14.03.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Keihäänkärjentie 11, 90410 Oulu Oulu Kaakkurinkangas Kiinteistötunnus: 564-27-33-4 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: Omakotitalo Kokonaisala: 167 m² Rakennusoikeus: 264 m² Kerroksia: Yleiskunto: 5h(4mh+oh)+k+khh+kh/wc+s+erill.wc+et+tk+parvitila Lämmin autotalli Lämmin varasto Tekninen tila Käyttöullakko Kellari Grillikota 114,8 m² +parvitila Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu 1+parvitila Hyvä Rakennusvuosi: 1989 Rakentaja: Rakennuslupa: Asuinrakennus 29.05.89 Lopputarkastus: Asuinrakennus 14.11.89 Lämmitys: Tulisijat: Energialuokka: Ilmanvaihto: Kastelli-talopaketti säältä suojaan-paketti, sisustustyöt itse Kaukolämpö; vesikiertoiset patterit, myös autotallissa ja varastossa (kodinhoito- ja kylpyhuoneessa, saunassa sekä tuulikaapissa vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä) Varaava takka Keskuspölynimuri: On, uusittu -10 Antenni: Rakennusmateriaali: Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Koneellinen ilmanvaihto lto:lla Kaapeli-tv (myös netti) Puu
14.03.16 2 Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: Harja/Decra-kate; kiviteräs Kunnallinen Ei ole Panttikirjoja yhteensä 163 678 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan Tietoja tontista Tontti: Vuokra-aika: Tontin pinta-ala: 1057m² Kaavoitus: Maasto/kasvusto: Oulun kaupungin vuokratontti 31.12.2045 saakka Asemakaava ja sitova tonttijako Tasamaa Vuokra: 917,31 eur/vuosi 2015 Sisustus ja materiaalit Olohuone: Lattia: Parketti Varaava takka Korotettu katto Keittiö: Lattia: Parketti Astianpesukone, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi kiertoilmauunilla Korotettu katto 1.makuuhuone: Lattia: Laminaatti li 2.makuuhuone: Lattia: Laminaatti
14.03.16 3 3.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Komerot 4.makuuhuone: Lattia: Parketti Komerot Parvi: Lattia: Lauta Kylpyhuone: Lattia: Laatta Parvelle käynti kodinhoitohuoneesta Laatta Sauna: Lattia: Laatta Suihku, wc-istuin, avattava ikkuna, pesuallas, allaskaappi, vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä Sähkökiuas Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Lasikuitutapetti Pesuallas, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, avattava ikkuna, kaappitilaa Käynti ulos Erillinen wc: Lattia: Laatta Portaat parvelle Maali Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, avattava ikkuna
14.03.16 4 Eteinen: Lattia: Parketti Maali Tuulikaappi: Lattia: Laatta Lisätietoja: Maali -Tuulikaappi remontoitu -14; laitettu mm. vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä -Wc remontoitu -12 -Kodinhoitohuone remontoitu -11; samalla leivinuuni purettu, parvelle portaat tehty -Parvi tehty -94 -Parvitila remontoitu -11, ullakkoportaat uusittu -09 -Makuuhuoneet remontoitu -09-10; laminaattilattiat(alla askeläänieriste ja muovimatto), katot maalattu, seinät maalattu/tapetoitu -Keittiön koneistusta uusittu; aspk-05, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin-09, liesi-07 -Keittiötä remontoitu -07; pöytätasot, allas, hana, välitilan lasi, lamput uusittu -Olohuone remontoitu -09; seinäpinnat ja parkettialue hiottu/lakattu -Autotallissa lattiakaivo ja vesipiste -Kellari Rajavillen valmis elementtikellari -Grillikodalle ei toimenpidelupaa -Ulkoverhous maalattu -13 -Ikkunan puitteet maalattu -07 -Ulko-ovet huoltomaalattu -Sauna remontoitu -03 -Kylpyhuone remontoitu -06; samalla saunan ja kodinhoitohuoneen lattiat uusittu -Takka uusittu -09 -Ilmanvaihtokanavat puhdistettu -09 Muuta Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: Asumiskustannukset Lämmityskustannukset: Sähkö: Vesimaksu: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen Oman mittarin mukaan (kaukolämpö) Nykyisillä omistajilla n. 1090 eur/vuosi 2015 Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla n. 845 eur/vuosi 2015 Oman mittarin mukaan
14.03.16 5 Kiinteistövero: 255,54 eur/vuosi 2015 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 917,31 eur/vuosi 2015 Vapautuminen Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
14.03.16 6 l
14.03.16 7