As. Oy Pirkkalan Partolan Zirkoni VUOKRAUS JA TIEDUSTELUT REALIA ASUNTOVUOKRAUS Hämeenkatu 20 A, 3. krs, 33200 Tampere Puh. 020 780 2330 asuntovuokraus.tre@realia.fi asuntovuokraus.fi
As. Oy Pirkkalan Partolan Zirkoni PEREENTIE 1A, 33950 PIRKKALA LähiTapiola rakentaa Pirkkalan Partolaan, Tampereen rajan tuntumaan, alueen uuden maamerkin, 14. kerroksisen Zirkonin. Kohteeseen valmistuu 31.12.2015 yhteensä 74 vuokrakotia, toimivista yksiöistä tilaviin kolmioihin. Kaikissa asunnoissa on kauniit vaaleat laminaattilattiat, laatoitetut kylpyhuoneet, astianpesukone, sälekaihtimet ja lasitetut parvekkeet. Isosta osasta asuntoja on näkymä Pyhäjärvelle. Zirkoni sijaitsee keskeisellä paikalla, hyvien kulkuyhteyksien ääressä, alle 6 km päässä Tampereen keskustasta. Partolan alueelta löytyy monipuoliset palvelut mm. Citymarket, S-market, Kauppakeskus Veska, Apteekki, Tokmanni, Bauhaus sekä Tampereen Messu- ja Urheilukeskus. Alueelta löytyy myös monipuoliset ulkoilumaastot. Tervetuloa tutustumaan Pirkkalan korkeimpaan rakennukseen! AUTOPAIKAT Lämpötolpallinen pihapaikka 15 /kk (75 kpl) Autotallipaikka 50 /kk (3 kpl) VAKUUS JA VUOKRASOPIMUSTYYPPI Vakuus 350 /vuoden sitoutuminen TAI 1kk/sopimus toistaiseksi voimassaoleva. VESIMAKSUT Vesimaksuennakko 18 /hlö/kk. MUUT VUOKRAUSEHDOT Kotivakuutus. Luottotiedot oltava kunnossa. 10Mbit/s nettiyhteys sisältyy vuokraan. Ei tupakointia huoneiston sisätiloissa. Lemmikit sallittu. Rakennuttaja: LähiTapiola Asuntorahasto Prime Ky Pääurakoitsija: Arkta asuntovuokraus.fi
HUONEISTOTYYPIT KPL VUOKRA ALK. As.n nro tyyppi m 2 vuokra /kk 2. krs A1 2H+KK+S 50.0 719 A2 3H+K+S 69.0 871 A3 1(-2)H+KT+S 40.5 642 A4 1H+KT+PSH 32.0 520 A5 2H+K+S 60.0 807 A6 2H+K+S 57.5 779 A7 1H+KK+ALK 38.5 578 3. krs A8 2H+KK+S 50.0 719 A9 3H+K+S 69.0 871 A10 1(-2)H+KT+S 40.5 642 A11 1H+KT+PSH 32.0 520 A12 2H+K+S 60.0 807 A13 2H+K+S 57.5 807 A14 1H+KK+ALK 38.5 807 4. krs A15 2H+KK+S 50.0 719 A16 3H+K+S 69.0 871 A17 1(-2)H+KT+S 40.5 642 A18 1H+KT+PSH 32.0 520 A19 2H+K+S 60.0 807 A20 2H+K+S 57.5 779 A21 1H+KK+ALK 38.5 578 5. krs A22 2H+KK+S 50.0 725 A23 3H+K+S 69.0 877 A24 1(-2)H+KT+S 40.5 647 A25 1H+KT+PSH 32.0 525 A26 2H+K+S 60.0 812 A27 2H+K+S 57.5 785 A28 1H+KK+ALK 38.5 583 6. krs A29 2H+KK+S 50.0 725 A30 3H+K+S 69.0 877 A31 1(-2)H+KT+S 40.5 647 A32 1H+KT+PSH 32.0 525 A33 2H+K+S 60.0 812 A34 2H+K+S 57.5 785 A35 1H+KK+ALK 38.5 583 7. krs A36 2H+KK+S 50.0 725 A37 3H+K+S 69.0 877 A38 1(-2)H+KT+S 40.5 647 A39 1H+KT+PSH 32.0 525 A40 2H+K+S 60.0 812 A41 2H+K+S 57.5 785 A42 1H+KK+ALK 38.5 583 8. krs A43 2H+KK+S 50.0 730 A44 3H+K+S 69.0 882 A45 1(-2)H+KT+S 40.5 652 A46 1H+KT+PSH 32.0 530 A47 2H+K+S 60.0 818 A48 2H+K+S 57.5 790 A49 1H+KK+ALK 38.5 588 9. krs A50 2H+KK+S 50.0 730 A51 3H+K+S 69.0 882 A52 3H+K+S 74.5 925 A53 2H+K+S 60.0 818 A54 2H+K+S 57.5 790 A55 1H+KK+ALK 38.5 588 10. krs A56 2H+KK+S 50.0 730 A57 3H+K+S 69.0 882 A58 3H+K+S 74.5 925 A59 2H+K+S 60.0 818 A60 2H+K+S 57.5 790 A61 1H+KK+ALK 38.5 588 11. krs A62 1H+KK+ALK 41.5 619 A63 3(-4)H+K+S 78.0 969 A64 2H+K+S 65.5 867 A65 1H+KK+ALK 38.5 593 12. krs A66 1H+KK+ALK 41.5 619 A67 3(-4)H+K+S 78.0 969 A68 2H+K+S 65.5 867 A69 1H+KK+ALK 38.5 593 13. krs A70 1H+KK+ALK 41.5 619 A71 3(-4)H+K+S 78.0 969 A72 2H+K+S 65.5 867 A73 1H+KK+ALK 38.5 593 14. krs A74 3(-4)h+k+s 106.0 1371 asuntovuokraus.fi
ASEMAPIIRUSTUS asuntovuokraus.fi
RAKENNUSTAPASELOSTUS Asunto Oy Pirkkalan Partolan Zirkoni Pereentie 1 A, 33950 Pirkkala RAKENNUSPAIKKA Rakennettavalla kohteella on hallinnanjakosopimuksella jaettu oma tontti, jonka pinta-ala Asunto Oy Pirkkalan Partolan Zirko- nin osalta on noin 3980 m². Rakennettavan kohteen osoite on Pereentie 1 A. Tontti sijaitsee Pirkkalan kunnan Pereen kun- nanosassa. Tontin kiinteistötunnus on 604-412-1-595. Yhtiö muodostuu yhdestä vapaarahoitteisesta neljätoistakerroksises- ta kerrostalosta. Yhtiössä on yhteensä 74 asuntoa. Lisätietoja alueen kaavoituksesta saa Pirkkalan kunnasta puh (03) 565 24000. Alapohja, välipohja, yläpohja ja vesikatto Kohteessa on paaluperustus ja alapohjana on maanvarainen laatta. Välipohjana on ontelolaatta-välipohja. Yläpohjana on ontelolaatat sekä puurakenteiset kattotuolit ja lämmöneristeenä on puhallettava lämmöneriste. Vesikaton katemateriaalina on bitumikermikate. Ulko- ja väliseinät Ulkoseinät ovat osin hienopesupintaisia teräsbetoni- sandwichelementtejä ja osin eristerapattuja betonielementtejä. Huoneistojen väliset seinät ovat ääni- ja palotekniset määräyk- set täyttäviä betonielementtiseiniä. Kevyet väliseinät tehdään puu- ja teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisäänaukeavia (MSE) puu-alumiini-ikkunoita. Etelä- ja länsijulkisivun ikkunoissa ja parvekeovissa on auringonsuojakalvot ja sälekaihtimet. Ovet Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia vakio-ovia. Väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Saunojen ovet ovat lasia. Parvekkeet ja terassit Asunnoilla on lasitetut parvekkeet, ranskalaiset parvekkeet tai kattoterassi suunnitelmien mukaisesti. Parvekelasitukset eivät ole ilma- ja vesitiiviitä. Pesu-/wc-tila-, sauna- ja erilliset wc-tilat Jokaisen asunnon varustukseen kuuluu pesukoneliitäntä, tila- varaus pesukoneelle ja päällekkäiselle kuivausrummulle. Pe- suhuoneissa olevien pesualtaiden yhteydessä on valaisimella ja pistorasialla varustettu peilikaappi. Wc-istuimien yhteydessä on bidesuihku. Sekoittajat ovat yksiote-sekoittajia. Saunoissa on lämpökäsitellyt mäntylauteet. Huonetilojen pintarakenteet: tila lattia seinät katto ET laminaatti maalaus maalaus/roisketasoite OH laminaatti maalaus roisketasoite K/KT/KK laminaatti maalaus maalaus/roisketasoite MH laminaatti maalaus maalaus/roisketasoite VH/ALK laminaatti maalaus maalaus/roisketasoite WC laatta maalaus maalaus KHH laatta maalaus paneli PSH laatta laatta paneli S laatta paneli paneli Keittiössä ja kodinhoitohuoneessa laatoitetaan työpöydän ja yläkaappien väli. WC:issä laatoitetaan altaan ja peilikaapin väli. Kalusteet Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakio- kalusteita. Keittiökalusteiden ovet ovat mdf-ovia ja muiden komero-kalusteiden ovet melamiinia. Työtasot ovat laminaatti- pintaisia. Pesuallaslevyt ovat ruostumatonta terästä. Kalusteet toteutetaan erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Kodinkoneet 69 m 2, 74,5 m 2, 78 m 2 ja 106 m 2 asunnoissa on korkeat, yk- sioviset jääviileäkaappi ja pakastinkaappi. 60 m 2 asunnossa on jää / pakastinkaappi sekä tilavaraus toiselle kylmäkoneelle. Muissa asunnoissa on jää / pakastinkaappi. Kaikissa asun- noissa on 50 cm leveä liesi ja liesi- kupu. 38,5 m 2 asunnoissa on 45 cm leveä astianpesukone. Muissa asunnoissa on 60cm leveä astianpesukone. Kaikissa asunnoissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Lämmitys ja energialuokka Kohde on suunniteltu energialuokkaan A kesäkuu 2012 määräysten mukaan. Taloyhtiö on liitetty kaukolämmön jakeluverkkoon. Lämmönjako toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. Asunto- jen märkätiloissa, erillis wc:issä ja kodinhoitohuoneessa on asunnon sähköön kytketty lattialämmitys. Asuntojen jäähdyttämiseksi parvekeoven yläpuolella on sähkövaraus lisätyönä asennettavalle ilmalämpöpumpun sisäyk- sikölle ja ilmalämpöpumpun ulkoyksiköt voidaan tällöin asen- taa parvekkeille (ei ranskalaisille parvekkeille). Kesäaikaises- ta jäähdytyksestä johtuvat Ilmalämpöpumpun sisäyksikön kondenssivedet voidaan johtaa parvekevesien poistoputkeen. Parvekelasitukset täytyy pitää auki asennossa ilmalämpöpumppua käytettäessä. Ilmanvaihto Kohde on varustettu talokohtaisella koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla, jossa on lämmön talteenotto. Ilmanvaihdon ohjaus ja tehostus ruokaa laitettaessa tapahtuu keittiön liesikuvulta. Vesi Asunnot varustetaan etäluettavin kylmä- ja lämminvesimittarein, jotka sijoitetaan porrashuoneen alakattoon. asuntovuokraus.fi
Antenni- ja ATK-pisteet Kohteessa on Cat 6 ATK-yleiskaapelointi ja yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. Asunnoissa on antenni- ja ATK- pistokkeita sähkösuunnitelman mukaisesti. Asuinhuoneistoi- hin asennetaan ulko-oven aukaisupainikkeella varustetut ovipuhelimet sekä sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet. Katkoviivalla tai suluilla merkityt varaukset toteutetaan asiakkaan lisä- ja muutostyönä. Tämä rakennustapaselostus on alustava ja perustuu laatimisajan 24.2.2015 suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään. Varastot ja autopaikat Jokaisella asunnolla on oma irtainvarasto kellarikerroksessa sijaitsevassa väestönsuojassa. Lisäksi kellarikerroksessa on 4 kpl erillisiä, 7,5-8 m 2 varastoja ja 3 kpl lämpimiä autotalli- paikkoja. Asunto Oy Pirkkalan Partolan Zirkonin hallintaan jää autokatoksettomia autopaikkoja asemapiirustuksen mukaisesti. Ulkoalueet ja -varusteet Ulkovarusteet toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiöllä on Pereentie 1 B:n ja Pereentie 1 C:n kanssa yhteinen leikkialue, jossa on hiekkalaatikko, liukumäki, keinu ja penkki. Yhtiöllä on omat jätteiden lajittelupiste, tomutusteline ja pyykin kuivausteline, lipputanko ja kaksi pöytäryhmää. Pi- haistutustyöt tehdään istutussuunnitelman mukaisesti. Park- kialueet ja pihakäytävät ovat asfalttipintaisia tai murskepintaisia suunnitelmien mukaan. Leikkialueella on leikkikenttäsora Asunto Oy Pirkkalan Partolan Zirkonia sitoo Pereentie 1 B:n ja Pereentie 1 C:n kanssa solmittu hallinnanjakosopimus. Naistenmatkan tien varteen on Tampereen kaupungilla ja Pirkkalan kunnalla suunnitteilla kaupunkiratikka / pikabussiyhteys. Tällöin kaavassa merkityllä LPA-alueella on mahdollista, että tehdään ratikkareittiin liittyviä järjestelyitä. asuntovuokraus.fi
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. 2m MITTAKAAVA 1:200 10m Pohjapiirros 1.KERROS 17.11.2014 ARKK. luonnos
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. 2m MITTAKAAVA 1:200 10m Pohjapiirros 2.-8. KERROS 17.11.2014 ARKK. luonnos
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. 2m MITTAKAAVA 1:200 10m Pohjapiirros 9. KERROS 17.11.2014 ARKK. luonnos
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. 2m MITTAKAAVA 1:200 10m Pohjapiirros 10. KERROS 17.11.2014 ARKK. luonnos
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. 2m MITTAKAAVA 1:200 10m Pohjapiirros 11.-12. KERROS 17.11.2014 ARKK. luonnos
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. 2m MITTAKAAVA 1:200 10m Pohjapiirros 13. KERROS 17.11.2014 ARKK. luonnos
Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kotelointien, hormien ja alaslaskettujen kattojen tarkka sijainti ja koko määräytyvät rakentamisvaiheessa. 2m MITTAKAAVA 1:200 10m Pohjapiirros 14. KERROS 17.11.2014 ARKK. luonnos
asuntovuokraus.fi