Hyvän olon Höyhtyä As. Oy Oulun Höyhtyän ihlaja Visualisointi
2
odikkaasti lähellä luontoa Viihtyisään Oulun Höyhtyän kaupunginosaan valmistuu väljiä ja valoisia, eri elämäntilanteeseen sopivia kerrostalokoteja. As. Oy Oulun Höyhtyän ihlajassa vietät miellyttävää arkea uudessa kodissa, jossa on monia asumismukavuutta lisääviä yksityiskohtia. Vehreän puiston keskelle sijoittuvasta Höyhtyän ihlajasta on kävelymatka kaupoille, harrastuksiin sekä päivähoito- ja opiskelupaikoille. www.skanska.fi/pihlaja 3
11. 10. 9. 8. 7. 12. 9. 9. 2. 4. 1. 2. 5. 6. 9. 7. 7. 7. 3. 10. 8. 8. 7. 7. 11. 7. 7. ohjakartta arttakeskus Oy, upa 10006/15 uisto Joutse ntie p.t As. Oy Oulun Höyhtyän ihlaja Hanhitie 13 C, 90150 Oulu äivittäistavarakauppa 3. imingantullin risma 4. Höyhtyän Välke ie Joutse JOU T NT V Höyhtyän uisto V V Y T V % O U JA 6. eipomo TUJA 8,00 8,00 UVV TON JÄTN YHT N HUO N TO % UTA V V V % NO ) 8,00 Ak AJO U YHT A TO NT N AUTO N HA 8 (vp) Ak 9 (vp) Ak AVO AOT U 10 (vp) Ak % 11 Ak 12 Ak 13 N RTÄ RTÄ UVV ÖYNNÖ RTÄ (TUJA 8,00 ÖYNNÖ ) UVV (H AJA % A O HÖYHY OUUN H TYÄN AJA ) ÖYNNÖ RTÄ ADOT B-AT TU A V 539 äiväkoti 8. oulu (peruskoulu/lukio) 9. oulu (aikuiskoulutus) HÖYHTYÄN UTO olk u - - 12. Oulun Musiikkikeskus 4 V 10. irjasto 11. iikuntapaikka Ha nh itie Höyhtyän uisto 11.766 O U 7. ntie evyt liikenn e (TUOM ÖYNNÖ Grilli N N TUOM 8,00 5. ie TOMUTU 2. p.t Tont in ra ja 1. As. Oy Oulun Höyhtyän ihlaja
oti puistojen keskellä valmiissa ympäristössä As. Oy Oulun Höhtyän ihlaja tarjoaa helppoa asumista valmiin vanhan kaupunginosan rauhassa, keskellä puistoja. odikkaasta asuinkorttelista löytyy miellyttävä elämän rytmi niin vanhemmille kuin nuoremmallekin väelle. Höyhtyä sijaitsee kävelymatkan päässä Oulun keskustasta. Rauhallisen, eri aikakausina (50-, 60- ja 70- luvuilla) rakennetun asuinalueen ympäristössä on monia puistoja ja erinomaiset kevyenliikenteen väylät. As. Oy Oulun Höyhtyän ihlaja rakennetaan Höyhtyänpuiston keskelle. Vieressä sijaitsee kaunis arjasillan kirkko (1963) ja Hanhitien toisella puolella on kulttuuriympäristönä merkittävä elvaag-rivitalojen kortteli (1957-1961). Höyhtyän asuinalueen ympärillä odottavat monet harrastusmahdollisuudet, palvelut ja vireä kaupunkikulttuuri sekä puistojen suoma luonnonrauha. oko kaupunki helposti haltuun Höyhtyä tarjoaa paitsi luonnonläheistä asumista, myös arjen sujuvuutta. Höyhtyän ihlajasta pääsee kevyenliikenteen väyliä myöten niin keskustaan kuin ulkoilemaan ympäristön puistoihin. Autolla liikkuva ajaa sujuvasti mihin tahansa suuntaan Joutsentien ja -sillan kautta, vaikka imingantullin rismaan. yhyen kävely- tai pyöräilymatkan päässä löytyvät kaikki arjen palvelut: koulut, päiväkodit, päivittäistavarakaupat ja -marketit. Höyhtyän Välke on kaikille avoin julkinen olohuone, jossa voi käydä vaikka lounaalla, Höyhtyän Grilli palvelee myös iltaisin. Antell-leipomon kahvilassa on tarjolla tuoreita leipomotuotteita. Urheilua voi harrastaa läheisessä kuntokeskuksessa tai Raksilan urheilukeskuksessa, jonka tarjontaan kuuluvat muun muassa uimahalli, jäähalli, pesäpallokenttä ja luistelukenttä. Madetojan musiikkikeskuksessa järjestetään lukuisia erilaisia konsertteja. Oulun keskustaan on matkaa noin 1 km. Myös ontinkankaan terveyskeskus ja Oulun Yliopistollinen airaala ovat lähellä. 5
Höyhtyän ihlajassa on hyvä asua ja elää As. Oy Oulun Höyhtyän ihlajassa elämä asettuu uomiinsa. Asuminen uudessa omassa kodissa on nautinto, jota kannattaa odottaa. 4-kerroksinen ympäristöönsä istuva Höyhtyän ihlaja kohoaa Höyhtyänpuiston keskelle. Valinnanvaraa löytyy näppärästä 22,5 neliön yksiöstä 94,0 neliön neljän huoneen kotiin. Tyylikkäästi viimeistellyissä kodeissa on avara pohjaratkaisu. eittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen valoisan ja toimivan tilan, jossa viihdytään. Jokainen koti jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka on suojaisa oleskelutila ja parvekepuutarhurin keidas alkukeväästä pitkälle syksyyn. Höyhtyän ihlajan kodeissa astelet miellyttävällä lautaparketilla ja nautit kokkailusta keittiössä, jossa on muun muassa kalusteuuni, induktioliesitaso ja astianpesukone. odin vaaleat pinnat kutsuvat sisustamaan kodista juuri oman näköisen kokonaisuuden. Valittava nasi on kaksi erilaista sisustustyyliä. Turvallisuuden tunnetta asumiseen antaa ovipuhelin, johon on mahdollista saada kuvayhteys. Taloyhtiön yhteistilat helpottavat arkea. Talon kellarikerroksessa sijaitsevassa kuivaushuoneessa kuivuvat näppärästi suuremmat pyykit. ellarista löytyvät myös huoneistokohtaiset varastot ja ulkoiluvälinevarasto. Autoille on varattu 26 paikkaa autohallista ja 2 moottoripyöräpaikkaa sekä pihalta 3 pistokepaikkaa ja 3 vieraspaikkaa. Autopaikat myydään omina osakkeinaan. ihalla sijaitsee lisäksi liikuntavälinevarasto. Visualisointi ortteliin, johon tulee kolme 4-kerroksista kerrostaloa, on tulossa leikkivälineet lapsille ja liikuntavälineet aikuisille sekä helppohoitoiset kiveykset ja asfaltointi kulkuväylille. isäksi pihaa rytmittävät kauniisti istutukset, jotka yhdistyvät ympäristön jo suureksi kasvaneisiin puihin ja pensaisiin. 6
Visualisointi 7
J O U T N T V Y T N N Huoneistopohjat 1:100 Huoneistopohjat 1:100 0 1 2 3 4 5 4h+k+s 94,0 m 2 C3 C3 1.krs krs C12 C12 2.krs krs C21 3.krs C21 C3 3. krs C29 C12 4.krs C29 4. krs 4H++ 94,0m² 1.krs 2.krs Huom! C21 3.krs Asuntojen Huom! Asuntojen pinta-alat ja pinta-alat pohjapiirrokset C29 4.krs saattavat ja pohjapiirrokset vaihdella kerroksittain Huom! saattavat vaihdella Asuntojen kerroksittain. pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain ylpyhuoneeseen pääsee kätevästi vaatehuoneen kautta. ylpyhuoneessa kodinhoitotilaa. äämakuuhuone on tilava ja helposti kalustettava. WC 1,9 m 2 WC 1,9 m 2 8,7 m 2 8,7 m 2 A J A J A V-ON /VR V-ON /VR H 7,7 m 2 H 7,7 m 2 Y Y 2,2 m 2 2,2 m 2 VH VH 2,4 m 2 2,4 m 2 MH1 14,1 m 2 MH1 14,1 m 2 MH3 MH2 9,0 mmh3 2 10,9 m 2 23,1 m 2 MH2 10,5 m 2 9,0 m 2 10,9 m 2 23,1 m 2 10,5 m 2 A ATTU TRA ATTU TRA 12,0 12,0 m 2 m 2 HÖYHTYÄN UTO U O 8,00 % Valoisalta parvekkeelta on näkymät etelään ja lännen suuntaan. 1.R Gublisherngine 328.0.3.100 8
J O U T N T V Y T N N MH A T Olohuone Makuuhuone Alkovi eittiö eittokomero Tupakeittiö teinen Huoneistopohjat 1:100 VH H WC J A Vaatehuone auna esuhuone rillis-wc Jää/pakastinkaappi Jääkaappi akastin A Astianpesukone /VR Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Y yykkikaappi iivouskomero V-ON lmanvaihtokone 0 1 2 3 4 5 3h+k+s 70,5 m 2 C7 C7 1.krs krs C16 C16 3H++ 2.krs krs 70,5m² C24 3.krs C24 C7 3. 1.krs C32 C16 4.krs2.krs Huom! C32 C24 4. 3.krs krs Asuntojen Huom! C32 Asuntojen pinta-alat 4.krs ja pinta-alat pohjapiirrokset saattavat ja pohjapiirrokset Huom! vaihdella kerroksittain saattavat vaihdella kerroksittain. Asuntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain teisessä on tilaa tuolille, harrastusvälineille tai säilytyskalusteille. MH2 10,7 m MH2 2 10,7 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 H 5,2 m 2 H 5,2 m 2 11,5 m 2 11,5 m 2 Y V-ON Y /VR WC 1,6 m 2 WC 1,6 m 2 A J/ A J/ A MH1 MH1 18,0 m 2 10,2 10,2 m 2 m 2 8,8 8,8 m 2 m 2 ATTU TRA 12,0 ATTU m 2 TRA 12,0 m 2 HÖYHTYÄN UTO U O 8,00 % A V-ON /VR ulmahuoneisto on valoisa ja avarasta olohuoneesta on näkymät kahteen suuntaan. 1.R Gublisherngine 328.0.3.100 9
J O U T N T V Y T N N Huoneistopohjat 1:100 0 1 2 3 4 5 3h+k+s 65,0 m 2 C22 3. krs C22 3.krs C30 C30 3H++ 4.krs krs 65,0m² Huom! Huom! C22 Asuntojen 3.krs pinta-alat Asuntojen ja pohjapiirrokset C30 pinta-alat 4.krs ja saattavat pohjapiirrokset saattavat vaihdella vaihdella kerroksittain. kerroksittain Huom! Asuntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain AUT. AAATTO WC 2,1 m 2 WC 2,1 m 2 AUT. AAATTO 5,2 m 2 5,2 m 2 V-ON /VR V-ON /VR 41,9 m 2 41,9 m 2 Y Y WC/H 5,9 m 2 WC/H 5,9 m 2 Muunneltava vaatehuone/työtila tuo toimivuutta arkeen. 2,1 m 2 2,1 m 2 VH/AT 3,5 m 2 VH/AT 3,5 m 2 MH2 10,0 MH2 m 2 10,0 m 2 7,5 m 2 7,5 m 2 15,4 m 2 15,4 m 2 MH1 MH10,6 m 2 10,6 m 2 A A ATTU ARV ATTU ARV 24,0 24,0 m 2 m 2 Upealla, länteen avautuvalla parvekkeella on tilaa viettää aikaa suuremmallakin porukalla. HÖYHTYÄN UTO U O Gublisherngine 328.0.3.100 10 3.R
J O U T N T V Y T N N MH A T Olohuone Makuuhuone Alkovi Huoneistopohjat eittiö 1:100 eittokomero Tupakeittiö teinen VH H WC J A Vaatehuone auna esuhuone rillis-wc Jää/pakastinkaappi Jääkaappi akastin A Astianpesukone /VR Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Y yykkikaappi iivouskomero V-ON lmanvaihtokone 0 1 2 3 4 5 3h+k+s 59,5 60,0 m 2 C2 1. krs 60,0 m 2 C2 1.krs 60,0m² C11 C11 2.krs krs 60,0m² 60,0 m 2 C20 C20 3.krs 1.krs 59,5m² 60,0m² m 2 Huom! Huom! C11 Asuntojen 2.krs 60,0m² pinta-alat Asuntojen ja pohjapiirrokset C20 pinta-alat 3.krs ja saattavat 59,5m² pohjapiirrokset saattavat vaihdella Huom! vaihdella kerroksittain. kerroksittain 3H++ 59,5-60,0m² Asuntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain ATTU TRA 12,0 m ATTU 2 TRA 12,0 m 2 eittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran tilan. 9,5 m 2 9,5 m 2 MH1 MH1 8,1 m 2 8,1 m 2 A A 16,1 m 2 3,8 3,8 m 2 m 2 V-ON V-ON Y /VRY /VR 1,8 m 1,8 2 2 WC/H WC/H 6,5 m 2 6,5 m 2 VH 1,1 VHm 2 1,1 m 2 MH2 10,9 MH2 m 2 10,9 m 2 HÖYHTYÄN UTO U O 8,00 % Vaatehuone antaa lisää säilytystilaa päämakuuhuoneessa. odinhoitotila kylpyhuoneessa helpottaa arkea. 1.R Gublisherngine 328.0.3.100 11
J O U T N T V Y T N N Huoneistopohjat 1:100 0 1 2 3 4 5 3h+k+s 59,5 60,0 m 2 C8 1. krs 60,0 m 2 C8 1.krs 60,0m² C17 C17 2.krs krs 60,0m² 60,0 m 2 C25 C25 C8 3.krs 1.krs 59,5m² 60,0m² m 2 C33 C17 4.krs 2.krs 59,5m² 60,0m² C33 Huom! C25 3.krs krs 59,5m² m 2 Asuntojen Huom! C33 Asuntojen pinta-alat 4.krs 59,5m² ja pinta-alat pohjapiirrokset saattavat ja pohjapiirrokset Huom! vaihdella kerroksittain saattavat vaihdella kerroksittain. 3H++ 59,5-60,0m² Asuntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain Tilavalta parvekkeelta on kauniit näkymät puistoon päin. ATTU TRA ATTU 12,0 m 2 TRA 12,0 m 2 MH2 MH2 8,1 8,1 m m 2 2 9,7 m 9,7 2 m 2 15,9 m 2 2 A A MH1 MH1 10,9 m 2 10,9 m 2 VH VH 1,1 m 2 1,1 m 2 Y Y V-ON /VR V-ON /VR 1,8 m 2 1,8 m 2 WC/H WC/H 3,8 m 6,3 m 2 2 3,8 m 6,3 m 2 2 2,0 m 2 2,0 m 2 Y HÖYHTYÄN UTO U O 8,00 % Y ylpyhuoneeseen on suunniteltu tilaa kodinhoitoa varten. 1.R Gublisherngine 328.0.3.100 12
J O U T N T V Y T N N MH A T Olohuone Makuuhuone Alkovi eittiö eittokomero Tupakeittiö teinen Huoneistopohjat 1:100 VH H WC J A Vaatehuone auna esuhuone rillis-wc Jää/pakastinkaappi Jääkaappi akastin A Astianpesukone /VR Tilavaraus pyykinpesukoneelle 0 1 2 ja kuivausrummulle 3 4 5 Y yykkikaappi iivouskomero V-ON lmanvaihtokone 2h+kk+s 46,5 47,0 m 2 C1 1. krs 47,0 m C1 1.krs 47,0m² 2 C10 C10 2.krs 2. 46,5m² krs 46,5 m 2 C19 C19 3.krs 3. 46,5m² 1.krs 46,5 47,0m² m 2 Huom! Huom! C10 Asuntojen 2.krs pinta-alat 46,5m² Asuntojen ja pohjapiirrokset C19 pinta-alat 3.krs pohjapiirrokset saattavat 46,5m² saattavat vaihdella Huom! vaihdella kerroksittain. kerroksittain 2H++ 46,5-47,0m² Asuntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain arvekkeelta on näkymät puistoon päin. ATTU TRA 12,0 m ATTU 2 TRA 12,0 m 2 Tilava vaatehuone liukuovella on toimiva ratkaisu. MH 8,0 m MH 2 18,3 m 2 8,0 m 2 18,3 m 2 1,6 m 2 1,6 m 2 VH VH 2,0 m2,0 2 m 2 WC/H WC/H 6,6 m 2 6,6 m 2 Y V-ON Y V-ON /VR /VR 3,5 3,5 m 2 m 2 4,9 m 2 4,9 m 2 A A eittokomero on sijoitettu omaksi nurkkaukseen, mikä tekee olohuoneesta helposti kalustettavan. AUT. AAATTO AUT. AAATTO HÖYHTYÄN UTO U O 8,00 % 1.R Gublisherngine 328.0.3.100 13
J O U T N T V Y T N N Huoneistopohjat 1:100 0 1 2 3 4 5 2h+kk+s 46,5 m 2 C9 1. krs C9 1.krs C18 2.krs C18 2. krs C26 3.krs C26 C9 3. 1.krs C34 4.krs C34 C18 4. 2.krs krs Huom! C26 3.krs Asuntojen pinta-alat Huom! C34 Asuntojen ja 4.krs pohjapiirrokset pinta-alat saattavat vaihdella ja pohjapiirrokset Huom! kerroksittain saattavat vaihdella kerroksittain. 2H++ 46,5m² Asuntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain ATTU TRA 12,0 m 2 ATTU TRA 12,0 m 2 18,3 m 2 MH 8,0 m 2 18,3 m 2 MH 8,0 m 2 Vaatehuone tarjoaa paljon säilytystilaa. A 3,5 m 2 3,5 m 2 WC/H WC/H 4,9 m 2 4,9 m 2 6,5 m 2 6,5 m 2 V-ON /VR VH 1,9 m 2 Y /VR 1,6 m 2 HÖYHTYÄN UTO U O 8,00 % A V-ON VH 1,9 m 2 Y 1,6 m 2 Näppärän kokoinen sauna ei hukkaa ylimääräisiä neliöitä asunnosta. odinhoitotila on sijoitettu kätevästi heti kylpyhuoneen oven viereen. 1.R Gublisherngine 328.0.3.100 14
J O U T N T V Y T N N MH A T Olohuone Makuuhuone Alkovi eittiö eittokomero Tupakeittiö teinen Huoneistopohjat 1:100 VH H WC J A Vaatehuone auna esuhuone rillis-wc Jää/pakastinkaappi Jääkaappi akastin A Astianpesukone /VR Tilavaraus pyykinpesukoneelle 0 1 2ja kuivausrummulle 3 4 5 Y yykkikaappi iivouskomero V-ON lmanvaihtokone tpk+alk 32,0 m 2 C4 1. krs C4 1.krs C13 C13 2.krs2. krs Huom! Asuntojen pinta-alat T+A 32,0m² Huom! C4 1.krs Asuntojen ja pohjapiirrokset C13 pinta-alat 2.krs pohjapiirrokset saattavat saattavat vaihdella Huom! vaihdella kerroksittain. kerroksittain Asuntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain 41,6 m 2 ylpyhuoneen neliöt on käytetty tehokkaasti ja kääntyvä suihkuseinä tuo lisää toimivuutta. 41,6 m 2 AUT. AAATTO Alkovin ansiosta makuutila on helposti erotettavissa muusta tilasta. YÄAAT YÄAAT AOV 3,9 m 2 WC/H AOV 4,7 m 2 3,9 m 2 WC/H V-ON Y /VR 4,7 m 2 V-ON Y /VR 4,3 m 2 4,3 m 2 A A T T 18,7 18,7 m 2 m 2 ATTU TRA ATTU TRA 12,0 12,0 m 2 m 2 HÖYHTYÄN UTO U O 8,00 % oko huoneiston levyinen terassi antaa lisätilaa aina alkukeväästä myöhäiseen syksyyn. 1.R Gublisherngine 328.0.3.100 15
J O U T N T V Y T N N Huoneistopohjat 1:100 0 1 2 3 4 5 tpk+alk 32,0 m 2 C6 1. krs C6 1.krs C15 C15 2.krs krs C23 C23 C6 3.krs 1.krs C31 C15 4.krs 2.krs C31 4. krs Huom! C23 3.krs Asuntojen Huom! C31 pinta-alat Asuntojen 4.krsja pinta-alat pohjapiirrokset saattavat ja pohjapiirrokset Huom! vaihdella kerroksittain saattavat vaihdella kerroksittain. T+A 32,0m² Asuntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain Tehokas kylpyhuone kääntyvine suihkuseinineen on toimiva kokonaisuus. Alkoviin sijoitetut yläkaapit lisäävät säilytystilaa kätevästi. YÄAAT YÄAAT AOV 3,8 m 2 WC/H AOV 4,7 m 2 3,8 m 2 WC/H V-ON Y /VR 4,7 m 2 V-ON Y /VR 4,3 m 2 4,3 m 2 T T 18,7 m 2 A ATTU TRA ATTU 12,0 TRA 12,0 m 2 m 2 asitetulta parvekkeelta on näkymä pihalle, länteen päin. HÖYHTYÄN UTO U O 8,00 % 1.R Gublisherngine 328.0.3.100 16
J O U T N T V Y T N N MH A T Olohuone Makuuhuone Alkovi eittiö eittokomero Tupakeittiö teinen Huoneistopohjat 1:100 VH H WC J A Vaatehuone auna esuhuone rillis-wc Jää/pakastinkaappi Jääkaappi akastin A Astianpesukone /VR Tilavaraus pyykinpesukoneelle 0 1 2 ja kuivausrummulle 3 4 5 Y yykkikaappi iivouskomero V-ON lmanvaihtokone 2.krs tpk+alk 32,0 m 2 C14 2. krs T+A 32,0m² C14 2.krs A T. 4,3 m 2 AUT. AAATTO YÄAAT 41,9 m 2 41,9 m 2 AOV WC/H 4,7 m 2 3,8 m 2 AOV WC/H Y V-ON /VR 4,7 m 2 3,8 m 2 Y V-ON /VR 4,3 m 2 Alkoviin jäävä tila katonrajassa YÄAAT on hyödynnetty lisäämällä säilytystilaa yläkaappeina. A T 18,7 m 2 A T 18,7 m 2 ATTU ARV ATTU ARV 12,0 m 2 12,0 m 2 asitettu parveke avautuu pihalle ilta-auringon puolelle. HÖYHTYÄN UTO U O Gublisherngine 328.0.3.100 2.R 17
J O U T N T V Y T N N MH A T Olohuone Makuuhuone Alkovi eittiö eittokomero Tupakeittiö teinen Huoneistopohjat 1:100 VH H WC J A Vaatehuone auna esuhuone rillis-wc Jää/pakastinkaappi Jääkaappi akastin A Astianpesukone /VR Tilavaraus pyykinpesukoneelle 0 1 2 ja kuivausrummulle 3 4 5 Y yykkikaappi iivouskomero V-ON lmanvaihtokone C5 1.krs H+T 22,5m² C5 1.krs h+kt+s 22,5 m 2 C5 1. krs eililiukuovet eteisessä tuovat avaruutta tilaan. A A 4,3 m 2 4,3 m 2 T T 13,2 13,2 m 22 WC/H WC/H 4,7 m 2 Y 4,7 m V-ON 2 /VR Y V-ON /VR ATTU TRA ATTU 6,5 m 2 TRA 6,5 m 2 HÖYHTYÄN UTO U O 8,00 % arveke avautuu pihalle ilta-auringon puolelle, länteen päin. 1.R Gublisherngine 328.0.3.100 18
Visualisointi 19
ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. ue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuillamme www.skanska.fi/kotimatka Tee asuntokauppa un löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. erromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. isusta oman tyylisi mukainen koti aupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. äy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. aat uuden kotisi avaimet un asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! idämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 20
21
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät atto teinen Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite eittiö Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite eittiön varustukseen kuuluu induktiokeittotaso, kalusteuuni, astianpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvan mukaisesti. Wc aatta aatta aneeli esuhuone aatta aatta aneeli odinhoitotila aatta aatta aneeli auna aatta aneeli aneeli Taloyhtiö äsienpesualtaiden yhteydessä on allaskaappi sekä valaisimella ja pistorasialla varustettu peilikaappi. esuhuoneissa ja wc-tiloissa on vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys. aunan ovet ovat lasiovia. Osoite Yleistä Talotekniikka As. Oy Oulun Höyhtyän ihlaja, Hanhitie 13 C, 90150 Oulu 4-kerroksinen asuinkerrostalo. Yhteensä 34 kotia, koot 22,5-94,0 m 2. arvekkeet on lasitettu. Autohallissa on 26 autopaikkaa ja kaksi moottoripyöräpaikkaa, pihapaikoituksena kolme autopaikkaa ja kolme vieraspaikkaa. ellarikerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pyykinkuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. ihalla on lisäksi erillinen liikuntavälinevarasto. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Yhtiö liitetään Oulun nergian kaukolämpöverkkoon sekä kaapelitelevisiojärjestelmään. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus sekä huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntoihin tulee kiinteä laajakaista (perusnopeus 10 M), jonka kustannukset peritään erillisellä vastikkeella. nergialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Oulun Höyhtyän ihlaja rakennetaan kaupungin vuokratontille. Rahoitus As. Oy Oulun Höyhtyän ihlaja on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. odin myyntihinta on 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta maksetaan ¼ kaupantekohetkellä ja jäljelle jäävä osuus valmistumisen yhteydessä. Ympäristöajattelua Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu 14001-standardin mukaisesti. ehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: uunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 7/2015. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 22
Velaton hinta esimerkiksi 230.000 aupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17.250 odin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51.750 ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on taval lisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkä aikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastik keena vain yhtiölainan korkokulut. aupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 23
kanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinnumero 0800 140 150 Vaihde 020 719 211 e-mail: asuntomyynti.oulu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit kanska Talonrakennus Oy ansankatu 50 A, 90100 Oulu Ympäristömerkitty painotuote, 441 824 asttreet Oy Grano Oy (O 14001:2004 sertifiointi) 500 kpl 7/2015