A OY KEUHOVI RIIHIMÄKI Käräjäkatu 8, 11130 Riihimäki 160914 EITTEEN KUVAT OVAT IMAGOKUVIA EIVÄTKÄ KAIKILTA OILTAAN VATAA LOPULLITA TOTEUTUTA ENNAKKOMARKKINOINTIEITE peabasunnot.fi
A OY KEUHOVI RIIHIMÄKI As Oy Keskushovi Riihimäki rakennetaan omalle tontille, palveluiden läheisyyteen vain muutaman sadan metrin päähän kaupunkikeskuksesta, asumismukavuutta ja helppoa asumista arvostavalle. Lähellä ovat terveyskeskus, koulut, päiväkodit, uimahalli, kuntoilukeskukset, ravintolat, kaupat sekä rautatieasema. Keskushovi on yksiportainen, kuusikerroksinen hissitalo, jossa on 25 kaunista huoneistoa. Talon asuinkerrokset (2.- 6.) tarjoavat monipuoliset asumisvaihtoehdot 33m 2 tehokaksiosta aina 74m 2 saunalliseen kolmioon asti. Alimpaan kerrokseen sijoittuvat saunaosasto, kuivaushuone, varastotilat ja tekniset tilat. Autopaikoista 8 kpl on katettu ja 10 kpl on pihapaikkoja. Kaikilla autopaikoilla on lämmityspistorasia. Lasitettu parveke toimii keväästä syksyyn mukavana oleskelutilana. Uudessa kodissasi nautit elämästä ilman remonttihuolia ja pihatöitä. 2
AEMAPIIRUTU KÄRÄJÄKATU A. OY KEUHOVI RIIHIMÄKI LÄHIALUEEN PALVELUJA PT JÄ 6 AP 4 AP 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 18 17 14 13 12 11 16 15 LEIKKI PY 8 AP PK P TEKANPOLKU Kauppakeskus Foorumi: 550m Linja-autoasema: 600m Rautatieasema: 900m Riihimäen pääterveysasema: 450m Lukio: 240m Yläkoulu: 700m Alakoulu: 700m Päiväkoti: 450m Ravintolat, yökerho: 400m R-kioski + postin noutopiste: 350m Kaupunginkirjasto: 400m Riihimäen taidemuseo: 850m Riihimäen teatteri: 900m Elokuvateatteri: 450m Uimahalli ja urheilupuisto 700m Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. 0 5 10 20 30 40 50 MITTAKAAVA UUNTAA-ANTAVA Asemapiirroksen maisemointi on viitteellinen. Etäisyydet suuntaa-antavia 3
HUONEITOLUTELO AUNTO KERRO TYYPPI PINTA-ALA As1 2 3h+kt+s 74,0 As2 2 2h+kt 52,0 As3 2 2h+kt 47,0 As4 2 2h+k+s 58,0 As5 2 2h+kt 33,0 As6 3 3h+kt+s 74,0 As7 3 2h+kt 52,0 As8 3 2h+kt 47,0 As9 3 2h+k+s 58,0 As10 3 2h+kt 33,0 As11 4 3h+kt+s 74,0 As12 4 2h+kt 52,0 As13 4 2h+kt 47,0 As14 4 2h+k+s 58,0 As15 4 2h+kt 33,0 As16 5 3h+kt+s 74,0 As17 5 2h+kt 52,0 As18 5 2h+kt 47,0 As19 5 2h+k+s 58,0 As20 5 2h+kt 33,0 As21 6 3h+kt+s 74,0 As22 6 2h+kt 52,0 As23 6 2h+kt 47,0 As24 6 2h+k+s 58,0 As25 6 2h+kt 33,0 4
MATERIAALI- JA KALUTEVAIHTOEHDOT A OY KEUHOVI RIIHIMÄKI TAITEILIJAN NÄKEMY TAITEILIJAN NÄKEMY TAITEILIJAN NÄKEMY Parketti Kaapit Taso Välitilan laatta Tammi Nature Milka 961 valkoinen (yläovi) + Milka 965 harmaa (alaovi) Vedin 12 TH4THAB harmaa tammi + abs-reunanauha Jalmar kiiltävä vaaleanharmaa 100x300, sauma marmorinvalkoinen Parketti Tammi Cotton White Kaapit Milka 961 valkoinen (yläovi) + Mona 159 tumma puu (alaovi) Vedin C12 Taso BW4ALAB betoni + alumiini abs-reunanauha Välitilan laatta Jalmar kiiltävä vaaleanharmaa 100x300, sauma marmorinvalkoinen Mahdollinen korkea komerokaappi yläkaappien värinen 5
A OY KEUHOVI RIIHIMÄKI MATERIAALI- JA KALUTEVAIHTOEHDOT TAITEILIJAN NÄKEMY TAITEILIJAN NÄKEMY Parketti Kaapit Taso Välitilan laatta Tammi Cotton White Milka 961 valkoinen (yläovi) + Rita 164 tumma harmaa puu (alaovi) VedinRK12 B4RAB betonivalu + rosteri abs-reunanauha Architettura kiiltävä valkoinen 100x300, sauma marmorinvalkoinen Parketti Kaapit Taso Välitilan laatta Tammi Rumba Milka 961 valkoinen (yläovi) + Milka 961 valkoinen (alaovi) VedinRK12 AT4ATAB antiikkitammi + antiikkitammi abs-reunanauha Architettura kiiltävä valkoinen 100x300, sauma marmorinvalkoinen Mahdollinen korkea komerokaappi yläkaappien värinen 6
As. Oy Keskushovi Riihimäki Käräjäkatu 8, 11130 Riihimäki A OY KEUHOVI RIIHIMÄKI JULKIIVUT ei mittakaavassa LÄNTEEN (palomuuri) ELÄÄN Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. ITÄÄN PJOIEEN (Käräjäkadulle) KAVILLIUU JA PUUTO TAITEILIJAN NÄKEMY 7
A OY KEUHOVI RIIHIMÄKI AUNTO OY KEUHOVI RIIHIMÄKI KÄRÄJÄKATU 8 IVL-1 HII +91,980 +91,380 +91,400 +92,000 101 PORRAH 102 LJH 103 PK+tele 104 TALOVAR VAUNUVAR vars.suojatila V -1 +91,400 001 UV.VAR 2xYV-1s 1 kpl 113 IRT.VAR aukko h=2100 106 PUKUH 108 WC +91,700 114 V Kaatoallas+ letkuliit. 112 IRT.VAR 105 KÄYT 110 107 PEUH KH-1 KH-1 V-1 (ohj. sijainti) Jäteast. (ohj. sijainti) Keittiö (sijainti) +92,000 aukko h=2100 111 KUIV.H 109 AUNA I-1s 1 kpl YV-1s 1 kpl P 1. KERRO 1 2 As 1 As 6 As 11 As 16 As 21 A 1 3H++ 74,0 m 2 A 2 2H+ 52,0 m 2 VH As 2 As 7 As 12 As 17 As 22 +95,000 As 3 As 8 As 13 A 3 2H+ 47,0 m 2 As 18 As 23 A 4 2H+K+ 58,0 m 2 As 4 As 9 As 14 As 19 As 24 A 5 2H+ 33,0 m 2 As 5 As 10 As 15 As 20 As 25 K Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Ajan Arkkitehdit Oy katos 1.-2. krs välillä 2.-6. KERRO katos 1.-2. krs välillä katos 1.-2. krs välillä 8
A OY KEUHOVI RIIHIMÄKI 9
1 2 () VH K () A OY KEUHOVI RIIHIMÄKI As. Oy Keskushovi Riihimäki Käräjäkatu 8, 11130 Riihimäki VH 2h+kt, 52,0 m 2 As 2 1. krs As 7 2. krs As 12 3. krs As 17 4. krs As 22 5. krs P IJAINTIKAAVIO KÄRÄJÄKATU PARVEKE PJAPIIRRO ~ 1:100 Himmennetty lasitus Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Ajan Arkkitehdit Oy 0 5m 10
1 2 () VH K () A OY KEUHOVI RIIHIMÄKI As. Oy Keskushovi Riihimäki Käräjäkatu 8, 11130 Riihimäki 2h+kt, 47,0 m 2 As 3 1. krs As 8 2. krs As 13 3. krs As 18 4. krs As 23 5. krs P IJAINTIKAAVIO KÄRÄJÄKATU Himmennetty lasitus PARVEKE PJAPIIRRO ~ 1:100 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Ajan Arkkitehdit Oy 0 5m 11
1 2 () VH K () A OY KEUHOVI RIIHIMÄKI As. Oy Keskushovi Riihimäki Käräjäkatu 8, 11130 Riihimäki 2h+k+s, 58,0 m 2 As 4 1. krs As 9 2. krs As 14 3. krs As 19 4. krs As 24 5. krs P IJAINTIKAAVIO KÄRÄJÄKATU K () PJAPIIRRO ~ 1:100 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Ajan Arkkitehdit Oy 0 5m 12
1 2 () VH K () A OY KEUHOVI RIIHIMÄKI As. Oy Keskushovi Riihimäki Käräjäkatu 8, 11130 Riihimäki 2h+kt, 33,0 m 2 As 5 1. krs As 10 2. krs As 15 3. krs As 20 4. krs As 25 5. krs P IJAINTIKAAVIO KÄRÄJÄKATU PJAPIIRRO ~ 1:100 Ranskalainen parveke Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Ajan Arkkitehdit Oy 0 5m 13
A OY KEUHOVI RIIHIMÄKI Rakennustapaselostus 8.9.2014 Yhtiön nimi: As Oy Keskuhovi Riihimäki Osoite: Käräjäkatu 8, Riihimäki Tonttitunnus: 2-9007-5 Asunto-osakeyhtiö Keskushovi Riihimäki käsittää yhden kerrostalon, jossa on yhteensä 25 asuntoa. Talossa on kuusi kerrosta. Tontti on yhtiön omistuksessa. Pysäköinti on pihalla: osa paikoista on katettu, sillä rakennuksen ensimmäinen kerros on sisäänvedetty. Yhtiön alimmassa kerroksessa sijaitsee väestönsuojatila, varastotiloja, teknisiä tiloja sekä yhtiön yhteissaunaosasto ja kuivaushuone. Asuntojen käytössä olevat lukittavat irtaimistovarastotilat sijaitsevat myös ensimmäisessä kerroksessa. Asunnot sijaitsevat kerroksissa 2-6. Osalla asunnoista on oma huoneistokohtainen sauna, osa asunnoista on ilman saunaa. RAKENTE Perustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan paaluperustuksena rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja on pääsääntöisesti tuulettuva betonirakenteinen alapohja ja väestönsuojan osalla on maata vasten valettu kantava laatta. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat pääsääntöisesti sandwichbetonielementtejä. Julkisivut ovat julkisivukuvien mukaan pääsääntöisesti tiililaattapinnoitettuja ja osittain maalattuja betonipintoja. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonia. 14 Huoneistojen sisäiset seinät ovat pääosin puu-/ metallirankaisia kipsilevyseiniä. Välipohjat, yläpohjat ja vesikatto Välipohjat ja yläpohjat ovat betonirakenteisia. Vesikatto on lapekatto, katteena huopa. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite ja karmin ulkopinta ovat polttomaalattua alumiinia. Karmin näkyvät sisäpinnat sekä ikkunan sisäpuite ovat valkoiseksi maalattua puuta. Parvekkeiden ovet ovat yksilehtisiä puu-alumiiniovia. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat tehdasvalmisteisia vakioviiluovia. Parvekkeet Parvekelaatat ovat betonielementtejä, lattiapinnassa on parvekematto. Parvekkeiden väliseinät ovat maalattuja betonipintoja. Parvekkeiden kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Kaideosan lasitus ei ole täysin kirkas, läpinäkyvyyttä on rajoitettu. Parvekkeet ovat lasitettuja. LVI JÄRJETELMÄT Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Yhtiön lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä. Lämmönjakelu asunnoissa tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Asuntojen kosteat tilat on varustettu sähköisellä ns. mukavuuslattialämmityksellä, jonka käyttökuluista vastaa huoneisto. Ilmanvaihto on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla. Jokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella. Yhtiö liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon. Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon teleoperaattorin kautta. Asunnoissa on sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Asuntojen kylpyhuoneissa on tila- ja liitäntämahdollisuus pesukoneelle ja kuivausrummulle. PIHA-ALUE Pysäköintialueet ja kulkutiet ovat pääosin asfaltoituja tai betonikivettyjä. Yhtiön piha-alueella on aidattu leikkipaikka. Yhtiön jätekeräyspisteet sijaitsevat pihalla, osa keräyspisteistä on ns. syväkeräysastioita. PYÖRÄVARATO Yhtiöllä on lukittu, lämmittämätön pyörävarasto tontin itäreunalla. YLEITÄ Asuntojen ja yhteistilojen sisäinen laatutaso on kerrottu erillisissä kaluste- ja materiaaliluetteloissa. Rakennuttaja ja rakentaja pidättävät itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita. PEAB OY
ORGANIATION CERTIFIED BY Peab Oy on osa Pohjoismaiden suurimpiin rakentajiin kuuluvaa Peabkonsernia. Peab rakentaa ja kehittää asiakkailleen asunto- ja toimitilaratkaisuja valtakunnallisesti. Me Peabilla haluamme rakentaa tulevaisuuden kestävää yhteiskuntaa. Olemme Pohjoismaiden paras yhteiskuntarakentamisen yhteistyökumppani. Luomme ideoita, olemme aloitteellisia ja uudistuvia. Käytämme säästeliäästi resursseja ja ympäristöä säästävät ratkaisut ovat etusijalla. Peab rakentaa kestävää yhteiskuntaa. RAKENNUTTAJA/RAKENTAJA Peab Oy entnerikuja 5, 00440 Helsinki Puh. 0207 606 200 EITTELY JA MYYNTI Asuntopalvelu ainio Oy Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki puh. 010 239 4400 riihimaki@kiinteistomaailma.fi Tietojen oikeellisuus: Esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan suunnitelmiin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Lopulliset tiedot ovat kohteen R-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen asuntomyynnissä. peab.fi peabasunnot.fi