Jämijärven kunta KOKOUSKUTSU 19/2017 Kunnanhallitus Laatimispäivämäärä 05.12.2017 Kokoustiedot Aika Maanantaina 11.12.2017 kello 17.00 Käsiteltävät asiat Paikka Jämi Areena 279 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 357 280 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA 357 281 MYYNTITARJOUS TILASTA TUULENSUU/ERKKI RUDENBERG 358 282 ASUNTO OY JÄMIJÄRVEN AVENNONRANNAN JA KIINTEISTÖ OY JÄMINSATON VUOKRAUS 360 TIMO SORVALI Timo Sorvali KIRSI VIRTANEN Kirsi Virtanen
Kunnanhallitus 11.12.2017 357 279 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. 280 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan tarkastusvuorossa olevat Hilkka Gallen- Kallela ja Satu Jokela
Kunnanhallitus 11.12.2017 358 Kunnanhallitus 241 30.10.2017 Kunnanhallitus 261 20.11.2017 Kunnanhallitus 274 04.12.2017 281 MYYNTITARJOUS TILASTA TUULENSUU/ERKKI RUDENBERG KH 241 Erkki Rudenberg on 11.10.2017 tehnyt kunnanhallitukselle kirjallisen myyntitarjouksen omistamastaan peltoalueesta. Myyntitarjouksen kohde: määräala tilasta Tuulensuu 181-411-2-311, peltopinta-ala n 3,16 ha. Tarjous liitteenä 241.1. Oheismateriaalina selvitys Tuulenpesän kaava-alueesta. Jatketaan asian käsittelyä seuraavassa kunnanhallituksen kokouksessa ja täydennetään tietoja sitä ennen. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. KH 261 Asiasta on käyty suullisesti keskustelua Erkki Rudenbergin kanssa. Rakennuspäällikkö Pentti Virtanen on esitellyt kunnanhallituksen iltakoulussa asiaa kunnanhallitukselle ja kunnanvaltuuston puheenjohtajistolle ja selvittänyt tarjousta suhteessa kunnan aiemmin tekemiin maan ostoihin. Aiemmat maanostot ovat olleet peltomaata, kun nyt kyseessä on kaavoitettu maa-alue. Kunnanhallitus päättää hankkia Erkki Rudenbergiltä määräalan tilasta Tuulensuu 181-411-2-311 hintaan 43.000. Kunnanhallitus päättää ensin toteuttaa kaavoitussopimuksen loppuun siten, että kaavoitussopimuksen kohta 5. Alueiden luovutus, saatetaan sovittuun tilaan ja asemakaavan laatimisesta sovittu korvaus on toteutettu. Kunnanhallitus keskustelee sen jälkeen mahdollisesta maa-alueen hankinnasta. KH 274 Päätös Asia esitellään kokouksessa. Asian käsittelyä jatketaan 11.12.2017 kunnanhallituksen kokouksessa.
Kunnanhallitus 11.12.2017 359 KH 281 Kiinteistön luovutus- ja kauppakirjaluonnos liitteineen on ollut tutustuttavana Erkki Rudenbergillä ja se on jaettu luonnoksena kunnanhallituksen jäsenille ennakkoon tutustuttavaksi edellisessä kokouksessa. Asiakirja liitteineen liitetään pöytäkirjaan. Kunnanhallitus hyväksyy kiinteistön luovutus- ja kauppakirjaluonnoksen ja esittää kunnanvaltuustolle hyväksyttäväksi 43.000 :n määrärahaa maaalueen hankintaan. Kauppakirja voidaan allekirjoittaa, kun valtuuston päätös määrärahasta on saanut lainvoiman.
Kunnanhallitus 11.12.2017 360 282 ASUNTO OY JÄMIJÄRVEN AVENNONRANNAN JA KIINTEISTÖ OY JÄMINSATON VUOKRAUS Asunto Oy Jämijärven Avennonranta ja Kiinteistö oy Jäminsato ovat hallitusten kokouksissaan (1.11.2017) päättäneet valtuuttaa Jämijärven kunnan teknisen toimiston sihteerin hoitamaan vuokraukseen liittyvät tehtävät. Kunnan Asunto Oy Avennonrannassa omistamien huoneistojen vuokrat maksetaan 1.1.2018 alkaen suoraan kunnalle. Taloyhtiö puolestaan perii jatkossa osakkeenomistajilta vastikkeen (hoito- ja rahoitusvastike). Asunto Oy Avennonranta on muuttanut toimintaansa niin, että osakkeiden omistaja maksaa jatkossa vastiketta, mikä on asunto-osakeyhtiöiden normaali tapa. Samalla osakkeen omistaja saa suoraan vuokratulon. Tämä muutos ei vaikuta Kiinteistö Oy Jäminsatoon. Kunnan tekninen toimi huolehtii tällä hetkellä kunnan suoraan omistamien asuntojen vuokrauksesta. Kunnanhallitus päättää, että 1) 1.1.2018 alkaen kunnan tekninen toimi vastaa Kiinteistö Oy Jäminsaton ja Asunto Oy Jämijärven Avennonrannan vuokrasopimusten tekemisestä ja pyrkii omalta osaltaan markkinoimaan tyhjiä asuntoja. 2) 1.1.2018 alkaen kunnan tekninen toimi huolehtii Asunto Oy Jämijärven Avennonrannan vuokrien maksun valvonnasta, koska vuokratulot tulevat suoraan kunnalle. Isännöitsijä vastaa edelleen Kiinteistö Oy Jäminsaton vuokrien maksun valvonnasta. Nämä vuokrat tulevat edelleen Kiinteistö Oy Jäminsatolle. 3) Teknisen toimen asioita valmisteleva kanslisti valmistelee vuokrasopimusasiat ja seuraa vuokrien maksua. Vuokrasopimukset allekirjoittaa rakennuspäällikkö.