Kiinteistön tekninen katselmus 2015 1. Kohteen yhteystiedot sekä kiinteistökierrokselle osallistuneet: Kohteen numero (löytyy mm. toteumarapor tin vasemmasta yläkulmasta) Kohteen nimi (löytyy toteumarapor tin vasemmasta yläkulmasta) Osoite Katselmuspäi vä Katselmukse n tekijän nimi Kierroksella mukana olleen huoltomiehen nimi Kierroksella mukana ollut asukas Kierroksella mukana ollut asukas Kierroksella mukana ollut asukas 419 Espoon Ullantorppa Ullantorpanti e 9, 02750 Espoo 10.02.2015 Kari Ratinen Ari Haapalahti Juho Koskela Risto Laakkonen Anita Valjakka 2. Nurmikot ja istutukset Nurmikot ovat kunnossa Istutukset ovat kunnossa Nurmikoista annetaan seuraavia huomioita Istutuksista annetaan seuraavia huomioita Avoimet vastaukset: Nurmikoista annetaan seuraavia huomioita Lumen peitossa 3. Päällystetyt kulkuväylät ja pysäköintialueet Päällystetyt kulkuväylät ovat kunnossa Pysäköintialueet ovat kunnossa Kulkuväylistä annetaan seuraavat Pysäköintialueista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Pysäköintialueista annetaan seuraavat
Jään peitossa. Osin havaittavissa halkeamia 4. Leikkialueet ja välineet Leikkialueet ovat kunnossa Leikkivälineet ovat kunnossa Leikkialueista annetaan seuraavat Hiekkalaatikko, huomio Kiikut, huomio Leikkiväline 1 (nimeä huomiossa), huomio Leikkiväline 2, huomio Leikkiväline 3, huomio Leikkiväline 4, huomio Leikkiväline 5, huomio Leikkiväline 6, huomio Avoimet vastaukset: Leikkialueista annetaan seuraavat Hiekkaalue nurmettumassa Avoimet vastaukset: Hiekkalaatikko, huomio Lumen peitossa Avoimet vastaukset: Kiikut, huomio Kunnossa Avoimet vastaukset: Leikkiväline 1 (nimeä huomiossa), huomio Liukumäki, kunossa
5. Liikennemerkit Taloopastetaulu (pelastustoimea varten) on kunnos Taloopastetaulun teksti on virheellilnen Liikennemerkit ovat kunnossa Kiinteistön alueelta puuttuu seuraava liikennemerkki Seuraavat liikennemerkit ovat rikkoutuneet 6. Lipputangot Kiinteistön lipputanko on kunnossa Lipputangosta annetaan seuraava huomio Kiinteistöllä ei ole lipputankoa Avoimet vastaukset: Lipputangosta annetaan seuraava huomio Lehtivihreää alaosassa 7. Pihavalot Pihavalot ovat kunnossa Pihavaloista annetaan seuraavat
8. Kuivaus ja matontamppaustelineet Kuivausteline kunnossa Kiinteistössä ei ole kuivaustelinetta Kuivaustelineesta annetaan seurava huomio Matontamppausteline kunnossa Kiinteistössä ei ole matontamppaustelinettä Matontamppaustelineestä annetaan seuraava huomio 9. Piharakennukset, aidat, tukimuurit Piharakennukset kunnossa Piharakennuksista annetaan seuraavat Aidat kunnossa Aidoista annetaan seuraavat Tukimuurit kunnossa Tukimuureista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Aidoista annetaan seuraavat Aita rikkoutunut lumitöissä
10. Kiinteistön portaat Kiinteistön portaat ovat kunnossa Kiinteistön portaista annetaan seuraavat 11. Sadevesikaivojen kavot ja kannet pihaalueella Kaivot ja kannet ovat kunnossa Kaivoista ja kansista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Kaivoista ja kansista annetaan seuraavat Jätekatoksen edessä vetää huonosti 12. Julkisivut: puupintojen maalaaminen Julkisivujen puupinnat ovat kunnossa Kiinteistössä ei ole puupintaisia julkisivuja Puupinnoista annetaan seuraavat
13. Julkisivut: betonipintojen maalaaminen Julkisivujen betonipinnat ovat kunnossa Kiinteistössä ei ole betonisia julkisivuja Betonipinnoista annetaan seuraavat Elementtisaumat: annetaan seuraavat 14. Julkisivut Julkisivut kunnossa Julkisivuista annetaan seuraavat 15. Sadevesikourut ja syöksytorvet Syösytorvet ovat kunnossa Syöksytorvista annetaan seuraavat
16. Vesikatto tiili pelti huopa muu Vesikaton : Avoimet vastaukset: Vesikaton : Lumen peitossa 17. Ikkunat Ikkunat ovat kunnossa Ikkunat tarvitsevat tiivistämistä Ikkunat tarvitsevat säätämistä Ikkunoiden puitteet /karmit tarvitsevat maalausta Avoimet vastaukset: Ikkunat tarvitsevat säätämistä Kannatinkiiloja rikkoutunut 18. Parvekelasitukset
Kiinteistössä ei ole parvekelasituksia Parvekelasitukset ovat kunnossa Parvekelasitukset tarvitsevat huoltoa ja säätämistä 19. Ulkoovet Ulkoovet ovat kunnossa Ulkoovet tarvitsevat tiivistämistä Ulkoovet tarvitsevat säätämistä Ulkoovet tarvitsevat maalaamista Muut ulkoovista 20. Parvekekaiteet Kiinteistössä ei ole parvekkeita Parvekekaiteet ovat kunnossa Parvekekaiteet tarvitsevat maalaamista / pinnoittamista
21. Parvekkeiden lattia Lattiat ovat kunnossa Tarvitsevat maalaamista /pinnoittamista 22. Roskakatos ja jätesäiliöt Roskakatos on kunnossa Jäteastiat ova kunnossa Jäteastioita on riittävästi Seuraavia jäteastioita puuttuu: Roskakatoksesta annetaan seuraavat Jäteastioista annetaan seuraavat 23. Porrashuoneet Kiinteistössä ei ole porrashuoneita Porrashuoneet ovat kunnossa Porrashuoneet tarvitsevat maalausta Porrashuoneiden raput tarvitsevat kunnostusta Muut porrashuoneista
Avoimet vastaukset: Muut porrashuoneista IVhäly tarrat puuttu B rapusta 24. Muut käytävät Kiinteistössä ei ole muita käytäviä Muut käytävät ovat kunnossa Muut käytävät tarvitsevat maalausta Muut muista käytävistä 25. VSS tilat Kiinteistössä ei ole VSS tilaa VSS tila on kunnossa VSS tilasta annetaan seuraavat 26. VSSlaitteet ja varusteet
Kiinteistössä ei ole VSS laitteita eikä varusteita VSSlaitteet ja varusteet ovat kunnossa VSSlaitteita ja varusteita ei ole tarkistettu VSSlaitteista ja varsteista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: VSSlaitteista ja varsteista annetaan seuraavat Jodi, vesitabletit ja lampun patterit vanhentuneita. Lämpöpeite puuttuu 27. Talopesulat ja kuivaushuoneet Kiinteistössä ei ole talopesulaa Kiinteistössä ei ole kuivaushuoneita Talopesulasta annetaan seuraava huomio Kuivaushuoneista annetaan seuraava huomio Pesukoneista annetaan seuraava huomio Mankelista annetaan seuraava huomio Kuivaajista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Kuivaushuoneista annetaan seuraava huomio kunnossa Avoimet vastaukset: Kuivaajista annetaan seuraavat kunnossa
28. Talosaunat Kiinteistössä ei ole talosaunaa Talosauna kunnossa Talosaunan kiukaasta annetaan seuraava huomio Talosaunan lauteista annetaan seuraava huomio Talosaunan pesuhuoneesta annetaan seuraava huomio Talosaunan pukuhuoneesta annetaan seuraava huomio 29. Talokylmiö Kiinteistössä ei ole talokylmiötä Kiinteistön talokylmiö on kunnossa Talokylmiöstä annetaan seuraavat 30. Ulkoiluvälinevarasto Kiinteistössä ei ole ulkoiluvälinevarastoa Ulkoiluvälinevarasto on kunnossa Ulkoiluvälinevarastosta annetaan seuraavat
31. Lukitus 32. Muut yhteiset tilat Kiinteistössä ei ole muita yhteisiä tiloja Muista yhteisistä tiloista annetaan seuraavat (nimeä tila vastaukseen) Avoimet vastaukset: Muista yhteisistä tiloista annetaan seuraavat (nimeä tila vastaukseen) Pyöräkellarin viereisessä tilassa purettuja pyöriä 33. Asuntojen lämpötilat (ei kierretä huoneistoja vaan asukastoimikunta antaa tähän oman näkemyksensä asukaskeskustelune perusteella) Lämpötilat ovat kunnossa Lämpötiloista annetaan seuraavat 34. Asuntojen ilmanvaihto ( ei kierretä huoneistoja vaan asukastoimikunta antaa tähän oman näkemyksensä asukaskeskustelujen perusteella) Asuntojen ilmanvaihdot ovat kunnossa Asuntojen ilmanvaihdosta annetaan seuraavat
35. Muuta huomioitavaa Ei huomautettavaa Annetaan seuraavia huomioita 36. Aluerakenteet (Dlitterat) 37. Pohjarakenteet (elitterat) 38. Runko ja vaippa (flitterat) 39. LVIjärjestelmät (Glitterat) 40. Sähköistykset (Hlitterat) 41. Tietojärjestelmät (Jlitterat) 42. Hissit (Klitterat)
43. Yhteistilat (Tlitterat) 44. Muuta huomioitavaa Märkätilojen tarkastus tilattu Talokeskukselta 2015