Julkisivukuvat Kerrospohjat Huoneistopohjat Rakennustapaseloste Jätkäsaaren Setlementtiasunnot Vuokra-asuntoja
JUKISIVU KAAKKOON (SISÄIHAE), EIKKAUS 1 : 400 3ruv 1 Tiili 2 Rappaus 3 Betoni, maalattu 4 asi 6 uu 7 Kiviaineinen levy, maalattu, korkeakiiltoinen 8 Cor-ten -teräs 8pe erforoitu Corten-levy 10 Metalli, polttomaalattu 3th sy 3m up 3to uv 3to uv 3r 2v 3ruv 1t 2th 2th 2v ÄNSISATAMAKATU 3p 10m TONTIN RAJA ÄÄTY KOIISEEN (SISÄIHAE), EIKKAUS 1 : 400 1t 3m up 3o 3ruv 3v 8pe 2th 2v 10m 3ruv 4 4 4 3m up 3to uv 3r 3r Värit v = valkoinen th = tummanharmaa h = harmaa m = musta p = punainen tp = tummanpunainen vp = viininpunainen o = oranssi to = tummanoranssi vo = vaaleanoranssi r = ruskea k = kaakaonruskea t = tervanväri j = taustamaalattu valkoinen julkisivulasi ol = opaalilasi uv = vaakauritus up = pystyuritus sy = 10 mm syvennys 3p 4 HYVÄN- TOIVON- UISTO TONTIN RAJA 20 m
ÄÄTY KOIISEEN 1 : 400 3v 4 4 2v 2th 3ruv 8pe 3vo up 3th sy 3th sy 3to uv 1t TONTIN RAJA 1 Tiili 2 Rappaus 3 Betoni, maalattu 4 asi 6 uu 7 Kiviaineinen levy, maalattu, korkeakiiltoinen 8 Cor-ten -teräs 8pe erforoitu Corten-levy 10 Metalli, polttomaalattu Värit v = valkoinen th = tummanharmaa h = harmaa m = musta p = punainen tp = tummanpunainen vp = viininpunainen o = oranssi to = tummanoranssi vo = vaaleanoranssi r = ruskea k = kaakaonruskea t = tervanväri j = taustamaalattu valkoinen julkisivulasi ol = opaalilasi uv = vaakauritus up = pystyuritus sy = 10 mm syvennys HYVÄNTOIVONUISTO ÄÄTY KAAKKOON 1 : 400 4 3ruv 3m up 3o 3m up 4o 3r 1t 3ruv 4 7o 3p 3th 3v 4 4 20 m
JUKISIVU HYVÄNTOIVONUISTOON 1 : 400 1 Tiili 2 Rappaus 3 Betoni, maalattu 4 asi 6 uu 7 Kiviaineinen levy, maalattu, korkeakiiltoinen 8 Cor-ten -teräs 8pe erforoitu Corten-levy 10 Metalli, polttomaalattu 3vo up 3th sy 3ruv 3th sy 3to uv 3o 3th sy 7v 3o 3th sy 8pe 8pe 4o 1t 1k 7v 7v 1k 1t 7vp 7vp 1t 3th sy 3vo up 7o 7to 7o 7v 7vp 7p 11mup 11mup 11mup 11mup 3p JUKISIVU OUNAASEEN (ÄNSISATAMANKADUE) 1 : 400 3th sy 4o 3ruv 8pe 3vo up 3o 3th sy 3ruv 3o 3th sy 4 4 4 4 3to uv 3th sy 3th sy 3to uv 4o 8pe 10m 10m Värit v = valkoinen th = tummanharmaa h = harmaa m = musta p = punainen tp = tummanpunainen vp = viininpunainen o = oranssi to = tummanoranssi vo = vaaleanoranssi r = ruskea k = kaakaonruskea t = tervanväri j = taustamaalattu valkoinen julkisivulasi ol = opaalilasi uv = vaakauritus up = pystyuritus sy = 10 mm syvennys 3th 3v TONTIN RAJA 3p 4 4 4 20 m
Kerrostasopohja 1. krs 1 : 300 125 TK 9.0 m² 126 VAR. 4.² 127 TSTO 10.² 128 7.0 m² 129 WC/SUIHKU 12.0 m² 124 VAMISTUEITTIÖ 45.² 132 KÄYTÄVÄ 14.0 m² 130 SOS/M 6.0 m² 131 SOST/N 9.0 m² 134 AUVÄ./UVV. 32.² 135 KUIV. 13.² 123 ORRASH. 106.² 136 KUIV. 10.² 137 JH. 9.0 m² 138 SRINK. 7.0 m² 139. 11.0 m² 140 IRT. VAR. 4.² 141 VSS/UVV. 65.0 m² 142 UVV/VSS. 69.² 122 STAGE 76.0 m² 110 VAR. 2.0 m² 113 SÄH. 4.0 m² 111 VAR. 3.² 114 MONITOIMITIA 1 65.² 112 VAR. 2.² 147 KURAET/AUVVAR. 25.² 145 V. TAUK. 18.² 144 AS.ISÄNN. 17.² A1 2H+ 50.0 m² A2 2H+ 50.0 m² 109 ASUKASTUA 129.0 m² 121 KÄYTÄVÄ 76.0 m² 116 KUIV. 115 8.² KUIV. 8.0 m² 117 IV-KONE 2.0 m² 104 E-WC 4.² 108 ASUKASTUA 17.² 105 ETUTIA 103 10.0 m² E-WC 4.² 120 ESUA 81.² 118 KUIV. 7.0 m² 102 MONITOIMITIA 2 16.² 101 MONITOIMITIA 3 16.0 m² A JK 10 m
Kerrostasopohja 2. krs 1 : 300 A10 2H+ 48.0 m² A9 1H+ (E-AS.) 40.0 m² A11 2H+KK 45.² 203 ORRASH. A8 2H+ 52.² A7 2H+ 47.0 m² 204 ORRASH. A6 3H+ 65.0 m² A12 1H+ (E-AS.) 35.0 m² A13 1H+ (E-AS.) 35.0 m² A3 2H+ 60.0 m² A4 2H+ 50.0 m² A5 2H+ 50.0 m² 201 IRT. VAR 56.² A14 1H+ (E-AS.) 35.0 m² A15 1H+ 35.0 m² A21 1H+ 35.0 m² A20 1H+ 34.² Y 202 ORRASH. A16 1H+ 35.0 m² A17 2H+KK 43.0 m² A19 1H+ 33.² A18 1H+ 33.² 10 m
Kerrostasopohja 3. - 6. krs 1 : 300 A29 2H+ 48.0 m², 48, 67, 86 A28 1H+ (E-AS.) 40.0 m², 47, 66, 85 A30, 49, 68, 87 2H+KK 46.0 m² 303, 403, 503, 603 ORRASH. tasanne 4.krs tasanne 6.krs tasanne 5.krs 304, 404, 504, 604 ORRASH. A27 2H+ 52.², 46, 65, 84 A26 2H+ 47.0 m², 45, 64, 83 A25, 44, 63, 82 3H+ 65.², 50, 69, 88 A31 1H+ (E-AS.) 35.0 m² käytävien värikentät vaihtelevat kerroksittain A32, 51, 70, 89 1H+ (E-AS.) 35.0 m² käytävien värikentät vaihtelevat kerroksittain 301, 401, 501, 601 IRT. VAR 42.² välitasanne 4. kerroksessa A22 2H+ 60.0 m², 41, 60, 79, 42, 61, 80, 43, 62, 81 A23 2H+ 50.0 m² A24 2H+ 50.0 m² A33, 52, 71, 90 1H+ (E-AS.) 35.0 m² A34, 53, 72, 91 1H+ 35.0 m² KV Y A40 2H+ 47.², 59, 78, 97 A39, 58, 77, 96 1H+ 34.² 302, 402, 502, ORRASH. A35 1H+ 35.0 m², 54, 73, 92 A38 1H+ 33.², 57, 76, 95 A36 2H+KK 43.0 m², 55, 74, 93 käytävien värikentät vaihtelevat kerroksittain A37, 56, 75, 94 1H+ 33.² 10 m
Kerrostasopohja 7. krs 1 : 300 A102 3H+ 53.0 m² 704 ORRASH. 46.0 m² 701 IRT. VAR. 28.0 m² 705 ORRASH. 35.² A101 3H++TH 60.0 m² A100 3H+ 77.0 m² 702 UVV. 14.0 m² A98 2H+ 47.² A99 3H+ 68.² A103 2H+ 41.0 m² A104 3H+K 66.0 m² 703 ORRASH. 56.0 m² A107 2H+K 59.0 m² A106 2H+ 51.² A105 1H+ 32.0 m² 10 m
Kerrostasopohja 8. krs 1 : 300 A111 3H+ 52.² A110 3H++TH 59.² 801 IRT. VAR. 17.² 802 UVV. 13.0 m² 807 ORRASH. 46.0 m² 808 ORRASH. 26.² A109 3H+ 55.0 m² 805 JÄÄHD. 13.² A108 3H+K 72.² 803 IV-KONEH. 55.0 m² A112 2H+ 40.² A113 3H+K 70.0 m² 806 ORRASH. 23.² 804 SAUNAOS. 94.² 10 m
JAIIRUSTUKSIIN MERKITTYJEN YHENTEIDEN JA IIRUSTUSSYMBOEIDEN SEITYKSET ASUNTOJEN HUONEET JA TIAT YHTEISTEN TIOJEN MERKINNÄT ET KH K KK VH eteinen olohuone makuuhuone kylpyhuone keittiö keittokomero keittotila vaatehuone UVV ulkoiluvälinevarasto VV lastenvaunuvarasto KUIVAUS kuivaushuone JH lämmönjakohuone IRT.VAR. irtaimistovarasto JÄTE jätekatos KAUSTEET JA VARUSTEET JK/VK JÄÄ/VIIEÄKAAI RYHMÄKEUS AK AKASTINKAAI TO IMANVAIHDON ÄMMÖNTATEENOTTO JK/A JÄÄ/AKASTINKAAI YÖRÄTUOIN KÄÄNTÖYMYRÄ IESIUUNI JA IESITUUETIN AKV TIAVARAUS ASTIANESUKONEEE JA MIKROAATOUUNIE YÖRÄTUOIN ATAUSAIKAN VARAUS (ETEISESSÄ) WC-ISTUIN KV TIAVARAUS YYKINESUKONEEE JA KUIVAUSRUMMUE ESUAAS + AAESUSUIHKU (+ AASTASO) SIIVOUOMERO SUIHKU (JOSSA KII-ISTUIN VAIDIAN ASUNNOISSA) Y YYKKIKAAI SÄHKÖKIUAS ATTIAKAIVO KK KYNNYAIVO KATOSSA OEVA KOTEOINTI TAI AASAETTU KATTO TUUETUSUTKI (ARVEKKEEA) SYÖKSYUTKI (ARVEKKEEA) SEINÄMAHDOISUUS (E-ASUNNOISSA) ISTUTUSAATIKKO (ARVEKEKAITEEN UKOUOEA) AKKI KATOSSA
1. KRS A1 2H + 50,0 m² AKV KH Y JK/A TERASSI
1. KRS A2 2H + 50,0 m² AKV JK/A KH KV Y TERASSI
2. KRS A3 2H + 60,0 m² 3. KRS A22 4. KRS A41 5. KRS A60 6. KRS A79 AKV KV Y JK/A KH VH ARVEKE
2. KRS A4 2H + 50,0 m² 3. KRS A23 4. KRS A42 5. KRS A61 6. KRS A80 AKV KV KH Y JK/A ARVEKE
2. KRS A5 2H + 50,0 m² 3. KRS A24 4. KRS A43 5. KRS A62 6. KRS A81 AKV JK/A Y KH KV ARVEKE
2. KRS A6 3H + 65,² 3. KRS A25 4. KRS A44 5. KRS A63 6. KRS A82 AKV JK/A ARVEKE JKV/AV Y KH KV ET
2. KRS A7 2H + 47,0 m² 3. KRS A26 4. KRS A45 5. KRS A64 6. KRS A83 ARVEKE AKV JK/A ET KV KH Y
2. KRS A8 2H + 52,² 3. KRS A27 4. KRS A46 5. KRS A65 6. KRS A84 JK/A ARVEKE AKV KV ET KH Y
UUNI/ MIKRO/ JK/A AKV JÄTKÄSAAREN SETEMENTTIASUNNOT 2. KRS A9 1H + (E-ASUNTO) 40,0 m² 3. KRS A28 4. KRS A47 5. KRS A66 6. KRS A85 Tämä asunto on tarkoitettu liikuntaesteiselle. Tiedustelut ja asunnon vuokraus Validia Asumisen kautta, puh. 020 33 1200. ARVEKE TUAK. MT Y KH KV
2. KRS A10 2H+ 48,0 m² 3. KRS A29 4. KRS A48 5. KRS A67 6. KRS A86 AKV ARVEKE JK/A KH Y KV ET
2. KRS A11 2H+KK 46,0 m² 3. KRS A30 4. KRS A49 5. KRS A68 6. KRS A87 Y KH KV KK AKV JK/A ARVEKE ET
2. KRS A12 1H+ (E-ASUNTO) 35,0 m² 3. KRS A31 4. KRS A50 5. KRS A69 6. KRS A88 Tämä asunto on tarkoitettu liikuntaesteiselle. Tiedustelut ja asunnon vuokraus Validia Asumisen kautta, puh. 020 331 200. ARVEKE Y KH KV JK/A AK UUNI/ MIKRO
2. KRS A13 1H+ (E-ASUNTO) 35,0 m² 3. KRS A32 4. KRS A51 5. KRS A70 6. KRS A89 Tämä asunto on tarkoitettu liikuntaesteiselle. Tiedustelut ja asunnon vuokraus Validia Asumisen kautta, puh. 020 331 200. ARVEKE JK/A AK UUNI/ MIKRO KV KH Y
2. KRS A14 1H+ (E-ASUNTO) 35,0 m² 3. KRS A33 4. KRS A52 5. KRS A71 6. KRS A90 Tämä asunto on tarkoitettu liikuntaesteiselle. Tiedustelut ja asunnon vuokraus Validia Asumisen kautta, puh. 020 331 200. Y KH KV palkki asunnossa A90 JK/A AKV ARVEKE
2. KRS A15 1H+ 35,0 m² 3. KRS A34 4. KRS A53 5. KRS A72 6. KRS A91 JK/A AKV KV ARVEKE KH Y
2. KRS A16 1H+ 35,0 m² 3. KRS A35 4. KRS A54 5. KRS A73 6. KRS A92 ARVEKE Y KH KV JK/A AKV
2. KRS A17 2H+KK 43,0 m² 3. KRS A36 4. KRS A55 5. KRS A74 6. KRS A93 KK AKV JK/A Y KH ARVEKE KV
2. KRS A18 1H+ 33,² 3. KRS A37 4. KRS A56 5. KRS A75 6. KRS A94 KH Y KV AKV JK/A ARVEKE
2. KRS A19 1H+ 33,² 3. KRS A38 4. KRS A57 5. KRS A76 6. KRS A95 ARVEKE KH AKV JK/A Y KV
2. KRS A20 1H+ 34,² 3. KRS A39 4. KRS A58 5. KRS A77 6. KRS A96 KH Y KV JK/A AKV ARVEKE
2. KRS A21 1H+ 35,0 m² ET JK/A AKV KV KH Y
3. KRS A40 2H+ 47,² 4. KRS A59 5. KRS A78 6. KRS A97 ET KV KH Y JK/A AKV
7. KRS A98 2H+ 47,² ET KV Y KH JK/A AKV
7. KRS A99 3H+ 68,² KV KH AKV JK/A ET huonekorkeus muuta asuntoa matalampi Y huonekorkeus muuta asuntoamatalampi ARVEKE
7. KRS A100 3H++TH 77,0 m² ARVEKE TH JK/AV AKV JK/A ET Y KV KH huonekorkeus muuta asuntoa matalampi
7. KRS A101 3H++TH 60,0 m² ARVEKE JK/A ARVEKE AKV KV KH Y TH ET
7. KRS A102 3H+ 53,0 m² JK/A AKV Y KH KV ARV. ET
7. KRS A103 2H+ 41,0 m² KV KH Y ET AKV JK/A hylly ARVEKE
7. KRS A104 3H+K 66,0 m² ARVEKE K AKV KV KH Y ET JK/A
7. KRS A105 1H+ 32,0 m² JK/A AKV Y KV KH
7. KRS A106 2H+ 51,² ET Y KV KH JK/A AKV ARVEKE
7. KRS A107 2H+K 59,0 m² KH KV Y ET JK/A K AKV ARVEKE
8. KRS A108 3H+K 72,² ARVEKE JKV/ AV K JK/A ET KH AKV KV Y
8. KRS A109 3H+ 55,0 m² ARVEKE JK/A AKV ET KH KV Y
8. KRS A110 3H++TH 59,² JK/A ARVEKE ARVEKE AKV KV KH Y TH ET
8. KRS A111 3H+ 52,² JK/A AKV Y KH KV ARVEKE ET
8. KRS A112 2H+ 40,² KV KH ET Y AKV JK/A ARVEKE
ARVEKE 8. KRS A113 3H+K 70,0 m² JK/A K AKV KH Y ET
20813/5, Rakennustapaselostus Arkkitehtitoimisto Hedman & Matomäki Oy
RAKENTEET Rakennukset perustetaan maanvaraisina. Rakennusten alapohjana on osin betonirakenteinen, maanvarainen laatta, osin tuuletettu, kantava ontelolaattarakenteinen alapohja. Välipohjat ja yläpohjat ovat paikallavalettuja betonilaattoja. Vesikatteena on kumibitumikermi. Asuinrakennusten pystyrakenteet ovat pääosin kantavia ja ei-kantavia teräsbetonielementtejä. JUKISIVUT Ulkoseinät ovat betonirakenteisia. Kuudenteen kerrokseen asti julkisivumateriaalina on pääosin joko puhtaaksimuurattu tai rapattu tiili ja kahden ylimmän kerroksen seinissä uritettu ja maalattu betoni. Tehosteena on käytetty värillisiä rappaus- ja maalauskenttiä. Sokkelit ovat betonipintaisia. Julkisivujen materiaalit sekä alueet ovat osoitettuina julkisivupiirustuksissa. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat pääosin 3-lasisia sisäänpäin aukeavia MSE-puualumiini-ikkunoita. Osa ikkunoista on 3-lasisia kiinteitä puu-alumiini ikkunoita. arvekeovet ovat yksilehtisiä lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinnat ovat alumiiniverhoiltuja. ARVEKKEET Rakennuksissa olevat parvekkeet ovat pääosin betonirakenteisia. arvekkeiden taustaseinät ovat uritettua ja maalattua betonia, sivuseinät maalattua betonia. arvekekaiteet ovat lasisia ja teräsrunkoisia. Asuntojen parvekkeilla, sekä terasseilla on ruskeat kestopuutasot. VÄISEINÄT Asuntojen väliset seinät ovat betonirakenteisia. Märkätilojen seinät ovat pääosin kivirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. ATTIAT Asuntojen asuinhuoneisiin, keittiöihin, eteisiin ja vaatehuoneisiin asennetaan laminaatti. Kiintokalusteiden alle ei asenneta laminaattia. Kylpyhuoneissa, löylyhuoneissa ja wc-tiloissa lattiat ovat laatoitettuja. Seinät ovat pääosin maalattuja. Asuinhuoneiden seinien maalausta ei uloteta kiintokausteiden taakse. Keittiössä työpöytien ja yläkaappien välit ovat laatoitettuja. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Saunan seinät ovat puista vaakapaneelia. KATOT Betoniset kattopinnat on ruiskutasoitettu ja maalattu. Kipsilevypintaiset alakatot on tasoitettu ja maalattu. Kylpyhuone-, sauna- ja WC-tilojen katoissa on lakattu kuusipaneeli. KAUSTEET Komero- ja keittiökalusteet ovat normaalia, markkinoilla esiintyvää vakiotyyppiä. Rungot ovat valkoiset, valmistajan vakio. Ovet ovat valkoisia ja melamiinipintaisia tai maalattua mdf:ää. Työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiön pesualtaat ja tasot ovat ruostumatonta terästä. e-asuntojen keittiö- ja kph-kalusteet ovat korkeussäädettäviä ja erityisesti liikuntaesteisen henkilön käyttöön suunniteltuja ja soveltuvia. e-asunnot ja yhteistilat varustetaan tarvittavilla tukikaiteilla ja kahvoilla. IMANVAIHTO, ÄMMITYS JA SÄHKÖ Kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, vakiotyyppiset vesikalusteet sekä keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, ylimmän kerroksen asunnoissa koneellinen, huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Sähköasennukset käsittävät normaalin määrän valaistus- ja käyttöpisteitä sekä pistorasioita. KONEET JA AITTEET Asuntojen keittiöissä on lattialiesi, ilmanvaihtojärjestelmään sopiva liesituuletin ja tilavaraus astianpesukoneelle. 2H+/K/KK asunnoissa on jääkaappi-pakastin-yhdistelmä, 3H+/K asunnoissa lisäksi varaus korkealle kylmäkaapille. Kylpyhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset niin pyykinpesukoneelle kuin kuivausrummullekin. e-asunnoissa on erillinen liesitaso, kalusteeseen asennettavat uuni-mikro yhdistelmä ja astianpesukone, sekä pyykinpesu- ym. varaukset kuten muissakin asunnoissa. SEINÄT
SÄIYTYS JA YHTEISTIAT 1., 7. ja 8. kerroksessa on ulkoiluvälinevarastot, jotka ovat kiinteistön yhteiskäytössä. Väestönsuoja sijaitsee rakennuksen 1. kerroksessa. Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat kerroksissa. isäksi 1. kerroksessa sijaitsevat kuivaushuoneet, apuvälinevarasto sekä koko korttelia palvelevat yhteistilat: pesula, asukastupa, kuntosali jne. IHA-AUEET JA AUTOAIKOITUS iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaisesti. Oleskelu- ja leikkialue sijaitsevat korttelin keskiosassa. Jätehuolto on järjestetty imujätejärjestelmällä. Tontin imujätepiste sijaitsee pihalla. Kaikki kiinteistön autopaikat sijaitsevat Jätkäsaarenkallion kalliopysäköintilaitoksessa. ANTENNIJÄRJESTEMÄ JA AAJAKAISTAYHTEYS Kiinteistössä on kaapelitelevisiojärjestelmä ja asunnoissa on yleiskaapelointi. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän, vuokraan sisältyvän internetliittymän. HUOMAUTUS! Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä rakennusselostuksesta. Rakennuttajan hyväksynnällä kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa myyntiesitteen tiedoista. Asuin- ym. huoneisiin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään, suunnitelmissa esitettyjen lisäksi, joitain talotekniikka-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja. Esitteen tiedot pohjautuvat tilanteeseen, oikeudet piirustuksiin ja mittoihin sekä muiden tietojen muuttamiseen pidätetään.
isätiedot ja hakemukset Setlementtiasunnot Oy, Sturenkatu 11 B, 00510 Helsinki Asiakaspalvelu 010 837 5300 info@setlementtiasunnot.fi www.setlementtiasunnot.fi www.sukupolvienkortteli.fi