Tasokkaita kaupunkikoteja ainutlaatuisessa jokimaisemassa

Tasokkaita kaupunkikoteja ainutlaatuisessa jokimaisemassa Ennakkomakinoinnissa As. Oy orin opraano visualisointi

Arvostettu asuinidylli Jokaisesta kaupungista löytyy paikka, joka tarjoaa erityiset puitteet asumiseen. orissa se on irjurinluotoa vastapäätä sijaitseva arjaranta, okemäenjoen suiston vehreissä maisemissa polveileva uusien kotien korttelisto. Alueen halutuimmat asuinpaikat sijaitsevat aivan rantaviivan tuntumassa. Nyt tähän rauhalliseen kotiosoitteeseen, tyylikkäiden naapuritalojen jatkoksi, kohoaa orin opraano. Valloittavassa kokonaisuudessa yhdistyvät tasokkaat kodit, vehreät näkymät ja ainutlaatuinen tunnelma kaupungin keskustan kynnyksellä. Lähde tekemään asumisen haaveistasi totta, skanska.fi/sopraano 2

3 visualisointi

arasta oria orin arjaranta hurmaa monin eri tavoin. Tasokas asuinidylli sijaitsee juuri sopivasti sivussa ydinkeskustan vilkkaimmista kortteleista. Vekaisesti virtaava joki ja vastarannalla siintävä irjurinluoto antavat näillä kulmilla pehmeät raamit asumiseen ja aeen. alvelujen kirjo käden ulottuvilla Joen rantaan kohoavasta opraanosta, tunnelmallisen rantabulevardin varrelta, on noin 15 minuutin kävelymatka kaupungin sydämeen. aikki arjessa tarvittava kouluista ja päiväkodeista terveyspalveluihin sijaitsee reilun kilometrin säteellä kotiovelta. Ruokakaupoille pääsee kotiovelta jalan vain muutamassa minuutissa. arjarannasta on helppo kulkea eri puolille kaupunkia pyörällä tai kävellen. ujuvat liikenneyhteydet moneen suuntaan takaavat nopean liikkumisen myös omalla autolla. Vastaranta täynnä tekemistä arjarannan asukkaille jokivarren kiireetön tunnelma, luonnonläheisyys ja maalaukselliset maisemat ovat keskeinen osa asumista. irjurinluoto, orin helmi ja kesäisten tapahtumien keskipiste, avautuu vastarannalla. olsan luontopolut, atakunnan vihertietokeskus ja elle Hermannin leikkipuisto tarjoavat mielekästä tekemistä kaikenikäisille ympäri vuoden. Heinäkuussa irjurinluoto kutsuu nauttimaan ori Jazzin kansainvälisestä festivaalitunnelmasta. Ainutlaatuinen asuinympäristö opraano tarjoaa asumisen aeen tasapainoa ja kauneutta. Oman kodin lasitettu parveke on aitiopaikka jokimaisemaan, joka muuttuu vuodenaikojen mukana. esään kuuluvat jazzin sävelet ja kotitalon ohi hiljalleen lipuvat veneet. yksyn ruska rauhoittaa mielen ja talven tullessa lähimiljööseen laskeutuu levollinen rytmi. 4

1. orin opraano, Makasiiniranta 20 2. irjasto 3. Linja-autoasema 4. Rautieasema 5. Uimahalli 6. äivittäistavarakauppa 7. iko 8. airaala 9. auppakeskus 10. Liikuntapaikka 11. Elokuvateatteri 12. Teatteri 13. äiväkoti 14. eruskoulu/lukio 15. Aikuisoppilaitos/opisto/ yliopisto olsanluoto elle-hermannin leikkipuisto irjurinluoto 15. 1. 14. 15. 12. 7. 7. 8. 15. 2. 14. 2. 6. 6. 9. 14. 9. 13. 13. 13. 11. 6. 14. 14. 14. 13. 13. 3. 15. 10. 13. 10. 5. 14. 4. 5

visualisointi 6 uva naapuriyhtiö larinetista Tunnelmakuva.

Monen hyvän asian summa Asumisen onni syntyy taidokkaasti suunnitelluista tilaratkaisuista, laadukkaista materiaaleista ja kauniista yksityiskohdista. Valitse opraanosta upea ja esteetön yksiö, kaksio tai kolmio. Valoa ja valloittavia yksityiskohtia ahdeksankerroksinen opraano on akitehtuuriltaan arvokkaan ympäristönsä veroinen. Talon muotokieli on selkeä ja ajaton, tummanpuhuvaa julkisivua elävöittävät pienet värikkäät yksityiskohdat. Asuntosuunnittelun kulmakiviä ovat ajattomuus, toimivuus ja selkeys. odin yhteisen oleskelun ja tekemisen sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama ilmava kokonaisuus. Valo läikehtii sisään isoista ikkunoista kaikissa huoneissa korostaen väljiä neliöitä. Ihastele jokinäkymää lasitetulta parvekkeelta opraano tarjoaa laajan valikoiman koteja omaan käyttöön tai sijoitukseksi 28,5 neliön yksiöistä 74,5 neliön kolmen huoneen koteihin. Jos varaat kodin rakentamisen alkuvaiheessa, kannattaa kysyä asuntojen yhdistämismahdollisuudesta. Lähes kaikkiin koteihin kuuluu okemäenjoen suuntaan avautuva tilava lasitettu parveke. Yksiöissä on vaihtoehtoisesti ranskalainen parveke. Arjen rentoutumispaikkana toimii oma sauna, joka yksiöitä ja kahta kaksiota lukuun ottamatta löytyy lähes kaikista kodeista. Oman säväyksen löylyttelyyn 64,5 neliön kodeissa antaa saunan ikkuna, josta voi katsella jokinäkymää. Toimivia ja ilmeikkäitä yksityiskohtia opraanon kotien monet tekniset ja sisustukselliset yksityiskohdat lisäävät asumisviihtyisyyttä. oealaatuisten lautapaettien alle kätkeytyy lattialämmitys, joka luo tasaisen pehmeää lämpöä kaikkialle kotiin. Asukas voi myös asentaa kotiinsa lisätyönä ilmalämpöpumpun viilentämään sisätiloja kesän kuumimpina päivinä. Turvallisuuden tunnetta vahvistaa kuvayhteydellä varustettu ovipuhelin. Muunneltavuutta ja reilusti säilytystilaa äilytystilat on taasti mitoitettu toimivaan aeen. Muutamissa kodeissa on makuuhuoneissa erikoisuutena lattiasta kattoon ulottuvat liukuovelliset kaapistot, jotka tarjoavat tilaan paitsi ajatonta ilmettä myös toimivan ratkaisun suuren tavaramäärän säilyttämiseen. Monissa kodeissa makuuhuoneen yhteydestä löytyy lisäksi vaatehuone. un olet varauksessasi liikkeellä hyvissä ajoin, voit tiedustella asunnon muuntelumahdollisuuksista. Esimeiksi saunan tilalle voi vielä alkuvaiheessa suunnitella vaatehuoneen ja keittiön paikka on muutettavissa. untoilua kerhotiloissa ja upea pihamaa jokirannassa opraanon koea ja valoisa sisääntuloaula antaa ensilupauksen talon tyylistä ja toimivuudesta. Asukkaiden käytössä on ensimmäisen kerroksen kerhotila, johon tuodaan muutamia kuntoilulaitteita sekä jokirannassa sijaitseva yhteis piha, joka on viehättävä oleskelupaikka kaikenikäisille asukkaille. äytännölli syyttä asukkaiden aeen antavat muun muassa kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto, jossa on kätevä kurapiste polkupyörän tai kuratassujen pesuun. Autoilijoiden elämää helpottaa pysäköintimahdollisuudet joko taloyhtiön pihamaalla tai autokatoksessa. 7

visualisointi 8

9

As. Oy orin opraano Makasiiniranta 20, 28100 ORI Huoneistopohjat 1:100 Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden 3H++ koot 74,5 ja sijainnit m 2 poikkeavat kerroksittain. 04 2. ERRO 04 2. ERRO 09 3. ERRO 09 3. ERRO 14 4. ERRO 14 4. ERRO 3h+k+s 74,5 m 2 A04 A09 A14 2. krs 3. krs 4. krs IL ULOYIÖ IL ULOYIÖ TILAVARAU TILAVARAU Valoisat lasitetut parvekkeet jokinäkymillä. ar. 1500, yr.2300 ar. 1500, yr.2300 J H H Y Y J A A Lattialämmitys mahdollistaa matalat ikkunapenkit. H H Y Y MH2 MH2 MH1 MH1 WC WC AIANNUAAVIO okemäenjoki Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. MAAIINIRANTA 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 ARJAIHA YÄÖINTIALUE 20.01.201 Rakentaja 10 pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

As. Oy orin opraano Makasiiniranta 20, 28100 ORI olohuone MH makuuhuone keittiö T keittotila eteinen 19 vaatehuone 19 5. ERRO 5. ERRO 3H++ 74,5 m 2 J/ jääkaappipakastin J jääkaappi pakastin A astianpesukone MU mikroaaltouuni H kylpyhuone Y sauna pyykkikaappi kiuas ilmanvaihtokoje 3h+k+s 74,5 m 2 A19 5. krs IL ULOYIÖ IL ULOYIÖ TILAVARAU TILAVARAU ar. 1500, yr.2300 ar. 1500, yr.2300 H H Y J Y H J A H Y A Y MH2 MH2 Liukuovelliset kaapistot. 5.krs porrash. WC WC MH1 MH1 AIANNUAAVIO okemäenjoki Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. MAAIINIRANTA 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 ARJAIHA YÄÖINTIALUE 20.01.201 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. 11

As. Oy orin opraano Makasiiniranta 20, 28100 ORI 3H++ 74,5 m 2 24 6. ERRO 24 29 6. ERRO 7. ERRO 29 34 7. ERRO 8. ERRO 34 8. ERRO 3h+k+s 74,5 m 2 A24 A29 A34 6. krs 7. krs 8. krs IL ULOYIÖ TILAVARAU IL ULOYIÖ TILAVARAU ar. 1500, yr.2300 H ar. 1500, yr.2300 J H Y Y J A A Avara ja tilava olohuone, mistä ihastelet ikkunoista avautuvaa jokimaisemaa. H H Y Y MH2 MH2 7.krs porrash. WC WC MH1 MH1 AIANNUAAVIO okemäenjoki Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. MAAIINIRANTA 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 ARJAIHA YÄÖINTIALUE 20.01.201 Rakentaja 12 pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

As. Oy orin opraano Makasiiniranta 20, 28100 ORI olohuone MH makuuhuone keittiö T keittotila eteinen vaatehuone 03 2. ERRO 03 08 2. ERRO 3. ERRO 08 13 3. ERRO 4. ERRO 13 4. ERRO 3H+T+ 64,5 m 2 J/ jääkaappipakastin J jääkaappi pakastin A astianpesukone MU mikroaaltouuni H kylpyhuone Y sauna pyykkikaappi kiuas ilmanvaihtokoje 3h+kt+s 64,5 m 2 A03 A08 A13 2. krs 3. krs 4. krs IL ULOYIÖ IL ULOYIÖ TILAVARAU TILAVARAU Jokinäkymä oman saunan lauteilta! Lattialämmitys mahdollistaa matalat ikkunapenkit. T MH2 MH2 J T A ar. 1500, yr.2300 ar. 1500, yr.2300 J A H H Y Y 2.krs hissik 2.krs hissik MH1 MH1 AIANNUAAVIO okemäenjoki Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. MAAIINIRANTA 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 ARJAIHA YÄÖINTIALUE 20.01.201 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. 13

As. Oy orin opraano Makasiiniranta 20, 28100 ORI 3H+T+ 64,5 m 2 18 5. ERRO 18 5. ERRO 3h+kt+s 64,5 m 2 A18 5. krs IL ULOYIÖ IL ULOYIÖTILAVARAU TILAVARAU T J T ar. 1500, yr.2300 ar. 1500, yr.2300 J MH2 MH2 A A H H Y Y Liukuovelliset kaapistot. MH1 MH1 5.krs hissik 5.krs hissik Avara eteinen. 5.krs porrash. 5.krs porrash. AIANNUAAVIO okemäenjoki Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. MAAIINIRANTA 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 ARJAIHA YÄÖINTIALUE 20.01.20 Rakentaja 14 pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

As. Oy orin opraano Makasiiniranta 20, 28100 ORI olohuone MH makuuhuone keittiö T keittotila eteinen 23 vaatehuone 6. ERRO 23 28 6. ERRO 7. ERRO 28 33 7. ERRO 8. ERRO 33 8. ERRO 3H+T+ 64,5 m 2 J/ jääkaappipakastin J jääkaappi pakastin A astianpesukone MU mikroaaltouuni H kylpyhuone Y sauna pyykkikaappi kiuas ilmanvaihtokoje 3h+kt+s 64,5 m 2 A23 A28 A33 6. krs 7. krs 8. krs IL ULOYIÖ IL ULOYIÖTILAVARAU TILAVARAU T J T ar. 1500, yr.2300 ar. 1500, yr.2300 J Jokinäkymistä nautit niin tilavalla lasitetulla parvekkeella kuin saunasi lauteilla. MH2 MH2 MH1 MH1 7.krs hissik A 7.krs hissik A H H Y Y 7.krs 7.krs porrash. porrash. AIANNUAAVIO okemäenjoki Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. MAAIINIRANTA 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 ARJAIHA YÄÖINTIALUE 20.01.201 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. 15

As. Oy orin opraano Makasiiniranta 20, 28100 ORI 2H++ 48,0 m 2 2. ERRO 1207 3. 2. ERRO ERRO 1712 4. 3. ERRO ERRO 2217 5. 4. ERRO ERRO 27 2h+k+s 22 6. 5. ERRO 48 ERRO m 2 32 A07 27 7. 6. ERRO 2. ERRO krs 3732 7. ERRO A12 8. ERRO 3. krs 37 8. ERRO A17 4. krs A22 5. krs A27 6. krs A32 7. krs A37 8. krs IL ULOYIÖ IL TILAVARAU ULOYIÖ TILAVARAU Tämän asunnon keittiössä on runsaasti kaappitilaa. ar. 900, yr.2300 ar. 900, yr.2300 L L A J/ A AJ/ A 2.krs porras 2.krs porras H H Y Y pv säh. ja vesinousukotelo säh. ja vesinousukotelo EI30 EI30 2.krs porrash. 2.krs porrash. MH1 MH1 2.krs valokuilu 2.krs valokuilu Liukuovelliset kaapistot säästävät tilaa. AIANNUAAVIO okemäenjoki Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. MAAIINIRANTA 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 ARJAIHA YÄÖINTIALUE 20.01.201 Rakentaja 16 pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

As. Oy orin opraano Makasiiniranta 20, 28100 ORI olohuone MH makuuhuone keittiö T keittotila eteinen 11 vaatehuone 3. ERRO 2H+T+ 43,5 m 2 J/ jääkaappipakastin J jääkaappi pakastin A astianpesukone MU mikroaaltouuni H kylpyhuone Y sauna pyykkikaappi kiuas ilmanvaihtokoje 11 3. ERRO 2h+kt+s 43,5 m 2 A11 3. krs Y Y A L MH H A L J/ A T H ar. 900, yr.2300 Lasitettu parveke avautuu kolmeen ilmansuuntaan. ar. 900, yr.2300 IL ULOYIÖ TILAVARAU IL ULOYIÖ TILAVARAU MH J/ A T AIANNUAAVIO okemäenjoki Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. MAAIINIRANTA 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 ARJAIHA YÄÖINTIALUE 20.01.201 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. 17

As. Oy orin opraano 31 7. ERRO Makasiiniranta 36 20, 8. 28100 ERRO ORI A L ar. 900, yr.2300 IL ULOYIÖ TILAVARAU 1H+T 39,0 m 2h+kt+s 43,5 2 2 01 A16 1. ERRO 4. krs A21 5. krs A26 6. krs A31 7. krs A36 8. krs AIANNUAAVIO okemäenjoki MAAIINIRANTA ARJAIHA 1h+kt 39 m 2 A01 1. krs YÄÖINTIALUE MH Y J/ A T A L J/ A T H Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. ar. 500, yr.2100 ar. 500, yr.2100 As. Oy orin opraano Makasiiniranta 20, 28100 AL. Valoisa ORI ja kompakti asunto. Ei turhia neliöitä. ar. 500, yr.2100 ar. 500, yr.2100 TERAI T Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. J/ L A IL ULOYIÖ TILAVARAU MH 1H+T 39,0 m 2 01 1. ERRO A Y H TERAI H IL ULOYIÖ TILAVARAU ar. 900, yr.2300 IL ULOYIÖ TILAVARAU 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 Oma terassi okemäenjoen rannalla! 20.01.20 ar. 500, yr.2100 ar. 500, yr.2100 AIANNUAAVIO okemäenjoki MAAIINIRANTA ARJAIHA YÄÖINTIALUE H Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia AL. eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. ar. 500, yr.2100 ar. 500, yr.2100 J/ A L T A Y H 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 20.01.201 Rakentaja 18 pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

As. Oy orin opraano Makasiiniranta 06 2. ERRO 20, 28100 ORI olohuone MH makuuhuone keittiö T keittotila eteinen 02 vaatehuone 1. ERRO 2H+T 35,5 m 2 2.krs valokuilu J/ A A T J/ jääkaappipakastin J L jääkaappi pakastin A astianpesukone MU mikroaaltouuni H kylpyhuone Y MH IL ULOYIÖ TILAVARAU sauna pyykkikaappi kiuas ilmanvaihtokoje 2h+kt 37 m 2 A06 2. krs AIANNUAAVIO okemäenjoki MAAIINIRANTA J/ TERAI A A Alakatto- Tja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. IL ULOYIÖ TILAVARAU L As. Oy orin opraano Makasiiniranta 20, 28100 ORI 2H+T 35,5 m 2 02 1. ERRO H Y Y IL ULOYIÖ TILAVARAU ar. 500, yr.2100 J/ A A L H ar. 500, yr.2100 MH MH ar. 500, yr.2100 Vaatehuoltoa helpottava vaatehuone. 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 ARJAIHA YÄÖINTIALUE 11 as. var. 12 as. var. 22 as. var. 20.01.201 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. 2h+kt 35,5 m 2 A02 1. krs TERAI IL ULOYIÖ TILAVARAU ar. 500, yr.2100 ar. 500, yr.2100 AIANNUAAVIO okemäenjoki MAAIINIRANTA H Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja Y sijainnit poikkeavat kerroksittain. J/ A 11 as. var. 12 as. var. A L 22 as. var. MH ar. 500, yr.2100 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 Makuuhuoneen liukuovet ovat kätevät ja säästävät tilaa. ARJAIHA YÄÖINTIALUE 20.01.201 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. 19

0 1 2 3 4 3.krs As. Oy orin opraano porrash. Makasiiniranta 20, 28100 ORI Y ar. 300 1H+T 28,5 m 1h+kt 28,5 2 2 20 5. ERRO 25 A05 6. ERRO 2. krs 30 A10 7. ERRO 3. krs 35 A15 8. ERRO 4. krs As. Oy orin opraano Makasiiniranta 20, 28100 ORI H Y yläkaapit J/ A A T L Makuusoppi piiloutuu alkoviin. Huomioi alkovin yläkaapit. AH AIANNUAAVIO okemäenjoki MAAIINIRANTA 1H+T 28,5 m 2 20 5. ERRO 25 6. ERRO 30 7. ERRO 35 8. ERRO pv säh. ja vesinousukotelo EI30 T J/ A L A Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. H Y yläkaapit AH 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 ARJAIHA YÄÖINTIALUE Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. J/ A A T L 20.01.20 1h+kt 28,5 m 2 A20 A25 A30 A35 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs pv säh. ja vesinousukotelo EI30 H Y yläkaapit AH Ranskalainen parveke avautuu kohti keskustaa. AIANNUAAVIO okemäenjoki J/ A A T L Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. MAAIINIRANTA 0 1 2 3 4 MITTAAAVA 1:100 AIANNUAAVIO ARJAIHA YÄÖINTIALUE okemäenjoki Rakentaja 20 pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. MAAIINIRANTA Alakatto- ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Ikkunoiden koot ja sijainnit poikkeavat kerroksittain. 20.01.201

21

Ekotehokkaat kanska odit: 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? kanska odit: Miten kanska odit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? otiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimeiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi un porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. kanska odit: ylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. odin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. ese pyykkiä vasta kun kone on täysi. istä vesivuodot kuriin! Esimeiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. un hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä. ese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. uosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. 22 Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. en avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. yrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. E-luku = Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla taoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti.

kanska odit: odin asukas: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. odin asukas: äästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. äytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Taan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. äytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. un lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. udota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa. 22 21 Taista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. aikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. euraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. odin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja viistysalueiden lähelle. ienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. 23

24

ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. Lue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuillamme www.skanska.fi/kotimatka Tee asuntokauppa un löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. erromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. isusta oman tyylisi mukainen koti aupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. äy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. aat uuden kotisi avaimet un asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputaastuksen. aat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! idämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositaastus. 25

Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia einät atto Eteinen Lautapaetti Maali Maali Olohuone Lautapaetti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautapaetti Maali Ruiskutasoite eittiö Lautapaetti Maali/lasi/laatta Ruiskutasoite/maali auna Laatta aneeli aneeli esuhuone Laatta Laatta aneeli WC Laatta Laatta Maali Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikka alusteet ja komerot ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Eteisissä ja makuuhuoneissa on liukuovelliset säilytysjärjestelmät suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. eittotilassa on asukasvalintana 60 cm levyinen keraaminen- tai induktioliesitaso sekä kalusteuuni. eittotason yläpuolella on valaisimella varustettu ulos vedettävä liesikupu. eittiössä on vakiovarusteena kalusteeseen sijoitettu mikroaaltouuni. ylmäkalusteena on asunnosta riippuen joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Varustukseen kuuluu 60 cm tai 45 cm leveä astianpesukone asunnosta riippuen. Työtasot ovat laadukkaita laminaattitasoja. Työtasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. eittiökalusteiden välitilassa on LED-kiskovalaisin. esuhuoneessa on akitehtisuunnitelman mukaisesti WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja valaisimella varustettu peilikaappi. Lisäksi pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. uihkutilassa on suihkuseinä. aunassa seinät, laudetasot ja kaiteet ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu. As. Oy orin opraano, Makasiiniranta 20, 28100 ori orin opraano sijaitsee orin arjarannassa. Yhtiö muodostuu yhdestä 8-kerroksisesta yksiportaisesta asuinkerrostalosta. Asuntoja on 37 kpl 28,5 m 2 yksiöstä 74,5 m 2 kokoiseen kolmioon. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja muut yhtiön yhteiset tilat. Yhtiöllä on 22 kpl osakkeina myytävää autopaikkaa autokatoksissa. Lisäksi yhtiöllä on 3 kpl avopaikkoja piha-alueella. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talossa on kaukolämpö, asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisiovekoon. Asunnot varustetaan valokuituyhteydellä, joka mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet. Asuntojen ja ulko-oven välille tulee ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kuvayhteydellä. Asunnot on varustettu vekovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy orin opraano rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 1/2017. Asuntojen makinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 26

Velaton hinta esimeiksi 230.000 aupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17.250 odin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51.750 ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan kookulut. aupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 27

kanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 155 511 e-mail: asuntomyynti.tuu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit kanska Talonrakennus Oy Itäinen Rantakatu 60, 20810 Tuu Ympäristömeitty painotuote, 441 824 Easttreet Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) 500 kpl 1/2017