Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 Kuninkaantammi, Helsinki Sanalla sanoen koti. Kuva: Helsingin kaupungin aineistopankki
Helsingin Helene Helsingin Helene Helsingin Helene Uusi LKISTO Helsingin Helene valmistuu Kuninkaantammen uudelle asuinalueelle ohjois-helsinkiin. Viihtyisä 60 asunnon asumisoikeuskohde sijaitsee Kuninkaantammen keskustassa RIIILÄ osoitteessa Taidemaalarinkatu 4. NURMIJÄRVI KUNIINEN GRNKULL ESOO VNT UUSMÄKI LINTUVR HONKSUO KONL HG Helsingin Helenen rakennuttaa Yrjö ja Hanna -säätiö ja omistaa Yrjö ja Hanna -konserniin kuuluva SVIO soasunnot TUUSULUusimaa Oy. Kohteen rakentaa Rakennusliike Reponen Oy ja pääsuunnittelijana toimii KERV KERVO VLLINOJ RK-house arkkitehdit Oy. KORSO LUHTNMÄKI KIIL MIKKOL VESTR MTRI LINKYLÄ Helsingin Helenen arvioitu valmistumisaika on 31.12.2017. SOL ILOL REKOL KEIMOL ÄIVÄKUMU KOIVUKYLÄ HVUKOI Turuntie IKKO LEÄVR VNTNKOI Kehä III Kehärata MRTINLKSO MYYRMÄKI Turunväylä Kuva: Helsingin kaupungin aineistopankki Vihdintie ITÄJÄNMÄKI SEUTUL Hämeenlinnanväylä KIVOK- SEL MLMIN- KRTNO KNNEL- MÄKI YLÄSTÖ HELSINKI Kuninkaantammeen rakennetaan ekologisesti kestävää kaupunkiympäristöä. suintalojen rakentamisessa noudatetaan matalaenergiarakentamisen periaatteita. Helsingin Helenessä hyödynnetään lisäksi uusiutuvaa energiaa; rakennuksen katolle asennettavat aurinkopaneelit kattavat noin 40 % kiinteistön sähkönkulutuksesta. Kehä III HKUNINM Helsinki-Vantaan lentoasema SIL KRTNONKOI KKL KEUSUISTO LEINÄ KIL TMMISTO KUNINKNTMMI Kehä I MUNUL Tuusulanväylä OULUNKYLÄ MLMI VIIKKI UISTOL Kehä I TIKKURIL Lahdenväylä VIERUMÄKI SUURMSÄ LEÄKORI MSOL orvoonväylä JOKIVRSI ITÄ-HKKIL HKUNIL LÄNSIMÄKI Itäväylä NIKINMÄKI KUNINKNMÄKI OJNKO LÄNSISLMI Österleden VUOSRI MÅRTENSY SOTUNKI KYKOY SIO SIOO ÖSTERSUNDOM TLOSRI KRHUSRI HINDSY NIKY Koti Helsingin Helenessä on löytö jokaiselle viihtyisää ja valoisaa kaupunkikotia etsivälle! Hämeenlinnanväylän tuntumassa sijaitseva Kuninkaantammi henkii täyteläisiä värejä ja pienen viihtyisän kaupungin urbaania charmia. Kuninkaantammen ydinkeskustaa ympäröivät kaupunkimaiset pientaloalueet. Luontoon on kaikkialta lyhyt matka, ja vehreää maisemaa täydentävät viihtyisät puistot. Hyvät liikenneyhteydet kruunaavat kokonaisuuden. koti, uusi tarina Kuninkaantammessa kuiskivat lukuisat kiehtovat tarinat. Ruotsin kuningas ja suomalaiset taidemaalarit seikkailevat katujen, kujien, puistojen ja talojen nimissä. Taide ulottuu hurmaavasti myös Helsingin Helenen porrashuoneisiin. Haluatko mukaan tarinaan? Julkaisija Yrjö ja Hanna -säätiö sr. Suunnittelu ja ulkoasu Henri Häkkinen www.henrihakkinen.com Västerleden Kehä II Kehä I TIOL Sisältösuunnittelu ja tekstit Marja-Liisa Torniainen isteen paikka Oy Kuvat Keskusta RK-house arkkitehdit Oy, Nina Kaverinen, Helsingin kaupungin aineistopankki Länsiväylä LÄNSISTM EIR KIVOUISTO Itäväylä KORKESRI ainopaikka rinton ainos 500 VILLINKI MUST- HEVONEN KUIV- HEVONEN Uutta Helsinkiä! Tutustu Kuninkaantammeen: www.uuttahelsinkia.fi/kuninkaantammi-honkasuo ENLHTI ESOONLHTI Soukanväylä KIT SUOMENLINN SNTHMIN SOUKK 2 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 3 EESTILUOTO
Kuninkaantammi Kuninkaantammi Häivähdys Italiaa Kuva: Helsingin kaupungin aineistopankki Kuninkaantammen keskustan kaarevat kadut ja murretut sävyt vievät ajatukset Italian lämpöön. Värit keskustan aukion katujen ja kujien varsille on poimittu taiteilijoille tutusta värimaailmasta. Kun lähdet kotoasi Sienankujalle ja suuntaat kulkusi vaikkapa Karmiinikujan tai Okrakujan kautta Sinooperikujalle ja Oranssikujalle, kylvet lämpimässä värimaailmassa. Viileämpiä ja raikkaita sävyjä sinivihreästä turkoosiin ja puhtaaseen siniseen löytyy Turkoosikujalta ja Ultramariinikujalta. Kaupunkirakenne on tiivis, ja rakennukset ovat eteläeurooppalaisten pikkukaupunkien tapaan kiinni kaduissa. Yllätyksellinen kaupunkimaisema ja vaihtelevat näkymät ihastuttavat Kuninkaantammen kulkijaa. Kuninkaantammessa luonto on lähellä! Luonto on läsnä sekä taiten suunnitelluissa puistoissa että luonnontilaisilla alueilla. Kuninkaantammessa ja sen läheisyydessä on runsaasti metsää. Virkistys- ja viheralueet muodostavat elvyttävän keitaan: idässä ja kaakossa Keskuspuisto kutsuu liikkujaa, luoteessa ja pohjoisessa virtaa Vantaanjoki. Malminkartanonhuippu houkuttelee ihailemaan avaraa näkymää yli pääkaupunkiseudun. Vanha vedenpuhdistuslaitoksen vesiallas kunnostetaan aikanaan alettilammeksi. Lammesta tulee uimakelpoinen ja sen rannalle rakennetaan uimaranta. yöräretki Haltialaan, hiihtolenkki aloheinään. ääset Keskuspuiston ulkoilureiteille lähes ulko-oveltasi! 4 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 5
Kuninkaantammi Kuninkaantammi Kun kuningas tammen istutti Kuninkaantammi on saanut nimensä liki kolmesataa vuotta vanhasta tammesta, jonka Ruotsi-Suomen kuningas Kustaa III istutti vieraillessaan Suomessa 1700-luvulla. Rauhoitettu tammi seisoo alueen pohjoisosassa jykevänä, monia historian käänteitä todistaneena. Helene Schjerfbeck, Fanny hurberg, Venny Soldan... lueen nimistön kautta taide ja taiteen historia ovat ihastuttavasti läsnä. olut, puistot ja viheralueet on nimetty kunnioittamaan naistaiteilijoidemme työtä. Helsingin Helenen tontti rajoittuu pohjoisessa kuvataiteilija Fanny hurbergin mukaan nimettyyn laajaan kallioiseen puistoon. hurberg on hänkin suomalaisten kuvataiteilijoiden nimekkäintä kaartia. Helsingin Helenen nimi on saanut innoituksensa suomalaisesta Helene Schjerfbeckistä, joka on yksi ohjoismaiden arvostetuimpia kuvataiteilijoita. RK-house arkkitehdit Oy 6 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 7
Kuninkaantammi Toimiva ja kaunis koti Kuninkaantammen henki innostaa arkkitehtiä rkkitehti entti Kareoja on vaikuttunut Kuninkaantammen historiasta ja yhtymäkohdista taiteeseen, jotka näkyvät asemankaavan hengessä aina nimistöä myöten. Kuninkaantammi on todella inspiroiva alue! Kokonaisuudesta rakentuu poikkeuksellisen vivahteikas ja mielenkiintoinen. Elämyksellisyys, pienipiirteisyys ja humaani mittakaava sekä värit luovat houkuttelevan pohjan rakennusten piirtäjälle. Viipyile viihtyisillä kujilla ja pihoilla Keskustassa maisemat paljastuvat vähän kerrallaan, koska kadut ovat kaarevia ja rakennukset on sijoiteltu oivaltavasti. Maanläheiset värit ovat keskeisessä roolissa, ne pienentävät mittakaavaa ja jäsentävät näkymiä. Yllätyksellisyys ja vaihtelevat näkymät jatkuvat Helsingin Helenen pihoilla: yhteinen piha-alue on viihtyisä olohuone, jota rytmittävät pienet katokset, istutukset ja pihamuurit. Lapsia ilahduttavat leikkivälineet. entti Kareoja rkkitehti SF, professori RK-house arkkitehdit Oy Kuva: RK-house arkkitehdit Oy Tiesitkö, että siena tarkoittaa oranssinruskeaa väriä, jota on alun perin valmistettu Italian Toscanan alueen savesta? Nimi juontuu Sienan kaupungista. Sienaa, punaista, oranssia Helsingin Helenessä on kaksi erillistä taloa, joista isommassa toistuu Taidemaalarinkadun kaareva muoto. Talojen julkisivuja värittävät täyteläinen siena ja muut punaisen ja oranssin sävyt. Kattoihin on haettu uusi tulkinta perinteisestä harjakatosta. Tummanharmaat, pituussuuntaan taitteiset katot muodostavat näyttävän kruunun värikkäille rakennuksille. Rakennuksen identiteetti jatkuu porrashuoneessa. Taide tuo oman ulottuvuutensa sisäänkäynteihin ja porrashuoneisiin. Helsingin Helene sinun kotisi? Helsingin Helenen valoisat ja viihtyisät tilat istuvat erilaisiin elämäntilanteisiin. Toimiva kokonaisuus muuntuu tarpeisiisi vuosikymmenten matkalla. Olemme suosineet järkevää tilankäyttöä ja fiksuja huonejakoja. suntojen pohjaratkaisuissa on järkeä: tilat ovat tehokkaassa käytössä. Jämäkät asunnot odottavat perheitä ja yksin asuvia! Vaikuta sisustukseen Helsingin Helene tarjoaa koteja moneen lähtöön. suntoja on 60, joista suurin osa on kaksioita ja kolmioita. Mukana on myös oveilla varustettuja yksiöitä ja muutamia kolmen makuuhuoneen koteja. Valitse kaakelit, tehosteseinät, lattian sävyt ja kaapistojen ovet itse, niin viihdyt varmasti! Sisustusratkaisuihin voit vaikuttaa, kun varaat asunnon ajoissa. 8 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 9
Viihtyisiä kaupunkikoteja Viihtyisiä kaupunkikoteja Helsingin Helene sijaitsee Kuninkaantammen keskustassa kaartuvan Taidemaalarinkadun ja Sienankujan varrella. ohjoisessa yhtiön tonttia kehystää Fanny hurbergin kallio. Viihtyisiä kaupunkikoteja Maanpäällisiä kerroksia on neljä, ja kellarikerroksessa sijaitsevat asukkaiden yhteiskäytössä olevat pesula, kuivaushuone, asuntokohtaiset varastot sekä ulkoiluvälineiden säilyttämiseen tarkoitetut tilat. Saunaosasto ja kerhotila ovat ensimmäisessä kerroksessa. utopaikat löytyvät katutason alapuolelta; pääset hissillä suoraan talon alla sijaitsevaan autohalliin! Info Taidemaalarinkatu 4 Huoneiston tyyppi Koko (m 2 ) kpl 1 h + kt + ovi 37,5 3 2 h + kt 39 4 2 h + kt 51,5 4 3 h + kt 64,5 4 3 h + kt 65 3 4 h + kt 85,5 4 Uusi koti uudella alueella! Helsingin Helenessä yhdistyvät viihtyisä keskusta-asuminen ja luonnon läheisyys. Helsingin Helene Keskusta Taidemaalarinkatu 4 ja Huoneiston tyyppi Koko (m 2 ) kpl 1 h + kt + ovi 35 6 2 h + kt 35 8 2 h + kt 42,5 2 2 h + kt 43,5 6 2 h + kt 48,5 6 3 h + kt 62 2 3 h + kt 76,5 8 Kuninkaantammenkallio Kuvat: Helsingin kaupungin aineistopankki Lammenranta Keskuspuisto 10 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 11
Rakennustapaselostus Rakennustapaselostus Kunnanosa: Kuninkaantammi Kortteli/tontti: 33-395-04 Osoite: Taidemaalarinkatu 4, 00430 Helsinki... Yleistä yhtiöstä Yhtiö on betonirakenteinen energiatehokas kerrostalo. Tarkempi rakenteiden kuvaus on tehty tyyppikohtaisesti tässä rakennustapaselostuksessa. Yhtiöillä on vuokratontti, jonka rakennusoikeus on 3.800 kem 2. Yhtiö muodostuu kahdesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 60 asuntoa. utopaikat on sijoitettu maanalaiseen pysäköintilaitokseen, joka on yhteiskäytössä viereisen tontin 3 kanssa. Irtaimistovarastot ja taloyhtiön yhteistilat sijaitsevat kellarikerroksissa. Yhteiskäyttöön tarkoitetut saunaosastot ja harrastetila on sijoitettu ensimmäiseen maanpäälliseen kerrokseen.... Rakenteet erustukset Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti maanvaraisesti. lapohja lapohja on maanvastainen paikalla valettu betonilaatta. Välipohjat Välipohjat ovat pääosin ontelolaatastoja. orrashuoneissa on massiivibetonilaatat. Yläpohja Yläpohja on ontelolaataston päältä puurakenteinen. Lämmöneristeenä on mineraalivilla. ysäköintilaitoksen kansi toteutetaan jälkijännitettynä paikalla valettuna betonikantena. Katto Vesikatto on pääosin harjakatto. Vesikatteena käytetään bitumikatetta. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat sisäkuorielementtejä ja parvekkeiden kohdalla sw-elementtejä, julkisivut ovat pääosin ohutrappauksella verhoiltuja. -talon Taidemaalarinkatua vasten oleva julkisivu on paikalla muurattu ja rapattu. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä. Kevyet väliseinät suinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia rankaseiniä. esuhuoneiden seinät tehdään kivirakenteisina. arveke arvekkeiden kantavat rakenteet ja tasot ovat betonirakenteisia. arvekekaiteet ovat metallirunkoisia pinnakaiteita tai betonielementtejä, jotka pinnoitetaan julkisivun puolelta. ortaat ja porrashuoneet orrassyöksyt ovat luonnonkivipintaisia elementtiportaita. limman kerroksen porrashuoneiden lattiassa on laattapäällyste ja muissa kerroksissa d-matto. orrashuoneissa on automaattiovilla varustetut asuintalohissit. suntojen pintarakenteet Lattiapinnat Laminaatti KL32: olohuone, makuuhuoneet, keittiö, eteinen ja vaatehuone. Keraaminen laatta: pesuhuone. Laminaattia ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Seinäpinnat Maalaus: olohuone, makuuhuoneet, keittiö, eteinen ja vaatehuone. Laatoitus: pesuhuone. Keittiön työ- ja pesupöytien taustat laatoitetaan kaapistojen välissä. innoitteita ei asenneta kiinteiden kalusteiden taakse. Kattopinnat Ruiskutasoitus: olohuone, eteinen ja makuuhuoneet. Tasoite + maalaus: vaatehuoneet. anelointi: pesuhuone sekä erillinen W. iirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan ja maalataan.... Ovet Huoneiston kerrostaso-ovi on viilupintainen, puurakenteinen palo-ovi. Väliovi on tehdasmaalattu huullettu laakaovi. suinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia tai liukuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. arvekeovi on yksilehtinen ulosaukeava lasiaukkoinen puuovi. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja.... Ikkunat suntojen ikkunat ovat nelinkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE). Ikkunoiden sisäpuolet ovat voisiksi peittomaalattuja, ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla.... Varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Huonekomerot ovat tehdasvalmisteisia melamiinipintaisia kiintokalusteita melamiinipintaisin ovin. Eteisessä on avonaulakko. suinhuoneet varustetaan verhokiskolla. 12 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 13
Rakennustapaselostus Keittiö Keittiökalusteiden ovet ovat tehtaan vakiomalliston MDF-ovia. Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu 1½-altainen pesupöytä, joka on ruostumatonta terästä. Osassa asuntoja on yksialtaiset pesupöydät. Liesi on keraaminen lattialiesi. sunnoissa on jää-pakastinkaappi, sekä tilavaraus astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille. esuhuone esuhuoneessa on pesualtaan alla allaskaappi ja sen yläpuolella peilikaappi. esuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus pesutornille. Vaatehuone Vaatehuoneessa on hyllyt ja vaatetanko.... Yhteistilat Väestönsuoja, talovarasto, ulkoiluvälinevarastot, pesula, kuivaushuone sekä yhtiön iset tilat sijaitsevat rakennusten kellarikerroksissa. Osa ulkoiluvälinevarastoista sijaitsee kylmässä ulkorakennuksessa. Jätteiden keräystä varten yhtiöllä on jätehuone kylmässä ulkorakennuksessa.... Yhtiön piha-alueet iha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. pohjakuvien merkkien selitykset MH Makuuhuone Jääkaappipakas Suihkuseinä Olohuone Liesi La a Kei Tila mikroaaltouunille Suihku Eteinen Tila as e l Wc-istuin Kylpyhuone Kei Tila tukikahvalle Vaatehuone Tankokaappi llaskaapit lkovi suntokohtainen inen Hyllykaappi Siivouskaappi yykkikaappi Tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Vaatehuoneen seinähylly Vaatehuoneen tanko 14 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 15
SÄHKÖ LÄMMÖNJKO 4 39,0m 2 kellari kellari 1. kerros 1. kerros VRTIE utohalli utohalli VR VR utohalli VR VR SIIV VR SIIV autohalli MH3 1 4h+kt 85, 2 VR SIIV -ORRS LIIKUNT- -ORRS VÄLINEVR VR LIIKUNT- VÄLINEVR VR K ESUL K KUIVUS GSublisherEngine 766.0.0.100 K ESUL K KUIVUS -ORRS LIIKUNT- VÄLINEVR VR K K KR W 2 51, 2 -ORRS LIIKUNT- VÄLINEVR UKUH SUN- OSSTO TERSSI KR W ESUL KUIVUS VR VR W ESUH LÖYLYH KR SÄHKÖ HRRSTIL 47, 2 SÄHKÖ HRRSTIL 47, 2 SÄHKÖ VR W LÄMMÖNJKO HRRSTIL 47, 2 3 64, 2 LÄMMÖNJKO HRRSTIL YLÄOS LÄMMÖNJKO 4 39,0m 2 VRTIE autohalli esula, harrastetila ja saunaosasto ovat asukkaiden yhteisiä. 16 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 17 GSublisherEngine 766.0.0.100 autohalli GSublisherEngine 766.0.0.100
8 39,0m 2 RO) 14 39,0m 2 VRTIE VRTIE utohalli utohalli VR VR VR SIIV VR SIIV MH3 MH3 5 4h+kt 85, 2 -ORRS 11 4h+kt 85, 2 -ORRS LIIKUNT- VÄLINEVR VR LIIKUNT- VÄLINEVR VR K ESUL K KUIVUS GSublisherEngine 766.0.0.100 K ESUL K KUIVUS 6 51, 2 -ORRS KR W 12 51, 2 -ORRS KR W 10 1h+kt+ VR 37, 2 SÄHKÖ HRRSTIL 47, 2 16 1h+kt+ VR 37, 2 SÄHKÖ HRRSTIL 47, 2 7 64, 2 9 65,0m 2 LÄMMÖNJKO 13 64, 2 15 65,0m 2 LÄMMÖNJKO 8 39,0m 2 14 39,0m 2 VRTIE VRTIE autohalli 18 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 19 GSublisherEngine 766.0.0.100 GSublisherEngine 766.0.0.100
20 39,0m 2 VRTIE utohalli VR VR SIIV MH3 17 4h+kt 85, 2 -ORRS LIIKUNT- VÄLINEVR VR K ESUL K KUIVUS 18 51, 2 -ORRS KR W 22 1h+kt+ VR 37, 2 SÄHKÖ HRRSTIL 47, 2 19 64, 2 21 65,0m 2 LÄMMÖNJKO 20 39,0m 2 VRTIE Lue lisää ja varaa uusi koti: www.yrjojahanna.fi/asokodit 20 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 21 GSublisherEngine 766.0.0.100 autohalli
IVL-1 IVL-1 IVL-1 IVL-1 ja kellari 47 46 43 OJ/IRT VR 57 58 59 TO utohalli KUIVUS 42 45 50 40 18 20 41 11 6 8 10 12 14 16 44 4 55 9 IRTIMISTOVRSTO SÄHKÖ -ORRS 17 19 SIIV 21 5 24 23 2 7 3 IRT VR KUIVUS 1 22 25 29 26 28 27 13 15 30 49 48 SIIV KUIVUS 47 46 43 VÄESTÖNSUOJ/IRT VR 51 52 53 54 56 57 58 59 ULKOILUVÄLINEVRSTO 34 35 36 18 32 33 SÄHKÖ -ORRS 37 38 39 SÄHKÖ 42 45 50 -ORRS 31 60 40 20 41 SIIV utohalli 44 55 IRTIMISTOVRSTO 17 19 21 49 48 47 46 43 VÄESTÖNSUOJ/IRT VR 51 52 53 54 56 57 58 59 24 23 KUIVUS 22 25 29 26 28 27 30 ULKOILUVÄLINEVRSTO SÄHKÖ SIIV 32 -ORRS 33 34 35 36 37 38 39 31 60 42 45 50 40 18 utohalli 20 41 44 17 19 55 IRTIMISTOVRSTO 21 24 23 KUIVUS 22 25 29 26 28 27 30 SIIV 32 -ORRS 33 34 35 36 37 38 39 31 60 utohalli utohalli Oma varasto tuo lisää säilytystilaa. autohalli autohalli 22 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 23
ja 1. kerros 47 46 43 OJ/IRT VR 57 58 59 TO LIIKUNT- VÄLINEVR LIIKUNT- VÄLINEVR 42 45 50 40 18 20 TERSSI -ORRS 41 44 17 19 55 IRTIMISTOVRSTO 21 23 24 23 KUIVUS 22 -ORRS 24 25 42, 2 25 29 26 28 27 30 25 62,0m 2 SIIV 32 LIIKUNT- VÄLINEVR LIIKUNT- VÄLINEVR 33 34 35 36 37 38 39 TERSSI 26 76,0m 2 -ORRS 31 60 45 76,0m 2 utohalli TERSSI 44 62,0m 2 62,0m 2 -ORRS 26 76,0m 2 LIIKUNT- VÄLINEVR LIIKUNT- VÄLINEVR 45 76,0m 2 42 43 42, 2 TERSSI TERSSI 44 62,0m 2 -ORRS LIIKUNT- VÄLINEVR LIIKUNT- VÄLINEVR 42 43 42, 2 TERSSI TERSSI TERSSI TERSSI TERSSI TERSSI autohalli 24 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 25
ja 47 46 43 OJ/IRT VR 57 58 59 TO 42 45 50 40 18 20 -ORRS 41 44 17 19 55 IRTIMISTOVRSTO 21 24 23 27 28 43, 2 KUIVUS 29 1h+kt+ 30 22 25 29 26 28 27 30 48, 2 SIIV 32 31 76,0m 2 33 34 35 36 37 38 39 -ORRS -ORRS 29 1h+kt+ 30 31 60 50 76,0m 2 utohalli 49 48, 2 48, 2 -ORRS 31 76,0m 2 48 1h+kt+ 50 76,0m 2 46 47 43, 2 49 48, 2 -ORRS 48 1h+kt+ 46 47 43, 2 autohalli 26 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 27
ja 47 46 43 OJ/IRT VR 57 58 59 TO 42 45 50 40 18 20 41 34 1h+kt+ -ORRS 44 55 IRTIMISTOVRSTO 17 19 21 23 24 32 33 43, 2 KUIVUS 22 25 29 26 28 27 30 35 48, 2 SIIV 32 36 76,0m 2 33 34 35 36 37 38 39 -ORRS -ORRS 34 1h+kt+ 31 60 55 76,0m 2 utohalli 54 48, 2 35 48, 2 -ORRS 36 76,0m 2 53 1h+kt+ 55 76,0m 2 51 52 43, 2 54 48, 2 -ORRS 53 1h+kt+ 51 52 43, 2 autohalli 28 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 29
ja 47 46 43 OJ/IRT VR 57 58 59 TO 42 45 50 40 18 20 41 39 1h+kt+ -ORRS 44 55 IRTIMISTOVRSTO 17 19 21 23 24 37 38 43, 2 KUIVUS 22 25 29 26 28 27 30 40 48, 2 SIIV 32 41 76,0m 2 33 34 35 36 37 38 39 -ORRS -ORRS 39 1h+kt+ 31 60 60 76,0m 2 utohalli 59 48, 2 40 48, 2 -ORRS 41 76,0m 2 58 1h+kt+ 60 76,0m 2 56 57 43, 2 59 48, 2 -ORRS 58 1h+kt+ 56 57 43, 2 autohalli 30 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 31
IVL-1 IVL-1 IVL-1 IVL-1 utohalli utohalli utohalli IVL-1 IVL-1 IVL-1 IVL-1 IVL-1 IVL-1 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 04 05 06 07 0804 05 06 07 08 01 02 03 01 02 03 35 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 36 37 38 39 40 41 42 43 44 SVUVERHO SVUVERHO 39 40 41 42 43 44 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 35 36 37 38 27 28 29 30 31 20 21 32 22 33 34 M 01 23 24 20 SVUVERHO 25 21 54 22 26 27 23 24 28 25 29 26 30 27 31 28 29 55 56 57 5859 60 61 62 30 32 M 02 31 33 34 M 01 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 32 33 34 M 01 54 63 64 65 66 67 68 69 70 71 55 56 57 5859 60 61 62 55 56 57 5859 60 61 62 M 02 45 46 47 48 49 50 51 52 53 45 46 47 48 49 50 51 52 53 67 68 69 70 71 67 68 69 70 71 M 63 64 65 66 M 02 03 63 64 65 66 M 03 M 03 JÄTE- HUONE JÄTE- HUONE JÄTE- HUONE JO UTLLIIN Helsingin Helenen autopaikat 1:300 JO UTLLIIN JO UTLLIIN Helsingin Helenen autopaikat Helsingin Helenen autopaikat 1 autohalli 1:300 1:300 1 1 autohalli autohalli GSublisherEngine 766.0.0.100 32 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 33
Kun varaat asunnon ajoissa, voit vaikuttaa sisustusratkaisuihin! 34 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 35
1H + + 35,0 m² 35 sunto 48 2. mkerros 2 sunto 53 sunto 58 sunto 48 sunto 53 sunto 58 35 1H + + 35,0 m² sunto 29 2. mkerros 2 sunto 34 sunto 39 sunto 29 sunto 34 sunto 39 1h + + 1h + + Sisäänvedetyt parvekkeet tuovat mukavaa sisätilan tuntua. Ikkunoiden Ikkunoiden koossa koossa ja sijainnissa sijainnissa on asuntokohtaisia on asuntokohtaisia poikkeamia. poikkeamia. Ikkunoiden Ikkunoiden koossa koossa ja sijainnissa sijainnissa on asuntokohtaisia on asuntokohtaisia poikkeamia. poikkeamia. ngine 766.0.0.100 GSublisherEngine 766.0.0.100 36 Helsingin Helene Taidenmaalarinkatu Taidemaalarinkatu 44 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 37
37,5 m 2 sunto 10 sunto 16 sunto 22 amiaisella uudessa kodissa? 1h + + Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. 38 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 39
Uusi koti, uusi tarina. 40 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 41
2H + 35,0 m² 35 m 2 35 m 2 sunto 23 1. kerros sunto 27 sunto 32 sunto 37 sunto 23 sunto 27 sunto 32 sunto 37 1. kerros sunto 51 sunto 56 2H + 35,0 m² sunto 42 1. kerros sunto 46 sunto 51 sunto 56 sunto 42 sunto 46 sunto 51 sunto 56 1. kerros 2h + 2h + Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. Ikkunoiden Ikkunoiden koossa koossa ja sijainnissa sijainnissa on asuntokohtaisia on asuntokohtaisia poikkeamia. poikkeamia. SublisherEngine 766.0.0.100 GSublisherEngine 766.0.0.100 42 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 43
2H + 39,0 m² 2H + 39,0 m² 39 m 2 39 m 2 sunto 4 sunto 4 1. kerros 1. kerros sunto 8 sunto 14 2H + 39,0 m² sunto 20 sunto 8 sunto 4 1. kerros sunto 14 sunto 8 sunto 20 sunto 14 sunto 20 2h + 2h + VRTIE VRTIE VRTIE Engine 766.0.0.100 GSublisherEngine 766.0.0.100 44 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 45
2H + 42,5 m² 2H + 42,5 m² 42,5 m 2 42,5 m 2 sunto sunto 24 24 1. kerros 1. kerros 2H + 42,5 m² 2H + 42,5 m² sunto 43 1. kerros sunto 24 1. kerros sunto 43 1. kerros sunto 43 1. kerros 2h + 2h + TERSSI TERSSI TERSSI TERSSI Oma terassi kylpee valossa! SublisherEngine 766.0.0.100 GSublisherEngine 766.0.0.100 46 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 47
H + 43,5 m² sunto 28 sunto 33 2H + 3. kerros 43,5 m² sunto 38 sunto 4. 28 kerros sunto 47 43,5 m 2 43,5 m 2 sunto 33 sunto 38 sunto 28 sunto 33 sunto 38 2H + 43,5 m² 2H + 43,5 m² sunto 52 sunto 57 sunto 47 sunto 52 sunto 57 sunto 47 sunto 52 sunto 57 2h + 2h + Näetkö itsesi nauttimassa auringosta? Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. Ikkunoiden Ikkunoiden koossa koossa ja sijainnissa sijainnissa on asuntokohtaisia on asuntokohtaisia poikkeamia. poikkeamia. SublisherEngine 766.0.0.100 48 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 49 GSublisherEngine 766.0.0.100
+ 48,5 m² nto 30 2H + 48,5 m² nto 35 sunto 30 nto 40 48,5 m 2 48,5 m 2 sunto 35 sunto 40 sunto 30 sunto 35 sunto 40 2H + 48,5 m² sunto 49 2H 2. + kerros 48,5 m² sunto 54 sunto 49 sunto 59 sunto 54 sunto 59 sunto 49 sunto 54 sunto 59 2h + 2h + Ikkunoiden Ikkunoiden koossa koossa ja sijainnissa sijainnissa on asuntokohtaisia on asuntokohtaisia poikkeamia. poikkeamia. Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. Engine 766.0.0.100 50 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 51 GSublisherEngine 766.0.0.100
51,5 m 2 sunto 2 sunto 2 sunto 6 sunto 12 sunto 18 1. kerros sunto 6 sunto 12 sunto 18 1. kerros 2h + Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. 52 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 53
Varaa uusi kotisi heti! 54 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 55
3H + 62,0 m² 3H + 62,0 m² 62 m 2 3H + 62,0 m² 62 m 2 sunto sunto 25 25 1. kerros 1. kerros 3H + 62,0 m² sunto 25 1. kerros sunto 44 1. kerros sunto sunto 44 44 1. kerros 1. kerros 3h + 3h + TERSSI TERSSI TERSSI TERSSI Onni on oma terassi. 3h + SublisherEngine 766.0.0.100 56 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki GSublisherEngine 766.0.0.100 Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 57
3H + 64,5 m² sunto 3 1. kerros sunto 7 3H + 64,5 m² sunto 13 sunto 3. 3 kerros 1. kerros sunto 19 3H + 65,0 m² 64,5 m 2 65 m 2 sunto 7 sunto 13 sunto 19 sunto 3 sunto 7 sunto 13 sunto 19 1. kerros sunto 9 sunto 15 sunto 21 3H + 65,0 m² sunto 9 sunto 15 sunto 21 sunto 9 sunto 15 sunto 21 3h + 3h + SublisherEngine 766.0.0.100 GSublisherEngine 766.0.0.100 58 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 59 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia.
K K 3H + 76,0 m² 76,5 m 2 76,5 m 2 3H + 76,0 m² sunto 26 1. kerros 3H + 76,0 m² 3h + sunto 26 1. kerros sunto 26 1. kerros sunto 31 sunto 31 sunto 36 sunto 36 sunto 41 sunto 31 sunto 41 sunto 36 sunto 41 3H + 76,0 m² 3h + TERSSI TERSSI Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. SublisherEngine 766.0.0.100 GSublisherEngine 766.0.0.100 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. 60 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 61
3H + 76,0 m² 76,5 m 2 76,5 m 2 3H + 76,0 m² sunto 45 1. kerros 3H + 76,0 m² 3h + sunto 45 1. kerros 3H + 76,0 m² sunto 45 1. kerros sunto 50 sunto 50 sunto 55 sunto 55 sunto 60 sunto 50 sunto 60 sunto 55 sunto 60 3h + TERSSI Kodin ikkunat avautuvat molempiin suuntiin läpi talon. TERSSI Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. SublisherEngine 766.0.0.100 GSublisherEngine 766.0.0.100 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. 62 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 63
Tunnemme arjen ja kodit. 64 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 65
4H + 85,5 m² 4H + 85,5 m² 4H + 85,5 m² 85,5 m 2 85,5 m 2 sunto 1 sunto 1 1. kerros 1. kerros 4H 4H + + 85,5 85,5 m² m² sunto sunto sunto 1 1. kerros sunto 5 5 5 2. sunto 11 3. sunto 5 sunto sunto 11 11 sunto 17 17 4. sunto 11 sunto 17 sunto 17 4h + 4h + MH3 MH3 MH3 MH3 MH3 SublisherEngine 766.0.0.100 66 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 67 GSublisherEngine 766.0.0.100 GSublisherEngine 766.0.0.100 Ikkunoiden Ikkunoiden koossa koossa ja sijainnissa sijainnissa on asuntokohtaisia on asuntokohtaisia poikkeamia. poikkeamia. Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia.
Yrjö ja Hanna Yrjö ja Hanna Yrjö ja Hanna SO-Kodit viihtyisää asumista Kuva: Nina Kaverinen Kodit ovat meille sydämenasioita. nni lausvaara Yrjö ja Hanna -säätiön toiminnanjohtaja Yrjö & Hanna Oy:n toimitusjohtaja Yrjö ja Hanna Koteja jo 20 vuotta Laadukkaista, turvallisista ja viihtyisistä kodeista pääsee nauttimaan nyt jokainen, kun rakennutamme asumisoikeusasuntoja eri puolille pääkaupunkiseutua. Suomalaiset tuntevat meidät vastuullisena toimijana: olemme turvanneet ikäihmisten ja muiden hoivaa arjessaan tarvitsevien hyvinvointia ja laadukasta elämää jo kahdenkymmenen vuoden ajan. Juuremme ovat osa meitä: tunnemme vastuumme rakennuttajana. Yrjö ja Hanna -säätiö ja Helsingin Helene Suomalainen Yrjö ja Hanna -säätiö rakennuttaa ja ylläpitää kiinteistöjä. Säätiö rakennuttaa Helsingin Helenen soasunnot Uusimaa Oy:lle, joka kuuluu Yrjö ja Hanna -konserniin. Olemme ylpeitä Yrjö ja Hanna SO-Kodit -tunnuksen alla rakennetuista kodeista. Tervetuloa kotiin! Info yrjö ja hanna -konserni Yrjö ja Hanna -konserniin kuuluvat Yrjö ja Hanna -säätiö sr:n lisäksi Yrjö & Hanna Oy, soasunnot Uusimaa Oy sekä säätiön omistamat asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöt. Yhteiskunnallisen yrityksen periaattein toimiva Yrjö & Hanna Oy vastaa hoivapalveluista rakennuttamissamme hoivakodeissa. Lähes kolmesataa vuotta vanha Kuninkaantammi seisoo nimeään kantavassa puistossa Kuninkaantammen pohjoisosassa. 68 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 69
TERVULO YRJÖ J HNN SO-KOTIIN TERVULO YRJÖ J HNN SO-KOTIIN Miksi asumis- 1. oikeusasunto? 15 % Yrjö ja Hanna SO-Kodeissa yhdistyvät vuokra-asumisen ja omistusasumisen parhaat puolet. sumisoikeusasunto sopii sinulle, mikäli arvostat huoletonta, taloudellisesti riskitöntä ja turvallista asumista. Talon omistaja ei voi irtisanoa asumisoikeussopimusta, joten kotisi on vuokra-asuntoa pysyvämpi ratkaisu. Kun asukkaana huolehdit vastikkeista ja noudatat talon tapoja, voit asua asumisoikeusasunnossa niin pitkään kuin haluat! Jos haluat joskus luopua kodistasi, sinun ei tarvitse huolehtia asunnon myynnistä. suntoon sijoittamasi asumisoikeusmaksun saat rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna takaisin. Tiesitkö, että voit saada Kelalta asumistukea asumisoikeusasuntoon? Voit myös vähentää asumisoikeusmaksua varten otetun velan korot verotuksessasi. Löydät kaiken tarvitsemasi: www.yrjojahanna.fi/asokodit Info Kun haet asuntoa Helsingin Helenestä 1. Hae asumisoikeuden järjestysnumero Helsinkiin.... 2. Täytä sähköinen asuntohakemuksemme osoitteessa: www.yrjojahanna.fi/asokodit... 3. Kun järjestysnumerosi ja toivomasi kohde kohtaavat, otamme sinuun yhteyttä. Jos hyväksyt tarjouksen ja sinulla on pienin järjestysnumero, varaamme asunnon sinulle.... 4. Toimitamme sinulle varauskirjeen ja pyydämme sinua täyttämään lopullista asukashyväksyntää varten tarvittavat selvitykset. Kun saat myönteisen päätöksen, allekirjoitamme sopimuksen. 5. Maksat asumisoikeusmaksuna 15 % asunnon uperäisestä hankintahinnasta. Lisäksi maksat kahden kuukauden käyttövastikkeen suuruisen vakuuden.... 6. Saat avaimet ja muutat uuteen kotiisi! sumisoikeusasunnosta maksat kuukausittain käyttövastiketta. Käyttökorvauksia maksat mm. vedestä ja autopaikasta.... 7. sumisoikeusasunnoissa viihdytään usein pitkään. Jos kuitenkin haluat luopua asunnostasi, sinulle palautetaan sekä asumisoikeusmaksu rakennusindeksillä tarkistettuna että vakuusmaksu. 70 Helsingin Helene Taidemaalarinkatu 4 00430 Helsinki Helsingin Helene Sanalla sanoen koti. 71
09/2016 Lisätietoa sivuiltamme: www.yrjojahanna.fi/asokodit Tiedustelut ja myynti: soasunnot Uusimaa Oy 040 905 1039 tai 020 742 9888 asoasunnot@yrjojahanna.fi www.yrjojahanna.fi/asokodit