Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 13/2017 Sivu 1 / 3

Samankaltaiset tiedostot
Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 11/2017 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 8/2019 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 6/2019 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 4/2019 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 10/2017 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 4/2017 Sivu 1 / 2

Helsingin kaupungin asunnot Oy Vuokralaisneuvottelukunta 3/2018 Sivu 1 / 3. SOKOS Hotelli Presidentti, Eteläinen Rautatiekatu 4, Helsinki

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 10/2018 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 2/2018 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 14/2017 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 5/2017 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 2/2019 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 1/2019 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 4/2018 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 9/2018 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 11/2018 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 7/2018 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 1/2018 Sivu 1 / 6

Helsingin kaupungin asunnot Oy Vuokralaisneuvottelukunta 8/2018 Sivu 1 / 3. SOKOS Hotelli Presidentti, Eteläinen Rautatiekatu 4, Helsinki

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 9/2019 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy Vuokralaisneuvottelukunta 6/2018 Sivu 1 / 3. SOKOS Hotelli Presidentti, Eteläinen Rautatiekatu 4, Helsinki

Vuokralaisneuvottelukunnan syysseminaari Onnelassa la

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 5/2018 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 7/2017 Sivu 1 / 3

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 9/2017 Sivu 1 / 3

Pöytäkirja 7 / Aika: klo Paikka: Yläkiventie 4 D Kerhohuone

Helsingin kaupungin asunnot Oy. Vuokralaisneuvottelukunta LAUSUNTO PTS:TÄ JA RAHOITUSSUUNNITELMASTA VUOSILLE

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 3/2017 Sivu 1 / 3

1.1.Kokouksen avaus, puheenjohtaja (edellinen puheenjohtaja) 1.2. Kokouksen puheenjohtajan valinta Kokouksen sihteerin valinta

Sääntömääräinen vuosikokous Esityslista Blanko ry:n sääntömääräinen vuosikokous kello Anttilansalissa (FY1103)

Varapuheenjohtaja Anneli Heikkilä avasi kokouksen klo 17: 13

VUOKRANMÄÄRITYS HEKASSA. Käytössä ensimmäistä kertaa vuoden 2019 vuokria määriteltäessä

VUOKRANTASAUS HEKASSA

PL Y Helsinki. PÖYTÄKIRJA 1(7) Edustajisto 6/ EDUSTAJISTON KEVÄTKOKOUS. AIKA Klo 17.

JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 8/

Esteestä pyydämme ilmoittamaan aluesihteeri Terhi Takkiselle p tai sähköpostitse

Mikäli varsinainen jäsen on estynyt, tulee hänen ilmoittaa siitä varajäsenelleen.

HEKA JÄLKEEN SEKÄ VUOKRANTASAUS ALKAEN

VUOKRALAISDEMOKRATIA- SÄÄNTÖ, KESKEISET MUUTOKSET

Suomen Nuorisovaltuustojen Liitto Nuva ry:n Hämeen piiri ry pöytäkirja Asialistan hyväksyminen kokouksen työjärjestykseksi

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 8/2017 Sivu 1 / 4

Yhdistyksen varapuheenjohtaja Kirsi Marjamäki avasi kokouksen klo

SÄÄNTÖMÄÄRÄISEN LIITTOKOKOUKSEN ESITYSLISTA

JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 8/

Turun seudun musiikkiopiston kannatusyhdistys- Understödsföreningen för Åbonejdens musikinstitut Mestarinkatu 2, Turku

Kymin ja Etelä-Savon vaalipiirin (IV) vaalipiirikokous liittohallituksen jäsenehdokkaiden vaalia varten

JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 8/ YHTEISEN SRK-PALVELUN JOHTOKUNTA PÖYTÄKIRJA

Aika: Vuosikokous tiistaina klo 17:30-19:13 Paikka: Allianssi-talo, Aktia-sali, Asemapäällikönkatu 1, Helsinki

JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 4/ Keltinmäen alueseurakunta PÖYTÄKIRJA ALUENEUVOSTO

Aika Tiistai klo 18: Toimitupa Murtsikka, Murtomäentie 1003 B

JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 3/ Säynätsalon alueseurakunta PÖYTÄKIRJA ALUENEUVOSTO

1. Kokouksen avaus Kolhon kyläyhdistyksen puheenjohtaja Tuula Juurakko avasi kokouksen.

Hallituksen kokous Pöytäkirja 2/2018

Sääntömääräinen vuosikokous Esityslista Kokouksen laillisuus, päätösvaltaisuus ja läsnäolijoiden toteaminen

Helsingin kaupungin asunnot Oy LAUSUNTO. Vuokralaisneuvottelukunta

PÖYTÄKIRJA SÄÄNTÖMÄÄRÄINEN VUOSIKOKOUS 2016

1(4) VUOSIKOKOUS Aika Sunnuntai klo Lehtovaaran erätalo, Piiralantie 145A

HEKAN VUOKRALAISDEMOKRATIASÄÄNTÖ

Paikka: Lapin liitto. Aika: klo 9:30-11:45. 1 Kokouksen avaus. 2 Läsnäolijoiden toteaminen. 3 Pöytäkirjan tarkastajien valinta

Pykälä Käsiteltävä asia Sivu

AURAN SEURAKUNTA PÖYTÄKIRJA 6/ Kirkkoneuvosto 1/6

Paikka: (myös katuosoite) avasi kokouksen klo.

JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 3/ Säynätsalon alueseurakunta PÖYTÄKIRJA ALUENEUVOSTO

JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 4/ Säynätsalon alueseurakunta PÖYTÄKIRJA ALUENEUVOSTO

JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 8/

1 KOKOUKSEN AVAUS Airiston kalastusalueen hallituksen puheenjohtaja Olavi Sahlstén toivotti osanottajat tervetulleiksi ja avasi kokouksen.

SUOLAHDEN-SUMIAISTEN VESIOSUUSKUNTA Osuuskuntakokous

MLL Tapaninkylän kevätkokous. Mannerheimin Lastensuojeluliiton Tapaninkylän paikallisyhdistys ry.

Opiskelijakunta Pöytäkirja 1 (6) Saurus ry

Yrjövuori Matti. Muut osallistujat Ehrlund Kirsi JHT, HT, vastuullinen tilintarkastaja

SEURAKUNTANEUVOSTO. Asialista Aika Maanantai klo Paikka Lauritsalan seurakuntakoti, Kauppalankatu 1

Salon seurakunnan kirkkovaltuusto. Pöytäkirja Esityslista 2/2016

Nikkanen Rilla edustajiston pj poissa Paakki Mika edustajiston vpj poissa Kauppinen Susanna pääsihteeri läsnä

JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA 4/2017 Sivu 1 / 6 Korpilahden alueseurakunta PÖYTÄKIRJA ALUENEUVOSTO

4 / 18 Huhtasuon seurakuntakeskuksen kuntotutkimuksen tulokset

TAMPEREEN NUORISOVALTUUSTO 1 PÖYTÄKIRJA Puheenjohtajaneuvosto Osallistujat Jone Korpi puheenjohtaja, poistui ajassa 17.

3 / 74 Korpilahden alueneuvoston kokousaikataulu kevätkaudelle 2016

LAPPEENRANNAN SEURAKUNTA PÖYTÄKIRJA/ESITYSLISTA

Asialista Keskiviikko klo _ Joutsenon seurakuntakeskus

Alkupiiri (5 min) Lämmittely (10 min) Liikkuvuus/Venyttely (5-10min) Kts. Kuntotekijät, liikkuvuus

PÖYTÄKIRJA 1 (5) Päätösesitys Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi (Espoon kaupungin hallintosääntö I osa 2 luku 3 ).

Paikka: takkahuone, seurakuntakeskus, Koulukatu 6

Esteestä pyydämme ilmoittamaan aluesihteeri Terhi Takkiselle, puh tai sähköpostitse

JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 4/ Keltinmäen alueseurakunta PÖYTÄKIRJA ALUENEUVOSTO

4 62 Keskustelu alueneuvostokaudesta ja tulevaisuudennäkymistä

6. KOKUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN

PÖYTÄKIRJA SÄÄNTÖMÄÄRÄINEN VUOSIKOKOUS 2017

SEURAKUNTANEUVOSTO. Asialista Aika Maanantai klo Paikka Lauritsalan seurakuntakoti, Kauppalankatu 1

Helsingin kaupungin asunnot Oy PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 5/2019 Sivu 1 / 3

HELSINGIN KAUPUNGIN HELSINGIN KAU- PUNGIN ASUNNOT OY:N HEKAN VUOKRA- LAISDEMOKRATIASÄÄNTÖ

jäsenet: pj Petri Puukki Minna Bergström Matti Järvinen Esko Kulmala Eila Polojärvi kappalainen, sihteeri Samuel Mäkinen

KIRKKONEUVOSTO KOKOUSAIKA klo KOKOUSPAIKKA Pappilan neuvotteluhuone, Savilahdentie 18 C ASIALUETTELO

RUSKON SEURAKUNTA PÖYTÄKIRJA 6/2016 Kirkkoneuvosto KIRKKONEUVOSTON KOKOUS

JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 2/

Puheenjohtaja avasi kokouksen kello Myönnettiin David Hauserille läsnäolo- ja puheoikeus.

Kokousaika Maanantai klo 15:00 Enontekiön Kehitys Oy:n neuvotteluhuone, Virastotalo, Hetta

Opiskelijakunta Pöytäkirja 1 (6) Saurus ry

4 48 Lausunto luottamushenkilöorganisaatiota tarkastelevan työryhmän loppuraportista (liite)

JYVÄSKYLÄN SEURAKUNTA ESITYSLISTA 2/ Keltinmäen alueseurakunta PÖYTÄKIRJA ALUENEUVOSTO

Transkriptio:

PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 13/2017 Sivu 1 / 3 VUOKRALAISNEUVOTTELUKUNNAN KOKOUS 13/2017 Aika maanantai 6.11.2017 kello 17.30 Paikka Läsnä SOKOS Hotelli Presidentti, Eteläinen Rautatiekatu 4, 00100 Helsinki 41 vuokralaisneuvottelukunnan jäsentä Pirjo Salo, Hekan talouden ja hallinnon valvoja 1. Kokouksen avaus Esitys Vuokralaisneuvottelukunnan puheenjohtaja Markku Saarinen avaa kokouksen. Markku Saarinen avasi kokouksen kello 17.30. 2. Läsnäolijoiden toteaminen ja tarvittaessa läsnäolo- ja puheoikeuden myöntäminen vuokralaisneuvottelukunnan ulkopuolisille henkilöille Esitys Todetaan läsnä olevat äänivaltaiset vuokralaisneuvottelukunnan jäsenet sekä muut kokouksessa läsnä olevat henkilöt. Myönnetään neuvottelukunnan ulkopuolisille henkilöille läsnäolo- ja puheoikeus kokouksessa. Todettiin paikalla olevan 40 äänivaltaista toimikunnan jäsentä ja Hekan talouden ja hallinnon valvoja Pirjo Salo (liite 1). 3. Kokouksen päätösvaltaisuus Esitys Todetaan kokous vuokralaisdemokratiasäännön mukaisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Todettiin kokous vuokralaisdemokratiasäännön mukaisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. hallituksen esityksestä asuntorakentamisen korkotukijärjestelmän kehittämiseksi. 4. Esityslistan hyväksyminen Esitys Hyväksytään esityslista kokouksen työjärjestykseksi. Hyväksyttiin esityslista kokouksen työjärjestykseksi. 5. Pöytäkirjan tarkastajien ja ääntenlaskijoiden valinta Esitys Valitaan pöytäkirjan tarkastajiksi Tiina Backström (Kontula) ja Riitta Westman (Pikku Huopalahti). Pöytäkirjan tarkastajat toimivat tarvittaessa ääntenlaskijoina. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Tiina Backström (Kontula) ja Riitta Westman (Pikku Huopalahti)). Pöytäkirjan tarkastajat toimivat tarvittaessa ääntenlaskijoina. 6. Loppuvuoden asioita Esitys Merkitään tiedoksi Onnelassa läpikäydyt vuokralaistoimikuntien malliasialista, joulukuun aikataulut, talousarvioaikataulu sekä talotoimikuntien yhteystietolomake. Materiaali on nähtävissä hekalaiset.fi sivustolla. Esityksen mukaan, Vuokralaistoimikuntia pyydetään lähettämään mahdollisimman pian järjestäytymiskokouksen jälkeen pöytäkirja ja valittujen henkilöiden yhteystiedot sihteerille sami@phyk.fi. Samoin vaalikokouksen jälkeen sen pöytäkirja ja valittujen henkilöiden yhteystiedot.

PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 13/2017 Sivu 2 / 3 7. Vuokralaisneuvottelukunnan toimintakalenteri vuodelle 2018 Esitys Käsiteltiin vuokralaisneuvottelukunnan alustava toimintakalenteri Käsiteltiin vuokralaisneuvottelukunnan alustava toimintakalenteri vuodelle 2018 (liite 2). Jari Tasanen saapui kokoukseen. 8. Hekalaiset.fi sivusto Esitys Viestintäryhmä esittelee hekalaiset.fi sivuille tulleita ja tulevia asioita. Käydään läpi sivustorakenne ja keskustellaan, riittääkö viisi alueyhtiön alasivua. Tavoitteena säästää rahaa. Käytiin läpi sivuille tehtyjä muutoksia. Ehdotetaan tulevalle vuokraisneuvottelukunnalle, että vuokralaistoimikuntien kotisivut muutetaan tulevien alueyhtiöiden sivuiksi. Hekalaiset sivuille tulee adressi tulorajojen poistamisesta ja määräaikaista tulojen tarkastamista vastaan. 9. Vuokralaisneuvottelukunnan puheenjohtajan ajankohtaiset asiat Esitys Kuullaan vuokralaisneuvottelukunnan puheenjohtajan ajankohtaiset asiat Puheenjohtaja kertoi, että asukastoiminnan koordinaattoriksi on valittu Kirsi Ikonen. Keskusteltiin mahdollisista koordinaattorien tehtävistä. Ehdotuksia tehtävistä voi laittaa sähköpostilla puheenjohtajalle tai sihteerille. 10. Hekan talouden ja hallinnon valvojan ajankohtaiset asiat Esitys Kuullaan Hekan talouden ja hallinnon valvojan ajankohtaiset asiat. Valvoja esitteli, miten uudessa ehdotetussa vuokrantasausmallissa budjetti muodostuu. Käytiin myös läpi millaisia raportteja asukkaiden olisi mahdollista saada budjetin teon ja tilinpäätöksen yhteydessä. Asiaa varten perustetaan kuitenkin vielä Hekan ja asukkaiden yhteinen työryhmä, jossa asiasta sovitaan. Hekan valvojalta toivotaan ennen joulukuun alkua eli vuokralaistoimikuntien järjestäytymiskokouksia vuokrantasausalueen ja vuokranmääritysyksikön talouden ja hallinnon valvojien tehtävät ja oikeudet. 11. Hekan hallituksen ajankohtaiset asiat Esitys Merkitään tiedoksi ja keskustellaan tarvittaessa Hekan hallituksen 10.10.2017 pidetyn kokouksen 9/2017 päätöstiedotteesta. Merkittiin tiedoksi (liite 3). 12. Työvaliokunnan toiminta Esitys Merkitään tiedoksi ja käydään tarvittaessa keskustelua työvaliokunnan 23.10.2017 pidetyn kokouksen 11/2017 pöytäkirjasta. Merkittiin tiedoksi (liite 4). Hannu Töyri poistui kokouksesta.

PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 13/2017 Sivu 3 / 3 13. Lausunto Hekan uudesta vuokrantasausmallista Esitys Heka on pyytänyt vuokralaisneuvottelukunnalta lausuntoa sen uudesta vuokrantasausmallista. Käsitellään työvaliokunnan tekemä luonnos lausunnosta ja päätetään sen lähettämisestä Hekaan. Valmisteltiin lausunto työvaliokunnan luonnoksen pohjalta ja päätettiin lähettää se Hekaan (liite 5). 14. Ilmoitusasiat Esitys Merkitään tiedoksi vuokralaisneuvottelukunnan toimintakalenteri vuodelle 2017 (liite 6) vnk:n kokouksien 12/2017 pöytäkirja (lähetetty sähköpostilla 11.10.2017) Merkittiin tiedoksi. 15. Muut esille tulevat asiat Esitys Käsitellään ja kirjataan muut kokouksessa esille tulleet, tässä asiakohdassa käsiteltäväksi päätetyt asiat. Ei asioita. 16. Seuraava kokous Esitys Seuraava kokous järjestetään maanantaina 11.12.2017 klo 17.30 hotelli Presidentissä. Esityksen mukaan. 17. Kokouksen päättäminen Esitys Puheenjohtaja päättää kokouksen. Puheenjohtaja päätti kokouksen klo 21.05. Markku Saarinen puheenjohtaja Sami Auersalmi sihteeri Pöytäkirjan ovat tarkastaneet ja kokouksen kulun mukaiseksi todenneet Tiina Backström pöytäkirjantarkastaja Riitta Westman pöytäkirjantarkastaja

Vuokralaisneuvottelukunta ALUSTAVA TOIMINTAKALENTERI 2018 versio 6.11.2017 Vnk:n kokoukset pidetään Hotelli Presidentissä, Eteläinen Rautatiekatu 4, 00100 Helsinki Tammikuu vnk ma 8.1. klo 17.30 Järjestäytymiskokous tvk ma 29.1. klo 17.00 Helmikuu vnk ma 12.2. klo 17.30 tvk ma 26.2. klo 17.00 Maaliskuu vnk ma 12.3. klo 17.30 Ilta Hekan kanssa -tilaisuus, Presidentti to 15.3. tvk ma 26.3. klo 17.00 Huhtikuu vnk ma 9.4. klo 17.30 tvk ma 23.4. klo 17.00 Toukokuu vnk ma 7.5. klo 17.30 Vesa Jurmu/PTS ja Raija Anjala/rahoitusuunnitelma sekä laskennallisen 1 vaiheen tasaus Lausunto 10v PTS:stä ja rahoitussuunnitelmasta ja laskennallisesta 1 vaiheen tasauksesta Kevätseminaari, Viking Line la 5.5. tvk ma 28.5. klo 17.00 Kesäkuu vnk ma 11.6. klo 17.30 Heinäkuu tvk ma 30.7. klo 17.00 Elokuu vnk ma 13.8. klo 17.30 tvk ma 27.8. klo 17.30 Syyskuu vnk ma 10.9. klo 17.30 tvk ma 24.9. klo 17.00 Lokakuu vnk ma 8.10. klo 17.30 Hyyryläispäivä, la 6.10. tvk ma 29.10. klo 17.00 Syysseminaari, la 29.10. Marraskuu vnk ma 12.11. klo 17.30 tvk ma 26.11. klo 17.00 Joulukuu vnk ma 10.12. klo 17.30 tvk to 27.12. klo 17.00 Pikkujoulut

HELSINGIN KAUPUNGIN ASUNNOT OY PÄÄTÖSTIEDOTE HALLITUKSEN KOKOUS 10.10.2017 1. Erityisasuntojen budjetti vuodelle 2018 Päätettiin hyväksyä erityisasuntojen budjetti vuodelle 2018. 2. :n vuoden 2018 talousarvio ja vuokrien vahvistaminen Päätettiin merkitä tiedoksi vuokralaisneuvottelukunnan lausunto vuoden 2018 pääomavuokrista ja niiden tasauksesta. Päätettiin hyväksyä talousarvio ja vahvistaa kohdekohtaiset kokonaisvuokrat vuodelle 2018 liitteen mukaisena. 3. Alueyhtiöiden palvelumaksut vuodelle 2018 Päätettiin vahvistaa alueyhtiöiden vuoden 2018 palvelumaksut. 4. Alueyhtiöiden Hekan nimissä tekemät hankinnat Q3/2017 Päätettiin merkitä tiedoksi alueyhtiöiden Hekan nimissä tekemät hankinnat ajanjaksolta Q3/2017. 5. Viestintästrategia Päätettiin hyväksyä päivitetty viestintästrategia. 6. Työvaatekilpailutus, hankintapäätös Päätettiin hylätä Grolls Oy:n tarjous tarjouspyynnön vastaisena. Päätettiin valita työvaatteiden toimittajaksi kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättänyt Smart Original Oy. 7. Alueyhtiöiden ja Hekan väliset palvelusopimukset Päätettiin hyväksyä päivitetyt palvelusopimukset ja valtuuttaa Jaana Närö allekirjoittamaan sopimukset. 8. Hankintaohjeen päivittäminen Päätettiin hyväksyä päivitetty hankintaohje. Kotipaikka Helsinki Viipurinkatu 2, 00510 Helsinki www.hekaoy.fi Y-tunnus 2379058-6

HELSINGIN KAUPUNGIN ASUNNOT OY PÄÄTÖSTIEDOTE HALLITUKSEN KOKOUS 10.10.2017 9. Rakennusteknisten konsulttipalveluiden puitejärjestely, hankintapäätös Päätettiin valita kolmivuotisen sopimuskauden puitesopimuskumppaneiksi kokonaistaloudellisesti edullisimmat tarjoukset jättäneet tarjoajat seuraavasti: - Rakennuttaminen: Raksystems Insinööritoimisto Oy, Insinööritoimisto TähtiRanta Oy, Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy ja Ahma Insinöörit Oy - Rakennustöiden valvonta: Raksystems Insinööritoimisto Oy:n, Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy:n ja Insinööritoimisto TähtiRanta Oy - LVIA- ja sähkötöiden valvonta: Raksystems Insinööritoimisto Oy, Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy ja ISS Proko Oy - Hissikonsultointi: Hissikonsultit HS Oy ja Hissi-Inssit Oy. 10. Hankesuunnitelmat, peruskorjauskohteet Päätettiin hyväksyä kohteen Heka Käpylä Pohjolankatu 47 hankesuunnitelma. 11. Hankesuunnitelmat, uudiskohteet Päätettiin hyväksyä kohteen Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 5 7 hankesuunnitelma. 12. Investointipäätökset, peruskorjauskohteet Päätettiin aloittaa kohteen Heka Malminkartano Parivaljakontie 2 peruskorjaus. 13. Heka Malmi Markkinatie 16, peruskorjauskohde, loppulaskelma, lisäkorkotukilaina ja panttikirjojen panttaaminen Päätettiin hyväksyä loppulaskelma, nostaa Kuntarahoitus Oyj:ltä lisäkorkotukilaina ja pantata panttikirjoja lisäkorkotukilainan vakuudeksi. 14. Heka Jätkäsaari Kanariankuja 2, uudiskohde, korkotukilaina, panttikirjojen panttaaminen ja laina Helsingin kaupungilta Päätettiin nostaa Kuntarahoitus Oyj:ltä korkotukilaina, pantata panttikirjoja korkotukilainan vakuudeksi ja nostaa Helsingin kaupungilta primäärilaina. Kotipaikka Helsinki Viipurinkatu 2, 00510 Helsinki www.hekaoy.fi Y-tunnus 2379058-6

HELSINGIN KAUPUNGIN ASUNNOT OY PÄÄTÖSTIEDOTE HALLITUKSEN KOKOUS 10.10.2017 15. Vuokralaisneuvottelukunnan pöytäkirja Päätettiin merkitä tiedoksi vuokralaisneuvottelukunnan pöytäkirja nro 11/2017. 16. Toimitusjohtajan ajankohtaisia asioita 17. Seuraava kokous - PRH:n menettelyn takia Heka Koillinen Oy:n fuusio on merkitty tapahtuneeksi 3.10.2017. Muiden alueyhtiöiden osalta fuusiot toteutuvat suunnitellusti 31.12.2017 ja uudet toiminimet kelpaavat. - Hekan tietosuojaorganisaatio on nimetty. - Heka on antanut lausunnon ARA:lle koskien vuokralaisneuvottelukunnan valitusta Hekan päätöksestä yhtenäistää käyttökorvausmaksut. Päätettiin pitää seuraava kokous 14.11.2017 klo 7.30. Kotipaikka Helsinki Viipurinkatu 2, 00510 Helsinki www.hekaoy.fi Y-tunnus 2379058-6

PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 11/2017 Työvaliokunta Sivu 1 / 2 TYÖVALIOKUNNAN KOKOUS 11/2017 Aika maanantai 23.10.2017 kello 17.00 Paikka Läsnä Poissa Heka-Kumpulan vuokralaistoimikunnan tila, Isonniitynkatu 5 E Irene Zharkevich, varapuheenjohtaja Sami Auersalmi, sihteeri Hans Duncker, varsinainen jäsen Susanna Svartsjö varsinainen jäsen Tarja Merivirta, 1. varajäsen Ari Luukinen, Hekan hallituksen asukasjäsen Markku Saarinen, puheenjohtaja Auli Rantanen, Hekan hallituksen asukasjäsen Pirjo Salo, hallinnon ja talouden valvoja 1. Kokouksen avaus ja asialistan hyväksyminen Puheenjohtaja avasi kokouksen. Hyväksyttiin asialista kokouksen työjärjestykseksi. 2. Pikkujoulut Käytiin läpi osallistujatilanne sekä tilaisuuden tilanne. 3. Syysseminaari Keskusteltiin seminaarin järjestelyjen onnistumisesta ja siellä käydyistä asioista. 4. Hyyryläispäivä Käytiin läpi Hyyryläispäivän tilanne. 5. Taloustilanne Käytiin läpi vnk:n taloustilanne. 6. Lausuntoluonnos Hekan uudesta vuokrantasausmallista Valmisteltiin lausuntoluonnos Hekan uudesta vuokrantasausmallista. 7. Valvojan ajankohtaiset asiat Ei paikalla. 8. Hallituksen asukasjäsenten ajankohtaiset asiat Keskusteltiin Hekan hallituksen kokouksessa 9/2017 käydyistä asioista. 9. Vnk:n 6.11.2017 pidettävän kokouksen 13/2017 esityslistan valmistelu Valmisteltiin 6.11.2017 pidettävän kokouksen 13/2017 esityslista. 10. Muut asiat Ei asioita. 11. Seuraava kokous Seuraava kokous pidetään 27.11. klo 17.00 Kumpulan vuokralaistoimikunnan tilassa.

PÖYTÄKIRJA Vuokralaisneuvottelukunta 11/2017 Työvaliokunta Sivu 2 / 2 12. Kokouksen päättäminen Puheenjohtaja päätti kokouksen. Irene Zharkevich puheenjohtaja Sami Auersalmi sihteeri

LAUSUNTO Vuokralaisneuvottelukunta Sivu 1 / 2 Toimitusjohtaja Jaana Närö Jaana.Naro@hekaoy.fi LAUSUNTO HEKAN UUDESTA VUOKRANTASAUSMALLISTA Lausuntopyyntö sähköpostilla 9.10.2017, toimitusjohtaja Jaana Närö Kokonaisvuokrantasaus (Heka) on uusimassa vuokrantasausmalliaan. Uusi malli esiteltiin vuokralaisneuvottelukunnalle kesäkuussa ja julkistettiin heti sen jälkeen yksipuolisesti Hekan toimesta tiedotusvälineille. Vuokralaistoimikunnille malli esitettiin elo-lokakuussa. Vuokralaisneuvottelukunta edellyttää, että vuokrantasaus on tasapuolinen, oikeudenmukainen ja läpinäkyvä. Asukkaiden edustajat tulee ottaa mukaan valmisteluun heti tasauksen ensimmäisestä vaiheesta lähtien. Kaikki vuokramääritykseen vaikuttava aineisto tulee toimittaa asukkaiden edustajille. Vuokralaisneuvottelukunta ei hyväksy kokonaisvuokrantasausta. Siirtymällä kokonaisvuokrantasaukseen asukkaiden vaikutusmahdollisuudet vuokransa tasoon vähenevät ja samalla raportointi ja sitä kautta tiedonsaanti vuokranmääritysyksikön omista kuluista hankaloituu. Ensimmäisen vaiheen tasaus Vuokrien vertailua vapaiden markkinoiden vuokriin pidetään eriarvoistavana, osaa alueista syrjivänä ja alueiden omakustannusperiaatteen vastaisena. Alueiden välisen vuokrantasauksen pohjana käytettävän markkinavuokriin perustuvan KTI-indeksin laskentatapa, perusteet ja tilastot tulee avata ja antaa asukkaiden edustajien käyttöön siinä laajuudessa kuin ne on ilmoitettu Hekalle. Vuokralaisneuvottelukunta pitää KTI:ltä ostettavan palvelun hankintaväliä turhan tiheänä. Perusteluna alueellisten vuokratasojen muuttuminen vuositasolla on niin vähäistä, ettei se ole taloudellisesti järkevää. Toisen vaiheen tasaus Tasauksen toinen vaihe tulee tehdä kunkin vuokrantasausalueen vuokralaistoimikuntien kanssa yhteistyössä. Asukkaiden edustajien tulee saada jo vuokranmäärityksen alkuvaiheessa samat tiedot pisteytyksestä kuin alueyhtiöt saavat. Asukkaiden edustajille tulee olla mahdollisuus vaikuttaa alueelliseen pisteytykseen. Vaadimme muutoksia esimerkiksi seuraaviin kohtiin: Asunnon teknistä ikää määriteltäessä tulee olla useampia vaihtoehtoja kuin peruskorjattu/ei peruskorjattu. Pelkän keittiön ja kylpyhuoneen korjauksella ei pisteiden tule nousta samaan kuin täysin peruskorjattuun kiinteistöön. Edellä Vuokralaisneuvottelukunta www.hekalaiset.fi vnk.helsinki@gmail.com

LAUSUNTO Vuokralaisneuvottelukunta Sivu 2 / 2 mainittujen korjausten ei nähdä nostavan asunnon teknistä ikää kuin viidellä pisteellä. Alueellisen sijainnin pisteytyksessä riittää kaksi luokitusta. Keinotekoisia eroja ei tule luoda. Tämän kohdan perusteet tulee määritellä paremmin ja perustelut tulee sopia asukkaiden kanssa. Laatu ja varusteet kohdassa on tärkeää, että asukkaiden kanssa sovitaan milloin perusteet täyttyvät. Yleinen varustetaso on erittäin vaikea arvottaa. Kohtaa pitää yksinkertaistaa ja sen perusteet tulee olla yhteisesti hyväksyttävissä. Rakennustyypissä oleva tyyppi erikoiskohde tulee perustella avoimemmin. Harkintakerroin tulee määritellä yhteistyöelimessä avoimesti asukkaiden kanssa. Pisteytyksessä alueiden ja vuokranmääritysyksikköjen erilaiset lähtökohdat tulisi huomioida ja esim. harkintakertoimen käyttö pitäisi olla mahdollista. Niissä kiinteistöissä, joissa toimii päiväkoteja, päiväkotien laitoskeittiöitä, ryhmäkoteja, tukiasuntoja tai vastaavia aiheutuu tästä yhteisasumisesta asukkaille ylimääräisiä rasitteita, jotka pitää voida ottaa huomioon pisteytyksessä sitä alentavina tekijöinä. Lopuksi Vuosittaiset asumiskustannusten korotukset eivät saa olla hyvän vuokratavan vastaisia. Myöskään minkään yksittäisen vuokranmääritysyksikön keskivuokra ei saa nousta tasausmallin uudistuksen vuoksi edellisen vuoden keskivuokrasta kokonaisuutena enempää kuin 5 %. Helsingissä 6.11.2017 Vuokralaisneuvottelukunta puolesta Markku Saarinen puheenjohtaja Vuokralaisneuvottelukunta www.hekalaiset.fi vnk.helsinki@gmail.com

Vuokralaisneuvottelukunta TOIMINTAKALENTERI 2017 versio 30.8.2017 Vnk:n kokoukset pidetään Hotelli Presidentissä, Eteläinen Rautatiekatu 4, 00100 Helsinki Tammikuu vnk ma 9.1. klo 17.30 Vaalikokous tvk:n seminaari 13.- 14.1. vnk ma 16.1. klo 17.30 tvk ma 23.1. klo 17.00 Helmikuu vnk ma 6.2. klo 17.30 tvk ma 20.2. klo 17.00 vnk ma 27.2. klo 18.00 Maaliskuu vnk ma 6.3. klo 17.30 Ilta Hekan kanssa -tilaisuus, Presidentti ke 15.3. tvk ma 27.3. klo 17.00 Huhtikuu vnk ma 10.4. klo 17.30 Vesa Jurmu/PTS ja rahoitusuunnitelma Hyyryläispäivän järjestelytoimikunta la 29.4. Mirka Saarholma/käyttökorvaukset Risto Meriläinen/VD-sääntö ja käytännön ohjeet vnk ke 26.4. klo 17.30 Toukokuu tvk ti 2.5. klo 17.00 vnk ma 15.5. klo 17.30 tvk ma 29.5. klo 17.00 Kesäkuu tvk ma 14.6. klo 17.00 vnk ma 19.6. klo 17.30 Heinäkuu Ei kokouksia Elokuu tvk ma 7.8. klo 17.00 vnk ma 21.8. klo 17.30 Lausunto PTS:sta ja rahoitusuunnitelmasta Raija Anjala/Pääomavuokran ja sen tasauksen esittely Jaana Närö/Vuokrantasausmalli Lausunto pääomavuokrasta ja sen tasauksesta Äitienpäiväaaton seminaari, Viking Line la 13.5. tvk ma 28.8. klo 17.30 Syyskuu vnk ma 11.9. klo 17.30 Hyyryläispäivän järjestelytoimikunta ma 4.9. tvk ma 25.9. klo 17.00 Valvojien tapaaminen ke 13.9. Lokakuu vnk ma 9.10. klo 17.30 Hyyryläispäivä, Finlandia-talo la 7.10. tvk ma 23.10. klo 17.00 Syysseminaari, Onnela la 21.10. Marraskuu vnk ma 6.11. klo 17.30 Pikkujoulut, Vartiokylän työväentalo pe 24.11. tvk ma 27.11. klo 17.00 Joulukuu vnk ma 11.12. klo 17.30 tvk ke 27.12. klo 17.00