15.09.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Parrastie 11, 90560 Oulu Oulu Koskela Kiinteistötunnus: 564-59-73-6 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Omakotitalo Pinta-ala: 148 m² Kokonaisala: 194 m² Kerroksia: 1 Yleiskunto: 5h(3mh+oh+ruokailuh)+takkah+kh+s+erill.wc+et+tk+vh+työh Varasto- ja teknistä tilaa Lämmin autotalli talon yhteydessä Talon päädyssä vaja Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Hyvä Rakennusvuosi: 1968 Rakennuslupa: 04.05.68 Lopputarkastus: 30.12.71 Lämmitys: Tulisijat: Ilmanvaihto: Antenni: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys: tuulikaappi, wc, eteinen ja keittiö Vesikiertoiset patterit muissa tiloissa Avotakka Painovoimainen Tavallinen Puu/tiili Loiva harja / huopa-12 Kunnallinen Ei ole Panttikirjoja yhteensä 44 500 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan
15.09.16 2 Tietoja tontista Tontti: Oulun kaupungin vuokratontti Tontin pinta-ala: 522 m² Vuokra-aika: 31.12.2018 saakka Vuokra: 91 eur/vuosi 2015 Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako Sisustus ja materiaalit Olohuone: Lattia: Laminaatti-16 Olohuoneesta käynti terassille ja suojaisalla sisäpihalle Keittiö: Lattia: Laatta Liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi-pakastin Keittiön kalusteet ja koneet uusittu -13 Ruokailuhuone: Lattia: Laminaatti-16 Ruokailuhuone keittiön ja olohuoneen välissä Takkahuone: Lattia: Parketti Seinät: Hirsipaneeli Katto: Maali Avotakka 1.makuuhuone: Lattia: Laminaatti-16 Seinät: Tapetti/maali Komerot
15.09.16 3 2.makuuhuone: Lattia: Laminaatti-16 Katto: Sisustuslevy Komerot 3.makuuhuone: Lattia: Laminaatti-16 Seinät: Tapetti Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: Laatta Suihku, avattava ikkuna, pesukoneliitäntä Sauna: Lattia: Laatta Seinät: Paneeli Sähkökiuas Työ-/pukuhuone: Lattia: Muovimatto Erillinen wc: Lattia: Laatta Seinät: Laatta Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, allas- ja pystykaappi, peili, lattialämmitys Eteinen: Lattia: Laatta Liukuovikaapisto Tuulikaappi: Lattia: Laatta
15.09.16 4 Tehtyjä korjauksia mm. 2000 Ikkunat uusittu 2004 Öljysäiliö tyhjennetty ja uusittu 2006 Sisäpiippu 2007 Patteritermostaatit 2012 Huopakate muut kattopinnoitteet uusittu 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Vesijohdot uusittu 2013 Kaukolämpöön liittyminen 2014 Takapihan terassi 2016 Kuntokartoitus 2016 Kadunpuolen sokkelirakenteen puuosat korvattu harkoilla 2016 Laminaatit Muuta Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen Asumiskustannukset Lämmityskustannukset: Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla kaukolämmön kulutus n. 29 kwh/vuosi 2015 Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Käyttösähkö: Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla n. 4500 kwh/vuosi 2015 Kiinteistövero: 146,05 eur/vuosi 2016 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 91 eur / vuosi 2015 Vapautuminen Vapautuminen: Heti vapaa
15.09.16 5
15.09.16 6