Modernia asumista meren tuoksussa

As. Oy Espoon Reimari Modernia asumista meren tuoksussa Ennakkomarkkinointi skanska.fi/reimari

Merellinen lintukoto odottaa Tervetuloa Finnooseen! Uusi asuinalue syntyy Länsiväylän ja merenrannan väliin, ja sen suunnittelun lähtökohtina ovat kestävä kehitys ja merellisyys. Finnoo saa oman metroasemansa Länsimetron jatkoksi, ja alueen omat palvelut rakennetaan kävelyetäisyydelle. Alueen asukkaiden on siis helppo valita ekologisuus arjessaan joka päivä. Finnoossa asuva hurmaantuu luonnonläheisestä ympäristöstä. Kotoa pääsee helposti liikkumaan kaupungin palveluiden ääreen ja yhtä helppoa on palata takaisin oman kodin rauhaan. Finnoon ensimmäinen asuinkohde, kahdeksankerroksinen As. Oy Espoon Reimari, nousee omalle tontilleen kilometrin päähän meren rannasta. Kotivalikoimaan kuuluu yhteensä 64 asuntoa yksiöistä neljän huoneen perheasuntoihin. Kauniit, hyvin suunnitellut kodit keskellä uutta merellistä asuinaluetta valitse omasi lintukodosta. Löydä uusi kotisi: skanska.fi/reimari 2 Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite

Espoon kaupungin aluevisualisointi Finnoosta M As. Oy Espoon Reimari Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite 3

11 3 2 3 4 6 1 3 M 6 6 6 10 7 6 5 7 9 8 5 5 Asuinalue on rakenteilla, kartta edustaa tilannetta 26.8.2019. Kaikki olennainen lähietäisyydellä As Oy Espoon Reimari eijinkuja 1, 02260 Espoo Finnoohon valmistuu alueen rakentamisen edetessä myös paljon uusia liiketiloja. Suunnitteilla on jo kouluja ja päiväkoteja sekä muita arjen tärkeitä palveluita. Finnoon valmistuessa sen kaupunkimainen keskusta tarjoaa alueen asukkaille kattavan palvelukirjon upean merellisellä paikalla. +4.3 51.60 97 jäteauto n ajo asf AJO HALLIIN 65.83 N REIMARI 503 INKU +4.70 30.10 JA EJ GRÄ viherpainanne Kansiporras R30 leveys 12M nousukorkeus 3,3 m n(26)=126,9 mm e=390 mm 12pp +5.20 lasitus +5.40 kt ta N 30.40 VIII lasitus I kt JK OLESKELU LI +8.40 RAK3 HL EIJINKULMA EJHÖRN kt kt kt viherpainanne kt +8.40 +5.40 kt TT lasitus 0 kt r360.0 15.55 502 8 NDE RAK2 KE lasitus AS OY ESOO EIJINKATU 3.80 Jo nyt Reimarin asukkaita palvelevat muun muassa kilometrin päässä Iivisniemessä sijaitsevat koulu, päiväkoti, ruokakauppa ja ravintolat. Myös Suomenojan sekä Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut ovat kumpainenkin vain reilun kahden kilometrin päässä. RAK1 VIII I asf pergola / katos 3.80 250 EJGATAN viherpainanne EIJ RAK4 EN VÄG ANS KAIT r400.00 TIE AAN KAIT Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. 0 5 MITTAKAAVA 1:400 10 15 ASEMAIIRROS 5.9.2019 ANTTILA & RUSANEN OY 1 As. Oy Espoon Reimari eijinkuja 1 02260 Espoo 4 Apteekki 9 5 10 Suomenojan lintualtaat 6 äiväkoti 11 Kauppakeskus Merituuli 2 Kauppakeskus Iso Omena 7 Alakoulu M 3 äivittäistavarakauppa 4 8 Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite Espoon rantaraitti Urheilukenttä Suomenojan venesatama Metroasema (arv. valm. vuonna 2023) 20 m

Oman pihan rauhaa Suojaa asukkaille ja autoille Reimarin korttelipiha on vehreä, suojaisa ja rauhassa ympäristön hälyltä, ja tarjoaa mukavaa oleskelutilaa niin aikuisille kuin perheen pienimmillekin. Lapset viihtyvät leikkipaikalla ja hiekkalaatikolla, vanhemmat voivat nauttia vapaa-ajasta vaikkapa kahvikupin ja hyvän kirjan kanssa. iha on yhteinen Skanskan rakentaman toisen asuinkohteen kanssa, joka valmistuu myöhemmin. Naapuritaloon tulee pesutupa, joka on myös Reimarin asukkaiden käytössä. Auto pysyy suojassa tuulelta ja tuiskeelta pihakannen alle rakennettavassa autohallissa, johon Reimarille tulee yhteensä 32 autopaikkaa. Autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella ja lisäksi 8 paikalla on sähköauton latauspistoke. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Autohalliin on kulku sisäkautta asuinkerroksista pääset siis kuivin jaloin kotiisi ympäri vuoden. Tilaa kaksipyöräisille Reimarin asukkaat pääsevät saunomaan kahdella saunaosastolla, jotka löytyvät talon ensimmäisestä kerroksesta. Ensimmäisessä kerroksessa on myös yhteinen kerhohuone. Finnoon rakentamisessa ekologisuus on vahvasti mukana, ja tämä näkyy myös Reimarissa, jossa polkupyörille on varattu kunnolla säilytystilaa. Ulkoilu välineja pyörävaraston lisäksi menopeliään voi säilyttää autohallin pyöräpaikoilla tai jätekatoksen yhteydessä olevilla katetuilla pyöräpaikoilla. Taloyhtiöstä voi myös vuokrata lukittavia pyörän säilytykseen tarkoitettuja lisätiloja. Katoille asennetaan aurinkopaneelit, joiden tuottamalla sähköllä katetaan osa kiinteistösähköstä. Alustava visualisointi As. Oy Espoon Reimari Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite 5

6 Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite

Nauti luonnosta kotikulmilla Merellinen Finnoo on aktiivisen ihmisen asuinalue, ja Reimarin asukkaat saavat nauttia sen parhaista puolista ympäri vuoden. Luonto lähellä Reimarissa arjesta irrottautuminen on helppoa, sillä virkistysmahdolli suudet alkavat jo kotiovelta. Läheinen rantaraitti houkuttelee lenkkeilemään ja pyöräretkille. Tai pakkaa mukaan eväät kahvitermoksineen ja kiipeä kalliolle nauttimaan herkuista ja maisemista! Löytyvätpä kotitalon liepeiltä Suomenojan lintualtaatkin, jotka kutsuvat bongailemaan siivekkäitä. Lintukosteikon ympärillä kulkevalla luontopolulla viihtyy koko perhe. Finnoo on ollut pitkään luonnonystävien suosiossa. Siksi uuden asuinalueen rakentaminen toteutetaan luonnon monimuotoisuutta kunnioittaen, kestävän kehityksen mukaisesti ja tärkeät suojelualueet säilyttäen. Luontoihminen voi siis jatkossakin nauttia lintualtaiden rauhallisesta tunnelmasta ja luontopolun maisemista. Mars merenrantaan! Olennainen osa alueen viehätystä on ympäri vuoden elävä merenranta, josta rakentuu pikku hiljaa kaupunkilaisten yhteinen olohuone palveluineen. Merenlahdella voi meloa ja veneillä tai hypätä Finnoonsatamassa saaristolaivan kyytiin ja risteillä johonkin kaupungin lukuisista ulkoilusaarista. Reimarista rantaan matkaa kertyy noin kilometri. Virkistävän luonnonläheinen merimaisema odottaa siis aina kävelymatkan päässä kotoa. Jos merellinen rauha ei riitä, pääset tuossa tuokiossa Isoon Omenaan, jonne matka taittuu nopeasti bussilla tai pyörällä. Myös Tapiolaan tai vaikka Kamppiin hurautat näppärästi etkä tarvitse edes autoa. Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite 7

Koteja kaikkiin tarpeisiin Reimarin monipuolisesta valikoimasta jokainen löytää varmasti omansa. Etsitpä kotia yksin, kaksin tai koko perheen voimin, uusi ihana kotisi on täällä! Koti laajenee parvekkeelle Reimari kohoaa omalle tontilleen kahdeksan kerroksen korkeuteen. Taloon rakennetaan yhteensä 64 ihastuttavaa ja modernia kaupunkikotia. Valikoimaan kuuluu niin näppäriä yksiöitä, erikokoisia kaksioita ja kolmioita kuin neljän huoneen perheasuntojakin. Reimarista löydät omasi elämäntilanteesta ja tarpeista riippumatta. Jokaisessa kodissa on tilava lasitettu parveke, joka osassa kodeista on koko asunnon levyinen. arvekkeesta on helppo sisustaa viihtyisä oleskelutila, joka jatkaa kodin neliöitä etenkin kesäkaudella. Alimman asuin kerroksen korttelipihan puoleisissa asunnoissa on puulaudoitettu terassi, joka on osittain lasitettu. Neljän huoneen kodeissa nautitaan oman saunan pehmeistä löylyistä. Moderneja elämän helpottajia Moderni talotekniikka helpottaa elämää monella tapaa. Kaikissa kodeissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä varustettuna. Kylpyhuoneissa ja saunoissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuoneissa on tilavaraus pesutornille. Vieraiden vastaanottamista helpottaa ovipuhelin, johon voi lisätyönä tilata kuvayhteydellä varustetun vastaanottokojeen. 8 Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite

Alustava visualisointi As. Oy Espoon Reimari Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite 9

Ripaus luksusta jokaiseen päivään Reimarin koteja yhdistävät korkealaatuiset materiaalit, selkeät asuntopohjat ja hyvät säilytystilat. Omannäköinen koti helposti Reimarin asuntojen hyvät säilytystilat takaavat, että tavarat pysyvät järjestyksessä arjen kiireiden keskellä. Esimerkiksi osassa kaksioista on vaatehuone. Komeroissa on Elfa-säilytysjärjestelmät ja osa on varustettu tilaa säästävillä liukuovilla. Huonepohjat ovat avaria, joten huonekalusi ja rakkaat vanhat koriste-esineesi löytävät omat paikkansa kuin itsestään. Korkealaatuiset sisustusmateriaalit lisäävät ripauksen luksusta jokaiseen päivään. Lautaparketti tuntuu mukavalta jalan alla. Vaaleat ja neutraalit värit tekevät sisustamisesta helppoa: olipa tyylisi mikä tahansa, kodista on helppo tehdä omannäköinen. Kun teet kaupat hyvissä ajoin, pääset vaikuttamaan sisustusvalintoihin. Jos pidät esimerkiksi näyttävämmistä väreistä, voit valita tehosteseinän väriksi vaikkapa jadenvihreän tai vaaleanpunaisen. Lue lisää Reimarin sisustusesitteestä! 10 Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite

Alustava visualisointi As. Oy Espoon Reimari Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite 11

Rake KE 11 AR AN Yhteiskäyttötilojen kerrospohjat 1. kerros a SK LJH LVV 1 spok UVV 1 TELE VH H ARVEKE VT A2 2h+kt 47,5 m² vss / irt.var. 1 ARVEKE VT A1 2h+kt 47,5 m² 1. KRS VH H talovar.+siiv. kuivaush. irt.var. 2 sauna 1 sauna 2 WC pesuh. 1 pesuh. 2 pukuh. 1 pukuh. 2 kerhotila 0 MITT 12 Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointiesite

KE 11 AR AN IRT.VAR. irtainvarasto VSS / IRT.VAR. väestönsuoja irtainvarastona LVV lastenvaunuvarasto UVV ulkoiluvälinevarasto LJH SK TELE KUIVAUSH lämmönjakohuone sähköpääkeskus telelaitekaappi kuivaushuone OSTI TALOV AR SIIV JÄTEH. pakettiautomaatti talovarasto siivouskomero jätehuone 2. kerros + a ARVEKE L 6x6 ARVEKE L 6x6 ARVEKE L 6x6 ARVEKE L 6x6 VT VT 1 VT VT A10 3h+kt 59,0 m² A9 2h+kt 47,5 m² A8 2h+kt 47,5 m² A7 4h+kt+s 83,5 m² VH VH 3 S H 2 H H H WC H H H 2. KRS +8,400 UVV alkovi alkovi H A3 2h+kt 36,0 m² A4 1h+kt 28,5 m² A5 1h+kt 28,5 m² A6 3h+kt 70,0 m² LVV LASITUS LASITUS LASITUS LASITUS TERASSI TERASSI TERASSI TERASSI.30 + 8.05 + 8.20 ihakansi + 8.05 + 8.20.20 Rake 2 1 2 1 0 MITT Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointiesite 13

1H+ 28,0 m² A14 A32 A50 3. krs 5. krs 7. krs Huoneistopohjat 1:100 1h+kt 28 m² A14 A32 A50 3. krs 5. krs 7. krs SK+Y JK/K AK As Oy Espoon Reimari (K/KR) eijinkuja 1, 02260 Espoo 1H+ 28,0 m² H alkovi ARVEKE A23 A41 A59 4. krs 6. krs 8. krs 1h+kt 28 m² A23 A41 A59 4. krs 6. krs 8. krs aikannuskaavio SK+Y AK JK/K ARVEKE Rakentaja pidättää oikeu 0 1 2 (K/KR) H alkovi HUONEISTO ANTTILA & RU 14 Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointi

VH 1H+ 28,5 m² s Oy Espoon Reimari (K/KR) A4 ijinkuja 1, 02260 Espoo + 28,5 m² 5 2. krs olohuone H makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone 2. krs KH alkovi S JK A MU LASITUS kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) ULOSKÄYNTI TERASSILLE U SK SV TERASSI kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki 1h+kt 28,5 m² A4 2. krs SK+Y JK/K AK ikannuskaavio As Oy Espoon Reimari (K/KR) eijinkuja 1, 02260 Espoo (K/KR) 1H+ 28,5 m² H alkovi H alkovi + 8 LASITUS Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. ULOSKÄYNTI TERASSILLE TERASSI 0 1 2 3 4 5 m A5 SK+Y 2. krs AK JK/K LASITUS HUONEISTOJA ULOSKÄYNTI TERASSILLE TERASSI ANTTILA & RUSANEN OY 1h+kt 28,5 m² A5 3. krs H alkovi + 8 Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin aikannuskaavio (K/KR) 0 1 2 3 ikannuskaavio SK+Y AK JK/K Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. LASITUS HUONEISTOJA ULOSKÄYNTI TERASSILLE TERASSI 0 1 2 3 4 5 m HUONEISTOJA ANTTILA & RUSANEN ANTTILA & RUSANEN OY Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointiesite 15

1H+ 28,5 m² A12 A30 A48 3. krs 5. krs 7. krs Huoneistopohjat 1:100 1h+kt 28,5 m² A12 A30 A48 3. krs 5. krs 7. krs SK+Y JK/K AK As Oy Espoon Reimari (K/KR) eijinkuja 1, 02260 Espoo ARVEKE 1H+ 28,5 m² H alkovi A13 A31 A49 3. krs 5. krs 7. krs 1h+kt 28,5 m² A13 A31 A49 3. krs 5. krs 7. krs H alkovi Rakentaja pidättää oikeu aikannuskaavio (K/KR) SK+Y AK JK/K ARVEKE 0 1 2 HUONEISTO ANTTILA & RU 16 Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointi

1H+ 28,5 m² VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone A21 A39 A57 KH S JK A MU 4. krs 6. krs 8. krs kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) U SK SV kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki 1h+kt 28,5 m² A21 A39 A57 4. krs 6. krs 8. krs SK+Y JK/K AK H As Oy Espoon Reimari (K/KR) eijinkuja 1, 02260 Espoo 1H+ 28,5 m² alkovi ARVEKE A22 A40 A58 4. krs 6. krs 8. krs 1h+kt 28,5 m² A22 A40 A58 4. krs 6. krs 8. krs H alkovi Rakentaja pidättää oikeu aikannuskaavio (K/KR) 0 1 2 SK+Y AK JK/K ARVEKE HUONEISTO ANTTILA & RU Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointiesite 17

s Oy Espoon A3Reimari 2. krs ijinkuja 1, 02260 Espoo + 36,0 m² 11 3. krs 29 5. krs 47 7. krs Huoneistopohjat 1:100 2h+kt 36 m² A3 2. krs JK/K AK As Oy Espoon Reimari SK+Y eijinkuja JK/K 1, 02260 Espoo LASITUS TERASSI AK (K/KR) 2H+ 36,0 m² A11 A29 A47 SK+Y (K/KR) H 3. krs 5. krs 7. krs AR 400 ARVEKE ULOSKÄYNTI TERASSILLE AR 400 H 2h+kt 36 m² A11 A29 A47 3. krs 5. krs 7. krs aikannuskaavio AK JK/K SK+Y AR 400 Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin 0 1 2 3 ARVEKE HUONEISTOJA ikannuskaavio (K/KR) H 0 1 2 3 4 5 m HUONEISTOJA AR 400 ANTTILA & RUSANEN OY ANTTILA & RUSANEN 18 Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointi

s Oy Espoon Reimari SK+Y ijinkuja 1, 02260 Espoo VH + 47,5 m² 1 1. krs 8 2. krs 17 3. krs 26 4. krs 35 5. krs 44 A20 6. krs 53 A38 7. krs 62 A56 8. krs kannuskaavio olohuone (K/KR) makuuhuone keittotila eteinen H vaatehuone A20 A38 A56 2h+kt 36 m² 4. krs 6. krs 8. krs ARVEKE KH S JK A MU 4. krs 6. krs 8. krs kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) AK (K/KR) JK/K H As Oy Espoon Reimari eijinkuja 1, 02260 Espoo 2H+ 47,5 m² A1 A8 A17 A26 A35 A44 A53 A62 2h+kt 47,5 m² 1. krs VT 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs VH ARVEKE JK/K SK+Y AK SK+Y SÄL U SK SV kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. HUONEISTOJA ARVEKE 0 1 2 3 4 5 m (K/KR) ANTTILA H & RUSANEN OY kannuskaavio A01 A08 A17 A26 A35 A44 A53 A62 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs aikannuskaavio ARVEKE VT JK/K Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. 0 1 2 3 4 5 m VH H HUONEISTOJA AK SK+Y (K/KR) Rakentaja pidättää oikeu 0 1 2 HUONEISTO ANTTILA & RU ANTTILA & RUSANEN OY Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointiesite 19

s Oy Espoon Reimari ijinkuja 1, 02260 Espoo Huoneistopohjat A27 4. krs 1:100 + 59,0 m² A36 A45 10 2. krsa54 19 3. krsa63 28 4. krs 37 5. krs 46 6. krs 55 A02 7. krs 64 A09 8. krs A18 A27 A36 A45 A54 A63 ikannuskaavio A2 A9 A18 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs eijinkuja 1, 02260 Espoo 7. krs 8. krs 3H+ 59,0 m² As Oy Espoon Reimari A10 A19 A28 A37 A46 A55 A64 ARVEKE ARVEKE 3h+kt 59 m² V AR 1. krs 2. krs VT 3. krs 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs 2h+kt 47,5 m² 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs VT 6. krs 7. krs 8. krs 1 ARVEKE JK/K JK/K VT AK AK SK+Y SK+Y 2 H (K/KR) ANTTILA & RUSANEN OY (K/KR) Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. 0 1 2 3 4 5 m AK SK+Y JK/K HUONEISTOJA VH H (K/KR) ikannuskaavio A10 A19 A28 A37 A46 A55 A64 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs 8. krs aikannuskaavio ARVEKE V VT 1 JK/K Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. 2 HUONEISTOJA H (K/KR) 0 1 2 3 4 5 m HUONEISTOJA AK SK+Y Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. 0 1 2 3 4 ANTTILA & RUSANEN OY ANTTILA & RUSANEN OY 20 Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointi

s Oy Espoon Reimari ijinkuja 1, 02260 Espoo As Oy Espoon Reimari VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone + eijinkuja 70,0 m² 1, 02260 Espoo 6 3H+ 2. 70,0 krsm² KH S JK A MU kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) U SK SV kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki A6 3h+kt 2. krs 70 m² A6 2. krs (K/KR) SK H Y JK/K SK H AK (K/KR) Y AK JK/K LASITUS TERASSI ULOSKÄYNTI TERASSILLE LASITUS ULOSKÄYNTI TERASSILLE TERASSI 2 1 2 1 Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. kannuskaavio 0 1 2 3 4 5 m MITTAKAAVA Rakentaja 1:100 pidättää oikeudet muutoksiin. aikannuskaavio 0 1 2 3 4 5 m HUONEISTOJA HUONEISTOJA ANTTILA & RUSANEN OY ANTTILA & RUSANEN OY Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointiesite 21

s Oy Espoon Reimari ijinkuja 1, 02260 Espoo Huoneistopohjat As Oy Espoon Reimari 1:100 + 70,0 m² eijinkuja 1, 02260 Espoo 15 3. 3H+ krs 70,0 m² 33 5. krs 3h+kt A15 703. m² krs A33 5. krs A15 A33 3. krs 5. krs (K/KR) SK H Y JK/K SK AK H (K/KR) Y AK ARVEKE JK/K ARVEKE 2 1 2 1 Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. ikannuskaavio 0 1 2 3 4 5 m Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. aikannuskaavio HUONEISTOJA 0 1 2 3 4 5 HUONEISTOJA ANTTILA & RUSANEN OY 22 Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointi ANTTILA & RUSANEN OY

VH As Oy Espoon Reimari olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone 3h+kt A24 704. m² krs KH S JK A MU eijinkuja 1, 02260 Espoo 3H+ 70,0 m² kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) U SK SV kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki A24 4. krs (K/KR) SK H Y AK JK/K ARVEKE 2 1 Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. aikannuskaavio 0 1 2 3 4 5 HUONEISTOJA ANTTILA & RUSANEN 23 OY Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointiesite

Huoneistopohjat As Oy Espoon Reimari 1:100 eijinkuja 1, 02260 Espoo 3H+ 70,0 m² 3h+kt A42 70 m² A60 A42 6. krs A60 8. krs 6. krs 8. krs (K/KR) SK H Y AK JK/K ARVEKE 2 1 Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. aikannuskaavio 24 Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointi 0 1 2 3 4 5 HUONEISTOJA ANTTILA & RUSANEN OY

VH As Oy Espoon Reimari olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone 3h+kt A51 707. m² krs KH S JK A MU eijinkuja 1, 02260 Espoo 3H+ 70,0 m² kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) U SK SV kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki A51 7. krs (K/KR) SK H Y JK/K AK ARVEKE 2 1 Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. aikannuskaavio 0 1 2 3 4 5 HUONEISTOJA ANTTILA & RUSANEN 25 OY Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointiesite

Huoneistopohjat 1:100 As Oy Espoon Reimari eijinkuja 1, 02260 Espoo 4h+kt+s 83,5 m² 4H++S 83,5 m² A7 A7 A16 A25 A16 A34A25 A34 2. krs 2. krs 3. krs 4. 3. krs krs 5. 4. krs krs 5. krs V 3 S H (K/KR) Y ARVEKE V VT SK AK WC K JK 2 1 Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. aikannuskaavio 26 Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointi 0 1 2 3 4 5 m HUONEISTOJA

olohuone makuuhuone keittotila eteinen VH vaatehuone As Oy Espoon Reimari eijinkuja 1, 02260 Espoo 4H++S 83,5 m² 4h+kt+s 83,5 m² A43 6. krs A52 A43 7. 6. krs krs A61A52 8. 7. krs krs A61 8. krs KH kylpyhuone S sauna JK jääkaappipakastin A astianpesukone tason alla MU mikroaaltouuni (integroitu) U SK SV kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki V 3 S H (K/KR) Y ARVEKE V VT SK K JK AK WC 2 1 Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. aikannuskaavio 0 1 2 3 4 5 m HUONEISTOJA Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointiesite 27

Ekotehokkaat Skanska kodit A Tämä kohde on saavuttanut Skanskan Vihreä-luokituksen Rakennuksen laskennallinen energialuokka Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Skanskan tavoitteena on, että projektiemme ja toimintamme ympäristövaikutukset ovat mahdollisimman vähäisiä. Käytämme Väripalettia projektiemme ympäristötehokkuuden tavoitteiden asettamiseen ja toteutumisen arviointiin. Väripaletin osa-alueet ovat neljä ympäristötehokkuutemme painopistettä: energia hiilijalanjälki materiaalit vesi Arvioinnissa tämä kohde on saanut Skanskan luokituksen Vihreä, josta osoituksena on Skanskan ympäristötunnus. Vihreä-luokitus tarkoittaa, että hanke on voimassa olevia määräyksiä parempi. Luokituksen saamisen mahdollistavat ympäristötehokkaat ominaisuudet on kuvattu viereisellä sivulla. Lisätietoa Skanskan ympäristötyöstä ja Väripaletista osoitteessa www.skanska.fi Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10 15 % vähemmän sähköä. ese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden tai vaatteiden likaisuuden mukaan. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. 28 Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite

Ekotehokas Espoon Reimari Hyödyntämällä kuraeteistä voi pidentää huoneiston lattioiden käyttöikää Aurinkopaneelit kattavat osan kiinteistösähköstä Autohallipaikoista kahdeksan autopaikkaa on varustettu sähköauton latauspisteellä Skanska tarjoaa puitteet ekotehokkaalleasumiselle Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Kodeissamme on energiatehokas kiinteä valaistus. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 97,5 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Osa Skanskan ympäristötyötä Asuintalon E-luku: 69 (Määräystaso 90) Asuintalon hilijalanjälki: 298 kgco2e/brm2 Kaikissa asunnoissa on vesimittari, joka auttaa seuraamaan kulutusta. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun et tarvitse valoa. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu 22 21 udota talvella huoneen lämpötilaa 1 C lattialämmitystä säätämällä. Voit säästää jopa 5% energiaa. x 3 = C-luokan lamppu Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asukkaana voit vaikuttaa Vähennä vedenkulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. istä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 eurolla vuodessa. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Seuraamalla omaa sähkön- ja vedenkulutustasi voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. ienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. Mitä hiilijalanjälki tarkoittaa Hiilijalanjälki kuvaa toiminnasta tai tuotteesta aiheutuvien kasvihuonekaasupäästöjen kokonaismäärää. Laskemme kohteillemme aikaisessa suunnitteluvaiheessa hiilijalanjäljen, joka sisältää merkittävimpien rakennusosien materiaaleista aiheutuvat kasvihuonekaasupäästöt. Luku kuvaa siis rakennusmateriaalien hiilijalanjälkeä rakennuksen kokonaispinta-alaa kohti. Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite 29

ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. Lue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuiltamme: www.skanska.fi/kotimatka 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. idämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 30 Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite

ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: Kaupanteossa maksat 25% myyntihinnasta 17 250 25 % velaton hinta 230 000 myyntihinta 69 000 Kodin valmistuessa maksat 75% myyntihinnasta 51 750 75 % Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite 31

Alustava visualisointi As. Oy Espoon Reimari As. Oy Espoon Reimari 32 Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite

Hyvin suunniteltu arki Muutamat hyvin mietityt jutut tekevät päivittäisestä elämästä kummasti sujuvampaa Sujuvasti sisälle ja ulos Liikuitpa jalkaisin, pyörällä tai autolla, kotiintulo sujuu näppärästi. yörävarastoon pääset suoraan ulkokautta, korttelin alla sijaitsevasta parkkihallista taas pääset sisäkautta rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen, mikä on etenkin talvikeleillä mukavaa. Kuraeteisessä voit suihkutella lenkin päätteeksi kuravaatteet ja karvaiset ystävät ennen kotiin tulemista. Toimivat yhteistilat Yhtiön irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, tekniset ja kiinteistöhuollon tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiöllä on lisäksi 1. kerroksessa kerhohuone, kuivaushuone ja väestönsuoja sekä toisessa kerroksessa kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. Yhtiön saunaosasto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiöllä on lisäksi eril lisessä ulkorakennuksessa jätehuone ja ulkoiluvälinevarasto. Kätevä autohalli ihakannen alla sijaitsee korttelin yhteinen autohalli, jonka autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella. Halliin sijoitetuista autopaikoista kahdeksan varustetaan sähköauton latauspisteellä. Kuvat: Aiemmin valmistuneet Skanska-kodit Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite 33

34 Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite Alustava visualisointi As. Oy Espoon Reimari

Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite/maali Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite/maali Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite/maali Keittiö Lautaparketti Maali Ruiskutasoite/maali Vaatehuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite/maali Sauna Keraaminen laatta uupaneeli uupaneeli Kylpyhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta uupaneeli WC Keraaminen laatta Keraaminen laatta uupaneeli Keittiökaapiston ovet, laatikostojen etulevyt ja työtasot ovat laminaattipintaisia ABS-reunanauhalla. Työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittotilassa on 60 cm leveä keraaminen liesitaso ja kalusteuuni sekä valaisimella varustettu liesikupu liesitason päällä. Mikroaaltouuni on sijoitettu kalusteeseen varattuun tilaan. Kylmälaitteita on asunnosta riippuen joko yksi (jääkaappipakastin) tai kaksi (jääkaappi ja pakastinkaappi). Kalusteissa on 60 tai 45 cm leveä astianpesukone. Keittiökalusteiden välitilassa on led-listavalaisimet ja erilliset pistorasiat seinällä. Kylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on suihkuseinä. Lauteiden tasot ja kaiteet ovat haapaa. Lauteet kannatetaan seinistä havupuisin kannakkein. Löylyhuoneen seinällä on sähkökiuas. Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia, joissa on puinen vedin. Taloyhtiö Osoite Yleistä As. Oy Espoon Reimari, eijinkuja 1, 02260 Espoo As. Oy Espoon Reimari muodostuu yhdestä kahdeksankerroksisesta ja yksiportaisesta asuinkerrostalosta. orrashuone on varustettu hissillä. Yhtiön 32 autopaikkaa sijaitsevat pihakannen alla olevassa maanpäällisessä autohallissa, ja nämä myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella. Halliin sijoitetuista autopaikoista kahdeksan varustetaan sähköauton latauspisteellä (hidas lataus). As Oy Espoon Reimarissa on 64 asuntoa. Huoneistotyypit vaihtelevat yksiöstä neliöön. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan. kahdeksan varustetaan sähköauton latauspisteellä (hidas lataus). Talotekniikka Asunnoissa on kiinteitstösähköön liitettävä huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneisiin patteriverkoston avulla, ja asuin huoneissa on patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa ja saunassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Yhtiö liitetään kaapeli televisioverkkoon. Yhtiöön tuodaan valokuituyhteys. erinteinen lankapuhelinliittymä ei siis ole kohteessa käytettävissä. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistö liittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan. Asunnot on varustettu verkkovirtaan kytketyin paristovarmennetuin palovaroittimin. ääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. ääsisäänkäynnin ovikojeessa on kamera, ja asukas voi lisätyönä tilata kuvayhteydellä varustetun vastaanottokojeen. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A. Tontti As. Oy Espoon Reimari rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 9/2019. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Skanska Kodit. As Oy Espoon Reimari. Ennakkomarkkinointiesite 35

Skanska Kodit Asuntomyynti (maksuton) 0800 162 162 skanska.fi/kodit skanska.fi/otayhteytta Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, 4041 0955 Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) 70 kpl 9/2019 Alustava visualisointi As. Oy Espoon Reimari