Helsingin Bianca, Laajasalo URBAANIA ELÄMÄÄ MERELLISISSÄ MAISEMISSA 57 HUONEISTOA

Helsingin Bianca, Laajasalo URBAANIA ELÄMÄÄ MERELLISISSÄ MAISEMISSA 57 HUONEISTOA 1

bonava.fi/bianca

Asunto Oy Helsingin Bianca Helsingin Bianca Laajasalo Haaveiletko uudesta kerrostalokodista merellisissä maisemissa ja mukavassa naapurustossa? Tee nyt haaveistasi totta. Laajasalon Kruunuvuorenrantaan asettuvan Asunto Oy Helsingin Biancan uudet Hitas-kodit tarjoavat urbaania elämää lähellä luontoa ja palveluja. 3

4 bonava.fi/bianca

Asunto Oy Helsingin Bianca 5

bonava.fi/bianca Bonava-terveiset Rakkaasta paikasta on moneksi JUUSO HIETANEN, TOIMITUSJTAJA, BONAVA SUOMI OY Meille koti on paljon muutakin kuin talo, jossa asut. Siksi luomme koteja ja naapurustoja, joihin ihmiset tuntevat kuuluvansa. Tervetuloa kanssamme mukavalle kotimatkalle. Mitä koti sinulle merkitsee? Onko se paikka, jossa kasvoit ja josta sinulla on tuhansia muistoja? Onko se paikka, jossa osaat suunnistaa vaikka silmät ummessa pilkkopimeässä? Vai onko se oma paikka, jota ajattelet, kun podet koti-ikävää? Vaikka meillä on pitkä kokemus kodeista ja naapurustoista, emme tee niitä yksin. Tarvitsemme asiantuntevien insinöörien, arkkitehtien ja suunnittelijoiden lisäksi myös sinun apuasi. Haluamme kuulla mielipiteesi ja ymmärtää tarpeesi ennen kuin käärimme hihat ja ryhdymme hommiin. Siksi otamme sinut mukaan matkalle kohti uutta kotipaikkaasi ja tulevaa naapurustoasi. arhaissa kodeissa ei ole kyse pelkästään upeasta arkkitehtuurista tai kauniista sisustuksesta vaan ennen kaikkea ihmisistä ja elämästä, jota niissä ja niiden ympärillä eletään. Kuten koti, myös naapurusto merkitsee ihmisille erilaisia asioita. Yhdelle mukava naapurusto tarkoittaa lähikauppaa, toiselle leikkikenttää, kolmannelle tupaantuliaisia naapureiden kanssa ja neljännelle kattoterassia. Yksi on kuitenkin varmaa: mukava naapurusto ei ole meille vain yksi lisämauste tai ominaisuus, vaan kaiken lähtökohta. Rakkaasta paikasta on moneksi. 6

Asunto Oy Helsingin Bianca 8 Kotipaikka 1 Koti ja naapurusto 18 Kotien asuntopohjat 40 Bonava 7

bonava.fi/bianca HELSINGIN KRUUNUVUORENRANTA Kotipaikka Uusi koti Helsingin Laajasalon Kruunuvuorenrannassa on ihanan huoleton ja turvallinen valinta. Toteutamme uusien kotien rinnalle myös kodikkaita naapurustoja, joissa asukkaiden on hyvä elää elämäänsä. URBAANIA ELÄMÄÄ MERELLISISSÄ MAISEMISSA 8

bonava.fi/bianca Kruunuvuorenrannassa asutaan urbaanisti merellisissä maisemissa Laajasalon saaren lounaisosan merellisissä maisemissa sijaitsee kutsuva ja kehittyvä Kruunuvuorenrannan kotipaikka. Viime vuosiin asti suljettuna öljysatamana tunnettu alue saa nyt uuden elämän upeana kotikeitaana. Naapuruston tarina Helsingin Biancan uusi kotipaikka rakennetaan komealle paikalle Borgströminmäelle Kruunuvuorenrantaan. Alue on ollut viime vuosiin asti kaupunkilaisille tuntematonta aluetta, sillä paikalla sijainnut öljysatama oli pitkään suljettu alue. Nyt Kruunuvuorenranta avautuu urbaanille saaristoelämälle uusine koteineen ja mukavine naapurustoineen. Liiku ja nauti luonnosta Helsingin Laajasalossa ja Kruunuvuorenrannassa meri on aina läsnä. Ulkoilumaastot avautuvat lähes suoraan kotiovelta laajoine puistoalueineen ja rantoineen. Lähialueella on myös urheilupuisto, palloiluhalli, golfkenttä, pienvenesatama ja uimarantoja. Upea Kruunuvuorenlampi ympäristöineen tarjoilee ihastuttavan naapuruston luonnontilaisena luonnonsuojelualueena. Lähipalvelut Kotikulmilta löytyvät jo nyt kaikki hyvän elämän eväät Laajasalon ostoskeskuksesta kouluihin, päiväkoteihin, kirjastoon ja terveyskeskukseen. Lisäksi alueelle rakennetaan kaksi koulua, useita päiväkoteja, asukaspuistoja ja liikuntapuisto. Herttoniemen ja Herttoniemenrannan palveluihin, kahviloihin ja ravintoloihin on lyhyt matka. Myös Stansvikin kartanoon on mukava poiketa vaikkapa kahville. Kulkuyhteydet Kruunuvuorenrannasta pääsee Herttoniemen metroasemalle nopeasti bussilla. Suunnitteilla oleva siltayhteys Kruunuhaasta Sompasaaren kautta Kruunuvuorenrantaan tuo raitiotie- ja kevyenliikenteen väylineen kotikulmille ihan uuden ulottuvuuden ja koko Laajasalon lähemmäksi kantakaupunkia. yöräillen ja autoillen liikkuminen on helppoa. Helsingin Biancan asukkaiden pysäköintipaikat on sijoitettu pihakannen alle autohalliin. 10

Kotipaikka n Itäväylä Adjutantinpuisto Ståhlbergint ikkamaa. Kulosaarentie Kulosaari Vanha Kelkkamäki Valas Tupavuori Kyösti Kallion Tie Eugen Schaumanin uisto Granfeltintie Risto Rytin Tie Bomansonint. Helsingin Bianca Kauppa Vähäniitynti e Koulu Terveysasema äivähoito Kaitalahdentie äätie Henrik Borgstr ömin olku Regina n Helsingin Bianca Rosalankuja 1, Helsinki ku ja Henrik Borgströmin uisto Laiv alahden kaari Niemenpuisto Suomenlahti Tuurholmanpuisto Henrik Bo rgströmin Tie j. Föglönk Tuurholmanp. Köökarinkj. Herttoniemen Kartanonpuisto Laajasalontie Tengströminpuisto Koirasaarentie Is osaarentie Laajasalontie Kuvernöörintie Yliskylänkaari K uv ernöörint. Kanavamäki Humalniementie Marunap. Reposalmentie Ilomäentie Riitankuja Airo ti e Vartiosaari Koirasaarentie Stansvikin Lehdon Ja Kaivosalueen Luonnonsuojelualue Mellini nt ie Laajasalo Reiherintie Gunillantie Svanströmintie La ajasalonkaari Sarvastonkaari Laajasalon Golf Repossaari Laajasalon Öljysatama Vuorilahdenpolku Kaislap. maps4news.com/ HERE Jo laksentie.com/ HERE Kaljaasit. Kutteritie Kruunuvuorenranta on upea uusi kotipaikka. Jollaksen Jo nyt voi aistia ainutlaatuisen Räme Vuorilahdenpaasien kaupunginosan Luonnonsuojelualue 00m muotoutumisen uimarantoineen, rantakallioineen ja venesatamineen. Laajasalontie Hevossalmentie Takilatie Fregattitie Kuunaritie Talo B Talo C Talo A Imujäte Ajo autohalliin Talo D Rosalankuja 11

bonava.fi/bianca ARHAALLA AIKALLA Koti & naapurusto Oman kodin ostaminen on elämän suurimpia päätöksiä. Siksi kodeilla ja naapurustoilla on väliä. Helsingin Biancan uudet kodit on suunniteltu mukavaa elämää ja huoletonta asumista ajatellen. LÄHELLÄ LUONTOA JA ALVELUITA 1

bonava.fi/bianca Kodikkaita Hitas-koteja lähellä luontoa ja palveluita MUKAVASSA NAAURUSTOSSA Uudet kodit kutsuvat Laajasalon Kruunuvuorenrantaan. Jos haaveilet huolettomasta asumisesta mukavassa naapurustossa ja merellisissä maisemissa, uusi kotisi voi olla tässä. 4 6 kerroksinen Helsingin Biancan uudiskohde tuo Kruunuvuorenrantaan 57 hyvin suunniteltua ja monenlaisiin elämäntilanteisiin sopivaa Hitas-asuntoa kompakteista yksiöistä isoihin viiden huoneen saunallisiin perheasuntoihin. Kaikissa kodeissa on lasitettu parveke, lisäksi joissakin on asuntopiha tai kattoterassi. Näissä nuorekkaissa kodeissa asutaan lähellä luontoa ja merenrantoja sekä palveluja. Helsingin Bianca on neljän kerrostalon kokonaisuus, jonka kruununa on upea yhteinen piha-alue oleskelu- ja leikkipaikkoineen sekä valotaideteoksineen. Taloyhtiöstä löytyvät myös hyvät varasto- ja yhteistilat, kuten kerhohuone ja pesula. Naapurustossa ovat valmiina kaikki mukavan elämän eväät ja palvelut, ja lisää rakennetaan. Jos näet itsesi ja perheesi osana tätä luonnonläheistä kotipaikkaa, kerro kiinnostuksesta ja lähde kanssamme mukavalle kotimatkalle. 14

Koti ja naapurusto Hitas-asuminen Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hintaja laatutason sääntelyjärjestelmä. Sen tarkoituksena on tarjota kaupunkilaisille kohtuuhintaisia omistusasuntoja sekä valvoa, että ne pysyvät kohtuuhintaisina koko olemassaolonsa ajan. Hitas-asunnot sijaitsevat aina kaupungin vuokratontilla. Hitas-asunnot on tarkoitettu ostajan omaan käyttöön. Bonava myy ja markkinoi uusia Hitas-asuntoja suoraan asunnon ostajille. Mikäli samaan Hitas-asuntoon on useampi ostajaehdokas, ostaja valitaan ennakkomarkkinoinnin alkaessa hakijoiden joukosta arpomalla. Hitas-asuntoja voi omistaa vain yhden kerrallaan. Valotaidetta päivään ja pimeään Helsingin Biancan kotikortteliin tulee ainutlaatuinen valotaideteos. Inspiraatio teokseen sai alkunsa taloyhtiön nimestä. Bianca on alkujaan italialainen naisen nimi ja vastine latinankieliselle versiolle Blanca, joka tarkoitaa puhdasta ja kirkasta. Nimestä on johdettu myös teoksen luonne: se on valkoinen, selkeä ja yksinkertainen. äivänäkymässä teos peilaa ympäristöään kromi/peilikalvon avulla. imeään aikaan kalvon taakse syttyvä valo häivyttää peiliefektin ja teoksesta muodostuu kaksi selkeää valoviivaa. Valoa ohjataan kalenteripohjaisella ohjaimella, joka tunnistaa auringon nousu- ja laskuajat kuvastaen ajan kulkua. Teoksen on suunnitellut Lighting Design Collective Oy. 15

bonava.fi/bianca Arkkitehdin terveiset KARI SELONEN, ARKKITEHDIT OTILAN OY Helsingin Biancan suunnittelun pääperiaatteena on ollut tilallinen selkeys. Tervetuloa tutustumaan upeaan uutuuteen. Asuntosuunnittelun pääperiaatteena on ollut tilallinen selkeys ja asuntojen suuntaaminen maisematilaan. Rakennusten sijoittuminen limittäin mahdollistaa avarien yhteyksien ja mielenkiintoisten näkymien avautumisen maisemallisiin pääsuuntiin. Asuntojen oleskelu- ja ruokailutilat on yhdistetty yhdeksi tilalliseksi kokonaisuudeksi, joka on pyritty avaamaan ilta-auringon suuntaan. Rakennukset ovat kompakteja, valiomuotoisia kuutioita, joiden kerroskorkeudet porrastuvat ilmansuuntia mukaillen. Rakennusten kulmiin on sijoitettu asuntoja suuntaavia veistoksellisia parvekkeita, jotka antavat rakennuksille tunnistettavaa arkkitehtonista luonnetta. Rakennusten arkkitehtuuria on kevennetty ylimpien kerrosten sisäänvedoilla, joihin on sijoitettu asuntojen ja yhteissaunatilojen tilavat kattoterassit. Rakennusten pääsisäänkäynnit on sijoitettu pihatason yhteyteen. Valoisista porrashuoneista on esteetön yhteys pihakannen alapuoliseen pysäköintihalliin, sekä ensimmäisen kerroksen yhteistiloihin, kuten kerhotilan ja yhteispesulan muodostamaan yhteisölliseen porrastupaan. Asunto Oy Helsingin Bianca rajaa sisälleen urbaanin, rajatun pihapiirin, joka avautuu rakennuksia ympäröivälle lähivirkistysalueelle. Rakennusten julkisivumateriaalina on pihaa rajaavilla seinillä tumma puhtaaksimuurattu tiili, ulkokehän puoleiset julkisivut on valkoiseksi rapatut. Ylimpien kerrosten sisäänvedoissa toistuvat parvekkeissa käytetyt raikkaat tehostesävyt. 16

Koti ja naapurusto 17

bonava.fi/bianca VALITSE OMA SUOSIKKIKOTISI Asuntopohjat Helsingin Bianca tarjoaa 57 ihanaa kerrostaloasuntoa, joihin on helppo kotiutua. Uudet kodit on suunniteltu mukavaa ja huoletonta asumista sekä asukkaiden viihtymistä ja toimivaa arkea ajatellen. UUSIA KOTEJA KOKOLUOKASSA 35,5 98,5 M 18

bonava.fi/bianca Julkisivut Julkisivu pohjoiseen Julkisivu etelään Julkisivu länteen Julkisivu itään 0

Asuntopohjat B15 3-5H++S 98,5m 79,0m 84,0m 1. KERROS asto B14 3H+ 73,5m B B16-3H++S 78,0m. kerros 3 3 C7-3H++S 77,5m C8 3-5H++S C C9 C6 98,5m 3H+ 73,5m arasto assi IANCA Huoneistokoot 00590 1h+kt 35,5 m h+kt 48,5 m 3h+kt 57,0 m 3h+kt 57,5 m 3h+kt 6,0 m 3 4h+kt 63,0 m 3 4h+kt 63,5 m 3h+kt 73,5 m 3h+kt+sauna 77,5 m 3h+kt+sauna 78,0 m 4h+kt 79,0 m 3 4h+kt 84,0 m 3h+kt 84,5 m 3 5h+kt 89,0 m 3 5h+kt 90,0 m 4 5h+kt+sauna 90,5 m 3 5h+kt+sauna 98,5 m Kerhohuone (1. krs) ja saunaosasto (4. krs) Yhteistilaa ysäköintihalli A6 4H+ 79,0m A5 3-4H+ 84,0m A A7-3H+ 57,5m A4 3H+ 63,0m 5 D47-3H+ 57,0m D D46 4H+ 79,0m D44 3-4H+ 63,5m D45 3-4H+ 84,0m. KERROS 7 B 4 Yhteistilat 1. esula. Kuivaushuone 3. Lastenvaunuvarasto 4. Ulkoiluvälinevarasto 5. Irtaimistovarasto 6. Väestönsuoja/irtaimistovarasto 7. Tekninen tila 8. Saunaosasto, kerhohuone ja kattoterassi 9. Kerhohuone 4 7 A3 1H+ 35,5m A 7 4 7 7 C 6 C6 3H+ 73,5m C5 3H+ 6,0m 1. kerros A 3-4H+ 84,0m A1 H+ 48,5m 3 7 9 1 3 D 7 D43 4H+ 79,0m 7 D41 3H+ 57,0m D4 3-4H+ 84,0m B15 3-5H++S 98,5m 1. KERROS 1

4H+ 79,0m bonava.fi/bianca 3-4H+ 84,0m B1 3-5H++S 98,5m 3. KERROS B0 3H+ 73,5m B B 4-5H++S 90,5m 4. kerros C33 4-5H++S 90,5m C34 3-5H++S C C35 98,5m 3H+ 73,5m A13 4H+ 79,0m A 8 9 8 A1 3-4H+ 89,0m D55-3H+ 57,0m D D54 4H+ 79,0m D5 3-4H+ 63,5m D53 3-4H+ 84,0m SIIN. B18 3-5H++S 98,5m 4. KERROS B17 3H+ 73,5m B B19 4-5H++S 90,5m C30 4-5H++S 90,5m C31 3-5H++S C C3 98,5m 3H+ 73,5m A10 4H+ 79,0m A A11-3H+ 57,5m A9 3-4H+ 84,0m A8 3-4H+ 63,0m D51-3H+ 57,0m D D50 4H+ 79,0m D48 3-4H+ 63,5m D49 3-4H+ 84,0m 3. kerros B1 3-5H++S 98,5m 3. KERROS

Asuntopohjat 90,0m 5. KERROS asto C39 4-5H+ 89,0m varasto assi Kerhohuone ja saunaosasto SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. Yhteistilaa ysäköintihalli AS OY HELSINGIN BIANCA Huoneistokoot ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI 1h+kt 1H+ 35,5 35,5 m m h+kt H+ 48,5 48,5 m m 3h+kt -3H+ 57,0 57,0 m m 3h+kt -3H+ 57,5 57,5 m m 3h+kt 3H+ 6,0 6,0 m m 3 4h+kt 3-4H+ 63,0 63,0 m m 3 4h+kt 3-4H+ 63,5 63,5 m m 3h+kt 3H+ 73,5 73,5 m m 3h+kt+sauna -3H++S 77,5 77,5 m m 3h+kt+sauna -3H++S 78,0 78,0 m m 4h+kt 4H+ 79,0 79,0 m m 3 4h+kt 3-4H+ 84,0 84,0 m m 3h+kt 3H+ 84,5 84,5 m m 3 5h+kt 3-5H+ 89,0 89,0 m m 3 5h+kt 3-5H+ 90,0 90,0 m m 4 5h+kt+sauna 4-5H++S 90,5 90,5 m m 3 5h+kt+sauna 3-5H++S 98,5 98,5 m m YHTEISTILAT RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 6. kerros Kerhohuone (1. krs) ja saunaosasto (4. krs) ysäköintihalli 1. esula. Kuivaushuone 3. Lastenvaunuvarasto 4. Ulkoiluvälinevarasto Yhteistilat 5. Irtaimistovarasto 6. Väestönsuoja/Irtaimistovarasto 1. 7. esula Tekninen tila. 8. Kuivaushuone Saunaosasto ja kattoterassi 3. 9. Lastenvaunuvarasto Kerhohuone 4. Ulkoiluvälinevarasto 5. Irtaimistovarasto 6. Väestönsuoja/irtaimistovarasto 7. Tekninen tila 8. Saunaosasto, kerhohuone ja kattoterassi 9. Kerhohuone 4 7 A3 A3 1H+ 1H+ 35,5m 35,5m A A 3-4H+ 3-4H+ 84,0m 84,0m A6 A6 4H+ 4H+ 79,0m 79,0m A5 A5 3-4H+ 3-4H+ 84,0m 84,0m A A 7 4 A1 A1 H+ H+ 48,5m 48,5m A4 A4 3H+ 3H+ 63,0m 63,0m 7 3 7 B B14 B14 3H+ 3H+ 73,5m 73,5m B 5 7 B15 B15 3-5H++S 3-5H++S 98,5m 98,5m 3 4 B16 B16-3H++S -3H++S 78,0m 78,0m B3 3H+ 84,5m B4 4-5H+ B 89,0m A7 A7-3H+ -3H+ 57,5m 57,5m 9 3 1 D D47 D47-3H+ -3H+ 57,0m 57,0m D 7 D43 D43 4H+ 4H+ 79,0m 79,0m D46 D46 4H+ 4H+ 79,0m 79,0m 7 D41 D41 3H+ 3H+ 57,0m 57,0m D4 D4 3-4H+ 3-4H+ 84,0m 84,0m D44 D44 3-4H+ 3-4H+ 63,5m 63,5m D45 D45 3-4H+ 3-4H+ 84,0m 84,0m 7 3 C 6 C6 C6 3H+ 3H+ 73,5m 73,5m C5 C5 3H+ 3H+ 6,0m 6,0m 1. KERROS C7 C7-3H++S -3H++S 77,5m 77,5m C8 C8 3-5H++S 3-5H++S 98,5m C C6 98,5m C6 3H+ 3H+ 73,5m 73,5m. KERROS C C36 4-5H++S 90,5m C C40 3H+ 84,5m C38 3H+ 73,5m 6. KERROS C37 3-5H++S 98,5m 5. kerros D D57 3-4H+ 90,0m D56 3-4H+ 89,0m 3 5. KERROS

bonava.fi/bianca 48,5 m h+kt Asunto: A1 1. kerros H+ 48,5 m VIISTE Asunto A1 1. krs Y /KR Alaslaskettu katto Tankokaappi, tilavaraus katkoviivalla Hyllykaappi, tilavaraus katkoviivalla Siivouskaappi Liukuovivaraus yykkikomero Tilavaraus lämmöntalteenottokoneelle Tilavaraus pesukoneelle tai kuivausrummulle Wc-istuin Allaskaluste + bide + peilikaappi Suihku ja suihkuseinä Y /KR ET H JK/A 9 m MH 9 m 19 m A AS OY HELSINGIN BIANCA ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI H+ 48,5 m Asunto A1 1. krs ARV 8 m ET VIISTE JK/A 9 m Sähkökiuas Y Tilavaraus kylpyammeelle Tilavaraus suihkulle ja suihkuseinälle /KR H ENSASISTUTUS Astianpesuallas Liesi ja uuni + liesikupu ENSASISTUTUS KESTOUULAUDOITUS JK Jääkaappi A akastinkaappi MH 9 m 19 m JK/A JK/A Jääkaappipakastin, tilavaraus katkoviivalla A Astianpesukone Mikroaaltouunivaraus Asunnon ryhmäkeskus Kotelointi katossa Vaatehuoneessa: pistekatkoviiva = vaatetanko ehyt viiva = avohylly ET MH VH Eteinen Keittiötila Olohuone Makuuhuone Vaatehuone ENSASISTUTUS Seinävaraus Ovi, varaus katkoviivalla Ikkuna 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m Rakennuttaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. ohjakuvassa huoneiden neliömäärät ovat viitteellisiä. 4 RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.

S OY HELSINGIN BIANCA OSALANKUJA 1 590 HELSINKI Asuntopohjat 79 m H+ 79,0 4h+kt m Asunto: A6 sunto. kerros 6. krs ARV 8 m MH 8 m 4 m MH 3 7 m MH 1 11 m VH 4H+ 79,0 m Asunto A6. krs H /KR Y JK A 8 m ET A WC KENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m 5

bonava.fi/bianca 84 m 3h+kt Asunto: A 1. kerros (huoneisto yhtiöjärjestyksessä 3 4h+kt, toteutettu 3h+kt) 3-4H+ 84,0 m Asunto A 1. krs Y /KR Alaslaskettu katto Tankokaappi, tilavaraus katkoviivalla Hyllykaappi, tilavaraus katkoviivalla Siivouskaappi Liukuovivaraus yykkikomero Tilavaraus lämmöntalteenottokoneelle Tilavaraus pesukoneelle tai kuivausrummulle Wc-istuin Allaskaluste + bide + peilikaappi Suihku ja suihkuseinä Sähkökiuas Tilavaraus kylpyammeelle Tilavaraus suihkulle ja suihkuseinälle ARV 8 m MH 1 11 m A VH WC JK A AS OY HELSINGIN BIANCA ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI 3-4H+ 84,0 m MH 8 m Asunto A 1. krs 11 m 3 31 m Y /KR ET H MH 1 11 m Y /KR A VH Astianpesuallas Liesi ja uuni + liesikupu JK A Jääkaappi akastinkaappi MH 8 m JK/A JK/A Jääkaappipakastin, tilavaraus katkoviivalla A Astianpesukone Mikroaaltouunivaraus Asunnon ryhmäkeskus Kotelointi katossa Vaatehuoneessa: pistekatkoviiva = vaatetanko ehyt viiva = avohylly ET MH VH Eteinen Keittiötila Olohuone Makuuhuone Vaatehuone ARV 8 m Seinävaraus Ovi, varaus katkoviivalla Ikkuna 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m Rakennuttaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. ohjakuvassa huoneiden neliömäärät ovat viitteellisiä. 6 RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.

Asuntopohjat 90,5 m +S 90,5 4h+kt+sauna m 3. krs 4. krs Asunto: C33 4. kerros (huoneisto yhtiöjärjestyksessä 4 5h+kt+sauna, toteutettu 4h+kt+sauna) ARV 8 m 0 8 m MH 3 MH 9 m 10 m AS OY HELSINGIN BIANCA ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI A A JK MH 1 1 m 9 m ET 4-5H++S 90,5 m WC Asunto C30 3. krs LH C33 4. krs Y /KR H WC /KR Y LH H ARV 8 m 0 8 m MH 1 1 m 9 m A JK A Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 7

57 m 3h+kt AS OY HELSINGIN BIANCA ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI -3H+ 57,0 m Asunto: D47. kerros (huoneisto yhtiöjärjestyksessä Asunto 3h+kt, toteutettu 3h+kt) D47. krs bonava.fi/bianca Alaslaskettu katto Tankokaappi, tilavaraus katkoviivalla Hyllykaappi, tilavaraus katkoviivalla Siivouskaappi ARV 8 m MH 10 m VH Liukuovivaraus Y /KR yykkikomero Tilavaraus lämmöntalteenottokoneelle Tilavaraus pesukoneelle tai kuivausrummulle Wc-istuin Allaskaluste + bide + peilikaappi Suihku ja suihkuseinä Sähkökiuas Tilavaraus kylpyammeelle -3H+ 57,0 m 18 m Asunto D47. krs (MH) 8 m /KR H h=1130 Y JK/A 6 m ET A Tilavaraus suihkulle ja suihkuseinälle Astianpesuallas Liesi ja uuni + liesikupu JK Jääkaappi JK/A A JK/A akastinkaappi RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. Jääkaappipakastin, tilavaraus katkoviivalla A Astianpesukone Mikroaaltouunivaraus Asunnon ryhmäkeskus Kotelointi katossa Vaatehuoneessa: pistekatkoviiva = vaatetanko ehyt viiva = avohylly ET MH VH Eteinen Keittiötila Olohuone Makuuhuone Vaatehuone Seinävaraus Ovi, varaus katkoviivalla Ikkuna 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m Rakennuttaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. ohjakuvassa huoneiden neliömäärät ovat viitteellisiä. 8

Asuntopohjat 57 m -3H+ 3h+kt 57,0 m Asunto: D51 3. kerros (huoneisto yhtiöjärjestyksessä 3h+kt, toteutettu 3h+kt) Asunto D51 3. krs ARV 8 m MH 1 10 m VH AS OY HELSINGIN BIANCA ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI JK/A 18 m -3H+ 57,0 m Asunto D51 3. krs /KR h=1130 Y 6 m ET A (MH ) 8 m H ARV 8 m MH 1 10 m 18 m h=1130 Y /KR (MH ) 8 m H Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 9

bonava.fi/bianca 63,5 m 3h+kt Asunnot: D48, D5 3. ja 4. kerros (huoneistot yhtiöjärjestyksessä Asunto3 4h+kt, toteutettu 3h+kt) 3-4H+ 63,5 m D48 3. krs D5 4. krs Alaslaskettu katto Y /KR Tankokaappi, tilavaraus katkoviivalla Hyllykaappi, tilavaraus katkoviivalla Siivouskaappi Liukuovivaraus yykkikomero Tilavaraus lämmöntalteenottokoneelle Tilavaraus pesukoneelle tai kuivausrummulle Wc-istuin Allaskaluste + bide + peilikaappi Suihku ja suihkuseinä Sähkökiuas Tilavaraus kylpyammeelle h=350 A JK/A MH 1 14 m ARV 8 m AS OY HELSINGIN BIANCA ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI 3-4H+ 63,5 m 9 m Asunto D48 3. krs D5 4. krs 0 m ET MH H 9 m Tilavaraus suihkulle ja suihkuseinälle Y /KR Astianpesuallas Liesi ja uuni + liesikupu MH 1 14 m JK Jääkaappi JK/A A JK/A A akastinkaappi Jääkaappipakastin, tilavaraus katkoviivalla Astianpesukone Mikroaaltouunivaraus Asunnon ryhmäkeskus Kotelointi katossa Vaatehuoneessa: pistekatkoviiva = vaatetanko ehyt viiva = avohylly ET MH VH Eteinen Keittiötila Olohuone Makuuhuone Vaatehuone h=350 A JK/A 9 m 0 m Seinävaraus ET H Ikkuna Ovi, varaus katkoviivalla 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m Y /KR Rakennuttaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. ohjakuvassa huoneiden neliömäärät ovat viitteellisiä. 30 RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.

Asuntopohjat 79 m 4h+kt Asunto: D43 1. kerros,0 m A WC rs MH ET 8 m 8 m 4 m AS OY HELSINGIN BIANCA JK A ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI 4H+ 79,0 m Asunto D43 1. krs Y /KR H VH MH 8 m MH 3 7 m MH 1 11 m KESTOUULAUDOITUS ENSASISTUTUS KESTOUULAUDOITUS Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 1:100/0.3.017 ENSASISTUTUS 1 3 4 5 m RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 31

bonava.fi/bianca 79 m 4h+kt Asunto: D46. kerros 4H+ 79,0 m Asunto D46. krs Y /KR Alaslaskettu katto Tankokaappi, tilavaraus katkoviivalla Hyllykaappi, tilavaraus katkoviivalla Siivouskaappi Liukuovivaraus yykkikomero Tilavaraus lämmöntalteenottokoneelle Tilavaraus pesukoneelle tai kuivausrummulle Wc-istuin Allaskaluste + bide + peilikaappi Suihku ja suihkuseinä 4 m JK A A WC MH ET 8 m 8 m AS OY HELSINGIN BIANCA ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI 4H+ 79,0 m Asunto D46. krs Y /KR H VH Sähkökiuas Tilavaraus kylpyammeelle Tilavaraus suihkulle ja suihkuseinälle Astianpesuallas ARV 8 m MH 3 7 m MH 1 11 m MH 8 m Liesi ja uuni + liesikupu JK Jääkaappi JK/A A JK/A akastinkaappi Jääkaappipakastin, tilavaraus katkoviivalla 4 m A Astianpesukone Mikroaaltouunivaraus Asunnon ryhmäkeskus Kotelointi katossa Vaatehuoneessa: pistekatkoviiva = vaatetanko ehyt viiva = avohylly Seinävaraus ET MH VH Eteinen Keittiötila Olohuone Makuuhuone Vaatehuone ARV 8 m Ovi, varaus katkoviivalla Ikkuna 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m Rakennuttaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. ohjakuvassa huoneiden neliömäärät ovat viitteellisiä. 3 RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.

Asuntopohjat HELSINGIN BIANCA KUJA 1 LSINKI 79 m 4h+kt 9,0 m Asunto: D50 3. kerros krs A WC MH ET 8 m 8 m JK A Y 4 m /KR 4H+ 79,0 m Asunto D50 3. krs H VH ARV 8 m MH 3 7 m MH 1 11 m IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m 33

bonava.fi/bianca 79 m 4h+kt Asunto: D54 4. kerros 4H+ 79,0 m Asunto D54 4. krs Y /KR Alaslaskettu katto Tankokaappi, tilavaraus katkoviivalla Hyllykaappi, tilavaraus katkoviivalla Siivouskaappi Liukuovivaraus yykkikomero Tilavaraus lämmöntalteenottokoneelle Tilavaraus pesukoneelle tai kuivausrummulle Wc-istuin Allaskaluste + bide + peilikaappi Suihku ja suihkuseinä A MH ET 8 m 8 m AS OY HELSINGIN BIANCA ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI 4 m 4H+ 79,0 m Asunto D54 4. krs JK A WC Y /KR H VH Sähkökiuas Tilavaraus kylpyammeelle MH 3 7 m MH 1 11 m Tilavaraus suihkulle ja suihkuseinälle Astianpesuallas Liesi ja uuni + liesikupu ARV 16 m MH 8 m JK Jääkaappi JK/A A JK/A akastinkaappi Jääkaappipakastin, tilavaraus katkoviivalla 4 m A Astianpesukone Mikroaaltouunivaraus Asunnon ryhmäkeskus Kotelointi katossa Vaatehuoneessa: pistekatkoviiva = vaatetanko ehyt viiva = avohylly ET MH VH Eteinen Keittiötila Olohuone Makuuhuone Vaatehuone Seinävaraus Ovi, varaus katkoviivalla ARV 16 m Ikkuna 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m Rakennuttaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. ohjakuvassa huoneiden neliömäärät ovat viitteellisiä. 34 RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.

Asuntopohjat 84 m 3h+kt Asunto: D45. kerros (huoneisto yhtiöjärjestyksessä 3 4h+kt, toteutettu 3h+kt) 4H+ 84,0 m unto 45. krs Y /KR ET H WC A JK Y /KR AS OY HELSINGIN BIANCA ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI VH A 11 m 3 31 m 3-4H+ 84,0 m Asunto D45. krs Y /KR MH 1 MH 11 m 8 m ARV 8 m ET H Y /KR WC A JK 11 m VH A MH 1 MH 11 m 8 m Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. 35

bonava.fi/bianca 84 m 3h+kt Asunto: D53 4. kerros (huoneisto yhtiöjärjestyksessä 3 4h+kt, toteutettu 3h+kt) Y /KR 3-4H+ 84,0 m Asunto D53 4. krs Alaslaskettu katto Tankokaappi, tilavaraus katkoviivalla Hyllykaappi, tilavaraus katkoviivalla Siivouskaappi Liukuovivaraus yykkikomero Tilavaraus lämmöntalteenottokoneelle Tilavaraus pesukoneelle tai kuivausrummulle Wc-istuin Allaskaluste + bide + peilikaappi Suihku ja suihkuseinä Sähkökiuas WC VH ET A JK A Y /KR Y /KR AS OY HELSINGIN BIANCA DELTA ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI 11 m 3 31 m 3-4H+ 84,0 m Asunto D53 4. krs H Y /KR Tilavaraus kylpyammeelle Tilavaraus suihkulle ja suihkuseinälle MH 1 MH 11 m 8 m ARV 8 m ET H Astianpesuallas Y /KR JK Liesi ja uuni + liesikupu Jääkaappi WC A JK JK/A A JK/A A akastinkaappi Jääkaappipakastin, tilavaraus katkoviivalla Astianpesukone Mikroaaltouunivaraus Asunnon ryhmäkeskus Kotelointi katossa Vaatehuoneessa: pistekatkoviiva = vaatetanko ehyt viiva = avohylly ET MH VH Eteinen Keittiötila Olohuone Makuuhuone Vaatehuone VH A 11 m MH 1 MH 11 m 8 m Seinävaraus Ovi, varaus katkoviivalla Ikkuna 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m Rakennuttaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin. ohjakuvassa huoneiden neliömäärät ovat viitteellisiä. 36 RAKENNUTTAJA IDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.

Asuntopohjat 89 m 3h+kt Asunto: D56 5. kerros (huoneisto yhtiöjärjestyksessä 3 4h+kt, toteutettu 3h+kt) MH 1 14 m ARV 8 m 9,0 m A s AS OY HELSINGIN BIANCA ROSALANKUJA 1 00590 HELSINKI JK 9 m 5 m A h=1130 MH 1 14 m ARV 8 m 3-4H+ 89,0 m Asunto D56 5. krs ET WC A VH h=1130 9 m MH 5 m 13 m VH H JK A Y /KR WC VH ET MH 13 m VH H TERASSI 64 m Y /KR TERASSI 64 m Huoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. IDÄTTÄÄ Lopulliset OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. RAKENNUTTAJA yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 1:100/0.3.017 1 3 4 5 m 37

bonava.fi/bianca 1.1.016 Rakennustapaseloste Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Bianca Katuosoite: Rosalankuja 1, 00590 Helsinki Kortteli/tontti: 49094/1 Asuntojen lukumäärä: 57 kpl Autopaikat: Yhtiön välittömässä hallinnassa on 36 autohallipaikkaa, joista 3 on ensisijaisesti varattu liikuntaesteisille. Edellä mainitut autohallipaikat on varustettu lämpöpistokkeilla. Em. autohallipaikoissa kuudessa on lisäksi autopaikkakohtainen sähkönkulutusmittari. Yhtiöllä on lisäksi osakeomistuksen perusteella 17 autohallipaikkaa Kruunuvuorenrannan alvelu Oy:n hallinnoimassa pysäköintilaitoksessa. Tontti: Helsingin kaupungin vuokratontti. Yleiskuvaus yhtiön rakennuksista Asunto Oy Helsingin Bianca rakennetaan rakennuslupaa (n. 6/016) haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoja rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. Yhtiöön kuuluu neljä pistetaloa korkeudeltaan 4 6 kerrosta. Rakenteet erustukset ja alapohja Rakennus perustetaan geo- ja rakennesuunnitelmien mukaan. Alapohja on osittain maata vasten valettu teräsbetonilaatta ja osittain ontelolaattarakenteinen rakennepiirustusten mukaisesti. Ulkoseinät Asuinrakennuksen ulkoseinät ovat pääosin betonia, osittain kantavia, osittain ei-kantavia lämpöeristettyjä sisäkuorielementtejä. Julkisivupintana on osin puhtaaksi muurattu tiili ja osin eristeen päälle tehty rappaus. Väliseinät Asuntojen ja porrashuoneiden väliset kantavat seinät ovat 00 mm paksuja betonielementtejä tai betonisia hormielementtejä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat pääosin metalli- tai puurankaisia levyseiniä. Välipohjat, yläpohja ja vesikattorakenteet Rakennuksessa välipohjien ja yläpohjan kantavana rakenteena on ontelolaatta. Rakennuksen vesikatto on pääosin kumibitumikerminen tasakatto. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat sisäänaukeavia kaksipuitteisia puu-alumiini-ikkunoita, tyypiltään MSE. Asuntojen ikkunoissa on sälekaihtimet. Ikkunoissa on valmistajan vakioheloitus. Kerrostalon porrashuoneiden ikkunat ovat metallirakenteisia. Ovet orrashuoneesta asuntoon johtava ovi on tehdasvalmisteinen tammiviilupintainen vakio-ovi. Huoneiden ovet asunnoissa ovat tehdasvalmisteisia laakaovia valmistajan vakioheloituksella. arvekkeiden ovet ovat tehdasvalmisteisia vakio-ovia, jotka ovat osin kaksilehtisiä ja osin yksilehtisiä puu-alumiiniovia suunnitelmien mukaan. Sisääntulokerroksen ulko-ovet ovat metallirakenteisia. arveke arvekkeet ovat betonirakenteisia pieliparvekkeita. arvekkeen lattiapintana on pesty betonipinta. arvekekaiteet ovat pääsääntöisesti betonirakenteisia, joissa on teräspinnakaide ja kirkas lasi. Ulokeparvekkeissa on lasi- ja alumiinikaide, joissa kaiteen lasi on kirkas. arvekkeet ovat lasitettuja. arvekkeella on pistorasia. Lasitettu parveke on suunniteltu tuulettuvaksi lasien välisten rakojen avulla, jolloin se ei ole vesi- eikä lumitiivis. Asuntopiha Huoneistoissa nro B14, B15, C5, C6, D41 ja D4 on asuntopiha suunnitelmien mukaan. Asuntopihaa ei voida lasittaa. Yleistä Keittiöiden ja komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10 cm) piirustuksista esitetyistä. Lattiapäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle. Kiintokalusteiden taakse jääviä seinä- ja kattopintoja ei käsitellä. ohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot. Tarkat tuotemääritykset ja mahdolliset vaihtoehdot on kerrottu kauppakirjan liitteenä annettavassa tuotevalintalomakkeessa. Asuntoihin kuuluvat tilat sekä tilojen sisältämien kalusteiden sijainti ja määrä on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustekaavioissa. Sähkö-, antenni- ja datapistorasioiden paikat näkyvät kauppakirjan liitteenä annettavassa sähköpisteet esittävässä piirustuksessa. Eteinen Lattia Laminaatti. Jalkalistat Tuotevalintalomakkeen mukaisesti lattiaan sävytetty mäntylista. Seinät Maalattu. Katto Tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Kalusteet Tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Keittotila Lattia Laminaatti. Jalkalistat Tuotevalintalomakkeen mukaisesti lattiaan sävytetty mäntylista. Seinät Maalattu. Kalusteväli Tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Katto Tuotevalintalomakkeen Kalusteet mukaisesti. Tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Varusteet Asunnoissa on pohjapiirustuksen mukainen kylmälaite ja isommissa asunnoissa jääkaappi ja pakastinkaappi. Keittiössä on kalusteuuni, liesitaso, liesikupu ja astianpesukone. Allas on tasoon upotettu, ruostumaton teräsallas. Olohuone Lattia Laminaatti. Jalkalistat Tuotevalintalomakkeen mukaisesti lattiaan sävytetty mäntylista. Seinät Maalattu. Katto Tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Asuinhuone Lattia Laminaatti. Jalkalistat Tuotevalintalomakkeen mukaisesti lattiaan sävytetty mäntylista. Seinät Maalattu. Katto Tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Kalusteet Tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Sauna Lattia Seinät Katto Laatoitus. Tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Kalusteet Lauteet, kiuas ja valaisin tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Kylpyhuone Lattia Seinät Katto Laatoitus. Laatoitus. Alaslaskettu kuusipaneelikatto tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Kalusteet Kalusteet piirustusten osoittamassa laajuudessa. Varusteet yyhekoukut, wc-paperiteline, huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys, tilavaraus kuivausrummulle ja pyykinpesukoneelle. 38

Asuntopohjat Erillis-wc Lattia Seinät Katto Laatoitus. Altaan taustaseinä laatoitettu, muut seinät maalattu. Tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Kalusteet Kalusteet piirustusten osoittamassa laajuudessa. Varusteet yyhekoukut, wc-paperiteline, huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. Vaatehuone Lattia Laminaatti. Jalkalistat Tuotevalintalomakkeen mukaisesti lattiaan sävytetty mäntylista. Seinät Maalattu. Katto Tuotevalintalomakkeen mukaisesti. Kalusteet Kalusteet piirustusten osoittamassa laajuudessa. Kotelot Osassa asuntoja on levyrakenteiset kotelot, joiden sisällä on IV- tai lämpöputkia. Yhteisten tilojen pintakäsittelyt ja varusteet orrashuoneet Lattia Muovimatto. Jalkalistat Muovilistat. Seinät Maalattu. Katto Näkyviltä osin maalattu, osa katoista pinnoitettu äänenvaimennuslevyillä tai alaslasketulla katolla. ortaat Elementtiportaat, joiden askelmat ovat luonnonkivitai mosaiikkibetonipintaiset, kaiteet ovat teräsrakenteiset pinnakaiteet. Varusteet Automaattiovin varustettu hissi. Irtaimistovarasto ja VSS Lattia Seinät Katto Maalattu betonilattia. Maalattu. Maalattu. Lastenvaunuvarasto (LVV) ja ulkoiluvälinevarasto (UVV) Lattia Seinät Katto Kuivaushuone Maalattu betonilattia. Maalattu. Maalattu. Lattia Muovimatto. Jalkalista Muovimaton nosto. Seinät Maalattu. Katto Näkyviltä osin maalattu, osa katosta pinnoitettu äänenvaimennuslevyillä tai alaslasketulla katolla. Varusteet uhallin, kuivausnarut. Sähköpääkeskus Lattia Seinät Katto Lattia Seinät Katto Muovimatto. Maalattu. Maalattu. Muovimatto. Maalattu. Maalattu. Lämmönjakohuone Lattia Seinät Katto orrastupa Lattia Seinät Katto Kerhotila Lattia Seinät Katto Maalattu betonilattia. Maalattu. Maalattu. Laminaatti. Maalattu. Maalattu. Laminaatti. Maalattu. Maalattu. Yhtiön piha-alueet iha-alue ja pihan varusteet toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti. Talotekniikka Ilmanvaihto Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on asuntokohtainen tulo-poistoilman-vaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (). Lämmitys Lämmitysmuoto on kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen patterilämmitys. Tietoliikenne Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Kiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon, joka edelleen mahdollistaa yhteydet internetiin. Antennijärjestelmä Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Jätehuolto Yhtiön jätehuolto hoidetaan putkikeräysjärjestelmällä. Jätteiden syöttöasema sijaitsee autokannella. Taloyhtiö liittyy kunnalliseen vesi- ja viemäri, sähkö- ja kaukolämpöverkostoon. alueelliseen jätteidenkeräysjärjestelmään. alueelliseen palveluyhtiöön. Autopaikoitus Yhtiön välittömässä hallinnassa on 36 autohallipaikkaa. Lisäksi yhtiöllä on osakeomistuksen perusteella 17 auto hallipaikkaa Kruunuvuorenrannan alvelu Oy:n hallinnoimassa pysäköintilaitoksessa. Autopaikkojen tarkempi sijainti selviää erillisestä autopaikkapiirustuksesta sekä suunnitelmista. Yksityiskohtia yhtiön välittömässä hallinnassa olevasta autohallista (36 autohallipaikkaa) Autohalli on pihakannen alla. Autohalli on kylmä. Autohalli lukitaan ja ajo-ovi toimii kauko-ohjauksella. Autohalli on valaistu ja varustettu määräysten mukaisin poistumistievaloin. Autopaikoissa on lämmityspistorasiat. Autohallin sisäpintoja ei käsitellä. Autohallin vapaa korkeus ajoväylillä on minimissään noin,1 m, mikä rajoittaa halliin pysäköitävien autojen korkeutta. aikallisesti autopaikkojen reunoilla voi olla matalampiakin kohtia. Ajoteissä ei ole liikenteenohjausta. Autohalliin pääsee suoraan porrashuoneiden kautta. aikoin pysäköintipaikkojen vapaata leveyttä saattavat kaventaa mm. erilaiset putkivedot ja niiden törmäyssuojarakenteet. aikoituksen mitoitus poikkeaa RT-kortistossa olevasta ohjeellisesta mitoituksesta. Asiakkaan toivomat lisä- ja muutostyöt Asiakas voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ostamansa asunnon sisätiloihin. Niistä annamme kirjallisen, hinnat sisältävän muutostyötarjouksen. Kauppakirjan liitteenä annetaan muutostyöaikataulu, josta käy ilmi, millaisia muutoksia missäkin rakentamisvaiheessa voidaan toteuttaa. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin. Tämä esite on laadittu yleisluonteisten tietojen antamiseksi. Esite perustuu esitteen painamisen aikaan käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakenteet, materiaalit, mitat ja muut yksityskohtaisemmat tiedot määritellään lopullisesti kauppakirjan liiteaineistossa. Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä Bonava asuntomyymälässä ja esittelyissä. Bonava Suomi Oy 39

bonava.fi/bianca bonava.fi BONAVA TEKEE KODIN Bonava Meillä on kokemusta, johon voit luottaa. Kuljemme alan kehityksen kärjessä ja otamme suunnittelussa huomioon talon koko käyttöiän. Kokemus tekee mestarin. TIETOA MEISTÄ 40

bonava.fi/bianca bonava.fi Bonava on ohjois-euroopan johtava asuntorakennuttaja. Olemme syntyneet NCC:stä ja luoneet koteja ja naapurustoja jo 1930-luvulta lähtien. Nykyään Bonava toimii Ruotsissa, Saksassa, Suomessa, Tanskassa, Norjassa, ietarissa, Virossa ja Latviassa 1 600 ammattilaisen voimin. Liikevaihtomme on noin 1,4 miljardia euroa. Bonava on listattu Nasdaq Tukholmassa. 4

Bonava Uuteen Bonava-kotiin on mukava matka 1 3 4 5 6 Suunnitteilla Ennakkomarkkinoinnissa Rakenteilla & myynnissä Sisustusvalinnat Muuttovalmis Uudessa kodissa Uuden kodin ostaminen on elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme tehdä asuntokaupasta mahdollisimman mukavan kokemuksen. Kuljemme kanssasi koko matkan aina suunnittelusta muuttoon saakka. 1. Jätä meille yhteystietosi jo siinä vaiheessa, kun uusia koteja ja naapurustoja vasta suunnitellaan. Näin saat lisätietoja uudiskohteesta aina heti tuoreeltaan.. Ennakkomarkkinoinnin aikana kartoitamme tulevien asukkaiden kiinnostusta uusia koteja ja uutta kotikorttelia kohtaan. Asiakkaanamme saat tiedon, milloin Hitas-kotien ennakkovaraaminen alkaa sekä miten ennakkovaraamispyyntö tehdään. Varauspyynnön voit tehdä yhteen tai kahteen asuntoon. Kun ennakkovaraaminen päättyy, suoritetaan huoneistokohtainen arvonta ennakkovaraajien kesken. Varaajille ilmoitetaan varaussijasta henkilökohtaisesti. 3. Saat meiltä tiedon uuden kotisi kaupantekoajasta. idämme sinut myös ajan tasalla, miten rakentaminen etenee ja miten voit tehdä kodistasi juuri oman makusi mukaisen. Yrityksen nimi Bonava tulee ruotsin kielen sanoista Bo eli asuminen ja Nav eli keskipiste. 4. Kun tulet ajoissa mukaan, pääset valitsemaan uuden kotisi sisustuksen sävyt ja materiaalit makusi mukaan maksuttomista vaihtoehdoista asiantuntijoidemme avustuksella. Jos haluat kotiisi yksilöllisiä lisämausteita, voit kääntyä sisustuspalvelumme puoleen. Saat kaikista erityistoiveistasi kirjallisen tarjouksen. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi ilmeeseen. 5. Kun uudiskohde on valmistunut, voit muuttaa uuteen kotiisi vaikka heti. Uusi asunto on huoleton valinta, turvallinen omistaa ja asua. 6. Saat muuton jälkeen halutessasi apua pieniin asennustöihin, kuten naulakoiden ja taulujen kiinnittämiseen. Muuton jälkeen järjestämme asukasillan, jossa kerromme vielä uuden kodin tekniikasta ja ominaisuuksista. 43

bonava.fi/bianca Bonava-koti on hyvä valinta Uuden asunnon ostaminen on elämän suurimpia päätöksiä. Bonava-kotiin on mukava kotimatka, koska olemme tehneet siitä sinulle mahdollisemman mutkattoman. ARHAAT KODIT Suunnittelemme ympäristöystävällisiä koteja ja panostamme fiksuihin ratkaisuihin. Jokainen uuden kotisi yksityiskohta on tarkoin ja huolella mietitty. ONNELLINEN NAAURUSTOSI Tarjoamme laajan valikoiman uusia koteja parhailla paikoilla. Kun naapurustosta löytyvät kaikki mukavan elämän eväät ja herkut, arki rullaa. KAIKKI ON IHANAN UUTTA Olet uuden kodin ensimmäinen asukas, joten kaikki on ihanan raikasta ja viimeisteltyä. Voit heittää hyvästit remonttihuolille vuosikausiksi. KOKEMUS TEKEE MESTARIN Olemme luoneet koteja ja naapurustoja yli 80 vuoden kokemuksella. Meillä on osaamista, johon voit luottaa. AUTAMME JA OASTAMME Kuljemme kanssasi koko matkan kodin ja naapuruston suunnittelusta aina muuttoon asti. Kuuntelemme toiveitasi ja autamme sinua tekemään hyviä valintoja. OMAN KODIN HINTA Tiedät aina uuden kotisi myyntihinnan ja velattoman hinnan. Ennakkovarauksen voit tehdä maksamalla varausmaksun, mikä ei kuitenkaan sido sinua vielä mihinkään. 44

Bonava Bonava-kodit ja naapurustot tekevät ympäristöystävällisestä asumisesta helpompaa. Biancan uusien kotien energiatehokkuusluokka on C. Bonava ja kestävä kehitys Ympäristöystävällinen koti on hyväksi sekä sinulle että tuleville sukupolville. Siksi kehitämme naapurustoja, jotka tekevät kestävästä asumisesta helpompaa. Tutkimme uusia teknologioita ja valitsemme huolella materiaalit, jotta voimme luoda koteja, jotka ovat ystävällisiä niin asukkaiden kuin koko maapallon kannalta. Käytännössä tämä tarkoittaa esimerkiksi sitä, että talot rakennetaan energiaa ja resursseja säästäen sekä ympäristökuormitusta vähentäen. Autamme asiakkaitamme tekemään kestävän kehityksen periaatteiden mukaisia valintoja. Kestävän tulevaisuuden luominen ei kuitenkaan yksin riitä. Siksi katsomme vielä pidemmälle. Kehitämme naapurustoja, joissa on huomioitu sekä yhteiskunnalliset että ympäristöystävälliset arvot. Luomme kotikortteleita, joissa voit asua ja elää parhaalla mahdollisella tavalla perheesi, ystäviesi, naapuriesi ja ympäristösi kanssa. Ja jotta tämä kaikki olisi mahdollista, kuuntelemme asukkaitamme, keskustelemme viranomaisten kanssa ja toimimme yhteistyökumppaneiden kanssa hyvässä yhteistyössä ja hengessä. Arjen vastuuta huomisesta Energiankulutus on asumisen suurin ilmastohaaste. Siksi olemme valinneet yhdeksi painopisteeksemme energiansäästön. Valitsemme ja kehitämme ratkaisuja, joiden myötä pääsemme energiatehokkuudessa hyvälle tasolle. Voimme vaikuttaa monin tavoin myös pienin arkisin keinoin. Miten energiaa säästyy? Arkkitehtuuri: Jo arkkitehtisuunnittelussa pohditaan huolellisesti rakennuksen muotoa, koska sillä pystytään säästämään lämmityskuluissa. Ikkunat ja ulkoseinät: Ikkunavalinnoilla varmistetaan mahdollisimman pieni lämpöhukka ja ulkoseinät varustetaan paksuin lämmöneristein. Ilmanvaihto: Huolellisella suunnittelulla ja ammattitaitoisella toteutuksella rakennuksista tehdään mahdollisimman tiiviitä. Samalla huolehditaan siitä, että ilmanvaihto on säädetty oikein. Huoneiden poistoilmanlämpö saadaan tehokkaasti talteen. Kaukolämpö: Uudet Bonava-kodit liitetään kaukolämpöverkkoon. Sähköntuotantolaitoksien ylimääräinen lauhdelämpö käytetään ekotehokkaasti kaukolämpöverkossa. Tarkkaa ohjausta: Modernin talotekniikan automaatiojärjestelmän ansiosta lämmitysjärjestelmä voidaan säätää oikeaksi esimerkiksi vuodenaikojen vaihtuessa. Näin pidetään kulut kurissa. Arjen valintoja: Asumisen arjessa on runsaasti asioita, jotka huomioimalla voidaan säästää energiaa. Opastamme asukkaita ympäristöystävälliseen asumiseen. Vedenkulutusta mitataan asuntokohtaisesti, jolloin kukin asukas voi itse seurata omaa kulutustaan. Uudet ympäristöystävälliset hanat kuluttavat vettä säästeliäästi ilman, että käyttäjä edes huomaa eroa vanhaan. Myös kodinkoneilla on merkittävä osuus asunnon sähkönkulutuksessa. Bonavakoteihin on valittu energiatehokkaat kodinkoneet. 45

bonava.fi/bianca Bonava asuntomyymälä Töölönlahdenkatu (Sanomatalo) 00100 Helsinki myynti@bonava.fi bonava.fi puh. 0800 05558 (maksuton)

bonava.fi/bianca KOTOISAT FAAT: HELSINGIN BIANCA Asuntojen lukumäärä 57 Huoneiden lukumäärä 1 5 Talotyyppi Kerrostalo, 4 6 kerrosta Kotien pinta-alat 35,5 98,5 m Tontti Helsingin kaupungin vuokratontti Muutto Helmikuu 018 48