ASREK-hanke. Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä Asunto-osakeyhtiön edustaminen ja valtuuttaminen

Samankaltaiset tiedostot
Osakehuoneistorekisteri Osakeluettelon siirto. Paavo Häikiö Digipäivä

Maanmittauslaitoksen palvelut. Osakeluettelonsiirto Huoneistotietojärjestelmään Anu Laaksonen / Erkki Tapola

ASREK-toteutusohjelman eteneminen Osakeluetteloiden migraatio, vaihdanta ja varainsiirtoveron hallinta sekä panttaus

Huoneistotietojärjestelmä

Huoneistotietojärjestelmä. ASREK-hanke / Liisa Kallela, MML

Huoneistotietojärjestelmä, HTJ. Kai Andersin MML

Huoneistotietojärjestelmä - mitä, missä, milloin. Paavo Häikiö

Sähköinen osakehuoneistorekisteri. vanhempi lakiasiantuntija Virpi Hienonen Suomen Kiinteistöliitto ry

Huoneistotietojärjestelmä

Huoneistotietojärjestelmä. ASREK-hanke / Liisa Kallela, MML

Huoneistotietojärjestelmä

ASREK-hanke Tilannekatsaus. Digifoorumi Antti Kosonen

Huoneistotietojärjestelmän jatkokehittäminen MML Digipäivä Paavo Häikiö

asunto-osakeyhtiön / keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön perustaminen ja muutokset jälkeen

Huoneistotietojärjestelmä. Markus Tast Maanmittauslaitos

Maanmittauslaitoksen palvelut

Huoneistotietojärjestelmä MML Palvelut. ASREK-hanke / Liisa Kallela, MML

Huoneistotietojärjestelmä. Liisa Kallela Maanmittauslaitos

Maanmittauslaitoksen palvelut

Sähköinen osakehuoneistorekisteri

Huoneistotietojärjestelmä Käyttöönoton tilanne. ASREK-hanke / Liisa Kallela, Maanmittauslaitos

Huoneistotietojärjestelmä - vaikutukset taloyhtiön toimintaan. Liisa Kallela Maanmittauslaitos

Yhteenveto valtuuttamisesta. Miika Halonen

Huoneistotietojärjestelmä Vaihdannan ja panttauksen prosessi. Kiinteistöasioiden Digipäivä Jori Turunen, Saija Korhonen

ASREK-hanke 2.0. Osakehuoneistorekisterin kehittäminen jatkossa

Digitaalinen kiinteistö- ja. asuntokauppa MML Digipäivä

Huoneistotietojärjestelmä - käyttöönoton tilanne. ASREK-hanke / Liisa Kallela, Maanmittauslaitos

Maanmittauslaitoksen palvelut

Maanmittauslaitoksen palvelut

Huoneistotietojärjestelmä

Osakehuoneistorekisteri Miten toimitaan

Suomi.fi-Asiointivaltuudet

Katso-palvelussa ajankohtaista Reetta Järvinen, Verohallinto, Tietohallinto

pidetyn isännöitsijöiden ASREK-infotilaisuuden viestiseinäkysymykset vastauksineen:

Suomi.fi-asiointivaltuudet. Toisen henkilön tai yrityksen puolesta asioinnin mahdollistaja.

Suomi.fi- asiointivaltuudet. KaPA- Info

Osakehuoneistorekisterin tietopalvelut ASREK-hanke

Suomi.fiasiointivaltuudet

Osakehuoneistorekisteri Miten toimitaan Kiinteistönvälittäjien infotilaisuus

Ilmoitin.fi, ApiTamo ja. varmennepalvelu

Osakehuoneistorekisteri Keskeiset muutokset lainsäädännössä ASREK-info isännöitsijöille

Huoneistotietojärjestelmä Kiinteistönvälittäjien infotilaisuus Saija Korhonen MML

asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestysmuutokset jälkeen

Asunto-osakerekisteri. Maanmittauspäivät Antti Kosonen

Huoneistotietojärjestelmä MML Palvelut. ASREK-hanke / Liisa Kallela, MML

Huoneistotietojärjestelmä. Kiinteistötehtävien koulutuspäivä Liisa Kallela, MML

Käyttäjien valtuuttaminen Energiaviraston sähköisiin asiointipalveluihin. (Suomi.fi-valtuutus)

Osakehuoneistorekisteri Miten toimitaan Pankkien infotilaisuus

Sähköinen asunto-osakerekisteri (ASREK)

Ajankohtaista Tunnistamisesta ja Katsopalvelusta. Verohallinnon ja ohjelmistotalojen yhteistyöpäivä

Suomi.fi-valtuudet ja veroasiointiasiointi 11/2018. Juha Kartano

Asunto-osakerekisterin eteneminen. Kiinteistöasioiden digipäivä Antti Kosonen

Suomi.fi-valtuudet ja veroasiointi 11/2018. Juha Kartano

Verohallinnon KaPA-tilanne. Jukka Kyhäräinen, Verohallinto Ohjelmistotalopäivä

Suomi.fi-valtuudet Toisen henkilön tai yrityksen puolesta asioinnin mahdollistaja

Hallituksen esitys 59/2016 vp laiksi hallinnon yhteisistä sähköisen asioinnin tukipalveluista Hallintovaliokunta

Huoneistotietojärjestelmä. ASREK-hanke / Liisa Kallela, Maanmittauslaitos

Katso-palvelun siirto VRK:lle

Osakehuoneistorekisteri

Lainsäädäntö. Digipäivä Henrik Ungern johtava lakimies Maanmittauslaitos/yleishallinto/oikeuspalvelut ASREK lainsäädäntötyöryhmän sihteeri

Katso-palvelussa ajankohtaista Reetta Järvinen, Verohallinto, Tietohallinto

Ympäristö- tai vesitalouslupa-asiointi. Valtuuden luominen suomi.fi -valtuusrekisterissä

Huoneistotietojärjestelmä Kiinteistöliitto Varsinais Suomi Heli Launto Koho Lakimies

Lausunnossa tuli kiinnittää erityistä huomiota yhdistyslainsäädäntöön, asuntoosakeyhtiölainsäädäntöön,

Osoite: Lintulahdenkuja 4, Helsinki

Suomi.fi-asiointivaltuudet. Toisen henkilön tai yrityksen puolesta asioinnin mahdollistaja.

Katso-palvelussa ajankohtaista Reetta Järvinen, Verohallinto, Tietohallinto

Muutokset valtuuksissa ja asiointikanavissa. Ohjelmistotalopäivä

KIINTEISTÖVAIHDANNAN PALVELU

ASREK- hanke Koh. sähköistä asunto- osakerekisteriä An< Kosonen maa- ja metsätalousministeriö

KaPA/Rooli ja valtuutus hankkeen Asiointivaltuudet /suomi.fi palvelu. Kuntatalo Matti

Hallituksen esitys 59/2016vp laiksi hallinnon yhteisistä sähköisen asioinnin tukipalveluista Liikenne- ja viestintävaliokunta

Roolit ja valtuudet -hanke Asiointivaltuudet /suomi.fi -palvelu. Paasitorni Matti

Kiinteistövaihdannan palvelu. Maanmittauspäivät Tiina Lepistö Maanmittauslaitos

SÄHKÖINEN ASIOINTI MISSÄ ROOLISSA, MILLAISIN VALTUUKSIN

Suomi.fi-valtuudet. Miten valtuutan työntekijäni hallinnoimaan yritykseni saamia valtuuksia?

VeroPinnan käyttöönotto ja käyttö

KaPA ja Verohallinto. Verohallinnon ja ohjelmistotalojen yhteistyöpäivä

3.1 Mikä on keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö?

KIINTEISTÖ- JA HUONEISTOTIETOPALVELUT

Asunto- ja kiinteistöyhteisön veroilmoitus voimaan tulleet muutokset yhteisöjen tuloverotuksessa

Tietolähteiden perusteella yritys on hoitanut tilaajavastuulain edellyttämät velvoitteet.

Suomi.fi-palvelut ja kirjastot. Matti Sarmela

HALLITUKSEN ESITYKSET YHTIÖKOKOUKSELLE SIEVI CAPITAL OYJ:N VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS Sievi

Uutta tulossa XBRL, tulorekisteri, KaPa. Jukka Kyhäräinen Tietovirtayksikkö

Lausunto hallituksen esitysluonnoksesta huoneistotietojärjestelmää koskevaksi lainsäädännöksi (1463/01.01/2016)

Ajankohtaista työmarkkinoilla. - Tulorekisteri 2019

Huoneistotietojärjestelmä - tietopalvelut taloyhtiöille. Pauliina Heikkilä Maanmittauslaitos

Osakehuoneistorekisteri Miten toimitaan

Tietolähteiden perusteella yritys on hoitanut tilaajavastuulain edellyttämät velvoitteet.

Osakehuoneistorekisteri Miten toimitaan

Suomi.fi-valtuudet. Miten annan yrityksenä valtuuden toiselle yritykselle?

Tulorekisteri: Tunnistautuminen ja valtuudet. Verkkoseminaari

Luke ja suomi.fi - tukipalvelut

Sähköisen asunto osakerekisterin. palvelukonsepti

Isännöintiyritys isännöitsijänä vaikutus vastuisiin

Suomi.fi-valtuudet. Miten valtuutan yrityksenä henkilön toimimaan yritykseni puolesta?

Tietolähteiden perusteella yritys on hoitanut tilaajavastuulain edellyttämät velvoitteet.

HALLITUKSEN JA ISÄNNÖITSIJÄN VELVOLLISUUDET - AOYL ja hyvä hallintotapa. Lakimies, VT Sirkka Terho Suomen Kiinteistöliitto ry

Kiinteistöasioiden digiloikka

Transkriptio:

ASREK-hanke Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä Asunto-osakeyhtiön edustaminen ja valtuuttaminen

Esityksen sisältö Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä Asunto-osakeyhtiön edustaminen ja valtuuttaminen

Tässä esityksessä esitetyt asiat edellyttävät säädösmuutoksia. Esityksessä kuvatut toimintatavat ovat tämänhetkinen paras arvaus siitä, kuinka uudessa järjestelmässä toimittaisiin.

Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä sopimukset aineistot ohjelmistot valtuutukset

Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä sopimukset MML tekee sopimukset ASREK:n käytöstä rekisteriä ylläpitävien tahojen sekä tietopalveluasiakkaiden kanssa sopimuspohjia aletaan laatimaan siinä vaiheessa, kun lainsäädäntötyön perusteella voidaan riittävällä varmuudella tehdä oletuksia eri toimijoiden rooleista järjestelmässä

Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä sopimukset aikataulu tämänhetkisen tiedon mukaan HE-luonnos alkuvuosi 2018 sopimuspohjia voidaan alkaa laatimaan lausunnot saatu HE-luonnoksesta loppukevät 2018 sopimuksia voidaan täydentämisen jälkeen alkaa solmimaan järjestelmän ylläpitäjien ja tietopalveluasiakkaiden kanssa ehdollisena tässä vaiheessa, riippuvuus lainsäädännön etenemisestä

Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä sopimukset ASREK:n käytöstä edellytyksenä järjestelmän ammattimaiselle käytölle rekisterin ylläpitäjät tietopalveluasiakkaat poikkeuksena isännöitsijät/hallituksen puheenjohtajat tehdessään tietojen tarkistamistyötä asiointioikeus tietojen tarkistamiseen saadaan suoraan kaupparekisteritietojen perusteella muuhun toimintaan ASREK:ssa myös isännöitsijät tarvitsevat sopimuksen MML:n kanssa omien tietojen tarkastaminen (=omat omistukset)

Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä aineistot kuntoon asunto-osakeyhtiöiden tiedot PRH:lla yhtiön nimenkirjoittajat yhtiön isännöitsijätieto

Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä aineistot kuntoon asunto-osakeyhtiöiden tiedot isännöintijärjestelmissä osakeluettelot asuntojen tekniset tiedot vielä ei ole tarkkaa tietoa siitä, mitä teknisiä tietoja asunnoista ASREK:iin viedään nopeuttaa tietojen tarkistamistyötä ASREK:ssa

Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä PRH tarpeettomien asunto-osakeyhtiöiden poistaminen kaupparekisteristä Verohallinto tarpeettomien asunto-osakeyhtiöiden poistaminen ASVA-järjestelmästä

Käynnissä olevia projekteja PRH, VRK ja Verohallinto projektit käynnissä sopeutustyön tekemiseksi PRH uuden asunto-osakeyhtiön perustaminen sähköisesti ja muutokset integraatio yhtiön tietojen välittämiseen ASREK:n ja kaupparekisterin välillä huoneistoselitelmä uusien asuntojen omistajat yhtiöjärjestykset

Käynnissä olevia projekteja VRK ulkomaalaisten henkilöiden (luonnolliset ja oikeushenkilöt) tunnistaminen suomi.fi-palveluiden laajentaminen Pysyvä huoneistotunnus

Käynnissä olevia projekteja Verohallinto ASVA varainsiirtoverotietojen kytkeminen Verohallinnon tietojärjestelmiin

Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä Muut sopeutustyöt rajapintoja käyttöön tietojen siirtoon ohjelmistojen välillä ASREK:n tietojen ylläpitäjät ja tietopalvelukäyttäjät isännöitsijät, luottolaitokset, ulosotto, jälleenmyyjät, kiinteistövälittäjät... vaiheistus täsmentämättä ensimmäiset skeematiedot julkaistaneen 02/2018

Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä asiointivaltuuden hallinta MML:n käyttövaltuushallinta kaikki toimijat, jotka eivät voi saada asiointivaltuutta kaupparekisteristä suomi.fi-tunnistus ja suomi.fi-valtuudet isännöitsijät ja taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajat edellytyksenä ajantasaiset ja oikeat tiedot kaupparekisterissä, jolloin taloyhtiön isännöitsijän/hallituksen pj:n tiedot voidaan hakea kaupparekisteristä

Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä valtuuttaminen MML:n käyttövaltuushallinnassa sopimus pääkäyttäjästä MML - asiakasorganisaatio pääkäyttäjä voi valtuuttaa oman organisaationsa henkilöitä valtuutukset viedään MML:n käyttövaltuushallintaan käyttäjien lukumäärän suhteen suurimpia toimijoita todennäköisesti luottolaitokset ja kiinteistövälittäjät jotta ASREK:n käyttö voi alkaa 1.1.2019, pitää käyttäjien asiointivaltuudet olla määriteltynä ennen vuoden vaihdetta tuttua toimintaa monille pankeille Kiinteistövaihdannan palvelun osalta

Asunto-osakeyhtiön edustaminen ja valtuuttaminen ammatti-isännöitsijät ja omatoiminen isännöinti n. 50 000 kpl asunto-osakeyhtiötä kumpaakin tehtävänä molemmilla alkuun ASREK:iin tuotetun osakeluettelon tarkistaminen ja mahdollisesti huoneistoselitelmän tietojen rakenteistaminen ASREK:n tietojen tarkistamisen jälkeen vastuu osakeluettelon omistajatietojen ylläpitämisestä poistuu isännöitsijältä yhtiöjärjestysmuutokset PRH:n kautta, vastuu taloyhtiö huoneistoselitelmä päivittyy ASREK:iin omistajamuutokset ASREK:n kirjaamistoiminnan kautta

Asunto-osakeyhtiön edustaminen ja valtuuttaminen suomi.fi tunnistus sekä suomi.fi-valtuutus isännöitsijän ja päävastuullisen isännöitsijän tiedot saadaan kaupparekisteristä hallituksen puheenjohtajan tiedot saadaan kaupparekisteristä -> merkintöjen perusteella asiointivaltuus tietojen pitää olla ajan tasalla!

Asunto-osakeyhtiön edustaminen ja valtuuttaminen kaupparekisteristä saamansa asiointivaltuuden perusteella isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja voi tehdä ASREK:n tietojen tarkistamisen kaupparekisteristä saadun asiointivaltuuden perusteella voi myös valtuuttaa lisää käyttäjiä suomi.fi-valtuudet -palvelussa esim. isännöintitoimiston toimistohenkilökunta suomi.fi valtuudet käyttöön 10/2017, yli miljoona puolesta asiointia tähän mennessä nimenkirjoitus kaksi toimijaa yhdessä, esim. hallituksen pj + hallituksen jäsen kehitystehtävä, tavoitteena välineet tämän hallintaan 2018 aikana valtuutuspalvelun kokeilulinkki https://valtuusrekisteri.beta.suomi.fi/idp/profile/select?lang=fi&cke y=e1s1

Tunnistautumistavat suomi.fi -tunnistuspalvelussa

Uusi asiakategoria ASREK:lle