Iisalmen Ankkuri VIRRANPUITO ERROTALO ENNAOMARINOINTI Taiteilijan näkemys Uusi koti keskustassa, virran varrella
2 VOIMA LÖYTYY RANNALTA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus tai valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaviiva kuljettaa pitkin luonnon muovaavia polkuja, joiden varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa, mutta myös palkitsee. e on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä. Lue lisää: yitkoti.fi/rannalla
Virranpuistossa nautitaan 3 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri Virranpuisto on uusi, upea asuinpaikka Iisalmen keskustan kainalossa, Paloisvirran varrella ja Luuniemeä vastapäätä. Täällä, avon sydänmailla, on ihan kaikki ainekset hyvään elämään: lähellä ovat järvi, ranta, luonto, sujuvat yhteydet ja mainiot palvelut! Virranpuisto sijaitsee Iisalmen paraatipaikalla: sisääntuloväylän tuntumassa, Paloisvirran rannassa ja vain sillan päässä ydinkeskustasta. Rakennettavan asuinalueen ympärille avautuu on viihtyisä kaupunkipuisto, jossa voi ulkoilla, kalastaa, tavata tuttuja ja katsella sinisen virran välkettä. Lähimpään ruokakauppaan ja keskustaan on puolisen kilometriä. AIEN EELLÄ Virranpuistossa liikenneyhteydet pelaavat niin omalla kuin julkisilla kulkuvälineillä kaikkialle uomeen. Paikallisbusseilla pääsee kulkemaan vikkelästi niin kaupungin sisällä kuin lähikuntiin samoin kevyen liikenteen verkosto on kattava. Lähistöllä on monipuolinen valikoima erilaisia liikuntapaikkoja ja useampia kävelyreittejä näköalapaikkoineen. EUTAAN N. 5 MIN. TORI, ATAMA ULTTUURIEU IIALMEN ALUEAIRAALA LYEO, AMMATTIOREAOULU JÄÄHALLI, UIMAHALLI BUIPYÄILLE N. 450 M LINJA-AUTO- JA JUNA-AEMA OTIEUTUMUEO AUPUNIPUITO MINIGOLF
4
5 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri eskustakoti rannalla. Mieli löytää tyvenen. Iisalmen Ankkuri sijaitsee kauniissa postikorttimaisemissa, vehreän puistoalueen vieressä. Modernia arkkitehtuuria edustava kuusikerroksinen Asunto Oy Iisalmen Ankkuri asettuu rantaviivan mukaisesti Paloisvirran rannalle. Hissitalossa on viihtyisiä ja remonttihuolettomia YIT oteja moneen erilaiseen elämäntilanteeseen aina yksiöiden tehoneliöstä ylimmän kerrokseen valoisaan ja avaraan neljän huoneen päätyhuoneistoon. NAUTINNOLLINEN VARUTELUTAO Pienimpiä yksiöitä lukuun ottamatta kodeissa on saunat. Useimmissa on myös vuodenaikojen mukaan vaihteleva rantamaisema, jota kelpaa lasitetulta parvekkeelta ihastella. Tasokkaiden huoneistojen kylpyhuoneiden ja erillisten wc:- den seinissä on laatoitus, lisäksi pesutiloissa ja saunoissa on jalkoja hellivä mukavuuslattialämmitys. Asuinhuoneiden lattioissa on yhtenäinen tammilautaparketti. eittiökoneistukseen kuuluvat kalusteuuni, keraaminen keittotaso ja kalusteisiin integroitu astianpesukone. MODERNI TALOTENIIA Ankkurissa on kaapelitelevisiojärjestelmä ja kodeissa laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Ulko-oven ja huoneistojen välisissä ovissa on turvallisuutta lisäävät, kameravalmiudella varustetut ovipuhelimet. Tutustu YIT odin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. äytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-11.
6 Uusi YIT oti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. isustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. OTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yitkoti.fi
7 YIT odin rahoitusratkaisut UUI AUNTO EDULLIELLA MAUEHDOLLA yitkoti.fi/tiesitko 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. Asunto Oy Iisalmen Ankkuri TOIMI AJOIA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. aat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. aat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) äästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. ysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUTAA Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
8 yitkoti.fi/tiesitko YIT odin sisustusteemat VALITE UPEA OONAIUU ILMAN LIÄHINTAA un ostat uuden YIT odin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (uura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MII RAAA, TOIMI AJOIA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaali-vaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT odin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.
9 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT odeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. uvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
10 yit.fi/plus YIT Plus -palvelu OMAN OTITALOI AUAIDEN TAAMIPAIA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT odin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! AII OMATA ODITA aat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OALLITU TAI JÄRJETÄ ITE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. otitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT PLU ON UUNNITELTU HELPOI ÄYTTÄÄ NIIN TIOONEELLA, TABLILLA UIN PELIMELLA. IPAD JA IPHONE -ÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLU -PALVELUN PELIMEENA ILMAIENA MOBIILIOVELLUENA.
11 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri
12 Taiteilijan näkemys AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Iisalmen Ankkuri Virrankatu 8a, 74100 Iisalmi Yhtiö on omalle tontille rakennettava 6-kerroksinen ja yksiportainen asuinkerrostalo. AEMAAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa Iisalmen kaupungilta kaavoituspäällikkö ari Niemi, puh. 040 830 4366. TONTTI aupunki: Iisalmi aupunginosa: 5 ortteli: 81 Tontti: 1 Tontin pinta-ala 3 366 m² HUONEITOLUTELO 1 h+kt+alk 35,5 m² 4 kpl 1 h+kt+alk 36,0 m² 1 kpl 2 h+kt+s 47,5 m² 5 kpl 2 h+k+s 51,5 m² 4 kpl 2 h+k+s 52,0 m² 5 kpl 2 h+k+s 55,0 m² 2 kpl 2 h+k+s 55,5 m² 2 kpl 3 h+k+s 71,5 m² 6 kpl 3(4) h+k+s 91,0 m² 1 kpl Yhteensä 30 huoneistoa. TENI JA YHTEITILAT Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat. AUTOPAIAT Asunto Oy Iisalmen Ankkuri toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autopaikat. Erikseen myytävät autokatos- ja lämmitystolpalliset paikat sijaitsevat piha-alueella. ARITEHTIUUNNITTELU Arkkityypit Oy
13 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri Avaruutta, toimivuutta ja nautinnollisuutta
14 arttakeskus VIRRANATU A1 LEII UIVAU A2 A3 A4 VAP1 VAP2 LUMENLÄJITY A8 OLEELU A5 A9 LT RO VI TOMUTU A6 A7 A AP12 AVIHUONEVARAU AP1 AP2 AP3 AP4 AP5 AP6 AP7 AP8 AP9 AP10 AP11 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 JÄTE
JULIIVUUVAT 15 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri ITÄ ITÄÄN LÄNI LÄNTEEN PJOINEN PJOIEEN ELÄ ELÄÄN
16 1. ERRO ALUTAVA 1:150 ENTRE T ITUTU- ALLA PENI A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A20 P+ HP T A9 A8 A7 A6 A27 A26 A25 A24 A23 A22 A21 V-1 / IRT.VAR AIDE HII A5 A3 A4 A28 A29 A30 1.R A2 A1 PRH. WC UI + ÄI LYT Y J ÄR J. MH2 UVV suksitelineet + ÄI LYT Y J ÄR J. ALOVI (saunavaraus) LJH ÄH T A2 1H+T+AL 36,0 m² H A1 3H++ 71,5 m² LAITTU TERAI LAITTU TERAI ITUTU- ALLA ITUTU- ITUTU- ALLA ALLA MITTAAAVA 1:150 5 m
2. ERRO ALUTAVA 1:150 LAITTU 17 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri T 2 R OREA ENTRE A6 2H+T+ 47,5 m² T T LAITTU HII + ÄI LYT Y J ÄR J. A7 2H++ 52,0 m² + ÄILYTYJÄRJ. 2.R PRH.. + ÄILYTYJÄRJ. WC TEN + ÄI LYT Y J ÄR J. MH2 + ÄI LYT Y J ÄR J. ALOVI (saunavaraus) A5 2H++ 55,5 m² T A4 1H+T+AL 35,5 m² H A3 3H++ 71,5 m² LAITTU LUUU- TIA LAITTU LAITTU MITTAAAVA 1:150 5 m
18 3. ERRO ALUTAVA 1:150 LAITTU T LAITTU T A12 2H+T+ 47,5 m² T LAITTU T A11 2H++ 51,5 m² + ÄILYTYJÄRJ. + ÄILYTYJÄRJ. HII 3.R PRH + ÄI LYT Y J ÄR J... 6.0 m² + ÄILYTYJÄRJ. WC A13 2H++ 52,0 m² TEN + ÄI LYT Y J ÄR J. MH2 + ÄI LYT Y J ÄR J. ALOVI (saunavaraus) A10 2H++ 55,5 m² T A9 1H+T+AL 35,5 m² H A8 3H++ 71,5 m² LAITTU LAITTU LUUU- TIA LUUU- TIA LUUU- TIA LAITTU MITTAAAVA 1:150 5 m
4. ERRO ALUTAVA 1:150 LAITTU 19 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri T LAITTU A18 2H+T+ 47,5 m² T T LAITTU T A17 2H++ 51,5 m² + ÄILYTYJÄRJ. + ÄILYTYJÄRJ. HII 4.R PRH + ÄI LYT Y J ÄR J... + ÄILYTYJÄRJ. WC A19 2H++ 52,0 m² TEN + ÄI LYT Y J ÄR J. MH2 + ÄI LYT Y J ÄR J. ALOVI (saunavaraus) A16 2H++ 55,0 m² T A15 1H+T+AL 35,5 m² H A14 3H++ 71,5 m² LAITTU LAITTU LUUU- TIA LUUU- TIA LUUU- TIA LAITTU MITTAAAVA 1:150 5 m
20 5. ERRO ALUTAVA 1:150 LAITTU T LAITTU A24 2H+T+ 47,5 m² T T LAITTU T A23 2H++ 51,5 m² + ÄILYTYJÄRJ. + ÄILYTYJÄRJ. + ÄI LYT Y J ÄR J. 5.R PRH. + ÄILYTYJÄRJ. WC A25 2H++ 52,0 m² TEN + ÄI LYT Y J ÄR J. MH2 + ÄI LYT Y J ÄR J. A22 2H++ 55,0 m² T ALOVI (saunavaraus) A21 1H+T+AL 35,5 m² A20 3H++ 71,5 m² H LAITTU LAITTU LUUU- TIA LUUU- TIA LUUU- TIA LAITTU MITTAAAVA 1:150 5 m
6. ERRO ALUTAVA 1:150 LAITTU HP 21 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri T LAITTU T A29 2H+T+ 47,5 m² T LAITTU HP T A28 2H++ 51,5 m² + ÄILYTYJÄRJ. + ÄILYTYJÄRJ. HII P +H U O LT O + ÄI LYT Y J ÄR J. 6.R PRH. + ÄILYTYJÄRJ. A30 2H++ 52,0 m² HP MH2 TEN + ÄI LYT Y J ÄR J. WC MH2 WC A27 3(4)H++ 91,0 m² A26 3H++ 71,5 m² LUUU- TIA LUUU- TIA LAITTU LAITTU MITTAAAVA 1:150 5 m
22 35,5 m² 1 h + kt + alk A4 2. ERRO Lisää avaruutta eteiseen peililiukuovilla! + ÄILYTYJÄRJ. LTO (V) (PP) J/PA 4x21 ip=400 ALOVI (saunavaraus) 4x21 ip=400 Alkovissa pienet ikkunat valoa tuomaan! Paljon säilytystilaa! AP L LT T (MU) H 12/4x14 15x14 LAITTU Länteen, Paloisvirralle päin avautuvat maisemat! 35,5 m² 1 h + kt + alk A9 3. ERRO Lisää avaruutta eteiseen peililiukuovilla! + ÄILYTYJÄRJ. LTO (V) (PP) ALOVI (saunavaraus) Paljon säilytystilaa! J/PA AP L LT T 4x21 ip=400 4x21 ip=400 Alkovissa pienet ikkunat valoa tuomaan! (MU) H 12/4x14 15x14 LUUU- LAITTU TIA Länteen, Paloisvirralle päin avautuvat maisemat! ALUTAVA MITTAAAVA 1:100 5 m
35,5 m² 1 h + kt + alk A15 4. ERRO A21 5. ERRO Lisää avaruutta eteiseen peililiukuovilla! + ÄILYTYJÄRJ. J/PA LTO (V) (PP) 4x21 ip=400 ALOVI (saunavaraus) 4x21 ip=400 Alkovissa pienet ikkunat valoa tuomaan! 23 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri Paljon säilytystilaa! AP L LT (MU) T H 12/4x14 15x14 LUUU- LAITTU TIA Länteen, Paloisvirralle päin avautuvat maisemat! 36,0 m² Lisää avaruutta eteiseen peililiukuovilla! + ÄILYTYJÄRJ. LTO (V) (PP) 1 h + kt + alk A2 1. ERRO Paljon säilytystilaa! J/PA AP L LT (MU) T 4x21 ip=400 ALOVI (saunavaraus) H 4x21 ip=400 Alkovissa pienet ikkunat valoa tuomaan! 12/4x14 15x14 LAITTU TERAI ITUTU- ALLA Tilava, osittain lasitettu terassi yrttipenkillä ja jokinäkymällä! ALUTAVA MITTAAAVA 1:100 5 m
24 47,5 m² 2 h + kt + s A6 2. ERRO A12 3. ERRO A18 4. ERRO A24 5. ERRO A29 6. ERRO T LAITTU 18x14 15/4x14 LT T+U T LTO (V) (PP) AP J/PA (MU) Lisää avaruutta eteiseen peililiukuovilla! + ÄILYTYJÄRJ. Vaatehuone/varasto eteisessä! 51,5 m² 2 h + k + s A11 3. ERRO A17 4. ERRO A23 5. ERRO A28 6. ERRO 15/4x14 Makuuhuoneessa vaatehuone! LAITTU 18x14 T LTO (V) (PP) Valoisa olohuone ja keittiö 15/4x14 J/PA AP (MU) LT T+U + ÄILYTYJÄRJ. Lisää avaruutta eteiseen peililiukuovilla! ALUTAVA MITTAAAVA 1:100 5 m
52,0 m² 2 h + k + s A7 2. ERRO A13 3. ERRO A19 4. ERRO A25 5. ERRO A30 6. ERRO Vaatehuone! T LAITTU 25 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri LTO (V) (PP) LT T+U + ÄILYTYJÄRJ. AP (MU) J/PA Eteiskaapin peililiukuovet luovat tilan tuntua! Makuuhuoneessa vaatehuone! Eteisessä paljon säilytystilaa! 55,0 m² + ÄILYTYJÄRJ. 2 h + k + s 15/4x14 A16 4. ERRO LT (MU) T+U AP 15/4x14 J/PA LTO (V) (PP) Valoisa olohuone ja keittiö 24/6x6 ip=1300 18x14 LAITTU LUUU- TIA Parvekkeella Paloisvirralle päin avautuvat maisemat! ALUTAVA MITTAAAVA 1:100 5 m
26 55,0 m² 2 h + k + s A22 5. ERRO 15/4x14 Makuuhuoneessa vaatehuone! Eteisessä paljon säilytystilaa! + ÄILYTYJÄRJ. LT (MU) T+U AP 15/4x14 J/PA LTO (V) (PP) Valoisa olohuone ja keittiö 24/6x6 ip=1300 18x14 LAITTU LUUU- TIA Parvekkeella Paloisvirralle päin avautuvat maisemat! 55,5 m² 2 h + k + s A5 2. ERRO 15/4x14 Makuuhuoneessa vaatehuone! Eteisessä paljon säilytystilaa! + ÄILYTYJÄRJ. LT T+U (MU) AP 15/4x14 J/PA LTO (V) (PP) Valoisa olohuone ja keittiö 24/6x6 ip=1300 ALUTAVA MITTAAAVA 1:100 5 m 18x14 LAITTU LUUU- TIA Parvekkeella Paloisvirralle päin avautuvat maisemat!
55,5 m² 2 h + k + s A10 3. ERRO 27 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri Makuuhuoneessa vaatehuone! Eteisessä paljon säilytystilaa! + ÄILYTYJÄRJ. 15/4x14 LT (MU) T+U AP 15/4x14 J/PA LTO (V) (PP) Valoisa olohuone ja keittiö 24/6x6 ip=1300 18x14 LAITTU LUUU- TIA Parvekkeella Paloisvirralle päin avautuvat maisemat! ALUTAVA MITTAAAVA 1:100 5 m
28 71,5 m² 3 h + k + s A1 1. ERRO Avaruutta eteisen peililiukuovilla! + ÄILYTYJÄRJ. WC MH2 LTO (V) (PP) (MU) AP LT T+U J PA Makuuhuoneessa vaatehuone! Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan! LAITTU TERAI ITUTU- ALLA Iso, osittain lasitettu terassi yrttipenkillä ja jokinäkymällä! ALUTAVA MITTAAAVA 1:100 5 m
71,5 m² 3 h + k + s A3 2. ERRO 29 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri Avaruutta eteisen peililiukuovilla! + ÄILYTYJÄRJ. WC MH2 15/4x14 LTO (V) (PP) (MU) AP LT T+U J 15/4x14 PA Makuuhuoneessa vaatehuone! 24/6x6 ip=1300 Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan! 15/4x14 Paloisvirralle päin avautuvat maisemat! 18x14 LAITTU ALUTAVA MITTAAAVA 1:100 5 m
30 71,5 m² 3 h + k + s A8 3. ERRO A14 4. ERRO A20 5. ERRO Avaruutta eteisen peililiukuovilla! + ÄILYTYJÄRJ. WC MH2 LTO (V) (PP) (MU) AP LT T+U J PA Makuuhuoneessa vaatehuone! Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan! Paloisvirralle päin avautuvat maisemat! LUUU- TIA LAITTU ALUTAVA MITTAAAVA 1:100 5 m
71,5 m² 3 h + k + s A26 6. ERRO 31 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri Avaruutta eteisen peililiukuovilla! + ÄILYTYJÄRJ. WC MH2 15/4x14 LTO (V) (PP) (MU) AP LT T+U J 15/4x14 PA Makuuhuoneessa vaatehuone! 24/6x6 ip=1300 Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan! 15/4x16 17x16 Ylimmän kerroksen hienot maisemat! LAITTU LUUU- TIA oko huoneiston levyinen tilava parveke avautuu länteen, Paloisvirran maisemiin! ALUTAVA MITTAAAVA 1:100 5 m
32 91,0 m² 3(4) h + k + s A27 6. ERRO Valoisuutta eteisen peililiukuovilla! + ÄILYTYJÄRJ. 15/4x14 MH2 aksi wc:tä! 15/4x14 Avara keittiö! LT (MU) T+U AP J PA WC (PP) (V) LTO Makuuhuoneessa iso vaatehuone! 24/6x6 ip=1300 Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan! Tilava makuuhuone omalla parvekesisäänkäynnillä! Varaus myös toiselle makuuhuoneelle. Ylimmän kerroksen hienot maisemat! 17x16 LAITTU 17x16 15/4x16 LUUU- TIA 15x16 oko huoneiston levyinen hulppea parveke avautuu länteen, Paloisvirran maisemiin! ALUTAVA MITTAAAVA 1:100 5 m
RAENNUTAPAELOTU ALUTAVA 21.9.2015 AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Iisalmen Ankkuri on omalle tontille rakennettava kerrostaloyhtiö. Yhtiö on 6-kerroksinen ja yksiportainen asuinkerrostalo. Asuntoja on yhteensä 30 kpl. Lisäksi yhtiössä on 18 kpl autokatospaikkoja ja 12 kpl lämmitystolpallisia paikkoja sekä 2kpl vierasautopaikkoja piha-alueella. EINÄPINNOITTE Olo- ja makuuhuoneiden seinät ulkoseiniä lukuun ottamatta tapetoidaan tai maalataan ja muut seinät pääsääntöisesti maalataan. eittiön kalusteväli laatoitetaan. ylpyhuoneiden ja erillis-wc:n sekä kodinhoitotilojen seinät ovat laatoitettuja. aunojen seinät ovat paneloituja tervaleppäpaneelilla. 33 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri TONTTI Yhtiö omistaa Iisalmen kaupungin 5 kaupunginosassa korttelissa 81 tontin numero 1. Tontin pinta-ala on 3366 m². Yhtiön osoite on Virrankatu 8a, 74100 Iisalmi. AAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa Iisalmen kaupungilta kaavoituspäällikkö ari Niemi, puh. 040 830 4366 RAENTE JA JULIIVUT Ulkoseinät ovat pääosin puhtaaksi muurattuja ja lämmöneristeenä mineraalivilla. Ylimmän kerroksen pää sekä parvekkeiden ulkoseinät verhotaan maalatulla ulkoverhouspaneelilla. Vesikatteena on kumibitumikermi. Huoneistojen väliset seinät ja välipohjat ovat teräsbetonia. PARVEE Parvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia ja parvekkeiden väliseinät levyrakenteisia sekä maalattuja. aiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parvekkeet ovat betonielementtejä ja niiden lattiat ovat maalattuja. Parvekkeella on pistorasia ja valaisin. VÄLIEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. ylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat betoni- tai levyrakenteisia. IUNAT JA OV Ikkunat ovat 3-lasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia ja valkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaan. Parvekeovet ovat lasiaukollisia, varustettuna umpiolasilla ikkunaoviselosteen mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Huoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia. Huoneistojen väliovet ovat maalipintaisia peiliovia tai laakaovia. aunassa on kokolasiovi. ATTOPINNOITTE Huoneistojen katot ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset alakatot esim. eteisissä, keittotiloissa/keittiöissä, erillisissä wcja kodinhoitotiloissa sekä vaatehuoneissa tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden ja saunojen alakatot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. LATTIAPINNOITTE Asuinhuoneiden lattiat ovat tammilautaparkettia. ylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä on laatoitetut lattiat. ALUTE eittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. alusterungot ovat väriltään valkoiset. Eteisen säilytysjärjestelmässä on peililiukuovet. eittiön pöytä- ja allastasot ovat laminaattia. eittiön pesualtaat ovat tasoon upotettuja ja ruostumatonta terästä. ylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on kostean tilan kalusteet. ODINONE eittiössä on kalusteuuni ja keraaminen keittotaso. Lisäksi keittiössä on kalusteisiin integroitu astianpesukone sekä jääpakastinkaappi tai jääkaappi ja pakastinkaappi kalustesuunnitelmien mukaisesti. odinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Jokaisessa huoneistossa on varaus mikroaaltouunille sekä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunassa on sähkökiuas. ILMANVAIHTO, LÄMMITY JA VEI Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna (ei jäähdytystä). LTO-koneen jälkilämmitys on sähkölämmitteinen. Huoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneissa ja saunoissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka mittaus liitetään huoneiston sähköön. Huoneistojen käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein.
34 JÄRJETELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Yhtiössä on käytössä YIT Plus -palvelusivusto, joka on YIT otien asukkaiden sähköinen palvelukanava. en avulla voit helpottaa ja nopeuttaa asumiseen, omaan kotiisi ja taloyhtiöösi liittyvän kommunikaation ja yleisten asioiden hoitamista. ohteeseen asennetaan ulko-oven ja huoneistojen väliset ovipuhelimet (kameravalmius). ULOALUE, AUTOPAIAT Piha-alueet oleskelu- ja leikkialueineen toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alueen päällyste on asfalttia/ betonikiveystä tai -laattaa/soraa/luonnon kiveä asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alueella sijaitsee jätekatos. Asunto Oy Iisalmen Ankkuri toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autopaikat. Erikseen myytävät autokatos- ja lämmitystolpalliset paikat sijaitsevat piha-alueella. MUUTA Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, kuivaushuone, ja ulkoiluvälinevarasto sekä tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan. HUOMAUTU Tämä esite on ohjeellinen ja laadittu ennakkomarkkinointi-vaiheessa. Myyjä varaa oikeuden muuttaa esitteessä annettuja tietoja. Huoneistokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Huoneistoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskettuja kattoja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. alusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan erikoissuunnitteluvaiheessa ja lopullisesti työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Mikäli kohteen asiakirjoissa esiintyvät sanonnat ja piirustukset ovat keskenään ristiriitaisia, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien asiakirjojen määräyksiä.
35 Asunto Oy Iisalmen Ankkuri
OTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Ajurinkatu 20 LH 4, 70110 uopio Puh. 040 713 0777 pipsa.itkonen@yit.fi, 040 864 4383 jenni.sutinen@yit.fi, 040 352 1096 RAENTAJA YIT Rakennus Oy Ajajantie 1, 70780 uopio facebook.com/yitotiuopio yitkoti.fi