ASUNTO OY Albergan Kartanon Rosavilla Espoo Hirsalantie 2, Espoo

Samankaltaiset tiedostot
RAKENNUSTAPASELOSTUS Ennakkomarkkinointivaihe

Yhtiön nimi Asunto Oy Tapiolan Golfpuisto Osoite: Mankkaanmalmi 20, Espoo Kaupunginosa, kortteli ja tontti: Yhtiö omistaa tontin.

RAKENNUSTAPASELOSTUS

RAKENNUSTAPASELOSTUS Asunto Oy Paapuuri 6, Espoo

RAKENNUSTAPASELOSTUS Asunto Oy Olarin Capella, Espoo (B-C) Myyntivaihe, 20.5./

RAKENTEET Kantavat rakenteet Kellarin alapohja sekä väestönsuojan alapohja ovat maanvaraisia betonilaattoja.

RAKENNUSTAPASELOSTUS Asunto Oy Espoon Archimedes Ennakkomarkkinointi

Lisäksi Asunto Oy Espoon Kisälli omistaa yhdessä Asunto Oy Espoon Kreivin kanssa murtoosin viereisen LPA-tontin.

ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Posteljoonin Piha

RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm

HUONESELOSTUS / RAKENNUSTAPASELOSTUS

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12

TUUSULAN BOSTONIN RIVITALOT ALUSTAVA RAKENNUSTAPA- JA TALOTEKNIIKKASELOSTUS

Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2

AS OY TUUSULAN PÄÄVARTIO Kaartilaisenpolku 4, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

ASUNTO OY HELSINGIN DIORIITTI RAKENNUSTAPASELOSTE

AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

Ulkoseinät Julkisivut ovat pääosin rapattuja ja osin sw-rakenteisia julkisivukuvien mukaan.

Paritalo Lehmo. Saappanintie 3

Huoneistoala on yhteensä 448 m2 + varastot ja tekninentila, tilavuus 1930m3 ja kerrosala 549,5 m2

Vadelmakuja 1. Kangasala, Harjunsalo

HUONESELOSTUS / RAKENNUSTAPASELOSTUS

TA.fi. TA-Asumisoikeus Oy KULOVALKEANKUJA 4 TUOMARILA ESPOO

Korkotuettuja vuokra-asuntoja LAHDEN MUSTAMÄENKATU 4. Mustamäenkatu 4, Lahti

RAKENNUSTAPASELOSTE. Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisesti betonirakenteisten perustusten varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.

Rakennusliike A Vänttilä Oy

Kääpätie Kello.

ASUNTO OY KANTTIINI ESPOO RAKENNUSTAPA- JA TALOTEKNIIKKASELOSTUS

ASUNTO OY HEIKUNANKUJA ESPOO RAKENNUSTAPA- JA ERIKOISTYÖSELOSTUS

AS. OY HELSINGIN RAMSINPOUKAMA

Rakennustapaseloste, asunnot

RS-KOHDE ENNAKKOMARKKINOINTI ASUNTO OY VAASAN KOTIPIHA

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15

RAKENNUSTAPASELOSTE. Asunto Oy Tampereen Siljanpuisto. Frans Emilin katu 24, Tampere. Asunto Oy Tampereen Siljanpuisto

Martinkartano. Asemapiirros Rakennustapaseloste Kerrospohjakuvat Huoneistojen pohjakuvat. Senioriasumisoikeusasuntoja. Iltamantie 7, Hyvinkää

VAASAN KUTOJANKARTANO

Havukosken Ässäkodit

Simontie.fi RAUHALLINEN ASUINALUE LÄHELLÄ PALVELUITA

RAKENNUSTAPASELOSTUS (alustava)

Asunto Oy Posteljoonin Piha ENNAKKOMARKKINOINTI

Suolakivenkatu 11 1 (8) Helsinki

As Oy Tampereen Vuoreksen Eemeli

Savela, Jyväskylä. TA-Asumisoikeus Oy

As. Oy Naantalin Metsätähti

RAKENNUSTAPASELOSTE ASUNTO OY RIPUSUONTIE 38 TULEVA AS OY HELSINGIN RIPUSUONTIE 38 /JA (5) Osoite: Ripusuontie Helsinki

As Oy Meriluodon Helmi. - Elämää. Omilla ehdoillasi.

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS


Asunto Oy Kuopion. Neulamuikku. Savottatie 9, Kuopio


Rakennusliike A Vänttilä Oy

RAKENNUSTAPASELOSTUS

RAKENNUSTAPASELOSTUS

AS. OY HELSINGIN RAMSINPUISTO

MUUTTOVALMIIT Asunto Oy Lahden Rauhankatu 17

Pereentie 1C Pere, Pirkkala. TA-Asumisoikeus Oy


Asunto Oy. Sipoon Kvartsi. Kvartsitie 1

Asunto Oy Kuopion KUUNSILTA 6

Kohde. Kevyet väliseinät. Rakennuspaikka. Varastot. Piha-alue ja -varusteet. Pintamateriaalit. Rakenteet. Runkoa täydentävät rakennusosat.

MARJAKALLIO. Rivitalokoteja luonnonläheiseen naapurustoon. As Oy Kuopion. Petosenmutka 35 a, Kuopio. JL-Rakentajat on nyt Jalon.

Parihuvila Mustikkapolku 6 A ja B. Laadukasta lomaa Iso-Syötteen maisemissa.

RAKENNUSTAPASELOSTE. Asunto Oy Nokian Virranvartija. Viholankatu 10, Nokia. Asunto Oy Nokian Virran vartija. VRP Länsi-Suomi Oy, Y

Osmussaarenkaari 10 Kolsari, Kirkkonummi

Asunto Oy Nokian Rantahelmi 2. Viholankatu 8 B, Nokia. VRP Länsi-Suomi Oy, Y Eero Lahti, Arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy

Asunto Oy Lempäälän PALOMÄENTÄHTI

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm

As Oy Meriluodon Helmi. - Elämää. Omilla ehdoillasi.

ikäihmisille KIINTEISTÖ OY TUUSULAN PELLAVAKALLIO Kotoisia palveluasuntoja

RAKENNUSTAPASELOSTE AS OY JÄRVENPÄÄN ERKINTARHA. As. Oy Järvenpään Erkintarha (5) Osoite: Erkinkuja Järvenpää. 1.

11,01 10,91. As B 9,91 10,44 10,55 10,48 10,51 9,97 9,99 9,92 9,32 9,28 8,97

AS. OY NOKIAN MÄNTYPUISTO

Muhuntie 1 Kolsari, Kirkkonummi. TA-Asumisoikeus Oy

As. oy Kirkkonummen Lorulinna Tarutie Kirkkonummi

ROVANIEMEN WANHA KAUPPALA

Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi. Moderni koti Hyvinkäällä

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm

HUONEISTOKORTIT AS OY TURUN RIMA VIRUSMÄENTIE 69, TURKU

ASUNTO OY VIITASAAREN LOISTO RANTATIE 7 VIITASAARI

Sivu 2 / 6. Katot ovat yleensä ruiskutasoitettuja. Pesuhuoneen (ja saunan) katot verhoillaan tervaleppäpaneelilla tai vastaavalla.

AS.OY.SÄRMÄNKULMA. ennakkomarkkinointi

Rahola, Tampere. TA-Yhtymä Oy

B-talo. A-talo. TA-Asumisoikeus Oy / Pyökkitie 7 SUOPURONTIE TUUSULANTIE. Leikki. P-alue PYÖKKITIE. Asemapiirros. Autokatos

1(5) ASUNTO OY LOTANKALLIO ESPOO. RAKENNUSTAPA- JA TALOTEKNIIKKASELOSTUS Lotankatu 4, Espoo

ENNAKKOMARKKINOINTI. Asunto Oy Turun. Suikkilantähti. Suuntaa antava 3D-mallinnus

Rivitalo A ja B sekä autokatos, asunto-osakeyhtiön lukuun. Kohteen arvioitu valmistumisaika syksyllä Pielankatu 4, Kankaanpää.

Keelkorvenkuja 5. Olari, Espoo

Koskelantie 17 Oulu, Toppila

ASUNTO OY PUUSTELLINPIHA

RAKENNUSTAPASELOSTE 1(5) As. Oy Helsingin Sarvasto ASUNTO OY HELSINGIN SARVASTO. Sarvastonkaari 1A ja 1B HELSINKI. 1.

Asunto Oy Kirkkonummen Vaski

Lehtokatu 1 Lahti, Laune

Koti on avainasia! KUOPION KOTILOKATU 1. Kotilokatu 1, Kuopio

RAKENNUSTAPASELOSTE

Pukkila, Kirkonkylä Kohdenumero h, k, s, 53,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00

TA.fi. TA-Asumisoikeus Oy ERVASTINTIE ESPOO

Kalliotekninen suunnittelu: V-S Kalliotekniikka Oy / Kalliosuunnittelu Oy Rockplan Ltd

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko

Asunto Oy Vaasan Punostie 5

Transkriptio:

RAKENNUSTAPASELOSTUS MARKKINOINTI ASUNTO OY Albergan Kartanon Rosavilla Espoo 6.9.2017 Hirsalantie 2, 02600 Espoo YLEISTÄ Yhtiön nimi Asunto Oy Albergan Kartanon Rosavilla, Hirsalantie 2, 02600 Espoo Kaupunginosa, kortteli ja tontti: 49-51-181-1. Yhtiö on valinnaisella vuokratontilla, pinta-alaltaan 3158 m2. Asunto-Osakeyhtiö käsittää 17 asuntoa. Asunnot ovat kaksikerroksisia rivitaloja. Asunto Osakeyhtiön ja naapurikiinteistöjen kanssa on tehty tarvittavat rasite- ja hallinnanjakosopimukset yhteisten alueiden käytöstä (mm. leikkipaikat, kulkutiet, pihapaikoitus, tekninen tila, väestönsuoja, irtaimistovarastot). Osassa asunnoissa on puuralleilla varustettu terassipiha piirustuksissa osoitetussa laajuudessa. Osassa asunnoissa on parveke, joka on mahdollista lasittaa. Lasitusmahdollisuus on esitetty suunnitelmissa. Osassa asuntoja oma sauna pohjapiirustusten mukaan. Taloyhtiön yhteistiloissa on tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto. Lämmin varastotila (verkkokoppi) on jokaiselle asunnolle tontin 2 A kellarikerroksessa. Samoin väestönsuoja sijaitsee tontin 2 kellarikerroksessa.

Tontin asemakaava Ap II e=0,50 Lisätietoja kaavasta saa Espoon Kaupungilta. RAKENTEET Perustukset ja alapohja Rakennukset on perustettu betonisten paalujen varaan. Asuntojen alapohjat ovat betonirakenteisia ryömintätilallisia ja tuuletettuja alapohjia rakennesuunnitelmien mukaan. Ulkoseinät Väliseinät Kantavat rakenteet betonirakenteisia, ulkopuoli puurakenteinen ja rapattu julkisivukuvien mukaisesti. Ei-kantavat (pitkät) ulkoseinät ovat puurakenteisia. Julkisivut ovat pääosin rapattuja, julkisivupiirustusten mukaisesti. Kantavat väliseinät ja asuntojenväliset 1. kerroksen seinät ovat betonirakenteisia. Asuntojen sisäiset kevyet ja asuntojen väliset seinät 2. kerroksessa ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Yläpohja ja vesikattorakenne Vesikatto on pääosin kattoristikoilla kannatettu puurakenteinen, pulpettikatto. Pinnoitteena rivipelti. Ikkunat Ovet Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, sisään aukeavia, kolmilasisia ikkunoita. Karmin ulkopinta ja ulkopuite ovat polttomaalattua alumiinia. Sisäpuolen puuosat ovat valkoiseksi maalattuja sisävärityssuunnitelman mukaisesti. Pintaheloina tehtaan vakiohelat. Asunnon ulko-ovi on lämpöeristetty puurakenteinen vakioulkoovi. Asunnon väliovet ovat huullettuja tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia. Väliovien karmit ovat valkoiseksi maalattuja. Saunan ovi on kokolasiovi, karmit ja vedin puuta. 2 / 6

Terassi-ja parvekeovet ovat yksilehtisiä lasiaukollisia puualumiiniovia pohjapiirustusten mukaan. Karmien ulkopinta ja ulkopuite ovat polttomaalattua alumiinia. Sisäpuolen puuosat ovat maalattuja sisävärityssuunnitelman mukaisesti. Terassit Terassit ovat pääosin maanvaraisia puurakenteisia pihaterasseja. Laajuus pohjapiirustusten mukaisesti. ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELY, KALUSTEET JA VARUSTEET ETEINEN Jalkalista Kalusteet lautaparketti, vaalennettu tammi, sävytetty puujalkalista maalattu ruiskutasoitettu, alas laskettuna maalattu naulakkokomero, peililiukuovet, kalustekaavioiden mukaan KEITTIÖ / KT Jalkalista Kalusteet Tiskiallas Laitteet lautaparketti, vaalennettu tammi sävytetty puujalkalista maalattu, kalustevälissä lasilevy tai keraaminen laatta alas laskettuna maalattu / muuten ruiskutasoitettu Kalusteet kalustepiirustusten mukaan, kalusterunko maalattu tai melamiinipäällysteinen, kalusteovet maalattuja kiiltäviä mdf-ovia, työpöytätasot puutasoja tai laminaattia. Ruostumatonta terästä. tai komposiittiallas valintalomakkeen mukaan Asunnoissa on keraaminen tasoliesi ja kalusteisiin upotettu uuni sekä mikroaaltouunivaraus. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone, liesikupu ja jääkaappi / pakastin ja osassa asuntoja jääkaappi ja pakastin OLOHUONE / MAKUUHUONE / ASUINHUONE/ VH Jalkalista Kalusteet MH Lautaparketti vaalennettu tammi Sävytetty puujalkalista Ruiskutasoitettu, alas laskettuna tasoitettu ja maalattu Maalatuilla mdf-ovilla olevat komerot kalustekaavioiden mukaan 3 / 6

PESUHUONE Varusteet Laatoitus sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä. Sähkönkulutus huoneiston oman sähkömittauksen kautta. Puupaneeli leppää, upotetut led-valaisimet, sähkösuunnitelmien mukaisesti. Allas, allaskaappi, suihkuseinä, peili, valaisin sekä pyykkikaappi, kalustekaavioiden mukaan. Pesuhuoneessa on liitäntä- ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle eli ns. pesutornille. Ilmanvaihdon lämmöntalteenottokone (LTO) pesuhuoneessa LVI-suunnitelmien mukaisesti. ERILLIS-WC Varusteet Laatoitus Laatoitus Puupaneeli leppää Allas, allaskaappi, peili valaisimella, kattovalo. ASUNTOSAUNA Kalusteet Laatoitus, käännettynä jalkalistaksi, Puupaneeli, leppä Puupaneeli, leppä Lauteet, leppä, sähkökiuas, valaisin TV- PUHELIN JA SÄHKÖPISTEET ASUNTOJEN VARASTOT Olohuoneessa ja makuu- ja asuinhuoneissa on tv pistorasiat sekä laajakaistapistokkeet sähkösuunnitelmien mukaan. Terassilla ja parvekkeella on pistorasia. Jokaiselle asunnolle on lämmintä varastotilaa verkkokopeissa viereinen tontti 2, As Oy Albergan Kartanon Lehmuskujan, A- talon kellarissa, kellarin pohjapiirustusten mukaisesti. Lämmin varasto (verkkokopit, tontti 2 A-rakennus kellari) betonilattia Betoniseinä maalattu/ verkkoseinä Varusteet Hylly ja tanko 4 / 6

YHTEISTILAT Väestönsuoja betonilattia Sähköpääkeskus teknisessä tilassa LÄMMÖNJAKOHUONE tontti 2 A- rakennus kellari betonilattia betoni / levyrakenne TALOVARASTO tontti 2 A-rakennus kellari betonilattia betoni / levyrakenne PIHA-ALUE Ajotiet ja pysäköintipaikat ovat asfaltoituja pihasuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Yhtiön tontilla on leikki- oleskelualueet Istutukset, viheralueet ja leikkivälineet pihasuunnitelman mukaisesti. AUTOPAIKOITUS Asunto-osakeyhtiöllä on osakkeina myytäviä autokatos- tai ns. avopaikkoja pihapiirustuksen/autopaikkakaavion mukaisesti. TALOTEKNIIKKA Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen patterilämmitys LVI suunnitelmien mukaisesti. Asuntojen ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla varustetulla ilmanvaihtokojeella. Asunnon ilmanvaihtoa voidaan säätää asuntokohtaisesti. Keittiöissä on omalla huippuimurilla varustettu liesikupu. 5 / 6

Jokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella. Yhtiö varustetaan tv- ja tietoliikenneyhteydet mahdollistavalla laajakaistavalmiudella. Asunnot varustetaan sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla. HUOMAUTUS Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ostamaansa asuntoon. Niistä annamme kirjallisen muutostyötarjouksen. Kaupanteon yhteydessä annettavasta muutostyöaikataulusta käy ilmi, millaisia muutoksia missäkin rakentamisvaiheessa voidaan ottaa toteutusaikataulun puitteissa toteutettavaksi. Materiaalit mainittu tarkemmin materiaalivalintalomakkeessa. Kalusteet tarkemmin kalustetoimittajan kalustekaavioiden mukaisesti. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syistä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin. 6 / 6