LIITE 1 URAKKAOHJELMA LOIMAAN KAUPUNGIN TALVIKUNNOSSAPIDON ALUEURAKKA 2015-2019 8.6.2015
2(15) URAKKAOHJELMA LOIMAAN KAUPUNKI Tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus SISÄLL YSLUETTELO 1. TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA 4 1.1 Tilaaja 4 1.2 Tilaajan edustaja 4 1.3 Alueurakan kohde 4 2. URAKKAIVlUOTO JA SUORITUSVASTUUN LAAJUUS 4 2.1 Urakkamuoto ja maksuperuste 4 2.2 Urakkasuhteet 4 3. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 4 3.1 Pääsuoritusvelvollisuus 4 3.1.1 Urakkaan kuuluvat työt 4 3.1.1.1 Kokonaishintaan sisällytettävät tehtävät (tehtäväluettelon mukaan) 5 3.1.1.2 Kokonaishintaan sisällyteuävät tehtävät (tehtäväluetteloon kuulumattomat) 5 3.1.1.3 Suoritusvelvollisuuden laiminlyönti 6 3.2 Sivuvelvollisuudet 6 3.2.1 Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet 6 3.2.2 Muut sivuvelvollisuudet 6 3.3 Alueurakan johtovelvollisuudet 6 3.4 Toimintatapa urakka-alueella 6 3.4.1 Itsenäinen toiminta urakassa 6 3.4.2 Työhön määrääminen 7 4. TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 7 4.1 Tilaajan materiaalien noutopaikka 7 4.2 Lumen, liukkaudentorjuntamateriaalin ja jätteiden vastaanottopaikat 7 4.3 Urakka-alueen tukikohta 7 5. URAKASSA NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT 7 5.1 Sopimusasiakirjat 7 5.2 Määrälaskenta 8 5.3 Sopimusasiakirjojen julkisuus 8 6. TYÖN SOPIMUSAIKA 8 6.1 Sopimusaika 8 6.2 Tehtäväkohtaiset toimenpideajat 8 6.3 Tehtäväkohtaiset välitavoitteet 9 6.4 Tehtäväkohtaiset sanktiot 9 7. VAKUUDET JA VAKUUTUKSET 9 7.1 Urakoitsijan vakuudet 9 7.1.1 Työn sopimusajan vakuus 9 7.1.2 Takuuaika ja takuuajan vakuus 10
LOIMAAN KAUPUNKI URAKKAOHJELMA 3(15) Tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus 7.2 Tilaajan vakuudet 10 7.3 Vakuutukset 10 7.4 Vastuu kolmannelle osapuolelle 10 8. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10 8.1 Urakkahinnan muodostuminen 10 8.2 Hintasidonnaisuudet 10 8.3 Muutos- ja lisät yöt 11 8.4 Urakkahinnan maksaminen 11 8.4.1 Ennakko 11 8.4.2 Maksuerätaulukko 11 8.4.3 Laskujen maksuaika ja viivästyskorko 12 9. ORGANISAATIOT 12 9.1 Tilaajan organisaatio/edustajat 12 9.2 Urakoitsijan organisaatio/edustajat 13 10. YHTEISET TOIMITUKSET JA RAPORTOINTI 13 10.1 Katselmukset 13 10.2 Työmaakokoukset 13 10.3 Työmaapäiväkirja 13 10.4 Raportointi 14 11. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN 14 12. MUUT SOPIMUSASIAT/ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ 14 12.1 Työvoimamääräykset 14 12.2 Ilmoitukset lääninverovirastoile 14
4(15) URAKKAOHJELMA LOIMAAN KAUPUNKI Tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus 1. TI ETOJA HAN KKE EST A 1_1 Tilaaja Tilaajana on Loimaan kaupunki 1.2 Tilaajan edustaja katuosoite: Loimijoentie 74, 32440 Alastaro puhelin: 02-76 110 Tilaajan edustajana toimii Loimaan kaupungin tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus 1.3 Alueurakan kohteet Urakan kohteina ovat Loimaan kaupungin vastuulle kuuluvien katu- sekä piha alueiden talvihoito tässä urakkaohjelmassa ja sen liitteissä esitetyssä laajuudessa jaoteltuna eri urakkakokonaisuuksiin seuraavasti: Alueurakka 1: Keskustan alueen seuraavien kaupunginosien kadut ja kevyen liikenteen väylät sekä piha-alueet: Peltoinen, Mäenpää, Suopelto, Kartanonmäki, Juva, Alueurakka 2: Keskustan alueen seuraavien kaupunginosien kadut ja kevyen liikenteen väylät Hulmi, Myllykylä, Vesikoski Alueurakka 3: Kadut ja kevyen liikenteen väylät sekä piha-alueet: Hirvikoski Alueurakka 4: Kadut ja kevyen liikenteen väylät sekä piha-alueet: Alastaro, Virttaa, Virttaan moottorirata sekä mökki kylä Alueurakka 5: Piha-alueet: Metsämään alue Alueurakka 6: Mellilän tie- sekä katualueet Alueurakka 7: Piha-alueet: Niinijoki Urakan kohteena olevat alueet on esitetty ja rajattu työaluekartoissa ja -luetteloissa.
LOIMAAN KAUPUNKI URAKKAOH..JELMA 5(15) Tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus 2. URAKKAMUOTO JA SUORITUSVASTUUN LAAJUUS 2.1 Urakkamuoto ja maksuperuste Toimitusvastuu määräytyy seuraavan urakkamuodon ja maksuperusteen mukaan: - Yksikköhintaperusteisesti Maksuperusteena on urakkasopimuksen määräytyvän talvikunnossapitoalueen hoitotehtävien kertasuoritus. 2.2 Urakkasuhteet Urakoitsija voi teettää osan töistä tilaajan hyväksymillä aliurakoitsijoilla. 3. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 3.1 PÄÄSUORITUSVELVOLLISUUS 3.1.1 Urakkaan kuuluvat työt Urakka käsittää työkohdeluetteloihin ja -karttoihin merkittyjen katujen ajoratojen, jalkakäytävien, kevyen liikenteen väylien, yhdistettyjen jalankulku- ja pyöräteiden, katuviheralueiden, portaiden, linja-autopysäkkien sadekatosten, pysäköinti- ja pihaalueiden sekä piha-alueiden alueiden talvihoitotehtävät. Urakoitsija on velvollinen suorittamaan urakka-alueella yksikköhintaluettelossa mainittuja lisä- ja muutostöitä tarjouksessa mainituilla yksikköhinnoilla. Myös nämä työt edellytetään tehdyiksi tehtäväkorteissa selostetuilla tavoilla. Urakoitsija on velvollinen tarvittaessa suorittamaan erikseen sovittavalla tavalla urakka-alueella myös yksikköhintaluettelossa mainitsemattomia lisä- ja muutostöitä. Urakkaan kuuluvat työt on jaoteltu hoidon ja kunnossapidon yleisten tehtävien mukaisesti. Urakoitsija on velvollinen tarjouksessaan ottamaan huomioon urakka-alueilla ja lähietäisyydellä tarjoushetkellä käynnissä olevat rakennustyöt. 3.1.1.1 Yksikköhintaan sisällytettävät tehtävät (tehtäväluettelon mukaan) Yksikköhintaan kuuluvat seuraavat hoidon ja kunnossapidon yleisen tehtäväluettelon mukaiset tehtävät:
6(15) URAKKAOHJELMA LOIMAAN KAUPUNKI Tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus 1000 Talvihoito, kadut, pihat, kentät, puistot Yleisen tehtäväluettelon mukaiset talvihoitotehtävät (osa 1000) lukuun ottamatta seuraavia tehtäviä: 1310 Pinnan tasaus (polanteen poisto) 1610 Talviaikainen pölynsidonta 1710 Kenttien jäädytys 3.1.1.2 Erillisenä yksikköhintana suoritettavat tehtävät (tehtävä luetteloon kuulumattomat) - Liukkaudentorjuntamateriaalin poisto katu- puisto- ja piha-alueilta tulee suorittaa yhtenäisenä alueellisena toimenpiteenä. - Urakoitsijan hoitovastuuseen kuuluu aurausmerkkien asentaminen, ylläpito, lisääminen ja uusiminen. Urakkaan kuuluu lisäksi merkkien kerääminen pois keväisin ja niiden uudelleen asentaminen syksyisin. - Kaikkien jätteiden kuljetus- ja vastaanottomaksut tulee sisällyttää urakkahintoihin. Edellä lueteltujen talvihoitoon liittyvien tehtävien suorittaminen edellyttää järjestel mää, jonka avulla tilaaja tarvittaessa saa kaikkina vuorokauden aikoina yhteyden urakoitsijan nimettyyn edustajaan. Järjestelmä on voimassa 1.11. - 31.5. välisenä aikana. Muuna urakka-aikana urakoitsijan tulee olla tavoitettavissa työpäivinä klo 7.00-16.00. Urakoitsijan tulee viipymättä ilmoittaa tilaajan nimeämälle edustajalle urakkaalueelia havaitsemansa katu-, puisto- ja pihavauriot sekä liikennettä vaarantavat tai haittaavat puutteet (yleinen ilmoitusvelvollisuus varsinaisten kunnontarkistusten lisäksi). Sellaisista havaitsemistaan puutteista ja vioista, jotka voivat vaarantaa liikenteen, käytön tms. urakoitsijan on ryhdyttävä välittömiin tarvittaviin varoittamis- ja/tai korjaustoimenpiteisiin. Mikäli toimenpiteet eivät kuulu tämän urakan tehtäviin, on urakoitsijan ilmoitettava asiasta ensitilassa tilaajan edustajalle. 3.1.1.3 Suoritusvelvollisuuden laiminlyönti Mikäli urakoitsija annetusta määräyksestä huolimatta laiminlyö tehtävän suorituksen ja ei annetussa määräajassa suorita tehtävää, on tilaajalla oikeus suorittaa tai teettää työt ja periä kustannukset urakoitsijalta kaksinkertaisena. 3.2 Sivuvelvollisuudet 3.2.1 Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet Tilaajavastuulain (1233/2006) mukaan sopimusosapuolen tulee antaa tilaajalle selvitys seuraavista asioista: - kaupparekisteriote - yrityksen merkitsemisestä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisävelvollisten rekisteriin - todistus verojen maksamisesta
LOIMAAN KAUPUNKI Tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus URAKKAOH.JELMA 7(15) - todistus eläkevakuutuksen ottamisesta - selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista Urakoitsijan tulee esittää tilaajalle myös mahdollisten aliurakoitsijoiden selvitykset verojäämistä ja työnantajamaksujen suorittamisesta sekä selvitys sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työsuhteen ehdoista. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin. Tilaajalla on oikeus hylätä sellainen urakoitsija, aliurakoitsija tai näiden alihankkija, joka ei ole toimittanut vaadittuja selvityksiä. Tilaajalla on oikeus purkaa sopimus, jos sopimuspuoli jättää olennaisilta osin noudattamatta tilaajavastuulaissa tarkoitettuja lakisääteisiä velvoitteita taikka se ei viivytyksettä anna asian selvittämiseksi tarpeellisia selvityksiä ja/tai tietoja tai ne ovat ilmeisen virheellisiä tai puutteellisia. Urakan kestäessä yli 12 kk on urakoitsijan esitettävä verovelkatodistus ja ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä 12 kuukauden välein. Maksujen laiminlyöminen on urakkasopimuksen purkuperuste. Urakoitsijalie kuuluu urakka-alueen hallintaan, toiminnan järjestelyyn ja huoltoon liittyvien lupien hankkiminen ja ilmoitusten tekeminen, kuten mahdollisesti tarvittavat vuoro-, yö- ja pyhätyöluvat, kaivuluvat, tilapäiset liikennejärjestelyluvat sekä ympäristölainsäädännöstä aiheutuvat ilmoitukset. 3.2.2 Muut sivuvelvollisuudet 3.3 Alueurakan johtovelvollisuudet Urakoitsija toimii tässä urakassa pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. 3.4 Toimintatapa urakka-alueella 3.4.1 Itsenäinen toiminta urakassa Tämän alueurakan tehtävien suorittaja on pääurakoitsijan (päätoteuttaja) ominaisuudessa vastuussa urakka-alueella suorittamiensa tehtävien työturvallisuudesta valtioneuvoston päätöksen (nro 629/rakennustyön työturvallisuus) mukaisesti. Urakoitsijan tulee ilman eri määräystä huolehtia siitä, että voimassaolevan kunnossaja puhtaanapidosta annetun lain sekä tässä urakkaohjelmassa mainitut tehtävät tulevat suoritetuiksi oikea-aikaisesti ja tarpeettomia kustannuksia aiheuttamatta. Urakoitsijan tulee alueiden kunnossapitäjänä itsenäisesti harkiten suorittaa urakkaan
8(15) URAKKAOHJELMA LOIMAAN KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelukeskus kuuluvat tehtävät. Tehtävien suorituksen tulee tapahtua tämän urakkaohjelman ja tehtäväkorttien mukaisesti. 3.4.2 Työhön määrääminen Alueurakan alueiden 1, 2 sekä 3 alueella tilaajan edustaja suorittaa työmääräyksen alueiden kunnossapitotöiden aloittamisesta. Alueurakan alueiden 4, 5, 6 sekä 7 alueella urakoitsijat suorittavat kunnossapitotyöt itsenäisesti tehtäväkortissa määritellyn rajojen täytyttyä. Vaikka urakoitsija toimii urakka-alueella osittain itsenäisesti, omaan harkintaansa ja annettuihin ohjeisiin perustuen, on tilaajan edustajalla urakoitsijan laiminlyödessä tehtävien työsuorituksen, työsuorituksen aloittamisen, tehtävän laadun alittuessa tai tms. oikeus määrätä urakoitsija ryhtymään tämän urakan tarkoittamiin toimenpiteisiin. Tällaisissa tapauksissa edellytetään urakoitsijan ryhtyvän töihin kahden tunnin kuluessa määräyksestä ellei muuta sovita. 4. TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 4.1 Tilaajan hankinnat Urakassa käytettävät materiaalit, jotka tilaaja luovuttaa korvauksetta urakoitsijalie: - ei ole Tilaajan materiaalien noutopaikka on mainittu kohdassa 4.2. Materiaalit luovutetaan kuittausta vastaan, ellei muusta käytännöstä ole erikseen sovittu. 4.2 Tilaajan materiaalien noutopaikka Tilaajan eri materiaalien nouto/palautuspaikka on kunnan keskusvarasto, osoitteessa Lamminkatu 25, 32200 Loimaa. 4.3 Lumen, liukkaudentorjuntamateriaalin ja jätteiden vastaanottopaikat Urakoitsija saa tilapäisesti läjittää veloituksetta tilaajan osoittamille paikoille lumen ja kerätyn hiekoitushiekan. Tilaajan ylläpitämä lumen ja kerätyn liukkaudentorjuntamateriaalin vastaanottopaikat sijaitsevat alle kolmen (6) kilometrin etäisyydellä työalueesta ja ne selvitetään työn alkaessa. Lähimmät erilaisten jätteiden vastaanottopaikat sijaitsevat keskustan jäteasemalla osoitteessa Myllykyläntie 120. 4.4 Urakka-alueen tukikohta Urakoitsijan tulee kustannuksellaan hankkia tarkoituksenmukainen tukikohta-alue.
LOIMAAN KAUPUNKI URAKKAOHJELMA 9(15) Tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus 5. URAKASSA NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT 5.1 Sopimusasiakirjat Sopimusasiakirjat ja niiden keskinäinen pätevyysjärjestys on seuraava: 5.2 Määrälaskenta a) urakkasopimus b) urakkaneuvottelupöytäkirja c) tarjouspyyntö (8.6.2015) ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset c) urakkaohjelma ja turvallisuusasiakirja 8.6.2015 d) työkohdeluettelot ja -kartat 8.6.2015 e) talvikunnossapito tehtäväkortti 25.5.2015 f) tarjous g) muutostöiden yksikköhintaluettelo 7.6.2007 h) Alueurakan yleiset sopimusehdot 2003 i) Alueurakan yleinen tehtäväluettelo 2003 Tilaaja on suorittanut määrälaskennan. Tilaaja edellyttää, että urakkatarjous tehdään annettujen määrätietojen perusteella. 5.3 Sopimusasiakirjojen julkisuus Tähän hankintaan ja sitä koskeviin asiakirjoihin sovelletaan yleisten asiakirjojen julkisuutta koskevia ja kuntalain säännöksiä. 6. TYÖN SOPIMUSSAIKA 6.1 Sopimusaika Kokonaissopimusaika on 1.11.2015-31.5.2019. Lisäksi on mahdollisuus yhteen optiovuoteen. 6.2 Tehtäväkohtaiset toimenpideajat Talvihoitotehtävät (auraus, sohjonpoisto, pinnan tasaus, liukkauden torjunta) tulee suorittaa niin, että tehtävä/tehtävät tulee suoritetuiksi aurauksen ja liukkaudentorjunnan osalta seuraavasti: Ajoradat I ja II kplk, jalkakäytävät ja kevyen liikenteen väylät, puistokäytävät ja piha-alueiden kulkuväylät, kunnossapitoluokka A: Auraus, tarpeen syntymisestä toimenpideaika 4 h kuitenkin siten, että auraus on yöllisen lumisateen jälkeen suoritettu klo 7.00 mennessä.
10(15) URAKKAOHJELMA LOIMAAN KAUPUNKI Tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus Liukkauden torjunta, tarpeen syntymisestä toimenpideaika 2 h kuitenkin siten, että aamuisin liukkauden torjunta on hoidettu klo 7.00 mennessä. Jalkakäytävät ja kevyen liikenteen väylät ja puistokäytävät, kunnossapitoluokka B: Auraus, tarpeen syntymisestä toimenpideaika 6 h, kuitenkin siten, että auraus on yöllisen lumisateen jälkeen suoritettu klo 08.00 mennessä. Liukkauden torjunta, tarpeen syntymisestä toimenpideaika 4 h kuitenkin siten, että aamuisin liukkauden torjunta on hoidettu klo 08.00 mennessä. Liukkaudentorjuntamateriaalin poistoon ryhdytään tilaajan kanssa sovittavana ajankohtana. Liukkaudentorjuntamateriaalin poiston kesto saa olla korkeintaan 20 työpäivää. 6.3 Tehtäväkohtaiset välitavoitleet Urakalle ei aseteta välitavoitteita. 6.4 Tehtäväkohtaiset sanktiot Urakoitsijan laiminlyödessä tehtävien suorituksen määräyksestä huolimatta menetellään kohdan 3.1.1.3 mukaan. Urakoitsijan laiminlyödessä yksittäisen tehtävän suorituksen tai poiketessa tehtävän suoritusohjeista tai laatu jää saavuttamatta tilaaja voi antaa urakoitsijalie kirjallisen huomautuksen tai määritellä sakon seuraavasti: IPoikkeama ensimmäinen kerta toinen kerta seuraavat kerrat puutteellinen työsuoritus huomautus 500 750 tehtävän laiminlyönti (ei huomautus 1000 2000 aiheuta vaaraa) tehtävän laiminlyönti 2000 4000 urakoitsijan edustajan (vaaraa aiheuttava) vaihto - Tehtävien toistuvat puutteet ja laiminlyönnit, joista on edellä olevan mukaisesti huomautettu ja/tai sakotettu ovat sopimuksen purkuperuste.
LOIMAAN KAUPUNKI URAKKAOHJELMA 11(15) Tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus 7. VAKUUDET JA VAKUUTUKSET 7.1 Urakoitsijan vakuudet 7.1.1 Työn sopimusajan vakuus Sopimusajan vakuuden suuruus on kymmenen (10) prosenttia urakan ensimmäisen vuoden anioidusta hoitotehtävien anonlisäverottomasta urakkahinnasta ja sen tulee olla voimassa kolme kuukautta yli urakka-ajan. Vakuudeksi hyväksytään pankin tai vakuutuslaitoksen antama omavelkainen, tai tilaajan nimiin asetettu pankkitalletus. Työn sopimusajan vakuus palautetaan urakoitsijalie heti, kun urakka on kokonaisuudessaan tullut hyväksytyksi, kun mahdolliset konaukset on suoritettu kolmansille osapuolille, jolle tilaaja saattaa joutua vastuuseen sekä kun tilaajan esittämät urakkasopimukseen ja tähän urakkaohjelmaan perustuvat vaatimukset on suoritettu tai erillinen vakuus niiden selvittämiseksi ja suorittamiseksi on asetettu. 7.1.2 Takuuaika ja takuuajan vakuus Takuuaikaa ei ole, eikä takuuajan vakuutta vaadita. 7.2 Tilaajan vakuudet Maksuvelvollisuutensa täyttämisestä tilaaja ei esitä selvitystä eikä aseta vakuutta. 7.3 Vakuutukset UrakoitsijalIe on oltava voimassa oleva riittävä toiminnan vastuuvakuutus, joka kattaa tässä työssä tilaajalle, kolmannelle osapuolelle tai tämän omaisuudelle aiheutuneet vahingot. Vakuuksia otettaessa tulee erityisesti ottaa huomioon tämän urakan palveluluonne. 7.4 Vastuu kolmannelle osapuolelle Tapauksissa, joissa kaupunki saattaa kunnossa- ja puhtaanapitolain tai järjestyssäännön perusteella tai muuten laillisena tienpitäjänä tai vastaavalla perusteella olla laillisessa konausvastuussa kolmanteen henkilöön nähden, vahinkotapaukset hoidetaan siten, että kaupunki hoitaa konauskäsittelyn oman hallintomenettelynsä mukaisesti. Mikäli vahinko on edellä mainitussa tapauksessa aiheutunut siitä, että urakoitsija on laiminlyönyt sopimusvelvoitteensa, on kaupungilla oikeus kohdistaa urakoitsijaan konausvaade. Oikeus konausvaateen esittämiseen kunnalla on myös silloin, jos sopimusrikkomuksesta aiheutuu kunnalle muuta vahinkoa. Urakoitsijan on pidettävä luetteloa kaikista vahinkotapauksista ja -päätöksistä.
12( 15) URAKKAOHJELMA LOIMAAN KAUPUNKI Tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus Tilaajalla on oikeus tutustua kaikkiin urakoitsijan suoraan hoitamien vahinkotapausten asiakirjoihin. 8. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 8.1 Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on talvihoitokauden 1.11-31.5. välisenä aikana suoritettujen talvikunnossapitokertojen määrä kerrottuna urakoitsijan tarjouksessaan antaman arvonlisäverottomaan suorituskertahintaan. 8.2 Hintasidonnaisuudet Urakkahinta ei ole indeksisidonnainen. 8.3 Muutos- ja lisätyöt Jos tehtävien yksikkömäärät muuttuvat urakoitsijasta riippumattomista syistä tai syistä, joita urakoitsijalla ei ollut mahdollisuutta ottaa huomioon, noudatetaan veloituksessa ja hyvityksessä sopimukseen liittyvää yksikköhintaluetteloa seuraavasti: yksikköhintaa ei tarkisteta jos määrä lisääntyy tai vähenee vähemmän kuin 25 % sopimuksessa olevasta määrästä yksikköhintaa korotetaan 12 % jos määrä vähenee enemmän kuin 25 % mutta ei kuitenkaan yli 50 % yksikköhintaa alennetaan 12 % jos määrä lisääntyy enemmän kuin 25 % mutta ei kuitenkaan yli 50 % yksikköhinnan korotusta tai alennusta ei suoriteta jos määrämuutoksen aiheuttama tehtävän kustannusmuutos on vähemmän kuin 1 % kauden/vuoden urakkahinnasta tehtävän määrän vähetessä tai lisääntyessä enemmän kuin 5 % sopimuksessa olevasta määrästä sopijapuolilla on oikeus vaatia yksikköhinnan perusteltua tarkistusta Urakoitsija on velvollinen suorittamaan urakka-alueella yksikköhintaluettelossa mainittuja lisä- ja muutostöitä tarjouksessa mainituilla yksikköhinnoilla. Mainitut työt edellytetään tehdyiksi tehtävämäärittelyissä selostetuilla tavoilla. Yksikköhintoihin on sisällytettävä kaikki tehtävän edellyttämät kustannukset ja näin tehdyt työt eivät saa aiheuttaa tilaajalle mitään muita kustannuksia erikseen lisättävää arvonlisäveroa lukuun ottamatta. Kaikista muutos- ja lisätöistä ja lisävaatimuksista on sovittava työmaakokouksissa. Tilaaja ei maksa mitään lisälaskuja ilman emo kirjallista sopimusta. Piirustusten ja tehtävämäärittelyjen mitoista poikkeavasti tehdystä työstä aiheutuneesta lisät yöstä tai lisämenekistä ei urakoitsijalla ole oikeutta saada korvausta. Urakkaan mahdollisesti liittyvät hyvitykset puolin ja toisin selvitetään viimeistään ennen urakkasopimuksen viimeisen maksuerän suoritusta.
LOIMAAN KAUPUNKI URAKKAOHJELMA 13( 15) Tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus Tilaajalla on oikeus suorituttaa muutos- ja lisätöitä muulla kuin tämän urakkaohjelman tarkoittamalla urakoitsijalla tai tehdä ne itse neuvoteltuaan urakoitsijan kanssa. 8.4 Urakkahinnan maksaminen 8.4.1 Ennakko Ennakkomaksua ei suoriteta. 8.4.2 Maksusuoritukset Laskujen maksuaika on 14 vrk siitä kun maksukelpoinen lasku on esitetty tilaajalle. Ensimmäisen laskun maksamisen ehtona on, että työnaikainen vakuus on asetettu. Maksut ja kustannusten muutokset käsitellään nettohintaperiaatteella ja arvonlisäveron osuus otetaan huomioon erikseen. Katualueiden ja yleisten alueiden sekä piha-alueiden talvihoidon laskut toimitetaan tilaajalle kuukausittain. 8.4.3 Laskujen maksuaika ja viivästyskorko Laskut osoitetaan Loimaan kaupungin tekniselle- ja ympäristöpalvelukeskukselle ja toimitetaan kahtena kappaleena A4-kokoisina urakan paikallisvalvojalle. Työmääräysten perusteella suoritettujen tehtävien laskutus suoritetaan aliekirjoitettujen työmaapäiväkirjojen perusteella kerran kuukaudessa muun laskutuksen yhteydessä. Laskussa on kokonaisveloitus eriteltävä siten, että siitä ilmenee veloituksen veroton hinta, arvonlisävero prosentteina sekä euroina. Laskuista pidätetään mahdolliset urakoitsijan huolimattomasta työnsuorituksesta aiheutuvat vahingot, arvonalennukset ym. kustannukset. Vastaanottotarkastuksessa ja loppuselvityksessä todetut hyvitykset, arvonalennukset, sopimussakot ja vahingonkorvaukset sekä keskeneräisten töiden ja vahingonkorvausvaatimusten osalta tehtävät pidätykset on tilaajan oikeus vähentää viimeisestä maksuerästä tai muutoin urakasta maksamatta olevasta määrästä.
14(15} URAKKAOHJELMA LOIMAAN KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelukeskus 9. ORGANISAATIOT 9.1 Tilaajan organisaatio/edustajat Tilaajan edustajana sopimusasioissa toimii tekninen johtaja Jaana Koota Tehtävien suoritustapaa, työjärjestystä ja toimintasuunnitelmien muuttamista koskevia tahdonilmaisuja antamaan ja pienistä ja kiireellisistä muutoksista määräyksiä antamaan on oikeutettu työpäällikkö Esa Aronoja Paikallisvalvojana toimii työpäällikkö Esa Aronoja 9.2 Urakoitsijan organisaatio/edustajat Urakoitsijaa pyydetään tarjouksessaan ilmoittamaan ketkä ovat tähän työhön ehdotettavat urakoitsijan edustajat ja vastaava työnjohtaja. Urakoitsijan edustajan tulee olla tavoitettavissa puhelimitse. Tilaaja pidättää itselleen oikeuden hyväksyä tai hylätä urakoitsijan esittämän työnjohdon. Työ voidaan alkaa vasta kun vastuunalainen työnjohtaja on hyväksytty. 10. YHTEISET TOIMITUKSET JA RAPORTOINTI 10.1 Katselmukset Ennen työn aloittamista pidetään urakka-alueilla alkukatselmus, jossa silmämääräisesti tarkastetaan urakka-alueen kunto ja todetaan alueen eri osia koskevat urakkaan kuuluvat, tilaajan suorittamat tai kolmansien osapuolten suorittamat tehtävät ja niiden yhteensovittaminen. Urakan aikana talvihoitokauden päättyessä pidetään urakka-alueella katselmus, jossa silmämääräisesti tarkastetaan urakka-alueen kunto ja todetaan mahdolliset urakasta johtuvat poikkeamat alkukatselmukseen tai edelliseen katselmukseen verrattuna. Katselmuksista laaditaan pöytäkirja, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat. 10.2 Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään tarvittaessa. 10.3 Työmaapäiväkirja Urakoitsijan tulee pitää päivittäistä työmaapäiväkirjaa (sää- ja kelipäiväkirja, toimenpidepäiväkirja). Mikäli sääolosuhteista tai muusta syystä johtuen ei urakka-alueella ole toimintaa, tulee työmaapäiväkirja silti täyttää säätilahavaintojen osalta.
LOIMAAN KAUPUNKI URAKKAOH..JELMA 15(15) Tekninen- ja ympäristöpalvelukeskus Työmaapäiväkirjaan tulee merkitä päivitläiset sää- ja lämpötilahavainnot (talvikautena vähintään kolme kertaa päivässä; aamulla, päivällä, illalla) töiden aloitus- ja lopetusajat tehdyt työt toimineet työryhmät (koneet, autot, henkilöstö) mahdolliset muut havainnot urakka-alueella tilaajan reklamaatiot asiakaspalaute Työmaapäiväkirjasta tulee urakoitsijan työsuoritukset pystyä selvittämään luotettavasti myös jälkeenpäin mahdollisten korvaustapausten käsittelyssä. Työmaapäiväkirjan allekirjoittavat urakoitsijan vastuullinen työnjohtaja ja tilaajan paikallisvalvoja. 10.4 Raportointi Urakoitsijan tulee laatia tilaajalle kuukausi/viikkoraportit (raporttien esitystavasta sovitaan erikseen). Kaikki urakan/kauden aikana syntynyt päiväkirja, raportti ja muu tarpeellinen laadunvarmistusmateriaali luovutetaan tilaajalle. Aineisto kootaan luovutuskansioksi, joka sisältää yhteenvedon kauden töistä. Kaikki työssä tapahtuvat poikkeamat raportoidaan poikkeamailmoituksella. 11. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN Riita-asiat, joista sopijaosapuolet eivät voi keskenään sopia ratkaistaan välimiesmenettelyllä 12. MUUT SOPIMUSASIAT/ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ 12.1 Työvoimamääräykset Urakoitsijan tulee antaa työvoimastaan tilaajalle ilmoitus työmaakokouksittain. Loimaalla 8.6.2015 Janne Ilmalahti rakennuttamisinsinööri