Asunto Oy Vantaan Sitriini Spinellikuja 5 B 01700 Vantaa 1
Asunto Oy Vantaan Sitriini Spinellikuja 5 B 01700 Vantaa Sitriini on muunnos kidemäiseä kvartsia ja sen väriskaala on keltaisea ruskeaan. Muinoin sitriiniä kannettiin mukana suojaamassa pahoilta ajatuksilta. uonnoa sitriiniä löytyy hyvin vähän ja hiottuna se näyttää hämmäyttävän paljon keltaiselta topaasilta. 2
Ihania koteja Vantaan Kiviöön Vantaan Kiviöön aivan Kehäradan läheisyyteen rakennetaan Asunto Oy Vantaan Sitriini. Näppärät ja kompaktit asunnot, hyvät yhteydet, vehreä ympäriö ja palvelut lähellä takaavat asumisen mukavuuden. isäksi Sitriinissä on tilaa yrittää ja meneyä, sillä kuusikerroksisen rakennuksen katutasoa löytyy liike- ja toimiotiloja. Ihmisen kokoinen kaupunkialue Kiviö on vanhaa, luonnonläheiä kulttuuriseutua, jossa yhdiyvät rauhallinen asuminen ja nyt myös urbaani cityelämä kaikkine palveluineen. Rakentamisessa huomioidaan uudenlaiset kaupunkirakentamisen ja keävän kehityksen näkökulmat ekologisuus, viheralueet ja asuntorakenteen monimuotoisuus ovat keskeisessä osassa. Alueelle suunniteltu Taiteen konsepti liitetään kaikkeen ympäriö- ja rakennussuunnitteluun. Kiviö uusi kaupunkikeskus Kiviöä kasvaa pääkaupunkiseudun uusi ainutlaatuinen keskuspaikka, täyden palvelun kaupunkikeskus. Kiviön kauppakeskuksen rakentaminen on suunniteltu alkavan 2017 ja ensimmäinen vaihe valmiuu arviolta 2019. Uutta kotiasi lähellä ovat niin julkinen liikenne, päivittäis- ja erikoiskaupat ja kaupungin palvelut kuin harraukset, elämykset ja viihdekin. ue lisää: vantaankivio.fi. iiku kuten haluat! Kehärataa pitkin pääset näppäräi vaikka lentoasemalle tai Helsingin keskuaan. Myös bussiyhteydet ovat hyvät, ja Hämeenlinnanväylä ja Kehä III varmiavat autolla liikkumisen helppouden. Kiviössä kaikki on kävely- tai pyörämatkan päässä. Tiheä kevyen liikenteen reittiverkoo tarjoaa mukavia pyörälenkkejä, ja pikapyörätietä pitkin matka sujuu nopeai. Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 3
Hanketiedot Asunnot ja liiketilat Asuntotyypit 1 2 h + kt, 22,0 38,0 m 2 Kerroalo, 48 asuntoa Katutasossa 4 liike-/toimiotilaa, 22,0 29,5 m 2 Kompaktit kodit on suunniteltu niin, että kaikki tila on käytetty hyödyksi. Osassa yksiöitä suuri parvi tuo lisätilaa asumiseen. Kaikilla asunnoilla on lämmin varaotila. Avara saunaosao kattoterasseineen ja kerhotiloineen sijaitsee naapuriyhtiö Korundin ullakolla. Tyyppi koko m 2 kpl kerros iike- / toimiotila 22,0 1 1 iike- / toimiotila 22,5 2 1 iike- / toimiotila 29,5 1 1 1 h + kt 22,0 5 2-6 1 h + kt 22,5 20 2 6 1 h + kt + parvi + terassi 27,0 + 10,5 2 1 2 h + kt + parvi + terassi 38,0 + 25,5 1 1 1 h + kt + parveke 27,0 15 2 6 2 h + kt + parveke 38,0 5 2 6 Havainnekuva Kiviöä. Zoan Visuals Oy 4
Kiviö entoasema Sijainti Kehä III Tikkurila Asunto Oy Vantaan Sitriini sijoittuu Kiviön uuden aseman vierelle ja kaupunkikeskuksen lähelle. Kiviöä on hyvät liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle ja kauemmaskin, halusitpa sitten ulkoilemaan, iltaa viettämään tai helpon työmatkan. Junalla Tikkurilaan 18 min, Helsinkiin 28 min, lentoasemalle 8 min ja Myyrmäkeen 10 min. Aurinkokiven monitoimirakennus n. 600 m (mm. alakoulu, päiväkoti, neuvola, tulossa myös yläkoulu). SÄPÄJA KIVISTÖNTIE HÄMEENINNANVÄYÄ KEIMOANPORTTI KIVISTÖN KIRKKO KANNISTONTIE Yhtiön autopaikat sijaitsevat parkkihallissa. Ne myydään osakkeina. AAVATIE SPINEIJA Katutasojen liiketiloilla loiava sijainti liityntäpysäköinnin vieressä! SPINEIPO TAKSI PUNAKIVENTIE SYVÄKIVENTIE AURINKOKIVI RUUSUKVARTSINKATU KIVISTÖN ASEMA KIVISTÖN KAUPUNKIKESS VANTAANKOENTIE PÄIVÄKOTI KVARTSIJUONEN- PUISTO KOIRA- AITAUS ÄHI- KAUPPA KEIMOANTIE Turunväylä IPPUTIE Hämeenlinnanväylä Kehä I KENRAAINPUISTO Pasila ASUNTOMESSUAUE 2015 Tuusulanväylä UMIKVARTSINKATU KVARTSIRAITTI-PIKYÖRÄTIE Täyden palvelun kaupunkikeskus Kiviön kauppakeskuksen rakentaminen on suunniteltu alkavan 2017 ja ensimmäinen vaihe valmiuu arviolta 2019. kauppakeskuskivio.fi EIKKIPUISTO KEHÄRATA Kehärata ahdenväylä TIKRIANTIE Vantaan kaupunki E Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 5
Julkisivut Havainnekuva on Asunto Oy Vantaan Korundia JS2 kaakkoon VÄRI Kaakkoon JS3 koilliseen VÄRI Koilliseen 22.3.2017 JS4 luoteeseen VÄRI uoteeseen 22.3.2017 6
Asemapiirros 34.34 2 1 70.04 14 24.03 19.69 4 23-187-7 54 7 SPINEIJA 23-187-6 2 5 19 13 5 15.95 17 29.74 89.76 57.65 Pp.tie 23 3 Asunto Oy Vantaan Sitriini 24 6.20 64.75 58 0 409-3-131-M501 57 5 25 6.87 16.00 56 7 SYVÄKIVENTIE 56 3 11 10 VANTAANKOENTIE 22.05 56 6 57 2 56 7 Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 7
Kerrospohjat 1. kerros katos korkea tila A-H3. Oy Vantaan Sitriini ASUNTOPIHA +rk tp TERASSI TERASSI TERASSI H++PARVI tp 16 x 167 x 270 5 4 3 2 1 PRSH TEE VV / UVV B65 H++PARVI (PP/KR) KORKEA TIA (h=4540) PARVI KORKEA TIA (h=4540) (PP/KR) B66 H++PARVI PARVI (PP/KR) MH B67 2H++PARVI KORKEA TIA (h=4540) PARVI B-H1 SPK B-H2 B-H4 B-H5 P HISSI KÄYTÄVÄ B-H11 B-H10 B-H9 B-H8 B-H7 IIKE / TSTO B71 IIKE / TSTO B70 IIKE / TSTO B69 IIKE / TSTO B68 IIKE / TSTO 1. Kerros 1:100 8
KH-allaskalue Ihania koteja kaikille 2. kerros. Oy Vantaan Sitriini korkea tila PARVEKE PARVEKE PARVEKE 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 34 33 32 31 18 17 19 20 21 22 14 x 166 x 270 10 x 165 x 270 23 24 25 26 27 28 29 30 B72 H+ B73 H+ B74 H+ MH B75 2H+ (PP/KR) PRSH (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) B-H1 B-H2 B-H4 B-H5 P HISSI KÄYTÄVÄ B-H11 (PP/KR) B-H10 B-H9 B-H8 B-H7 (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) B80 H+ B79 H+ B78 H+ B77 H+ B76 H+ 2. Kerros 1:100 Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 9
Kerrospohjat 3. kerros korkea tila 40 39 10 x 165 x 270 38 37 36 35 54 53 52 51 50 41 42 43 44 45 46 47 48 49 (PP/KR). Oy Vantaan Sitriini PARVEKE PARVEKE PARVEKE B81 H+ B82 H+ B83 H+ MH B84 2H+ PRSH (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) B-H1 B-H2 B-H4 B-H5 P HISSI KÄYTÄVÄ B-H11 (PP/KR) B-H10 B-H9 B-H8 B-H7 (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) B89 H+ B88 H+ B87 H+ B86 H+ B85 H+ 3. Kerros 1:100 10
Ihania koteja kaikille 4. kerros korkea tila 60 59 10 x 165 x 270 58 57 56 55 74 73 72 71 70 61 62 63 64 65 66 67 68 69 (PP/KR). Oy Vantaan Sitriini PARVEKE PARVEKE PARVEKE B90 H+ B91 H+ B92 H+ MH B93 2H+ PRSH (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) B-H1 B-H2 B-H4 B-H5 P HISSI KÄYTÄVÄ B-H11 (PP/KR) B-H10 B-H9 B-H8 B-H7 (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) B98 H+ B97 H+ B96 H+ B95 H+ B94 H+ 4. Kerros 1:100 Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 11
Kerrospohjat 5. kerros korkea tila 80 79 10 x 165 x 270 78 77 76 75 94 93 92 91 90 81 82 83 84 85 86 87 88 89 (PP/KR). Oy Vantaan Sitriini PARVEKE PARVEKE PARVEKE B99 H+ B100 H+ B101 H+ MH B102 2H+ PRSH (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) B-H1 B-H2 B-H4 B-H5 P HISSI KÄYTÄVÄ B-H11 (PP/KR) B-H10 B-H9 B-H8 B-H7 (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) B107 H+ B106 H+ B105 H+ B104 H+ B103 H+ 5. Kerros 1:100 12
Ihania koteja kaikille korkea tila 100 99 9 x 165 x 270 98 97 96 95 115 114 113 112 110 101 102 103 104 105 106 107 108 109 111 (PP/KR) 6. kerros. Oy Vantaan Sitriini PARVEKE PARVEKE PARVEKE PRSH B108 H+ B109 H+ B110 H+ MH B111 2H+ (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) B-H1 B-H2 B-H4 B-H5 P HISSI KÄYTÄVÄ B-H11 (PP/KR) B-H10 B-H9 B-H8 B-H7 (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) (PP/KR) B116 H+ B115 H+ B114 H+ B113 H+ B112 H+ 6. Kerros 1:100 Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 13
Kerrospohjat Ullakko ja vesikatto. Oy Vantaan Sitriini B110 B109 B108 B107 B106 B105 B104 B103 B101 B100 B99 119 118 120 B112 117 116 115 114 121 122 123 124 B113 IVKH 113 125 112 111 126 127 128 B114 B88 B89 B90 B91 B92 B94 B95 B98 129 130 B115 B87 B97 PRSH B116 B86 B83 B82 B81 B80 B79 B96 B102 B85 B-H1 B-H2 B-H4 B-H5 HISSI IRTAIMISTOVARASTO B78 B-H11 B93 B-H9 B-H8 B-H7 B-H10 B111 B84 B65 B66 B67 B72 B73 B74 B76 B77 B75 TAOVAR B-H6 Ullakko ja vesikatto 1:100 14
Ihania koteja Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 15
Vantaan Sitriinin ihanat kodit Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille ja helpottaa sisuamia, kun pattereita ei ole. Katutasossa on myös liiketiloja - koti ja työtila saman käytävän varrelta (katso sivut 38 41). ue lisää: www.ihaniakoteja.fi Vauullia rakentamia Rakentajana otamme aina huomioon ympäriön rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäriöä mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. ähdemme rakennuksen elinkaariajattelua, joten suunnittelemme ja rakennamme laadukkaita aikaa keäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikuannukset. Koulutamme jatkuvai henkilökuntaamme, jotta myös rakentaminen olisi ekologisei tehokaa. Pyrimme työmaillamme minimoimaan materiaalihukan, tehoamaan jätehuoltoa, kehittämään kemikaaliturvallisuutta ja minimoimaan rakennuskohteiden ympäriön kokemat melu-, pöly- sekä muut haitat. 16
Modernia ja laadukaa asumia Kiviön keskuassa Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vaaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 17
18 Avarat, valoisat kodit
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vaaa todellisuutta. Havainnekuva on aikaisemmin valmiuneea, samankaltaisea kohteea. Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 19
22,0 m 2 1 h + kt as. nro kerros B76 2 B85 3 B94 4 B103 5 B112 6 Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen Korkea ikkuna ja avoin tila tuovat lisää valoa 20
B-H11 40 39 38 37 36 35 54 53 52 51 B-H1 B-H10 B-H9 B-H2 B-H8 B-H7 B-H4 B-H5 22,5 m 2 1 h + kt 10 x 165 x 270 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 4.4.2017 as. nro kerros B77 2 B78 2 B86 3 B87 3 B95 4 B96 4 B104 5 B105 5 B113 6 B114 6 Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 21
22,5 m 2 1 h + kt as. nro kerros B79 2 B88 3 B97 4 B106 5 B115 6 Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille Ihana ja kätevä ranskalainen parveke 22
22,5 m 2 1 h + kt as. nro kerros B80 2 B89 3 B98 4 B107 5 B116 6 Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 23
27,0 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros B72 2 B81 3 B90 4 B99 5 B108 6 Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat 24
Ihania koteja Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 25
27,0 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros B73 2 B82 3 B91 4 B100 5 B109 6 Nauti kesäiset aamukahvit parvekkeella Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat 26
27,0 m 2 as. nro kerros B74 2 B83 3 1 h + kt + parveke Tilava parveke ja suuret ikkunat tuovat valoa Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 27
28 Isot ikkunat
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vaaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnoa A52. Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 29
27,0 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros B92 4 B101 5 B110 6 Iso parveke tarjoaa monia mahdollisuuksia kotipuutarhurille Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen 30
27,0 m 2 as. nro kerros B66 1 1 h + kt + parvi 10,5 m² ja terassi Oma terassi puionäkymin Avara ja valoisa parvellinen pikkukoti Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 31
32 Parvekepuutarhurin unelma!
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vaaa todellisuutta. Havainnekuva on naapuriyhtiöä, Vantaan Korundia. Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 33
27,0 m 2 nro kerros B65 1 1 h + kt + parvi 10,5 m² ja terassi Oma terassi puionäkymin Avara ja valoisa parvellinen pikkukoti 34
38,0 m 2 as. nro kerros B75 2 B84 3 2 h + kt + parveke Ihana viettää kesäiltoja omalla parvekkeella Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 35
38,0 m 2 2 h + kt + parveke nro kerros B93 4 B102 5 B111 6 Nauti kesäiset aamukahvit isolla parvekkeella Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat 36
38,0 m 2 as. nro kerros B67 1 2 h + kt + parvi 25,5 m² ja terassi Avara ja valoisa parvellinen pikkukoti Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 37
22,0 m 2 nro kerros B68 1 iike- / toimiotila Helppohoitoiset, laatoitetut WC-tilat Korkea ikkuna ja avoin tila tuovat lisää valoa ja tilaa sisuamiseen Sisäänkäynti katutasossa Syväkiventielle 38
22,5 m 2 as. nro kerros B69 1 iike- / toimiotila Korkea ikkuna ja avoin tila tuovat lisää valoa ja tilaa sisuamiseen Sisäänkäynti katutasossa Syväkiventielle Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 39
22,5 m 2 nro kerros B71 1 iike- / toimiotila Helppohoitoiset, laatoitetut WC-tilat Korkea ikkuna ja avoin tila tuovat lisää valoa ja tilaa sisuamiseen 40
29,5 m 2 as. nro kerros B70 1 iike- / toimiotila Vesikiertoinen ja miellyttävä lattialämmitys Sisäänkäynti katutasossa Syväkiventielle Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 41
Rakennuapaselous Yleiä Asunto Oy Vantaan Sitriini rakennetaan Vantaan Kiviöön yhtiön vuokraamalle tontille 092-23-187-6 osoitteeseen Spinellikuja 5 B, 01700 Vantaa. Yhtiö muodouu yhdeä 6-kerroksisea kerroaloa, jossa on yhteensä 48 asuntoa ja 4 liiketilaa. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. isätietoja kaavoituksea saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242. Peruukset ja alapohja Kerroalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöerietty alapohja. Runko Huoneiojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeriettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat sekä maalattuja että tiilipintaisia. Vesikatto Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöerietty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on tasakatto. Tasakaton päällä on nousevakattoinen ullakko. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneiden seinät tehdään vesieriettyinä. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Huoneio-ovet ovat maalattuja. Parvekeovet ja terassiovet ovat ulos aukeavia lasiaukollisia puu-alumiini ovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. attiat Keittiöiden, eteien, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuone- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällyeet Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettu. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitettuja tai maalattuja. Pesuhuoneissa katot paneloidaan. Kalueet Kiintokalueet ovat tehdasvalmieisia vakiokalueita. Kiintokalueiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalueiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet Asunnoissa 1h+kt on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalueeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja aianpesukone sekä jääkaappi pakainlokerolla. Asunnoissa 2h+kt on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalueeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin ja aianpesukone sekä jääkaappi-pakain. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. ämmitysjärjeelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneiokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varuettu koneellinen tulo- ja poioilmanvaihto. Keittiön liesituuletin on kytketty talon poioilmanvaihtoon. Parvekelasitus Parvekkeet lasitetaan. Järjeelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varuetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteiökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipieitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneiot varuetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varaotilat Asunnoilla on lämmin varaotila ja talovarao. aenvaunuvarao sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa, ulkoiluvälinevaraot ensimmäisessä kerroksessa ja naapuritontilla sijaitsevassa piharakennuksessa. Muut tilat Väeönsuoja naapuritontilla (92-23-187-7) toimii yhtiön ulkoiluvälinevaraona ja on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa (Asunto Oy:t Vantaan Korundi, Vantaan Jade ja Vantaan Turkoosi). Saunaosao sijaitsee Asunto Oy Vantaan Korundin ullakolla ja on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla ja yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. 42
Ihania koteja kaikille Paikoitus Yhtiölle osoitetut autopaikat tulevat sijaitsemaan korttelin 23183 PA-tontille 2 rakennettavassa autohallissa. Autopaikat myydään kiinteiöyhtiön osakkeina. Pihat Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisei. Kortteliin 23187 tontin 6 piha-alueelle tulee Sitriinin ja naapuriyhtiöiden (Korundi, Jade ja Turkoosi) yhteiskäytössä oleva oleskelu- ja leikkialue. Tämän yhteiskäytöä tullaan sopimaan erillisessä hallinnanjakosopimuksessa. Jätekeräys Sitriini liitetään Kiviöön rakennettavaan alueelliseen jätteiden putkikeräysjärjeelmään, jonka toteuttaa ja jota ylläpitää Vantaan Kaupungin peruama Kiviön Putkijäte Oy. Järjeelmän rakentamiskuannukset ja asumisaikaiset käyttökuannukset tullaan jakamaan tonttien ja yhtiöiden kesken rakennusoikeuksien suhteessa. Jätteiden keräyspie sijoitetaan naapuritontille 6. Yhteisjärjeelysopimus ja hallinnanjakosopimus Korttelin 23187 tonttien 6 ja 7 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjeelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisiä rasitteia. Tontilla 6 sijaitsevien yhtiöiden Asunto Oy Vantaan Sitriinin, Asunto Oy Vantaan Korundin, Asunto Oy Vantaan Jaden ja Asunto Oy Vantaan Turkoosin välisiä rasitteia tullaan tekemään hallinnanjakosopimus. Sopimuksessa tullaan sopimaan mm. Korundin ullakolla sijaitsevien saunatilojen käytöä ja yhteisen piha-alueen käytöä Muutoyöt Asiakkaan toivomia lisä- ja muutoöiä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. isä- ja muutoyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutoyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisei. Käytetyt lyhenteet WC S MH AK VH VV/UVV SPK TAOVAR IRT.VAR IV-KH /PA (PP/KR) RK eteinen kylpyhuone-wc erillis-wc sauna oleskeluhuone makuu- ja/tai työhuone alkovi keittotila vaatehuone laenvaunuvarao/ulkoiluvälinevarao lämmönjakohuone sähköpääkeskus taloyhtiön siivouskomero talovarao irtaimiovarao ilmanvaihtokonehuone aianpesukone jääkaappi jääkaappipakain uuni (kalueeseen upotettu) keraaminen liesi varaus mikrolle varaus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle siivouskomero tankokaappi ryhmäkeskus (sähkö) syöksytorvi Huomautus Tämän esitteen tiedot peruuvat huhtikuun 2017 tilanteeseen. Oajan on tutuuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan peruajaurakoitsijan toimea vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteeä tekniikan vaatimien tilavarauen vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineiossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneea. Asunto Oy Vantaan Sitriini www.ihaniakoteja.fi 43
T2H EIDO 04 2017S Vauullia rakentamia, nykyaikaia asumia. Ihania koteja www.vantaankivio.fi Peruajaurakoitsija www.ihaniakoteja.fi www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy T2H Rakennus Oy Asunto Oy Vantaan Sitriini 44