Valtuusto 22.08.2016 Sivu 1 / 1 741/2013 02.05.06 Kaupunginhallitus 192 20.6.2016 98 Kaupungin Kiinteistö Oy Espoon sairaalan lainalle myöntämän omavelkaisen takauksen tarkistaminen Valmistelijat / lisätiedot: Viktoria Hindsberg, puh. 043 824 6040 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Kaupunginhallitus Valtuusto 1 tarkistaa myöntämäänsä kaupungin omavelkaista takausta seuraavasti: Lainan saaja Lainan antaja Kiinteistö Oy Espoon sairaala kilpailutuksen perusteella Lainan määrä enintään 175 007 458 euroa yhtenä tai useampana lainana Laina-aika Lyhennykset Lainan korkoperuste enintään 25 vuotta lainojen ensimmäisestä nostosta tasalyhennykset puolivuosittain, lainojen lyhennysvapaata enintään 4 vuotta kunkin lainan nostosta 3 kk:n, 6 kk:n tai 12 kk:n euribor tai kiinteä tai muu yleisesti käytössä oleva viitekorko 2 että takauksesta peritään takausprovisiota 0,05 % p.a. laskettuna lainan/lainojen keskisaldolle, 3 ettei takaukselle vaadita vastavakuutta, 4 valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehdon muutoksista, joihin vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim.: - lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu,
Valtuusto 22.08.2016 Sivu 2 / 2 - viitekoron muuttaminen, - marginaalin muuttaminen. Käsittely Byman Pajusen kannattamana ehdotti, että asia jätetään pöydälle. Puheenjohtaja totesi, että oli tehty kannatettu pöydällepanoehdotus, joten seuraavien puhujien on kohdistettava puheensa pöydällepanoon. Keskustelun pöydällepanosta päätyttyä puheenjohtaja totesi, että oli äänestettävä. Puheenjohtaja ehdotti, että äänestyksessä ne, jotka kannattavat pöydällepanoehdotusta, äänestävät "jaa" ja ne, jotka vastustavat pöydällepanoehdotusta, äänestävät "ei". Valtuusto hyväksyi puheenjohtajan äänestysjärjestysehdotuksen. Äänestyksessä valtuusto 65 äänellä 5 ääntä vastaan hylkäsi pöydällepanoehdotuksen. Äänestyslista on pöytäkirjan liitteenä. Puheenjohtaja totesi, että asian käsittely jatkuu. Byman Pajusen kannattamana teki seuraavan muutosehdotuksen: Espoon Sairaala Oy:n takauksen tarkistaminen Kohta 1 Lainan määrä enintään 160,3 milj. euroa lisättynä 5,687 milj. euroa HUS:n autopaikkoja varten. Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja totesi, että koska on tehty kannatettu muutosesitys, jota ei voida yksimielisesti hyväksyä, on äänestettävä. Puheenjohtaja ehdotti, että äänestyksessä ne, jotka kannattavat kaupunginhallituksen ehdotusta, äänestävät "jaa" ja ne, jotka kannattavat Bymanin muutosehdotusta, äänestävät "ei". Valtuusto hyväksyi puheenjohtajan ehdotuksen. Äänestyksessä valtuusto 67 äänellä 7 ääntä vastaan hyväksyi kaupunginhallituksen ehdotuksen. Äänestyslista on pöytäkirjan liitteenä. Päätös Liite Selostus Valtuusto: Kaupunginhallituksen ehdotus hyväksyttiin. 1 Äänestyslistat 98 Valtuusto on päätöksellään 25.2.2013 37 myöntänyt Kiinteistö Oy Espoon sairaala nimiselle yhtiölle omavelkaisen takauksen Espoon sairaalan rakentamista varten otettavalle lainalle. Arvioidut kustannukset olivat silloin 150 milj. euroa. Investointikustannukset tulevat kuitenkin nousemaan 160,3 milj. euroon, minkä valtuusto on hyväksynyt talousarviossa 2.12.2015 168.
Valtuusto 22.08.2016 Sivu 3 / 3 Tämän lisäksi Espoon sairaalan aiesopimuksen mukaan hankkeen osana toteutetaan Jorvin sairaalan tarvitsemat 650 autopaikkaa, joita HUS hallinnoi. Kiinteistö Oy Espoon sairaala rahoittaa autopaikkojen investointikustannukset kokonaisuudessa ja korvaus näistä, yhteensä 5,687 milj. euroa, HUS maksaa Espoon kaupungille tasaerinä 10 vuoden ajan. Summa sisältää myös HUSin osuuden yhdystunnelin kulkuyhteyksien rakentamisesta. Rakennushankkeeseen tehdään lisäksi 5 milj. euron varaus hankkeen laskuttamattomia lisätöitä varten sekä 5 milj. euron varaus urakoitsijan lisäaikavaatimuksen vuoksi. Kiinteistö Oy Espoon sairaala anoo yllämainittujen perusteella Espoon kaupungilta omavelkaisen takauksen korottamista 175 007 458 euroon. Päätöshistoria Kaupunginhallitus 20.6.2016 192 Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto 1 tarkistaa myöntämäänsä kaupungin omavelkaista takausta seuraavasti: Lainan saaja Lainan antaja Kiinteistö Oy Espoon sairaala kilpailutuksen perusteella Lainan määrä enintään 175 007 458 euroa yhtenä tai useampana lainana Laina-aika Lyhennykset Lainan korkoperuste enintään 25 vuotta lainojen ensimmäisestä nostosta tasalyhennykset puolivuosittain, lainojen lyhennysvapaata enintään 4 vuotta kunkin lainan nostosta 3 kk:n, 6 kk:n tai 12 kk:n euribor tai kiinteä tai muu yleisesti käytössä oleva viitekorko 2 että takauksesta peritään takausprovisiota 0,05 % p.a. laskettuna lainan/lainojen keskisaldolle, 3 ettei takaukselle vaadita vastavakuutta,
Valtuusto 22.08.2016 Sivu 4 / 4 4 valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehdon muutoksista, joihin vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim.: - lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu, - viitekoron muuttaminen, - marginaalin muuttaminen. Käsittely Elo puheenjohtajan ym. kannattamana teki seuraavan lisäysehdotuksen: Kaupunginhallitus kehottaa Kiinteistö Oy Espoon Sairaalan hallitusta ja toimitusjohtajaa toimittamaan konsernijaoston elokuun kokoukseen selvityksen projektin loppuunsaattamisesta ja sairaalan käyttöönoton vaiheesta. Byman ehdotti, että asia palautetaan uudelleen valmisteluun. Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja totesi Bymanin palautusehdotuksen kannattamattomana raukeavan. Puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko Elon lisäysehdotus yksimielisesti hyväksyä. Koska ehdotusta ei vastustettu, puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen hyväksyneen lisäysehdotuksen ja kaupunginjohtajan ehdotuksen yksimielisesti. Päätös Kaupunginhallitus: Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto 1 tarkistaa myöntämäänsä kaupungin omavelkaista takausta seuraavasti: Lainan saaja Lainan antaja Kiinteistö Oy Espoon sairaala kilpailutuksen perusteella Lainan määrä enintään 175 007 458 euroa yhtenä tai useampana lainana Laina-aika Lyhennykset Lainan korkoperuste enintään 25 vuotta lainojen ensimmäisestä nostosta tasalyhennykset puolivuosittain, lainojen lyhennysvapaata enintään 4 vuotta kunkin lainan nostosta 3 kk:n, 6 kk:n tai 12 kk:n euribor tai kiinteä tai muu yleisesti käytössä oleva viitekorko
Valtuusto 22.08.2016 Sivu 5 / 5 Tiedoksi 2 että takauksesta peritään takausprovisiota 0,05 % p.a. laskettuna lainan/lainojen keskisaldolle, 3 ettei takaukselle vaadita vastavakuutta, 4 valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehdon muutoksista, joihin vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim.: - lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu, - viitekoron muuttaminen, - marginaalin muuttaminen. Lisäksi kaupunginhallitus kehottaa Kiinteistö Oy Espoon Sairaalan hallitusta ja toimitusjohtajaa toimittamaan konsernijaoston elokuun kokoukseen selvityksen projektin loppuunsaattamisesta ja sairaalan käyttöönoton vaiheesta.
Valtuusto 22.08.2016 Sivu 6 / 6