Toimitusnumero 2016-534096 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta; Masku (481): Useita yksiköitä... Aika: 20.6.2017 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Maskutalo, Masku Pekka Heino Toimitusvalmistelijana toimii Merja Hakamäki. Läsnäolevista asianosaisista on erillinen liite. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 5.6.2017 postitetuilla kutsukirjeillä ja 8.6.2017 ilmestyvässä Vakka-Suomen Sanomat nimisessä lehdessä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 19.7.2016 heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 20.3.2017/16.5.2017 maastokatselmus.
Toimitusnumero 2016-534096 2(7) 7. Järjestelysuunnitelman esittely, muistutukset ja vaatimukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN MUISTUTUKSET JA VAATIMUKSET: Erkki Äärelän vaatimus: Hän vaati kiinteistön 481-519-3-33 Laitin-Heikkilä tieoikeuden Y2002-13826/1/7 m siirtämistä olemassa olevalle tielle. Arkistotutkimuksen mukaan tieoikeus on perustettu toimituksessa TN:o 2000-687596, joka on rekisteröity 14.3.2002 arkistonumerolla 017:2002:4. Olavi Mobergin vaatimus: Hän vaati, että kiinteistölle 481-476-1-13 Katajarinne perustetaan tieoikeus olemassa olevalle tielle kääntöpaikkaa varten. Simo Heinisen vaatimus: Hän vaati, että kiinteistölle 481-490-4-5 Heinäpelto perustetaan tieoikeus kiinteistön 481-490-4-1 Riihipelto alueella olevalle tielle. Ahti Heininen kiinteistöltä 481-490-4-1 Riihipelto hyväksyy tieoikeuden perustamisen. Hän vaati, että kiinteistöille 481-490-3-14 Kotiniitty ja 481-490-3-44 Kotiranta perustetaan tieoikeus kiinteistön 481-490-3-15 Peltokallio alueella. Arkistotutkimuksen TN:o 67702 3.10.1956 arkistonumerolla 19:8 (Lemu) mukaan tieoikeutta ei ole perustettu kiinteistön 481-490-3-15 Peltokallio alueelle. Hän vaati, että kiinteistöille 481-496-1-15 Wuorela ja 481-496-1-132 Vuorela II perustetaan tieoikeus 2005-K20131 Jokirannan yksityistielle pääsemiseksi. Pauli ja Leena Juvan vaatimus: Hän vaati, että kiinteistölle 481-487-1-37 Rantavainio perustetaan tieoikeus kiinteistön takaosaan pääsemiseksi. Ahti Heinisen vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamisesta kiinteistölle 481-490-4-1 Riihipelto kiinteistöjen 481-490-4-1 Riihipelto ja 481-490-4-5 Heinäpelto alueille. Simo Heininen hyväksyy tieoikeuden perustamisen. Pekka Leskisen ja Ari Kajanderin vaatimus: He vaativat, että kiinteistölle 481-488-4-98 Lehtola perustettu tieoikeus 2017-K26902/1/4 m lakkautetaan tarpeettomana. Tieoikeus on perustettu tässä toimituksessa. Perustelu Erkki Äärelän vaatimus: Tieoikeus kohdistuu olemassa olevaan tiehen. Tieoikeuden siirtäminen toteutuu saman kiinteistön alueella ja tieoikeuden siirto on vähäinen. Olavi Mobergin vaatimus: Tieoikeus kohdistuu olemassa olevaan tiehen. Simo Heinisen vaatimus: Maanomistajat sopivat tieoikeuden perustamisesta. Tieoikeutta ei ole perustettu aikaisemmassa toimituksessa ja kiinteistöjen kulku on mahdollista tiekunnan tien kautta. Pauli ja Leena Juvan vaatimus: Tieoikeus kohdistuu olemassa olevaan tiehen. Ahti Heinisen vaatimus: Maanomistajat sopivat tieoikeuden perustamisesta.
Toimitusnumero 2016-534096 3(7) Pekka Leskisen ja Ari Kajanderin vaatimus: Maanomistajan vaatimus tieoikeuden lakkauttamista. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa yksityistietoimituksessa. Erkki Äärelän vaatimus: Lakkautetaan kiinteistön 481-519-3-33 Laitin-Heikkilä tieoikeus Y2002-13826/2/7 m (SN:o 017:2002:4) kiinteistön 481-519-3-29 Keski-Heikkilän alueelta. Kiinteistölle kiinteistön 481-519-3-33 Laitin-Heikkilä perustetaan 7 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-519-3-29 Keski-Heikkilän alueelle karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K31009/1/7m. Olavi Mobergin vaatimus: Kiinteistölle 481-476-1-13 Katajarinne perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-476-1-14 Kotirinne alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K2209/2/5 m. Tieoikeus perustetaan 30 metrin matkalle ja tieoikeus toimii kääntöpaikkana. Simo Heinisen vaatimus: Kiinteistölle 481-490-4-5 Heinäpelto perustetaan 6 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-490-4-1 Riihipelto alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K30408/1/6 m. Kiinteistöille 481-490-3-14 Kotiniitty ja 481-490-3-44 Kotiranta ei perusteta tieoikeutta kiinteistön 481-490-3-15 Peltokallio alueelle. Kiinteistöjen 481-490-3-14 Kotiniitty ja 481-490-3-44 Kotiranta omistajan tulee hakea oma yksityistietoimitus, jossa tieoikeuden perustaminen ratkaistaan. Kiinteistöille 481-496-1-15 Wuorela ja 481-496-1-132 Vuorela II perustetaan 6 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 481-496-1-86 Lehtivainio I, 481-496-1-88 Kirkkopelto ja 481-496-1-132 Vuorela II alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K30349/1/6 m. Lakkautetaan Kiinteistöjen 481-496-1-15 Wuorela ja 481-496-1-132 Vuorela II tieoikeus 2017-K22492/1-2/6 m ja kiinteistöjen 481-496-1-97 Tupala ja 481-496-1-98 Rinteelä alueilta. 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Pauli ja Leena Juvan vaatimus: kiinteistölle 481-487-1-37 Rantavainio perustetaan 6 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-487-1-15 Krööni alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K30355/1/6 m. Ahti Heinisen vaatimus: Kiinteistölle 481-490-4-1 Riihipelto perustetaan 7 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 481-490-4-1 Riihipelto ja 481-490-4-5 Heinäpelto alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K30284/1/6 m. Pekka Leskisen ja Ari Kajanderin vaatimus: Lakkautetaan kiinteistön 481-488-4-98 Lehtola tieoikeus 2017-K26902/1/4 m kiinteistön 481-488-2-87 Tarvo alueelta. Kokouksessa tehty lisäys: Kiinteistön 481-487-1-27 Hakalanrinne tieoikeus: Kiinteistölle on perustettu 7 metriä leveä tieoikeus toimituksessa TN:o 118064, joka rekisteröity 27.9.1991 arkistotunnuksella 14:14. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K30001/1/ 7 m. Alueella sijaitseviin saariin kuljetaan mantereen puolelta, mutta saariin liittyviä tieoikeuksia ei selvitetä mantereen puolella tässä toimituksessa.
Toimitusnumero 2016-534096 4(7) Toimitusalue käsittää osan Maskun kunnan aluetta. Rajaus on merkitty vaikutusaluekartalle. TIEVERKKO: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat 481-895-0-1900 Lemu-Askainen yhdystie, 481-895-1-2256 Lemu yhdystie ja 481-895-1-2255 Monnoinen yhdystie sekä vaikutusalueella sijaitsevat tiekuntien hallinnassa olevat tiet. KAAVALLINEN TILANNE: Toimitusalueeseen kohdistuu seuraava yleiskaava: 1. Yleiskaava (419-260105 14), joka on rekisteröity 1.3.2005 arkistonumerolla MMLm/44595/423/2005. REKISTERIYKSIKÖT: Alueellinen yksityistietoimitus koskee koko rekisteriyksikköä: - Liite 1. Alueellinen yksityistietoimitus koskee osaa rekisteriyksiköstä: - Liite 2. KIINTEISTÖT, JOILLE EI LÖYTYNYT TIEOIKEUKSIA: Kiinteistöt 481-488-3-10 Petäjäkallio (koko), 481-488-3-110 Säpikkö (koko) ja 481-488-4-37 Vahteristo I (osa) on selvitetty niiden tieoikeuksien tai niihin kohdistuvien tierasitteiden osalta. Arkistotutkimuksissa ja asianosaisten kuulemisessa on selvinnyt, että kulkuyhteydet kiinteistöille tai osalle kiinteistöä ovat näiden osalta epäselvät. Kiinteistön 481-485-1-82 Vilanti tieoikeus ratkaistaan asemakaava-aluetta koskevassa alueellisessa tietoimituksessa. YHTEISET ALUEET: Yhteisen alueen 481-470-878-1 Soranottopaikka tieoikeutta ei ole selvitetty tässä toimituksessa, vaan se vaati oman toimituksen. TIEOIKEUKSIEN LAKKAUTTAMINEN: Järjestelysuunnitelman vahvistamisen yhteydessä tarpeettomiksi käyneet tieoikeudet lakkaavat toimitusalueelta. Samoin lakkaavat toimitusalueella sijaitsevat tarpeettomat lakanneisiin yhteisiin teihin kohdistuvat tieoikeudet. TIEOIKEUKSIEN PERUSTAMINEN: Järjestelysuunnitelmassa vahvistettavat tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle tai rakentamattomien tieoikeuksien osalta vanhoilta toimituskartoilta toimituskartalle vietyihin paikkoihin. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. TOIMITUSALUEEN TIEOIKEUDET: Järjestelysuunnitelmassa vahvistetaan toimitusalueella maastossa olevien teiden paikoilla sijaitsevat tieoikeudet sekä rakentamattomat tieoikeudet toimituskarttaan merkityllä tavalla. Lisäksi vahvistetaan jo aikaisemmin kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi merkityt tieoikeudet sekä myös ne tiekuntien tiet, joita ei tässä toimituksessa käsitellä. Kaikki toimitusalueen vahvistetut tieoikeudet esitetään Liitteessä 3. Toimituksen laillistumisen jälkeen toimitusalueella ovat voimassa vain järjestelysuunnitelman mukaiset tieoikeudet. KÄYTTÖOIKEUSYKSIKÖT, JOIDEN SIJAINTIA ON MUUTETTU: Seuraavien käyttöoikeusyksiköiden sijaintia on muutettu: Y1999-14996, Y1999-24030, Y2002-24583, Y2005-10237 ja Y2005-10675. Käyttöoikeusyksiköitä on kohdennettu ole-
Toimitusnumero 2016-534096 5(7) massa olevaan maastotietokannassa näkyvään tieverkkoon. Sijaintien muutoksen ovat vähäisiä, eikä siitä aiheudu kenellekään huomattavaa haittaa. Edellä lueteltujen käyttöoikeusyksiköiden sijaintien muutokset vahvistetaan järjestelysuunnitelmassa. Toimitusinsinööri vahvisti järjestelysuunnitelman. Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus. 9. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24, 28 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Perustelu Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 12. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista.
Toimitusnumero 2016-534096 6(7) Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, 47, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 13. Asiakirjat Osapuolille lähetetään jäljennös asiakirjoista valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään. Kukaan asianosaisista ei vaatinut lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60 14. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237
Toimitusnumero 2016-534096 7(7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-534096, lopettamispäivä 20.6.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta; Masku (481): Useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään torstaina 20.7.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino