ASUNTO OY VANTAAN OLKA Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Asunto Oy Vantaan olka 1
ASUNTO OY VANTAAN OLKA Asunto Oy Vantaan olka Jaspiskuja 18 01700 Vantaa 2
Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Vantaan Kivistöön Kehäradan varrelle nousee Asunto Oy Vantaan olka. Moni-ilmeiset asunnot ja yhteydet, vehreä ympäristö ja aivan lähellä sijaitsevat palvelut takaavat asumisen mukavuuden. Omaleimaisuutta lisää alueelle suunniteu Taiteen konsepti. Ihmisen kokoinen kaupunkialue Kivistö on vanhaa, luonnonläheistä kutuuriseutua. Nyt sinne on rakentumassa uusi kaupunkikeskus, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja urbaani cityelämä kaikkine palveluineen. Rakentamisessa huomioidaan uudenlaiset kaupunkirakentamisen ja kestävän kehityksen näkökulmat ekologisuus, viheralueet ja asuntorakenteen monimuotoisuus ovat keskeisessä osassa. Arki on Kivistössä turvallista ja helppoa, sillä keskustaan tulevat myös mm. päiväkoti, neuvolat ja koulut. Liiku kuten haluat! Kehärataa pitkin pääset näppärästi vaikka lentoasemalle tai Helsingin keskustaan. Myös bussiyhteydet ovat hyvät. Hämeenlinnanväylä ja Kehä III varmistavat autolla liikkumisen helppouden. Kivistössä kaikki on kävely- tai pyörämatkan päässä. Tiheä kevyen liikenteen reittiverkosto tarjoaa mukavia pyörälenkkejä. Radan varteen rakentuvaa pikyörätietä pitkin pääsee jatkossa vaikka Helsinkiin asti. Taiteen konsepti Alueelle suunniteu Taiteen konsepti liitetään kaikkeen ympäristö- ja rakennussuunnitteluun. olkan julkisivuun tulee taitelija Kaarina Kaikkosen taideteos Sateenkaari. Kaikkonen on yksi suomalaisen taiteen eturivin taiteilijoista. olka on voimakaskasvuinen ja satoisa mansikkalajike. Sen aromikkaat marjat ovat kiinteitä ja makeita. Asunto Oy Vantaan olka 3
Hanketiedot Ihania koteja Asuntotyypit 1 3 h, 28,5 56 m 2 Asunto Oy Vantaan olka sijoittuu Kivistön uuden keskustan alueelle, josta on loistavat liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Valoisat ja erittäin monimuotoiset asunnot tarjoavat ostajalle hyvin valinnanvaraa. Uudella tavalla ajatellut, ei standardimaiset asuntopohjat tarjoavat kiinnostavia sisustusmahdollisuuksia. Asuntojen parvekkeet ja pihat jatkavat sisätiloja ja antavat monia mahdollisuuksia nauttia vaikka kahvihetkestä ulkona tai kasvien hoidosta. Lämpimät varastotilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Korttelin keskelle sijoittuva yhteispiha on varattu asukkaiden yhteiseen käyttöön ja oleskeluun. Asunnot tyyppi koko m 2 kpl kerros 1 h + kt + parveke 28,5 10 2, 3, 4, 5, 6 1 h + kt + terassi + piha 28,5 1 1 1 h + kt + parveke 31,5 16 1, 2, 3, 4, 5, 6 2 h + kt + parveke 35 15 2, 3, 4, 5, 6 2 h + kt + terassi + piha 35 1 1 2 h + kt + parveke 39 5 2, 3, 4, 5, 6 3 h + kt + parveke 56 6 1, 2, 3, 4, 5, 6 Asunto Oy Vantaan olka Nämä asunnot asettuvat loistavien liikenneyhteyksien viereen. Havainnekuva Kivistöstä. Zoan Visuals Oy 4
SIJAINTIKAAVIO, ÄÄKAUUNKISEUTU As Oy Vantaan olka Lähestymiskartta Asunto Oy Vantaan olka 5
Julkisivut Ihania koteja Luoteeseen Kaakkoon Lounaaseen 6
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta A46, 2h + kt, 35 m 2. As Oy Vantaan olka Asemiirros LIUNKANTAJAN UISTO II II II LEIKKIAIKKA KORTTELIN YHT. LEIKKI- & OLESK. ALUE JÄTEKERÄYS A 1300 7 IV IV IV I I INVA A VI VI V V Asunto Oy Vantaan olka Asunto Oy Vantaan olka 7
Ihania As Oy Vantaan olka As Oy Vantaan olka 1. kerros ASUNTOIHA ASUNTOIHA TERASSI TERASSI UVV/ 33,0 m 2 ASUNTOIHA ASUNTOIHA B51 2H+ B52 1H+ 28,5 m 2 42 43 44 45 VI 41 40 39 14 15 16 17 18 19 38 37 36 46 47 48 49 35 34 VSS / IRT.VAR. 95,5 m 2 33 32 20 21 22 23 24 31 30 25 ku jk TERASSI B51 2H+ ku jk B RH-KÄYT 15,5 m 2 TERASSI B52 1H+ 28,5 m 2 42 43 44 45 VI 41 13 LVV 2,5 m 2 40 12 39 14 15 16 17 18 19 11 38 75 76 77 78 79 80 74 73 72 37 B54 10 9 2H+K 2 48,5 m 71 36 8 46 47 48 49 35 7 34 VSS/IRT.VAR As Oy Senga 6 33 5 32 20 21 22 23 24 60 UVV/ 33,0 m 2 VSS / IRT.VAR. 95,5 m 2 59 B RH-KÄYT 15,5 m 2 4 58 31 81 82 83 84 85 3 30 2 1 29 25 26 27 SO-1 28 39,0 SO-1 m 2 13 LVV 2,5 m 2 B53 2H+ LVV 22,0 m 2 50 51 52 53 54 12 66 11 SIIV 2,0 m 2 65 10 75 76 77 78 79 80 74 73 72 67 68 69 70 64 9 71 8 VSS/IRT.VAR As Oy Senga VSS / IRT.VAR. 64,5 m 2 AULA 54,5 m 2 7 60 61 62 63 6 59 5 4 81 82 83 84 85 57 58 56 3 UVV 20,0 m 2 UVV/ 25,5 m 2 55 2 SO-1 67 68 69 70 VSS / IRT.VAR. 64,5 m 2 61 62 SK B54 B53 66 65 64 5,0 m AS. 3H+K 1H+ UVV 2 LVV 56,0 m 2 31,5 m 2 20,0 m 2 UVV 12,5 m 2 63 6,0 m 2 57 56 55 UVV/ 25,5 m 2 TALON VAR 2,0 m 2 TALON VAR 3,0 m 2 Asunto Oy Vantaan olkalla on oikeus käyttää Asunto Oy Vantaan Sengan porrashuonetta kaikissa kerroksissa hisseineen rasitesopimuksen mukaisesti. 1 KERROS 0 1 2 4 8m 8
As Oy Vantaan olka koteja As Oy Vantaan olka 2. kerros A6 2H+ A7 1H+ 28,5 m 2 A8 2H+ A9 1H+ 28,5 m 2 A 2 3 K A6 2H+ A7 1H+ 28,5 m 2 A8 2H+ A9 1H+ 28,5 m 2 A10 2H+ A5 2H+K 48,5 m 2 A4 2H+ 39,0 m 2 A3 2H+ 39,0 m 2 A2 1H+ 31,5 m 2 A5 2H+K 56,0 m 2 A4 1H+ 31,5 m 2 A3 2H+ 39,0 m 2 A2 1H+ 31,5 m 2 A1 1H+ 31,5 m 2 2 KERROS 0 1 2 4 8m Asunto Oy Vantaan olka 9
As Oy Vantaan olka As Oy Vantaan olka Ihania 3. kerros A16 2H+ A17 A18 A19 1H+ 2H+ 1H+ 28,5 m 2 28,5 m 2 A16 2H+ A17 A18 A19 A20 1H+ 2H+ 2H+ 28,5 m 2 1H+ 28,5 m 2 A15 A14 2H+K 2H+ 48,5 m 2 39,0 m 2 A13 2H+ 39,0 m 2 A12 1H+ 31,5 m 2 py-sk ku jk yläkait A15 2H+K 56,0 m 2 A14 1H+ 31,5 m 2 A13 2H+ 39,0 m 2 A12 1H+ 31,5 m 2 A11 1H+ 31,5 m 2 A84 1H+ 28,5 m 2 3 KERROS 0 1 2 4 8m 10
koteja As Oy Vantaan olka As Oy Vantaan olka 4. kerros A26 2H+ A27 A28 A29 1H+ 2H+ 1H+ 28,5 m 2 28,5 m 2 A26 2H+ A27 A28 A29 A30 1H+ 2H+ 1H+ 2H+ 28,5 m 2 28,5 m 2 A25 2H+K 48,5 m 2 A24 2H+ 39,0 m 2 A23 2H+ 39,0 m 2 A22 1H+ 31,5 m 2 py-sk ku jk yläkait A25 2H+K 56,0 m 2 A24 1H+ 31,5 m 2 A23 2H+ 39,0 m 2 A22 1H+ 31,5 m 2 A21 1H+ 31,5 m 2 A95 1H+ 28,5 m 2 4 KERROS 0 1 2 4 8m Asunto Oy Vantaan olka 11
As Oy Vantaan olka As Oy Vantaan olka Ihania 5. kerros A36 2H+ A37 A38 A39 1H+ 2H+ 1H+ 28,5 m 2 28,5 m 2 A36 2H+ A37 A38 A39 A40 1H+ 2H+ 2H+ 28,5 m 2 1H+ 28,5 m 2 A35 A34 2H+K 2H+ 48,5 m 2 39,0 m 2 A33 2H+ 39,0 m 2 A32 1H+ 31,5 m 2 py-sk ku jk yläkait yläkait A35 2H+K 56,0 m 2 A34 1H+ 31,5 m 2 A33 2H+ 39,0 m 2 A32 1H+ 31,5 m 2 A31 1H+ 31,5 m 2 A106 1H+ 28,5 m 2 5 KERROS 0 1 2 4 8m 12
As Oy Vantaan olka koteja As Oy Vantaan olka 6. kerros A46 2H+ A47 1H+ 28,5 m 2 A48 2H+ A49 1H+ 28,5 m 2 A46 2H+ A47 1H+ 28,5 m 2 A48 2H+ A49 1H+ 28,5 m 2 A50 2H+ A45 2H+K 48,5 m 2 A44 2H+ 39,0 m 2 A43 2H+ 39,0 m 2 A42 1H+ 31,5 m 2 py-sk ku jk yläkait A45 2H+K 56,0 m 2 A44 1H+ 31,5 m 2 A43 2H+ 39,0 m 2 A42 1H+ 31,5 m 2 A41 1H+ 31,5 m 2 A117 1H+ 28,5 m 2 6 KERROS 0 1 2 4 8m Asunto Oy Vantaan olka 13
As Oy Vantaan Senga Ihania koteja As Oy Vantaan Senga TERASSI Ullakkokerros, Asunto Oy Vantaan Senga U SAUNAOSASTO 50,5 m 2 E TERASSI LH SIIV. WC ULLAKKO SAUNAOSASTO 50,5 m 2 U 86 87 IV-KONEH. 88 E 89 90 117 116 115 114 113 112 111 110 109 108 107 106 105 LH 91 IRT.VAR. 56,5 m 2 SIIV. WC 92 ULLAKKO S-KUILU 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 + KONEELLINEN 103 104 OISTO 86 IV-KONEH. 87 88 89 117 116 115 114 113 112 111 110 109 108 107 106 105 As Oy Vantaan Sengan puolella sijaitsevat saunaosasto 90 91 IRT.VAR. 56,5 m 2 92 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 Asunto Oy Vantaan olkalla on oikeus käyttää Asunto Oy Vantaan Sengan ullakkokerroksessa sijaitsevaa saunaosastoa As Oy Vantaan terasseineen Sengan rasitesopimuksen puolella sijaitseva mukaisesti. saunaosasto 7 KERROS 0 1 2 4 8m 14
Asunto Oy Vantaan olka 15
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta A47, 1h + kt, 28,5 m 2. 16
Asunto Oy Vantaan olka 17
28,5m 2 As Oy Vantaan olka 1 h + kt + alk + parveke 1H + 28,5m² A9 As Oy Vantaan olkaa19 as. nro kerros A29 1H + 28,5m² A39 A9 2 A49 A19 3 A9 2.Krs A19 A29 3.Krs 4 A29 A39 4.Krs 5 A39 5.Krs A49 6 A49 6.Krs 2.Krs 3.Krs 4.Krs 5.Krs 6.Krs ARVEKE ARVEKE 0 jk ku jk ku yläkait yläkait Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. py-sk py-sk 0 0.5 1 2 4m 18
42 43 44 45 46 47 48 49 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 SO-1 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 74 73 72 71 67 68 69 70 66 65 64 59 60 57 61 62 63 58 56 55 50 51 52 53 54 28,5m 2 py-sk 1 h + kt + alk + terassi + asuntopiha 0 as. nro kerros B52 1 As Oy Vantaan olka Asunnon 1H + B52 hallintaan kuuluva +TERASSI asuntopiha on esitetty +ASUNTOIHA 1. kerroksen pohjakuvassa 28,5m² sivulla 8. B52 1.Krs As Oy Vantaan olka 1H + +TERASSI +ASUNTOIHA 28,5m² B52 1.Krs ASUNTOIHA ASUNTOIHA TERASSI TERASSI Iso terassi ja asuntopiha tuovat lisää viihtyisää asuintilaa. ku jk jk ku yläkait yläkait py-sk py-sk SIIV 2,0 m 2 SO-1 0 0.5 1 2 4m 0 0.5 1 2 4m Asunto Oy Vantaan olka 19
28,5m 2 1 h + kt + alk + parveke As Oy Vantaan olka 1H + 28,5m² 0 As as. Oy nro Vantaan kerros olka A7 2 1H A17 + 3 A27 4 A7 2.Krs A37 A17 3.Krs 5 A27 A47 4.Krs 6 A37 5.Krs A47 6.Krs 28,5m² A7 2.Krs A17 3.Krs A27 4.Krs A37 5.Krs A47 6.Krs ARVEKE ARVEKE Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen. ku jk yläkait ku jk yläkait py-sk py-sk 0 0.5 1 2 4m 20
31,5m 2 1 h + kt + alk + parveke As Oy Vantaan olka 1H + 31,5m² 0 as. nro kerros As Oy Vantaan olka A1 A1 2 A11 A11 1H + 3 31,5m² A21 A31 A21 4 A41 A1 2.Krs A31 A11 5 3.Krs A41 A21 64.Krs A31 5.Krs A41 6.Krs 2.Krs 3.Krs 4.Krs 5.Krs 6.Krs py-sk py-sk jk ku yläkait jk ku yläkait Nauti aamukahvit omalla parvekkeella kesäisin. ARVEKE ARVEKE 0 0.5 1 2 4m Asunto Oy Vantaan olka 21
31,5m 2 1 h + kt + alk + parveke As Oy Vantaan olka 1H + 31,5m² 0 as. nro kerros As Oy Vantaan A2 olka 2 A12 3 1H + A22 4 A32 5 A2 2.Krs A12 A42 3.Krs 6 A22 4.Krs A32 5.Krs A42 6.Krs 31,5m² A2 A12 A22 A32 A42 2.Krs 3.Krs 4.Krs 5.Krs 6.Krs yläkait py-sk ku jk yläkait Ihana koti! py-sk ku jk ARVEKE ARVEKE 0 0.5 1 2 4m 22
31,5m 2 1 h + kt + + alk + parveke As Oy Vantaan olka 2H + 39,0m² 0 as. nro kerros As Oy Vantaan olka A4 2 A14 2H + 3 A24 4 A4 2.Krs A34 5 A14 3.Krs A44 A24 4.Krs 6 A34 5.Krs A44 6.Krs 31,5m² Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. A4 A14 A24 A34 A44 2.Krs 3.Krs 4.Krs 5.Krs 6.Krs py-sk jk ku yläkait py sk jk-pa ARVEKE ARVEKE 0 0.5 1 2 4m Asunto Oy Vantaan olka 23
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta A45, 3h + kt, 56 m 2. 24
Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Asunto Oy Vantaan olka 25
42 43 44 45 46 47 48 49 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 SO-1 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 74 73 72 71 67 68 69 70 66 65 64 59 60 57 61 62 63 58 56 55 50 51 52 53 54 31,5m 2 1 h + kt + alk + parveke As Oy Vantaan olka 2H + 39,0m² 0 as. nro kerros As Oy Vantaan olka B53 1 2H + 31,5m² B53 1.Krs jk-pa B53 1.Krs Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. py-sk py jk ku yläkait sk ARVEKE ARVEKE SIIV 2,0 m 2 SO-1 0 0.5 1 2 4m 26
35m 2 2 h + kt + parveke As Oy Vantaan olka 0 as. nro kerros A6 2 As Oy Vantaan olka A16 3 2H A26 + 4 A36 5 A6 A46 2.Krs A16 3.Krs 6 A26 4.Krs A36 5.Krs A46 6.Krs 35,0m² 2H + 35,0m² A6 2.Krs A16 3.Krs A26 4.Krs A36 5.Krs A46 6.Krs ARVEKE ARVEKE sk jk-pa sk py Laatoitettu kylpyhuone pesukoneen ja kuivausrummun tilavaruksella. jk-pa py 0 0.5 1 2 4m Asunto Oy Vantaan olka 27
35m 2 2 h + kt + parveke 0 as. nro kerros A8 2 As Oy Vantaan olka A18 3 A28 2H + 435,0m² A38 5 A48 A8 2.Krs 6 A18 A28 A38 A48 3.Krs 4.Krs 5.Krs 6.Krs As Oy Vantaan olka 2H + 35,0m² A8 A18 A28 A38 A48 2.Krs 3.Krs 4.Krs 5.Krs 6.Krs ARVEKE ARVEKE Valoisa ja viihtyisä oleskelutila jatkuu parvekkeelle asti. sk sk py jk-pa py jk-pa 0 0.5 1 2 4m 28 0 0.5 1 2 4m
35m 2 2 h + kt + parveke As Oy Vantaan olka 2H + 35,0m² 0 as. nro kerros As A10 Oy Vantaan olka 2 A20 3 2H + A30 4 A40 5 A10 2.Krs A20 A50 3.Krs 6 A30 4.Krs A40 5.Krs A50 6.Krs 35,0m² A10 2.Krs A20 3.Krs A30 4.Krs A40 5.Krs A50 6.Krs ARVEKE ARVEKE Iso parveke antaa lisää asuintilaa ja valoa. sk sk jk-pa py jk-pa py 0 0.5 1 2 4m Asunto Oy Vantaan olka 29
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta A47, 1h + kt, 28,5 m 2. 30
Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Asunto Oy Vantaan olka 31
41 13 40 12 42 43 44 45 39 11 38 10 37 9 36 14 15 16 17 18 19 66 65 64 8 46 47 48 49 35 75 76 77 78 79 80 74 73 72 71 67 68 69 70 7 34 6 33 5 32 4 31 20 21 22 23 24 60 61 62 63 59 58 3 81 82 83 84 85 57 56 55 30 2 1 29 28 25 26 27 SO-1 50 51 52 53 54 2H ++TERASSI +ASUNTOIHA 35,0m² 35m 2 B51 1.Krs 2 h + kt + terassi + asuntopiha 0 as. nro kerros B51 1 Asunnon B51 hallintaan kuuluva asuntopiha on esitetty 1. kerroksen pohjakuvassa sivulla 8. TERASSI TERASSI sk sk As Oy Vantaan olka As Oy Vantaan olka 2H ++TERASSI 2H ++TERASSI +ASUNTOIHA +ASUNTOIHA 35,0m² Iso asuntopiha tuo asumiseen B51 1.Krs B51 lisää viihtyisyyttä. 1.Krs 35,0m² jk-pa jk-pa py py SIIV 2,0 m 2 SO-1 0 0.5 1 0 2 0.5 1 2 4m 4m 32
ARV 39m 2 2 h + kt + parveke As Oy Vantaan olka 2H + 39,0m² 0 as. nro kerros As Oy Vantaan A3 olka A3 2 A13 A13 2H 3 + A23 A33 A23 4 A43 A3 2.Krs A33 5 A13 3.Krs A43 A23 6 4.Krs A33 5.Krs A43 6.Krs 39,0m² 2.Krs 3.Krs 4.Krs 5.Krs 6.Krs jk-pa jk-pa py sk py sk Iso parveke antaa mukavaa lisätilaa ja näkymiä. ARVEKE ARVEKE 0 0.5 1 2 4m Asunto Oy Vantaan olka 33
41 13 40 12 42 43 44 45 39 11 38 10 37 9 36 14 15 16 17 18 19 46 47 48 49 35 75 76 77 78 79 80 74 66 73 65 72 64 71 67 68 69 70 8 7 34 6 33 5 32 4 31 20 21 22 23 24 60 61 62 63 3 81 82 83 84 85 59 57 58 56 55 30 2 1 29 28 25 26 27 SO-1 50 51 52 53 54 56m 2 3 h + kt + parveke ARVEKE 0 as. nro kerros B54 1 As Oy Vantaan olka AS 2H +K 48,5m² As Oy Vantaan olka B54 3H + 56,0 m² B54 1.Krs 1.Krs sk jk-pa py sk py py jk-pa Iso parveke tarjoaa monia mahdollisuuksia sisustajalle ja kotipuutarhurille ARVEKE ARVEKE ARVEKE SIIV 2,0 m 2 SO-1 0 0.5 1 2 4m 34 0 0.5 1 2 4m
ARVEKE 56m 2 3 h + kt + parveke 0 as. nro kerros A5 2 A15 3 A25 4 As Oy Vantaan olka A35 5 3H + 56,0 m² A45 6 A5 A15 A25 A35 A45 2.Krs 3.Krs 4.Krs 5.Krs 6.Krs As Oy Vantaan olka 2H + A5 A15 A25 A35 A45 2.Krs 3.Krs 4.Krs 5.Krs 6.Krs 48,5m² sk jk-pa py Laatoitettu kylpyhuone sk pesukoneen ja kuivausrummun tilavarauksella. py jk-pa ARVEKE ARVEKE ARVEKE 0 0.5 1 2 4m Asunto Oy Vantaan olka 0 0.5 1 2 4m 35
Rakennustaselostus Ihania Yleistä Asunto Oy Vantaan olka rakennetaan Vantaan Kivistöön yhtiön omistamalle tontille 092-23-128-11 osoitteeseen Jaspiskuja 18, 01700 Vantaa. Yhtiö muodostuu yhdestä 6-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 54 asuntoa. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungia puh. (09) 8392 2242. RAKENTE erustukset ja alohja Kerrostalon alohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alohja. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat betonielementtejä, osa julkisivuista on paikalla muurattuja. Vesikatto Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöeristetty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on pulpettikatto. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevyväliseiniä. esuhuoneen seinät tehdään suihkun kohdalla kivirakenteisina, muut seinät kylpyhuoneessa tehdään kipsilevyseininä. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Huoneisto-ovet ovat maalattuja. Terassiovet ovat ulos aukeavia lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteyjä laakaovia. Lattiat Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautarketti. esuhuone- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät on tasoitettu ja maalattu. esuhuoneiden seinät on laatoitettu. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitettuja tai maalattuja. esuhuoneissa katot paneloidaan. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet 1H+ asuntojen keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkapi pakastinlokerolla. 2H+ asunnoissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkapi-pakastin. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patteriverkosto. Kylpyhuoneisiin tulee sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asukas maksaa lattialämmityksen kuluttaman sähkön huoneiston sähkölaskussa. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntaeenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon. arvekelasitus Jaspiskujan puoleisen julkisivun parvekkeisiin tulee parvekelasitus vakiona. Sisäpihan puoleisiin parvekkeisiin on mahdollista tilata parvekelasitus lisähintaisena työnä. Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisäää kaeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varastotilat Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot sekä tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. orrashuoneen läheisyydessä sijaitsevat lastenvaunuvarasto ja talonvarasto ovat myös Asunto Oy Vantaan Sengan käytössä. orrashuone Nauriyhtiö Asunto Oy Vantaan Sengan porrashuoneet hisseineen ovat myös Asunto Oy Vantaan olkan käytössä. Muut tilat Nauriyhtiö Asunto Oy Vantaan Sengan ullakkokerroksessa sijaitsevat saunaosasto terasseineen ja ensimmäi- 36
koteja As Oy Vantaan olka sessä kerroksessa sijaitsevat siivouskomero, lastenvaunuvarasto, talonvarasto ja lämmönjakohuone ovat myös Asunto Oy Vantaan olkan käytössä. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana tila toimii irtaimistovarastoina. Kriisiaikaiset väestönsuojat ovat yhteiskäytössä korttelin 23128 tonttien 7, 8, 9, 11 ja 12 kesken. Yhteiskäytössä olevista tiloista tullaan tekemään yhteisjärjestelysopimus. aikoitus Kivistön keskustan autopaikoitus järjestetään keskitetysti Vantaan kaupungin perustaman Kivistön ysäköinti Oy:n toimesta. olkan autopaikoitus on osoitettu kortteliin 23127 rakennettavaan pysäköintitaloon, jonne yhtiölle tulee 17 autopaikkaa. Tämän lisäksi yhtiölle tulee yksi avopaikka viereiselle AH-tontille 23128-4. Kaikki autopaikat myydään osakkeina. ihat iha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön maantasossa sijaitsevilla asunnoilla B51 ja B52 on omat piha-alueet. Korttelin 23128 tontille 4 tulee yhteispiha-alue, oleskelu-, viljely- ja leikkialueella, joka on tonttien 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11 ja 12 yhteiskäytössä. Yhteiskäytöstä tullaan tekemään yhteisjärjestelysopimus. Jätekeräys Kivistön alueelle rakennetaan jätteiden putkikeräysjärjestelmä ja Vantaan Kaupunki on perustanut Kivistön utkijäte Oy -nimisen osakeyhtiön toteuttamaan ja ylläpitämään jätejärjestelmää. Asunto Oy Vantaan olka on liittynyt putkikeräysjärjestelmään ja jätteiden keräyspiste sijoitetaan viereiselle AH-tontille 23128-4. Keräyspiste on yhteiskäytössä korttelin 23128 tonttien 7, 8, 9, 11 ja 12 kesken. Yhteiskäytöstä ja -huollosta tehdään sopimus yhtiöiden kesken. Taideteos Talon Jaspiskujan puoleiseen julkisivuun tulee taitelija Kaarina Kaikkosen taideteos Sateenkaari. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. KÄYTYT LYHENTE S / LH UVV VSS LVV LJH SK U E ku jk-pa na py sk Huonetilat Kalusteet ja koneet l t liesitaso + liesituuletin ku jk-pa kalusteuuni jääkapi-pakastin astianpesukone mikroaaouunin tilavaraus pesukone-kuivausrummun tilavaraus py sk eteinen WC-pesuhuone löylyhuone oleskeluhuone makuu- ja/tai työhuone alkovi keittiötila vaatehuone ulkoiluvälinevarasto polkupyöräsäilytys väestönsuoja lastenvaunuvarasto lämmönjakohuone sähköpääkeskus pukuhuone pesuhuone erillisuuni + liesitaso + liesituuletin vaatenaulakko pyykkikapi siivouskapi Huomautus Tämän esitteen tiedot perustuvat maaliskuun 2015 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. Asunto Oy Vantaan olka 37
Ihania koteja Muistiinpanoja 38
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan olka 39
www.vantaankivisto.fi Ihania koteja ELIDO 2404/2015S Myynti ja esittely erustajaurakoitsija Kiinteistömaailma Tikkurila puh. 09 838 7210 www.kiinteistomaailma.fi T2H Rakennus Oy www.t2h.fi Löydät meidät myös Facebookista! 40