Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/ (12) Liikuntalautakunta ULOS/

Samankaltaiset tiedostot
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (10) Liikuntalautakunta ULOS/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/ (5) Liikuntalautakunta ULOS/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (6) Liikuntalautakunta ULOS/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (6) Liikuntalautakunta ULOS/

Helsingin kaupunki Esityslista 1 (5) Kaupunginhallitus Sj

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (5) Kaupunginhallitus Sj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (6) Kaupunginhallitus Sj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10/ (7) Liikuntalautakunta ULOS/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (7) Liikuntalautakunta ULOS/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (7) Liikuntalautakunta ULOS/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3/ (5) Liikuntalautakunta ULKO/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2/ (5) Liikuntalautakunta ULOS/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 12/ (6) Kaupunginhallitus Sj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (6) Kaupunginhallitus Asia/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kaupunginhallitus Sj/ Kaupunginhallitus päätti panna asian pöydälle.

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7/ (6) Kaupunginhallitus Asia/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3/ (5) Liikuntalautakunta HALL/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (6) Liikuntalautakunta LJ/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (6) Liikuntalautakunta ULOS/

asti seuraavin ehdoin: 1

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (5) Liikuntalautakunta ULOS/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 26/ (8) Kaupunginhallitus Kaj/

Helsingin kaupunki Esityslista 14/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 23/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Esityslista 9/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Espoon kaupunki Pöytäkirja 4. 4 Alueen vuokraaminen Kaitaalta Espoon Jalkapalloilun Tuki Oy:lle jalkapallotekonurmen rakentamista varten

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/ (6) Kaupunginhallitus Kj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16/ (5) Kaupunginhallitus Kj/

Espoon kaupunki Pöytäkirja Alueen vuokraaminen Karakalliosta FC Kasiysi Espoo Ry:lle jalkapallotekonurmen rakentamista varten

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/ (6) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4/ (5) Liikuntalautakunta LJ/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9/ (5) Kaupunginvaltuusto Kj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (5) Kaupunginvaltuusto Kj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (8) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (7) Kiinteistölautakunta To/

Espoon kaupunki Pöytäkirja Alueen vuokraaminen Espoonlahdesta Espoon Palloseuran Jalkapallo Ry:lle jalkapallotekonurmen rakentamista varten

Helsingin kaupunki Esityslista 6/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 26/ (6) Kaupunginhallitus Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/ (6) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin vuokraaminen Juvanmalmilta Siikajärven Maanrakennus Oy:lle, kortteli tontti 18

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin vuokraaminen Juvanmalmilta yksityishenkilöille perustettavan yhtiön lukuun, kortteli tontti 6

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10/ (10) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (7) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Esityslista 22/ (5) Kiinteistölautakunta To/

- Asunto Oy Helsingin Pohjolan Perusyhtiö Uusimaa 32:n osuus 4106/ Asunto Oy Helsingin Pohjolan Perusyhtiö Uusimaa 33:n osuus 2183/6289.

Helsingin kaupunki Esityslista 3/ (9) Kiinteistölautakunta To/

Espoon kaupunki Pöytäkirja 4. 4 Tontin vuokraaminen Gumbölestä Laponte Oy:lle varasto- ja tuotantotilojen rakentamista varten, kortteli 71054

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (6) Kiinteistölautakunta To/

Espoon kaupunki Pöytäkirja 5

Espoon kaupunki Pöytäkirja 29. Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 20/ (6) Kaupunginhallitus Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Espoon kaupunki Pöytäkirja 39

Espoon kaupunki Pöytäkirja Liiketontin vuokraaminen Muuralasta Restel Fast Food Oy:lle, kortteli 47540

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin vuokraaminen Juvanmalmilta Oy Andersson Ab:lle, kortteli tontti 12

Asuntotontin (A) lyhytaikainen vuokraaminen Suomen Vuokrakodit Oy:lle rakennusluvan hakemista varten (Kaarela, Honkasuo, tontti 33366/1)

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin vuokraaminen Juvanmalmilta Mertsin Auto- ja Kiinteistö Oy:lle, kortteli tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 7. Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh

Espoon kaupunki Pöytäkirja 21

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 21/ (13) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Helsingin kaupunki Esityslista 5/ (9) Liikuntalautakunta LJ/

Espoon kaupunki Pöytäkirja Nokkalan venesataman kahvila- ja ravintolapaikan vuokraaminen KF-Restaurants Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (10) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Espoon kaupunki Pöytäkirja 19

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/ (9) Liikuntalautakunta LJ/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 20/ (12) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 18/ (6) Kiinteistölautakunta To/

Asuntotontin (A, k-m 2 ) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Honkasuon Pohjanpajulle (Kaarela, Honkasuo, tontti 33366/3)

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin vuokraaminen KOY Minuntalli Lahdelle, kortteli tontti 18

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 30/ (5) Kaupunkiympäristölautakunta Asia/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 41/ (5) Kaupunginhallitus Kj/

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin myyntipäätöksen muuttaminen Niipperissä Nostokonepalvelu Oy:lle, kortteli 81007

Espoon kaupunki Pöytäkirja 33

Helsingin kaupunki Esityslista 12/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Espoon kaupunki Pöytäkirja 20

Helsingin kaupunki Esityslista 11/ (6) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (5) Liikuntavirasto Ulkoliikuntapalvelut Osastopäällikkö

Helsingin kaupunki Esityslista 18/ (7) Kiinteistölautakunta Tila/

Espoon kaupunki Pöytäkirja Yleisten rakennusten tontin vuokraaminen Bembölestä Suomen Hoivatilat Oy:lle, kortteli tontti 3

saakka. Varauspäätös sisälsi muun muassa seuraavat - Varauksensaajan tulee solmia kolmen kuukauden kuluessa päätöksestä varaussopimus

Helsingin kaupunki Esityslista 6/ (6) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 36/ (9) Yleisten töiden lautakunta Po/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 21/ (11) Kaupunginvaltuusto Asia/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (6) Kiinteistövirasto Tonttiosasto Yritystonttitoimisto Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö

Helsingin kaupunki Esityslista 7/ (10) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10/2013 Liikuntalautakunta Borgarsdottir Sandelin, Silja Järvinen, Jukka Lampela, Seppo Lyytinen, Joonas

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (5) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 20/ (5) Kaupunginvaltuusto Kj/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/ (8) Kiinteistölautakunta To/

Espoon kaupunki Pöytäkirja Kahden pientalotontin vuokraaminen Henttaalla, korttelin tontit 1 ja 2

Vuokrasopimus tehdään saakka.

Asuntotontin (kerrostalo, k-m 2 ) pitkäaikainen vuokraaminen Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:lle (Laajasalo, Gunillankallio, tontti 49048/6)

Espoon kaupunki Pöytäkirja Liiketontin vuokrauspäätöksen jatkaminen Muuralasta Restel Fast Food Oy:lle, korttelin tontti 5

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 18/ (7) Kaupunginvaltuusto Asia/

Kaupunginhallitus päätti (235 ) jatkaa muun muassa tontin 47031/12 varausta saakka.

Helsingin kaupunki Esityslista 19/ (8) Kaupunginvaltuusto Kaj/ vastaavana kerrosneliömetrihintana 28 euroa.

Transkriptio:

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2013 1 (12) 222 Helsinki Stadion Management Oy, vuokrahakemus Töölön pallokenttä 7 alueelle HEL 2013-006126 T 10 01 01 02 Päätös päätti esittää kaupunginhallitukselle, että lautakunta oikeutettaisiin vuokraamaan Helsinki Stadion Management Oy:lle (myöhemmin HSM Oy) 14. kaupunginosassa (Taka-Töölö) sijaitsevalta Töölön pallokentältä, karttaliitteeseen merkityn, noin 6 497 neliömetrin suuruisen alueen, joka on osa kiinteistöä 91-14-9904-100-3, liikuntatoimintaa varten ajaksi 1.4.2014-31.3.2029 seuraavin ehdoin: 1 Alueen täysimääräinen vuosivuokra, joka vastaa virallisen elinkustannusindeksin vuoden 2013 huhtikuun indeksipistelukua 1892, on noin 27 467,00 euroa. Perusvuosivuokrana vuokranvaihteluja määrättäessä pidetään virallisen elinkustannusindeksin lokakuu 1951 = 100 pistelukua 100 vastaavaa 8,41 euron suuruista kerrosneliömetrihintaa ja 1,83 euron suuruista maan neliömetrihintaa. 2 Alueen vuokrasta peritään 50 % niin kauan kuin vuokra-aluetta käytetään yksinomaan liikuntaan tai siihen välittömästi liittyvään toimintaan. 3 Vuokra-alueen rajausta tarkennetaan myöhemmin tehtävän vuokrasopimuksen yhteydessä. 4 Muutoin noudatetaan liikuntalautakunnan määräämiä ehtoja. Lautakunta esittää vuokrasopimukseen seuraavaa muutosta: - Vuokrasopimukseen kirjattu neljän tunnin avoimien vuorojen tuntimäärä korjataan 5,5 tunniksi, joka on ollut käytäntö tähän asti Pallokenttä seiskalla. Tällä muutoksella halutaan taata se, että uusi vuokrasopimus ei vähennä avoimien vuorojen määrää toimintaalueella. Lisäksi lautakunta esittää että,

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2013 2 (12) Käsittely - Sopimusneuvottelujen yhteydessä tarkistetaan pukuhuoneiden käyttöön liittyvää taloudellista sopimusta, koska pukutilojen ulkopuolinen käyttö vähenee. - Pallokenttä seiskalta säästetyistä käyttömenoista tarvittava osa kohdistetaan Pirkkolan kentän mekaaniseen talviylläpitoon talvikysynnän selvittämiseksi talven 2014-2015 aikana. Lautakunta kehottaa virastoa tuomaan lautakunnalle kustannusarvion kentän lämmityslaitteiden mahdollisesta toimintaan saattamisesta ja vuosittaisista lämmityskustannuksista. Vastaehdotus: Riku Ahola: Lautakunta esittää vuokrasopimukseen seuraavaa muutosta: - Vuokrasopimukseen kirjattu neljän tunnin avoimien vuorojen tuntimäärä korjataan 5,5 tunniksi, joka on ollut käytäntö tähän asti Pallokenttä seiskalla. Tällä muutoksella halutaan taata se, että uusi vuokrasopimus ei vähennä avoimien vuorojen määrää toimintaalueella. Lisäksi lautakunta esittää että, - Sopimusneuvottelujen yhteydessä tarkistetaan pukuhuoneiden käyttöön liittyvää taloudellista sopimusta, koska pukutilojen ulkopuolinen käyttö vähenee. - Pallokenttä seiskalta säästetyistä käyttömenoista tarvittava osa kohdistetaan Pirkkolan kentän mekaaniseen talviylläpitoon talvikysynnän selvittämiseksi talven 2014-2015 aikana. Lautakunta kehottaa virastoa tuomaan lautakunnalle kustannusarvion kentän lämmityslaitteiden mahdollisesta toimintaan saattamisesta ja vuosittaisista lämmityskustannuksista. Kannattajat: Riitta Hämäläinen-Bister Lautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä Riku Aholan vastaehdotuksen. Esittelijä osastopäällikkö Stefan Fröberg

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2013 3 (12) Lisätiedot Arja Eloranta, sihteeri, puhelin: 310 87902 Stefan Fröberg, osastopäällikkö, puhelin: 310 87901 Ulla Sara, suunnittelija, puhelin: 310 87786 Liitteet 1 Helsinki Stadion Management Oy:n vuokrahakemus Töölön pallokenttä 7 alueelle 2 Töölön Pallokentän Juniorikupla, suunnitelmat 3 Töölön Pallokenttä 7, kartta 4 SPL:n Helsingin piirin lausunto1 5 Kaupunkikuvaneuvottelukunnan lausunto 6 Töölön Pallokenttä 7_sopimusluonnos Päätösehdotus päättänee esittää kaupunginhallitukselle, että lautakunta oikeutettaisiin vuokraamaan Helsinki Stadion Management Oy:lle (myöhemmin HSM Oy) 14. kaupunginosassa (Taka-Töölö) sijaitsevalta Töölön pallokentältä, karttaliitteeseen merkityn, noin 6 497 neliömetrin suuruisen alueen, joka on osa kiinteistöä 91-14-9904-100- 3, liikuntatoimintaa varten ajaksi 1.4.2014-31.3.2029 seuraavin ehdoin: 1 Alueen täysimääräinen vuosivuokra, joka vastaa virallisen elinkustannusindeksin vuoden 2013 huhtikuun indeksipistelukua 1892, on noin 27 467,00 euroa. Perusvuosivuokrana vuokranvaihteluja määrättäessä pidetään virallisen elinkustannusindeksin lokakuu 1951 = 100 pistelukua 100 vastaavaa 8,41 euron suuruista kerrosneliömetrihintaa ja 1,83 euron suuruista maan neliömetrihintaa. 2 Alueen vuokrasta peritään 50 % niin kauan kuin vuokra-aluetta käytetään yksinomaan liikuntaan tai siihen välittömästi liittyvään toimintaan. 3 Vuokra-alueen rajausta tarkennetaan myöhemmin tehtävän vuokrasopimuksen yhteydessä. 4 Muutoin noudatetaan liikuntalautakunnan määräämiä ehtoja. Esittelijä

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2013 4 (12) on käsitellyt Helsinki Stadion Management Oy:n hakemusta Töölön Pallokenttä 7 alueen vuokraamiseksi kokouksissaan 14.5.2013 (101 ) ja 11.6.2013 (148 ) palauttaen asian uudelleen valmisteluun. päätti 3.10.2013 (185 ) siirtää kenttien peruskorjauksista 540 000 euroa Pirkkolan liikuntapuiston hiekkakentän peruskorjaukseen. Kenttä muutetaan kumirouhetekonurmikentäksi. Pirkkolan kenttä valmistuu kesäksi 2014 ja kenttäpinnoitteen alle asennetaan putkisto mahdollista kentän lämmitystä varten. Vuoden 2014 talousarviossa ei ole varauduttu kentän lämmitysjärjestelmän rakentamiseen eikä kentän mahdollisesta lämmityksestä aiheutuviin kustannuksiin. Yhteistoiminnan periaatteet, seurojen olosuhdehankkeiden käsittely (21.6.2011, 150 ) hyväksyi omalta osaltaan seurojen kanssa toteutettavien hankkeiden yhteistoimintaa sekä hakemusten käsittelyä koskevat periaatteet, joiden mukaan seurojen kanssa pyritään toteuttamaan jo vakiintuneen käytännön myötä kaksi yhteistoimintakenttää per vuosi. Opetus ja kulttuuriministeriö tukee liikuntapaikkarakentamista vuosittain noin 20 milj. eurolla. Edellytyksenä valtionavun hakemiseen on avustusta haettavan kohteen, joko maa-alueen omistaminen tai 15 vuoden vuokrasopimus. Liikuntalautakunnan toimivalta ylettyy 10 vuoden vuokrasopimusten tekemiseen. Liikuntaviraston ulkoliikuntaosaston ja Suomen Palloliiton Helsingin piirin olosuhdevaliokunnan edustajat ovat tältä pohjalta systemaattisesti yhteistoimin kehittäneet niitä toimintaperiaatteita, millä seurojen ja liikuntaviraston yhteisiä jalkapallon olosuhdehankkeita toteutetaan ja luotu ne kriteerit, joita seuran tulee noudattaa omassa olosuhdehankkeessa. Liikuntalautakunnan hyväksymien toimintaperiaatteen mukaan seurojen kanssa käydään ensin keskustelut mahdollisista kenttähankkeista ja hankkeet valmistellaan yhteistuumin siihen pisteeseen, että ne ovat toteuttamiskelpoisia. Tämän jälkeen seurat lähettävät kenttähankkeen toteuttamiseksi maa-alueen vuokraushakemuksen liikuntalautakunnalle. Liikuntaviraston ja seurojen yhteistoimintakenttiä on toteutettu vuodesta 2003, vuoden 2013 loppuun mennessä kenttiä on yhteensä 16 kpl.

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2013 5 (12) Töölön Pallokenttä Pallokenttä 7 Uusimpia tälle vuodelle toteutettavia kenttiä ovat yhteistyössä Pallo Pojat junioreiden, Helsingin IFK:n ja Kiffenin kanssa toteutettava Väinämöisen kenttä, Helsingin Palloseuran kanssa toteutettava Paloheinän kenttä sekä Pajamäen Palloveikkojen ja HJK-juniorit kanssa toteutettava Pajamäen kenttä sekä kenttä / kuplahalli. HJK ja liikuntavirasto ovat pidemmän aikaa etsineet paikkaa seuralle jalkapallohallin rakentamista varten Vuokraneuvottelut ovat edenneet pikaista vauhtia ja itse hanke ei ole kulkenut jo aiemmin lautakunnassa hyväksyttyä periaatteita noudattaen. Ulkoliikuntaosasto pyysi Helsingin piiriltä lausunnon koskien Pallokenttä 7 vuokraamista. Piirin mukaan hanketta eikä muitakaan hankkeita pidä käsitellä irrallisina hankkeina, vaan osana koko Helsinkiä kattavaa kokonaisuutta. Ensisijainen tavoite tulee olla laadukkaiden jalkapallo-olosuhteiden tasavertainen kehittäminen ja riittävä saatavuus sekä ottelu- että harjoituskäyttöön koko kaupungin alueella. Töölön pallokenttäalue koostuu Liikuntaviraston hallinnoimista kahdesta nurmikentästä, jossa on katsomo n. 4 500 katsojalle. Alueella sijaitsee myös kolme lämmitettävää tekonurmikenttää, kaksi liikuntaviraston hallinnoimaa kenttää (Pallokenttä 6 ja 7) sekä yksi kenttä joka on vuokrattu HJK ry:lle. Sopimus maa-alueesta ulottuu vuoteen 2015. HJK on omistamansa yhtiön HSM Oy:n nimissä anonut sopimuksen uusimista, uuden sopimuksen pituudeksi on esitetty 15 vuotta. Yhtiöllä on aikomus uusia kentän tekonurmimatto tänä vuonna. Alueella sijaitsee myös Helsinki Stadion Oy:n hallinnoima Sonera Stadium. Helsinki Stadion Oy on Helsingin kaupunkikonsernin kuuluva tytäryhtiö, jonka osakkeista Helsingin kaupunki omistaa noin 80 prosenttia. Alueesta on vuokrattu Helsinki Stadion Oy:lle 25 505 m² suuruinen maa-alue jalkapalloareenaa varten vuoden 2028 loppuun asti. HJK on HSM Oy:n nimissä esittänyt toisen liikuntaviraston hallinnassa olevan lämmitettävän tekonurmikentän vuokraamista 15 vuodeksi. Kyseessä on ns. Pallokenttä 7. HSM Oy on julkisesti ilmoittanut, että ottavat mielellään mukaan muita seuroja kumppaneiksi. Yhtiöllä on suunnitelmissa uusia kentän pinnoite ja pystyttää kentälle talviajalle kuplahalli. Yhtiö on selvittänyt, että kuplahallin rakentamiselle ei näy olevan esteitä, mm. kaupunkikuvaneuvottelukunta piti esitettyä sijoituspaikkaa Töölön pallokentän laidalla onnistuneena.

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2013 6 (12) Yhtiön on esitettävä ennen sopimuksen allekirjoittamista selvitys siitä, että kaikki tarvittavat viranomaisluvat kuplahallin rakentamiseksi on myönnetty. Mikäli vuokralainen ei ole esittänyt selvitystä mainittujen lupien myöntämisestä, vuokrasopimus ei astu voimaan. Pallokenttä 7 mahdollisen vuokrauksen tiimoilta järjestetty keskustelutilaisuus Talous Liikuntavirasto järjesti yleisen keskustelutilaisuuden Sonera Stadiumilla maanantaina 27.5.2013 koskien Töölön Pallokenttä 7 vuokrausta sekä liikuntaviraston ja seurojen yhteistyössä toteutettuja kenttiä. Tilaisuuteen kutsuttiin kaikki helsinkiläiset jalkapallosseurat, joilla on aktiivista junioritoimintaa, liikuntalautakunnan jäsenet, Helsingin Piirin edustajia sekä Helsinki Stadion Management Oy:n edustajia. Tilaisuuteen osallistui 18 seurojen edustajaa, 7 lautakunnan jäsentä, 2 Helsingin Piirin edustajaa, HSM Oy toimitusjohtaja sekä Suomen Palloliiton puheenjohtaja. Liikuntajohtaja Anssi Rauramo avasi tilaisuuden, jonka jälkeen osastopäällikkö Stefan Fröberg kertoi lyhyesti liikuntaviraston ja seurojen yhteistyössä toteutetuista jalkapallokentistä. HSM Oy:n toimitusjohtaja Aki Riihilahti esitteli heidän suunnitelmat Pallokenttä 7:lle. Palloliiton puheenjohtaja Pertti Alaja pyysi saada pitää lyhyen puheenvuoron. Alaja piti tärkeänä hyvien olosuhteiden luomista, joilla tuetaan seurojen elinvoimaisuutta ja pelaajien kehittymistä. Ohjelman mukaisten esitysten jälkeen seurasi keskustelua. Keskustelu oli aktiivista ja pääsääntöisesti positiivista. Suurin osa osallistujista oli sitä mieltä, että kuplahalli tuo huomattavan parannuksen talviolosuhteisiin. Huolenaiheena oli, että talviolosuhteet eivät lisäänny määrällisesti kun muutetaan lämmitettävä tekonurmikenttä kuplahalliksi. Muutamat seurojen edustajat esittivät huolensa siitä, että heidän talviharjoittelutuntimäärät vähenevät. Toimitusjohtaja Aki Riihilahti viestitti, että tässä ja muissa Helsingin seudun seurahankkeissa seurojen yhteistyö on tärkeää, ja ainakin siltä osin kun jonkun keskustan seuran pitkän aikavälin harjoitusolosuhteet mahdollisesti heikkenisivät, hankkeessa pyritään joustamaan ja harjoitusvuoroja pyritään löytämään muilta HSM Oy:n hallinnoimilta kentiltä, kuten Perikentältä, Sonera Stadiumilta sekä Lehtikuusentien kentältä.

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2013 7 (12) on varannut tälle vuodelle 510 000 euroa investointimäärärahoista Pallokenttä 7:n tekonurmimaton sekä lämmitysjärjestelmän uusimista varten. Mikäli kenttäalue vuokrataan HSM Oy:lle, tekonurmimattoa ei tarvitse uusia ja vanha kenttien lämmitysjärjestelmä riittää Pallokenttä 6 lämmittämiseen. Näin ollen investointimääräraha voidaan käyttää liikuntaviraston muihin kohteisiin. Kentän lämmityskulut Pallokenttä 7 on talvista riippuen ollut 35 40 000 / vuosi. Tämä määräraha säästyisi käyttömenoista. Liikuntavirasto vuokraa Helsinki Stadion Oy:lta pukutiloja hallinnassaan olevien kenttien toimintaa varten, vuosivuokra pukutiloista on 82 000. Pukutilojen käytöstä ja valvonnasta sekä kenttien ylläpidosta tulee neuvotella erikseen ennen kenttäalueen lopullista vuokraamista. Kantakaupungin jalkapallo-olosuhteiden kehittyminen Liikuntavirasto uusi Kallion kentän tekonurmipinnoitteen vuonna 2010 sekä Pallokenttä 6 tekonurmipinnoitteen vuonna 2011. Lehtikuusentien kentälle rakennettiin HSM Oy:n toimesta tekonurmikenttä vuonna 2012. Kentällä ei ole lämmitystä, mutta kenttää ylläpidettiin koko viime talvi ja yhtiön edustajien mukaan kenttä ei ollut pelikelvoton talven aikana kuin muutaman päivän. Väinämöisen kentälle rakennetaan kolmen seuran yhteistoimesta tekonurmikenttä vuoden 2013 kesän aikana. Kentällä ei ole lämmitystä. Kenttäalueen vuokraavien seurojen mukaan kentällä on tarkoitus pelata jalkapalloa talviaikaan Lehtikuusentien kentän tavoin. on varannut määrärahat Lauttasaaren ja Munkkiniemen kenttien perusparannusta varten. Kenttäurakoiden on määrä alkaa kesällä 2013 ja valmistua kesäksi 2014. Molempien kivituhkapinnoitteisten kenttien pinnoitteet muutetaan tekonurmipintaisiksi sekä juoksuratojen murskepinta muutetaan kestopäällysteisiksi. Tehtaanpuiston kentälle on suunniteltu rakennettavan tekojäärata vuosina 2015 2016. Kentän pintamateriaali muutetaan kivituhkasta tekonurmeksi. Jätkäsaaren liikuntapuistoon on suunniteltu 3 jalkapallokenttää. Jätkäsaaren liikuntapuiston rakentaminen alkanee aikaisintaan 2010 luvun loppupuolella. Asemakaava, alueen hallinta

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2013 8 (12) Tuleva vuokrasopimus Töölön Pallokentän kenttä 7:llä on voimassa vuonna 1942 laadittu asemakaava nro 2261, jossa aluetta ei ole tarkemmin määritelty. on vuokrannut Töölön pallokenttien alueet sisäisin vuokrausperustein kiinteistölautakunnalta (vuokratunnus Y3114-00006) vuoden 2030 loppuun asti. Sisäinen vuokra vuonna 2013 on 1,73 euroa/ m²/ vuosi. Alue on ulkoliikuntaosaston hallinnassa. Vuokra Vuokranmäärittelyssä noudatetaan liikuntatoimen maa-alueiden vuokrauksessa noudattamia yleisperiaatteita: Vuokrattavan maa-alueen osalta pidetään lähtökohtana liikuntaviraston kiinteistövirastolle maksamaa sisäistä vuokraa ja ylipainehallin osalta vuokra määritellään kerrosalamäärän pohjalta. Kyseessä on maaalueen vuokraus yksinomaan liikuntatoimintaan, jolloin täysimääräisestä vuokrasta peritään liikuntatoimen noudattaman käytännön mukaisesti vain 50 %. Arvonlisäverokanta on maa-alueen vuokrauksen osalta 0 %. Sopimusehtoihin sisällytetään kuitenkin ehto, että vuokranantajalla on oikeus tarkistaa alueen vuokraa, mikäli alueen arvossa alueen käyttötarkoituksen, rakennusoikeuden, lisärakentamisen tai muun vastaavan seikan johdosta tapahtuu muutoksia. Vuokrattavan alueen koko on 6 497 m² ja ylipainehallin suuruus on 5 490 kem². Vuokra ehdotetaan laskettavan seuraavasti: Talviajalta (6 kuukautta) vuokra lasketaan ylipainehallin kerrosalan pohjalta, pitäen maan pääoma-arvona elinkustannusindeksin pistelukua 100 vastaavaa 8,41 euron kerrosneliömetrihintaa, joka nykyindeksillä (ind. IV/2013=1892) on 159,12 euroa/ kerrosneliömetri. Vuosivuokra on 5 % alueen pääoma-arvosta, eli puolen vuoden vuokra olisi: ½ x 159,12/ kem² /v x 5 490 kem² x 5 % = 21 839,22 euroa. Kesäajalta vuokra määräytyy liikuntaviraston maksaman sisäisen vuokran perusteella, joka vuonna 2013 on 1.73 euroa / m² /v. (Vastaa 34,60 euron maan neliömetrihintaa, joka elinkustannusindeksin pisteluvulla 100 on 1,83 euroa/m².) Puolen vuoden vuokraksi saadaan ½ x 6497 m² x 1,73 / m²/ v = 5 619,91 euroa. Täysimääräinen vuosivuokra yhteensä olisi 27 459,13 euroa.

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2013 9 (12) Liikuntapaikkarakentamisen yhteydessä käyvästä vuokrasta on peritty vain 50 %. Vuokrana ehdotetaan perittävän 13 729,56 euroa vuodessa. Vuokra-alueeseen tullaan mahdollisesti liittämään viher- ja piennaraluetta vuokrattavan kenttäalueen etelä- ja pohjoispäädyissä. Yhtiö tulee kustannuksellaan vastaamaan kentän ylläpidosta sekä koko vuokra-alueen hoidosta. Kaupungilla on oikeus vuokra-aikana tarkistaa vuokra-alueen rajausta, Olympiastadionin ympäristön kehittämis- ja kaavatyöstä johtuvien mahdollisien muutoksien mukaisesti. Muuta vuokraukseen liittyvää Esitetty alue on ulkoliikuntatoiminnan kannalta vuokrattavissa esitettyyn tarkoitukseen. Kyseessä on jalkapallotoiminnan kehittämistä edistävä hanke, joka toteutuessaan hyödyttää myös liikuntatoimen toimintaa. Esittelijä esittää edellä esitetyin taustatiedoin ja ehdoin, että lautakunta esittäisi kaupunginhallitukselle, että se oikeuttaisi lautakunnan vuokraamaan Pallokenttä 7:n Helsinki Stadion Management Oy:lle siten, että vuokrasopimus astuu voimaan 1.4.2014. Talvikauden 2013 2014 Pallokenttä 7 on liikuntaviraston hallinnassa ja talvivuorot jakaa liikuntavirasto. Vuokrausalkamisajankohdan varhaiselle päättämisellä uskotaan seurojen ehtivän paremmin sopeutua muutokseen sekä liikuntavirasto ehtii selvittämään mahdollisten uusien talviharjoittelumahdollisuuksien rakentamisen. Esittelijä Lisätiedot osastopäällikkö Stefan Fröberg Arja Eloranta, sihteeri, puhelin: 310 87902 Stefan Fröberg, osastopäällikkö, puhelin: 310 87901 Ulla Sara, suunnittelija, puhelin: 310 87786 Liitteet 1 Helsinki Stadion Management Oy:n vuokrahakemus Töölön pallokenttä 7 alueelle 2 Töölön Pallokentän Juniorikupla, suunnitelmat 3 Töölön Pallokenttä 7, kartta 4 SPL:n Helsingin piirin lausunto1 5 Kaupunkikuvaneuvottelukunnan lausunto 6 Töölön Pallokenttä 7_sopimusluonnos Tiedoksi

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2013 10 (12) Kaupunginhallitus Liikuntavirasto Päätöshistoria 11.06.2013 148 HEL 2013-006126 T 10 01 01 02 Päätös Käsittely päätti palauttaa asian valmisteluun niin, että Liikuntaviraston investointisuunnitelmaa tarkastellaan uudelleen jalkapalloilun talviharjoitteluolosuhteiden turvaamiseksi tasapuolisella tavalla kaikille seuroille. Pallokenttä 7:n vuokrasopimus tulee päättää yhdessä uuden investointisuunnitelman hyväksymisen kanssa. 11.06.2013 Palautettiin Palautusehdotus: Joonas Lyytinen: Palautetaan valmisteluun niin, että Liikuntaviraston investointisuunnitelmaa tarkastellaan uudelleen jalkapalloilun talviharjoitteluolosuhteiden turvaamiseksi tasapuolisella tavalla kaikille seuroille. Pallokenttä 7:n vuokrasopimus tulee päättää yhdessä uuden investointisuunnitelman hyväksymisen kanssa. Kannattajat: Jukka Järvinen Vastaehdotus: Riku Ahola: päättää esittää kaupunginhallitukselle, että Helsinki Stadion Management oy:n vuokrahakemus Töölön pallokenttä 7 alueelle hylätään. Hanke ei kohtele tasapuolisesti helsinkiläisiä nykyisiä jalkapallon harrastajia, sillä pallokenttä seiskalla on suuri merkitys kaikkien helsinkiläisten jalkapalloilijoiden talviharjoitteluolosuhteille. Liikuntatoimen investointiohjelmassa ei ole esitetty investointirahaa pallokenttä seiskaa vastaavan talviolosuhteen saamiseksi muualle Helsinkiin ensi vuoden aikana. Myöskään palautusehdotuksessa esitettyjen pelisääntöjen arviointia ei ole pystytty tekemään. Kannattajat: Heimo Laaksonen 1 äänestys

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2013 11 (12) JAA-ehdotus: päättää esittää kaupunginhallitukselle, että Helsinki Stadion Management oy:n vuokrahakemus Töölön pallokenttä 7 alueelle hylätään. Hanke ei kohtele tasapuolisesti helsinkiläisiä nykyisiä jalkapallon harrastajia, sillä pallokenttä seiskalla on suuri merkitys kaikkien helsinkiläisten jalkapalloilijoiden talviharjoitteluolosuhteille. Liikuntatoimen investointiohjelmassa ei ole esitetty investointirahaa pallokenttä seiskaa vastaavan talviolosuhteen saamiseksi muualle Helsinkiin ensi vuoden aikana. Myöskään palautusehdotuksessa esitettyjen pelisääntöjen arviointia ei ole pystytty tekemään. EI-ehdotus: Palautetaan valmisteluun niin, että Liikuntaviraston investointisuunnitelmaa tarkastellaan uudelleen jalkapalloilun talviharjoitteluolosuhteiden turvaamiseksi tasapuolisella tavalla kaikille seuroille. Pallokenttä 7:n vuokrasopimus tulee päättää yhdessä uuden investointisuunnitelman hyväksymisen kanssa. Jaa-äänet: 1 Riku Ahola Ei-äänet: 7 Silja Borgarsdottir Sandelin, Heidi Ekholm-Talas, Riitta Hämäläinen- Bister, Jukka Järvinen, Heimo Laaksonen, Joonas Lyytinen, Sallamaari Muhonen Tyhjä: 0 Poissa: 1 Seppo Lampela 2 äänestys JAA-ehdotus: Esityksen mukaan EI-ehdotus: Palautetaan valmisteluun niin, että Liikuntaviraston investointisuunnitelmaa tarkastellaan uudelleen jalkapalloilun talviharjoitteluolosuhteiden turvaamiseksi tasapuolisella tavalla kaikille seuroille. Pallokenttä 7:n vuokrasopimus tulee päättää yhdessä uuden investointisuunnitelman hyväksymisen kanssa. Jaa-äänet: 2 Silja Borgarsdottir Sandelin, Heidi Ekholm-Talas Ei-äänet: 6 Riku Ahola, Riitta Hämäläinen-Bister, Jukka Järvinen, Heimo Laaksonen, Joonas Lyytinen, Sallamaari Muhonen

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 13/2013 12 (12) Tyhjä: 0 Poissa: 1 Seppo Lampela Asia ratkaistiin Joonas Lyytisen palautusehdotuksen mukaisesti. 14.05.2013 Palautettiin Esittelijä Lisätiedot osastopäällikkö Stefan Fröberg Arja Eloranta, sihteeri, puhelin: 310 87902 Stefan Fröberg, osastopäällikkö, puhelin: 310 87901 Ulla Sara, suunnittelija, puhelin: 310 87786