KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.9.2017 VIIKATEPUISTO ASEMAKAAVAMUUTOS NRO 002358, HÄMEVAARA Linnaistenmetsä Linnaisskogen ESPOO ESBO Kaava-alueen sijainti. MITÄ SUUNNITELLAAN? Vantaan kaupunki / kiinteistöt ja asuminen hakee Viikatepuiston pohjoisosaan yleiskaavan täydennysrakentamisalueelle pientaloasumista ja päiväkotitontin laajennusta. Viikatepuiston keski- ja eteläosat säilyisivät lähivirkistysalueena. Aluearkkitehti on tavattavissa Hämeenkylänkentälle johtavan tien pohjoispäässä (Hämeenkyläntie 78) tiistaina 3.10.2017 klo 17.00.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002358, 21.9.2017 sivu 2 Hämevaarankenttä Ilmakuva lännestä 2016. LÄHTÖTIEDOT Sijainti Nykytilanne Yleiskaava Viikatepuisto Hämevaarassa. Viikatepuistossa on Hämevaarankenttä, ulkoilureitti, Multaoja, Hämevaaranoja ja jätevesiviemäri. Alue on pääosin metsää. Alueella on punatiilinen tornimuuntaja 1950- luvulta. Alueen eteläosassa on liito-oravan reviiri ja 110 kv voimalinja. Yleiskaavassa alueen pohjoisosaan on osoitettu pientaloaluetta A3. Yleiskaavan tavoitteita ovat tiivistäminen, täydentäminen ja eheyttäminen. (Kv 17.12.2007) Vantaan yleiskaava. A1 A2 A3 c TP SL VL \ \ \ \ (m3)- (Z1)- o o o Tehokas asuntoalue. Matala ja tiivis asuntoalue. Pientaloalue. Keskustatoimintojen alakeskus. Työpaikka-alue. Luonnonsuojelualue. Lähivirkistysalue. Kaupunkikuvallisesti arvokas alue. Lentomeluvyöhyke 3 (Lden 50 55 db). Voimansiirtolinja 110 kv. Ohjeellinen ulkoilureitti. Alueen raja. Osa-alueen raja. Kaavamuutosalueen sijainti.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002358, 21.9.2017 sivu 3 Asemakaava Voimassa olevassa asemakaavassa alue on lähivirkistysaluetta VL ja julkisten lähipalvelurakennusten korttelialuetta YL, jonka rakennusoikeus on 990 k-m2 (kerrosneliömetriä). Ajantasa-asemakaava. AO AP VL YL 11033 Erillispientalojen korttelialue. Asuinpientalojen korttelialue. Lähivirkistysalue. Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. Korttelin numero. II e=0,30 p vp p Suurin kerrosluku (room. numeroin). Tonttitehokkuus eli kerrosalan suhde tontin alaan. Pysäköintialue. Pallokenttä. Kaavamuutosalueen rajaus. Vantaan karttoja, kaavoja, ilmakuvia ja paikkatietoja voi katsoa tarkemmin: kartta.vantaa.fi
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002358, 21.9.2017 sivu 4 AP II e = 0,25 1300 k-m2 5200 m2 Y II 1500 k-m2 4600 m2 AO/Y II e=0,25 AO 600 k-m2 230 k-m2 2400 m2 930 m2 VL Viikatepuisto ET Lieparken Alustava maankäyttöluonnos. AO Erillispientalojen korttelialue. AP Asuinpientalojen korttelialue. ET Yhdyskuntateknisten laitosten korttelialue. VL Lähivirkistysalue. Y Yleisten rakennusten korttelialue. AO/Y Joko erillispientalojen korttelialuetta tai yleisten rakennusten korttelialueen laajennus. Suurin kerrosluku kaksi (II). Päiväkotitontti alustavasti noin 4600 m2, rakennusoikeus 1500 k-m2, tai noin 7000 m2, rakennusoikeus noin 2300 k-m2, tonttitehokkuus noin e = 0,33. Asumista yhteensä noin 2130 k-m2, tonttitehokkuus e = 0,25. Suunnitelmaa voidaan tarkentaa kaavaehdotukseen. MITÄ KAAVAN VAIKUTUKSIA SELVITETÄÄN JA ARVIOIDAAN? Asemakaavamuutoksen selostuksessa arvioidaan keskeisiä vaikutuksia ja esitetään suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin, maakuntakaavaan ja yleiskaavaan suhde kaupunkirakenteeseen ja viereiseen kaupunkikuvallisesti arvokkaaseen alueeseen suhde tiemeluun ja liito-oravan reviiriin mahdollinen Hämevaaranojan ja muuntamon siirto osallistumisessa saatu palaute ja sen huomioon ottaminen havainnepiirros suunnitelmasta voimassa oleva asemakaava ja asemakaavamuutos KUINKA OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUS JÄRJESTETÄÄN? Osallisia ovat ne, joiden oloihin tai etuihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Kaavamuutoksen hakija Alueen sekä viereisten ja vastapäisten alueiden omistajat, vuokralaiset ja asukkaat (naapurit) Kaupunginosan ja lähialueen asukkaat, yritykset ja työntekijät, Asukas- ym. yhdistykset
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002358, 21.9.2017 sivu 5 Kunnan jäsenet ja ne, jotka katsovat olevansa osallisia Kaupungin asiantuntijat Osallisia ovat myös ne viranomaistahot ja yhteisöt joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Espoon kaupunki, Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Uudenmaan liitto, Keski- Uudenmaan pelastuslaitos Vantaan Energia Oy, Fingrid Oyj, Elisa Oyj, Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY, Helsingin seudun liikenne HSL. Isännöitsijää pyydetään välittämään tieto kaavoituksesta yhtiönsä osakkaille ja asukkaille. MRL 66 :n mukainen viranomaisneuvottelu ei ole tarpeen. Kaavaan ei liity maankäyttösopimusta. KAAVAN ETENEMINEN, TIEDOTTAMINEN JA OSALLISTUMISTAVAT VIREILLETULO Kaavoituksen vireille tulo ilmoitetaan Vantaan Sanomissa 23.9.2017, joka jaetaan jokaiseen vantaalaiseen kotiin. Kaavoituksesta tiedotetaan Vantaan Sanomissa tai Vantaan asukaslehdessä ja kaupungin verkkosivuilla. Osallisille asiasta ilmoitetaan kirjeellä tai sähköpostilla. Mielipiteet Voitte ilmoittaa kaavaan mielipiteenne 23.10.2017 mennessä sähköpostilla kirjaamo@vantaa.fi tai kirjeellä Vantaan kaupunki, kirjaamo, Asematie 7, 01300 Vantaa. Mainitkaa nimenne, osoitteenne ja kaavan numero 002358. Annetut mielipiteet ovat julkisia. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voidaan tehdä tarvittaessa muutoksia ja täydennyksiä. VALMISTELU Kaavan valmisteluun osallistuvat kaupungin suunnittelijat ja asiantuntijat. Aluearkkitehti on tavattavissa Hämeenkylänkentälle johtavan tien alkupäässä (Hämeenkyläntie 78) tiistaina 3.10.2017 klo 17.00, mikä ilmoitetaan myös Vantaan Sanomissa 23.9.2017. KAAVAEHDOTUS Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää kaavan asettamisesta nähtäville. Nähtävilläolo kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla, Vantaan Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa ja kaupungin ilmoitustaululla. Muistutukset ja lausunnot Kaavaehdotus on nähtävillä 30 päivää, jolloin siitä on mahdollisuus jättää muistutus. Kaupunki pyytää myös tarvittavat lausunnot. Muistutuksiin ja lausuntoihin annetaan vastineet. HYVÄKSYMINEN JA VOIMAANTULO Kaavan hyväksyjä on kaupunginvaltuusto. Päätöksestä voi valittaa. Kaavan voimaantulo kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla, Vantaan Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa ja kaupungin ilmoitustaululla.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002358, 21.9.2017 sivu 6 Hämevaarankenttä. LISÄTIETOJA Kaava-asiakirjat ovat luettavissa internetissä www.vantaa.fi/ajankohtaiset_kaavat. Internetin kautta voit seurata myös päätöksentekoa, nähtävillä olevia kaavoja ja yleisötilaisuuksia sekä saada tietoa asemakaavaprosessin etenemisestä. Aineistoon voit tutustua myös maankäytön asiakaspalvelussa (Kielotie 13, puh. 09 8392 2242, ma - to 8.15-16.00, pe 8.15-15.00) ja Vantaa-infoissa (Korso Lumo Urpiaisentie 14, Myyrmäki Myyrmäkitalo Paalutori 3, Tikkurila Dixi Ratatie 11). Kaavoituksesta vastaa aluearkkitehti Timo Kallaluoto Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö timo.kallaluoto@vantaa.fi p. 050 3122 132 Hankkeen vaiheet ja aineisto Kaupungin verkkosivut www.vantaa.fi > asuminen ja ympäristö > kaavoitus ja maankaytto > asemakaavoitus > Myyrmäen kaavat Vantaan kartat, kaavat ja ilmakuvat www.kartta.vantaa.fi Maankäytön asiakaspalvelu Kielotie 13, Tikkurila puhelin 09 839 22242 avoinna ma-to 8.15-16, pe klo 8.15-15 Vantaa-infot Korso Lumo, Myyrmäki Myyrmäkitalo, Tikkurila Dixi