Asunto Oy Nurmijärven Hallakko. Tilkankuja 8, Klaukkala

Samankaltaiset tiedostot
Asunto Oy Nurmijärven Hallakko. Tilkankuja 8, Klaukkala

Asunto Oy Nurmijärven Rautias. Tilkankuja Klaukkala

Asunto Oy Vantaan Sole. Lippukuja 1, Vantaa

Asunto Oy Vantaan Luna. Lippukuja 3, Vantaa

2 Vantaan Amorosa. Asunto Oy Vantaan Amorosa Viirikuja 13, Vantaa

Paritalot Keltanotie 11 I HELSINKI ESITE

Asunto Oy Vantaan Umbra. Jaspiskuja 6 A Vantaa

2 Vantaan Paratiisiomena

2 Vantaan Luhtavilla. Asunto Oy Vantaan Luhtavilla Nikinmäentie 17, Vantaa

Kuusijärven ulkoilualue savusaunoineen ja talvisine avantouintipaikkoineen. vain muutaman kilometrin päässä. 2 Vantaan Tähtisara Vantaan Tähtisara 3

Asunto Oy Lehtokurppa I VANTAA

2 Vantaan Pirja. Asunto Oy Vantaan Pirja Viirikuja 11, Vantaa

2 Vantaan Niittynurmikka

2 Vantaan Aurinkotähti

2 Vantaan Metsälauha. Asunto Oy Vantaan Metsälauha Nikinmäentie 19, Vantaa

2 Vantaan Auringonkehä

ENNAKKOMARKKINOINTI. Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri. Tilkankuja 3 A Klaukkala

Asunto Oy Vantaan Aurinkopiha. Kehävuorenkuja 1, Vantaa

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12

Paritalo Lehmo. Saappanintie 3

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2

Velaton hinta: Mh ,03 Velkaosuus , /m 2. Säilytystilat: komerot, huoneistokohtainen ulkovarasto

2 Vantaan Ritari Vantaan Ritari 3

ASUNTO OY VANTAAN KANNISTON REHTORI

ASUNTO OY VANTAAN KORNETTI

ASUNTO OY VANTAAN RAKUUNA

HUONEISTO G HINTA HUONEISTO D HINTA. ValajaGroup Oy

RS-KOHDE ENNAKKOMARKKINOINTI ASUNTO OY VAASAN KOTIPIHA

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä.

As. Oy Naantalin Metsätähti

As. Oy Sammon Tähti. Myynti ja rakentaja: ValajaGroup Oy

HUONEISTOKORTTI KUNINKAANRAITTI 2, LIETO

HUONESELOSTUS / RAKENNUSTAPASELOSTUS

Asunto Oy Klaukkalanportti

ASUNTO OY TAMPEREEN L U C Q U E S. Koteja Näsijärven rantamaisemissa Tampereen Halkoniemessä

Asunto Oy Jyväskylän Haukansulka C


Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal

Asunto Oy Kuopion. Neulamuikku. Savottatie 9, Kuopio

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15

2 Vantaan Helga. Asunto Oy Vantaan Helga Turnajaistie 15, Vantaa

ASUNTO OY VANTAAN HARALD

As. Oy Hämeenlinnan Hopeapellon Helmi

Asunto Oy Vantaan Kide. Martinpolku Vantaa

As Oy Meriluodon Helmi. - Elämää. Omilla ehdoillasi.

As. Oy Riihimäen Otsolan Hovi. Länsitie 40, Riihimäki

Asunto Oy. Sipoon Kvartsi. Kvartsitie 1

HUONEISTOKORTIT AS OY TURUN RIMA VIRUSMÄENTIE 69, TURKU

VAASAN KUTOJANKARTANO

TUUSULAN BOSTONIN RIVITALOT ALUSTAVA RAKENNUSTAPA- JA TALOTEKNIIKKASELOSTUS

Tontti Kohde sijaitsee Naantalin kunnassa, kunnan omistamalla tontilla (2491 m2), korttelin tontilla 7.

Päivitetty ASUNTO OY TAMPEREEN NEITOPERHONEN MYYNTIHINNASTO Osoite Yöperhonkatu 5-7, Tampere

Pereentie 1C Pere, Pirkkala. TA-Asumisoikeus Oy

HUONESELOSTUS / RAKENNUSTAPASELOSTUS

Asunto Oy Vaasan Punostie 5

AS. OY NOKIAN MÄNTYPUISTO

PELLASLAAKSO RAKENNUSTAPASELOSTE JA MATERIAALILUETTELO

As. Oy Hämeenlinnan Katisten Kruunu. Hopeapellontie 2, Hämeenlinna

RAKENNUSTAPASELOSTE. Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisesti betonirakenteisten perustusten varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.

ASUNTO OY VANTAAN SONATA. Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Asunto Oy Vantaan Sonata

ASUNTO OY TAMPEREEN TAMELLA. Ihania koteja Tampereen Vuorekseen! Asunto Oy Tampereen Tamella

As. Oy Hämeenlinnan Katisten Ranta. Hopeapellontie 5, Hämeenlinna

Vadelmakuja 1. Kangasala, Harjunsalo

ASUNTO OY KUOPION PANKKOPOLKU 1

Asunto Oy Tampereen Taituri. Myrskynkatu Tampere

OMAKOTITALO, PERÄVAINIO, OULU

ROVANIEMEN KOTIRANTA

ASUNTO OY KANGASALAN LAULUJOUTSEN

Asunto Oy Lempäälän PALOMÄENTÄHTI

Asunto Oy Rovaniemen Kulppilanpuisto

Paritalo Karhunmäessä

Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C Palokka

AS OY TUUSULAN PÄÄVARTIO Kaartilaisenpolku 4, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

As Oy Meriluodon Helmi. - Elämää. Omilla ehdoillasi.

Asunto Oy Nokian Viikin Kaarina Ennakkomarkkinointi Hinnasto Valborginkatu 4, Nokia. Rahoitusvastike arvio 2014 (4kk) 2015

ASUNTO OY VANTAAN KANNISTON MAISTERI

OMAKOTITALOT, KIULUKANGAS, OULU

Kaunis koti viihtyisällä alueella

RAKENNUSTAPASELOSTUS Ennakkomarkkinointivaihe

Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi. Moderni koti Hyvinkäällä

Piippuhylly 2. Pohjois-Vuosaari, Helsinki. TA-Asumisoikeus Oy

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi

Kohde. Kevyet väliseinät. Rakennuspaikka. Varastot. Piha-alue ja -varusteet. Pintamateriaalit. Rakenteet. Runkoa täydentävät rakennusosat.

Transkriptio:

1 Asunto Oy Nurmijärven Hallakko Tilkankuja 8, 01800 laukkala

Asunto Oy Nurmijärven Hallakko Tilkankuja 8, 01800 laukkala Ihanissa kodeissa voit valita asuntosi materiaalit ja varusteet arkkitehdin koostamista vaihtoehdoista. Halutessasi voit teettää aivan oman sisustusratkaisusi. uvan keittiö on tehty muutostyönä asiakkaan toiveen mukaan. 2

Havainnekuva on aikaisemmin valmistuneesta kohteesta, eikä se täysin vastaa todellisuutta. Ihania koteja Nurmijärven laukkalaan aupunkimaisen kyläkeskuksen parhaat puolet yhdistettynä maaseudun idylliin sellainen on laukkala Nurmijärvellä. Asunto Oy Nurmijärven Hallakko on valloittava rivitaloyhtiö uudella Ali-Tilkan asuinalueella. ähellä hyvät palvelut Nurmijärven eteläosassa sijaitseva laukkala on kunnan taajamista suurin ja monipuolisin. Tuleva kotisi rakentuu kattavien julkisten ja kaupallisten palveluiden lähelle: kävelymatkan päässä ovat niin päiväkodit, koulut ja terveyskeskus kuin pienet ja isommat liikkeet. Suora bussilinja vie lähelle ivistön juna-asemaa. Autolla matkaa Hämeenlinnanväylälle on vain viitisen minuuttia. ehä III ja ivistön juna-asema kehäradan varrella ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja puolisen tuntia, niin olet Helsingin keskustassa. Riemua luonnosta ja liikunnasta Maaseudun rauha alkaa aivan Hallakon liepeiltä. Uusi kotiseutusi tarjoaa vehreitä metsiä ja kumpuilevia maastoja. imaltelevan Valkjärven liplatus rauhoittaa vai pulahdatko sittenkin uimaan tai lähdetkö melontaretkelle? iikunnan riemun takaa kohteemme naapurissa sijaitseva urheilukeskus. attavia harrastusmahdollisuuksia täydentävät musiikki- ja tanssiopisto, kuvataidekoulu ja kansalaisopisto. Monitoimitalo Monikko on tapahtumien, oppimisen ja harrastusten uusi upea keidas. Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 3

Hanketiedot Yksitasoisia rivitalokoteja, kooltaan 40,5 82,5 m 2. Asuntoja yhteensä 11. aikilla asunnoilla on väljä ja valoisa oleskelupiha. Viihtyisyyttä laatoitetulle terassille tuo pergola, jossa köynnösten tai villiviinin on helppo kiipeillä. orkea huonetila luo olohuoneeseen avaruutta, ja tunnelman täydentää takka, joka on mahdollista tilata lisähintaan. Asumisviihtyisyyttä lisää huoneistojen vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiössä on 16 autopaikkaa, jotka myydään osakkeina. Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila, joka sijaitsee talousrakennuksessa viereisellä tontilla. Piha leikkialueineen on naapuriyhtiöiden, Ruunikon ja Rautiaksen, kanssa yhteiskäytössä. Asunnot Rivitalo koko m 2 kpl asunto 2 h + k 40,5 m² 3 B5, B6, C9 2 h + k + s 50,0 m² 2 C8, C10 3 h + k + s 62,5 m² 3 A2, B4, B7 3 h + k + s 70,0 m² 1 A1 4 h + k + s 82,5 m² 2 A3, C11 4

Sijainti Ali-Tilkan asuinalueelta on kävelymatka laukkalan monipuolisiin kunnallisiin ja kaupallisiin palveluihin. Vieressä on seudun upein urheilualue ja uusi opetus- ja harrastuskeskus Monikko. Muita kiinnostavia kohteita: auppakeskus Viiri... Valkjärven Tiiran uimaranta... Tornikeskus (alamäkipyöräily, snowtube)... eimola Golf... uukin ulkoilualue/vesipuisto Serena... Hämeenlinnanväylälle... ivistön juna-asemalle (ehärata)... ehä III:lle... ehä I:lle... Jumbo/Flamingo... Helsinki-Vantaan lentoasemalle... Helsinkiin... irkko Srk-keskus laukkalan urheilukeskus Arkadian yhteislyseo laukkalan yläaste erava 45 Tilkankuja laukkalan koulu Päiväkoti AUAAN EUS auppa Tuusula AUAA Isoniitun koulu Monitoimitalo Monikko Järvenpää Nurmijärvi E12 1,9 km 1,9 km 3,4 km 10 km 11 km 9 min 13 min 14 min 19 min 20 min 24 min 37 min E75 Terveysasema Sipoo Päiväkoti Jäähalli Vantaa Espoo auppakeskus Viiri E18 E18 1 Tennishalli Helsinki Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 5

Havainnekuva on asunnosta B7, 3 h + k + s, 62,5 m 2. Ihania, valoisia koteja 6

Asemapiirros Vastuullista rakentamista Asunto Oy Nurmijärven Hallakko sijoittuu vanhan hevostilan maille, jonne muodostuu moderni mutta luonnonläheinen Ali-Tilkan asuinalue. Uudet tiet vievät Tilkankujalle, jonka päässä Hallakko sijaitsee. Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. ähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, suunnittelemmehallakko ja rakennamme Asunto Oyjoten Nurmijärven laadukkaita aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset. Asemapiirustus Ulko itti ilure P oi Ulk lure i tti C8 EII C9 B4 UIV. 50 TOMU INVA C1 0 B5 A1 C1 1 B6 OC B7 T A T A OA SOU US TA EN N RA OB A3 TI U AN JA 2 3 14 4 15 5 16 6 27 17 7 18 28 8 19 29 9 20 30 JÄTE 10 21 31 40 11 22 32 41 12 23 33 42 13 24 34 43 25 35 26 44 36 45 37 38 46 39 47 48 49 T A A2 1 Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 7

8Havainnekuva on aikaisemmin valmistuneesta kohteesta, eikä se täysin vastaa todellisuutta. Energiatehokkuutta Nurmijärven Hallakko liitetään kaukolämpöverkkoon ja asuntoihin asennetaan vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. isälämmöksi asuntoihin on mahdollista tilata takka lisätyönä. Miellyttävänä, turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Varastot Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarasto viereisen tontin talousrakennuksessa, joka on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden, Ruunikon ja Rautiaksen kanssa. uisteille on mahdollista tilata kylmä varastotila lisähintaan. Asunto Oy Nurmijärven Hallakko Varastoselvitys as.nro varasto nro A1 1 A2 2 A3 3 B4 4 B5 5 B6 6 B7 7 C8 8 C9 9 C10 10 C11 11 TEN. TIA 1 0.8m² 2 0.8m² 3 0.8m² 4 0.8m² 5 0.8m² 6 0.8m² 7 15 23 31 8 16 24 32 9 17 25 33 10 18 26 34 11 19 27 35 12 20 28 36 13 21 29 37 14 22 30 38 Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 9

40,5 m 2 ylmä varastotila SN kuistille lisätyönä 2 h + k rivitalo as. nro Asunto Oy Nurmijärven Hallakko B 5 PAIANNUAAVIO HAAO B5 aatoitettu kylpyhuone pesukoneen ja kuivausrummun tilavarauksella UISTI (VARASTO- VARAUS) (PP/R) ET SN MH B5 P orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta Mahdollisuus tilata takka lisätyönä Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ne ole mittakaavassa. 10 05.06.2017 Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta 0 0,5 1 2 3 4 5 05.0

SN 40,5 m 2 2 h + k rivitalo as. nro Asunto Oy Nurmijärven Hallakko B 6 PAIANNUAAVIO HAAO B6 MH SN ET UISTI (VARASTO- VARAUS) (PP/R) ylpyhuoneessa helppohoitoinen laatoitus P Mahdollisuus tilata takka lisätyönä Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta Vesikiertoisen lattialämmityksen vuoksi pattereita ei tarvita B6 Ihana terassipiha ilta-auringon suuntaan Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ne ole mittakaavassa. 05.06.2017 Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta 0 0,5 1 2 3 4 eivätkä 5 ole mittakaavassa. Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 05.0 11

40,5 m 2 ylmä varastotila SN kuistille lisätyönä 2 h + k UISTI (VARASTO- VARAUS) rivitalo as. nro Asunto Oy Nurmijärven Hallakko C 9 PAIANNUAAVIO HAAO C9 Helppohoitoinen, laatoitettu pesuhuonetila (PP/R) ET MH SN C9 P orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta Mahdollisuus tilata takka lisätyönä Ihana terassi viimeistelee viihtyisyyden Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ne ole mittakaavassa. 12 05.06.2017 Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta 0 0,5 1 2 3 4 eivätkä 5 ole mittakaavassa. 05.0

Yksitasoiset avarat kodit Havainnekuva on aikaisemmin valmistuneesta kohteesta, eikä se täysin vastaa todellisuutta. Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 13

SN 50,0 m 2 2 h + k + s rivitalo as. nro Asunto Oy Nurmijärven Hallakko C 8 C8 PAIANNUAAVIO HAAO C8 P Mukavasti näkymiä kolmeen suuntaan MH ET NA (PP/R) UISTI (VARASTO- VARAUS) S Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta aatoitettu pesuhuonepesukoneen ja kuivausrummun tilavarauksella orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta Ihana terassipiha ilta-auringon suuntaan Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ne ole mittakaavassa. 14 05.06.2017 0 0,5 1 2 3 4Pohjakuvien 5 laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta 05.0

50,0 m 2 ylmä varastotila kuistille lisätyönä SN 2 h + k + s rivitalo as. nro Asunto Oy Nurmijärven Hallakko C 10 PAIANNUAAVIO HAAO C10 C10 P Mahdollisuus tilata takka lisätyönä MH ET NA UISTI (VARASTO- VARAUS) (PP/R) S Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta Saunallinen koti, jossa on kaikki tarpeellinen Vesikiertoisen lattialämmityksen vuoksi pattereita ei tarvita öynnösten on helppo kiipeillä valmista pergolaa pitkin Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ne ole mittakaavassa. 05.06.2017 0 0,5 1 2 3 4 Pohjakuvien 5 laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 05.0 15

16 otipuutarhurin unelma oma piha

Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 17

62,5 m 2 Helppohoitoinen SN laatoitus eteisessä 3 h + k + s rivitalo as. nro Asunto Oy Nurmijärven Hallakko A 2 A2 PAIANNUAAVIO HAAO A2 P Helppohoitoinen, laatoitettu pesuhuonetila orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta UISTI (VARASTO- VARAUS) S NA (PP/R) ET MH1 MH2 Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys Valmiit pergolarakenteet köynnöksille Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ne ole mittakaavassa. 18 05.06.2017 Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta 0 0,5 1 2 3 eivätkä 4 ole 5mittakaavassa. 05.0

62,5 m 2 ylmä varastotila kuistille lisätyönä SN 3 h + k + s rivitalo as. nro Asunto Oy Nurmijärven Hallakko B 4 PAIANNUAAVIO HAAO B4 MH2 MH1 ET NA UISTI (VARASTO- VARAUS) S (PP/R) B4 P Mahdollisuus tilata takka lisätyönä Ihana terassipiha etelän suuntaan Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta Isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta 05.06.2017 0 0,5 1 2 3 4 5 Pohjakuvien laatoitusten laatoitusten koot koot eivät eivät vastaa vastaa todellisuutta todellisuutta eivätkä ne ole mittakaavassa. Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 05.0 19

62,5 m 2 Helppohoitoinen SN laatoitus eteisessä 3 h + k + s rivitalo as. nro Asunto Oy Nurmijärven Hallakko B 7 PAIANNUAAVIO HAAO B7 UISTI (VARASTO- VARAUS) S NA (PP/R) ET MH1 MH2 Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys P orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta Mahdollisuus tilata takka lisätyönä B7 Terassi tuo asumiseen viihtyisyyttä Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ne ole mittakaavassa. 20 05.06.2017 0 0,5 1 2 3 4 5 Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta 05.0

Yksitasoiset avarat kodit Havainnekuva on aikaisemmin valmistuneesta kohteesta, eikä se täysin vastaa todellisuutta. Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 21

70,0 m 2 3 h + k + s rivitalo as. nro Asunto Oy Nurmijärven Hallakko A 1 PAIANNUAAVIO HAAO A1 MH2 MH1 SN ET NA PY (PP/R) UISTI (VARASTO- VARAUS) S ylmä varastotila kuistille lisätyönä aatoitettu kylpyhuone pesukoneen ja kuivausrummun tilavarauksella A1 P Mahdollisuus tilata takka lisätyönä Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta Paljon avaraa ja yhtenäistä tilaa mukavaan yhdessäoloon Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä Pohjakuvien laatoitusten Pohjakuvien koot eivät laatoitusten vastaa todellisuutta koot eivät eivätkä vastaa ne ole todellisuutta mittakaavassa. 22 05.06.2017 0 0,5 1 2 3 4 5 05.0

Yksitasoiset avarat kodit Havainnekuva on aikaisemmin valmistuneesta kohteesta, eikä se täysin vastaa todellisuutta. Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 23

24 Vietä ihanaa kesäiltaa omalla terassilla

Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 25

82,5 m 2 ylmä varastotila kuistille lisätyönä SN 4 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) S NA ET MH2 MH1 rivitalo as. nro Asunto Oy Nurmijärven Hallakko A 3 PAIANNUAAVIO HAAO A3 P PY (PP/R) WCvaraus VH Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys J Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta Mahdollisuus tilata takka lisätyönä P MH3 A3 Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä 26 05.06.2017 Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ne ole mittakaavassa. Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta 0 0,5 1 2 3 4 5 05.0

82,5 m 2 Helppohoitoinen laatoitus eteisessä SN 4 h + k + s rivitalo as. nro Asunto Oy Nurmijärven Hallakko C 11 PAIANNUAAVIO HAAO C11 UISTI (VARASTO- VARAUS) S NA PY ET MH2 MH1 Monien mahdollisuuksien ihana koti P (PP/R) WCvaraus VH Tilavaraus toiselle WC:lle J Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta C11 P MH3 Ihana terassipiha ilta-auringon suuntaan 05.06.2017 Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkä ne ole mittakaavassa. Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta 0 0,5 1 2 3 4 5 Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 05.0 27

Havainnekuva on asunnosta C8, 2 h + k + s, 50,0 m 2. Isot ikkunat tuovat valon sisälle Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. 28

Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 29

Rakennustapaselostus Yleistä Asunto Oy Nurmijärven Hallakko rakennetaan Nurmijärven laukkalaan kortteliin 3058, yhtiön vuokraamalle tontille 5. Yhtiön osoite on Tilkankuja 8, 01800 laukkala. Yhtiö muodostuu yksikerroksisista rivitaloista, joissa on yhteensä 11 asuntoa. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. isätietoja kaavoituksesta saa Nurmijärven kunnalta puh. 040 317 2350 ja 040 317 2394. Perustukset ja alapohja Asuinrakennukset perustetaan maanvaraisesti. Asuinrakennusten alapohjat ovat ontelolaattarakenteisia lämmöneristettyjä kantavia alapohjia. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat puurunkoisia. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja lämmöneristettyjä. Rakennusten julkisivut ovat puuverhottuja. Vesikatto Yläpohja on puurakenteinen ja lämpöeristetty. Asuinrakennusten vesikaton materiaalina on betonikattotiili ja katon muoto on harjakatto. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. öylyhuoneissa on puurunko. Pesuhuoneiden seinät tehdään kivirakenteisena. Pesuhuoneissa mahdollisesti sijaitsevat kotelorakenteet voidaan toteuttaa myös levyrakenteisina. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat puualumiini-ikkunoita. Ovet Huoneistojen pääulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia ja sisäovet tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Terassiovet ovat ikkunaovia. Saunojen ovet ovat lasiovia. attiat eittiöiden, makuu- ja olohuoneiden sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Eteisissä, pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet uivissa tiloissa seinät tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan ja saunojen seinät paneloidaan. Erillisissä WC-tiloissa laatoitetaan pesualtaan tausta, muilta osin wc-tilan seinät maalataan. atot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitettuja tai maalattuja. Saunojen ja pesuhuoneiden katot paneloidaan. alusteet iintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. iintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. odinkoneet eittiöissä on keraaminen keittotaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin tai jääviileäkaappi ja pakastinkaappi. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. ämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Nurmijärven Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin talokaapelilla. Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Takka Asuntoihin on mahdollista tilata lisätyönä takka. 30

Ihania koteja kaikille äytetyt lyhenteet Varastotilat Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila viereiselle tontille 1 rakennettavassa yhteiskäytössä olevassa talousrakennuksessa, jonka käytöstä sovitaan yhteisjärjestelysopimuksessa. uisteille on mahdollista tilata lisähintaisena työnä kylmä varastotila. Paikoitus Yhtiöllä on yhteensä 16 autopaikkaa, joista 3 sijaitsee autokatoksissa ja loput ovat avopaikkoja. Autopaikat on merkitty asemapiirrokseen numeroilla 1-13 ja 40-42. Autopaikat varustetaan lämmityspistokkeilla ja ne myydään erillisinä osakkeina. Pihat Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman ja pohjarakennussuunnitelmien mukaisesti. Viheralueilla on mahdollista maanpinnan painuminen ajan myötä valmistumishetken koroista. Asuntopihat varustetaan terasseilla ja pergolalla. Rasitteet Yhtiön ja naapuriyhtiöiden Asunto Oy Nurmijärven Ruunikon ja Asunto Oy Nurmijäven Rautiaksen kanssa tullaan laatimaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan muun muassa varastoiden, teknisen tilan, pihan, leikkialueen, jätepisteiden ja pysäköintipaikkojen sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä. Muutostyöt T2H Rakennus Oy antaa asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä kirjallisen tarjouksen. isä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Huomautukset Tämän esitteen tiedot perustuvat elokuun 2017 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. ohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Tonttimaan painumisesta aiheutuvat muut kuin rakenteisiin ja rakennuksiin vaikuttavat piha-alueiden korjaus- ja/ tai täyttötyöt eivät sisälly hankinta-arvoon, vaan yhtiön on suoritettava ne omalla kustannuksellaan. Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta eivätkö ole mittakaavassa. Myyntiaineiston havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. Huonetilat ET S MH VH alusteet ja koneet J P SN PP NA J P eteinen pesuhuone löylyhuone oleskeluhuone makuu- ja/tai työhuone keittiö vaatehuone jääkaappi-pakastin jää-/viileäkaappi pakastinkaappi astianpesukone mikroaaltouunin tilavaraus PP/R tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle NA SN naulakko seinänaulakko siivouskaappi PY PY pyykkikaappi Nurmijärven Hallakko www.ihaniakoteja.fi 31

T2H EIDO 08 2017S Vastuullista rakentamista, nykyaikaista asumista. Ihania koteja Perustajaurakoitsija www.ihaniakoteja.fi www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy T2H Rakennus Oy T2H_ihaniakoteja Asunto Oy Nurmijärven Hallakko 32