As Oy Oulun Palloilijantie

As Oy Oulun Palloilijantie Laadukkaita ja energiatehokkaita rivitaloasuntoja Kivikkokankaalla Lisätiedot ja myynti: 0400 585 916 - antti.ronkainen@avanttila.fi

As Oy Oulun Palloilijantie As Oy Oulun Palloilijantie, Palloilijantie 48, 90670 Oulu Tyylikästä ja energiatehokasta asumista lähellä monipuolisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia luonnon helmassa Kivikkokankaalla! 50 m 2 2h,k,s + varasto 2,5 m 2 + ak 10 kpl 54 m 2 2h,k,s + varasto 3,0 m 2 + ak velaton mh. 139 000 3 kpl 67 m 2 3h,k,s + varasto 4,3 m 2 + ak velaton mh. 163 000 5 kpl Rauhalliselle paikalle mäntykankaalle rakennetaan erittäin laadukas ja käytännöllinen yksitasoinen rivitaloyhtiö. Huoneistot ovat erittäin valoisia ja tehokkaita hyvänkokoisia koteja vaativaankin makuun. Kaikissa huoneistoissa on mm. oma autokatospaikka huoneiston edessä, lisäksi A- ja B-taloissa on toinenkin autopaikka jokaiselle huoneistolle. Säilytystilatkin on huomioitu hyvin, jokaisella huoneistolla on varasto autokatoksen yhteydessä ja sisältä löytyy tilava vaatehuone. A- ja B-taloissa on upeat terassit, jotka suuntautuvat länteen päin. Nämä tyylikkäät asunnot tulevat noin kilometrin päähän Hiukkavaaran keskuksesta, johon lähivuosina tulevat kirkonkylän palvelut, koulukeskus, kaupat, liikuntahallit yms. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, valaistu kuntorata ja upeat kangasmaastot tarjoavat loistavat puitteet niin hiihdon, juoksun, maastopyöräilijän tai vaikkapa koiranulkoiluttajan arkeen. Varustetaso kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys joka huoneessa huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tietoliikennekaapelointi, kaapeli-tv ja -laajakaistaliittymä, DNA induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin laadukkaat tehdasvalmisteiset kiintokalusteet maalatut seinät/ehosteseinä, valkoinen mdf-katto, vaalea parkettilattia tyylikkäät kaakelit, kiintokalusteet, valumarmori allas, vesikalusteet, wc-istuin kylpyhuoneessa tervaleppä panelointi, Harvia Cilindro kiuas ja LumiNormi lämpömänty lauteet saunassa kaksioissa kylpyhuoneen ja saunan välissä tyylikäs lasiseinä ovella noin 3 m2 vaatehuone jokaisessa huoneistossa korkea ikkuna olohuoneessa, terassin ovi korkealla lasilla tyylikkäät ulkovärit Taloyhtiö rakennetaan 4 028 m 2 kaupungin vuokratontille tasaiselle mäntykankaalle. Rakentaminen aloitetaan kesällä 2017 ja kohde valmistuu keväällä 2018. Kivikkokangas kuuluu Hiukkavaaran uuteen suuralueeseen, jonne keskittyy Oulun pientalo rakentaminen seuraavat kymmenen vuotta. Alueesta tulee erittäin vetovoimainen, kun sinne rakentuvat monipuoliset palvelut, upea luonto on vieressä, Oulujoki kävelymatkan päässä ja matka Oulun keskustaan noin 7 kilometriä. On kohtuullista odottaa, että alue on lähivuosina erittäin suosittu ja sinne kannattaa sijoittaa, siellä on hyvä paikka kodille!

Hinnasto Katso tämänhetkinen varaustilanne nettisivuiltamme www.avanttila.fi ASUNNON NUMERO TYYPPI PINTA-ALA MYYNTI- HINTA LAINA- OSUUS VELATON HINTA HOITOVASTIKE/ KK A1 2H+K+S 54 m² MYYTY A2 2H+K+S 54 m² 41 700 97 300 139 000 140,40 A3 2H+K+S 54 m² 41 700 97 300 139 000 140,40 A4 3H+K+S 67 m² 48 900 114 100 163 000 174,20 B5 3H+K+S 67 m² 48 900 114 100 163 000 174,20 B6 4H+K+S 67 m² 48 900 114 100 163 000 174,20 B7 3H+K+S 67 m² 48 900 114 100 163 000 174,20 B8 3H+K+S 67 m² 48 900 114 100 163 000 174,20 C9 2H+K+S 50 m² MYYTY C10 2H+K+S 50 m² MYYTY C11 2H+K+S 50 m² MYYTY C12 2H+K+S 50 m² MYYTY C13 2H+K+S 50 m² MYYTY C14 2H+K+S 50 m² MYYTY D15 2H+K+S 50 m² MYYTY D16 2H+K+S 50 m² MYYTY D17 2H+K+S 50 m² MYYTY D18 2H+K+S 50 m² MYYTY LISÄTIEDOT JA MYYNTI: 0400 585 916, antti.ronkainen@avanttila.fi

LISÄTIEDOT JA MYYNTI: 0400 585 916, antti.ronkainen@avanttila.fi

LISÄTIEDOT JA MYYNTI: 0400 585 916, antti.ronkainen@avanttila.fi

LISÄTIEDOT JA MYYNTI: 0400 585 916, antti.ronkainen@avanttila.fi

LISÄTIEDOT JA MYYNTI: 0400 585 916, antti.ronkainen@avanttila.fi

Rakennustapaseloste As Oy Oulun Palloilija muodostuu kahdeksastatoista yksikerroksisesta rivitaloasunnosta. Jokaiseen taloon sisältyy ulkovarasto, yksi huoneiston yhteyteen sijoittuva autokatospaikkaa ja lisäksi paikka myös toiselle autolle. Lisäksi taloyhtiön tiloihin kuuluu myös jätekatos, tekninen tila ja lämmin varasto. Taloyhtiön lämmitys muoto on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä toteutettuna. Tontti: Taloyhtiöllä on 4 028 m ² vuokra tontti, joka sijaitsee Oulussa, Kivikkokankaan kaupunginosassa, korttelissa 48, tontilla 19 Runko- ja vaipparakenteet: U-arvovaatimukset rakenteille v. 2017 määräysten mukaan. Palo-osastoinnit viranomaismääräysten ja suunn. mukaan. Kantavat rakenteet: Rakennus perustetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti matalaperustuksena teräsbetonianturoilla ja sokkeleilla kantavan maapohjan varaan. Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Rakennuksen pystyrunko on puurunkorakenteinen. Vesikattorakenne: Yläpohja on puuristikkorakenteinen, vesikattomateriaalina on huopakate, väri harmaa. Ulkoseinät: Julkisivupinnat ovat lautaverhoillut. Ulkoseinät ovat kantavia. Väliseinät: Väliseinät ovat puurakenteiset / kipsilevypintaiset. Väliovet: Huoneiden väliovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. Saunaan täyslasiseinä tai lasiovi. Ulko-ovet: Terassiovet ovat lasiaukollisia puu-alumiinirakenteisia yksilehtisiä ulosavautuvia lämmöneristettyjä ovia. Ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä puuovia. Terassit: Terassit toteutetaan puurakenteisina pohjapiirustuksen mukaan. Terasseilla lasitus mahdollisuus.

Pihat: Asemapiirroksen mukaiset istutukset, puuaidat, nurmetukset ja liikennealueiden asfantointi Huoneiden pintamateriaalit, kalusteet, varusteet ja laitteet Laatat esitteen mukaan (Pukkila), parketti tammi nature (parkettiliike Säkkinen) Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maalaus valkoinen Katto: mdf-paneeli valkoinen Keittiö: Lattia: parketti Seinät: maalaus valkoinen, välitilalaatoitus Katto: mdf-paneeli valkoinen Kalusteet: mdf ovet valkoiset, vakiorungot, muoviset säätöjalat Työtasot: korkeapainelaminaatti Kodinkoneet: induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: maalaus valkoinen Katto: mdf-paneeli valkoinen Makuuhuone: Lattia: parketti Seinät: maalaus valkoinen Katto: mdf-paneeli valkoinen Vaatehuone: Lattia: parketti Seinät: maalaus valkoinen Katto: mdf-paneeli valkoinen Hyllyt: esim. Sovella Kylpyhuone / kodinhoitohuone: Lattia: keraaminen laatta Seinät: maalaus valkoinen Katto: puupaneeli 14x90 stp tervaleppä Kalusteet ja varusteet: mdf ovet valkoiset, vakiorungot, allas valumarmori valkoinen, vesikalusteet, wc-istuin LISÄTIEDOT JA MYYNTI: 0400 585 916, antti.ronkainen@avanttila.fi

Sauna: Lattia: keraaminen laatta Seinät: puupaneeli 14x90 stp tervaleppä Katto: puupaneeli 14x90 stp tervaleppä Kalusteet ja varusteet: sähkökiuas Harvia Cilindro, lauteet LumiNormi lämpömänty. Pesuhuoneen ja saunan väliin kokolasiseinä tai lasiovi Huoneistojen varastot: Lattia: Hiertobetoni Seinät: ei pinnoitusta sisäpuolella Katto: harvalauta Lauta hyllyt Muut varusteet ja laitteet Kattovedenpoistojärjestelmä: Puolipyöreät riippukourut d=100 mm, syöksytorvet, pintavesiviemäröinti erikoissuunnitelmien mukaan. Lämmitys kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys Vesi liityntä kunnan verkostoon, huoneistokohtainen veden mittaus Viemäröinti liityntä kunnan verkostoon Ilmanvaihto koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto erikoissuunnitelmien mukaan Sähköasennukset erikoissuunnitelmien mukaan, asennuskalusteet esim. Schneider exxact, väri valkoinen, led-valaistus sisällä ja ulkona, palovaroitteimet kaikissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa Liittymät: Sähköliittymä: Oulun Energia Kaukolämpöliittymää: Oulun Energia Vesi- ja viemäriliittymä: Oulun Vesi Kaapeli-TV: DNA

Huomautukset Tämä selostus on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa, ja rakennuttaja varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Sisä- ja ulkopuolen 3D kuvien sisältö on viitteellinen, ja niiden tarkoitus on havainnollista kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja, ja saattavat yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa toteutetusta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty piirustuksiin. Kalusteiden yms. mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja mitat saattavat muuttua vähäisesti suunnitelluista. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia, ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Rakennuttajalla on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa materiaaleja ja rakenteita toisiin samanarvoisiin. LISÄTIEDOT JA MYYNTI: 0400 585 916, antti.ronkainen@avanttila.fi

Lisätiedot ja myynti Antti Ronkainen p. 0400 585 916 antti.ronkainen@avanttila.fi Rakennusliike A Vänttilä Oy Y-tunnus 1833023-5 Kääpätie 10, 90820 Kello p. 0400 401 601 www.avanttila.fi