Simontie.fi RAUHALLINEN ASUINALUE LÄHELLÄ PALVELUITA
SIJAINTI Simontie 8:n laadukkaat kodit rakennetaan rauhalliselle lapsiperheiden suosimalle asuinalueelle, jossa Klaukkalan palvelut ovat lähellä. Syrjälän koulu ja päiväkoti ovat muutaman sadan metrin päässä ja lähimpiin kauppoihin on noin kilometrin matka. Klaukkalasta löytyvät kaikki tärkeimmät palvelut, kuten terveysasema, hammashoitola ja apteekki sekä monipuolisesti päivittäistavarakauppoja ja erikoisliikkeitä. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 50 metriä. Klaukkalan linjaautoasema sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä ja lähimmälle rautatieasemalle Kivistöön tulee matkaa 10 kilometriä.
Suuret ikkunat tekevät asunnosta valoisan. YLELLISTÄ PARITALOASUMISTA Koko asunnon levyinen katettu terassi Kodinhoitohuoneesta suora uloskäynti Vino sisäkatto olohuoneessa Saarekekeittiö Erillinen wc Lämmin varasto
MYYTÄVÄT ASUNNOT Simontie 8a as. 2 Simontie 8b as. 2 3H + K 79 m 2 275 000 OH + K + RUOKAILU 35,2 m 2 KHH 7,3 m 2 KHH 7,3 m 2 OH + K + RUOKAILU 46,5 m 2 PH 2,8 m 2 PH 2,8 m 2 WC 1,9 m 2 MH ET MH S S MH ET 11 m 2 6,1 m 2 8,7 m 2 2,7 m2 2,7 m2 8,7 m 2 6,1 m 2 MH 8,2 m 2 MH 11,7 m 2 Simontie 8a as. 1 Simontie 8b as. 1 4H + K 100 m 2 337 000
SISUSTUS Oma koti rakentuu yksilöllisistä valinnoista. Uuden kotisi pinnat toteutetaan yksilöllisen sisustussuunnitelman mukaisesti. Kalusteet valitaan Puustellin laadukkaasta valikoimasta.
TONTTI Paritalot sijaitsevat omilla kauniilla rinnetonteillaan, jotka jaetaan hallinnanjakosopimuksella. 779 m2 973 m2
RAKENNUSTAPASELOSTE Paritalo Simontie 8 TALO JA RAKENNUSPAIKKA Kohde on paritalo, joka rakennetaan Klaukkalaan Simontielle omalle tontille. Tontin koko on Simontie 8a 973 m 2 ja Simontie 8b 779m 2. Tontit jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Paritalossa huoneisto 1 on 100m 2 (4h+k+s+var) ja huoneisto 2 on 79m 2 (3h+k+s+var). Piha-alueelle sijoitetaan lämmityspistokkeelliset autopaikat (2 autopaikkaa/asunto). PIHA-ALUE Sisääntulopiha, pihakäytävä ja pysäköintipaikat ovat asemapiirroksen mukaiset. Pintana asfaltti. KANTAVAT RAKENTEET Rakennus on puurunkoinen ja lattiat maanvaraisia betonialapohjia. Huonekorkeus on noin 2600mm, olohuoneissa vino sisäkatto. Huoneistojen väliseinät ovat puurunkoisia verhouslevynä erikoiskova kipsilevy. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitysjärjestelmä on poistoilmalämpöpumppu. VESIKATTO Peltipinnoitteinen harjakatto. ULKOSEINÄT Julkisivut ovat puurakenteisia ja verhoiltu vaakasuuntaisella maalatulla puupaneelilla. VÄLISEINÄT Asuinhuoneiden väliseinät ovat pääosin metalli-/ tai puurankaisia, valkoisiksi maalattuja kipsilevyseiniä. Suihkutilojen seinät ovat pääosin metalli-/ tai puurankaisia kipsilevyseiniä. Pesu/kodinhoitohuone laatoitetaan, samoin kodinhoitotilojen kalustevälit. Löylyhuoneiden seinät ovat puupaneloidut, puumateriaalina tervaleppä paneeli STP 15x95. PIHAT JA ULKOTERASSIT Jokaiseen asuntoon kuuluu ulkoterassi. Ulkoterassin lattiat ovat kyllästettyä ruskeaa terassilautaa. IKKUNAT Ikkunat ovat vakiomallisia kiinteitä tai sisään aukeavia tehdasmaalattuja MSEL-tyyppisiä puu-alumiini-ikkunoita, karmin ulkopinta ja ulkopuite ovat valkoiseksi maalattua alumiinia. Ikkunoiden sisäpinnat ovat valkoisiksi peittomaalattuja. Avattavat ikkunat on varustettu sälekaihtimilla. ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELY, KALUSTEET JA VARUSTEET ETEINEN Lattia: Laatoitettu (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Jalkalista: Jalkalista (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Seinät: Maalattu (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Katto: MDF paneeli Kalusteet: naulakkokomero, kalusterunko melamiinia, ovet valikoidusta mallistosta KEITTIÖ Lattia: Laminaatti (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Jalkalista: Jalkalista (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Seinät: Maalattu, kalustevälissä keraaminen laatta Katto: MDF-paneeli Kalusteet: Kalusteet keittiöpiirustuksen mukaan, kalusterunko melamiinia, kalusteovet valikoidusta mallistosta, työpöytätasot laminaattia, Allas ruostumaton upotettava. Keittiökalusteissa on liitäntä- ja tilavaraus mikroaaltouunille. Laitteet: Keraaminen induktioliesitaso, kalusteisiin sijoitettava uuni, integroitu astianpesukone, liesikupu ja jääkaappi-pakastin. OLOHUONE Lattia: Laminaatti (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Jalkalista: Jalkalista (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Seinät: maalattu Katto: MDF-paneeli MAKUUHUONEET Lattia: Laminaatti (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Jalkalista: Jalkalista (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Seinät: Maalattu Katto: MDF-paneeli Kalusteet: Komerot kalustepiirustuksen mukaan, kalusteovet valikoidusta mallistosta OVET Asuntojen ulko-ovet ovat vakiomallisia ulko-ovia. Asuntojen väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ja pesuhuoneiden välinen ovi on lasiovi. KIINTOKALUSTEET Kiintokalusteet ovat Puustelli-kalusteita ja erillisen kalustesuunnitelman mukaisia. SISÄÄNKÄYNTITERASSI Sisäänkäyntiterassi on kyllästettyä ruskeaa terassilautaa. ASUNTOKOHTAISET VARUSTEET Kylpyhuoneessa ja wc:ssä pyyhekoukut ja paperiteline, pesuhuoneessa pyyhekoukut. Suihkut ja vesihanat ovat yksiotemallia. Keittiöhana pesukoneventtiilillä. PESUHUONE Lattia: Laatoitus (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Seinät: Laatoitus (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Katto: Paneeli, tervaleppä KODINHOITOHUONE Lattia: Laatoitus (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Seinät: Maalattu Katto: Paneeli Kalusteet: Kalustekuvien mukaan, kalusterunko melamiinia, kalusteovet valikoidusta mallistosta, työpöytätasot laminaattia, Allas ruostumaton upotettava. Liitäntä- ja tilavaraus pesutornille. SÄHKÖTYÖT Sähköasennukset käsittävät tavanmukaisen määrän valaistuspisteitä ja sähkörasioita. Yhtiö liitetään antenni-tv -verkkoon ja asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla. Olohuoneessa on kaksi ja makuuhuoneessa yksi tv pistorasia sekä atk-pistoke. Asuntojen sähkörasiat on esitetty sähkösuunnitelmassa. Ulkoterassilla ja sisäänkäyntiterassilla ovat pistorasiat. ULKOPUOLISET RAKENTEET JA PIHA-ALUE Piha-alueen pensasaidat, istutukset ja teiden pinnoitteet tehdään asemapiirroksen mukaan. TALOTEKNIIKKA Yhtiö liitetään Nurmijärven kunnan sähkö-, vesi-, -viemärijärjestelmiin. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, lämpö tuotetaan poistoilmalämpöpumpulla. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu. Asunnot varustetaan sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla. Ulkovalaistus ja seinävalaisimet sähkösuunnitelman mukaisesti. SAUNA Lattia: Laatoitus (väri asukkaan valinnan mukaan erillisestä mallistosta, Seinät: Paneeli Katto: Paneeli Kalusteet: Puulauteet, sähkökiuas MUUTOSTYÖT Asuntoihin on valittavissa hintaan sisältyviä sisustusvaihtoehtoja. Sisustusten muuttamisesta tulee pyytää kirjallinen tarjous rakennuttajalta. Lisä- ja muutostöistä tulee myös pyytää kirjallinen tarjous rakennuttajalta. Tarjous tulee hyväksyä kirjallisesti sovitun aikataulun mukaan. HUOMAUTUS Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Rakennuttaja varaa oikeuden muuttaa kohteen rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin ja rakenteellisesti vastaaviin. Asunnoissa saattaa esiintyä kotelointeja, jotka poikkeavat suunnitelmapiirustuksista. Suunnitelmiin merkittyjä alaslaskuja ja kotelointeja voidaan poistaa, jos talotekniikan toteuttaminen ei niitä vaadi.
"Heillä on ammattitaitoa ja näkemystä kohdata ihmiset, joille tehdään kotia." Domesta Oy on vuonna 2008 perustettu yritys. Olemme luotettava ja haluttu kodinrakentaja. Jo vuosien ajan olemme toimineet asiakkaidemme parhaaksi ottaen aina kokonaisvastuun sovitusta tehtävästä. Asuntoon sijoittaminen on monen ihmisen elämän suurimpia sijoituksia. Meidän tehtävämme on varmistaa, että tämä sijoitus on huolella tehty. Monelle asunto on myös koti, ja koti tärkein paikka maailmassa. Siksi teemme töitä varmistaaksemme kodin turvallisuuden, asumismukavuuden ja pitkän iän. Pyydä esittely! 0400 661 552 domesta.fi DOMESTA OY Kuusimäentie 13, 01900 Nurmijärvi posti@domesta.fi 0400 533 336