ISÄNNÖITSI JÄNTODISTUS YHTIÖTIEDOT 01.03.20 1(5) Osoite Kleemolankaari 2, 23100 Mynämäki Hallituksen puheenjohtaja Markku Korhonen Yhteystiedot Yhtiön internetosoite Kunta Mynämäki Y-tunnus 0223128-3 Yhtiön rekisteröimispäivä 09.01.1976/238.940 Valtion asuntolainaa I Talokohtainen Asunnot kpl Kaavoitetut autopaikat Yhteiskäytössä olevat tilat Henkilökohtainen Pinta-ala yhteensä 994 Toteutetut autopaikat Kaupunginosa / kylä Mäenkylä Alv-velvollisuus ei Hoitolaina! / pvm 12 366,04 e/1.1.20 Käyttö- ja luovutusrajoitukset Osakkeiden lukumäärä 10.000 Autotalli / hallipaikat Sauna Mankeli Askarteluhuone Xi Pesutupa L*i Ulkoiluvälinev. Vakuutusyhtiö Kiinteistövakuutukset LähiTapiola Kiinteistövakuutus Tontti Oma Pinta-ala 2550 m2 Rakennusten lkm i Isännöitsijä Sari Suojanen Osoite Keskuskatu 24, 23100 Mynämäki Yhteystiedot 02-5369 664,sari.suojanen@isannointisajor.fi Isännöintitoimisto Isännöinti Sajor Oy Yhteystiedot 02-5369 664,sari.suojanen@isannointisajor.fi Kortteli Kaleva Rahoituslainat/pvm 272 726,05 /l.1.20 Voimassa olevan yhtiöjärj. pvm 26.1.2011 Liike ja muut huon. Pinta-ala yhteensä Osakkeiden lukum. Muut autopaikat Näistä osakkeina Yhtiön omistuksessa Porraskäytävien lkm i Kerrosluku p+3 Kiinteistönhoitojärjestelmä Huoltoyhtiö Väestönsuoja Uima-allas Muut vakuutukset Kerrosala Tontti / tila 3:13 Kiinnitykset 550.000,00 Lainoista valtion asuntolainaa Osakekirjojen painaminen Helsinki Huoneistoista yhtiön omistuksessa Asuntoja Liikehuon. Muita Huoneistoala 994 m2 Tilavuus 4100 m3 Vuokra-aika Vuosivuokra Vuokra-aika päättyy Vuokrantarkistusperuste Vuokranantaja Käyttämätön rak. oik. Talotyyppi Kerrostalo Lämmitysjärjestelmä ja lämmönjakotapa Vesikeskus/kaukolämp Kulutustiedot vuodelta 2014 j Kaapelitelevisio ~ Satelliittiantenni Valmistumisaika 1976 Ilmanvaihtojärjestelmä Koneel. poisto Lämmönkulutus kwh / m3 / v 34.09 Rakennusmateriaali Betoni/tiililevy Antennijärjestelmä Keskusantenni Vedenkulutus 1 / hlö / vrk 95 Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet Vesikate uusittu 8/1997. Parvekeremontti kesä 2004 Kattotyyppi ja kate Tasak/huopa Hissit Sähkönkulutus kwh / m3 / v 2.19 Käyttövesijohdot ja patterien termostaatit uusittu 2005 j Laajakaista Etelä seinän ikkunat uusittu 2007, Kaukolämpö 2/2009 j Atk-kaapelonti Tieliittymä+pihan järj. + lämpötolpat kesä 2010 Lunastusoikeus yhtiöllä Keinu+hiekkalaatikko kesä 2010, Lukkojen sarjoitus 9/2010 Lunastusoikeus osakkailla Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt kts. kunnossapitotarveselvitys. Kunnan lunastusoik. laki 235/91 ~ Hitas j Osaomistusasunto Alfa-rahoitus j Entre-rahoitus Lisätiedot Emme anna isännöitsijäntodistuksen tietoja, kuin osakkeen- ] Taloyhtiön kuntotodistus omistajalle tai kiinteistönvälittäjälle voimassa olevan Huoneistoselitelmää ei muutettu 1.5.1972 jälkeen toimeksiantosopimuksen mukaan. Yhtiöjärjestyksessä as-oy ~ j laista poikkeavia määräyksiä
ISÄNNÖITSI JÄNTODISTUS YHTIÖTIEDOT 01.03.20 2(5) Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa 1 tolppapaikka/huoneisto Kiinteistötunnus 503-442-0003-0037-U Kiinteistön kunto Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset Kuntoarvio 11/2010 Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma S Vastikkeet ja käyttökorvaukset Hoitovastikkeet( /os/kk) 0.3430 Autopaikkamaksut( /paikk/kk) 5.0000 Pääomavastike l( /os/kk) 0.0137 Pääomavastike 2( /os/kk) 0.0272 Pääomavastike 3( /os/kk) 0.0040 Pääomavastike 4( /os/kk) 0.0213 Pääomavastike 5( /os/kk) 0.0123 Pääomavastike 6( /os/kk) 0.1771 Pääomavastike 7( /osake/kk) 0.0270 Saunamaksu( /hlö/kk) 10.0000 Yhtiön ottamat rahoituslainat Lainan nimi Lainan päättymisaika Lainan pvm Lainan korko % Lainan määrä(eur) Parvekeremonttilaina 20.06.2019 29.2.20 1.3500 223.34 Putkiremonttilaina 31.12.2020 29.2.20 1.2500 2234.13 Ikkunalaina 31.12.2017 29.2.20 0.9500 234.41 Pihankunnostuslaina.06.2025 29.2.20 1.5000 10075.70 Saunaosaston saneerauslaina 31.12.2027 29.2.20 1.4590 9724.67 Ulkopuolen saneerauslaina 02.01.2035 29.2.20 2.40 233530.56 Kattoremonttilaina 30.06.2025 29.2.20 2.1540 703.24 Yhtiön ottamat hoitolainat Kaukolämpölaina 31.12.2023 1.1.20 0.8500 12366.04 Yhtiön nostamattomat lainat Yhtiön luotolliset tilit
ISÄNNÖITSI JÄNTODISTUS LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ 01.03.20 1/3(5) YLEISTÄ: Huoneistojen vesimittarit luetaan kesä- ja joulukuussa. Asukas tekee itse sähkösopimuksen valitsemansa sähköyhtiön kanssa. KORJAUKSET: - Kosteusvauriotuneen sauna-/pesuhuoneosaston saneeraus valmistui 29.11.2012. - Ilmanpoistokanavat nuohottu ja poistoventtiilit säädetty 3.-4.12.2012. - Ulko-ovien uusinta 2/2014 - Ulkopuolen saneeraus sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan 6/2014-12/2014. Seinien saumaus tehty keväällä 2015. - Talon katto vuotanut 12.4.2015 ja aiheuttanut pienen kosteusvahingon asuntoihin 3, 8 ja 13. Rakenteet avattu, kuivattu ja ennallistettu. - Huopakatto ja kattoikkunat uusittu 8-9/2015.
ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS HUONEISTOTIEDOT 01.03.20 4(5) Osakkeiden numerot 2678-3363 Huoneistotyyppi 3h+K Hoitovastike 240.30 Rahoitusvastike 3.06 Osuus yhtiön lainoista / pvm 22768.65 / 29.02.20 Osakeluetteloon merkitty omistaja Osakkeiden luku-/äänimäärä 686 / 686 Muut tilat Hoitovastikeperuste Osake Rahoitusvastikeperuste Osake Lainaosuus X maksettavissa Porras ja huoneisto Kerros Yhtiöjärj.muk. pinta-ala 6 1 72 X Ullakko/kellari X Kylmäkellari Pakolliset maksut vesi ja sähkö mittarin mukaan Maksamattomat maksut yhtiölle / pvm 431.67 / 19.02.20 Omistusosuus 1/1 Huoneiston käyttötarkoitus AS Merkitty osakeluetteloon 30.05.2011 Mitattu pinta-ala Satelliitti Tv Kaapeli Tv Huoneiston käyttö-zluovutusrajoitus Huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan Yhtiökokous on kutsuttu koolle huoneiston ottamiseksi yhtiön hallintaan Huoneisto on päätetty yhtiökokouksessa ottaa yhtiön hallintaan - päivämäärä - hallinnan kestoaika Vastikkeet Hoitovastikkeet Autopaikkamaksut Pääomavastike 4 Pääomavastike 5 Pääomavastike 6 Pääomavastike 7 235.30 5.00 14.61 8.44 121.49 18.52 Yhtiö on antanut huoneiston vuokralle
ISÄNNÖITSI JÄNTODISTUS HUONEISTOTIEDOT 01.03.20 5(5) Lainaosuudet Pääomavastike 4 Pääomavastike 5 Pääomavastike 6 Pääomavastike 7 1349.47 1040.25 18675.81 1703.12 Porras ja huoneisto 6 Yhtiön tiedossa olevat huomattavat viat ja puutteet Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt Osakkaan toimesta uusittu wc-istuin talon perustasosta poikkeavaksi, joten sen kunnossapidosta vastaa osakas. 30.05.2010 : Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys Asunto-osakeyhtiölaista ja yhtiöjärjestyksestä poikkeavat sopimukset ja käytännöt Jyvitetty pinta-ala Huoneiston käyttö yhteisenä kotina Alv-veloitusperuste Muut tiedot Huoneistokohtaiset lisätiedot Energiatodistus
Huoneistoraportti Otsikko Päiväkirja 6 Pvm Tyyppi Selitys 30.05.2010 Suunniteltu korjaus Kylpyhuoneen saneeraus. Vesieristeen asentanut Kari Artiola. Vesieristeeseen taloyhtiö ottanut osaa 336,38 eurolla. Asennettu lattialämmitys. Osakkaan toimesta uusittu wc-istuin talon perustasosta poikkeavaksi, joten taloyhtiö ei huolehdi sen kunnossapidosta ja huollosta. Asiasta on informoitu osakasta.