Mukavaa asumista lähellä luontoa, hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Raalantie Ohjastie Laidunkaari Raalantie Laiduntie Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie Nurmijärvi on nopeasti kehittyvä lapsiystävällinen, vehreä kunta pääkaupunkiseudulla. Nurmijärven Ohjastielle rakennetaan uusi kolmen rivitalon yhtiö. Tontti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien lähettyvillä. Helsinkiin pääsee moottoritietä pitkin 30 minuutissa ja Helsinki-Vantaan lentokentälle 25 minuutissa. Rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö mahdollistaa monipuoliset ulkoiluharrastukset. Huoneistokoot vaihtelevat kaksioista tilaviin neliöihin. Asunnoissa on hyvä varustetaso mm. oma sauna, laadukkaat kodinkoneet, oma huoneistokohtainen lattialämmitys ja Internet-yhteys. Piha-alue sopii erityisesti lapsiperheille. Kaikki on suunniteltu ja rakennettu ympäristöystävällisesti ja energiatehokkaasti suurelementeistä. Suosimme kotimaisia rakennusmateriaaleja. 2 3
Hinnasto Asunnot Huoneistotyyppi m 2 Myyntihinta Lainaosuus Velaton myyntihinta A1 4h+k+s 85 110 500 114 750 225 250 A2 3h+k+s 75 97 500 101 250 198 750 A3 3h+k+s 75 97 500 101 250 198 750 A4 4h+k+s 85 106 250 114 750 221 000 A5 4h+k+s 85 110 500 114 750 225 250 B1 3h+k+s 75 98 650 101 250 199 900 B2 3h+k+s 75 97 500 101 250 198 750 B3 2h+k+s 53,5 72 225 72 225 144 450 KUVAT RAKENTAJAN EDELLISESTÄ KOHTEESTA. Huoneistot sopivat moneen elämäntilanteeseen Nurmijärven Ohjastien kodeissa on helppoa ja mukavaa asua. Kaikki kodit ovat toimivia vastaten nykyajan arjen vaatimuksiin. Suunnittelussa on otettu huomioon käytännölliset ratkaisut ja laadukas talotekniikka. Jokaiseen kotiin kuuluu oma sauna ja huoneistokohtainen lattialämmitys. Mukana on myös huoneistokohtainen Internet-yhteys. B4 2h+k+s 53,5 72 225 72 225 144 450 B5 4h+k+s 85 110 500 114 750 225 250 C1 4h+k+s 85 110 500 114 750 225 250 C2 3h+k+s 75 97 500 101 250 198 750 C3 3h+k+s 75 97 500 101 250 198 750 C4 4h+k+s 85 110 500 114 750 225 250 Autokatospaikat 9 kpl 4000 / katospaikka Lämpötolppapaikat 16 kpl, joista 5 kpl taloyhtiöllä, 2000 / paikka Tilaratkaisut ovat avaria ja valoisia. Kaapistot ovat Topi- Kalustaja Oy:n mallistosta. Lisäksi oma terassi antaa lisätilaa viihtyvyyteen. Muutostyöt ovat mahdollisia. 4 5
Julkisivut KUVAT RAKENTAJAN EDELLISESTÄ KOHTEESTA. Hanketiedot Rakennuskohteen nimi ja osoite Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie,. Kohteessa on kolme rivitaloa, joihin tulee yhteensä 14 asuntoa. Asemakaava Nurmijärven kunta puh. (09) 2500 2350 Tontin tiedot Kohde sijaitsee Nurmijärvellä korttelissa 2474 tontilla 4. Tontti on taloyhtiön omistuksessa. Huoneistotyypit 2h+k+s 53,5 m 2 2 kpl 3h+k+s 75 m 2 6 kpl 4h+k+s 85 m 2 6 kpl Yhteensä 14 kpl Paikoitus Autokatospaikkoja on yhteensä 9 kpl ja autopaikkoja 16 kpl. Kaikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasialla. Yhteiset ja tekniset tilat Taloyhtiön varasto ja jätekatos sijaitsevat väestönsuojan yhteydessä. Sähköpääkeskus sijaitsee n päädyssä. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy 6 7
Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie 2h+k+s 53,5 m 2 + VAR 2,7 m 2 (AS B3 ja B4) 3h+k+s 75 m 2 + VAR 2,7 m 2 (AS A2, A3, B1, B2, C2 ja C3) 8 9 1:100 1:100
Rakennustapaseloste 18.11.2010 4h+k+s 85 m 2 + VAR 2,7 m 2 (AS A1, A4, A5, B5, C4 ja C1) 1:100 10 11 Rakennuskohde Kohde muodostuu kolmesta rivitalosta. Kohteessa on yhteensä 14 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin pihapaikoille. Tontin yhteiset väestönsuoja- ja tekniset tilat sekä leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Nurmijärvellä, laidunalueella korttelissa 2474 tontilla 4, osoitteessa. Tontti on yhtiön omistuksessa. Perustukset Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja Alapohja on maanvarainen betonilaatta Julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohja ja vesikate Kantavana yläpohjana puurakenteiset kattoristikot lämmöneristyksineen. Vesikatteena on tummanharmaa tiilikate. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät kosteuseristettyjä seiniä. Ikkunat ja parvekeovet Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalaus. Terassien ovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti. Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia ovia. Saunoissa on lasiovi. Terassit Asuntojen terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terassivarustukseen sisältyy pistorasia. Lattiapäällysteet Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Eteisissä, pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. Sisäseinät Pesuhuoneiden seinät, sekä wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. Sisäkatot Saunojen ja pesuhuone/khh-tilojen paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Muut tilat valkoinen mdf-katto. Kalusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja muiden tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 3:n kalusteet. Wc:n käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin. Altaiden alapuolelle asennetaan allaskaappi. Varusteet Asuntoihin asennetaan wc-varusteet. Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllyt. Koneet ja laitteet Keittiöissä on keraaminen keittotaso, erillisuuni, rst-liesituuletin, jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi pohjakuvan mukaisesti sekä astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. Piha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja asfaltoidut pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Asuintilojen lämmitys tapahtuu sähköllä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi). Rakennus varustetaan laajakaistaisella Internet-yhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen Internet-liittymän. Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakentaja Rakennusliike LapTi Oy, Kaakelikaari 2 A, 01720 Vantaa Vantaa 18.11.2010
Rakennusliike LapTi Oy Kaakelikaari 2 A, 3. kerros 01720 Vantaa Puhelin 041 436 4786 etunimi.sukunimi@lapti.fi www.lapti.fi cinnamon.fi