Toimitusnumero 2016-527902 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.), Uudelleen käsittely. Kohde: Kunta: Masku (481): Useita yksiköitä... Aika: 26.1.2017 kello 09:00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Maskun kunnanvirasto, tekninen kokoustila Masku Pekka Heino Marjo Jaakkola kiinteistöltä 481-509-1-153 Isola. Kirsi Koskelainen kiinteistöiltä 481-520-1-47 Tammimäki ja 481-520-2-0 Koskela. Niko Kovanen kiinteistöltä 481-505-1-101 Harjulanketo avustajanaan Jarmo Elonen. Niko Kovanen edustaa myös valtakirjalla Toni Kovasta ja Marika Kovasta. Seppo Rekola kiinteistöltä 481-520-1-45 Vähäniiitty. Ari Saarinen kiinteistöltä 481-505-1-104 Iso-Rukka. Taito Ylhäinen ja Tapani Oksanen valtakirjalla Aino-Kaarina Ylhäisen puolesta kiinteistöltä 481-520-1-48 Louhisaaren kartano. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedoitettu 28.12.2016 postitetuilla kutsukirjeillä. Toimituksesta on tiedoitettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä eikä estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo Vireilletulo Toimituksessa käsitellään seuraavat asiat: 1. Tieoikeuden (Y1998-34146) perustaminen kiinteistön 481-509-1-153 Isola alueelle. Uudelleen käsittely on tullut vireille Marjo Jaakkolan vaatimuksesta, jossa hän vastustaa tieoikeuden perustamista. Marjo Jaakkola on ilmoittanut, että hän ei ole saanut kokouskutsua toimituskokoukseen, jotta hän olisi voinut ilmoittaa mielipiteensä. 2. Tieoikeuden (2016-K46617) perustaminen kiinteistön 481-520-1-16 Louhisaari kartanolinna alueelle ja Louhisaaren peltotien tiekunnan merkitseminen kiinteistörekisteriin. Uudelleen käsittelyyn liittyy Taisto Ylhäisen lähettämä vaatimus, jossa hän vastustaa tieoikeuden 2016-K46617 perustamista 481-520-1-16 Louhisaari kartanolinna alueelle ja tieoikeuden 2016-K52256 perustamista kiinteistön 481-520-1-48 Louhisaaren Kartano alueelle. Toimitusinsinööri on hakenut Varsinais-Suomen käräjäoikeudelta / maaoikeudelta lupaa käsitellä edellä mainitut asiat uudelleen. Varsinais-Suomen käräjäoikeus / maaoikeus on antanut 16.12.2016 (16/38628, M 16/34722) päätöksen uudelleen käsittelystä.
Toimitusnumero 2016-527902 2(7) Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Arkistotutkimukset ja kaavallinen tilanne Arkistotutkimukset Tähän toimitukseen vaikuttavat tapahtumat ovat seuraavat: Marjo Jaakkolan vaatimus: 1. Toimituksessa TN:o 1998-629109, joka on rekisteröity 18.3.1999 arkistonumerolla 017:1999:6, on muodostettu kiinteistöt 481-505-1-100 Harjulanmäki ja 481-505-1-101 Harjulanketo. Toimitusasiakirjoissa todetaan, että kiinteistö 481-505-1-101 Harjulanketo saa oikeuden 4 metriä leveään tiehen Iso-Rukka 1:102 alueella toimituskartan tarkemmin osoittamalla tavalla. Tieoikeus merkittiin kiinteistörekisteriin tunnuksella Y1998-34146 yhdessä RN:o 1:98 vanhan tieoikeuden kanssa. 2. Toimituksessa TN.o 1998-624261, joka on rekisteröity 16.11.2000 arkistonumerolla 017:2000:22, on muodostettu mm. kiinteistö 481-505-1-103 Marikanmäki. Toimituksessa on perustettu 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 481-505-1-104 Iso-Rukka ja 481-509-1-153 Isola alueilla. Tieoikeus on rekisteröity kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi Y1998-34146. Taisto Ylhäisen vaatimus: 1. Toimituksessa TN:o 23606, joka on rekisteröity 26.1.1962 arkistonumerolla 21:7, on muodostettu kiinteistö 481-520-1-16 Louhisaaren Kartanolinna. Toimituskarttaan on merkitty toimituksen kohteena olevalle tielle merkintä vanha.yht. 2. Toimituksessa TN:o 115507, joka on rekisteröity 4.7.1990 arkistotunnuksella 21:18, kiinteistöille 481-520-1-44 Isoniitty ja 481-520-1-47 Tammimäki on perustettu 7 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-520-1-48 Louhisaaren kartano alueelle. Samassa toimituksessa on perustettu 7 metriä leveä tieoikeus kiinteistöille 481-520-1-44 Isoniitty, 481-520-1-45 Vähäniitty, 481-520-1-48 Louhisaaren kartano kiinteistöjen 481-520-1-44 Isoniitty ja 481-520-1-47 Tammimäki alueilla. 3. Askaisten kunnan tielautakunnan toimitus 20.6.1991 (N:o 1/91), jossa on perustettu Louhisaaren peltotien tiekunta. Kaavallinen tilanne Toimituksen kohteena oleviin alueisiin kohdistuu seuraava yleiskaava: 1. Yleiskaava (017-181206 51), joka on hyväksytty 18.12.2006 ja arkistoitu tunnuksella MMLm/25717/423/2008. 5. Asianosaisten kuuleminen Marjo Jaakkolan vaatimus: Toimitusinsinööri totesi, että MML:n diaarin mukaan Marjo Jaakkolalle on lähetetty 31.10.2016 kokouskutsu 23.11.2016 pidettävästä kokouksesta. Marjo Jaakkola on lähettänyt toimitusinsinöörille 8.12.2016 sähköpostin, jossa todetaan seuraavaa: Ilmoitan että vastustan kiinteistölleni 481-509-1-153 ISOLA tehtyä päätöstä tienkäyttöoikeudesta. Tieoikeuteni peruunnuttua kiinteistön 481-505-1-103 läpi jouduin tekemään korvaavan tien omalle maa-alueelleni ja omalla kustannuksellani joten katson ettei tähän ko. tielle ole päätöksessä mainituilla kiinteistöillä käyttöoikeutta eikä minkäänlaista tarvetta sen käyttöön. t. Marjo Jaakkola, Mietoinen Lisäksi hän on ilmoittanut toimitusinsinöörille, että hän ei ole saanut kokouskutsua. Alueellisen tietoimituksen toimituskokouksessa 23.11.2016 on annettu seuraavansisältöinen päätös: Kiinteistöjen 481-505-1-100 Harjulanmäki ja 481-505-1-101 Harjulanketo tieoikeus lakkautetaan kiinteistöjen 481-505-1-103 Marikanmäki ja 481-505-1-104 Iso- Rukka alueilla ja kiinteistöille 481-505-1-100 Harjulanmäki ja 481-505-1-101 Harjulanketo perustetaan 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-509-1-153 Isola alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi Y1998-34146/1/4 m. Kiinteistön 481-505-1-103 Marikanmäki tieoikeus kiinteistöjen 481-505-1-104 Iso-Rukka ja 481-509-1-153 Isola alueilla rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K45603/11/6 m.
Toimitusnumero 2016-527902 3(7) Taisto Ylhäisen vaatimus: Hän on ilmoittanut 9.12.2016 vastustavansa tieoikeuden perustamista 2016-K46617/1/7 m perustamista Louhisaaren peltotieltä Louhisaaren yhdystielle. Lisäksi hän on lähettänyt 15.12.2016 kirjeen, jossa todetaan seuraavaa: Vastustamme uuden tieoikeuden perustamista Louhisaaren linnaan johtavalle kävelytielle. Käyttäjiä on yli 10000 turistia. Kävelytiellä alkaisi lantaliikenne ja muu traktoriliikenne. Haju -ja kurahaitat tielle. Seppo Rekolalla on useita muita vaihtoehtoja omille pelloilleen, jota ovat yli 2 km lyhyempiä kulkea Satomäen tilalta. Lisäksi he ilmoittavat vastustavansa tieoikeutta tarpeettomana Seppo Rekolan Iso-Niityn pellolle, koska hän pääsee sinne muutakin kautta ja Louhisaaren tieltä ei ole siihen tieliittymää. Louhisaaren tie on kapea hitaille ja leveille ajoneuvoille. Kyseinen kohta on liikenneturvallisuutta vaarantava kohta. Aino-Kaarina Ylhäinen Taito Ylhäinen Alueellisen toimituskokouksessa 23.11.2016 tuli esille, että Louhisaaren peltotien tiekunta on perustettu kunnan tielautakunnan toimituksella. Kunta ei ole toimittanut asiakirjaa maanmittauslaitokselle, joten tiekuntaa ei ole rekisteröity kiinteistörekisteriin. Tiekunnan tie käsittää nähtävillä olevaan järjestelysuunnitelmaan merkittyjä tieoikeuksia 2016- K46617/1/ m ja 2016-K46622/1/ m. Tieoikeus 2016-K52256: Nähtävillä olevaan järjestelysuunnitelmaan tieoikeutta 2016- K52256 ei ollut merkitty, vaan toimituskokouksessa Seppo Rekola vaati perustetun tieoikeuden säilyttämistä. Alueellisen tietoimituksen toimituskokouksessa 23.11.2016 on annettu seuraavansisältöinen päätös: Kiinteistön 481-520-1-44 Isoniitty tieoikeus (SN:o 21:18) kiinteistön 481-520-1-48 Louhisaaren kartano alueella rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K52256/1/7 m. Tieoikeus kohdistuu kiinteistöjen 481-520-1-16 Louhisaaren Kartanolinna ja 481-520-1-48 Louhisaaren kartano alueille ja oikeutettuna ovat kiinteistöt 481-520-1-144 Isoniitty ja 481-520-1-47 Tammimäki. Toimitusinsinööri esitti, että tiekunnan tien osalta tehtäisiin seuravansisältöinen täydennys: Maskun kunta on toimittanut Askaisten kunnan tielautakunnan kokouksen pöytäkirjan, jossa on perustettu Louhisaaren peltotien tiekunta. Tämän johdosta tiekunta rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K53301 Louhisaaren peltotie ja tiekunnan tien 481-895-0-1932 Louhisaarentien yhdystie väliselle alueelle perustetaan tieoikeus 2016-K46617/1/7 m kiinteistöille 481-520-1-45 Vähäniitty, 481-520-1-48 Louhisaaren Kartano ja 481-520-2-0 Koskela kiinteistön 481-520-1-16 Louhisaaren Kartanolinna alueella. Marjo Jaakkola totesi, että hänen omistamalla kiinteistöllä on ollut tieoikeus kiinteistön 481-505-1-103 Marikanmäki alueella. Hänen mukaansa tieoikeus on lakkautettu, jonka takia hän on joutunet rakentamaan uuden tien. Hän totesi, että alueellisessa tietoimituksessa muutkin tieoikeudet on siirretty pois kiinteistön 481-505-1-103 Marikanmäki hänen rakentamalle tielle. Hän ilmoitti, että kiinteistön 481-509-1-153 Isola alueelle on haettu rakennuslupa jo vuonna 2015 ja tänä vuonna on tarkoitus rakentaminen aloittaa. Hänen mukaansa tieoikeudet sijaitsevat suunnitellulla piha-alueella. Hänen mukaansa tieoikeuden poistamisella kiinteistön 481-505-1-103 Marikanmäki alueelta on haettu kiinteistön selvää arvonnousua. Hänen mielestä kiinteistölle on mahdollista järjestää kulkuyhteys muualta. Niko Kovanen totesi, että tie on ollut aikaisemmin huonompikuntoinen, mutta sitä on parannettu. Ari Saarisen mielestä tietä on parannettu tuomalla siihen lisää soraa. Hänen mielestä, mikäli kiinteistö on ostettu tierasitteilla, tulee tierasiteet säilyttää siinä. Kirsi Koskelainen totesi, että vaikka tieoikeus on perustettu kiinteistölle 481-520-1-47 Tammimäki pohjoispuolelta tieoikeus 481-895-0-1932 Louhisaarentie yhdystieltä Louhisaaren peltotielle tarvitaan. Hänen mukaansa kulku tapahtuu sitä kautta tiekunnan tien
Toimitusnumero 2016-527902 4(7) eteläpuoleiselle kiinteistölle 481-520-2-0 Koskela. Hänen mukaansa myös Taito Ylhäinen käyttää kyseistä tienosaa. Hän totesi, että tieoikeutta tarvitaan elinkeinotoiminnan harjoittamiseen ja kulku koko peltoalueen läpi on mahdotonta. Tapani Oksanen ilmoitti olevansa Ylhäisen vuokraviljelijä ja käyttävänsä Välimaan tietä sekä Pikisaaren tietä. Hän totesi, että Louhisaaren tiellä on vilkas liikenne, jota hän pyrkii välttämään. Hän ei ymmärrä Rekolalle perustettu pohjoisen liittymää. Taito Ylhäinen totesi, että pohjoisen liittymää ei ole olemassa. Hänen mukaansa maantietä koskevassa toimituksessa maantie on lopetettu parkkipaikan kohdalle ja siitä eteenpäin tieoikeuksia ei ole perustettu. Hänen mukaansa hänen omistamalla kiinteistöllä 481-520-1-48 Louhisaaren kartano on kantakiinteistön vanhat oikeudet kulkemiseen. Hän totesi, että maantien jälkeinen alue on tarkoitettu piha-alueeksi ja siinä tapahtuva liikenne aiheuttaa haittaa heidän toiminnalleen. Hän ilmoitti, että Louhisaaren kartanolinnan alueella on vuosittain n 20000 kävijää, joten tieoikeuden osoittaminen piha-alueelle vaikeuttaa toimintaa. Hän totesi, että Museoviraston kanssa on sovittu Louhisaaren kartanolinnan piha-alue rauhoitetaan muualta liikenteeltä. Hänen mukaansa Koskelaisella on mahdollista päästä molemmille peltopalstoille peltoalueen pohjoisosasta. Hän ei ymmärrä miksi Koskelaisen peltokiinteistölle tarvitaan kaksi tieoikeutta. Seppo Rekolan mukaan pohjoinen tieoikeus on tarpeellinen pellon pohjoisosan toiminnalle ja tieoikeus on perustettu aikaisemmassa toimituksessa. Hän totesi, että maantien päästä tiekunnan tielle pääsemiseksi tieoikeutta tarvitaan, vaikka kulku on pääasiassa toiseen suuntaan. Toimitusinsinööri totesi, että kysymyksessä on alueellisen tietoimitus, mikä käsittää n 300 kiinteistön tieoikeuksien käsittelyn. Toimituksessa pyritään ratkaisemaan kiinteistöjen kulkemiset maantielle tai tiekuntien tielle pääsemiseksi ja epäselvyydet on syytä ratkaista omassa toimituksessa. Toimitusinsinööri kehotti Seppo Rekolaa hakemaan liittymälupaa aikaisemmin perustetulla tieoikeudelle 2016-K52256, koska siinä toimituksessa, missä tieoikeus on perustettu, liittymälupaa ei ole selvitetty. Toimitusinsinööri kehoitti Taisto Ylhäistä hakemaan yksityistietoimitusta, missä käsitellään kiinteistön 481-520-2-0 Koskela tieoikeuden lakkauttaminen tiekunnan tien ja maantien väliseltä alueella. Siihen toimitukseen Taito Ylhäisen tulisi selvittää mahdolliset aluetta koskevat tehdyt sopimukset ym. asiakirjat. Samalla Taito Ylhäisen tulisi hakea oma toimitus tieoikeuden 2016-K52256 lakkauttamiseksi, koska kysymyksessä on ns. vanha tieoikeus ja se kiinteistön omistaja, jolle tieoikeus on perustettu, vaatii tieoikeuden säilyttämistä. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 16, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 6. Perustelu Toimituksessa käsitellään seuraavat asiat: 1. Tieoikeuden (Y1998-34146) perustaminen kiinteistön 481-509-1-153 Isola alueelle. 2. Tieoikeuden (2016-K46617) lakkauttaminen kiinteistön 481-520-1-16 Louhisaari kartanolinna alueelta. 3. Tieoikeuden 2016-K52256 lakkauttaminen kiinteistön 481-520-1-48 Louhisaaren kartano alueelta. 4. Louhisaaren peltotien tiekunnan merkitseminen kiinteistörekisteriin. 1. Vanha tieoikeus on perustettu ja maanomistaja vastustaa tieoikeuden siirtämistä. 2. Tieoikeus on tärkeä ja tieoikeuden perustamisesta ei aiheudu huomattavaa haittaa. Tieoikeus kohdistuu ennestään olevaan tiehen. 3. Tieoikeus on perustettu aikaisemmassa toimituksessa ja kiinteistön omistaja, jolla tieoikeus on olemassa, vaati tieoikeuden säilyttämistä.
Toimitusnumero 2016-527902 5(7) 4. Lohisaaren peltotien tiekunta on perustettu 20.6.1991 (n:o 1/91) entisen Askaisten kunnan tielautakunnan toimituksella. 1. Tieoikeus (Y1998-34146) siirretään siihen paikkaan, kun se perustettu aikaisemmassa toimituksessa (017:1999:6). Mikäli tieoikeus halutaan siirtää muualle, tulee kiinteistön omistajan hakea oma yksityistietoimitus, jossa tieoikeuden siirto ratkaistaan. 2. Tieoikeus 2016-K46617: Kiinteistölle 481-520-2-0 Koskela ja 481-520-1-48 Louhisaaren kartano perustetaan 7 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-520-1-16 Louhisaaren kartano alueella. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriksi 2016- K46617/1/7 m. Kiinteistölle 481-520-1-45 Vähäniitty ei perusteta tieoikeutta tähän tiehen, vaan kiinteistön omistajan tulee hakea oma yksityistietoimitus, jossa tieoikeuden perustaminen ratkaistaan. 3. Tieoikeus 2016-K52256: Tieoikeuden lakkauttamista ei käsitellä tässä toimituksessa. Tieoikeuden lakkauttaminen tulee käsitellä omassa yksityistietoimituksessa. 4. Louhisaaren peltotien tiekunta: Louhisaaren peltotien tiekunta rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K53301 Louhisaaren peltotie. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 8, 9, 38 c 7. Toimituskartta Toimitusinsinööri totesi, että uudelleen käsittelystä ei tehdä erikseen karttaa, vaan uudelleenkäsittelystä aiheutuneet muutokset esitetään alueellisen tietoimituksen toimituskartalla. Lain yksityisistä teistä 38 :n mukaan, jos tie on päätetty tehdä, on sitä varten laadittava kartta. Uudelleenkäsittelystä ei tehdä erillistä toimituskarttaa. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 8. Korvaukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille korvauksiin liittyviä asioita. Lain yksityisistä teistä 33 :n mukaan maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta, jotka tähän lakiin perustuvasta toimenpiteestä aiheutuvat kiinteistön omistajalle, tieosakkaalle tai 10 :ssä tarkoitetulle oikeuden haltijalle, suoritetaan korvaus. Oikeutta korvauksen saamiseen ei kuitenkaan ole, milloin on sovittu tai ilmeisesti edellytetty, ettei korvausta makseta, eikä myöskään tietoimituksessa tietä varten osoitetulla alueella suoritettujen toimenpiteiden johdosta, jos niihin on ryhdytty vasta alueen tietarkoituksen johdosta. Perustetut tieoikeudet kohdistuvat ennestään olevaan tiehen. Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 38 c
Toimitusnumero 2016-527902 6(7) 9. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selvitti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 47 :n toimituskustannusten jakamisesta. Kiinteistötoimitusmaksusta säädetään laissa Laki kiinteistötoimitusmaksusta 558/1995, sellaisena kuin se on laissa 1434/2001. Kiinteistötoimitusmaksun suuruudesta säädetään maa- ja metsätalousministeriön asetuksessa kiinteistötoimitusmaksusta (140/2014), joka on annettu 19.2.2014. Lain yksityisistä teistä 38 c :n mukaan, jos toimitus tehdään hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä, toimituskustannukset maksetaan valtion varoista. Toimitus on tehty hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Kiinteistötoimitusmaksu määrätään työkorvauksena osatehtävittäin käytettyjen työaikojen perusteella. Toimituksen uudelleen käsittelystä aiheutuneet kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, Kiinteistönmuodostamislaki 212, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 10. Asiakirjat Toimitusinsinööri totesi, että osapuolille lähetetään jäljennös pöytäkirjasta valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään. Toimitusasiakirja voidaan toimittaa asianosaisille ennen valitusajan päättymistä erillisestä pyynnöstä, jolloin asiakirjojan toimitusaika on kaksi viikkoa pyynnön esittämisestä. Taito Ylhäinen vaati otteiden lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että kaikille asianosaisille lähetetään asiakirja kahden viikon kuluessa. Kiinteistönmuodostamislain 191 :n mukaan pöytäkirjan sekä muiden toimitusta koskevien asiakirjojen on oltava asianosaisten saatavilla 14 päivän kuluessa toimituksen lopettamispäivästä lukien, jos asianosainen sitä pyytää toimituksessa, tai edellä mainitussa määräajassa pyynnöstä lukien, jos pyyntö esitetään toimituksen lopettamisen jälkeen. Asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa kaikille uudelleen käsittelyn asianosaisille. Asiakirjat on postitettu 2.2.2017. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60 11. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237
Toimitusnumero 2016-527902 7(7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-527902, lopettamispäivä 26.1.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta: Masku (481): Useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 27.2.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino