1 ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri Tilkanja 3 A 01800 Klaukkala
Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri Tilkanja 3 A 01800 Klaukkala
Ihania koteja Nurmijärven Klaukkalaan Maaseudun idylli yhdistettynä kaupunkimaisen kyläkesksen parhaisiin puoliin sellainen on Klaukkala Nurmijärvellä. Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri on valloittava kerrostaloyhtiö uudella Ali-Tilkan asuinalueella. Lähellä hyvät palvelut Nurmijärven eteläosassa sijaitseva Klaukkala on nnan taajamista suurin ja monipuolisin. Se on kirjaimellisesti keskellä kaikkea: 50 kilometrin säteellä on oikeastaan melkein koko Uusimaa. Ei siis ihme, että virkeä kyläkess houttelee yhä uusia asukkaita. Tuleva kotisi rakentuu Nurmijärven kattavimpien nnallisten ja kaupallisten palveluiden lähelle. Kävelymatkan päässä ovat niin päiväkodit, koulut ja terveyskess in pienet ja isommat liikkeet. Omalla autolla pääset nopeasti myös Vantaan, Espoon ja Hyvinkään kauppakesksiin ja -keskittymiin. Suora bussilinja vie lähelle kehäradan varrella sijaitsevaa Kivistön juna-asemaa. Halutessasi voit jatkaa bussilla aina Helsinkiin asti. Autolla matkaa Hämeenlinnanväylälle on vain viitisen minuuttia. Kehä III ja Kivistön juna-asema kehäradan varrella ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja puolisen tuntia, niin olet Helsingin kesstassa. Riemua luonnosta ja liinnasta Maaseudun rauha alkaa aivan Hurmurin liepeiltä. Peltomaisemat toimivat in muistutuksena siitä, että Ali-Tilkan asuinalue nousee vanhan maatilan maille. Jos haluat retkeillä ja virkistyä luonnossa, tarjoaa uusi kotiseutusi sinulle runsaasti vehreitä metsiä ja mpuilevia maastoja. Kimaltelevan Valkjärven liplatus rauhoittaa vai pulahdatko sittenkin uimaan tai lähdetkö melontaretkelle? Rantametsien lajeihin uluu muun muassa Nurmijärven nimikkolintu palokärki, jonka rummutusta voi ulla varsinkin kevättalvella eri puolella järveä. Liinnan riemun takaavat seudun upeimmat liintamahdollisuudet, ja aivan kohteemme naurissa on Klaukkalan urheilukess. Kattavia harrastusmahdollisuuksia täydentävät musiikki- ja tanssiopisto, vataidekoulu ja kansalaisopisto. Kaiken kruunaa kesällä 2017 valmistunut monitoimitalo Monikko, tuo tahtumien, oppimisen ja harrastusten uusi upea keidas.
Hanketiedot Asunnot Asuntotyypit 1 3 h + kt (+ s), 22,0 59,0 m 2 Kerrostalo, 46 asuntoa Hyvin suunnitellut pienasunnot on toteutettu niin, että kaikki tila on käytetty hyödyksi. Jokaisessa asunnossa on terassi ja oma piha tai parveke. Lisäksi kaikilla asunnoilla on lämmin varastotila talon ullakolla tai ensimmäisessä kerroksessa. Saunaosasto sijaitsee myöhemmin rakennettavan nauriyhtiön Valokkaan ylimmässä kerroksessa. Asuntotyyppi koko m 2 kpl kerros 1 h + kt + terassi + piha 22,0 1 1 1 h + kt + parveke 22,0 11 2 5 1 h + kt + terassi + piha 24,0 3 1 1 h + kt + parveke 24,0 12 2 5 2 h + kt + terassi + piha 32,0 2 1 2 h + kt + parveke 32,0 8 2-5 2 h + kt + terassi + piha 36,0 1 1 2 h + kt + parveke 36,0 7 2 5 3 h + kt + s + parveke 59,0 1 5 4
Järvenpää Nurmijärvi Sijainti E12 Tuusula Kerava Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri sijoittuu uudelle Ali-Tilkan asuinalueelle Klaukkalan kesstan läheisyyteen. 45 KLAUKKALA Kävelymatka Klaukkalan palveluihin: päiväkodit, ala- ja yläkoulut, lukio, kirjasto, neuvola, terveysasema, hammashoitola sekä pankki-, ravintola-, kaupalliset ja muut palvelut. E75 Sipoo Vantaa Vieressä urheilualue, jossa mm. lämmitettävä 1 tekonurmikenttä, jalkallohalli, 3 tenniskenttää, ntosali, yleisurheilun suorituspaikat sekä jääja tennishallit. Hämeenlinnanväylä noin 5 min., Kehä III noin 10 min., Kivistön asema kehäradan varrella noin E18 E18 Espoo Helsinki 51 10 min., Helsingin kessta noin 30 min. Tilkanja Klaukkalan urheilukess Monitoimitalo Monikko Arkadian yhteislyseo Klaukkalan yläaste Klaukkalan koulu Isoniitun koulu Monitoimitalo Monikko on uusi opetusja harrastuskess Nurmijärven opiston, Musiikkiopiston ja Tanssiopiston opetusta nuoriso- ja liintatoimen tiloja esiintymistiloja asukkaiden yhteinen olohuone Kirkko Srk-kess Päiväkoti KLAUKKALAN KESKUS Terveysasema Päiväkoti Jäähalli 0 100 Tennishalli 200 300 m Kauppakess Viiri Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 5
Julkisivut Julkisivu lounaaseen Julkisivu koilliseen Lounaaseen Koilliseen Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri, TILKANKUJA 3 / markkinointimateriaali Julkisivu kaakkoon Julkisivu luoteeseen Kaakkoon Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri, TILKANKUJA 3 / markkinointimateriaali Tallennettu 16.6.2017 Luoteeseen Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri, TILKANKUJA 3 / markkinointimateriaali Tallennettu 16.6.2017 6
P Asemiirros TILKANTIE ASUNTO OY NURMIJÄRVEN HURMURI Katos 11 AP AK Katos 11 AP AK TILKANKUJA Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri autopaikat 21 kpl Katos 11 AP AK Katos 10 AP AK AK ulkovälinevarasto Katos 11 AP AK AK 0 5 10 20 m 1:1000 0 5 10 20 m Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 7
Kerrospohjat 1. kerros ST ST ST A 1 2H+KT 32,0 m 2 A 2 24,0 m 2 A 3 24,0 m 2 A 4 24,0 m 2 A 5 2H+KT 32,0 m 2 ST SIIV 1,5 m2 2 3 4 5 6 TALO- VAR. 3,5 m2 TELE 1 TELE 2 py sk 1 LVV 14,0 m2 KÄYTÄVÄ 7,5 m 2 h 2100 12 11 10 IRT.VAR. 33,5 m2 h 2100 9 8 7 LJK 9,0 m2 sähköpääkess SPK + TELE 9,0 m2 mittauskess A 7 22,0 m 2 A 6 2H+KT 36,0 m 2 /pa luiska kalt. 8% ST ST ST Irtaimistovarastot 1 12 150 KERROSPOHJA 1. KRS 1 8
Ihania koteja kaikille 2. kerros A 8 2H+KT 32,0 m 2 A 9 24,0 m 2 A 10 24,0 m 2 A 11 24,0 m 2 A 12 2H+KT 32,0 m 2 sk sk py py /pa A 17 2H+KT 36,0 m 2 A 16 22,0 m 2 A 15 22,0 m 2 A 14 22,0 m 2 A 13 2H+KT 36,0 m 2 /pa :150 KERROSPOHJA 2. KRS Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 9
Kerrospohjat 3. kerros A 18 2H+KT 32,0 m 2 A 19 24,0 m 2 A 20 24,0 m 2 A 21 24,0 m 2 A 22 2H+KT 32,0 m 2 sk sk py py /pa A 27 2H+KT 36,0 m 2 A 26 22,0 m 2 A 25 22,0 m 2 A 24 22,0 m 2 A 23 2H+KT 36,0 m 2 /pa :150 KERROSPOHJA 3. KRS 1 10
Ihania koteja kaikille 4. kerros A 28 2H+KT 32,0 m 2 A 29 24,0 m 2 A 30 24,0 m 2 A 31 24,0 m 2 A 32 2H+KT 32,0 m 2 sk sk py py /pa A 37 2H+KT 36,0 m 2 A 36 22,0 m 2 A 35 22,0 m 2 A 34 22,0 m 2 A 33 2H+KT 36,0 m 2 /pa :150 KERROSPOHJA 4. KRS Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 11
Kerrospohjat 5. kerros A 38 2H+KT 32,0 m 2 A 39 24,0 m 2 A 40 24,0 m 2 A 41 24,0 m 2 A 42 2H+KT 32,0 m 2 py sk A 46 3H+KT+S 59,0 m 2 /pa A 45 22,0 m 2 A 44 22,0 m 2 A 43 2H+KT 36,0 m 2 /pa :150 KERROSPOHJA 5. KRS 12
Kerrospohjat Ullakkokerros, irtaimistovarastot Irtaimistovarastot 13 46 15 16 17 18 22 23 28 29 34 35 IV-KONEH 30,5 m 2 21 24 27 30 33 36 14 13 19 20 25 26 31 32 37 KÄYTÄVÄ 8,0 m 2 46 45 IRT.VAR. 115,0 m 2 44 43 42 41 40 38 39 150 KERROSPOHJA ULLAKKO Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 13
14 Parvekepuutarhurin unelma
Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainneva on asunnosta A37, 2 h + kt + parveke, 36,0 m 2. Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 15
Nurmijärven Hurmurin ihanat kodit Modernia ja laa Nurmijärven K Korkeat iknat tuovat valoa sisälle. Jokaisessa kodissa on terassi ja piha tai parveke. Lasitus on mahdollista tilata lisätyönä. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille ja helpottaa sisustamista, n pattereita ei ole. Lue lisää: www.ihaniakoteja.fi Vastuullista rakentamista Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän ormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. Lähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, joten suunnittelemme ja rakennamme laadukkaita, aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaaristannukset. 16
dukasta asumista laukkalassa Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 17
22,0m 2 as. nro kerros A7 1 1 h + kt + terassi + piha Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi sunto Oy Nurmijärven urmuri 2,0 m2 h + kt + terassi s. nro 7 erros 1 mittauskess as. nro 7 kerros 1 ET KT mittauskess Näppärä pikkoti, jossa kaikki tarpeellinen OH OH tera terassilasitusvaraus Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä N 18
N 22,0m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros A14 2 A16 2 A24 3 A26 3 A34 4 A36Asunto 4Oy Nurmijärven A44Hurmuri 5 22,0 m2 1h + kt + terassi Asunto Oy Nurmijärve Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat as. nro 7 kerros 1 mittauskess ET KT Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille OH PARVEKE parvekelasitusvaraus Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa N Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 19
OH 22,m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros A15 2 A25 3 A35 4 A45 5 Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi unto Oy Nurmijärven rmuri,0 m2 + kt + parveke as. nro 7 kerros 1 nro kerros 2 3 4 5 ET mittauskess KT Näppärä pikkoti, jossa kaikki tarpeellinen OH tera PARVEKE parvekelasitusvaraus Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa N 20
24,0m 2 as. nro kerros A2 1 1 h + kt + parveke Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi nto Oy Nurmijärven rmuri 0 m2 + kt + terassi as. nro 7 kerros 1 nro 2 ros 1 terassilasitusvaraus ST Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa mittauskess OH Moneen maun sopiva pikkoti KT ET N Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 21
OH 24,0m 2 as. nro kerros A3 1 1 h + kt + parveke Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi unto Oy Nurmijärven rmuri,0 m2 + kt + terassi as. nro 7 kerros 1 nro 3 rros 1 ST terassilasitusvaraus mittauskess OH Näppärä pikkoti, jossa kaikki tarpeellinen tera KT ET Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa N 22
N 24,0m 2 as. nro kerros A4 1 1 h + kt + terassi + piha Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi Asunto Oy Nurmijärve as. nro 7 kerros 1 terassilasitusvaraus OH KT ET Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille mittauskess Ihana viettää kesäiltoja omalla terassilla N Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 23
24,0m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros A9 2 A11 2 A19 3 A21 3 A29 4 A31 Asunto Oy 4 Nurmijärven A39 Hurmuri 5 A41 22,0 m2 5 1h + kt + terassi to Oy Nurmijärven uri m2 kt + parveke ro kerros 2 2 3 3 4 4 5 5 PARVEKE OH as. nro 7 kerros 1 parvekelasitusvaraus mittauskess Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa O Moneen maun sopiva pikkoti KT ter ET N 24
N 24,0m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros A10 2 A20 3 A30 4 A40 5 Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi Asunto Oy Nurmijärve as. nro 7 kerros 1 PARVEKE parvekelasitusvaraus OH mittauskess Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen KT ET Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat N Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 25
26
Avarat, valoisat kodit Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainneva on asunnosta A42, 2 h + kt + parveke, 32,0 m 2. Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 27
32,0m 2 as. nro kerros A1 1 2 h + kt + terassi Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi mijärven as. nro 7 kerros 1 ST terassilasitusvaraus mittauskess Valoisa ja viihtyisä tila jatu omalle terassille asti O OH MH ter Korkeat iknat tuovat valoa sisälle KT ET N 28
32,0m 2 as. nro kerros A5 1 2 h + kt + terassi + piha Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi rmijärven as. nro 7 kerros 1 si ST terassilasitusvaraus terassilasitusvaraus mittauskess Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä OH MH Kätevät liuovet helpottavat sisustamista KT ET N Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 29
N 32,0m 2 2 h + kt + parveke as. nro kerros A8 2 A18 3 A28 4 A38 5 Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi Asunto Oy Nurmijärve as. nro 7 kerros 1 PARVEKE parvekelasitusvaraus mittauskess OH MH Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille KT ET Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat N 30
32,0m 2 2 h + kt + parveke as. nro kerros A12 2 A22 3 A32 4 A42 5 Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi rmijärven as. nro 7 kerros 1 ke kerros 2 3 4 PARVEKE parvekelasitusvaraus Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa mittauskess OH MH Täällä on tilaa omille sisustusratkaisuille t KT ET N Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 31
36,0m 2 as. nro kerros A6 1 2 h + kt + terassi + piha en Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi as. nro 7 kerros 1 py ET /pa sk KT mittauskess Korkeat iknat tuovat valoa sisälle OH MH OH tera itusvaraus terassilasitusvaraus Ihana viettää kesäiltoja omalla terassilla ST N 32
N 36,0m 2 2 h + kt + parveke as. nro kerros A13 2 A23 3 A33 4 A43 5 Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi Asunto Oy Nurmijärve as. nro 7 kerros 1 Keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat avaraa, yhtenäistä tilaa py ET /pa sk mittauskess KT MH OH PARVEKE parvekelasitusvaraus Kulmahuoneiston näkymiä N Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 33
36,0m 2 2 h + kt + parveke as. nro kerros A17 2 A27 3 A37 4 Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi as. nro 7 kerros 1 KT sk ET py Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat mittauskess /pa OH MH OH Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille tera PARVEKE parvekelasitusvaraus N 34
N 59,0m 2 as. nro kerros A46 5 3 h + kt + s + parveke Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 22,0 m2 1h + kt + terassi Ihana saunallinen koti, jossa as. nro on 7 tilaa ja kerros 1 tunnelmaa Erillinen vaatehuone Asunto Oy Nurmijärv MH ET S VH mittauskess /pa KT MH OH PARVEKE parvekelasitusvaraus PARVEKE parvekelasitusvaraus Iso parveke tarjoaa monia mahdollisuuksia kotipuutarhurille ja sisustajalle N Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 35
36
Korkeat iknat tuovat valoa sisälle Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainneva on asunnosta A41, 1 h + kt + parveke, 24,0 m 2. Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 37
Rakennustaselostus Yleistä Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri rakennetaan Nurmijärven Klaukkalaan yhtiön vuokraamalle tontille 543-3- 64-3 osoitteeseen Tilkanja 3A, 01800 Klaukkala. Yhtiö muodostuu yhdestä 5-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 46 asuntoa. Samalle tontille tullaan rakentamaan myös Asunto Oy Nurmijärven Valokas ja Asunto Oy Nurmijärven Jalotar. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Nurmijärven nnalta puh. 040 317 2350. Perustukset ja alohja Kerrostalon alohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alohja. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä. Rakennuksen julkisivupinnat ovat osin tiililaattintaisia ja osin maalattuja. Vesikatto Yläpohja on lämpöeristetty ja pääosin rakenteeltaan teräsbetonia. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on konesaumattu pelti ja katon muoto harjakatto. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneen seinät tehdään suihn kohdalla kivirakenteisina, muut seinät kylpyhuoneessa tehdään pääosin teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Iknat Asuntojen iknat ovat puurakenteisia iknoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Huoneisto-ovet ovat maalattuja. Terassi- ja parvekeovet ovat ulos aukeavia lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Lattiat Keittiöiden, eteisten, mau- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on lautarketti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan ja saunan seinät paneloidaan. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruistasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruistasoitettuja tai maalattuja. Saunan ja pesuhuoneiden katot paneloidaan. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet 1h + kt -asuntojen keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesipu ja astianpesukone sekä jääkapi pakastinlokerolla. Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesipu ja astianpesukone sekä jääkapi-pakastin (poikkeuksena 32 m²:n asunnot, joissa on jääkapi pakastinlokerolla). Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä nnalliseen vesija viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnot liitetään keskitettyyn koneelliseen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmään. Keittiön liesipu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon. Parvekelasitus Huoneistoparvekkeille on mahdollista tilata lisätyönä parvekelasitus. Maantasoasunnoille on mahdollista tilata lisätyönä terassilasitus. Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Nurmijärven Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistöidulla (sisältää kaeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei itenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. 38
Ihania koteja kaikille Varastotilat Asunnoilla on lämmin varastotila joko talon ullakolla tai ensimmäisessä kerroksessa. Lastenvaunuvarasto sekä tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat LPA-tontilla 5 olevissa piharakennuksissa. Muut tilat Väestönsuoja sijaitsee myöhemmin rakennettavan LPA-tontin 5 päädyssä. Yhteiskäytössä oleva saunaosasto tulee sijaitsemaan myöhemmin rakennettavan nauriyhtiö Asunto Oy Nurmijärven Valokkaan ullakolla. Käytetyt lyhenteet ja merkinnät AK MT OLESK. PP ST UVV VSS LVV IRT. VAR LJK SPK autokatos mattojen tuuletusteline oleskeluryhmä polpyörien säilytys syöksytorvi ulkoiluvälinevarasto väestönsuoja lastenvaunuvarasto irtaimistovarasto lämmönjakokess sähköpääkess SIIV. ET S OH MH KT VH TELE TALOVAR. tietoliikennekess talon varasto siivouskess eteinen WC-pesuhuone löylyhuone olohuone mauhuone keittotila vaatehuone Paikoitus Yhtiöllä on 21 autopaikkaa ja ne sijaitsevat korttelin 3064 LPA-tontilla 5. Autopaikat myydään osakkeina. liesitaso + liesituuletin liesitaso + liesituuletin Pihat Yhtiön piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön maantasossa sijaitsevilla asunnoilla on omat piha-alueet. Tontille tulee myös yhteispiha-alue, oleskelu- ja leikkialueet, jotka ovat kaikkien tontilla sijaitsevien asunto-osakeyhtiöiden yhteiskäytössä. Tämän yhteiskäytöstä tullaan tekemään erillinen hallinnanjakosopimus. /pa /pa kalusteuuni jääkapi jääkapi-pakastin astianpesukone Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Yhteisjärjestelysopimus ja hallinnanjakosopimus Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri, Asunto Oy Nurmijärven Valokas ja Asunto Oy Nurmijärven Jalotar tulevat tekemään hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä mm. pihan ja leikkialueiden, pysäköinnin ja jätekeräyksen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Yhtiöiden vuokraamalla tontilla on myös oikeus käyttää korttelin 3064 LPA-tonttia 5 pysäköintiin sekä varastojen ja väestönsuojan sijoittamiseen. Tästä tullaan tekemään yhteisjärjestelysopimus korttelin 3064 tonttien 1, 3 ja 5 välillä. py sk sk/py py sk mikroaaltouunin tilavaraus pesukone-ivausrummun tilavaraus naulakkokapi pyykkikapi siivouskapi yhdistetty pyykki- & siivouskapi suih ja suihseinä allaskapi keittiön allas wc-istuin Huomautus Tämän esitteen tiedot perustuvat kesäun 2017 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnevat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. ryhmäkess alakapi ja taso hyllykapi tankokapi kiuas Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri www.ihaniakoteja.fi 39
T2H ELIDO 06 2017S Vastuullista rakentamista, nykyaikaista asumista. Ihania koteja Perustajaurakoitsija www.ihaniakoteja.fi www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy T2H Rakennus Oy Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri 40 T2H_ihaniakoteja