4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena oli selvittää ilmanvaihtolaitteiden mahdolliset mineraalivillalähteet ja opetustiloissa koettujen ääniongelmien syitä liittyen ilmanvaihtolaitteisiin. Tarkastus suoritettiin tarveselvityksen väliaikaraportissa (, 13.3.2013) mainitussa laajuudessa ja se perustui laitteiden visuaaliseen tarkasteluun ja pistokoeluonteisiin ilmamäärämittauksiin. Kiinteistötarkastuksen suoritti LVI - asiantuntija Tommi Paasivirta 10.05.2013. 2. ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, joka on varustettu lämmöntalteenotolla. Rakennus on jaettu kolmeen lohkoon (osat B1, B2 ja B3), joilla jokaisella on oma vesikatolle sijoitettu Iv-konehuoneensa. Tilojen yleisilmanvaihtoa palvelee koteloidut tulo- ja poistoilmanvaihtokoneet, sekä wc- tilojen, porrashuoneiden ja teknisen työn tiloja palvelee erilliset huippuimurit ja kanavapuhaltimet. B1 1TK/PK1 (liikuntasali) Lämmitys (vesipatteri) ja LTO (pyörivä) ei jäähdytystä
4.6.2013 2(4) B1 2TK/PK1 (Auditorio) Lämmitys (vesipatteri) ja LTO (pyörivä) ei jäähdytystä B2 1TK/PK1 (luokat/yleispoisto) Lämmitys (vesipatteri) LTO (pyörivä) ei jäähdytystä Suodattimet aika ajoin täynnä lunta>lumisuojaus puutteellinen B3 1TK/PK1 (keittiö) Lämmitys (vesipatteri) LTO (putkipatteri(kaasu/neste) ei jäähdytystä B3 3TK/PK1 (opetustilat) Lämmitys (vesipatteri) LTO (pyörivä) ei jäähdytystä 3. TEHDYT HAVAINNOT JA TOIMENPIDE - EHDOTUKSET Teknisen työn tilojen ilmanvaihtokone, kanavistot ja pääte-elimet on uusittu/asennettu vuonna 2009. Ryömintätilan ilmanvaihtoa on parannettu/uusittu vuonna 2009. Alkuperäisten ilmanvaihtokoneiden pyörivien LTO -kiekkojen ohjauskeskukset on uusittu vuonna 2009. Samaan aikaan on ilmanvaihtokoneiden säätölaitteet uusittu (Siemens). Pistokoeluonteisissa tarkastuksissa havaittiin, että ilmanvaihtokoneiden puhallinkammioiden sisäpinnoilla ei ole käytetty mineraalivillaa äänieristysmateriaalina. Kosteus -ja sisäilmateknisessä kuntotutkimuksessa (Vahanen Oy 2009) on todettu kanavistossa olevien äänenvaimentimien Toimenpiteenä on suositeltu äänenvaimenninrakenteiden käsittelemistä mineraalivillakuitujen irtoamista ehkäisevällä sideaineella.
4.6.2013 3(4) Ilmamääriä mitattiin pistokoeluonteisesti tiloista, joissa on koettu ilmanvaihtoon liittyviä meluongelmia. Mittaukset suoritettiin 1 kerroksen luokkahuoneissa 63 ja 64, sekä toisen kerroksen luokkahuoneissa 253 ja 254. Taulukko 1. Luokkahuoneiden mitatut ilmamäärät (2 kpl tuloilmasäleikköä 150 x 400 / luokkahuone). Tila tulo l/s mitattu tulo l/s suunniteltu Huomioita 63 +143 +150 ok 64 +236 +150 ylisuuri ilmamäärä 253 +181 +150 epätasainen jakauma +122 l/s ja +59 l/s 254 +142 +150 epätasainen jakauma +113 l/s ja +29 l/s Tehtyjen mittausten perusteella voidaan todeta, että luokkahuoneissa koetut meluongelmat johtuvat todennäköisesti liian suurista ilmannopeuksista>ilmamäärä on liian suuri päätelaitteella. Saadun tiedon mukaan ilmanvaihtojärjestelmä on puhdistettu vuona 2009 2010, mutta ilmamäärien säätötyöstä ei saatu tietoa. Visuaalisesti arvioituna kanavistot vaikuttivat puhtailta. Liikuntasalin opettajien pukuhuoneissa (tilat 203 ja 204) on koettu ummehtunutta hajua ja ilmanvaihdon riittämättömyyttä. Tilat ovat pieniä ja ne on varustettu siirtoilmasäleiköillä (ovien yläpuolella) ja poistoilmaventtiileillä (1 kpl KSO/tila). Kiinteistökierroksella tehtyjen havaintojen mukaan pukuhuoneen 203 poistoventtiili oli täysin kiinni. Toimenpide - ehdotukset Suosittelemme B3 osan Ilmamäärien säätötyötä koettujen meluongelmien poistamiseksi (mikäli ilmamääriä ei ole säädetty viimeisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistuksen yhteydessä vuonna 2009 2010 on säätäminen suositeltavaa koko rakennuksessa).
4.6.2013 4(4) Suosittelemme kanavistoissa olevien äänenvaimenninrakenteiden pinnoittamista (mineraalivillakuitujen irtoamisen ehkäisemiseksi), mikäli pinnoitusta ei ole tehty. Suosittelemme parantamaan ilmanvaihtokoneen B2 1TK1 (IVkonehuone 2) raitisilmasäleikön lumi-/sadesuojausta (suodattimet keräävät lunta>ilmannopeus raitisilmasäleikössä liian suuri) Suosittelemme siirtämään opettajien pukuhuonetilojen (tilat 203 ja 204) ovien yläpuolella olevat siirtoilmasäleiköt ovien alareunaan, jolloin siirtoilmasäleiköstä tuleva ilma sekoittuu tilassa olevaan ilmaan, eikä mene oikosulkuvirtauksena siirtoilmasäleiköltä suoraan poistoventtiilille. Poistoilmaventtiilien ilmamäärien tarkastus/säätö (tilan 203 poistoventtiili oli tarkastushetkellä täysin kiinni). Raskaampia peruskorjaustoimenpiteitä suunniteltaessa on suositeltavaa huomioida, että alkuperäisten ilmanvaihtokoneiden keskimääräinen tekninen käyttöikä on lopuillaan. Koneet ovat pääosin yksitehoisia, eikä niiden ilmamäärät/tehot ole ilman muutostöitä säädettävissä tilojen käytön mukaisesti. Ilmanvaihtojärjestelmän olemassa olevat runko- ja kytkentäkanavat, sekä pääte-elimet ovat todennäköisesti ainakin osittain hyödynnettävissä mahdollisessa peruskorjauksessa. Tommi Paasivirta Ilkka Piittisjärvi LVI asiantuntija, ins. (AMK) Yksikön päällikkö, LVI-tekn Liitteet: Valokuvia
LIITE 1 Pelimannin ala-aste ja päiväkoti VALOKUVAT 1 (2) Kuva 1. Ilmanvaihtokoneiden säätölaitteiden käyttöliittymä kouluisännän toimistossa (asennettu vuonna 2009). Kuva 4. Pyörivän LTO -kiekon ohjauskeskus on uusittu. Mall: Error! Unknown document property name. ver Error! Unknown document property name. Kuva 2. Rakennusta palvelevat ilmanvaihtokoneet ovat pääsoin alkuperäisiä asennuksia vuodelta 1980. Kuva 3. Tuloilmakoneen puhallinkammiossa ei ole mineraalivillaa äänenvaimennusmateriaalina. Kuva 5. Kanavistot vaikuttavat visuaalisesti arvioituna puhtailta. D
LIITE 1 Pelimannin ala-aste ja päiväkoti VALOKUVAT 2 (2) Kuva 6. Luokkahuoneiden tuloilman pääte-elimet ovat seinäsäleikköjä. Kuva 7. Opettajien pukuhuoneiden (tilat 203 ja 204) siirtoilmasäleiköt sijaitsevat oven yläpuolella Mall: Error! Unknown document property name. ver Error! Unknown document property name. Kuva 8. Tilan 203 poistoilmaventtiili on täysin kiinni. D