Puhalla eloa ullakkoosi
2 Useimmat ullakot voidaan muuttaa viehättäväksi asuintilaksi. Tutustu tähän esitteeseen ja innostu.
Lisätilaa helpommin kuin uskotkaan Jääkö kotisi pieneksi perheen kasvaessa vai haluatko vain hieman lisätilaa? Sinun ei tarvitse murehtia muuttamista. Asuintilasi yläpuolella sijaitseva, harvoin päivänvaloa näkevä ullakko voi kätkeä sisäänsä piilossa olevan omaisuuden. Ullakkosi muuttaminen asuintilaksi tulee lisäämään kotisi elintilaa ja samanaikaisesti lisää omaisuutesi arvoa. Otamme sinut mukaan muuttamaan pimeä ja pölyinen ullakkosi talosi valoisimmaksi paikaksi, ullakkosi soveltuvuuden tarkistamisesta loppusilaukseen asti. Sisältö 5 Harkitse ullakkosi mahdollisuuksia 7 Minkä tyyppinen katto sinulla on? 9 Valoa ullakolla 11 Minne sijoittaa kattoikkunat? 11 Huomioi auringon liikerata 13 Ullakon ilmanvaihto 14 Muutosprosessi vaihe vaiheelta 18 Tarkistuslista hyödyllisin neuvoin 3
4 Ennen Jälkeen
Harkitse ullakkosi mahdollisuuksia Monissa omakotitaloissa ullakkoa ei käytetä asuintilana. Usein on perinteenä käyttää yksi- tai kaksikerroksisen talon asumatonta ullakkoa pääasiassa säilytystilana. Tätä on vaikea ymmärtää katsoessasi näitä esimerkkejä. Riippuen ullakkosi koosta voit saada lisämakuuhuoneen ullakolle, mutta voit saada myös olohuoneen, keittiön, lastenhuoneen tai kokonaisen asunnon, mikäli ullakko on riittävän tilava. Tutustu ullakkoosi On tärkeätä oppia tuntemaan hyvin ullakkosi mahdollisuudet. Tarjoaako nykyinen kattorakenne riittävästi tilaa? Onko riittävästi päätilaa? Ihannetapauksessa asuttavan huoneen keskimääräisen korkeuden täytyy olla yli 3,5 m2:n alalla ainakin 2,3 m (vain vähintään 1,6 m:n korkeudet voidaan sisällyttää laskelmaan). Monissa tapauksissa voit luoda käyttökelpoisia tiloja vähemmällä (katso kohtaa 2). Ota huomioon lisäeristeen vaatima lisätilantarve. Millaiset ovat olosuhteet ullakolle pääsemiseksi? Tarvitsetko uuden portaikon vai voitko käyttää olemassa olevaa portaikkoa? Mitä asennuksia tarvitaan uusia huoneita varten (vesijohto, sähkö, lämmitys jne.)? Tarvitsetko suunnitelman tai rakennusluvan? Ullakkorakentamisesi on vastattava rakennusmääräyksiä kaikilta osiltaan. Paikallisen kunnanviraston pitäisi pystyä antamaan tietoa erityisvaatimuksista, esim. onko asumistilan laajentaminen sallittua? Onko olemassa huonekorkeutta ja huoneen mittoja koskevia erityisiä suunnitteluvaatimuksia? Onko ullakolle pääsyyn asetettu erityisvaatimuksia? Onko hätäpoistumisteille asetettu erityisvaatimuksia koon ja sijainnin suhteen? Hyödynnä asiantuntijoita Tarvitset pätevää apua ullakon muutostyöhön. Sellaiset neuvot sisältävät yleisesti projektia koskevia lain kohtia ja teknisiä tosiseikkoja (suunnittelu, rakentaminen ja asentaminen). Jäykkärakenteiset katot ovat usein melko tilavia. Riittävä kävelykorkeus on vähintään 2,3 m, mutta loput neliömetrit voidaan käyttää huonekaluja, vuodetta ja kylpyammetta varten, tai ne voivat olla vain ilmavampaa tilaa. Talon lattiapinta-alan ollessa esim. 9 x 15 m2 ja katon kaltevuuden noin 45 saat noin 45 m2 huonekorkeudella noin 2,3 metriä, mutta suuri osa 135 m2:n lattia-alasta voidaan hyödyntää. Aumakatot antavat vähemmän neliömetrejä, mutta usein enemmän kuin osaat odottaa.. 5
6 Ennen Jälkeen
Minkä tyyppinen katto sinulla on? Korkeammat kattorakenteet tarjoavat monia mielenkiintoisia suunnitteluratkaisuja. Niissä on tavallisesti runsaasti vapaata kulkukorkeutta; joissakin tilanteissa ullakkotilaa voidaan hyödyntää kaksikerroksisena. Jopa suhteellisen loivat kaltevuudet voivat antaa hyviä hyödyntämismahdollisuuksia ja hyvän vapaan liikkumisalan. Taitekatot ovat tyypillisesti tilavimpia ja siksi ihanteellisia ullakon hyödyntämiseen. Monissa tapauksissa taitekaton alle voidaan tehdä kaksi kerrosta. Hyvin loivan katon alla oleva ullakkotila ei ole aina sopiva muutettavaksi, mutta alla olevat tilat voivat silti hyötyä lisääntyneestä sisäkorkeudesta ja myös lisääntyneestä päivänvalosta. Hämmästyt miten paljon tila voi muuttua. 7
8 Ennen Jälkeen
Valoa ullakolla Päivänvalon tärkeys Päivänvalon lähde on tärkeä tekijä halutessasi muuttaa pimeän ullakkotilan onnistuneesti valoisaksi asuinympäristöksi. Ullakollasi voi olla päätyikkunoita tai pieniä vinokaton pystyikkunoita, mutta ota huomioon, että ne eivät ehkä tarjoa asuintilaan riittävää valaistusta. Kattoikkunat ovat paras valinta riittävän päivänvalon varmistamiseksi uuteen ullakkotilaan. Ne voidaan sijoittaa vapaasti kattorakenteeseen ja voivat valaista jokaisen pimeän nurkan. Kuinka monta kattoikkunaa? Tämä riippuu tilan käyttötarkoituksesta ja koosta. Olohuone vaatii enemmän ja suurempia ikkunoita kuin kylpyhuone. Keittiö tai kotitoimisto hyötyy myös hyvästä valaistuksesta. Päivänvalo myös lisää huoneen avaruuden tuntua ja tekee siitä miellyttävämmän ja mukavamman. Ullakkohuoneen ikkunapintaalan tulisi olla vähintään 10 20 % lattian pinta-alasta. Se tarkoittaa, että 20 m2 huoneen ikkuna-alan täytyy olla vähintään 2 m2, mutta mielellään enemmän. Yksi kattoikkuna on riittävä pieneen huoneeseen kun taas kattoikkunoiden yhdistelmä antaa enemmän valoa, avointa tilaa ja hyvän näköalan ullakkokerroksesta. Olohuone ullakolla voi olla suurenmoinen asuintila ja erityisesti, kun siellä on tarpeeksi päivänvaloa ja hieno näköala. Sama tila vain yhdellä kattoikkunalla voi tuntua vankilamaiselta. Vinokaton pystyikkunat voivat olla viehättäviä erityisesti ulkoa katsottaessa, mutta sellaiset huoneet vaativat tavallisesti lisäkattoikkunoita riittävän päivänvalon varmistamiseksi. Olemassa olevat päätyikkunat eivät ehkä ole riittäviä päivänvalon lähteenä. Ilman kattoikkunoita tämä tila olisi liian pimeä. 9
10 Ennen Jälkeen
Minne sijoittaa kattoikkunat? Jos tila on avoin molempiin suuntiin, paras valaistus saadaan sijoittamalla kattoikkunat molempien sivujen vinoille seinille. Älä sijoita ikkunoita liian korkealle, koska silloin menetetään näköala. Muista, että ullakot tarjoavat tavallisesti koko talon parhaat näköalat. Joitakin lisäkattoikkunoita voidaan suurilla ullakoilla asentaa tilan yläosaan. Ne päästävät päivänvalon syvemmälle huoneeseen ja niitä voidaan käyttää luonnolliseen tuuletukseen. Matalalle ja korkealle sijoitettujen ikkunoiden yhdistelmä saa aikaan tehokkaasti tuulettavan savupiippuilmiön. Paras ullakon valaistus saadaan sijoittamalla kattoikkunat sivuille. Jopa suhteellisen pieni kattoikkuna sijoitettuna katon yläosaan antaa suuremman huoneen keskiosaan erinomaisen valaistuksen. W E Huomioi auringon liikerata Energiatehokkuus Ullakko voi mainiosti hyödyntää aurinkoenergiaa ja parantaa kodin energiatasapainoa. Kattoikkunoiden oikealla sijoituksella voit säästää lämmityskuluissa ja vähentää samalla hiilidioksidipäästöjä. Ilmansuunnat määrittelevät sen, kuinka aurinko paistaa kotiisi. Tämä vaikuttaa kattoikkunoiden kautta taloon pääsevään lämpöön. Etelän- ja lännenpuoleinen valo Mikäli huone avautuu etelään tai länteen, aurinko paistaa rakennukseen aika ajoin terävästi ja kuumasti. VELUX-markiisit ovat tässä hyödyllisiä lisälaitteita. Ne pitävät huoneen viileänä kuumina kesäpäivinä, mutta eivät rajoita näköalaa. Pohjoisen- ja idänpuoleinen valo Mikäli huone avautuu pohjoiseen, taivaalta heijastuva valo on viilentävä ja hyvin toimiva. Kullankeltainen ja kirkas aamuvalo virtaa huoneeseen itään avautuvista ikkunoista, ja tällaisia ikkunoita tulisi sijoittaa erityisesti makuuhuoneisiin ja lastenhuoneisiin, ottaen huomioon oikean kulman ja auringon liikeradan. 11
12 Ennen Jälkeen
Ullakon ilmanvaihto Ilmanvaihdon tärkeys Tehokas ilmanvaihto on yhtä tärkeä hyvinvoinnillemme kuin luonnonvalo. Tuuletettu huone on myös terveellisempi kuin huone, johon raittiin ilman pääsy on rajoitettu. Integroitu VELUX-tuuletusläppä edistää tilojen ilmanvaihtoa eikä ikkunaa tarvitsee jättää auki. Mikäli yksi kattoikkuna asennetaan avoimeen kattorakenteeseen, rakennuksessa oleva ilma voidaan vaihtaa savupiippuilmiön ansiosta. Avattaessa sekä yläkattoikkuna että alemmat ikkunat saadaan ilma vaihtumaan hetkessä. Harkitse sähkötoimista kattoikkunaa, mikäli päätät sijoittaa kattoikkunan käsien ulottumattomiin. Se antaa ihanteellisen mukavuuden ikkunaa avattaessa ja suljettaessa sekä myös verhoja ohjattaessa. Katon yläosaan sijoitettu kattoikkuna tarjoaa enemmän päivänvaloa ja parantaa myös ilmanvaihtoa. Huoneen yläosaan kerääntynyt lämmin ilma pääsee poistumaan vapaasti ja korvautuu raittiilla ilmalla alemmista ikkunoista. Valon säätely Päivänvalon määrää voidaan säädellä verhoilla. Tehokkaimman valonsäädön tarjoaa VELUXpimennysverho ja rullasuoja. Valoa voidaan pehmentää rullaverhoilla tai säleverhoilla, joskin paras lämmönsäätö saadaan markiisilla tai rullasuojalla. Markiisin suurena etuna on sen kyky pysäyttää kuumuus tehokkaasti ennen sen osumista ikkunaruutuun ja voit silti nauttia näköalasta sen läpinäkyvän verkkomateriaalin ansiosta. Helppo käyttö ja esteetön näköala Katon kaltevuus on tärkeä tekijä valittaessa kattoikkunoita. Mitä loivempi katto sitä pidempi on ikkuna. Mukavaa käyttöä ajatellen älä sijoita ikkunaa yli 2 m:n korkeuteen lattiasta. Kattoikkunan alareunan ei pitäisi olla yli 90 cm:n korkeudella lattiasta parhaan mahdollisen näköalan varmistamiseksi. Voit myös menestyksekkäästi yhdistää kaksi tai useampaa ikkunaa päällekkäin. Kattoikkunoiden koko Kattorakenne ei rajoita kattoikkunan koon valitsemista. Hienosäädöllä voit aina valita ikkunan, joka antaa haluamasi valon ja näköalan. 13
Muutosprosessi vaihe vaiheelta Ennen perusparannusta on tehtävä suunnitelma ja ratkaistava montako huonetta halutaan ja voidaan saada ullakolle. Huoneet, joissa on kaltevat seinät tarvitsevat enemmän lattiapintaa kuin huoneet, joilla on pystysuorat seinät. Yleensä voit vapaasti päättää minne väliseinät tehdään elleivät ne ole kantavia seiniä, mutta katon rakenne tulee huomioida. Arkkitehdit ovat kokeneita ullakon hyödyntämisessä ja voivat antaa hyödyllisiä neuvoja ja monia hyviä ideoita. Ammattitaitoisten rakennusmiesten avulla koko rakennusprosessi on mutkattomampi kuin uskotkaan. Noudatat vain seuraavalla sivulla olevia vaiheita. 14
Vaihe 1 Pimeä ullakko Ullakkosi, yhä pimeä ja pölyinen, muutetaan pian viehättäväksi ja puoleensa vetäväksi asuintilaksi. Vaihe 2 Uusi kattomateriaali? Tavallisesti ei ole tarpeen vaihtaa kattomateriaalia ullakon muutoksen takia, mutta harkitse onko sittenkin aika vaihtaa se. Harkitse kattorakenteen ilmanvaihtoa huolellisesti uuden lämmöneristeen suhteen. Tähän tehtävään tarvitaan ammattitaitoista apua. Vaihe 3 Kattoikkunoiden asentaminen VELUX-kattoikkunoiden asentaminen ei ole vaikeaa ja taitava ammattimies asentaa useita kattoikkunoita päivässä. Käytä ainoastaan alkuperäisiä VELUX-pellityksiä vesitiiviin asennuksen tekemiseen. Jos päätät hankkia sähkötoimiset kattoikkunat nyt tai myöhemmin, muista tehdä valmistavat toimenpiteet 230 V:n johdotuksen tekemiseksi. Vaihe 4 Huoneita erottavat väliseinät Väliseinät voidaan sijoittaa ullakolla vapaasti haluamallasi tavalla. Tavallisesti kantavat seinät eivät vaikuta päätökseesi. Ota huomioon, että vinoseinäiset huoneet vaativat enemmän lattiapintaa kuin suoraseinäiset huoneet. Avoin ullakkotila muodostaa viehättävimmät huoneet. 15
Vaihe 5 Sähkö, lämmitys ja vesijohdot Sähköjohdot, vesijohdot, jätevesijärjestelmät ja lämpöputket viedään ylös ja asennetaan. Lämmityslaitteet pitäisi sijoittaa ikkunoiden alle. Tämä estää mahdollisen kosteuden tiivistymisen ikkunoihin talvisaikaan. Vaihe 6 Eristys Sisätilan mukavuus ullakolla riippuu lämpöeristyksestä. Mitä parempi eristys sitä lämpimämpää on talvisaikaan ja miellyttävämpää kesäaikaan. Eristykseen käytetty raha maksaa itsensä takaisin lyhyessä ajassa pienempinä lämmityskuluina. Kattoikkunoiden ympärillä oleva eriste on sijoitettava vaakasuoraan ikkunan yläpuolella ja pystysuoraan ikkunan alapuolella valokehysten vaatiman tilan valmistelemiseksi. (Hyvin jyrkän tai hyvin loivan katon kohdalla tätä sääntöä ei voida noudattaa.) Vaihe 7 Seinien päällystys Seinät voidaan päällystää erilaisilla materiaaleilla, esim. kipsilevyllä. Ikkunan ympärille tulevat valokehyspinnat on sijoitettava vaakasuoraan ikkunan yläpuolella ja pystysuoraan ikkunan alapuolella. Tämä ratkaisu tarjoaa valon parhaan jakautumisen, estäen mahdollisen tiivistymisvaurion ja antaen enemmän tilaa ikkunan ympärille. (Hyvin jyrkän tai hyvin loivan katon kohdalla tätä sääntöä ei voida noudattaa.) 16 Vaihe 8 Avoimessa tilassa näkyvät palkit? Avoimen tilan vaikutelma voidaan saavuttaa avaamalla sisäkatto ylös asti. Palkit jäävät näkyviin ja oikein käsiteltynä ne voivat olla ullakkosisustuksen koriste-elementtejä. Yksityiskohta, kuten avattu lattiapinta alempaan kerrokseen antaa vielä vahvemman vaikutelman avoimesta tilasta ja tarjoaa mahdollisuuden pitää yhteyttä kahden kerroksen välillä.
Vaihe 9 Lattia Voit valita puulattian, laatat, maton tai muita ratkaisuja. Lattian vaalea väri heijastaa kattoikkunoista tulevan valon seiniin lisäten ullakon miellyttävää ilmapiiriä. Lattian tummempi väri vähentää valon tehoa. Vaihe 10 Portaat Ullakolle vievien portaiden puuttuessa tai ollessa epätyydyttävät, uudet portaat on asennettava tilalle. Tikasmaiset portaat ovat yksinkertaisimmat eivätkä ota paljon tilaa alemmasta kerroksesta, mutta ne ovat vähemmän mukavat verrattuna muun tyyppisiin portaisiin. Uuteen yläkerrokseen on vietävä myös huonekalut. Neuvottele arkkitehdin tai suunnittelijan kanssa parhaan ratkaisun löytämiseksi. Vaihe 11 Ullakon maalaaminen Vaaleansävyiset maalit heijastavat huoneeseen saapuvaa päivänvaloa ja saavat ullakon näyttämään vieläkin valoisammalta. Vastakohta vanhan ja uuden muutetun ullakon välillä on valtava. Vaihe 12 Muutto Onnittelut uuden ullakon johdosta! Nyt käytössäsi on enemmän neliömetrejä, valoa ja miellyttävää asuintilaa. Alkua muistellessasi tuntuu vaikealta ymmärtää miten tämä kaunis paikka on voinut pysyä käyttämättömänä ja kätkettynä pimeään niin kauan. 17
Tarkistuslista hyödyllisin neuvoin Soveltuuko ullakkoni muutettavaksi? Vapaan kulkukorkeuden alue (noin 2,3 m) on noin m leveä ja noin m pitkä (= m 2 ) Ota huomioon, että eristys, seinä- ja lattiapinnoite vähentävät korkeutta. Vinot seinät voivat aiheuttaa tiettyä harkintaa koskien huoneen lopullista kokoa ja erityiskäyttöä. Pidä tila avoimena Harkitse avointa tilaa mahdollisimman vähin väliseinin. Kaapit, vaatekaapit tai kirjahyllyt voivat toimia tilanjakajina tiettyjen toimintojen välillä. Valaistus Peukalosääntönä lasipinnan tulee olla vähintään 10 % lattian pinta-alasta. Tämä tarkoittaa, että huoneen ollessa esim. 20 m 2, ikkunapinnan tulee olla ainakin 2 m 2. Suurempia huoneita, olohuoneita, keittiöitä ja työtiloja varten lasipinta-alan tulisi olla yli 10 % huoneiden parempien päivänvalo-olosuhteiden ja avoimen vaikutelman saavuttamiseksi. Ullakkohuoneeni pinta-ala on m 2, joten tarvitsisin m 2 lasipintaa. Tarvitsisin ainakin kpl kattoikkunoita saadakseni 10 % lasipintaa. Miten päätetään todellinen kattoikkunoiden lukumäärä ja niiden sijoitus? Harkitse ikkunoiden sijoitusta sen mukaan, miten haluaisit niitä käyttää tai miten kalustaisit huoneen. Varmistu, että ikkunat tulevat sinne, missä haluaisit istua ja katsella ulos, esim. vuoteesi kohdalle katsellaksesi tähtitaivasta. Lepotuolit/lukutuoli Ruokapöytä Työskentelypaikka Keittiö Vuode Lasten leikkipaikka Minulla pitäisi olla ikkunaa ulkonäkymän saamiseksi. Minulla pitäisi olla ikkunaa valaistusta varten tai taivasnäkymän saamiseksi. Yleisesti kattoikkunat on sijoitettava samaan korkeuteen kuin pystysuorat ikkunat (ikkunan yläosa ei ole yli 2 metrin korkeudella lattiasta). Laajoissa tiloissa on hyvä ajatus sijoittaa joitakin lisäikkunoita huoneen yläosaan. Nämä ikkunat antavat täydellisen valaistuksen huoneen perälle asti. Myös ilmanvaihto paranee. Ole tietoinen myös pääilmansuunnista, eli katsovatko ikkunat etelään, pohjoiseen, länteen tai itään? 2 m 2 20 m 2 18
Minkä tyyppiset kattoikkunat? Huomiot: VELUX tarjoaa useita kattoikkunatyyppejä: GGL: Puinen keskisaranoitu kattoikkuna, jossa on tuuletusläppä parempaa ilmanvaihtoa varten ikkunan ollessa suljettuna. GGU: Polyuretaanipintainen keskisaranoitu kattoikkuna, jossa on puinen sydän ja tuuletusläppä. GPL/GHL: Puinen yläsaranoitu tuuletusläpällä varustettu kattoikkuna. Näitä voidaan käyttää myös hätäpoistumistienä. GPU, GHU: Polyuretaanipintainen yläsaranoitu tuuletusläpällä varustettu kattoikkuna. Näitä voidaan käyttää myös hätäpoistumistienä. INTEGRA GGL/GGU: Sähkötoiminen keskisaranoitu tuuletusläpällä varustettu kattoikkuna. GDL: Kattoparveke. GIL/GIU: Kiinteä ikkunaelementti. VFE/VIU: Julkisivuelementit, tavallisesti liitetty kattoikkunoihin. Muita näkökohtia: Sähkönsyöttö, kytkimet, lamput Lämmitys, lämpöpattereiden sijoitus (mielellään ikkunoiden alle) Vesi, kylmä ja kuumavesijohto, minne? Jätevesi, minne? Pääsy/portaat ullakkotiloihin Lisätietojen saamiseksi poikkea verkkosivullamme www.velux.fi tai ota yhteys toimistoomme. 19
VELUX Suomi Oy Kuusikallionkuja 3E 02210 Espoo Puhelin: 0207 290 800 Telefax: 0207 290 801 velux-fin@velux.com www.velux.fi V-FIN 1011-0410, 2010 VELUX Group. VELUX name and VELUX LOGO are registered trademarks used under license by the VELUX Group.