AHDEN ARTANON ORTTI ARTANO ERROTAOOTEJA aupungilla Taiteilijan näkemys odikkaasti artanossa
2 aupungilla AUUNI HEII AIIA AITEJANI aupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. aupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. aupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. aupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. ue lisää: yit.fi/reviirit AHDEN ATAMA, IBEIUTAO, RUOAAUA, EUTAN AVEUT, UNTOAI, TENNI- JA QUAHEU AUAEU ARIMA JUNA- JA BUIYHTEYD, AHDEN MATAEU ATAMARAVINTOAT JA -AHVIAT, IBEIUTAON ONERTIT, ANU-UITO, ENIREITIT
3 Uusia koteja halutulle alueelle Asunto Oy ahden artanon ortissa et ehdi ikävöidä järvimaisemia, luontoa tai keskustan palveluja, sillä kaikki nämä sijaitsevat lähempänä kotioveasi kuin osaat arvatakaan. olme kerrostaloa nousee Vesijärvenkadulle ahden sataman tuntumaan, aivan anupuiston kupeeseen. Ensimmäisenä rakennettavasta artanon ortista kotinsa löytävät niin yksineläjät, pariskunnat kuin perheetkin. ARTANOA AIAI EI ÄY ITÄVEIEI yhyen matkan päästä, ahden atamasta löydät ibeliustalon, satamaravintolat ja -kahvilat sekä rantaviivaa myötäilevät lenkkireitit. Voit lähteä halutessasi ihastelemaan taloyhtiön takana sijaitsevaan anupuistoon sammaleiden verhoamia patsaita. ujuvuutta arkeen tuo puolen kilometrin päässä artanon ortista sijaitseva lähikauppa. arasta kotisi sijainnissa kuitenkin on, että vaikka se sijaitsee kaiken vehreyden ja Vesijärven rannan läheisyydessä, on ahden keskusta palveluineen vain reilun kilometrin päässä! MAINIOT MAHDOIUUD IIUNTAHARRATUIE artanon ortin sijainti on erinomainen erilaisia liikuntaharrastuksia ajatellen. Täällä voit käydä kirvoittamassa hien pintaan kuntosalilla tai tennis- ja squashkeskuksessa, jotka molemmat löytyvät lyhyen matkan päästä. ahden ataman läheisyydessä odottavat myös lenkkireitit, joiden järvimaisemissa on mukava ulkoilla.
4
5 Tältä tuntuu olla kotona artanon ortista löytyy huoneistoja moneen makuun ja eri elämäntilanteisiin. Valinnanvaraa on kompaktista 35 neliön yksiöstä aina tilavaan 79,5 neliön huoneistoon, joka on varustettu parvekkeella ja omalla saunalla. Useista asunnoista löytyy myös vaatehuone, joka ratkaisee monta kodin säilytysongelmaa. OTEJA NYYAJAN TAREIIIN Arkiaskareet sujuvat mutkattomasti hyvin varustelluissa keittiöissä, joista löytyy tiskikone, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, kalusteuuni ja kylmälaitteet. Osassa asuntoja on jääkaappi-pakastinyhdistelmä ja osassa jääkaappi ja pakastinkaappi ovat erikseen. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta tammiparketilla on mukava tassutella sukkasillaan myös talvella. RIAU UUTA ähes kaikissa asunnoissa on oma, nopeasti lämpiävä sauna, jonka löylyyn on mukava pujahtaa koleina syysiltoina. ylpyhuoneet on laatoitettu tyylikkään suurilla laatoilla, mikä tekee jokaisesta kylpyhetkestä astetta ylellisemmän kokemuksen. isää pari kynttilää ja nauti spa-tunnelmasta! yit.asunnot.fi/kartanonportti
6
AUNTOYHTIÖ Vesijärvenkatu 74 C, 15140 ahti Yhtiö on viisi asuinkerrosta sisältävä yksiportainen ja hissillinen kerrostaloyhtiö, johon tulee 23 asuinhuoneistoa. TONTTI aupunki: ahti aupunginosa: artano Tontti: ortteli 2370, tontti 9 Tontin pinta-ala: 4843 m 2 Huoneistoala: 1331 m 2 7 Asunto Oy artanon ortti omistaa 1/3 määräosan tontista. isätietoja kaavasta: ahden kaupungin maankäyttö, Askonkatu 2, 15100 ahti, puhelin 044 416 3969. HUONEITOT 1h+kt 35 m 2 1 kpl 1h+alk+kt+s 37,5 m 2 3 kpl 2h+kt 43,5 m 2 3 kpl 2h+kt+s 46 56,5 m 2 5 kpl 3h+k+s 65,5 79,5 m 2 11 kpl Yhteensä 23 huoneistoa. AUTOAIAT ysäköintitilat sijaitsevat erillisessä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne on suora kulkuyhteys ensimmäisestä kerroksesta. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. YHTEI JA TENI TIAT Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee ulkoiluväline- ja irtainvarastot, kuivaushuone sekä teknisiä tiloja. orrashuone on varustettu hissillä. Taloyhtiössä on kaksisuuntainen ovipuhelinyhteys. ARITEHTIUUNNITTEU Arkkitehtipalvelu Oy uuntaa antava havainnekuva
8 VEIJÄRVENATU AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA AUNTO OY AHDEN ARTANO N UITI UIMAHAI AUA UNTOAI IBEIUTAO ATAMA a hd en ka tu TENNI- JA QUAHEU aim ikku Vesijärvi a ank IAUITO tu ka en a hd irk kok nte enkatu ij ä at u v Vesijär AHDEN HITORIAAINEN MUEO ä en ka tu atu TEATTERI TORI Ho nk ll o l a at u EOUVATEATTERI AUAEU TRIO IRJATO ähde: Maanmittauslaitos JÄTE
ARTANON ORTTI JUIIVUT 9 Julkisivut Julkisivut Julkisivut 1:250 Julkisivut 1:250 14.12.2016 14.12.2016 ENNAOMARINOINTI ENNAOMARINOINTI 14.12.2016 ENNAOMARINOINTI ENNAOMARINOINTI 1:250 1:250 JUIIVU JOIEEN, katujulkisivu JOIEEN, JOINEN JUIIVU JUIIVU JOIEEN, katujulkisivu katujulkisivu JUIIVU JOIEEN, katujulkisivu JUIIVU ITÄÄN, päätyjulkisivu JUIIVU ITÄÄN, päätyjulkisivu ITÄÄN, päätyjulkisivu ITÄ JUIIVU JUIIVU ITÄÄN, päätyjulkisivu JUIIVU EÄÄN, pihajulkisivu JUIIVU EÄÄN, pihajulkisivu JUIIVU EÄÄN, pihajulkisivu EÄ JUIIVU EÄÄN, pihajulkisivu JUIIVU ÄNTEEN, päätyjulkisivu JUIIVU ÄNTEEN, päätyjulkisivu JUIIVU ÄNTEEN, päätyjulkisivu ÄNI JUIIVU ÄNTEEN, päätyjulkisivu 14.12.2016
. 10 1. ERRO JH 270 300 5 000 300 21 20 19 18 14 13 12 1 17 300 300 3 605 200 4 400 300 IRT. 15 VAR. TAOVAR. V.AIT. V/IRT.VAR. 23 22 0, 1 9 8 7 6 2 TEN. TIA UVV 1 IÄÄNÄYNTI, HII., -500 mm UVV 2 16 3 11. 3 IRT.VAR. 4 10 5 UIVAUH.. uiv.k. AUTAIN IÄÄNAJO AVU -TY 2 3 4 1 5 6 7 8 2. kerros AUTAI 3.11.2017 1 :200 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 2. ERRO 4,0 m 2 17,5 m 2 10,5 m 2 A1 3H++ 79,5 m² 8,5 m 2 11,0 m 2 1,0 m 2 HII 12,5 m 2 4,0 m 2 A6 3H++ 65,5 m² 20,0 m 2 2,5 m 2 8,0 m 2 10,5 m 2 RUO. 10,0 m 2 7,5 m 2 7,0 m 2 7,5 m 2 11,5 m 2 A2 3H++ 74,5 m² 7,0 m 2 T 4,0 m 2 A3 1H+T 35,0 m² 6,0 m 2 3,5 m 2 2,5 m 2 A4 1H+A+T+ 37,5 m² T 3,5 m 2 T 3,5 m 2 A5 2H+T 43,5 m² 14,5 m 2 10,0 m 2 21,0 m 2 10,0 m 2 A. 13,0 m 2 12,5 m 2 A 6,0 m 2 9,5 m 2 8,0 m 2 8,0 m 2 8,0 m 2
3. ERRO 17,5 m 2 10,5 m 2 A7 3H++ 79,5 m² 8,5 m 2 11,0 m 2 1,0 m 2 HII 4,0 m 2 12,5 m 2 4,0 m 2 20,0 m 2 A12 3H++ 65,5 m² 2,5 m 2 8,0 m 2 10,5 m 2 11 RUO. 10,0 m 2 7,5 m 2. 7,0 m 2 7,5 m 2 11,5 m 2 4. kerros 10,0 m 2 A8 3H++ 74,5 m² 7,0 m 2 21,0 m 2 10,0 m 2 8,5 m 2 A9 2H+T+ 46,0 m² T 2,5 m 2 3,5 m 2 6,0 m 2 15,0 m 2 3,5 m 2 T 3,5 m 2 12,5 m 2 A 6,0 m 2 2,5 m 2 A10 1H+A+T+ 37,5 m² T 3,5 m 2 14,5 m 2 M A11 2H+T 43,5 m² 9,5 m 2 3.11.2017 1 :200 8,0 m 2 8,5 m 2 8,5 m 2 4. ERRO 4,0 m 2 17,5 m 2 10,5 m 2 A13 3H++ 79,5 m² 8,5 m 2 11,0 m 2 1,0 m 2 HII 12,5 m 2 4,0 m 2 A18 3H++ 65,5 m² 20,0 m 2 2,5 m 2 8,0 m 2 10,5 m 2 RUO. 10,0 m 2 7,5 m 2. 7,0 m 2 7,5 m 2 11,5 m 2 A14 3H++ 74,5 m² 7,0 m 2 A15 2H+T+ 46,0 m² T 2,5 m 2 3,5 m 2 6,0 m 2 3,5 m 2 A16 1H+A+T+ 37,5 m² 2,5 m 2 T 3,5 m 2 T A17 2H+T 43,5 m² 14,5 m 2 3,5 m 2 10,0 m 2 21,0 m 2 10,0 m 2 8,5 m 2 15,0 m 2 12,5 m 2 A 6,0 m 2 9,5 m 2 8,0 m 2 8,5 m 2 8,5 m 2
12 5. ERRO TERAI TERAI 10,0 m 2 UAO- UAO- 10,0 m 2 5,5 m UAOTIA 2 UAOTIA TIA TIA 2 13, A19 2H+T+ 56,5 m² 6,0 m 2 1,5 m 2 13,0 m 2 HII 16,5 m 2 10,0 m 2 A23 2H++ 56,0 m² T 7,0 m 2 10,0 m 2 T 9,0 m 2 4,5 m 2 7,5 m 2 11,5 m 2 A20 3H++ 74,5 m² 7,0 m 2 A21 2H+T+ 46,0 m² T 2,5 m 2 3,5 m 2 6,0 m 2 7,0 m 2 9,0 m 2 A22 3H++ 69,5 m² 10,0 m 2 21,0 m 2 10,0 m 2 8,5 m 2 15,0 m 2 8,0 m 2 22,5 m 2 9,0 m 2 8,0 m 2 8,0 m 2 8,0 m 2 14.10.2015
ros ros ros 35,0 m² 1h + kt A A3 Y TO T R J / A A 2. ERRO Y TO A T R J / A 13 ARVEE 1 H +A +T + 37,5 m 2 A A 4 A 10 A 16 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5 m EN ARTANON ORTTI + 37,5 m 2 sisäänkäynti 2. krs 3.11.2017 ARVEE VN 37,5 m² 1h + alk. + kt + s Y TO A4 A10 A16 A T J / A taso + yläkaapit A 2,0 R m 2 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO VN Y TO A T J / A taso + yläkaapit R ARVEE poistumistieluukku alemmalle parvekkeelle Mittakaava 1 :100 5 m sisäänkäynti 2. krs A 5 m sisäänkäynti 2. krs ARVEE poistumistieluukku alemmalle parvekkeelle Mittakaava 1:100 5 m
ros ros ros 14 T 3,5 m 2 taso + yläkaapit 2,0 R m 2 A 6,0 m 2 2,5 m 2 J / A A 43,5 m² 2h + kt A5 A A11 A17 J / A T TO Y MH 2 ARVEE 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 2,5 m 2 A T TO Y 2 ARVEE A J / A 2H +T + 46,0 m 2 taso + yläkaapit R J / A A 9 A 15 A 21 3. kerros 4. kerros 5. kerros MH 5 m EN ARTANON ORTTI 6,0 m 2 sisäänkäynti 2. krs 3.11.2017 MH 46,0 m² 2h + kt + s A9 A15 A21 Y TO R J / A A T 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO Y TO A R T J / A ARVEE poistumistieluukku alemmalle parvekkeelle Mittakaava 1 :100 5 m MH sisäänkäynti 2. krs 5 m ARVEE poistumistieluukku alemmalle parvekkeelle Mittakaava 1:100 5 m
56,0 m² 2h + kt + s A23 5. ERRO 2H +T + 56,0 m 2 A 23 5. kerros Mittakaava 1 :100 5 m 3.11.2017 15 Mittakaava 1:100 5 m TERAI ullakkotila ullakkotila, MH 1 Y TO T R A J / A
11,5 m 2 3,0 m 16 56,5 m² 2h + kt + s A19 5. ERRO 2H +T + 56,5 m 2 A 19 5. kerros Mittakaava 1 :100 5 m 3.11.2017 Mittakaava 1:100 5 m TERAI ullakkotila ullakkotila Y TO 6,0 m 2 MH poistumistieluukku alemmalle parvekkeelle R ARVEE T J / A A 11,5 m 2 3,0 m
65,5 m² 3h + k + s A6 A12 A18 Mittakaava 1:100 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 3H + + 6 A 6 A 12 A 18 2. kerros 3. kerros 5 m 4. kerros Mittakaava 1 :100 5 m sisäänkäynti 2. krs 17 3.11.2017 ARVEE porras 12,5 m 2 J hissik R TO Y A,
poistumistieluukku alemmalle parvekkeelle 18 69,5 m² 3h + k + s A22 5. ERRO 3H + + 69,5 m 2 A 22 5. kerros Mittakaava 1 :100 5 m 3.11.2017 Mittakaava 1:100 5 m Y TO R J / A A ARVEE poistumistieluukku alemmalle parvekkeelle
poistumistieluukku alemmalle parvekkeelle 74,5 m² 3h + k + s A2 A8 A14 A20 3H + + 74,5 m 2 A 2 2. kerros A 8 3. kerros A 14 4. kerros A Mittakaava 20 1:100 5. kerros 5 m 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO Mittakaava 1 :100 5 m sisäänkäynti 2. krs 19 3.11.2017 2 Y TO R A J ARVEE poistumistieluukku alemmalle parvekkeelle
3,0 m 20 79,5 m² 3h + k + s A1 A7 A13 3H ++ 79,5 m 2 Asunnossa A1 ei ole poistumisluukkua parvekkeella. A 7 A 13 3. kerros 4. kerros 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO Mittakaava 1 :100 5 m sisäänkäynti 2. krs 3.11.2017 Mittakaava 1:100 5 m TO Y poistumistieluukku alemmalle parvekkeelle RUO. R J 1,0 m 2 A ARVEE 11,5 m 2 3,0 m
RAENNUTAAEOTE 15.9.2017 HUONEITOJEN INTAMATERIAAIT JA VARUTE eittiöt attiat ovat tammilautaparkettia ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. einät ovat maalattuja, ja ylä- ja alakaappien välinen tila laatoitettu keraamisin laatoin tai maitolasilla. atto on tasoitettu ja maalattu tai ruiskutasoitettu. aapistoissa on maalatut mdf- tai kalvo-ovet, tasot ovat laminaattipintaiset ja tasoon on upotettu rst-allas. oneet: 60 cm astianpesukone, jääkaappi/pakastinyhdistelmä (asunnot 35,0m 2, 37,5m 2, 43,5m 2, 46,0m 2, 56,0m 2, 56,5m 2, ja 69,5m 2 ), erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi (asunnot 65,5m 2, 74,5m 2 ja 79,5m 2 ), liesikupu, 60 cm 4-levyinen keraaminen liesitaso, kalusteuuni ja mikroaaltouuni. oneet ovat valkoisia tai rst-pintaisia. Eteistilat attiat ovat tammilautaparkettia ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. einäpinnat ovat maalattuja, ja katto on tasoitettu ja maalattu tai ruiskutasoitettu. Alakatoissa on upotettavat ED-valaisimet. aapistoissa on maalatut mdf-ovet tai peililiukuovet. ei-kantavat väliseinät teräsrunkoisia kipsilevyseiniä ja kosteiden tilojen seinät levyrakenteisia. Alapohja ja välipohjat Alapohjassa on maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohjat ovat pääosin ontelolaattaelementtejä. Yläpohja, vesikatto ja -kate Yläpohja on ontelolaattaelementeistä, vesikattokannattajat ovat puurakenteisia ja peltikate on konesaumattu ja UR-pinnoitettu. Ikkunat ja parvekeovet ME-ikkunat ovat kolmelasiset, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiiniverhottuja. Ikkunat ovat sisäänaukeavia, parvekeovet ulosaukeavia ja porrashuoneistoihin johtavat ovet db-ovia. aikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. arvekekaiteet ja -lasitukset arvekkeilla on alumiinirunkoinen kaide, jossa on laminoitu lasi sekä avattava parvekelasitus, joka ei ole täysin vedenpitävä. 21 Makuuhuoneet ja olohuoneet attiat ovat tammilautaparkettia ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. einäpinnat ovat maalattuja ja katto on ruiskutasoitettu. Makuuhuoneen kaapistoissa on maalatut mdfovet tai peililiukuovet. esuhuoneet einät ja lattiat ovat keraamista laattaa ja lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys. atot on tervaleppäpaneloitu. esuhuoneissa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aniteettikalusteet ovat valkoiset. :t einät ja lattia ovat keraamista laattaa ja lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys. atto on tervaleppää. Vessoissa on valkoiset saniteettikalusteet. aunat attia on keraamista laattaa ja siinä on vesikiertoinen lattialämmitys. einät ja katto ovat tervaleppäpaneloituja, lauteet tervaleppää ja ovi on kokolasinen. RAENTE JA TAOYHTIÖTIEDOT Ulkoseinät antavat seinät ovat betonisia sandwich-elementtejä ja paikalla eristettäviä sisäkuorielementtejä. Ei-kantavat seinät ovat betonisia sandwich-elementtejä, paikalla eristettäviä sisäkuorielementtejä ja puurunkoisia tai paikalla maalattuja seiniä. Ulkoseinien pintaverhouksena on paikalla muurattu tiili ja paikalla maalattu betoninen sandwich-elementti. arvekkeiden taustaseinät ovat puupaneloituja ja parvekkeiden väliseinät maalattuja betonielementtejä. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia, huoneistojen ämmitysjärjestelmä aukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto Huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Vesimittarit Huoneistokohtainen vedenmittaus, jossa on manuaaliluenta. Antennijärjestelmä Rakennus liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Ovipuhelimet aksisuuntainen ovipuhelinyhteys. ysäköintihalli ysäköintitilat sijaitsevat erillisessä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne suora kulkuyhteys ensimmäisestä kerroksesta. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. iha-alueet Taloyhtiöillä on yhteinen piha- ja oleskelualue. ihalla on Molok-tyyppiset jäteastiat syväkeräyksellä. Rasitteet Tarkemmat tiedot rasitteista ja rasiteoikeuksista rakentajalta. Tiedot perustuvat 15.9.2017 tilanteeseen. Rakennuttaja varaa oikeuden vaihtaa tarvittaessa rakenteita ja materiaaleja toisiin, käyttökohteen kannalta samanarvoisiin. Asuntoihin saatetaan joutua tekemään rakentamisen aikana vähäisiä muutoksia alakatto- ja väliseinärakenteisiin sekä kotelointeja putkien yms. talotekniikan vuoksi. ahti 15.9.2017
22 22
YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. ue lisää: yit.fi
OTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yit.asunnot.fi/kartanonportti EITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Askonkatu 2, 2. kerros, 15100 ahti uh. 020 433 4325* RAENTAJA YIT Talo Oy Askonkatu 2, 2. kerros, 15100 ahti uh. 020 433 4325* *uhelun hinta 8,8 snt/puh. facebook.com/yitoti yit.fi