ASUNTO OY KIVISTÖN AKSELI
Asemapiirros. Suuntaa-antava, ei mittakaavassa. kivistön mekano
As. Oy Kivistön Koneisto. Asunto Oy Kivistön Akselin toteutusratkaisut eivät ole yhtenevät. As. Oy Kivistön Mekano. Asunto Oy Kivistön Akselin toteutusratkaisut eivät ole yhtenevät. Ihana koti hyvien kulkuyhteyksien päässä Junalla elsinkiin Asunto Oy Kivistön Akselin sijainti Loft by EKE -korttelissa Vantaan Kivistössä on erinomainen. Alle kilometrin päässä sijaitsee Kehäradan Kivistön juna-asema, josta on kätevät yhteydet elsingin keskustaan sekä lentokentälle. Koulu, lähikauppa sekä tuleva palvelu- ja liikekeskus ovat myös lähellä. Korttelia ympäröivät puistot, urheilukentät sekä monenlaiset harrastemahdollisuudet. Lue lisää asukkaiden kokemuksista ja asumisesta alueella nettisivuiltamme. Oma piha ja terassi tai ylimmän kerroksen parvellinen koti? Omalla tontillaan sijaitsevan Akselin asunnot ovat valoisia ja tarjoavat modernia tunnelmaa huippusijainnilla. Kerrostalosta löytyy kaksi uniikkia ylimmän kerroksen parvellista huoneistoa ja ensimmäisen kerroksen asuntoihin kuuluu oma piha-alue terasseineen. Muissa kerroksissa tilava lasitettu parveke antaa mukavasti lisätilaa keväästä myöhäiseen syksyyn asti. 1
Korttelin asukkaat kertovat Kivistön uusi asema oli myös yksi ratkaiseva tekijä siinä, miksi innostuimme muuttamaan takaisin tänne. Katariina ja Ville ovat viihtyneet Kivistössä Vantaalla erityisesti nyt kun palveluitakin on tullut alueelle. e kertovat, että on ihana päästä nauttimaan uudesta omasta kodista. Katariina ja Ville järkeilivät yhdessä, että hintalaatusuhteeltaan asunto vie voiton verrattuna silloiseen elsingin tarjontaan. Katariina ja Ville kulkevat junalla töihin Vallilaan ja asilaan. e toteavatkin, että työmatka on ajallisesti sama kuin ennenkin Vantaan Kivistön kehäradan hyvien yhteyksien ansiosta. Tiina ja annu muuttivat Tikkurilasta Kivistöön, mutta alue on hyvin tuttu jo entuudestaan. Tiina on asunut lapsena Kivistössä ja siellä asuu nyt myös hänen vanhempansa ja sisaruksia. Kivistön uusi asema oli myös yksi ratkaiseva tekijä siinä, miksi innostuimme muuttamaan takaisin tänne. Eero sanoo sekä asunnon, että sen sijainnin täyttäneen hänen odotuksensa täysin. Täällä on hyvinkin rauhallista Erottajaan verrattuna. Eerolla ei ole au- toa eikä hän aio sellaista hankkiakaan. En tarvinnut autoa elsingin keskustassa, mutta en tarvitse täälläkään. Työmatka asilaan taittuu junalla parissakymmenessä minuutissa. 2
Tervetuloa Kivistöön arhaillaan Vantaan Kivistössä asuu noin 5 000 asukasta, mutta uuden keskustan myötä Kivistöstä kasvaa noin 30 000 asukkaan asuinalue. Vantaan kaupungin tavoitteiden mukaan kaupunki keskus on paitsi pääkaupunkiseudun vetovoimaisin palvelu- ja liikekeidas, myös kansallinen ekologisen asumisen mallialue, jossa on luontevaa liikkua kävellen, pyörällä tai junalla. Alueen asuntojen ominaispiirteitä tulevat olemaan värien paljous, eko logiset materiaalit, viherkatot ja kaikkialla näkyvä taide. Elävän keskustan vastapainoksi Kivistöstä löytyy monia taideaiheisia puistoja. Aurinkokiven monitoimikeskus tarjoaa puitteet asukkaiden kohtaamiseen ja aktiivinen kaupunginosayhdistys järjestää monenlaista toimintaa. Kivistössä pääset helposti luontoon rentoutumaan etikon ulkoilumaastoihin, Vantaanjoen rantaan ja Kehärataa myötäilevää pyörätietä pitkin kauemmaksikin. Tutustu Kivistön palveluihin ja seuraa alueen rakentumista osoitteessa vantaankivisto.fi 3
46 avainnekuva on taiteilijan näkemys. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy.
Kivistön Akseli As. Oy Kivistön Akseli muodostuu 6-7 kerroksisesta yksiportaisesta kerrostalosta, jonka vieressä on viihtyisä piha. Kerrostalon kivijalkaan sijoittuvat yhtiön yhteistilat: saunaosasto ja vilvoittelutila, kuivaushuone, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto sekä irtaimistovarasto. Osalla asunnoista on omat terasseilla ja istutusalueilla varustetut pihat ylempien kerrosten asukkaat voivat nauttia maisemista parvekkeilta, jotka ovat lasittettuja. Korttelin sijainti on erinomainen: puistojen syleilyssä, mutta aivan Kivistön keskustan ja juna-aseman lähettyvillä. Ruusukvartsinkatua pitkin on matkaa palvelu- ja liikekeskukseen alle kilometri. Aurinkokiven monitoimikeskus kouluineen on upean Timanttikiteen puiston takana ja korttelin viereen sijoittuvat urheilukentät. ysäköinti hoituu viereiseen kortteliin rakennettavassa pysäköintitalossa ja polkupyörän voit jättää erilliseen piharakennuksessa sijaitsevaan kylmään ulkoiluvälinevarastoon. olkupyörien oma huoltotila löytyy Asunto Oy Kivistön Mekanon A-portaasta. lentokenttä 9 km kivistön koulu 0,5 km myyrmäki 9 km aurinkokivi päiväkoti, neuvola, koulu 200 m akseli jumbo 9 km lipputie kivistön liikeja palvelukeskus 1 km helsinki 20 km kivistön asema 0,8 km 5
Lipputie loftkortteli lippupuisto Lähijuna tuo ja vie 10 minuutin välein, pääset helposti eri puolille pääkaupunkiseutua. Lentokenttä ja Aviapolis ovat aivan vieressä ja puolessa tunnissa matkaat elsingin keskustaan ruuhkatta. Vanha ämeenlinnantie kivistön koulu Vanha Nurmijärventie kivistön asema aurinkokivi Ruusukvartsinkatu Kehärata ikapyörätie kivistön kaupunkikeskus linja-autoterminaali Tikkurilantie kivistö lentoasema kivistö Kehä III aviapolis vantaankoski myyrmäki ämeenlinnanväylä Tuusulanväylä Kehärata Kivistö on pyöräilykaupunki. yörätieverkosto on laaja ja fillarilla polkee Tikkurilantien rinnalla kulkevaa pyöräilijöiden moottoritieksi kutsuttu Kvartsiraittia pitkin vaikka Aviapolikseen ja sieltä edelleen elsingin Keskuspuistoon saakka. pasila helsinki 6
ASUNNON NUMERO KERROS UONEISTOTYYI ASUNNON INTA-ALA A1 1 2+ 51,5 m 2 ARVEN INTA-ALA uoneistoluettelo KOKONAIS- INTA-ALA A2 1 1+ K 36,0 m 2 A3 2 1 + +alkovi 29,5 m 2 A4 2 2 + K 42,0 m 2 A5 2 3 + K 68,5 m 2 A6 2 2 + 51,5 m 2 A7 2 2 + 51,5 m 2 A8 2 4 + K+sauna 79,0 m 2 A9 2 2 + K 42,5 m 2 A10 3 1 + +alkovi 29,5 m 2 A11 3 2 + K 42,0 m 2 A12 3 3 + K 68,5 m 2 A13 3 2 + 51,5 m 2 A14 3 2 + 51,5 m 2 A15 3 4 + K+sauna 79,0 m 2 A16 3 2 + 42,5 m 2 A17 4 1 + +alkovi 29,5 m 2 A18 4 2 + K 42,0 m 2 A19 4 3 + K 68,5 m 2 A20 4 2 + 51,5 m 2 A21 4 2 + 51,5 m 2 A22 4 4 + K+sauna 79,0 m 2 A23 4 2 + K 42,5 m 2 A24 5 1 + +alkovi 29,5 m 2 A25 5 2 + K 42,0 m 2 A26 5 3 + K 68,5 m 2 A27 5 2 + 51,5 m 2 A28 5 2 + 51,5 m 2 A29 5 4 + K+sauna 79,0 m 2 A30 5 2 + K 42,5 m 2 A31 6 1 + +a 29,5 m 2 A32 6 2 + K 42,0 m 2 A33 6 3+K 68,5 m 2 A34 6 2+ 51,5 m 2 A35 6 2+ 51,5 m 2 A36 6 4+K-sauna 79,0 m 2 A37 6 2+K 42,5 m 2 A38 7 2+ 51,5 m 2 A39 7 4+K+sauna+parvi 79,0 m 2 42,0 m 2 121,0 m 2 A40 7 2+K+parvi 42,5 m 2 21,0 m 2 63,5 m 2 Kokonaispinta-ala on 1.krs. + parvi. 7
1. kerros ASUNTOIA ASUNTOIA SUOJASEINÄ M E E A1 A2 A3 A4 A15 A12 A7 A9 VSS / IRT.V A6 A19 A22 A26 V A1 2+ 51.5 UKU SAUNAOSASTO WC S K A2 1+K 36.0 A5 A8 A29 TELE UVV A33 A17 A16 A14 A13 IRT.V A11 A10 A KJ A18 A25 A27 A30 A31 A38 A20 A21 A24 A23 A28 A36 A39 A32 A34 A37 A35 LVV KUIV LJ SK A40 UVV TIMANTTIKITEENKUJA TALOV 10 8 A1 2+ 51,5m 2 1 A2 1+K 36m 2 1 ohjapiirustukset voivat poiketa yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 0 5 Asunto Oy Kivis T i m a n t t i k i t e e n k 0 1 7 0 0 V
2.- 6. kerros LASITTU LASITTU LASITTU JK K M JK K K M1 A5 3+K 68.5 K M2 M A6 2+ 51.5 A7 2+ 51.5 A8 4+K+S 79.0 M2 V V LASITTU M1 WC S M3 LASITTU K A4 2+K 42.0 M AUKKO A A3 1++A 29.5 LASITTU M A9 2+K 42.5 K LASITTU KIINTEÄ LASIOSA A3, A10, A17, A24, A31 1++A 29,5m 2 23456 A4, A11, A18, A25, A32 2+K 42,0m 2 23456 A8, A15, A22, A29, A36 4+K+S 79,0m 2 23456 A9, A16, A23, A30, A37 2+K 42,5,0m 2 23456 A5, A12, A19, A26, A33 3+K 68,5 m 2 23456 A6, A13, A20, A27, A34 2+ 51,5m 2 23456 A7, A14, A21, A28, A35 2+ 51,5m 2 23456 ohjapiirustukset voivat poiketa yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Asunto Oy K T i m a n t t i k i t e 0 1 7 0 0 11 9 0 5
7. kerros LASITTU LASITTU B LOISKE- KUI JA KOURU JK K M1 A38 2+ 51.5 M V K A39 4+K+S+ 79.0 M2 M3 TIKAS VESIKATOLLE WC S AUKKO K M A40 2+K+ 42.5 LASITTU SI A38 2+ 51,5m 2 7 A39 4+K+S+parvi 79,0m 2 + 42,0m 2 7 Asunto Oy T i m a n t t i k i t 0 1 7 0 0 A40 2+K+parvi 42,5m 2 + 21,0m 2 7 0 5 12 10 ohjapiirustukset voivat poiketa yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 12.9.2016
parvikerros A39 ARVI 42.0 AUKI ALAS A40 ARVI 21.0 AUKI ALAS Asunto Oy K T i m a n t t i k i t 0 1 7 0 0 0 5 ohjapiirustukset voivat poiketa yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 13 11 12.9.2016
M ASUNTOIA ASUNTOIA V EI60 LUUKKU 2 Ikkunoiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden kohdalla pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm lattiapinnasta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. uonekorkeus n. 2,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. M Tehostelaattaseinä Oma piha puutarhaharrastukseen. Tilava vaatehuone pitää kotisi yleisilmeen siistinä! 2+ V 12.9.2016 0 1 2 3 4 5m Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy As.no A1 (1. kerros) A su nto Oy Kivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, 01700 Vantaa 51.5 m² A1 2+ 51,5m 2 1 Asunto Kerros Myyntihinta Velaton hinta EI60 LUUKKU 2 A1 1 96 820 225 570 14 12 uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
M Kompakti Kompahti yksiö alkovilla. ja Saat lasitetulla lisätilaa parvekkeella. keväästä syksyyn ja lasitetulla parvekkeella. LASITTU V LASITTU M kunoiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden alla pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm nasta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. eunan korkeus 605 mm (parvekkeiden 2 3 A 8 Sama käytännöllinen pohjaratkaisu valittavissa useammassa kerroksessa. Valitse oma suosikkisi. s n. 2,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. öisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm ohjakuvaan ole toisin merkitty. iä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. A Tehostelaattaseinä V Tehostelaattaseinä 0 1 2 3 4 5m 12.9.2016 Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy 1++A 29.5 m² As.no A3 (2. kerros) A10 (3. kerros) A17 (4. kerros) A24 (5. kerros) A31 (6. kerros) A su nto Oy Kivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, 01700 Vantaa 2 3 A3, A10, A17, A24, A31 1++A 29,5m 2 23456 0 1 2 3 4 5m 12.9.2016 Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy 2+ 51.5 m² As.no A6 (2. kerros) A13 (3. kerros) A20 (4. kerros) A27 (5. kerros) A34 (6. kerros) A su nto Oy Kivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, 01700 Vantaa A7, A14, A21, A28, A35 2+ 51,5m 2 23456 Asunto Kerros Myyntihinta Velaton hinta LASITTU A7 2 93 730 222 480 A14 3 97 850 226 600 A21 4 101 970 230 720 A28 5 106 090 234 840 A35 6 110 210 238 960 A6, A13, A20, A27, A34 2+ 51,5m 2 23456 Asunto Kerros Myyntihinta Velaton hinta A3 2 89 533 163 283 A10 3 92 483 166 233 A17 4 95 433 169 183 A24 5 98 383 172 133 A31 6 101 333 175 083 Tilava vaatehuone pitää kotisi järjestyksessä! Asunto Kerros Myyntihinta Velaton hinta A6 2 93 730 222 480 A13 3 97 850 226 600 A20 4 101 970 230 720 A27 5 106 090 234 840 A34 6 110 210 238 960 2+ As.no 51.5 m² (2. kerros) (3. kerros) uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat uoneistot määritellään voivat myyntiasiakirjoissa. poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 19 13 A6 A13
M ASUNTOIA ASUNTOIA V LASITTU M EI60 LUUKKU 2 kunoiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden alla pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm nasta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. Ikkunoiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden kohdalla pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm lattiapinnasta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. s n. 2,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. Sama käytännöllinen pohjaratkaisu valittavissa useammassa kerroksessa. Valitse oma suosikkisi. M uonekorkeus n. 2,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. V V Tehostelaattaseinä 0 1 2 3 4 5m 12.9.2016 Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy 2+ 51.5 m² As.no A6 (2. kerros) A13 (3. kerros) A20 (4. kerros) A27 (5. kerros) A34 (6. kerros) A su nto Oy Kivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, 01700 Vantaa 2 3 Tilava vaatehuone pitää kotisi järjestyksessä! EI60 LUUKKU 2 Tehostelaattaseinä 0 1 2 3 4 5m 12.9.2016 Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy 2+ 51.5 m² As.no A1 (1. kerros) A su nto Oy Kivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, 01700 Vantaa Oma piha A7, puutarhaharrastukseen. A14, A21, A28, A35 2+ 51,5mTilava 2 23456 vaatehuone pitää kotisi yleisilmeen siistinä! T S Asunto Kerros Myyntihinta Velaton hinta A7 2 93 730 222 480 A14 3 97 850 226 600 A21 4 101 970 230 720 A28 5 106 090 234 840 A35 6 110 210 238 960 A6, A13, A20, A27, A34 2+ 51,5m 2 23456 Asunto A1 2+ Kerros Myyntihinta 51,5m 2 Velaton 1hinta A6 2 93 730 222 480 A13 Asunto Kerros 3 Myyntihinta 97 850 Velaton 226 600 hinta A20 A1 41 101 96970 820 230 225720 570 A27 5 106 090 234 840 A34 6 110 210 238 960 uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat uoneistot määritellään voivat myyntiasiakirjoissa. poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 14
M LOISKE- KOURU OISKE- A KOURU ASITTU LASIOSA VESIKATOLLE LASIOSA LASITTU 3 V 4 n alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden AUKKO M sääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm llei pohjakuvaan ole toisin merkitty. etriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. Tehostelaattaseinä RITILÄTASO Ylimmän kerroksen valoisa koti tilavalla koti. Korkeaa vaatehuoneella. huonetilaa ja hienot kaupunkinäkymät! 2+ As.no A38 (7. kerros) V 0 1 2 3 4 5m 12.9.2016 Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy A su nto Oy Kivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, 01700 Vantaa 51.5 m² IKATOLLE 3 4 uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat uoneistot määritellään voivat myyntiasiakirjoissa. poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 15 AUKKO RITILÄTASO A38 2+ 51,5m 2 7 Asunto Kerros Myyntihinta Velaton hinta A38 7 114 330 243 080
UKKO K M ASUNTOIA M2 M1 ASUNTOIA V ARVI K M3 AUKKO 5 h= 1300 EI60 LUUKKU AUKI ALAS 2 AUKI ALAS RITILÄTASO n alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden sääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. 6 LASITTU 6 KAIDE h=1000 AUKKO M h= 1300 M 5 Ikkunoiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden kohdalla pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm lattiapinnasta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. JK K h= 1480 uonekorkeus n. 2,6 metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. K h= ALLE 1600 Tehostelaattaseinä RITILÄTASO KAIDE h=1000 h= 1480 h= ALLE 1600 h= ALLE 1600 h= ALLE 1600 Tehostelaattaseinä ARVI 12.9.2016 KAIDE h=1000 7 KAIDE h=1000 h= 2010 Tehostelaattaseinä h= 2185 ARVI M1 Timanttikiteenkuja 6, 01700 Vantaa M2 V 0 5m Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy 4+K+S+ARVI 79.0 m² +42.0 m² As.no A39 (7. kerros) A su nto Oy Kivistön Akseli 1 2 3 4 Timanttikiteenkuja 6, 01700 Vantaa Ikkunoiden alareunan korkeus 605 mm (parvekkeiden kohdalla pääsääntöisesti 400 mm) ja yläreunan 2450 mm lattiapinnasta, ellei pohjakuvaan ole toisin merkitty. uonekorkeus n. 2,6 V metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. 12.9.2016 7 ARVI h= 2010 As.no h= 2185 Uniikki Upea ylimmän kerroksen parvellinen asunto. Upea kaupunkikoti isommallekin 79.0 m² +42.0 perheelle. Oma piha puutarhaharrastukseen. m² Tilava A39 (7. kerros) vaatehuone pitää kotisi yleisilmeen siistinä! 4+K+S+ARVI A su nto Oy Kivistön Akseli 0 1 2 3 4 5m 12.9.2016 Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy 2+ 51.5 m² As.no A1 (1. kerros) A su nto Oy Kivistön Akseli Timanttikiteenkuja 6, 01700 Vantaa 0 1 2 3 4 5m M3 A1 2+ 51,5m 2 1 EI60 LUUKKU 2 AUKKO S WC K Asunto Kerros Myyntihinta Velaton hinta A39 4+K+S+parvi 121,0m 2 7 A1 1 96 820 225 570 Asunto Kerros Myyntihinta Velaton hinta A39 7 151 250 453 750 uoneistot voivat poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat uoneistot määritellään voivat myyntiasiakirjoissa. poiketa pohjapiirustuksesta yksityiskohtien osalta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 14 16
Rakennustapaseloste ja yleistietoa asunto-osakeyhtiöstä Myynnissä Yhtiön nimi Asunto Oy Kivistön Akseli, Vantaa Katuosoite Timanttikiteenkuja 6, 01700 Vantaa Tontti Vantaan kaupungin Kivistön kaupunginosan kortteli 23130, tontti 3. Tontti on yhtiön omistuksessa. Yhtiöllä on yhteiskäytössä piha-alue samassa korttelissa, tonteille 1 ja 2 rakennettavien yhtiöiden kanssa. Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Vantaan kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09) 83911. Tontin pinta-ala on 1110 m2. Yhtiö koostuu 6-7- kerroksisesta yksiportaisesta asuinkerrostalosta. Yhtiössä on yhteensä 40 asuntoa. 1.-kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat sekä yhtiön yhteistilat: saunaosasto ja väestösuoja, kuivaushuone, lastenvaunu-, ja ulkoiluvälinevarasto sekä irtaimistovarastot. olkupyörien huoltotila (Bike Station) sijaitsee Asunto Oy Kivistön Mekano, Vantaa A-portaan 1.-kerroksessa. Erillisessä piharakennuksessa sijaitsee kylmä ulkoiluvälinevarasto. ihalla sijaitsevat tomutus- ja oleskelualueet yhteiskäytössä korttelin muiden tonttien kanssa. Rakentamisessa noudatetaan voimassaolevia rakennusmääräyksiä ja rakennusluvan ehtoja sekä vuoden 2015 energiamääräyksiä. Arkkitehtisuunnittelutoimistona on Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy. 17
Julkisivu kaakkoon Rakenteet Alapohjan rakenteena on pääosin betoniontelolaatta. Alapohja on tuulettuva ja ryömintätilallinen. Välipohjien ja yläpohjan kantavana rakenteena ovat betoniontelolaatat. Vesikatteena on bitumikermi. Seinät sekä asuntojen- että asuntojen ja porrashuoneiden välissä ovat 200 mm paksuja teräsbetonielementtejä tai betonisia hormielementtejä. Kerroskorkeus 3000 mm. Ulkoseinissä on betoninen lämmöneristetty sisäkuorielementti. Julkisivupintana on paikalla muurattu tiiliseinä sekä osittain rappaus. arvekkeen taustat ja 7. kerroksen ulkoseinät betonisandwich-seiniä. arvekelaatan kantava rakenne on teräsbetonia, lattian pinta on hienopesty. arvekekaiteet ovat alumiini-lasikaiteita. arvekkeet ovat lasitettuja. Ensimmäisen kerroksen terassipihoja ei voida lasittaa. arvet toteutetaan lähtökohtaisesti kerrospohjakuvien osoittamassa laajuudessaan. arvien lattiapintamateriaalina on laminaatti. arvien kaiteena on teräspinnakaide ja parviportaat ovat joko terästä tai puuta. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on asuntokohtainen pihaterassi. Terassin lattiana on painekyllästetty lauta pohjapiirustuksen osoittamassa laajuudessa. Ovet ja ikkunat orrashuoneesta asuntoon johtava ovi on EI 15/30 db-luokan kerrostaso-ovi ja sisäoven yhdistelmä, postiluukulla varustettu ovi. Asunnon väliovet ovat tehdasmaalattuja ja huullettuja laakaovia. Laakaovien helat ja painikkeet ovat kromattuja. Saunassa on kokolasiovi. arvekkeen ja/tai terassin ovi on yksi/ kaksiovinen kytketty ulospäin aukeava puu-alumiiniovi, jonka ulkopuite ja karmin verhous ovat polttomaalattua alumiinia ja puuosat ovat peittomaalattua. orrashuoneiden ja aputilojen ulkoovet ovat metallirakenteisia. orrashuoneen pihan puoleinen ulko-ovi varustetaan koodilukolla. Ikkunat ovat pääosin sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, tyypiltään MSE ja niiden ulkopuite ja karmin verhous on polttomaalattua alumiinia. Ikkunoiden puuosat ovat peittomaalattua. Ikkunoiden helat ja painikkeet ovat kromattuja. Asuntojen Ikkunoissa ja ikkunaovissa ovat sälekaihtimet vakiona. Varusteet, laitteet ja pintakäsittelyt Asunnon keittiöt arkkitehdin erikoissuunnitelmien mukaisesti, kalusteovet maalattuja mdf-ovia. Laatikostot metalli- tai puurakenteisia metallisilla rullakiskoilla. Työtasot ovat 30 mm laminaattitasoja. Välitila laminaattia. Rst-allas upotetaan keittiötasoon. Keittiössä on 600 mm leveä liesitaso sekä kalusteuuni, liesikupu sekä astianpesukone. Yläkaapistossa on mikroaaltouunivaraus. Asunnoissa on jää-pakastinkaappi ja isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitettuja arkkitehdin erikoissuunnitelman mukaisesti. Katto on kuusipaneelia. Kalusteena on pesuallas ovellisella kalustekaapilla ja peilikaapilla varustettuna sekä wc-istuin ja suihku. Kylpyhuoneessa on lämmön talteenottokone sekä tila- ja liitäntävaraus 18
Julkisivu luoteeseen pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle huoneistokohtaisten suunnitelmien mukaisesti. Osassa asuntoja on oma sauna. Yhtiön yleiset saunatilat sekä vilvoittelutila sijaitsevat alimmassa kerroksessa. Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on laminaatti. Komerokalusteet ovat melamiinipintaisia ja ovet maalattua mdf-levyä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät on tehty kivirakenteisena. Betoniseinät ja rakennettavat kipsiseinät tasoitetaan ja maalataan. Asuntojen kattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja ontelolaattoja. ohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut maalatut kipsilevykatot. Talotekniikkaa Energiatehokkuusluokka on C asuinkerrostalo-käyttötarkoitusluokassa. Lämmitysmuotona on kaukolämpöön liitetty patterilämmitys, kylpyhuoneessa ja saunassa sähköinen mukavuuslämmitys. Avoimilla parvilla ei ole erillistä lämmitystä. Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (LTO). LTO laite on asunnon kylpyhuoneessa. Rakennus liitetään kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Yhtiössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Sähkö-, antenni- ja datapistorasioiden paikat asuinhuoneissa näkyvät kauppakirjan liitteenä annettavassa sähköpisteet esittävässä piirustuksessa. Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Kiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon, joka edelleen mahdollistaa yhteydet internetiin. issi on konehuoneeton asuintalon vakiohissi. iha-alueet ja yleiset tilat Autopaikat sijaitsevat tontille 23134 myöhemmin rakennettavassa pysäköintitalossa (Koy Timanttiparkki). Autopaikat ( 19 kpl) ovat ostettavissa erikseen. Ennen pysäköintilaitoksen rakentamista väliaikainen pysäköinti on järjestetty maantasopaikkoina. Asunto Oy Kivistön Akseli, Vantaan yhtiöjärjestystä voidaan joutua muuttamaan pysäköintilaitoksen rakentamisen yhteydessä. Alueelle rakennetaan Vantaan kaupungin toimesta keskitetty jäteputkijärjestelmä. Yhtiö tulee osakkaaksi jäteputkijärjestelmän käytöstä vastaavaan ja järjestelmän omistavaan Kivistön utkijäte Oy:n. Viereiseen kortteliin 23134 rakennettavan pysäköintilaitoksen yhteyteen rakennetaan myös tilat isommille jätteille sekä kartongille, metallille ja lasille. Yhtiön piha-alue tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. ihatiet on päällystetty pääosin asfaltilla ja betonikiveyksellä tai kivituhkalla. ihavalaistus tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Maantasossa sijaitsevilla asunnoilla on omat osin katetuin terassein (ylempien kerrosten parvekelaatta) varustetut piha-alueet. Yhtiön sisäpihalle sijoittuu oleskelu- ja leikki- 19
Julkisivu koilliseen Julkisivu lounaaseen alue, joka on korttelin yhteiskäytössä. Oleskelu ja leikkialueen yhteydessä sijaitsee tonttien 2 ja 3 yhteiskäytössä oleva hulevesi-järjestelmä. Yhteiskäytöstä tehdään erillinen sopimus yhtiöiden välille. Jokaisella asunnolla on lämmin irtainvarastotila joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Ulkona olevassa erillisessä rakennuksessa sijaitsee ulkoiluvälinevarasto. Tomutustilat ovat tonttien 23130/ 2 ja 3 yhteiskäytössä. As Oy Kivistön Mekano, Vantaa A-portaan 1.kerroksessa sijaitsee myös polkupyörän huoltoon varattu tila, joka tulee yhteiskäyttöön korttelien 23129 ja 23130 kanssa. Asuntoihin kuuluvat tilat sekä tilojen sisältämien kalusteiden sijainti ja määrä on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustekaavioissa. Rakennuttaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja. Tämä esite perustuu esitteen painamisen aikaan käytettävissä olleisiin tietoihin. ohjakuviin lisätään mahdollisesti hormeja tai kotelointeja LVIS-suunnitelmien tarkentuessa. Materiaalit, mitat ja muut tarkemmat tiedot määritellään kauppakirjan liitteissä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro. 130/2001 mukaiset tiedot on nähtävissä esittelyssä. Kuvat ovat arkkitehdin näkemyksiä asunnoista ja pihapiireistä. Kaikki kuvien yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa lopullista toteutusta. 20
Vastuuta huomisesta EKE-Rakennus Oy EKE-Rakennuksella on tuhansia tyytyväisiä asukkaita pääkaupunkiseudulla. Yli viisikymmentä vuotta toimineen perheyrityksen periaatteena on olla pitkään läsnä toteuttamillaan alueilla. Tämä mahdollistaa avoimen vuorovaikutuksen ja luottamuksellisen yhteistyön alueen asukkaiden kanssa. EKE-Rakennus Oy on osa suomalaista perheomisteista EKE-Yhtiöt -monialakonsernia. Konsernin emoyhtiö on EKE-Finance Oy ja pääkonttori sijaitsee Espoossa. Muiden tytäryhtiöiden toimistot sijaitsevat ietarissa, Tallinnassa, Riiassa ja Shanghaissa. EKE-Rakennuksen hankkeiden yhteenlaskettu arvo on yli 100 miljoonaa euroa, ja ne ovat pien- ja kerrostaloalueita sekä liikeja logistiikkakeskuksia. Tavoitteenamme on luoda rakennettavalle alueelle turvallinen, lämminhenkinen ja kylämäinen kokonaismiljöö, jossa asukkaat viihtyvät. Emme rakenna vain taloja, vaan kehitämme asuntoja ja asuinalueita, joissa viihdytään. Toteuttamamme Sundsbergin Kartanonrannan alue valittiin pääkaupunkiseudun parhaimmaksi asuinalueeksi vuonna 2009, ja kehittämämme Loft by EKE -konseptin mukainen kerrostalo Vantaan asuntomessuilla 2015 äänestettiin yhdeksi parhaimmista kohteista. aluamme kehittää asumista vastaamaan entistä paremmin asukkaiden tarpeita. Olemme sitoutuneet korkeaan laatuun kaikessa mitä teemme. Tuotteemme ja ratkaisumme ovat teknologiajohtajia aloillaan. Olemme käytettävissänne!
Asunto Oy Kivistön Akselin toteuttamisesta vastaa EKE-Rakennus Oy. p. 09 6130 3450 asuntomyynti@eke.fi www.eke.fi/akseli