Sinun kosi, on juuri sinun perheellesi tehty! TARMO-RAKENNE OY Asuntorakentaja vuodesta 1975 As Oy Oulun Saunametsä Erillis-, Pari ja Rivitaloyhtiö Kiulukangas, Oulu Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Matti Lahtinen 0400 886443 Valtteri Tokkonen 050 567 8884 tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi www.tarmo-rakenne.fi, puh 0104216500, sähköposti tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi
As Oy Oulun Saunametsä Perheasuntoja 40-vuoden kokemuksella. Rakennamme Kiulukankaalle Ouluun 19 kappaletta 1-2-kerroksisia asuntoja. Kohteeseen tulee lattialämmitys kaukolämmöllä. Kohteeseen on mahdollista teettää muutos- ja lisätöitä, melkein kaikki on mahdollista. Kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä Myllyojalta mms. kauppa, apteekki, päiväkoti, koulu, yms. Kohteen rakentaminen alkaa kesällä 2016. Kohteen osoite Kiulukankaantie 14 Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka. Melkein kaikki muutostyöt ovat mahdollisia. Kohde koostuu: 19 kpl 1-2-kerroksisia erillis-, pari ja rivitaloasuntoja Lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus, VSS. Jätehuoltopiste. 19kpl autokatospaikkoja. 19kpl asuntokohtaisia kylmiä varastoja. Isot asuntokohtaiset pihat. Lapsille leikkipaikka. yhteensä 1910 hm² tontinpinta-ala n. 7800m²
SAUNAMETSÄN RAKENNUSTAPASELOSTE ALUSTAVA AS OY OULUN SAUNAMETSÄN 15.12.2015 RAKENNUSTAPASELOSTUS RAKENTEET Perustukset: Pohjatutkimusten ja hyväksyttyjen rakennesuunnitelmien mukaan teräsbetonia. Alapohja: Maavarainen laatta 90 mm, lämmöneristys 200 mm. Ulkoseinät: Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys 250 mm. Julkisivu: Puupaneeliverhous. Yläpohja : Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot, U-arvo 0,09. Vesikatto: Huopakatto. Kevyet väliseinät: Kipsilevyseiniä. Suihkutila: Seinät ovat vesieristettyjä kipsilevyseiniä. Ikkunat: 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, joiden u-arvo on pienempi tai yhtäsuuri kuin 1,0 W/m2K. Ulko-ovet: Lämmöneristetyt puuovet. Sisäovet: Saunan ovet lasiovia, kodinhoito-/pesuhuoneen väliovi lasiovi muut sisäovet valkoisia laakaovia. OLOHUONE Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti. MAKUUHUONE Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan malli esim. Topi-kalustaja Hr1 väri valkoinen. KEITTIÖ Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 kalustoväli laatoitettu esim. Boston Mosaico Antracita 250 400, saumaus vaaleanharmaa. Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan Topi-kalustaja Hr4, upotettava RST allas, kalusteuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, jääkaappi ja pakastekaappi (kodinkoneet valkoiset ). ETEINEN Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157. Lattia: Laatta. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Topi-kalustaja Hr4. Naulakoissa peililiukuovet. KODINHOITOHUONE, KHH/WC Katto: Tervaleppäpaneeli. Seinät: Valkoinen laatta Seinä Cima kiiltävä 250 400 saumaus vaaleanharmaa Lattia: Laatta TK Graphite 100 100, saumaus tummanharmaa. Kalusteet: LTO, kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi-kalustaja Hr4, pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle pyyhenaulakko, peili, WC-istuin. PESUHUONE Katto: Tervaleppäpaneeli. Seinät: Valkoinen laatta Seinä Cima kiiltävä 250 400 saumaus vaaleanharmaa ja pystyboordi suihkukalusteen takana lattialaatasta. Lattia: Laatta TK Graphite 100 100, saumaus tummanharmaa. Kalusteet: Pyyhenaulakko, suihkukaluste.
SAUNA Katto ja seinät: Tervaleppäpaneeli. Lattia: Laatta TK Graphite 100 100 saumaus tummanharmaa. Kalusteet: Lauteet tervaleppä, sähkökiuas. WC Katto: tervaleppäpaneli. Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 allastausta Boston Mosaico Antracita 250 400 saumaus vaaleanharmaa. Lattia: Lattialaatta TK Graphite 100 100,saumaus tummanharmaa. Kalusteet: Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, kalusteet esim. Topikalustaja Hr4 kalustekuvien mukaisesti, pyyhenaulakko. AUTOKATOSPAIKAT Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy yksi autokatospaikka. PIHA Piha-alueet tehdään asemapiiroksen mukaisesti. MUUTA Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan. Kohteen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohteessa on digitaalisen tv-lähetyksen mahdollistava antennijärjestelmä. HUOMAUTUKSET Perspektiivikuva havainnollistaa kohteen ulkonäköä, se saattaa poiketa lopullisesta rakennuksesta yksityiskohdiltaan. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin esimerkiksi kalusteiden, ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa esiintyvistä mitoista. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin. Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta. SÄHKÖPISTEET ERILLISEN SÄHKÖSUUNNITELMAN MUKAISESTI Kohteen asuntoja on mahdollista muokata itselleen sopivaksi. Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, laattoihin, seinäpintoihin, lattiapintoihin, yms. materiaaleihin voidaan vielä vaikuttaa. Takan asennuskin onnistuu ongelmitta. Melkein kaikki muutostyöt ovat mahdollisia. Maksuehto: Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois. Taloyhtiön laina ja vastikkeet: Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät erillisestä RS-kansiosta.
Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Matti Lahtinen 040 886443 Valtteri Tokkonen 050 567 8884 tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi
Hsto- Ker. Huonejakauma m2 Velatonhinta Lainaosuus Myyntihinta -nro ( ) ( ) ( ) A1 2 4-5h+k+sa 101,0 220 500 132 300 88 200 A2 2 4-5h+k+sa 101,0 220 500 132 300 88 200 A3 2 4-5h+k+sa 101,0 220 500 132 300 88 200 A4 2 4-5h+k+sa 101,0 220 500 132 300 88 200 A5 2 4-5h+k+sa 101,0 220 500 132 300 88 200 A6 2 4-5h+k+sa 101,0 220 500 132 300 88 200 B7 2 4-5h+k+sa 101,0 220 500 132 300 88 200 B8 2 4-5h+k+sa 101,0 220 500 132 300 88 200 C9 1 4h+k+sa 92,0 207 900 124 740 83 160 C10 1 4h+k+sa 92,0 203 900 122 340 81 560 C11 1 5h+k+sa 102,5 223 800 134 280 89 520 C12 1 5h+k+sa 102,5 230 600 138 360 92 240 D13 1 4h+k+sa 92,0 210 000 126 000 84 000 D14 1 4h+k+sa 92,0 203 900 122 340 81 560 D15 1 5h+k+sa 102,5 223 800 134 280 89 520 D16 1 5h+k+sa 102,5 230 600 138 360 92 240 E17 1 4h+k+sa 108,0 239 400 143 640 95 760 E18 1 4h+k+sa 108,0 239 400 143 640 95 760 E19 1 4h+k+sa 108,0 246 500 147 900 98 600