LAPIN ULOSOTTOVIRASTO MYYNTIESITE Hallituskatu 1A 96100 ROVANIEMI 20.09.2016 Puhelin 029 56 28600, Telekopio 029 56 28620 Sähköposti lappi.uo@oikeus.fi MYYDÄÄN NETTIHUUTOKAUPALLA LIIKEKIINTEISTÖ SEVETTIJÄRVELLÄ INARISSA Sevettijärven rannalla sijaitsevalla kiinteistöllä on liikerakennus, varasto, vaja ja rantasauna. Vapaa myynti Nettihuutokauppa www.huutokaupat.com-sivustolla ajalla 27.09. - 18.10.2016 päättyen 18.10.2016 klo 13:00 tai 3 minuuttia viimeisen nettihuutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen Esittely Torstaina 13.10.2016 klo 11:30-12:00 Tiedustelut Myytävän omaisuuden tiedot Kihlakunnanulosottomies Annukka Sainio, puh. 02956 28832, 040 700 8998 ja kihlakunnanvouti Tommi Veteläinen, puh. 02956 28632 050 302 8325 Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Sijainti Inari Näätämö (Sevettijärvi) Sevettijärventie 9040 C, 99930 SEVETTIJÄRVI Sevettijärven kylätaajamassa, Sevettijärven rannalla Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Tilan tai tontin pinta-ala Käyttötarkoitus Maasto Ranta Kunnallistekniikka Siitapirtti, RN:o 161:1 n. 0,3460 ha Liikekiinteistö Kangasmaasto Kiinteistö rajoittuu Sevettijärven rantaan. Inarin Lapin Vesi Oy:n vesi-ja viemäriliittymät. Liittymistä ei avoimia saatavia per MYYNTIESITE 1
Rakennusoikeus Kaavatilanne ja kaavatiedot Osuudet yhteisiin alueisiin Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset 15.08.2016. Uusien vastaavien liittymien hankintahinta on yhteensä n. 16.000. Kiinteistö sijaitsee rantavyöhykkeellä. Tällöin vähäistä suurempi laajentaminen ja lisärakentaminen edellyttävät poikkeamislupaa. Kaava-alueen ulkopuolella rakennusoikeus on 10 % tontin pinta-alasta eli tässä tapauksessa noin 350 m2. Kunnanhallitus voi perustellusta syystä myöntää poikkeamisen. Ei kaavaa. Ei osuuksia yhteisiin alueisiin. Päärakennus, jossa mm. kahvila-ja kauppatilat. Rantasauna, puuvaja ja varastorakennus. Päärakennukselle on rakennuslupa, mutta ei katselmuspöytäkirjoja. Muille rakennuksille ei löydy lupa-asiakirjoja. Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Rakennustyyppi Rakennusvuosi Kerrosala Rakennusmateriaali Liikerakennus 1949-50 280,0 m2 puu Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, tiilikate Sähköliittymä Tunturiverkko Oy:n sähköliittymä, liittymäkoko 3x63A. Liittymän osalta on kirjattu avoimia saatavia 7.524,67 euroa (ilmoitus 11.08.2016). Uuden vastaavan liittymän hinta on 5.355,00 (alv. 0%). Lämmitys Suora sähkölämmitys Tehdyt peruskorjaukset Omistajalta saatujen tietojen mukaan laaja peruskorjaus rakennukseen tehty 1980-luvun loppupuolella. Kahvilaosaan tehty pintaremonttia 2013. Takka on rakennettu Tehdyt kuntotarkastukset Yleiskunto Muut tiedot nykyisiin ravintolatiloihin vuonna 2000. Ei kuntotarkastusta. Kohde myydään siinä kunnossa kuin se on. Välttävä. Vesivahinkoja on ollut. Alakerran WC:n viemäri vuotaa. Yläkerrassa piipun juuressa on ollut vesivahinko, joka sittemmin korjattu. Yläkerran VVC/pesuhuoneessa on ollut vesivahinko. Terassin katto vuotaa ja lattiaa on paikoin routa nostanut. Rakennuksen ikä ja useiden eri omistajien toimesta tehdyt remontit, joiden laadusta ei ole tietoa, lisäävät riskiä piilovaurioihin ja rakennusvirheisiin. Ilmanvaihtotapana koneellinen poistoilmanvaihto. Kiinteistön mukana myydään seuraava irtain omaisuus: Baarin ja kaupan kalusto ja koneet, pöydät, tuolit, baaritiski, keittoastioita, haudekattila, lämpölevy Metos, parilagrilli, mikroaaltouuni 3 kpl, astianpesukone Metos, hella, kahvinkeitin Bonamat, yleiskone Bosch, leivänpaahdin, ruokailuvälineet ja astiat. Kylmiö, kylmäkaapit 7 kpl, kylmävitriini, kylmävetolaatikosto Metos, pakastearkut 3 kpl. Vitriinit, hyllyt paperikaappi, imuri, silitysrauta, koritelineet, juomatelineet, karkkiteline, toimistotarvikkeet, tulostin, tietokone Fujitsu, valvontakamera, kassakaappi, kassakoneet 2 kpl, vaahtosammuttimet 5 kpl. Polttoainesäiliöt 3 kpl + letku + pumppu. Kuuluu kiinteistöön Rakennustyyppi Yleiskunto Huoneisto Huoneiston kokoonpano Pintamateriaalit Rantasauna, varastorakennus sekä puuliiteri Rantasauna ja varastorakennus ovat välttävässä kunnossa, puuliiteri on heikkokuntoinen. Päärakennuksen alakerrassa on ravintola-keittiö, kahvila- ja kauppatila. Yläkerrassa on pieni asuinhuone, VVC/pesuhuone, kampaamotila sekä rakentamatonta ullakkotilaa. Puu, seinämateriaalina maalattu kovalevy, lattioissa muovimatto. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Nostohuudoin nettihuutokaupassa. Kohde myydään www.huutokaupat.com-sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa 27.09. - 18.10.2016. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 18.10.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen nettihuutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. 200,00 euroa. MYYNTIESITE 2
Alin hyväksyttävä tarjous Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu valtiolle. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeinta tarjousta, jos tarjous ulosottomiehen arvion mukaan alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Huutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä korkeimman tarjouksen tekijälle. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen ostajan on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava joko koko kauppahinta tai käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta Lapin ulosottoviraston virkavaraintilille. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa loppukauppahinnalle enintään 29.11.2016 saakka. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 :n 2 momentin mukaan. Ostajan vastattavaksi Varainsiirtoveron 4 % maksaa ostaja. Edellä mainittuihin liittymiin liittyvät saatavat, siirtyvät velvotteet ja oikeudetmikäli ostaja haluaa liittymät käyttöönsä. Kiinnitykset Muut tiedot Muutoksenhaku Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat, yht. 153.800, luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä huutokaupassa tehdyn korkeimman tarjouksen. Ulosottovalitus myynnistä, myyntiin liittyvästä tai myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen (3) viikon määräajassa myynnin päättymisestä lukien. Valitusosoitus liitetään myynnistä tehtävään pöytäkirjaan. kihlakunnanvouti Rovaniemen toimipaikka Liitteet Ulosoton yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisteriote Kiinteistörekisterin karttaote Kiinteistötietopalvelun ilmakuva Päärakennuksen julkisivupiirustukset Päärakennuksen pohjapiirustus MYYNTIESITE 3
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5