyseiniä. Iunat ja ov Iunat ovat olmilasisia sisään aueavia puu-alumiini-iunoita, joiden ulopinta on polttomaalattua alumiinia. Karmi ja sisäpuite ovat peittomaalattua puuta. arveeov ovat lasiauollisia puu-alumiiniovia, pintaäsittely iunoiden taan. Iunoissa ja eeovien lasiauoissa on säleaihtim. Asuntojen porrastaso-ov ovat viilupintaisia palo-ovia, joihin liittyy asunnon puoleinen maalattu laaaovi. Väliov ovat valoisia tehdasmaalattuja laaaovia. Lattiäällyste Asuntojen uivissa tiloissa on lautarti. esuhuoneissa on eraaminen laatta, vesieristys vesieristysmassalla. Katot Asuntojen uivien tilojen atot ovat pääosin ruiutasoittuja, oteloinnit yleensä maalattuja. esuhuoneiden atoissa on paneeliverhous. Kaluste ja uste Keittiöaluste ja omerot ovat tehdasvalmisteisia, vaiomallisia alusteita. Kalusterungot ovat väriltään valoisia. Keittiö- ja eialusteiden ov ovat mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Työpöydät ovat laminaattipintaisia. Astianpesualtaat ovat ruostumatonta terästä.mauuhuoneiden omeroiden ov ovat melamiinipintaisia. esuhuoneiden aluste ovat tehdasvalmisteisia, vaiomallisia ylhuonealusteita, alusteov ovat mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Vaatehuoneissa on hyllyt ja vaatano pjiirustusen aisesti. esuhuoneissa on suihuverhotangot pjiirustusten aisesti. Kone ja laitte Kolmioiden issä on erillisuuni ja eraaminen liesitaso, asioissa on eraaminen liesi. Keittiöissä on lisäsi liesiupu, astianpesuone ja jääpaastinapi. esuhuoneissa on liitännät ja tilaaus yinpesuoneelle ja uivausrumlle. Taloteniia Asunnoissa on huoneistotaisesti säädtävä oneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kuivissa tiloissa on termostaatein jattava, vesiiertoinen patterilämmitys, joa on liitty auolämpöverostoon. esuhuoneen lattiassa on lattialämmitys sähöllä. Asuinhuoneistot ustaan huoneistotaisilla ylmä- ja lämminvesimittareilla. Raennuseen tulee automaattiovellinen henilöhissi ja raennus liitään paialliseen aelitelevisioveroon. orraäytävien valaistus jataan liiunnistimin. ääsisäänäynnin ulo-ovi ustaan oodiluolla. iha-alue Korttelin yhteis piha-alue usteineen seä istutus tehdään asemiirustusen aan. Tiojärjestelmät Asunnot ustaan tioliienneaeloinnilla ja iinteällä intern-liittymällä. Huomautus Kteen raenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiairjoihin auppairjan alleirjoitusen yhteydessä Seinäpinnoitte Asuinhuoneiden seinät maalataan. Keittiöiden työpöytien ja aistojen väli laatoitaan. esuhuoneiden seinät laatoitaan ja vesieristään vesieristysmassalla. 22 Haala Haala 23

13 Kielan Haala uusi lehti rovaniemeläisessä vihreässä aupuniasumisessa Tutustu osoitteessa tai tule äymään YIT asuntomyynnissä. Ritva Anttila uh ritva.anttila@yit.fi Jari Alaiso uh jari.alaiso@yit.fi Heidi Lauanen uh heidi.lauanen@yit.fi YIT asuntomyynti Rovaatu 5 LT2 961 Rovaniemi