Energiatodistusten hinta 2015-2016 Toimenpide-ehdotukset Pientalot, rivitalot ja asuinkerrostalot Motiva Oy 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 1
Energiatodistusten hinta Pientalot, rivitalot ja kerrostalot 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 2
Pientalot Energiatodistusten hinta Uudispientalot: Keskiarvo: noin 270 euroa Mediaani: 250 Olemassa olevat pientalot: Keskiarvo: 360 euroa Mediaani:300 Havainnointiaika ja todistuksen hinta Noin 75% vastaajista käytti kohteen havainnointiin alle 2 tuntia Havainnointiajalla oli merkitystä energiatodistuksen hintaan: havainnointiajan kasvaessa kasvoi myös energiatodistuksen hinta 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 3
Pientalot Energiatodistuksen hintataso alueittain 450 Pientalon energiatodistuksen hinta, keskiarvo 400 350 300 Hinta 250 200 150 100 50 0 Pohjois-Suomi Keski-Suomi Itä-Suomi Länsi-Suomi Etelä-Suomi Uudispientalot Uudispientalot, koko Suomi Olemassa olevat pientalot Olemassa olevat pientalot, koko Suomi 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 4
Pientalot Havainnointiaika ja todistuksen hinta 600 Pientalon energiatodistuksen havainnointiin käytetty aika ja todistuksen hintakeskiarvo 500 400 Hinta 300 200 100 0 alle 1 h 1-2 h 3-4 h 5-6 h yli 7 h Keskiarvo Kaikkien todistusten keskiarvo 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 5
Pientalojen energiatodistukset 2015-2016 (vertailu 2013 ja 2014 tietoihin) Pientalojen energiatodistusten hinnat ovat keskimäärin säilyneet ennallaan. Uudispientalojen kohdalla keskimääräinen hinta on hieman noussut. Uudispientalojen energiatodistusten hinta on keskimäärin noin 270 euroa. Uudisomakotitalon energiatodistuksen hinta oli vuonna 2014 noin 150 200 euroa, vuonna 2013 se oli hieman alle 300 euroa. Olemassa olevien pientalojen energiatodistusten hinta on keskimäärin noin 360 euroa. Olemassa olevan omakotitalon energiatodistus maksoi vuonna 2014 keskimäärin noin 300 360 euroa, vuonna 2013 todistus maksoi yli 500 euroa. 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 6
Rivitalot Energiatodistusten hinta Uudisrivitalot Keskiarvo: noin 400 euroa Mediaani: 350 euroa Olemassa olevat rivitalot Keskiarvo: noin 520 euroa Mediaani: 500 euroa Havainnointiaika ja todistuksen hinta Havainnointiin käytettiin yleensä noin 1-2 tuntia Havainnointiajalla oli merkitystä energiatodistuksen hintaan: havainnointiajan kasvaessa kasvoi myös energiatodistuksen hinta 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 7
Rivitalot Energiatodistuksen hintataso alueittain 700 Rivitalon energiatodistuksen hinta keskiarvo 600 500 Hinta 400 300 200 100 0 Pohjois-Suomi Keski-Suomi Itä-Suomi Länsi-Suomi Etelä-Suomi Uudisrivitalot Olemassa olevat rivitalot Uudisrivitalot koko suomi Olemassa olevat rivitalot koko suomi 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 8
Rivitalot Havainnointiaika ja todistuksen hinta 900 800 700 600 Rivitalon energiatodistuksen havainnointiin käytetty aika ja todistuksen hintakeskiarvo Hinta 500 400 300 200 100 0 alle 1 h 1-2 h 3-4 h 5-6 h yli 7 h Keskiarvo Kaikkien todistusten keskiarvo 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 9
Kerrostalot Energiatodistusten hinta Uudiskerrostalot Keskiarvo: noin 850 euroa Mediaani: noin 695 euroa Olemassa olevat kerrostalot Keskiarvo: noin 670 euroa Mediaani: 600 euroa Havainnointiajan vaikutus todistuksen hintaan Kohteen havainnointiin käytettiin yleisimmin 1-2 tuntia Kerrostalojen kohdalla havainnointiajalla ei ollut suurta merkitystä todistuksen hintaan. 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 10
Kerrostalot Energiatodistuksen hintataso alueittain 1000 Kerrostalon energiatodistuksen hinta, keskiarvo 900 800 700 Hinta 600 500 400 300 200 100 0 Pohjois-Suomi Keski-Suomi Itä-Suomi Länsi-Suomi Etelä-Suomi Uudiskerrostalot Uudiskerrostalot, koko Suomi Olemassa olevat kerrostalot Olemassa olevat kerrostalot, koko Suomi 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 11
Kerrostalot Havainnointiaika ja todistuksen hinta 1200 Asuinkerrostalon energiatodistuksen havainnointiin käytetty aika ja todistuksen hintakeskiarvo 1000 800 Hinta 600 400 200 0 alle 1 h 1-2 h 3-4 h 5-6 h yli 7 h Keskiarvo Kaikkien todistusten keskiarvo 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 12
Ajankäyttö Kuinka nopeasti asiakas saa energiatodistuksen? Laatijan ajankäyttö rakennuksen havainnointiin 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 13
Laatijan ajankäyttö Todistuksen toimitus asiakkaalle 30 25 20 Vastaajat kpl 15 10 5 0 alle 3 pv 4-5pv 6-7pv 7-14 pv Pientalot Rivitalot Asuinkerrostalot 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 14
Laatijan ajankäyttö Havainnointiin käytetty aika 35 30 25 Vastaajat kpl 20 15 10 5 0 alle 1 h 1-2 h 3-4 h 5-6 h yli 7 h Pientalot Rivitalot Asuinkerrostalot 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 15
Energiatodistuksissa annetut toimenpideehdotukset 06/2017 16
Toimenpide-ehdotukset yhteenveto yleisimmistä ehdotuksista E-luku: Yläpohjan lisäeristys, ikkunoiden ja ovien vaihto, ilmalämpöpumpun asennus, ilmanvaihdon toimenpiteet Kunnossapito: Ilmanvaihdon toimenpiteet, ikkunoiden ja ovien tiivistys, lämpötilojen seuranta ja säätö, valaistuksen toimenpiteet Yleisesti kunnossapidossa ilmanvaihtoon oli kiinnitetty eniten huomiota 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 17
Toimenpide-ehdotukset Huomioita Aurinkosähkön asentaminen / käyttöönotto ei noussut ollenkaan esille etenkään pientalojen toimenpide-ehdotuksissa, mutta ei myöskään rivija kerrostalojen kohdalla. Aurinkosähkön käyttöönotto on rivitaloissa ja kerrostaloissa haastavampi asia kuin pientaloissa Onko niin, että energiatodistusten laatijat eivät tunne järjestelmiä ja/tai niiden vaikutusta rakennuksen E-lukuun? Verrattain suuressa osassa vastauksia ei oltu ilmoitettu lainkaan toimenpiteitä Ei toimenpiteitä -vastausten osuus ei niin suuri osuus kysyttäessä pientalojen toimenpide-ehdotuksista, mutta niiden määrä nousee rivija kerrostalojen kohdalla selvästi. Vaikuttaa siltä, että toimenpiteitä ei ehdoteta monessakaan tapauksessa lainkaan, koska niitä ei ole kyselyyn annettu. 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 18
Pientalojen ehdotetut toimenpiteet E-lukuun liittyvät 25 Yleisin toimenpide 2. yleisin toimenpide 3. yleisin toimenpide 20 15 10 5 0 Ilmanvaihdon toimenpiteet Ilmalämpöpumpun asentaminen Yläpohjan lisäeristys Ei toimenpiteitä Ikkunoiden tai ovien vaihto Lämmitystavan muutos Muut eristystoimenpiteet Muu toimenpide Ikkunoiden ja ovien tiivistys Lämmitysjärjestelmän säätö Valaistuksen toimenpiteet Aurinkosähkö Huolto ja kunnossapito Vastaukset kpl 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 19
Pientalojen ehdotetut toimenpiteet kunnossapitoon liittyvät 18 16 Yleisin toimenpide 2. yleisin toimenpide 3. yleisin toimenpide 14 12 10 8 6 4 2 0 Ilmanvaihdon toimenpiteet Ikkunoiden ja ovien tiivistys Huonelämpötilojen säätö ja tarkkailu Ei toimenpiteitä Valaistuksen toimenpiteet Muu toimenpide Rakenteiden kunnossapito Lämpimän käyttöveden toimenpiteet Huoltokirja Lämmitysjärjestelmän säätö Tulisijan käyttö Lämmitystavan muutos Ikkunoiden tai ovien vaihto Ilmalämpöpumpun asentaminen Veden käyttö Huolto ja kunnossapito Kulutusseuranta Vastaukset kpl 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 20
Rivitalojen ehdotetut toimenpiteet E-lukuun liittyvät 20 18 Yleisin toimenpide 2. Yleisin toimenpide 3. Yleisin toimenpide 16 14 12 10 8 6 4 2 0 Ei toimenpiteitä Yläpohjan lisäeristys Ikkunoiden tai ovien vaihto Ilmanvaihdon toimenpiteet Ilmalämpöpumpun asentaminen Lämmitysjärjestelmän säätö Ikkunoiden ja ovien tiivistys Lämmitystavan muutos Aurinkosähkö Valaistuksen toimenpiteet Muut eristystoimenpiteet Muu toimenpide Huolto ja kunnossapito Vastaukset kpl 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 21
Rivitalojen ehdotetut toimenpiteet kunnossapitoon liittyvät 20 18 Yleisin toimenpide 2. Yleisin toimenpide 3. Yleisin toimenpide 16 14 12 10 8 6 4 2 0 Ei toimenpiteitä Ilmanvaihdon toimenpiteet Valaistuksen toimenpiteet Ikkunoiden ja ovien tiivistys Muu toimenpide Lämmitysjärjestelmän säätö Huonelämpötilojen säätö ja tarkkailu Veden käyttö Huolto ja kunnossapito Ikkunoiden tai ovien vaihto Lämpimän käyttöveden toimenpiteet Ilmalämpöpumpun asentaminen Rakenteiden kunnossapito Tulisijan käyttö Kulutusseuranta Muut eristystoimenpiteet Huoltokirja Vastaukset kpl 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 22
Asuinkerrostalojen ehdotetut toimenpiteet E-lukuun liittyvät 14 12 Yleisin toimenpide 2. Yleisin toimenpide 3. Yleisin toimenpide 10 8 6 4 2 0 Ei toimenpiteitä Ikkunoiden tai ovien vaihto Ilmanvaihdon toimenpiteet Poistoilmalämpöpumppu Lämmitystavan muutos Yläpohjan lisäeristys Lämmitysjärjestelmän säätö Muut eristystoimenpiteet Valaistuksen toimenpiteet Ikkunoiden ja ovien tiivistys Muu toimenpide Aurinkolämpö Aurinkosähkö Automaation parannus Huolto ja kunnossapito Vastaukset kpl 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 23
Asuinkerrostalojen ehdotetut toimenpiteet kunnossapitoon liittyvät 25 Yleisin toimenpide 2. yleisin toimenpide 3. yleisin toimenpide 20 15 10 5 0 Ei toimenpiteitä Ilmanvaihdon toimenpiteet Muu toimenpide Ikkunoiden ja ovien tiivistys Veden käyttö Lämmitysjärjestelmän säätö Valaistuksen toimenpiteet Huonelämpötilojen säätö ja tarkkailu Ikkunoiden tai ovien vaihto Huolto ja kunnossapito Kulutusseuranta Lämmitystavan muutos Muut eristystoimenpiteet Huoltokirja Rakenteiden kunnossapito Vastaukset kpl 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 24
Kyselyyn vastanneet, taustatietoja 06/2017 25
Kyselyyn vastanneet, taustatietoja Kysely toteutettiin webropol-kyselynä ajalla 12.4. 28.4.2017 Kyselyyn vastasi yhteensä 74 laatijaa, kutsu lähti 717 laatijalle, vastausprosentti 10,3. Vuonna 2014 toteutettu kysely: kutsu 171 laatijaa, vastauksia 60. Vuonna 2013 toteutettu kysely: kutsu 50, vastauksia 44. Taustatietoja vastaajista 66 miestä, 8 naista 58 vastanneella perustason pätevyys 16 vastanneella ylemmän tason pätevyys Vertailuluku ARAn Energiatodistusrekisterissä oli vuoden 2016 lopussa 1 009 rekisteröitynyttä energiatodistuksen laatijaa. Kaikkiaan energiatodistuksen tehneitä laatijoita on ollut 784. Yli 15 energiatodistusta tehneitä laatijoita oli 354. Laatijoista 100 eniten energiatodistuksia tehnyttä laatijaa ovat tehneet kaikista todistuksista noin 70%. 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 26
Vastausten kohteena olevat energiatodistukset Vastaajat laatineet energiatodistuksia Yhteensä uudiskohteille 3111 kpl ja olemassa oleville kohteille 4269 kpl Pientalot: Uudiskohteet 2625, olemassa olevat 2042 Rivitalot: Uudiskohteet 275, olemassa olevat 1265 Kerrostalot: Uudiskohteet 211, olemassa olevat 962 Vertailuluku Energiatodistusrekisterissä on asuinrakennuksille laadittu energiatodistuksia seuraavasti: Uudisrakennukset Olemassa olevat rakennukset Yhteensä Asuinkerrostalo 1790 4507 6297 Rivi- ja ketjutalot 1528 5682 7210 Erillispientalot 11804 7345 19149 Yhteensä 15122 17534 32656 Kyselyn piirissä oli siten uudisrakennuksista noin 21 % ja olemassa olevista rakennuksista noin 24 %. Uudispientaloista 22,2 %, olemassa olevista 27,8 % Uudisrivi- ja ketjutaloista 18 %, olemassa olevista 22,3 % Uudiskerrostaloista 11,8 %, olemassa olevista 21,3 % 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 27
Kyselyyn vastanneet, taustatietoja Alueellinen jakauma 8 2 34 22 8 Pohjois-Suomi Keski-Suomi Itä-Suomi Länsi-Suomi Etelä-Suomi 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 28
Motiva Oy, 2017 www.motiva.fi/energiatodistus 06/2017 Energiatodistuskysely 2017 29