Tuusankaari 4, Vihti Taiteilijan näkemys
A-Kruunu Vihdin Tuusankaari Rakennus on kaksiportainen lamellitalo, jossa on viisi kerrosta. Autopaikat sijaitsevat rakennuksen pihalla. Asuntoja on yhteensä 63 kappaletta. orrashuoneet on varustettu hisseillä. Kiinteistön käyttöön tulevat pysäköintipaikat 54 kpl sijaitsevat samalla tontilla. Kellarikerroksessa on saunaosasto, väestönsuoja, irtaimisto-, ulkoiluvälineja lastenvaunuvarastot, talovarasto, siivouskomero ja tekniset tilat sekä monitoimitila, jossa sijaitsee myös talopesula ja kuivaushuone. Tuusankaari Majatuvankuja Tuusankaari apulintie Majatuvanpolku apulintie Rautia Nummela Meritie Nummelan Apteekki ieni ilvenhattara Oy Tuusantie Heng Feng Tuusantie Optikko Nyman Synsam apulintie Vihnurav Oy K-citymarket Vihti Nummela orintie 2 Taiteilijan näkemys Kunta: Vihti Kaupunginosa: Nummela, Tuusankaari Osoite: Tuusankaari 4 ostitoimipaikka: 03100 Nummela Naaranpajutie Huhtatie Meritie Huhtatie Intersport Nummela Meritie Katriinaperintie 2 Tyyppi: Kerrostalo Huoneluku: 1 4h + kt/k/alkovi inta-ala: 26,5 76,0 m 2 Asuntoja: 63 Kpl Arvioitu valmistumisaika 02/2017 2
Tuusankaari 4 / Asemapiirustus UTELO 2.11.2015 n Tuusankaari I HUM2 KRS + 27,0 1 + 33,5 1 + 33,0 1 (TYÖTILAVARAUS) 76,0 1 61,0 2 74,5 2 39,0 2 51,0 2 48,0 2 + 33,0 2 61,0 3 74,5 3 39,0 3 51,0 3 48,0 3 + 33,0 61,0 3 4 16 15 74,5 4 39,0 4 51,0 4 48,0 4 + 33,0 4 61,0 5 74,5 5 39,0 5 51,0 5 48,0 5 + 33,0 5 26,5 1 (TYÖTILAVARAUS) 76,0 1 + 38,5 1 + 33,0 2 48,0 2 51,0 2 + 33,0 2 38,5 2 YHTEISTILAT +TEKN. 50,0 2 MONITOIMITILA 15 15 42,0 2 ESULA 17,5 17,5 + 33,0 2 KUIVAUSHUONE 8 8 + 33,0 3 WC/INVA 3,5 3,5 7 48,0 3 SAUNAOS.UKUH. 8 8 51,0 3 SAUNAOS.ESUH. 6,5 6,5 + 33,0 3 SAUNAOS.LÖYLYH. 5,5 5,5 38,5 3 UVV+LVV 8 22 30 50,0 3 IRV 53,5 33,5 87 42,0 3 VSS/IRV 69,5 69,5 + 33,0 3 VSS:N. 2,5 2,5 + 33,0 4 TALOVAR. 5,5 5,5 48,0 4 LJKH 11 11 51,0 4 SK,SÄHKÖTILA, TELE 1 9 10 + 33,0 4 SIIVOUOMERO 3,5 3,5 38,5 4 YHTEENSÄ 117,5 169 286,5 50,0 4 42,0 4 ORRASHUONE A B YHT. + 33,0 4 1.KRS 39 48 87 + 33,0 5 2.KRS 22 34,5 56,5 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 50 51 52 53 hk ke JÄTEISTE OLEELU hl je kt LEIKKI 14 13 12 11 10 A-Kruunu Vihdin Tuusankaari 4 Tuusankaari 4, 03100 NUMMELA 20.4.2016 16 pp 9 8 7 6 5 16 pp -KATOS 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 inva ap 54 1 2 3 4 TUUSANTIE B 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 50 51 52 53 hk ke JÄTEISTE 16 15 A OLEELU hl je kt LEIKKI 14 13 12 11 10 16 pp 9 8 7 6 5 16 pp -KATOS 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 - KATOS 32 pp - KATOS 32 pp inva ap 54 TUUSANTIE TUUSANKAARI 1 2 3 4 B A TUUSANKAARI 3
Tuusankaari 4 A-Kruunu Vihdin Tuusankaari 4 Tuusankaari 4, 03100 NUMMELA / Julkisivut JULKISIVU ITÄÄN 20.4.2016 JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU JOISEEN JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU ITÄÄN RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU JOISEEN JULKISIVU ELÄÄN 4 RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. OTILAN ARKKITEHDIT
Tuusankaari 4 / Huoneistoluettelo Huoneiston numero Huoneistotyyppi A (hum 2 ) Kerros A1 1H + + 27,0 1. kerros A2 1H + + 33,5 1. kerros A3 1H + + 33,0 1. kerros A4 3H + (TYÖTILAVARAUS) 76,0 1. kerros A5 3H + K 61,0 2. kerros A6 4H + 74,5 2. kerros A7 2H + 39,0 2. kerros A8 2H + 51,0 2. kerros A9 2H + 48,0 2. kerros A10 1H + + 33,0 2. kerros A11 3H + K 61,0 3. kerros A12 4H + 74,5 3. kerros A13 2H + 39,0 3. kerros A14 2H + 51,0 3. kerros A15 2H + 48,0 3. kerros A16 1H + + 33,0 3. kerros A17 3H + K 61,0 4. kerros A18 4H + 74,5 4. kerros A19 2H + 39,0 4. kerros A20 2H + 51,0 4. kerros A21 2H + 48,0 4. kerros A22 1H + + 33,0 4. kerros A23 3H + K 61,0 5. kerros A24 4H + 74,5 5. kerros Huoneiston numero Huoneistotyyppi A (hum 2 ) Kerros A25 2H + 39,0 5. kerros A26 2H + 51,0 5. kerros A27 2H + 48,0 5. kerros A28 1H + + 33,0 5. kerros B29 1H + 26,5 1. kerros B30 3H + (TYÖTILAVARAUS) 76,0 1. kerros B31 1H + + 38,5 1. kerros B32 1H + + 33,0 2. kerros B33 2H + 48,0 2. kerros B34 2H + 51,0 2. kerros B35 1H + + 33,0 2. kerros B36 2H + 38,5 2. kerros B37 2H + 50,0 2. kerros B38 2H + 42,0 2. kerros B39 1H + + 33,0 2. kerros B40 1H + + 33,0 3. kerros B41 2H + 48,0 3. kerros B42 2H + 51,0 3. kerros B43 1H + + 33,0 3. kerros B44 2H + 38,5 3. kerros B45 2H + 50,0 3. kerros B46 2H + 42,0 3. kerros B47 1H + + 33,0 3. kerros 5
Tuusankaari 4 / Huoneistoluettelo Huoneiston numero Huoneistotyyppi A (hum 2 ) Kerros Yhteistilat + tekn. RH A RH B YHT. B48 1H + + 33,0 4. kerros MONITOIMITILA 15 15 B49 2H + 48,0 4. kerros ESULA 17,5 17,5 B50 2H + 51,0 4. kerros KUIVAUSHUONE 8 8 B51 1H + + 33,0 4. kerros WC/INVA 3,5 3,5 7 B52 2H + 38,5 4. kerros SAUNAOSASTON UKUHUONE 8 8 B53 2H + 50,0 4. kerros SAUNAOSASTON ESUHUONE 6,5 6,5 B54 2H + 42,0 4. kerros SAUNAOSASTON LÖYLYHUONE 5,5 5,5 B55 1H + + 33,0 4. kerros UVV+LVV 8 22 30 B56 1H + + 33,0 5. kerros IRV 53,5 33,5 87 B57 2H + 48,0 5. kerros VSS/IRV 69,5 69,5 B58 2H + 51,0 5. kerros VSS:N EINEN 2,5 2,5 B59 1H + + 33,0 5. kerros TALOVARASTO 5,5 5,5 B60 2H + 38,5 5. kerros LJKH 11 11 B61 2H + 50,0 5. kerros SK, SÄHKÖTILA, TELE 1 9 10 B62 2H + 42,0 5. kerros SIIVOUOMERO 3,5 3,5 B63 1H + + 33,0 5. kerros YHTEENSÄ 117,5 169 286,5 ASUINHUONEISTOALA YHTEENSÄ 2850,5 ASUNTOJEN LUKUMÄÄRÄ 63 ASUNTOJEN KEIINTA-ALA 45,2m 2 MUU HUONEISTOALA YHTEENSÄ 662,5 ORRASHUONE A B YHT. 1. KRS 39 48 87 2. KRS 22 34,5 56,5 3. KRS 22 34,5 56,5 4. KRS 22 34,5 56,5 5. KRS 22 34,5 56,5 YHTEENSÄ 127 186 313 IV-KONEHUONE 63 6
B61 B61 B63 B62 B63 B62 B60 B60 B49 B49 B39 B40 B41 B42 B43 B39 B40 B41 B42 B43 B59 B59 B48 B48 B47 B58 B47 B58 B46 B46 B57 B57 LTO B45 LTO B45 B56 B56 B44 B55 B44 B55 B38 B37 B36 B35 B34 B33 B38 B37 B36 B35 B34 B33 A25 A26 A27 A28 B29 B30 A25 A26 A27 A28 B29 B30 B31 B31 B32 B32 A7 A6 A5 A4 A3 A7 A2 A6 A5 A4 A3 A2 A8 A9 A10 A1 A8 A9 A10 A1 A16 A15 A14 A13 A12 A11 A16 A15 A14 A13 A12 A11 A20 A20 A21 A22 A23 A24 A21 A22 A23 A24 A19 A19 A18 A18 A17 A17 LTO LTO KUIV KUIV Tuusankaari 4 300 SAVUNSULKU. B31 1H++ALK 38,5 m 2 SAVUNSULKU. 200188 1 200 1 200 420 1 200 1 850 2,5 m 2 B31 1H++ALK 38,5 m 2 2x YV-1 2x YV-1 SO-1 IVL-1/45 IVL-1/45 SO-1 IVL-1/45 IVL-1/45 ST-1 ST-1 200188 1 200 1 200 420 1 200 1 850 2,5 m 2 300 / Kerrospohjat 1 ja 2 1. KERROS 300 300 500 600 600 300 SK + TELE OR 9,0 Bm 2 UVV + LVV 2 22,0 m 2 25 KL WC/INVA SAUNAOSASTO IRV 3 VSS KOKONAISALA 23,5 m 2 69,5 m 2 75,5 m 2 ESUH. TALOVAR 5,5 m 2 UKUH. 3,5 m 2 500 600 600 300 WC/INVA 500 OR B 500 SK + TELE 9,0 m 2 UKUH. 25 KL IRV 3 VSS KOKONAISALA 69,5 m 2 75,5 m 2 TALOVAR 5,5 m 2 300 B50 B51 B52 B53 B54 300 B50 B51 B52 B53 B54 SAUNA SAUNAOSASTO 23,5 m 2 ESUH. SAUNA 3,5 m 2 300 300 UVV + LVV 2 22,0 m 2 B29 1H+ 26,5 m 2 B29 1H+ 26,5 m 2 500 120 480 780 1 200 1 000 500 120 480 780 1 200 1 000 14 KL IRV 2 33,5 m 2 B30 A4 3H+ 3H+ 76,0 m 2 76,0 m 2 B30 14 KL IRV 2 33,5 m 2 /TYÖH /TYÖH /TYÖH 3H+ 76,0 m 2 /TYÖH A4 3H+ 76,0 m 2 24 KL IRV 1 53,5 m 2 24 KL IRV 1 53,5 m 2 500 600 600 500 600 600 1 100 1 200 1 100 650 1 100 1 200 1 100 650 A3 1H++ALK A3 1H++ALK UVV + LVV 1 7,0 m 2 UVV + LVV 1 7,0 m 2 TELE TELE 500 LJKH 11,5 m 2 A2 1H++ALK 33,5 m 2 500 LJKH 11,5 m 2 OR A 20 150 WC/INVA OR A 20 150 KUIV.H 8,5 m 2 A2 SÄHKÖTILA 1H++ALK 1,0 m 2 33,5 m 2 WC/INVA SÄHKÖTILA 1,0 m 2 KUIV.H 8,5 m 2 KUIV.RUMUKUIV.K MONITOIMITILA + ESULA 36,0 m 2 ESULA A1 1H++ALK 27,0 1 200m 2 1 200 100 KUIV.RUMUKUIV.K MONITOIMITILA + ESULA 36,0 m 2 ESULA MONITOIMITILA MONITOIMITILA 500 600 600 300 1 200 1 200 500 600 600 300 100 A1 1H++ALK 27,0 m 2 1. KERROS 1 2 3 B37 2H+ 50,0 m 2 B36 2H+ 38,5 m 2 B35 1H++ALK B34 2H+ 51,0 m 2 A8 2H+ 51,0 m 2 A7 2H+ 39,0 m 2 A6 4H+ 74,5 m 2 B37 2H+ 50,0 m 2 B38 2H+ 42,0 m 2 OR B B36 2H+ 38,5 m 2 500 600 600 850 1 200 1 200 850 1 200 1 200 500 600 600 B39 1H++ALK OR B B35 1H++ALK 500 600 120 480 600 292 200 780 1 1 000 B32 1H++ALK 500 600 120 480 600 292 632 780 1 200 1 000 632 B34 2H+ 51,0 m 2 B33 2H+ 48,0 m 2 A8 2H+ 51,0 m 2 A9 2H+ 48,0 m 2 A7 2H+ 39,0 m 2 A10 1H++ALK OR A 1 2 3 OR A A5 3H+K 61,0 m 2 2 R R K A6 4H+ 74,5 m 2 K 1 2. KERROS B38 2H+ 42,0 m 2 B39 1H++ALK B32 1H++ALK B33 2H+ 48,0 m 2 A9 2H+ 48,0 m 2 A10 1H++ALK A5 3H+K 61,0 m 2 2 1 7
A-Kruunu Vihdin Tuusankaari 4 Tuusankaari 4 Tuusankaari 4, 03100 NUMMELA 20.4.2016 / Kerrospohjat 3 ja 4 B45 2H+ 50,0 m 2 B46 2H+ 42,0 m 2 B44 B43 2H+ 1H++ALK 38,5 m 2 OR OR B B47 B40 1H++ALK 1H++ALK B42 2H+ 51,0 m 2 B41 2H+ 48,0 m 2 A14 2H+ 51,0 m 2 A15 2H+ 48,0 m 2 1 2 3 1 2 3 A13 2H+ 39,0 m 2 A16 1H++ALK OR OR A A11 3H+K 61,0 m 2 R K A12 4H+ 74,5 m 2 2 2 1 1 3. KERROS B53 2H+ 50,0 50,0 m 2 B52 2H+ 38,5 m 2 OR OR B B51 1H++ALK B50 2H+ 51,0 m 2 A20 2H+ 51,0 51,0 m 2 1 2 3 1 2 3 A19 2H+ 39,0 39,0 m 2 OR OR A A18 4H+ 74,5 m 2 R B54 2H+ 42,0 m 2 B55 1H++ALK 33,0 B48 1H++ALK B49 2H+ 48,0 m 2 A21 2H+ 48,0 m 2 A22 1H++ALK A17 3H+K 61,0 61,0 m 2 K 2 2 1 1 4. KERROS 8
Tuusankaari 4 / Kerrospohja 5 4. KERROS 1 2 3 B61 2H+ 50,0 m 2 B60 2H+ 38,5 m 2 B59 1H++ALK B58 2H+ 51,0 m 2 A26 2H+ 51,0 m 2 A25 2H+ 39,0 m 2 A24 4H+ 74,5 m 2 OR B 1 100 1 200 1 200 500 600 600 1 100 650 OR A 500 R K B62 2H+ 42,0 m 2 B63 1H++ALK B56 1H++ALK B57 2H+ 48,0 m 2 A27 2H+ 48,0 m 2 A28 1H++ALK A23 3H+K 61,0 m 2 2 1 5. KERROS 9
Tuusankaari 4 / Käytetyt symbolit ja huoneistotyyppiluettelo MERKINTÖJEN SELITYKS HUONEISTOTYYILUTELO SÄHKÖLAITE HYLLYKOMERO tyyppi pinta-ala kpl LATTIALIESI TANKOKOMERO / EISESSÄ: NAULAKKO- KOMERO ILMAN OVEA 1 H+ 26,5 m 2 1 JÄÄKAAI-AKASTIN SIIVOUOMERO 1 H++ALK 27,0 m 2 1 TILAVARAUS ASTIANESUKONEELLE YKKIKOMERO 1 H++ALK 17 TILAVARAUS MIKROAALTOUUNILLE KEITTIÖKAISTOA 1 H++ALK 33,5 m 2 1 TILAVARAUS YKINESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE ALKKI TAI KOTELOINTI KATOSSA 1 H+ +ALK 38,5 m 2 1 SÄHKÖKAAI ALASLASU KATTO 2 H+ 38,5 m 2 4 2 H+ 39,0 m 2 4 TASOON UOTTAVA TIIALLAS ÖRÄTUOLIN KÄÄNTÖSÄDE 2 H+ 42,0 m 2 4 TASOON UOTTAVA TIIALLAS VALUTUSTASOLLA 2 H+ 48,0 m 2 8 ESUALLAS 2 H+ 50,0 m 2 4 WC-ISTUIN 2 H+ 51,0 m 2 8 SUIHKU 3 H+K 61,0 m 2 4 VESIISTE HANA+ BIDE-SUIHKU 3 H+ 76,0 m 2 2 4 H+ 74,5 m 2 4 yht. 63 10
1 H++ALK 27,0 m 2 A 1 1. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja A1 1h + kt + alk 27 m 2 1. kerros 500 11 11
1 H++ALK 33,5 m 2 A 2 1. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja A2 1h + kt + alk 33,5 m 2 1. kerros OR A 20 500 150 12
1 H++ALK A 3 1. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja A3 1h + kt + alk 33 m 2 1. kerros 500 13 13
sisäänkäynti ulkoa A 4 1. KERROS RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. OTILAN ARKKITEHDIT 3 H+ 76,0 m 2 Tuusankaari 4 huoneistopohja A4 3h + kt 78 m 2 1. kerros A2 A1 A3 A10 A4 A9 A5 A6 A8 /TYÖH A7 sisäänkäynti ulkoa A 4 1. KERROS 3 H+ 76,0 m 2 20.4.2016 Tuusankaari 4, 03100 NUMMELA 14
3 H+ 61,0 m 2 A 5 2. KERROS A 11 3. KERROS A 17 4. KERROS A 23 5. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja A5, A11, A17, A23 3h + kt 61 m 2 2. 5. kerros R K 2 1 15 15
4 H+ 74,5 m 2 A 6 2. KERROS A 12 3. KERROS A 18 4. KERROS A 24 5. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja A6, A12, A18, A24 4h + kt 74,5 m 2 2. 5. kerros 1 2 3 OR A R 16
2 H+ 39,0 m 2 A 7 2. KERROS A 13 3. KERROS A 19 4. KERROS A 25 5. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja A7, A13, A19, A25 2h + kt 39 m 2 2. 5. kerros 17 17
2 H+ 51,0 m 2 A 8 2. KERROS A 14 3. KERROS A 20 4. KERROS A 26 5. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja A8, A14, A20, A26 2h + kt 51 m 2 2 5. kerros 18
20.4.2016 2 H+ 48,0 m 2 Tuusankaari 4 huoneistopohja A9, A15, A21, A27 2h + kt 48 m 2 2. 5. kerros A 9 2. KERROS A 15 3. KERROS A 21 4. KERROS A 27 5. KERROS 19 19
1 H++ALK A 10 A 16 A 22 A 28 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja A10, A16, A22, A26 1h + kt + alk 33 m 2 2. 5. kerros 20
1 H+ 26,5 m 2 B 29 1. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja B29 1h + kt 26,5 m 2 1. kerros 500 120 780 1 200 1 000 21 21
sisäänkäynti ulkoa 22 B 30 1. KERROS 3 H+ 76,0 m 2 RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. OTILAN ARKKITEHDIT Tuusankaari 4 huoneistopohja B30 3h + kt 76 m 2 1. kerros 1 000 B32 B31 B30 B29 A28 A27 A26 A25 /TYÖH sisäänkäynti ulkoa B 30 1. KERROS 3 H+ 76,0 m 2
1 H++ALK 38,5 m 2 B 31 1. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja B31 1h + kt + alk 38,5 m 2 1. kerros 300 23 23
1 H++ALK B 32 B 40 B 48 B 56 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja B32, B40, B48, B56 1h + kt + alk 33 m 2 2. 5. kerros 120 480 500 600 780 1 200 1 000 24
20.4.2016 2 H+ 48,0 m 2 Tuusankaari 4 huoneistopohja B33, B41, B49, B57 2h + kt 48 m 2 2. 5. kerros B 33 B 41 B 49 B 57 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 1 000 25 25
20.4.2016 1 H++ALK Tuusankaari 4 huoneistopohja B35, B43, B51, B59 1h + kt + alk 33 m 2 2. 5. kerros B 35 B 43 B 51 B 59 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 26
20.4.2016 2 H+ 38,5 m 2 Tuusankaari 4 huoneistopohja B36, B44, B52, B60 2h + kt 38,5 m 2 2. 5. kerros B 36 B 44 B 52 B 60 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 27 27
20.4.2016 2 H+ 50,0 m 2 Tuusankaari 4 huoneistopohja B37, B45, B53, B61 2h + kt 50 m 2 2. 5. kerros B 37 B 45 B 53 B 61 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 850 600 600 28
2 H+ 42,0 m 2 B 38 B 46 B 54 B 62 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja B38, B46, B54, B62 2h + kt 42 m 2 2. 5. kerros 500 29 29
1 H++ALK B 39 B 47 B 55 B 63 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS Tuusankaari 4 huoneistopohja B39, B47, B55, B63 1h + kt + alk 33 m 2 2. 5. kerros 30
Tuusankaari 4 / Rakennustapaseloste Rakenteet erustukset Rakennus perustetaan paalujen varaan. erustukset tehdään teräsbetonista viranomaisten hyväksymien suunnitelmien mukaan. Ala-, väli- ja yläpohjat Alapohjarakenteena on maanvarainen teräsbetonilaatta tai kantava ontelolaatta. Väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia. orrashuoneen välipohjat ovat massiviilaattarakenteisia. Julkisivut Rakennuksen julkisivut ovat uritettuja ja läpivärjättyjä sandwich-elementtejä. Rakennuksen etelä-, itä- ja länsijulkisivulla on ulokeparvekkeina toteutettuja parvekelinjoja. Teräsrakenteisten parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita, parvekkeille tulee avattava lasitus. Rakennuksen julkisivut ovat pääosin valkoisia, ensimmäisen kerroksen katujulkisivut ovat tummanharmaat. Rakennuksen vesikatolla sijaitsevan IV-konehuoneen julkisivu on maalattua peltiä. Vesikatto Rakennuksen vesikattomuotona on tasakatto sisäpuolisella vedenpoistolla ja katteena on sirotepintainen bitumikermi. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat pääosin puurakenteisia sisään avautuvia MSE-vakioikkunoita kromatuin heloin, ulkopuite ja karmin ulkopinnan verhous ovat polttomaalattua alumiinia. Ikkunoiden puuosat ovat valkoiseksi peittomaalattua puuta tai HDF-levyä. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat tehdasvalmisteisia tammiviilupintaisia vakio-ovia. arvekkeiden ovet ovat ulosavautuvia yksilehtisiä ulkopuolelta alumiiniverhottuja tehtaan vakio-ovia. Asuinhuoneiden sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia vakiolaakaovia. Ulko-ovet ovat alumiinirakenteisia. Yhteistilojen sisäovet ovat puu- tai teräsrakenteisia. Talosaunassa on kirkas kokolasiovi. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus. arvekkeet arvekkeet ovat teräsrakenteisia. arvekkeen lattiat ovat kestopuupintaisia ja alapuolet levypintaisia. arvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia osittain läpinäkyviä stippolytelasikaiteita. arvekelasit ovat kirkkaita. 4. ja 5. kerroksen parvekkeilla on laukaistavat poistumistieluukut. Väliseinät Huoneistojen ja porrashuoneiden väliset seinät ovat 200 mm paksuja teräsbetonielementtejä tai betonisia hormielementtejä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat teräsrankaisia kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät ovat metallirakenteisia, märkätilan puolelta laatoitettuja. Irtaimistokomeroiden seinät ovat lauta- tai verkkorakenteisia. Seinä- ja kattopinnoitteet Asunnot Asuintilojen seinät on maalattu maalarinvalkoiseksi. Asuntojen kylpyhuoneiden seinissä on laatoitus. Keittiöiden kalustevälin taustassa on laatoitus. Kylpyhuoneiden katot ovat peltiverhoiltuja, muissa sisäkatoissa ruiskutasoite ohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alas lasketut katot ja kotelot. Alakatot ja kotelot ovat maalattuja. Yhteistilat Yhteistilojen seinät maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaan. Löylyhuoneen seinissä on kuusipaneeli. orrashuoneiden katot maalataan, osa katoista on pinnoitettu äänenvaimennuslevyillä. orraskaiteet ovat teräsrakenteisia pinnakaiteita. Saunaosaston löylyhuoneen, pesuhuoneen ja pukuhuoneen sekä pesulan katoissa on puupaneeli. 31
Tuusankaari 4 / Rakennustapaseloste Lattiapinnoitteet Asuinhuoneistojen lattioissa on (KL32) laminaatti. esuhuoneen ja saunan lattiassa on laatoitus. orrashuoneiden lattiassa on askeläänimatto. ortaiden askelmat ovat mosaiikkibetonia. Kuivaushuoneessa on muovimatto, pesulan lattiassa laatta. Monitoimitilassa on askeläänimatto. Yhteistilojen wc-tilojen lattioissa on muovimatto. Saunaosaston löylyhuoneen ja pesuhuoneen lattia on laatoitettu ja pukuhuoneessa on muovimatto. Siivouskomerossa, sähkötiloissa, telekomerossa ja IV-konehuoneessa on tilaan soveltuva muovimatto. Lämpimien varastojen, lämmönjakohuoneen ja väestönsuojan lattiat maalataan. Kalusteet Tehdasvalmisteiset kalusteet ovat suunnitelmien mukaisia vakiokalusteita. Rungot ja täytelevyt ovat valkoista melamiinia. Keittiön kalusteovet ovat valkoista taivereunalaminaattia, vetimet metallia. Keittiön työtasot ovat korkeapainelaminaattia ja niissä on upotettu rst-allas valutustasolla. Makuuhuoneissa ja eteisessä kalusteovet ovat valkoista melamiinia metallivetimin. esutiloissa on metallirakenteinen VK700-peilikaappi kahdella pistorasialla. Asuntoihin kuuluvat tilat sekä tilojen sisältämien kalusteiden sijainti ja määrä on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustekaavioissa. Koneet Keittiössä on lattialiesi keraamisella tasolla, liesituuletin ja jääpakastinkaappi. Astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille on tilavaraus. Hissit Hissi on konehuoneeton, korin seinät ovat laminaattia, ovet ja edustat maalattuja. LVIS-työt Lämpö-, vesi- ja ilmastointityöt toteutetaan vakioratkaisuin. Huoneistoissa on kaukolämpöön liitetty vesipatterilämmitys. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on keskitetty tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (LTO). Ilmanvaihtoa voidaan tehostaa keittiön liesikuvussa sijaitsevasta käyttökytkimestä. Sähkötyöt toteutetaan vakioratkaisuin. Huoneistokohtaiset sähkönkulutusmittarit sijaitsevat sähköpääkeskuksessa. Kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys, joka kytketään asunnon sähköön. Asuntojen pesuhuoneet toteutetaan tehtaalla esivalmistettuina kylpyhuoneina. ihatyöt ja -varusteet Kiinteistön piha-alueella on leikkipaikka, oleskelualue sekä puut, pensaat ja muut istutukset sekä varusteet pihasuunnitelman mukaisesti. ihatiet on päällystetty pääosin asfaltilla ja osin laatoituksella. Yhteiset tilat Kiinteistön yhteistilat, mm. saunaosasto, talopesula/kuivauskaapit, irtainvarastot, ulkoilu- ja lastenvaunuvarastot, siivouskomero sekä tekniset tilat sijaitsevat asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Autopaikoitus Kiinteistön käyttöön tulee 54 autopaikkaa. yöräpaikat Kiinteistön käytössä on yhteensä 100 pyöräpaikkaa. Ulkona on 48 katettua ja 16 kattamatonta pyöräpaikkaa. Sisällä ulkoiluvälinevarastossa on 36 pyöräpaikkaa. 32
Tuusankaari 4 / Rakennustapaseloste Jätehuolto Jätehuolto ratkaistaan syväkeräysastioin. Kiinteistö liittyy kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon kunnalliseen sähkö- ja kaukolämpöverkostoon kaapelitelevisioverkostoon Kiinteistöön asennetaan huoneistokohtainen tietoliikenneverkko, joka mahdollistaa asukkaan liittymisen verkkoon. 33
1016 A-Kruunu Oy Arabiankatu 12, 00560 Helsinki